Друзья!
Благотворительный фонд «СЕМЬЯ» обращается к вам с просьбой о помощи. Осталось собрать всего 140 тысяч рублей для реализации программы «Путевка в жизнь». Эта программа поддержит детей, оказавшихся в трудной ситуации, и поможет им начать новый путь.
Каждый из нас может внести свой вклад — давайте соберемся и пожертвуем хотя бы по рублю. Вместе мы сможем сделать мир чуть добрее!
🔗 Поддержать сбор можно по ссылке.
#благотворительность
💰 bitkogan
Благотворительный фонд «СЕМЬЯ» обращается к вам с просьбой о помощи. Осталось собрать всего 140 тысяч рублей для реализации программы «Путевка в жизнь». Эта программа поддержит детей, оказавшихся в трудной ситуации, и поможет им начать новый путь.
Каждый из нас может внести свой вклад — давайте соберемся и пожертвуем хотя бы по рублю. Вместе мы сможем сделать мир чуть добрее!
#благотворительность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📹 Почему Дубай — новый Лондон?
Еще каких-то 5 лет назад для большинства Дубай ассоциировался с Бурдж-Халифой, спорткарами в полиции и отдыхом класса люкс. А сегодня — это уже не просто туристическое направление, а полноценное место для жизни и ведения бизнеса. Люди едут сюда за стабильностью.
И сам эмират активно подстраивается под новые запросы: безопасность, высокий уровень сервиса, качественное образование. Неудивительно, что в 2025 году цены на недвижимость продолжают расти.
🔗 Кто сейчас переезжает в Дубай и что будет с местным рынком недвижимости дальше — рассказываем в нашем новом видео.
#видео
💰 bitkogan
Еще каких-то 5 лет назад для большинства Дубай ассоциировался с Бурдж-Халифой, спорткарами в полиции и отдыхом класса люкс. А сегодня — это уже не просто туристическое направление, а полноценное место для жизни и ведения бизнеса. Люди едут сюда за стабильностью.
И сам эмират активно подстраивается под новые запросы: безопасность, высокий уровень сервиса, качественное образование. Неудивительно, что в 2025 году цены на недвижимость продолжают расти.
#видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
То, что вы не знали про недвижимость в Дубае! Большое интервью
Дубай: от рывка цен до стабильного рынка. Кардинальные изменения сделали город привлекательным для ПМЖ: безопасность, сервис и образование. Растёт спрос на большие квартиры и виллы, изменяется инфраструктура, ориентированная на семьи. Стабильный рост цен…
Отчетность нам врёт?
Сегодня мы с вами постараемся разобраться с главным инструментом любого инвестора — отчетностью компании. Кратко обозначим, о чем следует помнить, чтобы не обмануться и не прогадать при инвестициях в бизнес.
Отчетность о прибылях и убытках содержит огромное число допущений
Минутку, но как здесь могут быть допущения? Вот выручка, вот расходы, вот себестоимость и так далее. Но есть неоднозначные моменты, например:
◾️ Как учитывать спорную дебиторскую задолженность, когда есть вероятность, что контрагент может не заплатить по счетам?
◾️ Как спрогнозировать возвращение товара по гарантии?
◾️ Даже в самом простом — учете выручки — есть масса нюансов. И при желании компания с легкостью может сильно завысить реальный доход в отчетности.
Эти и другие факторы основаны на предположениях и намерениях менеджмента — чаще всего, исходя из исторических данных.
◾️ И наше любимое: как учитывать амортизацию и обесценивание активов?
Будете шокированы, но для целей отчетности списание активов — дело творческое. С помощью этой статьи можно завышать или занижать прибыль, ведь изменение стоимости актива на балансе должно быть отражено в прибылях и убытках. Такие манипуляции могут сильно влиять на маржинальность бизнеса.
Прибыль есть, а денег нет
Так уж вышло, что нас с «инвестиционных пеленок» воспитали на тезисе: «главное в бизнесе — это прибыль». Но, как мы с вами говорили выше, прибыли и убытки содержат огромное число допущений и не всегда отражают состояние бизнеса на 100%.
➡️ Что делать? — Смотреть на отчет о движении денег.
Именно этот отчет помогает инвестору не только ответить на вопрос «Где деньги, Зин?», но и понять, на что конкретно была потрачена каждая копейка.
