✔️Названы лучшие города мира для жизни в 2024 году

Ежегодный рейтинг самых пригодных для жизни городов мира был опубликован Economist Intelligence Unit (EIU).

Как считали
EIU составила рейтинг 173 городов мира на основании целого ряда факторов, включая здравоохранение, уровень преступности, политическую стабильность, инфраструктуру и доступ к зелёным насаждениям.

ТОП-10 лучших городов мира для жизни
Вена, Австрия🇦🇹
Копенгаген, Дания🇩🇰
Цюрих, Швейцария🇨🇭
Мельбурн, Австралия🇦🇺
Калгари, Канада🇨🇦
Женева, Швейцария🇨🇭
Сидней, Австралия🇦🇺
Ванкувер, Канада🇨🇦
Осака, Япония🇯🇵
Окленд, Новая Зеландия🇳🇿

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Рейтинг #Статистика

#ДайджестНедели - 8-14 июля 2024

Новости:
✔️Названы лучшие страны мира для экспатов в 2024 году
✔️Названы лучшие города мира для жизни в 2024 году
🇭🇺ВЕНГРИЯ - недвижимость на озере Балатон уже дороже, чем в Будапеште
🇪🇸ИСПАНИЯ - как изменились цены на жильё за второй квартал
🇪🇸ИСПАНИЯ - недвижимость: цены продолжают расти, достигая новых рекордов
🇬🇷ГРЕЦИЯ - рынок недвижимости во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее
🇮🇹ИТАЛИЯ - сроки рассмотрения заявок на выдачу виз в РФ увеличились
🇧🇬БОЛГАРИЯ - рынок недвижимости во втором квартале: региональные особенности
🇧🇬БОЛГАРИЯ - сколько ВНЖ выдала страна в 2023 году
🇩🇪ГЕРМАНИЯ - рынок недвижимости: спад позади, но впереди неоднородный рост
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ восстанавливает налоговые льготы для иностранных резидентов. Но с ограничениями
🇦🇪ОАЭ - рынок недвижимости Дубая: распроданы более 80% новых объектов

Проекты:
🇦🇪ОАЭ - проект дня
🇨🇾КИПР - проект дня
🇬🇪ГРУЗИЯ - проект дня

Квартиры:
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня
🇮🇩БАЛИ - квартира дня

Топы:
🇦🇪ОАЭ - топ-3 квартиры в Дубае
🇨🇾КИПР - топ-3 проекта

СравниЗарубежье:
Бриджтаун, Барбадос🇧🇧 VS Кито, Эквадор🇪🇨
Бангкок, Таиланд🇹🇭 VS Будапешт, Венгрия🇭🇺

По всем вопросам:
@PanferovOne

🇫🇷ФРАНЦИЯ - на Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

Цены на элитную недвижимость на Лазурном Берегу немного снизились в 2023 по сравнению с рекордными показателями 2022

Ключевые моменты
Снижение. По данным компани Knight Frank, в некоторых районах, например, в Каннах, цены упали на 7%, а в Сен-Жан-Кап-Ферра - на 5%. Сен-Тропе остаётся более устойчивым, но цены не растут
Причины. Снижение спроса со стороны покупателей, вызванное неопределённостью перед выборами во Франции и США, а также ростом процентных ставок
Избыток предложения. Новые жилые комплексы, построенные в последние годы, увеличивают предложение на рынке
Сохраняющийся спрос. Несмотря на снижение, эксперты считают, что долгосрочный спрос на элитную недвижимость на Лазурном Берегу остаётся высоким, поддерживаемый его привлекательностью как места отдыха и инвестиций
Перспективы. Ожидается, что цены стабилизируются в ближайшие месяцы, а затем начнут постепенно расти

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Франция #Новости

✔️Knight Frank назвала страны с самым быстрым ростом цен на жильё в первом квартале 2024 года

Компания Knight Frank опубликовала исследование Global House Price Index за первый квартал 2024 года. Оказалось, что в среднем цены на жильё в мире за год к концу третьего квартала 2023 года выросли на 3,6%. Это выше, чем показатель в 3,2%, зафиксированный в предыдущие три месяца.

Как считали
Global House Price Index отслеживает динамику средних цен на жилую недвижимость в 56 странах мира. Цены приводятся в номинальном выражении (без учёта инфляции) в местной валюте.

ТОП-10 стран с самым значительным изменением цен на жильё за год к концу первого квартала 2024 года (без учёта инфляции):
🇹🇷Турция +52,0%
🇧🇬Болгария +16,0%
🇵🇱Польша +13,0%
🇨🇴Колумбия +12,0%
🇹🇼Тайвань +10,5%
🇬🇷Греция +10,4%
🇲🇽Мексика +9,6%
🇭🇷Хорватия +9,5%
🇪🇪Эстония +7,8%
🇦🇺Австралия +7,5%

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Рейтинг #Статистика

🇷🇸СЕРБИЯ - как получить паспорт

Здесь любят русских, местные понимают русский язык.

Вы свободно сможете выехать из страны, даже когда закрыты границы.

Паспорт Сербии открывает дорогу к международному образованию ваших детей.

Реально купить недвижимость в любой момент в любой точке мира.

Гражданство можно оформить за 6 месяцев.

Процедура простая, состоит из следующих этапов:

1️⃣Подготовка документов
2️⃣Заключение договора
3️⃣Подача документов в МВД страны
4️⃣Подготовка к собеседованию
5️⃣Собеседование, сдача биометрии и получение ID-card на территории Сербии
6️⃣Получение паспорта спустя 2-3 недели после сдачи биометрии

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Сербия #ВНЖ

🇨🇾КИПР - замедлился рост цен на жильё

На Кипре в первом квартале 2024 года наблюдался рост цен на жильё, о чем свидетельствуют последние данные, опубликованные Кипрской статистической службой (Cystat).

Подробности
По предварительной оценке, индекс цен на жильё (HPI) за первый квартал 2024 года отражает скромный рост в годовом исчислении на 1,1%. Это является заметным замедлением по сравнению с годовым ростом на 1,6%, наблюдавшимся в четвёртом квартале 2023 года.

В квартальном исчислении индекс продемонстрировал значительный подъём, увеличившись на 1,4% за первые три месяца 2024 года. Это знаменует собой заметное восстановление после спада, зафиксированного в предыдущем квартале.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Кипр #Новости

✔️Freehold / Leasehold. Суть / налоги / нюансы оплаты / перевод LH/FH / отъем у россиян

Часть прямого эфира по недвижимости Пхукета в разрезе описания сути и нюансов фрихолда / лизхолда. Эфир от 6 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Игорь Гомон

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПрямойЭфир #Таиланд #Пхукет