​Главные новости в недвижимости за неделю (10-19 июня)

🔸В.Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 7% и запустить программу промышленной ипотеки по ставке 5%. Также поручил кабмину продлить меры господдержки по ипотеке в размере 450 тысяч рублей многодетным семьям

🔸Правительство выделило дополнительно 7 млрд рублей на сельскую ипотеку

🔸ЦБ предложил механизм самозапрета на выдачу кредитов. Устанавливать и снимать такие ограничения можно будет бесплатно сколько угодно раз. Запуск механизма ожидается во второй половине года

🔸Минстрой и Минпромторг прорабатывают концепцию продаж меблированного первичного жилья, при этом скидки на мебель будут достигать 30%, а производители дадут гарантии на свою продукцию

🔸Сбербанк и ДОМ РФ договорились о выпуске ипотечных облигаций на сумму до 1 трлн рублей в период 2022–2025 гг

Законодательство

🔸ГД приняла в I чтении проект о внесении изменений в закон о военной ипотеке, предусматривающий право на получение средств с ипотечного счета родственникам умершего военного

🔸ДОМ РФ подготовил предложения для изменения законодательства, позволяющие выдавать участникам ЖСК ипотеку, а также строить такое жилье с применением счетов эскроу

🔸Законопроект о строительно-сберегательных вкладах будет разработан в ближайшее время, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

🔸Депутаты прорабатывают законодательные изменения, которые позволят застройщикам менять банк при затягивании кредитования строек

🔸Предложено доработать ко II чтению законопроект, который ограничивает доступ к сведениям из ЕГРН, и не лишать банки доступа к данным для оформления сделок

Банки

🔸Сбербанк запустил ипотеку с господдержкой на строительство домов своими силами. Принял решение предоставить возможность своим клиентам снизить ставку по ранее взятой ипотеке. Запланировал запуск льготной ипотеки для самозанятых. Начал предварительный прием заявок на обновленную льготную ипотеку под 7%

🔸ВТБ увеличил максимальную сумму кредита по программе «Победа над формальностями» (по 2-м документам). Запланировал запуск ипотеки под 3% для многодетных семей. Начал прием заявок на льготную ипотеку по новой ставке 7%

🔸Альфа-Банк снял ограничения для получения ипотеки и ввел новые возможности по электронной регистрации. Снизил ставку по льготной ипотеке до 6,7%

Профессиональная помощь и консультация по ипотеке и недвижимости
Звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #ИпотекаПермь #Недвижимость

​⚡️ЦБ снизил ключевую ставку до 8%

ЦБ отметил, что будет оценивать целесообразность снижения ключевой ставки во втором полугодии 2022 года

МКБ, ДОМ РФ, Росбанк, МТС Банк, Зенит и Абсолют банк заявили о готовности снизить ставки по ипотеке в августе.

Вам необходима помощь по ипотеке? Звоните 8(342)278 -08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#СтавкаЦБРФ_8процентов #Резиденциянедвижимость #ИпотекаПермь #Банкиснижаютставки

​Основные итоги прошедшей недели с 18 по 24 июля

🔸ЦБ снизил ключевую ставку сразу на 1,5 п.п., до 8%, а также улучшил прогноз по темпам роста ипотеки в России в 2022 году до 13-18%

🔸В.Путин поручил проработать допмеханизмы по росту объема ипотечных займов до уровня не ниже 2021 года. М.Мишустин сообщил, что правительство уже прорабатывает меры, которые позволят не снижать темпы выдачи ипотеки и ввода нового жилья

🔸В России начали выдавать льготную ипотеку под 3% на дачи в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). СНТ должно находиться на территории, приравненной к сельской

🔸Минцифры предлагает продлить до декабря 2023 года эксперимент по обмену данными для проведения ипотечных сделок в цифровом формате

🔸Подачу заявлений на ипотечные и кредитные каникулы могут разрешить через госуслуги. ЦБ рассмотрит соответствующее предложение

