​Основные итоги прошедшей недели с 29 августа по 2 сентября

🔸М.Мишустин поручил Минпромторгу, Минстрою, Минфину и ДОМ РФ проработать вопрос субсидирования покупки россиянами готовых домокомплектов и ипотеки на такое жилье

🔸Минпромторг разработал механизм промышленной ипотеки. Министерство планирует обеспечить ставку по ней в размере 3% для инновационных технологических компаний и 5% – для иных заемщиков

🔸Средняя ставка по ипотеке в июле, по данным ЦБ, увеличилась до 6,67%. Выдачи выросли за месяц на 35%. ВТБ, в свою очередь, отмечает, что спрос на базовые программы банков начинает превышать госпрограммы

🔸«Союз семей России» предложил установить нулевую ставку по ипотеке для многодетных семей. В ближайшее время предложение будет обсуждаться в Общественной палате. Обращения готовятся в правительство и ГД

🔸ДОМ РФ планирует в ноябре выпустить первые в России «зеленые» ипотечные облигации. Полученные в результате денежные средства пойдут на рефинансирование жилищных кредитов в «зеленых» домах

🔸Регуляторы готовят инициативы, которые приведут к единому стандарту ипотечное страхование

🔸Правительство внесло в ГД законопроект, согласно которому деятельность банков и МФО по сбору долгов с граждан будет передана под контроль судебных приставов

🔸Вступили в силу поправки в законодательство, которые дополнили Гражданский кодекс новыми главами с определениями объектов недвижимости

🔸Банки не успели внедрить выдачу кредитов по биометрии в срок. Теперь банковское сообщество просит ЦБ не применять к ним штрафных мер до 1 сентября 2023 года

Банки

🔸СБЕР увеличил дисконт на ставку по ипотеке при онлайн-бронировании квартиры на Домклик до 1%. Присоединился к суперсервису «Строим дом» от ДОМ РФ

🔸ВТБ больше не требует размещение первого взноса по ипотеке на счете банка при покупке квартиры или апартаментов на вторичном рынке. Сообщил об участии в разработке деталей промышленной ипотеки и планах подключиться к ее реализации

🔸Уралсиб увеличил максимальную сумму кредита по льготной и семейной ипотеке до 30 млн рублей в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО, до 15 млн рублей – в других регионах.

Есть вопросы по недвижимости? Звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Поможем найти решение))

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #Решениевопросовнедвижимости #Консультацияпонедвижимости

Аналитики считают: ключевая ставка ЦБРФ снизится еще больше — до 7%

По мнению экспертов предел смягчения денежно-кредитной политики еще не достигнут.

Так, годовая инфляция может оказаться даже меньше 12% — нижней границы прогнозного диапазона ЦБ (12-15%). Вместе с тем склонность населения к сбережениям остается высокой, а инфляционные ожидания граждан, имеющих сбережения, устойчиво снижаются.

В августе ЦБ подтвердил, что считает нейтральным диапазон ставки в 5-6%.

А как вы считаете, что со ставкой будет дальше?

#ПрогнозпоставкеЦБРФ #Резиденциянедвижимость #СтавкаЦБРФ #НедвижимостьПермь

​Ипотека под 0,1%

Сложилась интересная ситуация: ставки по ипотеке настолько снизились, что оказалось, что аренда вообще перестает иметь смысл.

Еще в конце прошлого года получить платеж по аренде, сопоставимый ипотеке было невозможно.

Ставка даже в 8-9% хоть и казалось подарком, все равно давала ежемесячный платеж сильно выше арендного.

Сейчас льготная ипотека позволяет получить ставку 0,1% на весь срок.
И выйти на платеж по кредиту даже ниже, чем арендный платеж.

Здесь открывается две очень интересных возможности, которые многие пока не осознают:

1. Избавиться от аренды, купив собственную недвижимость и платить за свою квартиру.
2. Инвестировать в недвижимость, собрав такую конфигурацию, при которой входящие платежи от аренды будут полностью перекрывать обязательства по кредиту. Получается, что квартира покупает сама себя.

