​Ситуация с продажей комнат

На рынке городов-миллионников в продаже находится порядка 12,6 тыс. комнат, что на 22% меньше, чем год ранее.

Максимальное сокращение:
Краснодар -59%,
Ростов-на-Дону -57%,
Екатеринбург -46%
Рынок не пополняется новыми объектами, и лотов становится меньше.

Больше всего комнат в продаже (~1700) остается в Санкт-Петербурге за счет широкого распространения коммунальных квартир. Но и там за год их количество сократилось на треть.

В Перми ситуация отличается от других городов-миллионников. Посмотрите таблицу

Как решить вопрос с продажей или покупкой комнаты...? Получите консультацию по телефону: 8(342)278-08-08, или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Статиститка_продаж_комнат #Агентство_недвижимости_Резиденция #Продать_комнату_в_Перми #Купить_комнату_в_Перми

​Новости за прошедшую неделю 16-20.08.2021

✔️Мишустин заявил о продлении Семейной ипотеки до конца 2023 года.
✔️Путин дал ряд поручений по жилью в районах с потенциальным подтоплением, вплоть до ограничения строительства в таких зонах.
✔️Минтруд предложил сократить срок информирования о размере маткапитала до 1-го дня.

✔️ Минцифры России планирует к концу 2021 года принять решение о замене бумажного паспорта смарт-картой.
✔️Верховный суд рассмотрел дело о страховке и повышении ставки.
✔️Дом РФ на своем портале о новостройках наш.дом.рф ввёл новый раздел Динамика продаж.

Банк Дом РФ
✔️Улучшил Дальневосточную ипотеку, теперь от 0,4% годовых.
✔️Снизил ставки по Семейной ипотеке до 4,4% (проектное финансирование + ПФР/зарплатники)
✔️Запустил ипотечную программу для ученых (спец скидка к ставке по ипотеке в размере 0,7%)

Россельхозбанк
✔️Ввел зависимость процентной ставки от срока кредита и размера первоначального взноса по ипотеке с господдержкой.
✔️Снизил ставки по ипотеке по 2-м документам.
✔️Семейная ипотека стала доступна семьям, в которых родился/усыновлен первый ребенок.

МТС банк повысил ставки по основным программам.

Металлинвестбанк отказался от подтвержденного адреса постоянной/временной регистрации.

ВБРР ввел новую программу «Назначь свою ставку». За плату ставку можно снизить.

Абсолют Банк повысил ставки на 0,5% по всем программам, за исключением семейной и военной ипотеки, в т.ч. по ранее одобренным клиентам.

Альфа-банк
✔️Запустил возможность купить квартиру по переуступке от физ лица по Семейной ипотеке.
✔️Распространил программу по выкупу объекта из-под залога другого банка на все свои регионы присутствия (ранее были только М, МО, СПБ, ЛО).

✔️Начал принимать к рассмотрению объекты без запроса технической документации.
✔️Начал принимать отчеты об оценке без выезда оценщика с самоосмотром (фото от участников сделки).

Росбанк Дом обновил программу выкупа из-под залога другого банка - распространил ее на все категории клиентов (ИП, 2 док и тп), и разрешил выкуп строящегося жилья (ДДУ).

Что делать если есть нерешённые вопросы по недвижимости...? Всего лишь позвонить по телефону: 8(342)278-08-08, или написать в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы найдем решение быстро и качественно

#НовостиНедвижимости #Агентство_недвижимости_Резиденция #Решение_любых_вопросов_с_недвижимостью #ИпотекаПермь

Лайфхак: как быстро получить ипотеку и найти квартиру мечты

Анна обратилась в АН Резиденция, чтобы улучшить свои жилищные условия. Осталась очень довольна и раба сотрудничеством со специалистом Еленой.

https://www.youtube.com/watch?v=e-0OjGsWW-8

Мы поможем улучшить обрести квартиру Вашей мечты))
Звоните: 8(342)278-08-08, или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Лайфхак_как_купить_квартиру_мечты #Агентство_недвижимости_Резиденция #Как_получить_ипотеку #НедвижимостьПермь

​«Военная ипотека» в цифровом формате

Соглашение о взаимодействии Промсвязьбанка и ФГКУ "Росвоенипотека" в области развития цифровой ипотеки было подписано в рамках Международного военно-технического форума "Армия-2021", об этом сообщило ТАСС.