🔸В ГД внесен законопроект, согласно которому упрощается оплата обучения маткапиталом и ограничивается список кредитных потребкооперативов, работающих со средствами маткапитала

🔸Риелторы предложили увеличить лимит, с которого делается имущественный налоговый вычет при приобретении недвижимости. Инициатива направлена в правительство и Минфин

🔸Верховный Суд решит, могут ли физлица, купившие несколько квартир, претендовать на получение жилья в случае банкротства застройщика наряду с теми, кто приобретал квартиру для личного пользования

🔸Механизм дальневосточной ипотеки предложено распространить на регионы Арктической зоны РФ. Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики А.Чекунков предложение поддержал

Первичный рынок и строительство

🔸М.Мишустин подписал постановление о правилах формирования и ведения специального реестра с данными о всех долгостроях, которые полностью или частично возводились за счет федерального бюджета

🔸Минстрой вернулся к обсуждению с ЦБ возможности переноса проектного финансирования и эскроу-счетов из одного банка в другой. В ЦБ выступают против этой идеи

🔸Конституционный суд подтвердил право залоговых кредиторов на выплаты при смене девелопера «старых» долгостроев

Банки

🔸СБЕР начал рефинансировать ипотеку сторонних банков с первого дня ее оформления. Снизил размер первого взноса по программе «Приобретение готового жилья» и «Ипотека по двум документам». C 26 июля снизит ставку по ипотеке до 9,9%

🔸ВТБ снизит минимальную ипотечную ставку до 9,9% с 25 июля, рефинансирование также будет доступно по ставке от 9,9%

🔸Альфа-Банк запустил сервис экспресс-оценки для текущих ипотечных клиентов, которые приобрели жилье в новостройках. Начал принимать маткапитал в первый взнос в рамках опции «По двум документам». Запустил ипотеку на покупку готовых индивидуальных жилых домов по госпрограммам

Будьте в курсе новостей недвижимости подписывайтесь на наши обновления в группе: https://tttttt.me/anresidence

нужна консультация и помощь по недвижимости и ипотеке - звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Решение есть всегда! Мы поможем его найти

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #недвижимостьПермь #ИпотекаПермь

​Основные итоги прошедшей недели с 8 по 14 августа

🔸Минцифры предложило смягчить условия для получения льготной IT-ипотеки, в том числе снизить ставку до 3%. Подготовлен соответствующий проект постановления

🔸Минфин подготовил проект постановления, согласно которому семейную ипотеку продлят и распространят на семьи, в которых до конца 2023 года появится ребенок

🔸Минстрой не планирует снижать ставку льготной ипотеки. Ведомство ориентируется на то, что до конца года ставка останется на уровне 7%

🔸Сертификаты для переселения на территорию РФ, в регионы ДФО, начнут выдавать проживающим за рубежом соотечественникам. Их можно будет использовать для погашения жилищных кредитов

🔸Бизнес предупредил о рисках увеличения случаев мошенничества при покупке жилья из-за поправок к закону «О персональных данных». Риелторы предложили ограничить доступ к данным из ЕГРН только военных и полицейских, если последние того захотят, а сведения о других владельцах недвижимости, как и сейчас, оставить открытыми

🔸Ректор МИРЭА С.Кудж предложил распространить IТ-ипотеку на преподавателей госвузов. Соответствующее письмо направлено главе Минцифры М.Шадаеву

🔸Минстрой не видит предпосылок для роста стоимости жилья в России. Тенденции к резкому снижению цен тоже нет, сообщил глава ведомства Ирек Файзуллин

🔸Доля просроченной ипотеки (неплатежи более 90 дней) на вторичном рынке растет. Рост доли проблемных кредитов зафиксирован более чем в половине регионов РФ

Банки

🔸Сбербанк снизил первый взнос по ипотеке по двум документам до 15% в рамках программ «Ипотека на вторичную недвижимость» и «Ипотека на квартиру в новостройке»

