🌴 Сочи обогнал Бали по ценам на недвижимость

Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные основателя Global Investment Property и руководителя индонезийского подразделения агентства недвижимости «Этажи» Ольги Горхиян.

«Квадрат» жилья в новостройке в Сочи стоит около 302 тыс. рублей. На Бали цены на жилую недвижимость стартуют от $1,7–2,8 тыс. или 155–256,5 тыс. рублей за «квадрат».

Недвижимость в Сочи переоценена, уверена Ольга Горхиян. Эксперт ожидает, что цены отреагируют на завершение массовой льготной ипотеки.

#новости

Заемщики, которые не могут выплачивать жилищный кредит, смогут продать заложенное имущество самостоятельно, чтобы расплатиться с банком

Госдума приняла законопроект во втором и третьем чтениях.
Банк должен согласовать процедуру, установить предельные сроки продажи и минимальную цену. Если итоговая цена превысит размер долга, разницу заемщик оставит себе. В период продажи кредитор не сможет обратить взыскание на залог.

Отказать в самостоятельной продаже залога могут, если ипотека связана с предпринимательством, запущено банкротство залогодателя или залогодержателя, начался процесс обращения взыскания. Использовать механизм нельзя, если имущество выступает залогом по другим договорам.

#новости

Число льготных ипотечных программ будет сокращаться, ожидают в ВТБ

На рынке останутся только дальневосточная и семейная льготные программы, полагает первый зампред правления банка Дмитрий Пьянов. В результате объемы льготной ипотеки также снизятся, ожидают в банке.

Пьянов добавил, что ВТБ пока не исчерпал лимиты на выдачу льготных ипотечных кредитов. Представитель ВТБ не считает, что массовая льготная ипотека не позволяет Центробанку снижать ключевую ставку. По его мнению, этот фактор не является определяющим. Динамика кредитного портфеля юридических и физических лиц играет роль, но первичный показатель — это инфляция, которая растет из-за перегретого рынка труда и разогнанного потребительского спроса.

#новости

👨‍👩‍👦 Для семей с детьми в возрасте до полутора лет могут ввести ипотечные каникулы

С таким предложением выступил Минфин. Соответствующий законопроект размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Механизм кредитных каникул, предложенный ведомством, в целом будет совпадать с действующим законодательством, но в нем есть и отличия. Согласно документу, семьи смогут получить отсрочку ипотечных платежей на срок до 18 месяцев. При этом с 7 по 18 месяц кредитор сможет начислять проценты за пользование кредитом в размере, предусмотренном договором. Это необходимо для соблюдения баланса интересов сторон кредитного договора. Получить отсрочку ипотечных платежей можно будет однократно за период действия кредитного договора, а также при условии рождения у заемщика второго или последующих детей.

#новости