🇪🇸ИСПАНИЯ - в стране готовятся строить ещё больше
В мае было выдано на 14,8% больше разрешений, чем годом ранее. Об этом сообщает Министерство жилищного строительства и городской повестки.
Подробнее
В период с января по май 2024 года количество строительных лицензий составило 52 805 единиц. В аналогичном периоде в прошлом году было выдано 46 003 лицензии, что на 14,79% меньше нынешних показателей.
Другая статистика
За первые пять месяцев 2024 года было зарегистрировано 10 790 разрешений на строительство домов на одну семью и 41 927 – на строительство многоквартирных домов. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года это на 6,84% и 16,87% больше соответственно
Ситуация сейчас
Рынок недвижимости Испании находится в фазе восстановления. Цены растут как на аренду, так и на покупку жилья. Число сделок в годовом исчислении увеличивается: всего за первый квартал 2024 года их было совершено около 150 тыс. (+5,9%).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #Новости
В мае было выдано на 14,8% больше разрешений, чем годом ранее. Об этом сообщает Министерство жилищного строительства и городской повестки.
Подробнее
В период с января по май 2024 года количество строительных лицензий составило 52 805 единиц. В аналогичном периоде в прошлом году было выдано 46 003 лицензии, что на 14,79% меньше нынешних показателей.
Другая статистика
За первые пять месяцев 2024 года было зарегистрировано 10 790 разрешений на строительство домов на одну семью и 41 927 – на строительство многоквартирных домов. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года это на 6,84% и 16,87% больше соответственно
Ситуация сейчас
Рынок недвижимости Испании находится в фазе восстановления. Цены растут как на аренду, так и на покупку жилья. Число сделок в годовом исчислении увеличивается: всего за первый квартал 2024 года их было совершено около 150 тыс. (+5,9%).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #Новости
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Рио-де-Жанейро, Бразилия🇧🇷 VS Батуми, Грузия🇬🇪
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Бразилия: выдается на срок до 1 года, минимальный ежемесячный доход в размере 1500$ или доступный банковский баланс в размере 18000$
Грузия: выдаётся на срок до 1 года, минимальный доход 2000$ в месяц
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Рио будет стоит около 7$, в Батуми немногим дороже - 8,2$. Капучино в Бразилии стоит около 1,8$, а в Грузии 2,4$. Однако, бутылка воды в Рио дороже, чем в Грузии - 0,8$ против 0,4$
✔️Магазины
Цены на продукты в странах разнятся. Например, молоко в Бразилии стоит около 4,5$, а в Грузии 7,6$. Но в то же время, буханка хлеба в Рио 1,4$, а в Батуми 0,76$, куриное филе в Рио - 1,7$, а в Батуми - 3,14$.
Есть разница и в одежде - пара джинсов в Бразилии обойдется в 52$, а в Грузии в 40$. Однако, пара кроссовок Nike в Рио стоит 74$, а в Батуми 123$.
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте в бразильском городе стоит 0,9$, а в грузинском - 0,12$. Но галлон бензина в Бразилии дешевле - 4,78$ против 5,29$.
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Батуми дешевле - 85,35$, в то время, как в Рио стоимость около 107$.
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре дешевле в Рио-де-Жанейро - 403$. В Батуми - 619$. Так же дела обстоят и с квартирой за пределами города - 280$ против 463$
✔️Покупка
А вот покупка жилья в Бразилии выйдет дороже - м2 в центре Рио обойдется в 2206$, а в Батуми - 1345$.
📌Подведём итоги:
Расходы на всё необходимое для жизни компенсируют друг друга, сильной разницы в них нет, основное - покупка жилья, которое в Батуми дешевле.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Батуми #РиоДеЖанейро #Грузия #Бразилия
В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Бразилия: выдается на срок до 1 года, минимальный ежемесячный доход в размере 1500$ или доступный банковский баланс в размере 18000$
Грузия: выдаётся на срок до 1 года, минимальный доход 2000$ в месяц
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Рио будет стоит около 7$, в Батуми немногим дороже - 8,2$. Капучино в Бразилии стоит около 1,8$, а в Грузии 2,4$. Однако, бутылка воды в Рио дороже, чем в Грузии - 0,8$ против 0,4$
✔️Магазины
Цены на продукты в странах разнятся. Например, молоко в Бразилии стоит около 4,5$, а в Грузии 7,6$. Но в то же время, буханка хлеба в Рио 1,4$, а в Батуми 0,76$, куриное филе в Рио - 1,7$, а в Батуми - 3,14$.
Есть разница и в одежде - пара джинсов в Бразилии обойдется в 52$, а в Грузии в 40$. Однако, пара кроссовок Nike в Рио стоит 74$, а в Батуми 123$.
✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте в бразильском городе стоит 0,9$, а в грузинском - 0,12$. Но галлон бензина в Бразилии дешевле - 4,78$ против 5,29$.
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Батуми дешевле - 85,35$, в то время, как в Рио стоимость около 107$.
✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре дешевле в Рио-де-Жанейро - 403$. В Батуми - 619$. Так же дела обстоят и с квартирой за пределами города - 280$ против 463$
✔️Покупка
А вот покупка жилья в Бразилии выйдет дороже - м2 в центре Рио обойдется в 2206$, а в Батуми - 1345$.
📌Подведём итоги:
Расходы на всё необходимое для жизни компенсируют друг друга, сильной разницы в них нет, основное - покупка жилья, которое в Батуми дешевле.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Батуми #РиоДеЖанейро #Грузия #Бразилия
🇮🇩БАЛИ - топ-3 проекта
✔️Гостиничные апартаменты в уникальном оздоровительном курорте премиум-класса
Цена: от 169 000$
✔️Квартиры в пятизвёздочном комплексе под управлением международного отельного оператора в Чангу
Цена: от 144 900$
✔️Апартаменты с пятизвёздочной инфраструктурой в районе Унгасан
Цена: от 80 750 $
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ТопПроектов #Бали #Индонезия
✔️Гостиничные апартаменты в уникальном оздоровительном курорте премиум-класса
Цена: от 169 000$
✔️Квартиры в пятизвёздочном комплексе под управлением международного отельного оператора в Чангу
Цена: от 144 900$
✔️Апартаменты с пятизвёздочной инфраструктурой в районе Унгасан
Цена: от 80 750 $
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ТопПроектов #Бали #Индонезия
🇨🇾КИПР - продажи жилья: очередной рекорд благодаря столице
С января по июль 2024 года на острове заключено более 9,2 тыс. договоров купли-продажи. Такого не было с 2008 года.
Что случилось
По данным Земельного кадастра, за первые семь месяцев 2024 года в Республике было зарегистрировано 9 210 договоров купли-продажи, что на 2% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Это самым высоким показатель с 2008 года, тогда с января по июль было заключено 9 385 контрактов.
Подробнее
Общее число продаж за семь месяцев в годовом исчислении в Республике Кипр выросло, но позитивная динамика фиксируется не во всех городах. Продажи недвижимости снизились в Пафосе на 14% (до 1 780 сделок), а в Лимассоле и Фамагусте — на 5% (до 2 953 и 411, соответственно). Но эти падения были более чем компенсированы ростом продаж в Никосии и Ларнаке на 24% и 12% соответственно. За указанный период там было заключено 2 072 и 1 994 контрактов соответственно.
В июле продажи выросли суммарно – на 22% по сравнению с июлем 2023 года. Число сделок в Фамагусте увеличилось на 36%, Лимасоле – на 29%, Ларнаке – на 28%, Никосии – на 19% и Пафосе – на 3%. По количеству продаж лидирует Лимасол с показателем 552, за ним следует Ларнака, где было заключено 408 сделок. Далее – Никосия (310 сделок), Пафос (294) и Фамагуста (83).
Скромнее, но вверх
Рост спроса продолжил влиять на цены: они растут, хотя в 2024 и не так активно, как в 2023-ем. Тем не менее, годовой рост по-прежнему превышает 5%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
С января по июль 2024 года на острове заключено более 9,2 тыс. договоров купли-продажи. Такого не было с 2008 года.
Что случилось
По данным Земельного кадастра, за первые семь месяцев 2024 года в Республике было зарегистрировано 9 210 договоров купли-продажи, что на 2% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Это самым высоким показатель с 2008 года, тогда с января по июль было заключено 9 385 контрактов.
Подробнее
Общее число продаж за семь месяцев в годовом исчислении в Республике Кипр выросло, но позитивная динамика фиксируется не во всех городах. Продажи недвижимости снизились в Пафосе на 14% (до 1 780 сделок), а в Лимассоле и Фамагусте — на 5% (до 2 953 и 411, соответственно). Но эти падения были более чем компенсированы ростом продаж в Никосии и Ларнаке на 24% и 12% соответственно. За указанный период там было заключено 2 072 и 1 994 контрактов соответственно.
В июле продажи выросли суммарно – на 22% по сравнению с июлем 2023 года. Число сделок в Фамагусте увеличилось на 36%, Лимасоле – на 29%, Ларнаке – на 28%, Никосии – на 19% и Пафосе – на 3%. По количеству продаж лидирует Лимасол с показателем 552, за ним следует Ларнака, где было заключено 408 сделок. Далее – Никосия (310 сделок), Пафос (294) и Фамагуста (83).
Скромнее, но вверх
Рост спроса продолжил влиять на цены: они растут, хотя в 2024 и не так активно, как в 2023-ем. Тем не менее, годовой рост по-прежнему превышает 5%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Кипр #Новости
#ДайджестНедели - 5-11 августа 2024
Новости:
✔️Названы лучшие страны для цифровых кочевников
✔️Мигранты в Европе намного чаще занимаются неквалифицированным трудом. Где именно?