🔸ВТБ запустил кредитование на приобретение строящегося объекта по ДУПТ у физлица по программе «Ипотека с господдержкой для ИТ»

🔸Банк ДОМ РФ увеличил максимальную сумму кредита по «Семейной ипотеке» до 15 млн рублей на покупку квартир в новостройках и ИЖС в ДФО

У Вас есть не решённые вопросы по недвижимости и ипотеке...?!
Проконсультируйтесь бесплатно по телефону :8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Приходите в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырской)

Решение - обязательно найдём))

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #Решениевопросовнедвижимости #НедвижимостьПермь #ИпотекаПермь

​Основные итоги прошедшей недели с 15 по 21 августа

🔸Сельская ипотека стала бессрочной. Постановление об этом подписал председатель правительства М.Мишустин

🔸На «Госуслугах» запущен сервис, с помощью которого многодетные семьи могут подать заявление на выплату в размере до 450 тыс. рублей для погашения ипотеки

🔸Банки начали адаптировать ипотечные программы для клиентов, не готовых вносить первый взнос по кредиту сразу: часть из них стала давать отсрочки по выплатам

Первичный рынок и строительство

🔸Минстрой подготовил законопроект о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче долгостроев Фонду развития территорий

🔸В России появится ГОСТ Р для «зеленых» частных и малоэтажных домов. Его разработают Минстрой совместно с ДОМ РФ

🔸М.Мишустин поручил Минпромторгу разработать дополнительные меры по поддержке развития производства типовых домокомплектов для индивидуального строительства

🔸Россияне обогнали застройщиков по вводу жилья. С января по июль в стране введено 60,6 млн кв. м жилья, из которых 38,07 млн кв. м (62,8%) построено населением, следует из оперативного отчета Росстата

Банки

🔸СБЕР снизил минимальный размер первоначального взноса по ипотеке для самозанятых с 30% до 15%. Сделал доступными привилегии зарплатных клиентов для всех «самостоятельных зарплатников». Домклик предложил получить имущественный налоговый вычет в упрощенном порядке

🔸Банк ДОМ РФ начал выдавать льготную ипотеку на покупку готовых таунхаусов

🔸ПСБ запустил сервис по военной ипотеке, который позволит оформить сделку дистанционно с помощью смартфона

Вам необходима консультация и помощь по недвижимости или ипотеке..?!
Звоните не откладывая 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #ИпотекаПермь #НедвижимостьПермь #Хочукупитьквартиру

​Основные итоги прошедшей недели с 22 по 28 августа 2022

🔸Кабмин представит к 10.09.22 предложения по расширению ипотеки под ИЖС. Соответствующее поручение дал В.Путин

🔸МЭР разработало проект изменений в законы об ипотеке, а также об опеке и попечительстве, которые предполагают введение электронного формата сделок с недвижимостью несовершеннолетних

🔸Людям, проживающим на часто затапливаемых территориях, предоставят возможность получить льготный кредит на покупку жилья и земельных участков для строительства частных домов

🔸ВС обязал покупателей слишком дешевой недвижимости подтверждать добросовестность своих действий. Это в том числе касается покупки недвижимости у банкротов

🔸Верховный Суд РФ отказал физлицам-инвесторам в праве претендовать на квартиры при банкротстве застройщика. Граждане, купившие у застройщика по ДДУ несколько квартир в инвестиционных целях, могут рассчитывать лишь на компенсацию

🔸ДОМ РФ до конца сентября предложит Минстрою меры поддержки строительства экологичных домов, в том числе льготы по ипотеке

🔸В июле банки снизили одобрение ипотеки на фоне роста выдачи кредитов. Объем входящих заявок растет, однако платежеспособность клиентов – наоборот

🔸В России появились первые деревянные многоэтажки. Несколько зданий из CLT-панелей построили в Вологодской области