Многие наши клиенты используют это окно возможностей и, даже имея всю сумму на покупку одной квартиры, предпочитают взять 2-3 лота, но в ипотеку по сниженной ставке. После окончания строительства квартира сдается в аренду, с платежами, полностью перекрывающими обязательства по кредиту.

Условия получения льготной ипотеки:
📌 Первоначальный взнос - от 15%
📌 Доступна всем гражданам РФ
📌 Удорожание от 10%

❗️В качестве первого взноса можно использовать мат.капитал

Понравилась идея и решили использовать возможность...?
Звоните, прямо сейчас: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Ипотекапонизкойставке #Резиденциянедвижимость #Купитьсвоюквартиру #Какуйтиотаренды

​Основные итоги прошедшей недели с 5 по 11 сентября

🔸Правительство запустило промышленную ипотеку. Соответствующее постановление подписано премьер-министром М.Мишустиным

🔸Дальневосточная ипотека будет продлена до 2030 года, сообщил президент В.Путин. Кроме того, будет проработано увеличение возраста для заемщиков и максимального размера кредита

🔸Минстрой выступил за продление льготной ипотеки для поддержания спроса и необходимости выполнения показателей по ежегодному вводу жилья. Счетная палата и Минфин, в свою очередь, высказались против. В то же время Минтруд отметил, что минимум 40% семей в РФ не могут взять никакую ипотеку, даже льготную, поэтому сейчас «остро необходимы» иные формы мер поддержки

🔸Минстрой предложил разрешить выдавать ипотеку под залог дальневосточного гектара. С такой идеей выступил замглавы ведомства Н.Стасишин. Также он сообщил о возможной модернизации семейной ипотеки: министерство готово рекомендовать снятие ограничений по году рождения ребенка

🔸Ипотеку начнут оформлять с помощью биометрии. До конца года ДОМ РФ и Банк ДОМ РФ проведут первую сделку по покупке жилья с использованием ЕБС, а повсеместное ее использование планируется начать в 2023 году

🔸Банки предложено обязать компенсировать платежи ипотеки при срыве сдачи дома. С такой инициативой в осенней сессии в парламенте намерен выступить первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ В.Кошелев

🔸Минстрой работает над тем, чтобы была возможность покупать квартиру на этапе строительства в ипотеку с меблировкой. Об этом рассказал замглавы ведомства Н.Стасишин

🔸Распространить семейную ипотеку на «вторичку» для граждан, проживающих в городах и поселениях, где не строят новое жилье, предложила зампред комитета ГД по туризму и развитию туристической инфраструктуры Н.Костенко. Она отправила письмо с предложением вице-премьеру М.Хуснуллину

Банки

🔸Сбербанк планирует запуск «Зеленой ипотеки» в 2023 году

🔸ВТБ запустил специальные условия для многодетных семей в рамках Дальневосточной ипотеки. Предложил снизить ставку по семейной ипотеке при покупке больших квартир

🔸Росбанк Дом предложил скидку по ипотеке за вклад в Росбанке

Если у Вас есть вопросы по недвижимости и ипотеке и нужна помощь и/или консультация...? Тогда звоните не откладывая 8(342)278-08-08
Или пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #Хочуполучитьипотеку #НедвижимостьПермь

​Средняя стоимость новостроек в крупнейших городах РФ

В сентябре, по данным «ЦИАН.Аналитика», средняя стоимость составила 130 тыс. рублей за 1 кв. м – цены увеличились на 0,6% относительно предыдущего месяца.

Стоимость жилья в стране продолжает стагнировать, говорят эксперты

Наиболее выраженное снижение цен на новостройки за месяц произошло в Челябинске: средний показатель сократился на 10%, до 78,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Но динамика во многом связана с изменением структуры предложения: за месяц его объем вырос в 1,5 раза. На остальных рынках колебания оказались намного менее выраженными.