🇹🇷ТУРЦИЯ - открывается новый аэропорт. Очень важный для иностранцев
🇹🇷ТУРЦИЯ - в стране стали активнее выдавать ВНЖ покупателям и арендаторам
🇹🇷ТУРЦИЯ - тенденция: сами турки всё чаще смотрят за границу
🇭🇺ВЕНГРИЯ - недвижимость дорожает перед внедрением «золотой визы»
🇦🇪ОАЭ - рынок недвижимости в самом консервативном эмирате на подъёме
🇦🇪ОАЭ - в Дубае будут строить ещё больше
🇫🇷ФРАНЦИЯ - стало известно, где цены на жильё упали больше всего
🇪🇸ИСПАНИЯ - власти региона подарят цифровым кочевникам много денег
🇪🇸ИСПАНИЯ - в стране готовятся строить ещё больше
🇨🇾КИПР - продажи жилья: очередной рекорд благодаря столице
Проекты:
🇦🇪ОАЭ - проект дня
🇮🇩БАЛИ - проект дня
🇮🇩БАЛИ - проект дня
Квартиры:
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня
🇨🇾КИПР - квартиры дня
Топы:
🇬🇪ГРУЗИЯ - топ-3 квартиры в Тбилиси
🇮🇩БАЛИ - топ-3 проекта
СравниЗарубежье:
Берлин, Германия🇩🇪 VS Будапешт, Венгрия🇭🇺
Рио-де-Жанейро, Бразилия🇧🇷 VS Батуми, Грузия🇬🇪
По всем вопросам:
@PanferovOne
Новости:
✔️Названы лучшие страны для цифровых кочевников
✔️Мигранты в Европе намного чаще занимаются неквалифицированным трудом. Где именно?
🇹🇷ТУРЦИЯ - открывается новый аэропорт. Очень важный для иностранцев
🇹🇷ТУРЦИЯ - в стране стали активнее выдавать ВНЖ покупателям и арендаторам
🇹🇷ТУРЦИЯ - тенденция: сами турки всё чаще смотрят за границу
🇭🇺ВЕНГРИЯ - недвижимость дорожает перед внедрением «золотой визы»
🇦🇪ОАЭ - рынок недвижимости в самом консервативном эмирате на подъёме
🇦🇪ОАЭ - в Дубае будут строить ещё больше
🇫🇷ФРАНЦИЯ - стало известно, где цены на жильё упали больше всего
🇪🇸ИСПАНИЯ - власти региона подарят цифровым кочевникам много денег
🇪🇸ИСПАНИЯ - в стране готовятся строить ещё больше
🇨🇾КИПР - продажи жилья: очередной рекорд благодаря столице
Проекты:
🇦🇪ОАЭ - проект дня
🇮🇩БАЛИ - проект дня
🇮🇩БАЛИ - проект дня
Квартиры:
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня
🇨🇾КИПР - квартиры дня
Топы:
🇬🇪ГРУЗИЯ - топ-3 квартиры в Тбилиси
🇮🇩БАЛИ - топ-3 проекта
СравниЗарубежье:
Берлин, Германия🇩🇪 VS Будапешт, Венгрия🇭🇺
Рио-де-Жанейро, Бразилия🇧🇷 VS Батуми, Грузия🇬🇪
По всем вопросам:
@PanferovOne
🔔 Последний шанс получить ВНЖ в Греции за инвестиции по старой цене!
Еще есть время воспользоваться уникальной возможностью и подать документы на вид на жительство (ВНЖ) в Греции по минимальной стоимости инвестиций в 250 000 €. Но действовать нужно быстро – после 31 августа минимальный порог инвестиций увеличится до 800 000 € для покупки недвижимости в популярных регионах, таких как Аттика, Салоники, Миконос и Санторини.
Что нужно сделать:
Заключить договор купли-продажи недвижимости и выбрать объект до 31 августа 2024 года.
Внести депозит в размере 10% до указанной даты.
Завершить сделку до 31 декабря 2024 года и подать заявление на ВНЖ.
Почему инвесторы выбирают Грецию?
Греция – это не только страна с уникальной природной красотой и богатым культурным наследием, но и одно из самых безопасных мест в Европе. Вид на жительство в Греции предоставляет вам и вашей семье значительные преимущества:
Безвизовый режим в странах Шенгенской зоны.
ВНЖ для всей семьи на 5 лет с возможностью продления.
Нет минимального срока пребывания в стране – нужно приехать всего один раз в 5 лет.
Инвестиции в недвижимость с растущим арендным потенциалом.
Низкий уровень преступности – одно из самых безопасных мест в Европе.
Доступ к качественным системам здравоохранения и образования.
Также предусмотрена возможность подать заявление на получение ВНЖ удаленно через доверенность, что избавляет вас от необходимости приезжать в Грецию до или во время подачи заявления.
⏰ Осталось всего 8 дней! Не упустите возможность получить Золотую визу на выгодных условиях.