🔸Коллекторы, банки и МФО с 2024 года при обзвоне должников будут обязаны предупреждать граждан о том, кто ведет с ними разговор – робот или живой сотрудник. Такой пункт содержится в проекте поправок в закон «О взыскании» от Минюста

Банки

🔸СБЕР снизил минимальный размер первого взноса по ипотеке на ИЖС без подтверждения дохода (по двум документам) до 20%

🔸ВТБ подключился к суперсервису «Строим дом» от ДОМ РФ. Снизил размер первоначального взноса по ипотечным программам. Изменил требования к стоимость земельного участка по программе «Ипотека с господдержкой 2020 на цели ИЖС своими силами»

🔸РСХБ первым среди банков начал заверять ипотечные сделки электронной подписью c использованием госсервиса Госключ через портал «Госуслуги»

Консультация по вопросам недвижимости и ипотеки (Бесплатно)
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #Консультацияпонедвижимости #ИпотекаПермь

​Все варианты покупки жилья на вторичном рынке🔥

При покупке готового жилья от застройщика действуют льготные программы:
▪господдержка 2020 - до 7%,
▪семейная ипотека - до 6%,
▪IT ипотека - до 5%,
▪Дальневосточная ипотека - до 2%,
▪сельская ипотека - до 3%

При покупке на вторичном рынке у физического лица действуют программы:
▪сельская ипотека - до 3%,
▪Дальневосточная ипотека - до 2 %,
▪готовое жилье - от 9%

ПВ при программах господдержки от 15%, сельская ипотека от 10%, готовое жилье от 10%

Хватит ныть, что ставки высокие, ставки разные и выбор есть!

Подобрать выгодную ставку можно с нами🔥 оставьте заявку в https://tttttt.me/Svayz_bot
или по телефону 📞 8(342)278-08-08

#Вариантыпокупкижилья #Резиденциянедвижимость #ВторичноежильёПермь #ИпотекаПермь

​Центробанк понизил ключевую ставку

ЦБ России 16 сентября снизил ключевую ставку с 8% до 7,5%
По итогам заседания совета директоров Центробанка России принято решение опустить ключевую ставку на 0,5 процентного пункта, до 7,5 процента. Об этом говорится в сообщении на сайте регулятора.

В пояснительной записке уточнили, что "внешние условия для российской экономики остаются сложными и по-прежнему значительно ограничивают экономическую деятельность. На повышенном уровне остаются инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий".

#ЦБРФснизилключевуюставку #Резиденциянедвижимость #ИпотекаПермь #Хочуполучитьипотеку

​Основные итоги прошедшей недели с 9 по 16 сентября

🔸ЦБ снизил ключевую ставку до 7,5%. При этом цикл снижения ставки, скорее всего, близок к завершению, считает регулятор. «Следующим шагом, кроме сохранения ставки, может быть и повышение. Но при этом не исключаем и снижение», – сказала глава ЦБ Э.Набиуллина

🔸Минстрой считает, что снижение ключевой ставки поможет дальнейшему восстановлению рынка, но в то же время опасается, что поручение по приросту портфеля ипотеки выполнено не будет

🔸ЦБ примет меры в отношении маркетинговых околонулевых ставок по ипотеке от застройщиков. По словам Э.Набиуллиной, «это во многом введение в заблуждение заемщиков»

🔸Правительство выделило дополнительно 56,2 млрд рублей на реализацию программ «Льготная ипотека», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека»

🔸ЦБ предложил создать и запустить «зеленую» ипотеку после выхода ГОСТа Р. В Минфине рассказали, что субсидирование ставок на покупку жилья в экологичных и энергоэффективных домах может быть опробовано в рамках дальневосточной ипотеки

🔸Минфин не поддержал увеличение лимита по дальневосточной ипотеке. Кроме того, ведомство не видит смысла в снижении ставки по льготной ипотеке на новостройки ниже 7%, так как эта программа скоро завершится