Решили купить квартиру в новостройке...? Тогда звоните по телефону: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/rSvayz_bot

Наши услуги - 0р!

#ценынановостройки #первичкарулит #Резиденциянедвижимость #НовостройкиРФ

​Центробанк понизил ключевую ставку

ЦБ России 16 сентября снизил ключевую ставку с 8% до 7,5%
По итогам заседания совета директоров Центробанка России принято решение опустить ключевую ставку на 0,5 процентного пункта, до 7,5 процента. Об этом говорится в сообщении на сайте регулятора.

В пояснительной записке уточнили, что "внешние условия для российской экономики остаются сложными и по-прежнему значительно ограничивают экономическую деятельность. На повышенном уровне остаются инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий".

#ЦБРФснизилключевуюставку #Резиденциянедвижимость #ИпотекаПермь #Хочуполучитьипотеку

​Основные итоги прошедшей недели с 9 по 16 сентября

🔸ЦБ снизил ключевую ставку до 7,5%. При этом цикл снижения ставки, скорее всего, близок к завершению, считает регулятор. «Следующим шагом, кроме сохранения ставки, может быть и повышение. Но при этом не исключаем и снижение», – сказала глава ЦБ Э.Набиуллина

🔸Минстрой считает, что снижение ключевой ставки поможет дальнейшему восстановлению рынка, но в то же время опасается, что поручение по приросту портфеля ипотеки выполнено не будет

🔸ЦБ примет меры в отношении маркетинговых околонулевых ставок по ипотеке от застройщиков. По словам Э.Набиуллиной, «это во многом введение в заблуждение заемщиков»

🔸Правительство выделило дополнительно 56,2 млрд рублей на реализацию программ «Льготная ипотека», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека»

🔸ЦБ предложил создать и запустить «зеленую» ипотеку после выхода ГОСТа Р. В Минфине рассказали, что субсидирование ставок на покупку жилья в экологичных и энергоэффективных домах может быть опробовано в рамках дальневосточной ипотеки

🔸Минфин не поддержал увеличение лимита по дальневосточной ипотеке. Кроме того, ведомство не видит смысла в снижении ставки по льготной ипотеке на новостройки ниже 7%, так как эта программа скоро завершится

🔸Счетная палата высказалась против льготной ипотеки на вторичное жилье и указывает на необходимость создания механизмов снижения стоимости квартир в новостройках

🔸В ГД предложили ввести запрет на выдачу кредитов населению без личного присутствия гражданина в банке при условии отсутствия юридически оформленной доверенности

Законодательство

🔸В ГД внесен законопроект о кредитных каникулах на постоянной основе, поддержку окажут гражданам при снижении дохода более чем на треть

🔸В ГД подготовят закон для защиты дольщиков коммерческой недвижимости. При существующем порядке при срыве проекта у застройщика, как правило, не остается средств на выплаты им компенсаций

🔸Комитет ГД по бюджету и налогам поддержал принятие в I чтении законопроекта об освобождении от НДС услуг госкорпорации ВЭБ по доверительному управлению имуществом, составляющим ипотечное покрытие

Банки

🔸СБЕР возобновил выдачу сельской ипотеки. Улучшил условия получения ипотеки на рефинансирование, на индивидуальное строительство жилых и садовых домов, дач (ИЖС) и на строительство гаража. Снижает размер первого взноса по программе «Приобретение вторичного жилья»

🔸Банк ДОМ РФ увеличивает максимальную сумму ипотеки на машиноместа

🔸Банк Уралсиб снизил размер первоначального взноса при покупке коммерческой недвижимости. Повысил ставки по ипотеке

Как решить вопросы по недвижимости...?
Позвоните 8(342)278-08-08
Мы поможем найти решение
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #Решениевопросовнедвижимости #ИпотекаПермь

​Как гарантировано сдать или снять жильё в Перми

Цените своё время. Не тратьте его. Доверьте решение этого не простого вопроса специалистам из Резиденция недвижимость.
Вы гарантированно и точно сдадите или арендуете необходимое жилье в желаемом районе Перми.