🔗 Хотите узнать больше? Получите бесплатную презентацию по ВНЖ в Греции прямо сейчас! Напишите мне @PanferovOne
#Греция #ВНЖ #Инвестиции #ЗолотаяВиза #Недвижимость #Европа #Иммиграция
Еще есть время воспользоваться уникальной возможностью и подать документы на вид на жительство (ВНЖ) в Греции по минимальной стоимости инвестиций в 250 000 €. Но действовать нужно быстро – после 31 августа минимальный порог инвестиций увеличится до 800 000 € для покупки недвижимости в популярных регионах, таких как Аттика, Салоники, Миконос и Санторини.
Что нужно сделать:
Заключить договор купли-продажи недвижимости и выбрать объект до 31 августа 2024 года.
Внести депозит в размере 10% до указанной даты.
Завершить сделку до 31 декабря 2024 года и подать заявление на ВНЖ.
Почему инвесторы выбирают Грецию?
Греция – это не только страна с уникальной природной красотой и богатым культурным наследием, но и одно из самых безопасных мест в Европе. Вид на жительство в Греции предоставляет вам и вашей семье значительные преимущества:
Безвизовый режим в странах Шенгенской зоны.
ВНЖ для всей семьи на 5 лет с возможностью продления.
Нет минимального срока пребывания в стране – нужно приехать всего один раз в 5 лет.
Инвестиции в недвижимость с растущим арендным потенциалом.
Низкий уровень преступности – одно из самых безопасных мест в Европе.
Доступ к качественным системам здравоохранения и образования.
Также предусмотрена возможность подать заявление на получение ВНЖ удаленно через доверенность, что избавляет вас от необходимости приезжать в Грецию до или во время подачи заявления.
⏰ Осталось всего 8 дней! Не упустите возможность получить Золотую визу на выгодных условиях.
🔗 Хотите узнать больше? Получите бесплатную презентацию по ВНЖ в Греции прямо сейчас! Напишите мне @PanferovOne
#Греция #ВНЖ #Инвестиции #ЗолотаяВиза #Недвижимость #Европа #Иммиграция
📢 Как получить вид на жительство в Швейцарии: Полное руководство
Швейцария предлагает несколько возможностей для получения вида на жительство (ВНЖ), особенно для состоятельных лиц и высококвалифицированных специалистов. Вот основные пути:
Для граждан ЕС/ЕАСТ: Граждане этих стран имеют упрощенный доступ к ВНЖ в Швейцарии. Процедура достаточно проста, что делает страну привлекательной для европейцев.
Для пенсионеров: Состоятельные пенсионеры, которые могут доказать наличие тесных связей со Швейцарией, также могут претендовать на ВНЖ. Важно учитывать, что пенсионер должен иметь достаточные финансовые ресурсы для проживания в стране.
Для высококвалифицированных сотрудников: Швейцария заинтересована в привлечении талантливых специалистов. Если компания готова нанять иностранного гражданина и доказать, что на местном рынке нет подходящих кандидатов, такой сотрудник может получить ВНЖ.
Для инвесторов: Состоятельные лица могут получить ВНЖ через инвестиции. Одним из наиболее популярных вариантов является лумп-сумм налогообложение – это специальный налоговый режим, основанный на уровне расходов, а не на доходах. Этот вариант особенно привлекателен для состоятельных лиц, которые хотят оптимизировать свои налоги.
🔍 Ключевые аспекты
Выбор кантона: Швейцария делится на 26 кантонов, каждый из которых имеет свои налоговые режимы и особенности. Выбор кантона может значительно повлиять на условия проживания и уровень налогообложения.
ПМЖ и гражданство: После определенного срока проживания (обычно 10 лет) обладатели ВНЖ могут претендовать на получение постоянного вида на жительство (ПМЖ). Гражданство также возможно, но требует выполнения дополнительных условий, включая интеграцию в общество.
Налоговая система: Швейцария славится своей стабильной и предсказуемой налоговой системой, что делает её привлекательной для иностранных инвесторов. Возможность договориться о налогах в рамках лумп-сумм режима – это весомый аргумент для выбора этой страны.
Швейцария остается одной из самых привлекательных стран для проживания благодаря своей стабильной экономике, высокому уровню жизни и выгодной налоговой системе.
🔗 Подробнее читайте на IMI Daily
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Швейцария #ВНЖ #Иммиграция #ПМЖ
Швейцария предлагает несколько возможностей для получения вида на жительство (ВНЖ), особенно для состоятельных лиц и высококвалифицированных специалистов. Вот основные пути:
Для граждан ЕС/ЕАСТ: Граждане этих стран имеют упрощенный доступ к ВНЖ в Швейцарии. Процедура достаточно проста, что делает страну привлекательной для европейцев.
Для пенсионеров: Состоятельные пенсионеры, которые могут доказать наличие тесных связей со Швейцарией, также могут претендовать на ВНЖ. Важно учитывать, что пенсионер должен иметь достаточные финансовые ресурсы для проживания в стране.
Для высококвалифицированных сотрудников: Швейцария заинтересована в привлечении талантливых специалистов. Если компания готова нанять иностранного гражданина и доказать, что на местном рынке нет подходящих кандидатов, такой сотрудник может получить ВНЖ.