▫️ Часто бывает так, что бизнес зарабатывает прибыль, но все нажитое непосильным трудом сжирается капитальными расходами. Тогда free cash flow — операционный денежный поток за вычетом капитальных издержек — будет отрицательным, и компании придется увеличивать долговую нагрузку или выпускать дополнительные акции и размывать долю существующих акционеров.
Однако если при растущей чистой прибыли free cash flow стабильно отрицательный — это тревожный звоночек для инвестора.
▫️ Оценить качество прибыли компании поможет такой показатель: поделить операционный денежный поток на чистую прибыль. Если он стабильно равен единице или выше — прибыль компании подкреплена денежными поступлениями, а не просто нарисована в отчете.
Notes, они же дополнения и приложения, к отчетности — ваши лучшие друзья
Именно благодаря примечаниям к бухгалтерским статьям мы можем понять, что сокрыто в каждом из них. Как учитывается выручка? Какие стандарты учета использует компания? И многое другое.
К примеру, часто можно встретить практики «токсичных» материнских компаний в отношении своих «дочек», когда дочерняя компания обеспечивает свою материнскую компанию через рост собственной дебиторской задолженности. По балансовому отчету всё чинно, но на деле ситуация складывается не в пользу дочернего предприятия.
Поэтому не стоит пренебрегать примечаниями — это главный ключ к отчетности.
Количество акций имеет значение
Очень часто в отчетности можно заметить следующую картину: рост финансовых показателей, рост денег на счетах, и все это на фоне небольшого долга. Можно подумать, что нашел золотую жилу, а не компанию.
➡️ Но на деле оказывается, что компания финансирует свою деятельность за счет допэмиссии, размывая долю текущих акционеров.
Но как понять, насколько эффективно расходуются средства?
Выход: пересчитываем все показатели на акцию — выручку, операционную прибыль и так далее. Если динамика положительная, то волноваться не о чем. Если же общие показатели растут, а в пересчете на акцию падают или стагнируются, это должно насторожить инвестора.
Сегодня мы затронули лишь верхушку бухгалтерского айсберга. В следующий раз разберем, как компании при помощи «ловкости рук» искусственно занижают прибыль и платят меньше налогов.
#отчетность
💰 bitkogan
Сегодня мы с вами постараемся разобраться с главным инструментом любого инвестора — отчетностью компании. Кратко обозначим, о чем следует помнить, чтобы не обмануться и не прогадать при инвестициях в бизнес.
Отчетность о прибылях и убытках содержит огромное число допущений
Минутку, но как здесь могут быть допущения? Вот выручка, вот расходы, вот себестоимость и так далее. Но есть неоднозначные моменты, например:
Эти и другие факторы основаны на предположениях и намерениях менеджмента — чаще всего, исходя из исторических данных.
Будете шокированы, но для целей отчетности списание активов — дело творческое. С помощью этой статьи можно завышать или занижать прибыль, ведь изменение стоимости актива на балансе должно быть отражено в прибылях и убытках. Такие манипуляции могут сильно влиять на маржинальность бизнеса.
Прибыль есть, а денег нет
Так уж вышло, что нас с «инвестиционных пеленок» воспитали на тезисе: «главное в бизнесе — это прибыль». Но, как мы с вами говорили выше, прибыли и убытки содержат огромное число допущений и не всегда отражают состояние бизнеса на 100%.
Именно этот отчет помогает инвестору не только ответить на вопрос «Где деньги, Зин?», но и понять, на что конкретно была потрачена каждая копейка.
Однако если при растущей чистой прибыли free cash flow стабильно отрицательный — это тревожный звоночек для инвестора.
Notes, они же дополнения и приложения, к отчетности — ваши лучшие друзья
Именно благодаря примечаниям к бухгалтерским статьям мы можем понять, что сокрыто в каждом из них. Как учитывается выручка? Какие стандарты учета использует компания? И многое другое.
К примеру, часто можно встретить практики «токсичных» материнских компаний в отношении своих «дочек», когда дочерняя компания обеспечивает свою материнскую компанию через рост собственной дебиторской задолженности. По балансовому отчету всё чинно, но на деле ситуация складывается не в пользу дочернего предприятия.
Поэтому не стоит пренебрегать примечаниями — это главный ключ к отчетности.