Запуск полноценного электронного документооборота позволит всем участникам сделки - банку, заемщику, "Росвоенипотеке" и продавцу недвижимости - подписывать документы онлайн, используя УКЭП (усиленную квалифицированную электронную подпись).

Государственная регистрация сделки с недвижимостью в Росреестре будет осуществляться дистанционно. Документы из Росреестра поступят каждому из участников сделки в электронном виде.

Как сообщают в Промсвязьбанке, первые цифровые сделки в тестовом режиме состоятся в ближайшее время, затем цифровой формат будет распространен на все ипотечные сделки с участием ПСБ и "Росвоенипотеки".

Реализация возможностей "Военной ипотеки" и подбор квартиры - "Под ключ".
Телефон: 8(342)278-08-08.
Мессенджер для консультации https://tttttt.me/Svayz_bot

#Военная_ипотека_в_цифровом_формате #Агентство_недвижимости_Резиденция #Военная_ипотека_под_ключ #НедвижимостьПермь

​Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой

Обязательно сохраните себе на страницу и поделитесь этим постом с друзьями.

1/3 выставленных на продажу квартир имеют неузаконенную перепланировку. Собственники задумываются об этом только при продаже квартиры.

На регистрацию прав в Росреестре это не повлияет. Если в документах на квартиру не видно перепланировки, то зарегистрирует переход права на покупателя. Новый владелец берёт на себя ответственность за перепланировку. (Согласно части 2 статьи 7.21 КОАП, штраф за самовольную перепланировку составляет 2500 рублей. )

Если у покупателя ипотека. Перед её одобрением, банк оценит квартиру и проведет проверку. Оценщик сравнит существующую планировку квартиры с зафиксированной в тех. паспорте. Банк узнает о наличии и законности перепланировки.

Но это не означает, что такую квартиру невозможно купить в ипотеку. Банки значительно смягчили требования к квартирам с неузаконенными перепланировками.

Если изменения нарушают строительные нормы и представляют угрозу для конструкций здания, относятся к перепланировкам, на которые наложен запрет, банк не согласует квартиру для покупки.
С другими перепланировками дадут одобрение на покупку. Важно, чтобы уже сделанные изменения могли быть узаконены в дальнейшем.

Одобрять ипотеку (как и продавать квартиру) лучше с ипотечным брокером-риелтором. Долгосрочные партнёрские отношения с Банками стирают многие препятствий и помогают сэкономить массу времени и средств.

У Вас именно такая ситуация и необходима помощь по ипотеке или продаже..? Звоните не откладывая: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы точно найдём решение))

#Как_продать_квартиру_с_неузаконенной_планировкой #Агентство_недвижимости_Резиденция #ИпотекаПермь #Хочупродатьквартиру

​1-е сентября - День знаний!

АН Резиденция поздравляет с праздником знаний!
Ученикам и студентам высоких результатов и отличных знаний.

А если Вам нужно решить вопрос с недвижимостью, то приглашаем в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3
Телефон для консультаций: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#ДеньЗнаний #Агентство_недвижимости_Резиденция #Решение_вопросов_с_недвижиостью #1_е_Сентября

Лайфхак: Как купить квартиру за 1 месяц

Влада обратилась в АН Резиденция для покупки квартиры в Перми. Все вопросы по приобретению решили в течении месяца.

https://www.youtube.com/watch?v=Z59ipU7T5V8

Вам нравиться такая идея и нужна помощь))
Звоните сейчас: 8(342)278-08-08,
или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Лайфхак_как_купить_квартиру_за_месяц #Агентство_недвижимости_Резиденция #Как_получить_ипотеку #НедвижимостьПермь #отзывы_клиентов_АН_Резиденция

​Сбербанк запустил пилотный проект Молодежная ипотека

С 1 сентября 2021 года выдача ипотечных кредитов возможна заемщикам с 18 лет.
Сроки проекта: с 01.09.2021 по 01.12.2022.