Свои гарантии мы закрепляем договором и взымаем плату за услуги только после их полного предоставления.

Звоните сегодня: 8(342)278-08-08
Или пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Наши гарантии проверены временем

#Арендасгарантией #Резиденциянедвижимость #АрендаПермь #СдатьСнятьжильёПермь

​Основные итоги прошедшей недели с 19 по 25 сентября

🔸ЦБ установил с 1 декабря надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам, предоставленным на финансирование по ДДУ, с первым взносом не выше 10%

🔸ЦБ вводит требования к страхованию заемщиков по кредитным договорам. Соответствующее указание регулятора вступит в силу с 1 октября

🔸ЦБ РФ рекомендовал банкам и МФО давать кредитные каникулы мобилизованным гражданам, а также приостановить взыскание просроченной задолженности или ипотечного жилья, не выселять из ипотечного жилья

🔸Кабмин прорабатывает возможность введения кредитной амнистии для мобилизованных. Об этом заявил секретарь президента РФ Д.Песков, добавив, что пока четкой позиции по данному вопросу нет

🔸Предложено установить минимальные тарифы на страхование жизни и здоровья ипотечников старше 50 лет и заемщиков с ограниченными возможностями – за счет субсидирования стоимости полиса. Вопрос уже прорабатывает Минфин

🔸ДОМ РФ предложил сделать семейную ипотеку бессрочной, распространить программу на все семьи с несовершеннолетними детьми и дополнительно субсидировать ипотеку на квартиры большой площади. Законодательная группа ЕР в ближайшее время рассмотрит предложения на предмет того, как они могут быть реализованы

🔸ЦБ РФ улучшил прогноз по росту ипотеки на 2022 год: объемы выдачи кредитов могут вырасти в РФ на 20%, «если те темпы, которые сейчас есть, будут продолжаться». Ранее ЦБ отмечал, что темпы роста ипотеки в августе ускорились до 2%, выдачи выросли более чем на треть, при этом по объему выдач «вторичка» обогнала «первичку»

🔸ЦБ РФ отмечает риски в практике выдачи ипотеки по близким к нулю ставкам и обсуждает меры для снятия этих рисков, заявила директор департамента финансовой стабильности Банка России Е.Данилова

Законодательство

🔸В ГД внесли законопроект о кредитных каникулах для участников спецоперации. Помимо введения каникул предполагается также полное или частичное прекращение кредитных обязательств в случае гибели военнослужащего

🔸ГД приняла в I чтении законопроект об освобождении от НДС услуг госкорпорации ВЭБ по доверительному управлению имуществом, составляющим ипотечное покрытие

🔸ГД приняла в I чтении законопроект, который ограничивает список кредитных потребительских кооперативов, работающих со средствами маткапитала

🔸Минфин предложил продлить действие механизма кредитных каникул до 31 марта 2023 года. Соответствующий проект постановления опубликован

Банки

🔸Сбербанк распространил возможность выдачи ипотечного кредита частями на госпрограммы. Приостановил прием заявок по сельской ипотеке. Сообщил о том, что прорабатывает различные варианты решения вопроса с кредитами мобилизованных граждан

🔸ВТБ распространил условия Дальневосточной ипотеки на врачей и учителей. Снизил размер минимального первого взноса по программе «Ипотека. Готовое жилье»

🔸Банк ДОМ РФ снизил ставку по льготной ипотеке на ИЖС своими силами до 6,3% и распространил программу на покупку домокомплектов

Бесплатная консультация по вопросам недвижимости и ипотеки
Звоните по телефону: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #Консультацияпонедвижимости #Решениевнеджвижимости

​Как быстро продать квартиру...?!

Что делать если необходимо срочно переехать в другой город или страну и продать недвижимость в Перми....
Чаще всего прибегают к помощи родственников (или знакомых), делают ген.доверенность и не достигают желаемых результатов.... Увы.