Количество акций имеет значение
Очень часто в отчетности можно заметить следующую картину: рост финансовых показателей, рост денег на счетах, и все это на фоне небольшого долга. Можно подумать, что нашел золотую жилу, а не компанию.
Но как понять, насколько эффективно расходуются средства?
Выход: пересчитываем все показатели на акцию — выручку, операционную прибыль и так далее. Если динамика положительная, то волноваться не о чем. Если же общие показатели растут, а в пересчете на акцию падают или стагнируются, это должно насторожить инвестора.
Сегодня мы затронули лишь верхушку бухгалтерского айсберга. В следующий раз разберем, как компании при помощи «ловкости рук» искусственно занижают прибыль и платят меньше налогов.
#отчетность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Какой показатель помогает инвестору оценить качество прибыли компании?
Anonymous Quiz
80%
Отношение операционного денежного потока к чистой прибыли
3%
Рост выручки
11%
Чистая маржа
6%
Дивидендная доходность
Почему компании могут «рисовать» в отчете высокую прибыль, но при этом испытывать проблемы с реальными деньгами?
Anonymous Quiz
10%
Из-за хитростей в налогообложении
2%
Из-за высокого уровня конкуренции
88%
Из-за допущений и оценочных суждений в финансовой отчетности, особенно в таких статьях, как амортиза
Какая ситуация должна насторожить инвестора при анализе показателей на акцию?
Anonymous Quiz
5%
Все показатели растут
16%
Показатели на акцию растут быстрее общих
77%
Общие показатели растут, а на акцию стагнируют или падают
1%
Компания выплачивает дивиденды
📺 Друзья, новый выпуск программы «Грани будущего»!
Эксклюзивно для VK Видео мы с Дмитрием Абзаловым обсуждаем ключевые события предстоящей недели:
➡️ Удастся ли достичь если не самого перемирия, то хотя бы прогресса по нему к 20 апреля? И что случится, если всё-таки перемирия не произойдет?
➡️ Зачем Джорджа Мелони едет в США? И о чем будет договариваться Джей Ди Вэнс во время визита в Италию?
➡️ С какой целью Си Цзиньпин едет в турне по Юго-Восточной Азии?
🔗 Подробности — в свежем выпуске. Приятного просмотра!
#видео
💰 bitkogan
Эксклюзивно для VK Видео мы с Дмитрием Абзаловым обсуждаем ключевые события предстоящей недели:
#видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
VK Видео
Состоится ли пасхальное перемирие? О чем договариваются США и Италия? Турне Си Цзиньпина в Юго-восточную Азию
Ищете надежные решения для управления своими активами? Московские Партнеры предоставляют профессиональные услуги по доверительному управлению, помогая вам эффективно инвестировать и достигать финансовых целей. Узнайте больше на сайте — https://moscowpart…
💭 Будет ли заморозка вкладов?
Кратко и по существу отвечу на интересующие многих вопросы
Нет, заморозки не будет. Даже в худшем сценарии, если экономика РФ будет падать 2 года, нет смысла замораживать вклады. Бюджету от этого ни холодно ни жарко. А если пойти ещё дальше и изъять деньги (что эквивалентно поднятию налогов), то это приведет к рукотворному финансовому кризису. Лучше уже просто поднять налоги, повысить тарифы на все, придержать индексации соцвыплат. Так, собственно, и делали в предыдущие кризисы.
Может ли Центробанк заморозить депозиты, чтобы спасти банки в кризис?
Нет. Для спасения банков Центробанк не замораживает вклады, а вливает деньги и временно смягчает надзорные требования.
➡️ В последнее десятилетие многие российские банки оказывались неплатежеспособными. Никакой заморозки вкладов не было. Банки санировали, ЦБ выделял деньги на их финансовое оздоровление и находил новых владельцев. При этом для вкладчиков ничего не менялось.
Да, в кризис отдельные банки могут действительно обанкротиться и Центральный банк может не захотеть их спасать. В таком случае незастрахованные деньги на депозитах действительно могут быть потеряны. Но тут речь не о заморозке, а о полной потере денег. Отдельный риск, который нужно учитывать. О нем поговорю дальше.
Итог
Даже в случае кризиса нет причин для заморозки вкладов. В прошлые российские кризисы — ни в 2008–2009, ни в 2015, ни в 2020, ни в 2022 – не было никакой заморозки вкладов. Нет причин для этого и сейчас.