Требования к участникам сделки:
✔️Возраст заемщика/созаёмщиков/поручителей – от 18 лет.
✔️Требования к трудовому стажу и финансовому положению – в соответствии со стандартными условиями.
✔️Сумма кредита, срок кредитования, процентная ставка и спец условия также в соответствии со стандартными условиями.

Продукты:
• Приобретение готового жилья.
• Приобретение строящегося жилья.

Вам нужна ипотека, тогда обратитесь к нашему брокеру. Телефон: 8(342)278-08-08
или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Поможем обрести своё жильё.

#Молодёжная_ипотека_от_18_лет #Агентство_недвижимости_Резиденция #ИпотекаПермь #НедвижимостьПермь

​Сумма материнского капитала вырастет

«В проекте бюджета Пенсионного фонда России предусмотрена
индексация выплат материнского капитала» - заявил глава Минтруда РФ Антон Котяков. Размер индексации в 2022 году составит порядка 4%.

В 2022 году размер материнского капитала на первого ребенка составит 503 237 рублей. Также вырастут и выплаты на второго ребенка — до 665 009 рублей.

Реализация возможностей маткапитала быстро и законно.
Консультация бесплатно

Звоните по телефону: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Сумма_маткапитала_вырастет #Агентство_недвижимости_Резиденция #Материнский_капитал_в_Перми_и_крае #Купитьквартиру

​Банки ожидают повышения ключевой ставки

В большинстве крупнейших банков ожидают повышения ключевой ставки на ближайшем заседании Центробанка, оно намечено на 10.09.21, сообщает газета «Известия». 11 из 13 аналитиков убеждены, регулятор повысит ставку.

Годовая инфляция в августе достигла пятилетнего максимума — 6,8%. По мнению экспертов ЦБ будет придерживаться агрессивной денежно-кредитной политики.
Консенсус прогнозу издания, к концу года ключевая ставка достигнет 7–7,25%

❗️Четверо опрошенных изданием аналитиков полагают, что ЦБ повысит ставку на 0,5 п. п, до 7%. Трое ожидают повышения ставки на 0,25 п. п. Еще четверо экспертов, считают эти два сценария в равной степени вероятными. В Абсолют-банке и в УБРиР полагают, что ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 6,5%.

На прошлом заседании ЦБ повысил ключевую ставку сразу на 1 п. п.

Успейте получить ипотеку сегодня, пока ставку не повысили.
Звоните прямо сейчас по телефону: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем, даже если всё сложно))

#Банки_ожидают_повышения_Ключевой_ставки #Агентство_недвижимости_Резиденция #ИпотекаПермь #УспетьПолучитьИпотеку

​ЦБ РФ снова поднял ключевую ставку

Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 25 б.п., до 6,75% годовых. Ждём новой волны повышения ипотечных ставок.

А пока этого не произошло, Вы успеете одобрить ипотеку по привлекательной ставке.

Звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08
Пишите в Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

С нами у Вас всё получится, будьте уверены))

#ЦБРФ_поднял_ключевую_ставку #Агентство_недвижимости_Резиденция #ИпотекаПермь #УспейПолучитьИпотеку

Советы бывалых.

Лайфхак. Как продать квартиру за 1 месяц.
Татьяна продавала свою квартиру. Была очень довольна сотрудничеством с АН Резиденция.

https://youtu.be/qbJcy3Kgj6s

Вам нужно решить свой жилищный вопрос в кратчайшие сроки?
Позвоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Отзывы_клиентов_АН Резиденция #Как_быстро_продать_квартиру #Агентство_недвижимости_Резиденция #Решие_Жилищного_вопроса

​Правительство утвердило праздничные выходные дни на 2022 год

По сообщению "Российской газеты"

Поскольку выходные дни 1 и 2 января приходятся на субботу и воскресенье, да еще совпадают с нерабочими праздничными днями, то их переносят на 3 и 10 мая соответственно. Таким образом, в мае у граждан будет два четырехдневных отдыха - с 30 апреля по 3 мая и с 7 по 10 мая.

Полный график выходных праздничных дней в следующем году выглядит так:
- с 31 декабря 2021 года по 9 января 2022 года;
- 23 февраля;
- 6-8 марта
- с 30 апреля по 3 мая;
-7-10 мая;
- 11-13 июня;
- 4-6 ноября.

А пока все будут отдыхать)) Вы сможете решить свой жилищный вопрос. Позвоните по телефону 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Выходные_праздничные_дни_2022 #Агентство_недвижимости_Резиденция #Решение_жилищного_вопроса #НедвижимостьПермь

Реальная история счастливого обладателя квартиры в новостройке

https://www.youtube.com/watch?v=wbf2FQnW1fs

Осенью прошлого года наш клиент Анна обратилась в АН Резиденция, чтобы купить квартиру в Екатеринбурге. Наши специалисты помогли подобрать и приобрести в ЖК Солнечный (г.Екатеринбург). Мы публиковали об этом видео https://www.youtube.com/watch?v=Of79XJHzeqU

Буквально несколько дней назад она получила ключи от своей новой квартиры. Как и обещал застройщик, дом был сдан в срок, в 3-м квартале 2021 года.

Вы хотите переехать в другой город и, или приобрести квартиру?
Позвоните 8(342)278-08-08, консультация и помощь по новостройкам абсолютно бесплатно!
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Реальная_история_счастливого_обладателя_новостройки #Агентство_недвижимости_Резиденция #Как_купить_новостройку_в_другом_городе #НовостройкиРоссии

Отличное сопровождение сделки по недвижимости

Ирина Фидосиевна нашла квартиру, которая ей понравилась и решила ее купить. Чтобы быть уверенной в приобретении, обратилась к специалистам АН Резиденция. Квартиру полностью проверили и дали рекомендацию по приобретению и гарантию "юридической чистоты".
После чего провели сделку.

Ирина Фидосиевна осталась очень довольна общением и сотрудничеством с нашими специалистами. Теперь живет в отличной собственной квартире.

https://www.youtube.com/watch?v=UXnHa5D2F5Q

Вам нужна помощь по проверке и сопровождению сделки с недвижимостью?
Звоните, консультация бесплатно. Тел. 8(342)278-08-08,
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Провекрка_и_сопровождение_сделок_с_недвижимостью #Агентство_недвижимости_Резиденция #Как_проверить_приобретаемую_квартиру #НедвижимостьПермь

ЛайфХак: Как купить отличную квартиру

Исмаил купил квартиру. В этом ему помогла наш специалист по недвижимости Наталья.
Наш клиент очень доволен общением и сотрудничеством с АН Резиденция.

https://www.youtube.com/watch?v=1746APHp-18

Вы решили купить квартиру?! Звоните 8(342)278-08-08. Мы всё сделаем классно! Спросите Исмаила))

#Лайфхак_Как_купить_отличну_квартиру #Агентство_недвижимости_резиденция #Озывы_клиентов_АН_Резиденция #НедвижимостьПермь

​Новости недели с 20 по 24.09.2021:

✔️ Тинькофф, который давно хочет зайти в классическую ипотеку, заявил, что начнет с рефинансирования. Уже в октябре.
✔️ Росреестр упростил процедуру снятия с кадастра снесенной недвижимости.
✔️ Авито намерен купить ЦИАН.
✔️ ФАС подготовил законопроект об упрощении рефинансирования ипотеки.
✔️ ЦБ запросил больше полномочий по ограничению кредитования и предложил включать покупки в рассрочку в кредитную историю граждан.
✔️ Правительство все еще думает о распространении господдержки на ИЖС. Готовится законопроект про ИЖС под 7%.
✔️ ФНС начал рассылку налоговых уведомлений 2020.

✔️Банк Дом РФ снизил ставки по новостройкам.

✔️УБРИР ввел Семейную ипотеку. Ставка от 5,1%.

✔️ВТБ распространил цифровые дисконты на Семейную ипотеку и стал суммировать цифровые дисконты на ипотеке с господдержкой.

✔️Уралсиб:
- Снизил ПВ до 20% по 2 документам.
- Сделал электронную регистрацию бесплатной до конца года.