Но, выход всегда есть!
Обратиться к специалистам из Резиденция недвижимость.

Проведем оценку рыночной стоимости, предпродажную подготовку, профессиональную фотосессию, рекламную кампанию и сделку по продаже Вашей недвижимости. обязательно отстоим Ваши интересы.
А также поможем приобрести квартиру в том городе (или стране) куда хотите переехать.

Понравилась идея)) Хотите так))
Звоните: 7(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

С профессионалами всегда все просто))

#Какбыстропродатьквартиру #Резиденциянедвижимость #ПродатьквартирувПерми #Хочупродатьквартиру

​Специалисты ждут повышения ключевой ставки и ставок по ипотеке

В ближайшее время может произойти повышение ключевой ставки ЦБ РФ вместе с ней вырастут %-е ставки по ипотечным кредитам.
После последней коррекции ставки ЦБ, ключевая ставка была снижена на 0,5% банки не пересматривали условия своих программ.
Ставки остались на прежнем уровне, и сейчас на вторичном рынке ипотеку выдают по ставке чуть ниже 10%.

На первичном рынке, где действуют льготные ипотечные программы, взять кредит можно по ставке 6-7% и ниже (при условии субсидирования части ставки по кредиту застройщиком).

Теперь эксперты на фоне текущих событий прогнозируют повышение ключевой ставки. После чего изменятся и ставки по ипотеке для заемщиков. Первые банки уже начали пересматривать условия своих программ, ставки по ипотеке повысил «Альфа-банк», в ближайшее время тенденция может стать массовой, и тогда кредиты для части заемщиков снова окажутся недоступны

Вам нужна помощь по ипотеке..?
Тогда срочно звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем одобрить ипотеку быстро))
И будет время купить квартиру выгодно 👍🏻

#Ставкипоипотекевырастут #Резиденциянедвижимость #Успейполучитьвыгоднуюипотеку #ИпотекаПермь

​Мобилизованных могут освободить от налога на имущество

В ГД внесен законопроект об освобождении от налога на имущество призванных на службу по мобилизации. Поправки предлагается внести в НК РФ в части расширения перечня категорий лиц, имеющих право на льготу по налогу на имущество физлиц.

Льгота предоставляется в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Ее можно применять к таким видам имущества, как квартира (ее часть или комната), жилой дом (или его часть), творческая мастерская или студия, гараж или машино-место.

А если нужна помощь по налоговому вычету и налогооблажению недвижимого имущества, то пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Или звоните: 8(342)278-08-08

#Мобилизованныебезналоганаимущество #Резиденциянедвижимость #Налоговыйвычетзанедвижимость #Налогнаимущество

​Основные итоги недели 26 сентября по 2 ноября

🔸Ставку по семейной ипотеке на большие квартиры планируется снизить. Инициативу прорабатывает ДОМ РФ с межведомственной рабочей группой нацпроекта «Демография»

🔸Банки повышают ипотечные ставки. По словам главного эксперта компании «Русипотека» Сергея Гордейко, происходит это на фоне частичной мобилизации и из-за опасений, что ЦБ повысит ключевую ставку

🔸ЦБ видит проблему в недооценке рисков ипотечного кредитования под 0%, готовит доклад на эту тему

🔸Средняя ставка по ипотеке в августе, по данным ЦБ, осталась на том же уровне, что и в июле – 6,67%. Объем выдачи за месяц вырос на 34%, до 457,7 млрд рублей

🔸В ГД внесен законопроект, позволяющий гражданам вне очереди вернуть деньги за единственное жилье, купленное по цене ниже среднерыночной, когда оно утрачено из-за признания сделки недействительной при банкротстве продавца

🔸Законопроект о жилищных сертификатах для обманутых дольщиков в ГД будет внесен в ближайшие недели, сообщили в комитете ГД по строительству и ЖКХ