#вклады #ЦБ
💰 bitkogan
Кратко и по существу отвечу на интересующие многих вопросы
Нет, заморозки не будет. Даже в худшем сценарии, если экономика РФ будет падать 2 года, нет смысла замораживать вклады. Бюджету от этого ни холодно ни жарко. А если пойти ещё дальше и изъять деньги (что эквивалентно поднятию налогов), то это приведет к рукотворному финансовому кризису. Лучше уже просто поднять налоги, повысить тарифы на все, придержать индексации соцвыплат. Так, собственно, и делали в предыдущие кризисы.
Может ли Центробанк заморозить депозиты, чтобы спасти банки в кризис?
Нет. Для спасения банков Центробанк не замораживает вклады, а вливает деньги и временно смягчает надзорные требования.
Да, в кризис отдельные банки могут действительно обанкротиться и Центральный банк может не захотеть их спасать. В таком случае незастрахованные деньги на депозитах действительно могут быть потеряны. Но тут речь не о заморозке, а о полной потере денег. Отдельный риск, который нужно учитывать. О нем поговорю дальше.
Итог
Даже в случае кризиса нет причин для заморозки вкладов. В прошлые российские кризисы — ни в 2008–2009, ни в 2015, ни в 2020, ни в 2022 – не было никакой заморозки вкладов. Нет причин для этого и сейчас.
#вклады #ЦБ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
bitkogan
💭 Будет ли заморозка вкладов? Кратко и по существу отвечу на интересующие многих вопросы Нет, заморозки не будет. Даже в худшем сценарии, если экономика РФ будет падать 2 года, нет смысла замораживать вклады. Бюджету от этого ни холодно ни жарко. А если…
Как защитить себя от потери денег на вкладах?
Проверьте следующее:
◽️ Входит ли ваш банк в государственную систему страхования вкладов. Проверить можно здесь. Сразу скажу, что большинство банков в систему входят.
◽️ Ваша сумма вклада до 1,4 млн руб. Это предел страхования. Хотите больше? Вы можете держать несколько депозитов до 1,4 млн руб. в разных банках — все они будут застрахованы государством.
◽️ Если хочется ещё больше уверенности — держите деньги в системно значимом банке. Их список здесь. Регуляторные требования к таким банкам жестче, но и желание ЦБ спасать их в случае проблем выше. Это то, что называется «Too big to fail» — такие банки слишком важны для финансовой системы, чтобы дать им обанкротиться.
#банки
💰 bitkogan
Проверьте следующее:
#банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Art.Luxury.Money
На площадке Artinvestment стартовал весенний «Аукцион шедевров», на который выставлены произведения великих русских и советских художников. Всего 39 лотов, и среди них немало работ музейного уровня.
Искусство XIX — начала XX вв. представлено работами Айвазовского, Левитана, Маковского, Поленова, Саврасова, Серова, Сурикова и других первых имен. За молодое советское искусство на аукционе «отвечают» Михаил Ларионов, Александр Родченко, Зинаида Серебрякова. За нонкоформистов — Краснопевцев, Плавинский, Неизвестный. Так что коллекционерам и инвесторам в искусство точно есть на что обратить внимание.
Принять участие в торгах можно здесь до полудня пятницы. А вечером 17 апреля, накануне завершения аукциона, все работы можно увидеть вживую на вернисаже, который пройдет в обновленном выставочном пространстве Artinvestment в Москве по адресу Гороховский переулок, 7. Думается, там и будут сделаны финальные ставки 😊
@art_luxury_money
Искусство XIX — начала XX вв. представлено работами Айвазовского, Левитана, Маковского, Поленова, Саврасова, Серова, Сурикова и других первых имен. За молодое советское искусство на аукционе «отвечают» Михаил Ларионов, Александр Родченко, Зинаида Серебрякова. За нонкоформистов — Краснопевцев, Плавинский, Неизвестный. Так что коллекционерам и инвесторам в искусство точно есть на что обратить внимание.
Принять участие в торгах можно здесь до полудня пятницы. А вечером 17 апреля, накануне завершения аукциона, все работы можно увидеть вживую на вернисаже, который пройдет в обновленном выставочном пространстве Artinvestment в Москве по адресу Гороховский переулок, 7. Думается, там и будут сделаны финальные ставки 😊
@art_luxury_money