Для инвесторов: Состоятельные лица могут получить ВНЖ через инвестиции. Одним из наиболее популярных вариантов является лумп-сумм налогообложение – это специальный налоговый режим, основанный на уровне расходов, а не на доходах. Этот вариант особенно привлекателен для состоятельных лиц, которые хотят оптимизировать свои налоги.
🔍 Ключевые аспекты
Выбор кантона: Швейцария делится на 26 кантонов, каждый из которых имеет свои налоговые режимы и особенности. Выбор кантона может значительно повлиять на условия проживания и уровень налогообложения.
ПМЖ и гражданство: После определенного срока проживания (обычно 10 лет) обладатели ВНЖ могут претендовать на получение постоянного вида на жительство (ПМЖ). Гражданство также возможно, но требует выполнения дополнительных условий, включая интеграцию в общество.
Налоговая система: Швейцария славится своей стабильной и предсказуемой налоговой системой, что делает её привлекательной для иностранных инвесторов. Возможность договориться о налогах в рамках лумп-сумм режима – это весомый аргумент для выбора этой страны.
Швейцария остается одной из самых привлекательных стран для проживания благодаря своей стабильной экономике, высокому уровню жизни и выгодной налоговой системе.
🔗 Подробнее читайте на IMI Daily
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Швейцария #ВНЖ #Иммиграция #ПМЖ
📢 Испанский регион предлагает цифровым кочевникам до 15 000 € для переезда!
Регион Эстремадура, Испания, запустил инициативу по привлечению цифровых кочевников и удаленных работников, предлагая финансовую поддержку до 15 000 € для переезда в менее населенные районы. Это часть программы по оживлению местной экономики и привлечению молодых специалистов.
💼 Условия получения визы для цифровых кочевников:
Удаленная работа: Заявитель должен работать на иностранную компанию или вести собственный бизнес онлайн.
Доход: Необходимо доказать достаточный уровень дохода для финансовой независимости.
Медицинская страховка: Обязательное наличие действующей страховки.
Проживание: Необходимо проживать в регионе Эстремадура на постоянной основе.
📍 Преимущества:
Финансовая поддержка до 15 000 €
Прекрасный климат и доступ к культурным и историческим достопримечательностям
Высокое качество жизни и возможность работать удаленно в одном из самых красивых регионов Европы
🔗 Узнайте больше
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #ЦифровыеКочевники #Эстремадура
Регион Эстремадура, Испания, запустил инициативу по привлечению цифровых кочевников и удаленных работников, предлагая финансовую поддержку до 15 000 € для переезда в менее населенные районы. Это часть программы по оживлению местной экономики и привлечению молодых специалистов.
💼 Условия получения визы для цифровых кочевников:
Удаленная работа: Заявитель должен работать на иностранную компанию или вести собственный бизнес онлайн.
Доход: Необходимо доказать достаточный уровень дохода для финансовой независимости.
Медицинская страховка: Обязательное наличие действующей страховки.
Проживание: Необходимо проживать в регионе Эстремадура на постоянной основе.
📍 Преимущества:
Финансовая поддержка до 15 000 €
Прекрасный климат и доступ к культурным и историческим достопримечательностям
Высокое качество жизни и возможность работать удаленно в одном из самых красивых регионов Европы
🔗 Узнайте больше
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #ЦифровыеКочевники #Эстремадура
Старт продаж нового комплекса The Title Cielo Rawai на популярном пляже 💥
💲Цены - от 99 500$
The Title Cielo Rawai - это новый проект в самой южной части острова Пхукет
👍В шаговой доступности пляж Rawai
👍В нескольких минутах вся необходимая инфраструктура
👍Строительство под контролем девелопера, работающего на рынке с 1989 года (завершено уже 5 жилых проектов)
Про объект:
✨2 мин до популярного пляжа Rawai
✨Низкий порог входа до официального старта
✨Надежный застройщик
✨В комплексе 4 здания, всего 171 юнит
✨Лучшие условия для наших клиентов
✨Отличная инфраструктура внутри
комплекса - для комфортной жизни
💳Условия покупки:
💶Первый платеж - от 838 125 бат ($24 863)
👉1 спальня: от 31 м2 - от 3 352 500 бат ($99 500)
👉1 спальня Plus: от 51 м2 - от 5 968 800 бат ($177 000)
👉2 спальни: от 69 м2, от 7 893 000 бат ($234 200)
По всем вопросам - @PanferovOne
#Пхукет #стартпродаж
💲Цены - от 99 500$
The Title Cielo Rawai - это новый проект в самой южной части острова Пхукет
👍В шаговой доступности пляж Rawai
👍В нескольких минутах вся необходимая инфраструктура
👍Строительство под контролем девелопера, работающего на рынке с 1989 года (завершено уже 5 жилых проектов)
Про объект:
✨2 мин до популярного пляжа Rawai
✨Низкий порог входа до официального старта
✨Надежный застройщик
✨В комплексе 4 здания, всего 171 юнит
✨Лучшие условия для наших клиентов
✨Отличная инфраструктура внутри
комплекса - для комфортной жизни
💳Условия покупки:
💶Первый платеж - от 838 125 бат ($24 863)
👉1 спальня: от 31 м2 - от 3 352 500 бат ($99 500)
👉1 спальня Plus: от 51 м2 - от 5 968 800 бат ($177 000)
👉2 спальни: от 69 м2, от 7 893 000 бат ($234 200)
По всем вопросам - @PanferovOne
#Пхукет #стартпродаж
📊 Милан: покупатели готовы тратить более 400 000 € на жилье
Недавнее исследование портала Immobiliare.it показало, что Милан лидирует среди итальянских городов по среднему бюджету, который покупатели готовы выделить на приобретение жилья. В 2024 году средняя сумма, которую потенциальные покупатели готовы инвестировать в недвижимость в Милане, превышает 400 000 €.