🔸Счетная палата высказалась против льготной ипотеки на вторичное жилье и указывает на необходимость создания механизмов снижения стоимости квартир в новостройках

🔸В ГД предложили ввести запрет на выдачу кредитов населению без личного присутствия гражданина в банке при условии отсутствия юридически оформленной доверенности

Законодательство

🔸В ГД внесен законопроект о кредитных каникулах на постоянной основе, поддержку окажут гражданам при снижении дохода более чем на треть

🔸В ГД подготовят закон для защиты дольщиков коммерческой недвижимости. При существующем порядке при срыве проекта у застройщика, как правило, не остается средств на выплаты им компенсаций

🔸Комитет ГД по бюджету и налогам поддержал принятие в I чтении законопроекта об освобождении от НДС услуг госкорпорации ВЭБ по доверительному управлению имуществом, составляющим ипотечное покрытие

Банки

🔸СБЕР возобновил выдачу сельской ипотеки. Улучшил условия получения ипотеки на рефинансирование, на индивидуальное строительство жилых и садовых домов, дач (ИЖС) и на строительство гаража. Снижает размер первого взноса по программе «Приобретение вторичного жилья»

🔸Банк ДОМ РФ увеличивает максимальную сумму ипотеки на машиноместа

🔸Банк Уралсиб снизил размер первоначального взноса при покупке коммерческой недвижимости. Повысил ставки по ипотеке

Как решить вопросы по недвижимости...?
Позвоните 8(342)278-08-08
Мы поможем найти решение
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #Решениевопросовнедвижимости #ИпотекаПермь

​Специалисты ждут повышения ключевой ставки и ставок по ипотеке

В ближайшее время может произойти повышение ключевой ставки ЦБ РФ вместе с ней вырастут %-е ставки по ипотечным кредитам.
После последней коррекции ставки ЦБ, ключевая ставка была снижена на 0,5% банки не пересматривали условия своих программ.
Ставки остались на прежнем уровне, и сейчас на вторичном рынке ипотеку выдают по ставке чуть ниже 10%.

На первичном рынке, где действуют льготные ипотечные программы, взять кредит можно по ставке 6-7% и ниже (при условии субсидирования части ставки по кредиту застройщиком).

Теперь эксперты на фоне текущих событий прогнозируют повышение ключевой ставки. После чего изменятся и ставки по ипотеке для заемщиков. Первые банки уже начали пересматривать условия своих программ, ставки по ипотеке повысил «Альфа-банк», в ближайшее время тенденция может стать массовой, и тогда кредиты для части заемщиков снова окажутся недоступны

Вам нужна помощь по ипотеке..?
Тогда срочно звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем одобрить ипотеку быстро))
И будет время купить квартиру выгодно 👍🏻

#Ставкипоипотекевырастут #Резиденциянедвижимость #Успейполучитьвыгоднуюипотеку #ИпотекаПермь

​Основные итоги недели 26 сентября по 2 ноября

🔸Ставку по семейной ипотеке на большие квартиры планируется снизить. Инициативу прорабатывает ДОМ РФ с межведомственной рабочей группой нацпроекта «Демография»

🔸Банки повышают ипотечные ставки. По словам главного эксперта компании «Русипотека» Сергея Гордейко, происходит это на фоне частичной мобилизации и из-за опасений, что ЦБ повысит ключевую ставку

🔸ЦБ видит проблему в недооценке рисков ипотечного кредитования под 0%, готовит доклад на эту тему

🔸Средняя ставка по ипотеке в августе, по данным ЦБ, осталась на том же уровне, что и в июле – 6,67%. Объем выдачи за месяц вырос на 34%, до 457,7 млрд рублей

🔸В ГД внесен законопроект, позволяющий гражданам вне очереди вернуть деньги за единственное жилье, купленное по цене ниже среднерыночной, когда оно утрачено из-за признания сделки недействительной при банкротстве продавца

