​В городах-миллионниках Вторичное жильё стало дешевле Новостроек.

Самая большая разница в стоимости зафиксирована в границах старой Москвы - более 9%. За квадратный метр в новостройке просят 232,9 тыс. рублей, в свою очередь на вторичном - 211,8 тыс. рублей.

Заметный разрыв стоимости квартир новостроек и вторички зафиксирован также в Перми и Нижнем Новгороде - разница составляет 4,8% и 3,9% соответственно.

В большинстве других мегаполисов и региональных центрах вторичное жильё по прежнему дороже первичного. Лидирует по разнице цен - Краснодар, где новостройки дешевле вторички на 18%. Второе место за Ростовом-на-Дону, где разница 17,9%. На третьем месте - Новосибирск, 15,1%.

Данные предоставлены аналитическим отделом сайта Domofond.ru

Вы хотите приобрести квартиру в Перми или других городах РФ?!

Приходите к нам в офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект д.3
Звоните или пишите:
- по телефону в Перми 8(342)276-66-66,
- нажмите кнопку ниже - «Заказать недвижимость»


Вы обретёте желаемое жильё - по выгодной стоимости и своим предпочтениям!

#Агентство_недвижимости_Резиденция #Вторичка_дешевле_новостроек

​Что будет с ценами на вторичном рынке&

Все конечно хотят конкретики с точными цифрами. Давайте проанализируем факторы влияющие на рынок недвижимости

Спрос:

1. Ипотека
Чем ниже ставка, тем больше покупателей. Будет ли ставка падать в ближайшее время?
Это зависит от уровня инфляции. Из того что сегодня прослеживается инфляция порядка 12%. Поэтому понижения ставки пока ожидать сложно

2. Реальные доходы населения. Есть ли рост? Скорее нет. При этом отметим - безработица низкая, порядка 4%

3. Фиксируется хорошая рабочая активность. Откуда она?

- Отложенный спрос у покупателей
- Растущий курс доллара;
- Перераспределение спроса от Новостроек во вторичное жильё

Факторы смены интереса покупателей новостроек на вторичку

Во-первых, сократилась разница между ставками льготной и «обычной» ипотеки.

Во-вторых, с учетом коррекции цена за прошлый год на 15-20%, вторичка по многим параметрам может быть интересней для покупателя. А новостройки особо не дешевеют


Предложение:

Квартир на рынке сейчас достаточно. При этом в декабре и январе суммарно рынок сократился примерно на 8%

Что же будет с ценами на вторичку...?

Ожидаем роста цен на вторичное жильё в ближайшее время!

Знайте. Лучший момент в для покупки жилья - Здесь и сейчас!
Нужна помощь? Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите https://tttttt.me/Svayz_bot

Если было полезно ставь «👍» и подписывайтесь на обновления

#Вторичка #цны #Вырастут #Резиденциянедвтжимость #Пермь

​Преимущества и отличия вторичного жилья и новостройки

✔️ Преимущества новостроек:

🔸 Современные технологии и дизайн: Новостройки обычно оснащены новейшими технологиями и соответствуют современным стандартам дизайна

🔸 Гарантии и гарантийные обязательства: Застройщики обычно предоставляют гарантии на строительство и отделку новостроек.

🔸 Планировка: Возможность выбора планировки и дизайна в рамках предложенных вариантов

🔸Меньшие начальные затраты: Стоимость новостроек может быть ниже, чем у вторичного жилья в некоторых случаях

🔸 В новостройке до Вас ни кто не проживал, и обременений - нет

✔️ Преимущества вторичного жилья:

🔸 Расположение: Вторичное жилье обычно находится в устоявшихся районах с развитой инфраструктурой

🔸 Реальное состояние: Вы видите, что покупаете, и можете оценить состояние квартиры или дома перед покупкой

🔸 Готовность к заселению: Нет необходимости ждать завершения строительства, вы можете заселяться сразу

🔸 Цена: Цены на вторичное жилье могут быть более стабильными и подвержены меньшим колебаниям

Выбор между новостройкой и вторичным жильем зависит от ваших предпочтений, бюджета, и требований к жилью. А разобраться и помочь приобрести помогут специалисты АН Резиденция

Звоните: 📞 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#новостройка #вторичка #квартира #Пермь #Резиденциянедвижимость