🏙 Средний бюджет покупателей в крупнейших городах Италии:
Милан – 409 767 €
Флоренция – 341 658 €
Рим – 340 182 €
Болонья – 290 454 €
Турин – 202 335 €
Неаполь – 188 082 €
Палермо – 142 067 €
Примечание: Эти цифры отражают средний бюджет пользователей, ищущих недвижимость в указанных городах.
📐 Предпочтения по площади жилья:
Исследование также анализировало минимальную площадь жилья, которую ищут покупатели:
Милан: 75 кв. м
Флоренция: 81 кв. м
Рим: 85 кв. м
Болонья: 80 кв. м
Турин: 84 кв. м
Неаполь: 87 кв. м
Палермо: 96 кв. м
Несмотря на то, что покупатели в Милане готовы тратить больше денег, они готовы мириться с меньшей площадью жилья по сравнению с другими городами.
📈 Тенденции и наблюдения:
Высокий спрос в Милане: Несмотря на высокие цены, спрос на недвижимость в Милане остается стабильным. Город привлекает благодаря развитой инфраструктуре, возможностям трудоустройства и высоким стандартам жизни.
Снижение интереса к большим площадям:
В Милане отмечено небольшое снижение интереса к жилью большой площади. Это может быть связано с высокой стоимостью квадратного метра и ориентацией на компактные, но функциональные пространства.
Региональные различия:
В южных городах, таких как Неаполь и Палермо, средний бюджет покупателей значительно ниже, однако они предпочитают более просторные квартиры.
🏡 Что это значит для инвесторов:
Потенциал для инвестиций: Высокий спрос и готовность покупателей платить премию делают Милан привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость.
Арендный рынок:
С учетом спроса на компактное жилье, инвестиции в небольшие квартиры могут обеспечить высокий доход от аренды.
Региональные возможности:
В других городах Италии, где бюджет покупателей ниже, но спрос на большую площадь выше, также существуют интересные возможности для инвестиций.
🔗 Подробнее читайте на сайте: immobiliare.it
От себя добавлю, что по итогам прошедшей на выходных выставки в Москве на мой стенд пришло около 15% интересантов на Италию. Это были запросы и на покупку и на резидентство. Так что спрос на популярные страны Европы жив.
Получите гайд по резидентству Италии или других стран, написав мне в личку @PanferovOne или в бот https://tttttt.me/Estavera_bot
#Италия #Милан #Недвижимость #Инвестиции #Новости #Статистика
Недавнее исследование портала Immobiliare.it показало, что Милан лидирует среди итальянских городов по среднему бюджету, который покупатели готовы выделить на приобретение жилья. В 2024 году средняя сумма, которую потенциальные покупатели готовы инвестировать в недвижимость в Милане, превышает 400 000 €.
🏙 Средний бюджет покупателей в крупнейших городах Италии:
Милан – 409 767 €
Флоренция – 341 658 €
Рим – 340 182 €
Болонья – 290 454 €
Турин – 202 335 €
Неаполь – 188 082 €
Палермо – 142 067 €
Примечание: Эти цифры отражают средний бюджет пользователей, ищущих недвижимость в указанных городах.
📐 Предпочтения по площади жилья:
Исследование также анализировало минимальную площадь жилья, которую ищут покупатели:
Милан: 75 кв. м
Флоренция: 81 кв. м
Рим: 85 кв. м
Болонья: 80 кв. м
Турин: 84 кв. м
Неаполь: 87 кв. м
Палермо: 96 кв. м
Несмотря на то, что покупатели в Милане готовы тратить больше денег, они готовы мириться с меньшей площадью жилья по сравнению с другими городами.
📈 Тенденции и наблюдения:
Высокий спрос в Милане: Несмотря на высокие цены, спрос на недвижимость в Милане остается стабильным. Город привлекает благодаря развитой инфраструктуре, возможностям трудоустройства и высоким стандартам жизни.