🔸Законопроект о жилищных сертификатах для обманутых дольщиков в ГД будет внесен в ближайшие недели, сообщили в комитете ГД по строительству и ЖКХ

Мобилизация

🔸ГД приняла законопроект, согласно которому мобилизованные граждане, участники СВО и члены их семей смогут претендовать на кредитные каникулы. При этом кредиты погибших в ходе спецоперации или получивших I группу инвалидности будут списаны в полном объеме

🔸 Нагрузку по списанию кредитов погибших мобилизованных возьмут на себя банки, сообщили в Минфине. Банкиры предсказуемо против. Депутаты ГД планируют обсудить вопрос возмещения кредиторам потерь в случае списания долгов мобилизованных граждан

🔸Банки отказывают в ипотеке людям, которых потенциально могут мобилизовать. В СПЧ возмущены данной информацией, выясняют, о каких конкретно кредитных организациях идет речь

🔸 Некоторые банки перевели заемщиков мужского пола и призывного возраста (от 18 до 55 лет) в разряд высокорискованных и ужесточили скоринг их заявок. Не исключено, что скоринг может быть ужесточен еще больше, и эта практика охватит весь рынок

🔸 Правозащитники выступили с критикой и предложениями к законопроекту о кредитных каникулах для мобилизованных. Они обратились к ЦБ с просьбой урегулирования ситуации по страховым рискам

Банки

🔸СБЕР снизил размер первого взноса по ипотеке при покупке квартиры, находящейся в залоге у другого банка, до 10%. Начал принимать предварительные заявки на кредитные каникулы от военнослужащих и членов их семей

🔸Альфа-Банк повысил ставки по рыночной ипотеке, отменил дисконт за быстрый выход на сделку и увеличил надбавку к ставке при первом взносе менее 20%

🔸Банк Открытие внес изменения в ипотечные продукты в части требований к ведению срока бизнеса для категории клиентов «Собственники бизнеса/ИП/Самозанятые». Запустил сервис передачи данных по эскроу-счетам

Когда появляются сложности с решением вопросов в недвижимости и ипотеке, то необходима помощь специалистов. Получите бесплатную консультацию по телефону: 8(342)278-08-08
Или в напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новостинедвижимостиипотеки #Резиденциянедвижимость #НедвижимостьПермь #ИпотекаПермь

​Рост ставок по ипотеке

С начала октября ставки по ипотеке увеличили уже 8 банков из топ-20. Среди них Сбербанк (до 10,4%), ВТБ (до 10,4%), Газпромбанк, Райффайзенбанк и другие. У некоторых из них ставки по собственным программам перевалили за 11%.

Банкиры ссылаются на общее удорожание привлечения средств и планируют «следить за ситуацией». Одним из существенных факторов этой ситуации эксперты называют риски невозврата кредитов в условиях частичной мобилизации.

Предпосылок для прекращения роста ипотечных ставок банкиры пока не видят. До конца года, по мнению экспертов, среднерыночные ставки по ипотеке могут вырасти еще на 1–1,5 п. п.

Ещё не все банки подняли ставки, поэтому можно успеть получить ипотеку и купить подходящее жильё
Звоните не откладывая - 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Ростставокпоипотеке #Резиденциянедвижимость #ИпотекаПермь #Купитьквартирувипотеке

​Основные итоги недели с 10 по 16 октября 2022

🔸ЦБ РФ подготовил доклад, посвященный ипотеке от застройщиков по околонулевым ставкам. Регулятор намерен применить дополнительные меры регулирования таких программ

🔸ЦБ РФ примет меры для улучшения информирования заемщиков об условиях ипотечных кредитов. Предлагается обязать банки при расчете ПСК учитывать переплату за приобретаемое в ипотеку от застройщика жилье

🔸Правительство расширило «Дальневосточную ипотеку» на граждан РФ, вынужденно покинувших территории постоянного проживания на Украине, в ДНР, ЛНР, прибывших в экстренном порядке в ДФО. На переселенцев не распространяются требования к возрасту и семейному положению

