🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня
Pre-sale вилл премиум-класса недалеко от пляжей Банг Тао и Лаян, Пхукет
📍Пляжи Банг Тао и Лаян — одни из самых востребованных районов для отдыха на Пхукете. Они находятся на северо-западе острова и сейчас активно застраиваются престижными резиденциями, что дополнительно стимулирует высокий спрос на аренду в районе и положительно влияет на рост стоимости недвижимости.
Комплекс состоит из 9 приватных вилл с бассейнами. До ближайших оживлённых районов Чернгталай, Банг Тао и Сурин 5 минут на авто.
Площадь вилл: от 117 м²
Спальни: 2–4
Цены: 386 801 $
Цены за м²: 3306 $
Сдача: 12–14 месяцев с момента подписания контракта
Рассрочка
Депозит: 200 тыс. батов, затем 25/30/10/7,5/7,5/7,5/7,5/5%
Инфраструктура
Одноэтажные и двухэтажные виллы с бассейнами, фитнес-центром и пышным озеленением.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Таиланд #250_500тыс #рассрочка #вилла
Pre-sale вилл премиум-класса недалеко от пляжей Банг Тао и Лаян, Пхукет
📍Пляжи Банг Тао и Лаян — одни из самых востребованных районов для отдыха на Пхукете. Они находятся на северо-западе острова и сейчас активно застраиваются престижными резиденциями, что дополнительно стимулирует высокий спрос на аренду в районе и положительно влияет на рост стоимости недвижимости.
Комплекс состоит из 9 приватных вилл с бассейнами. До ближайших оживлённых районов Чернгталай, Банг Тао и Сурин 5 минут на авто.
Площадь вилл: от 117 м²
Спальни: 2–4
Цены: 386 801 $
Цены за м²: 3306 $
Сдача: 12–14 месяцев с момента подписания контракта
Рассрочка
Депозит: 200 тыс. батов, затем 25/30/10/7,5/7,5/7,5/7,5/5%
Инфраструктура
Одноэтажные и двухэтажные виллы с бассейнами, фитнес-центром и пышным озеленением.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Таиланд #250_500тыс #рассрочка #вилла
🇪🇸ИСПАНИЯ - прогноз: как поменяются цены на жильё к концу 2024 года
Отчётом за первый квартал 2024-го, а также прогнозами на конец года поделилась компания Solvia
Подробнее о ценах
В первом квартале 2024 года стоимость квадратного метра жилья в Испании повысилась на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом и достигла €1 998. В том же периоде 2023-го цена была на 4% меньше. Рост цен на новостройки оказался ещё ощутимее: средний показатель составил €2 233. Это на 3% больше в квартальном выражении и на 4,7% — в годовом.
На рынке недвижимости Испании наблюдается общий рост цен. Однако есть локации, в которых динамика оказалась отрицательной. Самое заметное падение зафиксировано в Сьюдад-Реале, Сеговии и Уэске – от 7% до 9,2%.
Рынок восстанавливается
Всего за первый квартал 2024 года было совершено около 150 тыс. сделок – на 16,6% больше по сравнению с концом прошлого года, что говорит о восстановлении рынка. Если сравнивать с аналогичным периодом 2023-го, разница будет чуть менее ощутимой – 5,9%.
Вторичное жильё в первом квартале 2024 приобретали охотнее, несмотря на то, что цены на неё бьют рекорды
Прогнозы
Ситуацию на рынке недвижимости Испании нельзя оценить однозначно. С января по март 2024 объём сделок постепенно восстанавливался, хотя показатели всё ещё оставались ниже в сравнении с прошлым годом. Последние десять лет жильё растёт в цене и, по данным Solvia, эта тенденция продолжится. Ожидается, что к концу года рост составит от 2% до 3% из-за дефицита предложения на рынке
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #Новости
Отчётом за первый квартал 2024-го, а также прогнозами на конец года поделилась компания Solvia
Подробнее о ценах
В первом квартале 2024 года стоимость квадратного метра жилья в Испании повысилась на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом и достигла €1 998. В том же периоде 2023-го цена была на 4% меньше. Рост цен на новостройки оказался ещё ощутимее: средний показатель составил €2 233. Это на 3% больше в квартальном выражении и на 4,7% — в годовом.
На рынке недвижимости Испании наблюдается общий рост цен. Однако есть локации, в которых динамика оказалась отрицательной. Самое заметное падение зафиксировано в Сьюдад-Реале, Сеговии и Уэске – от 7% до 9,2%.