Снижение интереса к большим площадям:
В Милане отмечено небольшое снижение интереса к жилью большой площади. Это может быть связано с высокой стоимостью квадратного метра и ориентацией на компактные, но функциональные пространства.
Региональные различия:
В южных городах, таких как Неаполь и Палермо, средний бюджет покупателей значительно ниже, однако они предпочитают более просторные квартиры.
🏡 Что это значит для инвесторов:
Потенциал для инвестиций: Высокий спрос и готовность покупателей платить премию делают Милан привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость.
Арендный рынок:
С учетом спроса на компактное жилье, инвестиции в небольшие квартиры могут обеспечить высокий доход от аренды.
Региональные возможности:
В других городах Италии, где бюджет покупателей ниже, но спрос на большую площадь выше, также существуют интересные возможности для инвестиций.
🔗 Подробнее читайте на сайте: immobiliare.it
От себя добавлю, что по итогам прошедшей на выходных выставки в Москве на мой стенд пришло около 15% интересантов на Италию. Это были запросы и на покупку и на резидентство. Так что спрос на популярные страны Европы жив.
Получите гайд по резидентству Италии или других стран, написав мне в личку @PanferovOne или в бот https://tttttt.me/Estavera_bot
#Италия #Милан #Недвижимость #Инвестиции #Новости #Статистика
Поделюсь своими впечатлениями от выставки зарубежной недвижимости MIPIF, которая прошла 21-22 сентября в Москве.
Я был со стендом сразу по трем странам - Таиланд (Пхукет), Грузия и Италия. Выбор стран был не случайным. Пхукет - тут понятно, у нас открыт офис на острове, мы предлагаем полный комплекс услуг. Грузия - страна с наименьшим бюджетом при покупке и хорошими инвестиционными возможностями плюс нередко Батуми выбирают для “домика у моря”. Италия выбрана для тестирования спроса на Европу. Да, именно так, по моему мнению спрос на страны Европы жив, несмотря на глобальные изменения для россиян.
В субботу было много посетителей, на деловой программе помещение было битком набито. В воскресенье чуть поменьше, но тоже немало. А всего выставку посетило 1219 посетителей (по данным организаторов)
По итогу интерес на моем стенде распределился следующим образом:
Грузия - 75%
Италия (+другие страны ЕС) - 20%
Таиланд - 5%
Я ожидал большего от Пхукета, но тут сыграло не совсем удачное расположение моего стенда - реальные интересанты не доходили, много стендов по Таиланду было возле выхода.
#MIPIF #выставка
Я был со стендом сразу по трем странам - Таиланд (Пхукет), Грузия и Италия. Выбор стран был не случайным. Пхукет - тут понятно, у нас открыт офис на острове, мы предлагаем полный комплекс услуг. Грузия - страна с наименьшим бюджетом при покупке и хорошими инвестиционными возможностями плюс нередко Батуми выбирают для “домика у моря”. Италия выбрана для тестирования спроса на Европу. Да, именно так, по моему мнению спрос на страны Европы жив, несмотря на глобальные изменения для россиян.
В субботу было много посетителей, на деловой программе помещение было битком набито. В воскресенье чуть поменьше, но тоже немало. А всего выставку посетило 1219 посетителей (по данным организаторов)
По итогу интерес на моем стенде распределился следующим образом:
Грузия - 75%
Италия (+другие страны ЕС) - 20%
Таиланд - 5%
Я ожидал большего от Пхукета, но тут сыграло не совсем удачное расположение моего стенда - реальные интересанты не доходили, много стендов по Таиланду было возле выхода.
#MIPIF #выставка
Апартаменты студия в 700 м от пляжа Nai Harn
Всего за 3 млн. бат = 3,6 млн руб💥
Utopia Mini — проект находящийся в самом центре юга острова Пхукет. Недвижимость здесь обладает высоким арендным потенциалом независимо от сезона.
🌿 Апартаменты для жизни и инвестиций в самом востребованном районе острова 🤗
🌿 Апартаменты 30 кв. м 🙂
🌿 700 м до моря ☀️
🌿 Инфраструктура отеля
🌿 Доходность от 8% годовых (гарантированная доходность 8% в год)
🌿 Срок сдачи объекта 2 кв. 2025 года
🌿 Отличная инфраструктура на о.Пхукет: торговые центры, кафе, продуктовые магазины, школа, детский сад, парк развлечений и многое другое 🥇
🌿 Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!
На территории комплекса к вашим услугам:
▪️ Спортивный зал
▪️ СПА
▪️ Детский клуб
▪️ Кафе
▪️ Ресторан
▪️ Бар
▪️ Кинотеатр
▪️ Паркинг
И еще много интересного ….
Всего за 3 млн. бат = 3,6 млн руб💥
Utopia Mini — проект находящийся в самом центре юга острова Пхукет. Недвижимость здесь обладает высоким арендным потенциалом независимо от сезона.