Мобилизация

🔸ГД приняла законопроект, согласно которому мобилизованные граждане, участники СВО и члены их семей смогут претендовать на кредитные каникулы. При этом кредиты погибших в ходе спецоперации или получивших I группу инвалидности будут списаны в полном объеме

🔸 Нагрузку по списанию кредитов погибших мобилизованных возьмут на себя банки, сообщили в Минфине. Банкиры предсказуемо против. Депутаты ГД планируют обсудить вопрос возмещения кредиторам потерь в случае списания долгов мобилизованных граждан

🔸Банки отказывают в ипотеке людям, которых потенциально могут мобилизовать. В СПЧ возмущены данной информацией, выясняют, о каких конкретно кредитных организациях идет речь

🔸 Некоторые банки перевели заемщиков мужского пола и призывного возраста (от 18 до 55 лет) в разряд высокорискованных и ужесточили скоринг их заявок. Не исключено, что скоринг может быть ужесточен еще больше, и эта практика охватит весь рынок

🔸 Правозащитники выступили с критикой и предложениями к законопроекту о кредитных каникулах для мобилизованных. Они обратились к ЦБ с просьбой урегулирования ситуации по страховым рискам

Банки

🔸СБЕР снизил размер первого взноса по ипотеке при покупке квартиры, находящейся в залоге у другого банка, до 10%. Начал принимать предварительные заявки на кредитные каникулы от военнослужащих и членов их семей

🔸Альфа-Банк повысил ставки по рыночной ипотеке, отменил дисконт за быстрый выход на сделку и увеличил надбавку к ставке при первом взносе менее 20%

🔸Банк Открытие внес изменения в ипотечные продукты в части требований к ведению срока бизнеса для категории клиентов «Собственники бизнеса/ИП/Самозанятые». Запустил сервис передачи данных по эскроу-счетам

Когда появляются сложности с решением вопросов в недвижимости и ипотеке, то необходима помощь специалистов. Получите бесплатную консультацию по телефону: 8(342)278-08-08
Или в напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новостинедвижимостиипотеки #Резиденциянедвижимость #НедвижимостьПермь #ИпотекаПермь

​Поздравляем с Днём Учителя

Профессиональный праздник тех, чей труд о праву можно назвать бесценным!

Спасибо учителям))

#Деньучителя #Резиденциянедвижимость #Спасибоучителям

​День рождения Резиденция недвижимость

12 лет мы помогаем вам менять мир к лучшему)))

Спасибо, что вы с нами!
Ждём всех в гости по адресу г.Пермь, ул.Комсомольский пр. д.3

#ДеньрожденияАН_Резиденция #Резиденциянедвижимость #Нам12лет #Мыменяемирклучшему

​Основные итоги недели с 3 по 9 октября

🔸ЦБРФ намерен обязать банки указывать в рекламе полную стоимость кредита, так как распространяемая информация о низких ставках без учета дополнительных условий вводит потребителей в заблуждение

🔸ЦБРФ может ввести надбавки к уровню резервов по субсидируемой ипотеке, которую предлагают застройщики чуть ли не под нулевую ставку

🔸Банки предложили изменить подход к расчету полной стоимости кредита, наделив ЦБРФ правом самостоятельно устанавливать диапазон показателя в кризисные периоды, не опираясь на зафиксированные сейчас в законе расчеты

🔸Признать частичную мобилизацию страховым случаем для погашения ипотеки предложили власти Хабаровского края. Губернатор региона М.Дегтярев отправил соответствующее обращение в правительство РФ

🔸Депутаты ГД обратились к премьер-министру М.Мишустину с предложением рассмотреть возможность разработки программы льготной ипотеки для мобилизованных граждан

🔸Ассоциация деревянного домостроения попросила о льготной ипотеке на деревянные дома и о прямом субсидировании затрат граждан на приобретение деревянных домокомплектов

🔸На 10 регионов РФ с низким уровнем социально-экономического развития хотят распространить механизм дальневосточной ипотеки. Этот вопрос уже прорабатывается с правительством РФ