✔️Сбербанк:
- Ввел возможность повторного рефинансирования.
- Упростил выдачу ипотеки иностранцам.

✔️Банк Зенит запустил ипотеку по 2 документам при залоге имеющейся недвижимости.

✔️Совкомбанк:
- Разрешил в некоторых случаях не привлекать супруга при использовании МСК в качестве созаемщика.
- Снизил ставку по коммерческой ипотеке.

✔️МТС банк скорректировал программу Кредит под залог недвижимости.

✔️ТКБ снизил ПВ до 15% по Семейной ипотеке.

✔️Росбанк Дом ввел программу Рефинансирование жилых домов с з/у.

У Вас есть нерешённые вопросы по недвижимости..? Получите бесплатную консультацию. Звоните 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новости_недвижимсоти #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_недвижимости #НедвижимостьПермь #ИпотекаПермь

​Бесплатная оценка стоимости квартир

Мы представляем профессиональную оценку стоимости квартиры абсолютно бесплатно.
А кроме того укажем примерный срок продажи Вашей квартиры по рекомендованной стоимости. И, случае, необходимости отправим отчёт по почте, в удобный мессенджер или распечатаем документ

Вы решили продать квартиру? Тогда наше предложение точно для Вас! Звоните по телефону: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Бесплатная_оценка_стоимости_квартиры #Агентство_недвижимости_Резиденция #НедвижимостьПермь #Профессиональная_оценка_стоимости_квартир

​Что Вас должно насторожить при общении с риелтором

Обязательно сохраните себе на страницу этот пост и поделитесь с друзьями и подписчиками этой информацией.

Увы, не все риелторы ведут себя цивилизовано и честно.

С Вас требуют оплату за консультацию, а вы не подписывали ни какого договора, имеете право не платить. Предлагают забронировать квартиру и не предоставляют письменного подтверждения, имеете право не платить.

Навязывают непонятные услуги, в том числе медицинское обследование, анализы и т.д, имеете право отказаться.
Если Вам не предоставили услугу (или , то согласно закона "О статусе потребителя" с Вас не имеют право требовать плату.

Обязательно читайте весь договор. Все сноски и мелкий шрифт. Кстати если риелтор позволяет себе делать такое, то это должно насторожить Вас. Если Вас вообще, что-либо настораживает, то требуйте объяснения каждого пункта и услуги все должно быть прозрачно.

Но!!!! Не считайте, что все риелторы одинаковые!

Если у Вас есть нерешённые вопросы по недвижимости, то приглашаем в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3.
Не берём плату за консультацию, не навязываем ни чего лишнего. Объясняем каждый пункт договора. Все услуги прозрачны и Вы знаете за, что платите. У Вас появляются другие вопросы, даём развёрнутый ответ.

Также Вы можете позвонить по телефонам: 8(342)215-33-77, 8(342)278-08-08, получить бесплатную устную консультацию и договориться о встрече. Уточнить: работает ли специалист, с которым Вы общаетесь, в нашем агентстве. Бывают и такие случаи.

Будьте прозорливее, обращайтесь к проверенным специалистам из АН Резиденция. И всё у Вас получится 👍🏻

#Что_настораживает_при_общении_с_риелтором #Агентство_недвижимости_Резиденция #Качественные_услуги-по_недвижимости #НедвижимостьПермь

​В Пермском крае введут систему QR-кодов

Согласно новым правилам, с 4 октября жители Пермского края смогут посещать спортивные и культурные мероприятия, а также фитнес-центры только при наличии QR-кода о вакцинации или справки о перенесенной болезни. Также посещение возможно при наличии отрицательного ПЦР-теста, который был сделан не позднее 72 часов назад.

Система QR-кодов будет распространяться на театры, концертные залы, филармонии, дома культуры, кинотеатры, цирк, а также на спортивные соревнования, фитнес-центры, тренажерные залы и бассейны. QR-код будет действительным как с телефона, так и в распечатанном виде. Действующие ограничения по коронавирусу в Пермском крае продлены до 1 ноября.

#Введение_QR_кодов_в_Пермском_крае #Агентство_недвижимости_Резиденция #Новые_ограничительные_меры_в_Прикамье