🌿 Апартаменты для жизни и инвестиций в самом востребованном районе острова 🤗
🌿 Апартаменты 30 кв. м 🙂
🌿 700 м до моря ☀️
🌿 Инфраструктура отеля
🌿 Доходность от 8% годовых (гарантированная доходность 8% в год)
🌿 Срок сдачи объекта 2 кв. 2025 года
🌿 Отличная инфраструктура на о.Пхукет: торговые центры, кафе, продуктовые магазины, школа, детский сад, парк развлечений и многое другое 🥇
🌿 Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!
На территории комплекса к вашим услугам:
▪️ Спортивный зал
▪️ СПА
▪️ Детский клуб
▪️ Кафе
▪️ Ресторан
▪️ Бар
▪️ Кинотеатр
▪️ Паркинг
И еще много интересного ….
YouTube
Студия в Utopia Mini СРОЧНО! https://tttttt.me/Estavera_bot
https://tttttt.me/Estavera_bot Апартаменты студия в 700 м от пляжа Nai HarnВсего за 3 млн. бат = 8,6 млн рублей💥Utopia Mini — проект находящийся в самом центре ю...
📊 Статистика по «Золотой визе» Португалии: рост семейных заявок на 83% в 2023 году
Программа «Золотая виза» Португалии демонстрирует значительный рост семейных заявок на 83% по сравнению с предыдущим годом. В 2023 году общее количество заявок увеличилось с 1 588 до 2 901. Наибольший интерес проявляют граждане США, которые опередили Китай с 567 заявками.
💼 Основные показатели:
44% всех заявок приходится на категории недвижимости.
Программа привлекла более 1 044 606 иностранных резидентов.
🌍 География заявителей:
США: 567 заявок
Китай: 430 заявок
Бразилия: 166 заявок
📈 Популярные инвестиционные категории:
Недвижимость: 44%
Фонды: 32%
📊 Португальская «Золотая виза»: почему программа привлекла инвесторов в 2023 году
Программа «Золотая виза» Португалии остается популярной благодаря сочетанию выгодных условий и привлекательного качества жизни. Она предоставляет инвесторам и их семьям:
- Безвизовый доступ к странам Шенгенской зоны.
- Налоговые льготы и стабильную политическую обстановку.
- Возможность ПМЖ через 5 лет с минимальными требованиями к проживанию.
Португалия предлагает высокий уровень здравоохранения и образования, а также благоприятный климат и комфортную среду для жизни.
Благодаря этим факторам программа стала особенно популярна среди американских и китайских инвесторов.
🔗 Подробнее: IMI Daily
По вопросам португальского и иного резидентства пишите в бот или @PanferovOne
#Португалия #ЗолотаяВиза #Иммиграция #Инвестиции #Недвижимость
Программа «Золотая виза» Португалии демонстрирует значительный рост семейных заявок на 83% по сравнению с предыдущим годом. В 2023 году общее количество заявок увеличилось с 1 588 до 2 901. Наибольший интерес проявляют граждане США, которые опередили Китай с 567 заявками.
💼 Основные показатели:
44% всех заявок приходится на категории недвижимости.
Программа привлекла более 1 044 606 иностранных резидентов.
🌍 География заявителей:
США: 567 заявок
Китай: 430 заявок
Бразилия: 166 заявок
📈 Популярные инвестиционные категории:
Недвижимость: 44%
Фонды: 32%
📊 Португальская «Золотая виза»: почему программа привлекла инвесторов в 2023 году
Программа «Золотая виза» Португалии остается популярной благодаря сочетанию выгодных условий и привлекательного качества жизни. Она предоставляет инвесторам и их семьям:
- Безвизовый доступ к странам Шенгенской зоны.
- Налоговые льготы и стабильную политическую обстановку.
- Возможность ПМЖ через 5 лет с минимальными требованиями к проживанию.
Португалия предлагает высокий уровень здравоохранения и образования, а также благоприятный климат и комфортную среду для жизни.
Благодаря этим факторам программа стала особенно популярна среди американских и китайских инвесторов.
🔗 Подробнее: IMI Daily
По вопросам португальского и иного резидентства пишите в бот или @PanferovOne
#Португалия #ЗолотаяВиза #Иммиграция #Инвестиции #Недвижимость
⚡️⚡️⚡️Всех подписчиков - профессионалов рынка недвижимости приглашаю на вебинар с Марианной Бельковой, проводимый в рамках Марафона GREM от Академии международной недвижимости. Тема вебинара - “Применение нейросетей для риелтора, специализирующегося на зарубежной недвижимости”.
Разберем следующие вопросы: Консультации на любом языке мира / Цифровой аватар на любом языке мира / Чат боты консультанты / Контент и лидогенерация / Обсудим возможности ИИ в этом направлении.
⏰ Вебинар состоится на канале Академии сегодня в 12.30 мск
Разберем следующие вопросы: Консультации на любом языке мира / Цифровой аватар на любом языке мира / Чат боты консультанты / Контент и лидогенерация / Обсудим возможности ИИ в этом направлении.
⏰ Вебинар состоится на канале Академии сегодня в 12.30 мск