Законодательство

🔸В.Путин подписал закон, согласно которому мобилизованным гражданам, а также участникам спецоперации и членам их семей предоставляется право на кредитные каникулы по потребительским и ипотечным кредитам и займам

🔸Правительство продлило на год выплаты в 450 тысяч рублей на погашение ипотеки для многодетных семей. Постановление об этом подписал председатель правительства М.Мишустин

🔸ГД приняла законопроект о повышении кредитного качества ипотечных облигаций за счет исключения риска частичной утраты ипотечного покрытия при банкротстве банка, в котором открыты счета ипотечного агента

🔸Минстрой подготовил поправку в закон о долевом строительстве, которая позволит продавать квартиры с мебелью в ипотеку

🔸Комитет ГД по финрынку отклонил законопроект о запрете на выселение из единственного ипотечного жилья, а также не поддержал проект, допускающий снижение плавающих ставок по выданным ипотечным кредитам

🔸Минпромторг скорректировал параметры промышленной ипотеки, распространив ее также на строительство, реконструкцию и ремонт

Банки

🔸Тинькофф запустил льготную цифровую ипотеку на новостройки по ставке 6,7%. Вскоре планирует начать выдачу ипотеки на вторичное жилье

🔸СБЕР начал оформлять кредитные каникулы для военнослужащих

🔸Банк ДОМ РФ упростил процесс покупки в ипотеку готовых машиномест: Все документы по сделке подписываются в электронном виде с помощью УКЕП

Как решить вопросы в недвижимости, если нет времени и есть сложности...?
Обратиться в Резиденция недвижимость!
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Решение точно найдется))

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #Решениевопросовнедвижимости #Бесплатнаяконсультация

​Рост ставок по ипотеке

С начала октября ставки по ипотеке увеличили уже 8 банков из топ-20. Среди них Сбербанк (до 10,4%), ВТБ (до 10,4%), Газпромбанк, Райффайзенбанк и другие. У некоторых из них ставки по собственным программам перевалили за 11%.

Банкиры ссылаются на общее удорожание привлечения средств и планируют «следить за ситуацией». Одним из существенных факторов этой ситуации эксперты называют риски невозврата кредитов в условиях частичной мобилизации.

Предпосылок для прекращения роста ипотечных ставок банкиры пока не видят. До конца года, по мнению экспертов, среднерыночные ставки по ипотеке могут вырасти еще на 1–1,5 п. п.

Ещё не все банки подняли ставки, поэтому можно успеть получить ипотеку и купить подходящее жильё
Звоните не откладывая - 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Ростставокпоипотеке #Резиденциянедвижимость #ИпотекаПермь #Купитьквартирувипотеке

​Основные итоги недели с 10 по 16 октября 2022

🔸ЦБ РФ подготовил доклад, посвященный ипотеке от застройщиков по околонулевым ставкам. Регулятор намерен применить дополнительные меры регулирования таких программ

🔸ЦБ РФ примет меры для улучшения информирования заемщиков об условиях ипотечных кредитов. Предлагается обязать банки при расчете ПСК учитывать переплату за приобретаемое в ипотеку от застройщика жилье

🔸Правительство расширило «Дальневосточную ипотеку» на граждан РФ, вынужденно покинувших территории постоянного проживания на Украине, в ДНР, ЛНР, прибывших в экстренном порядке в ДФО. На переселенцев не распространяются требования к возрасту и семейному положению

🔸Средние ставки по ипотеке выросли, на первичном рынке, превысили 11%. Эксперты ожидают дальнейшее удорожание кредитов. В Минфине считают, что предпосылок для дальнейшего повышения ставок нет

🔸Банк не должен навязывать заемщику услуги конкретной компании для страхования связанных с кредитом рисков. Клиент вправе сам выбрать страховщика. Информационное письмо об этом ЦБ РФ направил участникам рынка

🔸Росреестр разрабатывает цифровой сервис, который позволит проверять данные из ЕГРН перед сделками с помощью QR-кода

