​Основные итоги прошедшей недели c 10 по 16 февраля 2025 г.

▶️В.Путин рекомендовал региональным властям обеспечить создание условий для ускоренного запуска проектов строительства индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу

▶️Обязательства заемщика прекращаются, даже если вырученных от продажи квартиры с торгов средств не хватило для погашения долга по ипотеке, следует из определения Верховного суда РФ

▶️ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 21%. При этом регулятор отметил, что будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции

▶️ЦБ РФ ухудшил прогноз по росту ипотеки на 2025 и 2026 год, до 3-8% (ранее – 8-13%) и 6-11% (ранее – 10-15%) соответственно

▶️ЦБ РФ снизит с 1 марта надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первым взносом более 20%, предоставленным заемщикам с ПДН менее 70%

▶️ЦБ РФ будет вводить макропруденциальные лимиты на ипотеку с показателем долговой нагрузки 80+ и соответствующим LTV

▶️Рост продаж квартир в рассрочку несет риски и для покупателей, и для продавцов, считают в ЦБ РФ и готовятся к регулированию таких сделок

Законодательство

▶️ГД приняла в I чтении законопроект, дающий микрокредитным организациям, 100% акций (долей) которых принадлежат субъекту РФ, право предоставлять физлицам ипотечные кредиты

▶️Деньги при продаже квартир предложили замораживать на 10 дней. Соответствующий законопроект направлен в правительство для получения отзыва

▶️Сведения о порядке пользования имуществом в долевой собственности будут вноситься в ЕГРН

▶️ГД в феврале может принять в I чтении законопроект, согласно которому биометрию будут использовать для онлайн-регистрации прав собственности на недвижимость. Документ поддержали Счетная палата и правовое управление нижней палаты парламента

▶️С 01.03.25 вступает в силу закон, согласно которому нельзя будет зарегистрировать сделку с земельными участками, если их границы не внесены в ЕГРН

Банки

▶️ АТБ снизил первый взнос по ипотечным госпрограммам

Бесплатная консультация по недвижимости и ипотеке, звоните 8(342)278-08-08

Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Решение обязательно найдется)
Не верите...? Проверьте

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

​Основные итоги прошедшей недели с 17 по 23 февраля 2024 г.

▶️В ГД предложили ЦБ РФ ввести обязательные кредитные каникулы для граждан, которые стали жертвами мошенничества при покупке индивидуальных жилых домов

Льготные программы

▶️Минобороны прорабатывает вопросы по улучшению программ жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе расширение возможностей военной ипотеки

▶️В ГД прорабатывают поправку, которая сделает эскроу-счета обязательными в ИЖС в случае, если при заключении сделки используются любые программы с господдержкой

▶️ГД рекомендовала правительству РФ «обеспечить подготовку и внесение в приоритетном порядке в Госдуму законодательных инициатив о возможных механизмах предоставления мер поддержки педагогическим работникам, включая льготное ипотечное кредитование»

Законодательство

▶️Программа маткапитала будет продлена до 31.12.2030 года. ГД приняла соответствующий законопроект в третьем, окончательном, чтении

▶️В ГД внесен законопроект, согласно которому в ЕГРН будут отражаться не только права собственности, но и некоторые права пользования жильем

Банки

▶️СБЕР:

⬩ увеличил льготы по ипотеке для своих сотрудников
⬩ расширил «Ипотеку Мурабаха»: исламская ипотека теперь доступна во всех регионах Северного Кавказа
⬩ снизил тарифы комиссионного вознаграждения по госпрограммам и возобновил прием заявок по семейной комбо-ипотеке для строящегося, готового жилья и ИЖС

▶️Газпромбанк:

⬩ внес изменения в программу «Кредит под залог недвижимости»: в качестве предмета залога теперь доступны дома и таунхаусы, уменьшились комиссии за снижение ставки, сократился максимальный срок кредита до 150 мес.
⬩ повысил минимальные суммы кредита по комбо-ипотеке в рамках семейной и IT-ипотеки

▶️Уралсиб:

⬩ снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,5 п.п.
⬩ снизил минимальный первый взнос по семейной ипотеке до 30,01%

▶️ВТБ вносит изменения в ипотеку с господдержкой: теперь кредиты по программе семейной ипотеки, IT-ипотеки, дальневосточной и арктической ипотеки могут быть оформлены только при условии субсидирования ставки застройщиком/партнером

Бесплатная консультация по недвижимости и ипотеке, звоните 8(342)278-08-08

Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Решение обязательно найдется)
Не верите...? Проверьте

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость