​В Перми снижается количественное предложение продажи недвижимости.

По данным исследований компании «Инвесторе-Аудит» по итогам 3-го квартала 2018 средняя стоимость жилья в Перми составляет 49,3 тыс.рублей за квадратный метр.

На вторичном рынке Перми стоимость квадратного метра жилья упала на 0,3%. При этом самое существенное снижение стоимости в Мотовилихинском районе на 1,4%.

Самые дорогие квартиры в Ленинском районе Перми. Стоимость квадратного метра составляет 61,4 тыс.рублей.
Самые дешёвые квартиры в Орджоникидзевском районе Перми. Стоимость квадратного метра составляет

На первичном рынке средняя цена одного квадратного метра жилья составила 53,8 тысячи рублей. Самые дорогие новостройки - в Ленинском районе Перми – в среднем 64,7 тысячи рублей за квадратный метр.

Самая дешевые новостройки в Орджоникидзевском районе – в среднем 43,3 тысячи рублей за квадратный метр.

В сравнении со 2-м кварталом 2018 года объем предложений в 3-м квартале сократился, среди новостроек – с 644 до 437, а на вторичном рынке – с 1862 до 1719 объектов.

Если вы точно решили приобрести квартиру, то обязательно обращайтесь к профессионалам АН Резиденция:
по телефону в Перми 8(342)276-66-66,
сообщениях нашего сообщества https://vk.com/residencean,
в приложение https://vk.cc/7HysQt.

#агентство_недвижимости_Резиденция #предложения_продажи_жилья_в_Перми_снижается #обращайтесь_к_профессионалам_недвижимости

🎯 12 признаков ненадёжного риелтора

👉 Ключевые моменты, с помощью которых вы сможете разоблачить недобросовестного агента

1️⃣ Работает без документов
- Самозанятый не может официально заниматься решением вопросов в недвижимости (продажа, или покупка). Проверьте, является ли специалистом агентства недвижимости или имеет статус ИП.

2️⃣ Нет репутации и отзывов
- Настоящий риелтор, как и агентство, просто обязан иметь положительную репутацию. Нет отзывов— нет репутации.

3️⃣ Агентство без сертификации
- Нет квалификации = нет ответственности.
Сертифицированные компании дорожат репутацией, а «молодые и перспективные» могут оказаться дилетантами.

4️⃣ Оценивает квартиру по телефону
- Без осмотра нельзя назвать адекватную цену
Цена без осмотра — признак непрофессионализма. Профессионал - анализирует рынок и осматривает объект.

5️⃣ Не предлагает улучшений
- Не советует, как продать быстрее.
Фотографии, мелкий ремонт, подача — ему всё равно.

6️⃣ Берется за всё подряд
- Универсалы — не эксперты. Ищите специалиста в вашем сегменте (новостройки, вторичка, элитка, загород).

7️⃣ Не интересуется вашими планами
- Зачем продаете? Куда переезжаете? Без этого нельзя выстроить грамотную стратегию продажи.

8️⃣ Работает без договора
- «Честное слово» в недвижимости не работает. Только письменный договор гарантирует защиту и ответственность.

9️⃣ Не проверяет документы
- Юридическая чистота сделки — главный базис. Если риелтор не интересуется документами, это очень тревожный сигнал.

🔟 Экономит на рекламе
- Если агент говорит чтобы вы выставили через свой аккаунт - значит большую часть своей работы перекладывает на ваши «плечи».
- Если ваш объект недвижимости публикуют только на 1-м сайте — значит, агент не заинтересован в быстрой продаже.

1️⃣1️⃣ Нет официальной информации
- Если нет никакой официальной информации об агенте (тем более об агентстве) или много негатива? То лучше найти другого специалиста.

1️⃣2️⃣ Психологическое давление
- Давит на срочность? Это манипуляция.
«Срочно подписывайте, иначе упустите выгодный вариант!» — классическая уловка мошенников.

💡 Выбирайте риелтора с умом — от этого зависит ваша безопасность и выгода.

А если Вам необходима помощь в решении вопросов по недвижимости, то звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

АН Резиденция - 14+ лет помогаем решать любые вопросы в недвижимости.

#признаки #ненадежных #риелторов #разоблачение

#лучше #обращайтесь #Резиденциянедвижимость #Пермь