🔸Власти обсуждают продление льготной ипотеки. Минстрой выступает за. Окончательного решения пока нет

Законодательство

🔸Депутаты ГД подготовили поправки к закону о кредитных каникулах для мобилизованных граждан, участников СВО. В них уточняется, что будет с кредитами пропавших без вести, а также предлагается установить для погибших военнослужащих-ИП лимиты по погашению кредитов

🔸Комитет ГД по бюджету и налогам подготовил ко второму чтению законопроект об освобождении от НДС услуг доверительного управления имуществом, составляющим ипотечное покрытие, для ВЭБа

🔸В ГД внесен законопроект, в котором предлагается освободить обманутых дольщиков от уплаты НДФЛ. Кабмин поддержал документ

Банки

🔸СБЕР запустил рефинансирование своей льготной ипотеки на семейную. Повысил ставки по базовым ипотечным программам до 10,4%

🔸Газпромбанк снизил максимальные суммы кредитов по льготной и семейной ипотеке до 15 млн рублей

🔸Совкомбанк повысил первоначальный взнос по ипотечным программам до 20%

Специалисты Резиденция недвижимость готовы помочь решить любой вопрос в недвижимости и ипотеки, надо только сообщить, что Вам нужна помощь
Звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #ипотекапермь #решениепонедвижимости

​Как использовать жилищный сертификат

Сертификат дает право 1 раз получить деньги из федерального бюджета на покупку готового или строящегося жилья. Какое жилье, указано в сертификате.

После получения сертификата даётся 3 месяца (иногда больше) на реализацию. Обналичивать сертификат нельзя - это противозаконно. Деньги выделены из федерального бюджета на конкретные цели - покупка жилья (квартира или дом)

Подобрать подходящее жилье можно двумя способами:

❗️Искать самому.

Смотреть сайты по недвижимости, делать запросы, обзванивать и т.д. Но, это затратно по времени и есть сложности нарваться на проблемное жилье (аварийное или юридически не подходящее), и добавьте к этому сложность проведения сделки и сбор пакета документов.

👍🏻 Обратиться в Резиденция недвижимость

Этот способ гораздо проще. И не придётся тратить временя и разбираться в тонкостях.

Специалисты найдут подходящее жилье по хорошей стоимости, проверят его достоверность и дадут гарантию юридической чистоты и адекватной стоимости. Соберут необходимый пакет документов и проведут сделку.

👉🏻 Прежде чем начать поиски жилья, и даже если Вы нашли сами, проконсультируйтесь в Резиденция недвижимость. Это бесплатно

Звоните 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Жилищныйсертификат #Резиденциянедвижимость #Каккупить жильё #НедвижимостьПермь

​Материнский капитал - что делать

Маткапитал можно потратить только на установленные законом цели и на определённых условиях. Владелец сертификата может выбрать, на какую из возможных целей его направить. Таких целей может быть несколько — тогда сумма распределяется между ними.

Цель можно выбрать из установленного законом перечня:
👉🏻 улучшение жилищных условий
👉🏻 образование детей
👉🏻 накопительная пенсия матери
👉🏻 товары и услуги для детей-инвалидов
👉🏻ежемесячная выплата на второго ребёнка, рождённого (усыновлённого) с 1 января 2018 года

Сумма материнского капитала
При рождении первенца - 524,5 тыс. руб.
При рождении второго ребенка - 693,1 тыс. руб., если семья не получала маткапитал на первого ребенка, и 168,6 тыс. руб., если его оформляла.

Самый популярный способ использования сертификата — улучшение жилищных условий: строительство и покупка дома, квартиры и выплата ипотеки.

Консультация и помощь в законном использовании Материнского капитала - звоните:8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

‼️Важно!!!! материнский сертификат обналичивать противозаконно!

#МатеринскийкапиталПермь #Резиденциянедвижимость #Консультацияпоматкапиталу #Какиспользоватьматкапитал