Рынок восстанавливается
Всего за первый квартал 2024 года было совершено около 150 тыс. сделок – на 16,6% больше по сравнению с концом прошлого года, что говорит о восстановлении рынка. Если сравнивать с аналогичным периодом 2023-го, разница будет чуть менее ощутимой – 5,9%.
Вторичное жильё в первом квартале 2024 приобретали охотнее, несмотря на то, что цены на неё бьют рекорды
Прогнозы
Ситуацию на рынке недвижимости Испании нельзя оценить однозначно. С января по март 2024 объём сделок постепенно восстанавливался, хотя показатели всё ещё оставались ниже в сравнении с прошлым годом. Последние десять лет жильё растёт в цене и, по данным Solvia, эта тенденция продолжится. Ожидается, что к концу года рост составит от 2% до 3% из-за дефицита предложения на рынке
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #Новости
🇬🇪ГРУЗИЯ - квартира дня
Батуми, ул. Царя Парнаваза, 180.
— Дизайнерский ремонт
— С мебелью и техникой
— Индивидуальное газовое отопление
— Рядом вся необходимая инфраструктура
— Для жизни и инвестиций
— Доступна покупка в ипотеку
Общая площадь – 70 м²
Количество комнат – 3
Количество спален – 2
Этаж – 5/9
Стоимость за м²: 1 857 $
Общая стоимость: 130 000 $
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Грузия #КвартираДня
Батуми, ул. Царя Парнаваза, 180.
— Дизайнерский ремонт
— С мебелью и техникой
— Индивидуальное газовое отопление
— Рядом вся необходимая инфраструктура
— Для жизни и инвестиций
— Доступна покупка в ипотеку
Общая площадь – 70 м²
Количество комнат – 3
Количество спален – 2
Этаж – 5/9
Стоимость за м²: 1 857 $
Общая стоимость: 130 000 $
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Грузия #КвартираДня
💥Наш традиционный дайджест новостей рынка международной недвижимости за прошедшую неделю!
А также:
✔️Топ проектов
✔️Топ квартир
✔️Рубрика СравниЗарубежье
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ДайджестНедели
А также:
✔️Топ проектов
✔️Топ квартир
✔️Рубрика СравниЗарубежье
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ДайджестНедели
🇪🇸ИСПАНИЯ - стала известна дата закрытия программы «Золотой визы»
Рассматривать соответствующие поправки будут как минимум досентября 2024.
Что случилось
Как сообщает испанская ежедневная газета El Pais, 24 июля 2024 года правительство Испании представило в Конгресс поправку, позволяющую начать процесс ликвидации программы «Золотой визы». Напомним, что о прекращении действия схемы стало известно ещё в апреле нынешнего года. Однако неясными оставались сроки.
Подробности
Поправка, которая, по мнению партии премьер-министра PSOE, имеет поддержку в Конгрессе, отменит все типы «золотых виз», включая те, которые предполагают инвестиции в бизнес.
По словам экспертов, процесс внесения поправок в закон продлится как минимум до 4 сентября 2024 года. А сам законодательный процесс стартует не раньше 9 сентября
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #Новости
Рассматривать соответствующие поправки будут как минимум до
Что случилось
Как сообщает испанская ежедневная газета El Pais, 24 июля 2024 года правительство Испании представило в Конгресс поправку, позволяющую начать процесс ликвидации программы «Золотой визы». Напомним, что о прекращении действия схемы стало известно ещё в апреле нынешнего года. Однако неясными оставались сроки.
Подробности
Поправка, которая, по мнению партии премьер-министра PSOE, имеет поддержку в Конгрессе, отменит все типы «золотых виз», включая те, которые предполагают инвестиции в бизнес.
По словам экспертов, процесс внесения поправок в закон продлится как минимум до 4 сентября 2024 года. А сам законодательный процесс стартует не раньше 9 сентября
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #Новости
✔️Freehold / Leasehold. Суть / налоги / нюансы оплаты / перевод LH/FH / отъем у россиян
Часть прямого эфира по недвижимости Пхукета в разрезе описания сути и нюансов фрихолда / лизхолда. Эфир от 6 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Игорь Гомон
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПрямойЭфир #Таиланд #Пхукет
Часть прямого эфира по недвижимости Пхукета в разрезе описания сути и нюансов фрихолда / лизхолда. Эфир от 6 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Игорь Гомон
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПрямойЭфир #Таиланд #Пхукет
Из какой страны новость выше?
Anonymous Poll
14%
Австрия
29%
Болгария
29%
Венгрия
14%
Дания
14%
Словения