🔐 Ключи от квартиры, где деньги лежат

Друзья, всем привет!

Ежегодно от "черных риелторов" страдают от 7 до 8 тыс. россиян, и это число постоянно растет. Удивительно, что проблема существует с 90-х годов прошлого века, но до сих пор не решена, а порядка 70% риелторов работают в тени.

Для тех, кто впервые сталкивается с термином, речь идет о людях, точнее, нелюдях, которые обманом или насилием лишают людей их собственности.

Как правительство решает вопрос?

➡️ разрабатывается законопроект о введении механизма самозапрета на сделки с недвижимостью, который можно будет установить через Госуслуги или МФЦ и в любой момент снять в установленном порядке;

➡️ планируется создание реестра сертифицированных риелторов и разработка требований к их квалификации;

➡️ введение механизма страхования ответственности риелторов при сделках с недвижимостью.

К примеру, если риелтор взял деньги за проверку информации, а она оказалась ложной, клиенту будут компенсированы убытки, а риелтор понесет персональную ответственность.

Есть ли недостатки?

Самый главный недостаток заключается в росте цен на услуги риелторов и усиление бюрократии. Но в принципе, все не так страшно. Ведь в лучшем случае скупой платит дважды, а в худшем — расплачивается своей недвижимостью.

Поэтому чтобы не остаться у разбитого корыта, лучше все же иметь дело с проверенной «золотой рыбкой», чем нарваться на черных нелицензированных «акул».

#мошенники #недвижимость

@bitkogan

Как не попасться на удочку мошенников?

У «Службы безопасности банка» появились последователи — якобы сотрудники ФСБ, а иногда и самого Банка России, которые стали помогать россиянам «обезопасить» их деньги.

▪️Заканчивается это всегда одинаково: доверчивая жертва переводит деньги злоумышленникам, после чего те перестают выходить на связь и наступает момент осознания «что-то здесь не так».

По данным Работа.ру, почти четверть россиян (24%) сталкиваются с телефонными мошенниками ежедневно. 37% респондентов получают звонок раз в неделю, 24% — несколько раз в месяц.

И со временем истории меняются.

Вместо традиционного «у вас крадут деньги, зафиксирована подозрительная операция», например, предлагают решить проблему заблокированных ценных бумаг.

Что делать, как защитить себя?

▫️Не отвечайте на незнакомые номера и не сообщайте личную информацию или СМС коды. И самое главное — ни в коем случае не переводите деньги незнакомым людям.

▫️Учитывайте, что мошенники играют на сильных эмоциях, таких как страх или радость, чтобы одурманить своих жертв. Наиболее уязвимы дети и люди третьего возраста.

➡️ Не стоит и уповать на приложения, которые выявляют мошенников и спам, так как не всегда известно, куда они сами могут передать ваши личные данные.

О дополнительных мерах мы писали тут.

А что же правительство?

С 25 июля банки обязаны в течение 30 рабочих дней возвращать украденные деньги, если они были переведены на мошеннические реквизиты.

Однако у этого есть свои недостатки, о которых писал ранее.

#мошенники

💰bitkogan

Все? Возвращаемся к наличке?

В 2023 года доля безналичных платежей в розничной торговле достигла 83,4%. Казалось, что доля расчетов наличкой продолжит падать, но появились проблемы.

Что создает препятствие безналичным расчетам сейчас?

Как ни удивительно, сейчас основные проблемы идут не от ухода поставщика POS-терминалов Ingenico в прошлом году. В данный момент препятствия создает наш собственный регулятор в попытке защитить людей от мошенников.

➡️ С 25 июля российские банки обязаны блокировать переводы, если сотовые операторы сообщают, что клиенту поступают подозрительные звонки или SMS. В противном случае банк обязан вернуть деньги клиенту в течение 30 дней.

Каковы последствия такого регулирования?

Теперь россияне сталкиваются с тем, что их карты и счета внезапно блокируются по 161-ФЗ. Самое неприятное в этой ситуации — человек автоматически попадает в чёрный список всех банков. Если у тебя нет наличных денег под рукой, ты оказываешься в затруднительном положении: ни расплатиться в магазине, ни снять деньги в банкомате.

И это ещё не всё:

➡️ ЦБ рассматривает заявления об исключении из чёрного списка в течение 15 дней, и ускорить этот процесс невозможно ни через банк, ни самостоятельно.
➡️ И даже после исключения из реестра информация о предыдущем включении может продолжать негативно влиять на ваши отношения с финансовыми учреждениями.

К чему всё это приведет?

Старший вице-президент Сбера предупредил, что чрезмерное регулирование платежных систем может вернуть популярность наличным деньгам.

До кардинального обвала безналичных платежей дело, скорее всего, не дойдет. Но такие ситуации в очередной раз напоминают, что не стоит держать все яйца в одной корзине.

Выводы?

Помимо разных счетов, всегда полезно иметь немного наличных под рукой. Ситуация напоминает события шестилетней давности, когда компании попадали в черные списки.

Что касается мошенников, они, как всегда, найдут обходной путь. Боюсь, что сама цель этой инициативы не будет достигнута, зато жизнь усложнится в разы.

#банки #мошенники

💰bitkogan