🔸Средние ставки по ипотеке выросли, на первичном рынке, превысили 11%. Эксперты ожидают дальнейшее удорожание кредитов. В Минфине считают, что предпосылок для дальнейшего повышения ставок нет

🔸Банк не должен навязывать заемщику услуги конкретной компании для страхования связанных с кредитом рисков. Клиент вправе сам выбрать страховщика. Информационное письмо об этом ЦБ РФ направил участникам рынка

🔸Росреестр разрабатывает цифровой сервис, который позволит проверять данные из ЕГРН перед сделками с помощью QR-кода

🔸Власти обсуждают продление льготной ипотеки. Минстрой выступает за. Окончательного решения пока нет

Законодательство

🔸Депутаты ГД подготовили поправки к закону о кредитных каникулах для мобилизованных граждан, участников СВО. В них уточняется, что будет с кредитами пропавших без вести, а также предлагается установить для погибших военнослужащих-ИП лимиты по погашению кредитов

🔸Комитет ГД по бюджету и налогам подготовил ко второму чтению законопроект об освобождении от НДС услуг доверительного управления имуществом, составляющим ипотечное покрытие, для ВЭБа

🔸В ГД внесен законопроект, в котором предлагается освободить обманутых дольщиков от уплаты НДФЛ. Кабмин поддержал документ

Банки

🔸СБЕР запустил рефинансирование своей льготной ипотеки на семейную. Повысил ставки по базовым ипотечным программам до 10,4%

🔸Газпромбанк снизил максимальные суммы кредитов по льготной и семейной ипотеке до 15 млн рублей

🔸Совкомбанк повысил первоначальный взнос по ипотечным программам до 20%

Специалисты Резиденция недвижимость готовы помочь решить любой вопрос в недвижимости и ипотеки, надо только сообщить, что Вам нужна помощь
Звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #ипотекапермь #решениепонедвижимости

​Основные итоги прошедшей недели с 24 по 31 октября 2022 г.

🔸ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%. Регулятор также обновил прогноз : рост ипотечного кредитования в 2022 году, по мнению ЦБ, составит 14-17%

🔸Минцифры предложило упростить правила выдачи IT-ипотеки. Ведомство внесло соответствующий проект новых правил в правительство

🔸ЦБ заявил о необходимости развития адресных программ по ипотеке. Кроме того, регулятор сообщил, что проанализирует траншевую схему ипотеки, которая может нести определенные риски

🔸Минфин дал разъяснения по вопросу о получении имущественных вычетов по НДФЛ при продаже квартиры, если при ее приобретении налогоплательщику предоставлен кредит

Законодательство

🔸Правительство подготовило проект постановления о продлении «Дальневосточной ипотеки» до 2030 года

🔸Правительство поддержало законопроект, который дает право на ипотечные каникулы должникам, пострадавшим от стихийных бедствий

🔸ГД приняла законопроект о внесении изменений в систему военной ипотеки. Так, например, участники СВО и иных боевых действий, операций, заданий смогут получить военную ипотеку без трехлетнего ожидания

🔸Комитет ГД по госстроительству и законодательству поддержал в первом чтении законопроект о лишении свободы на срок до 10 лет за насилие или угрозы в рамках коллекторской деятельности

🔸В ГД внесли законопроект, освобождающий от НДФЛ владельцев единственного жилья в случае его продажи

Банки

🔸Сбербанк расширил возможности льготной и семейной ипотеки: наряду с приобретением или строительством жилых домов теперь доступно кредитование квартир и таунхаусов от ИП

🔸ВТБ предложил новым ипотечным клиентам выeзднoй фopмaт oбcлyживaния пpи пpиoбpeтeнии первичного жилья. Ввел изменения по льготной и семейной ипотеке. До конца года банк намерен секьюритизировать портфель льготной ипотеки

🔸ПСБ запустил военную ипотеку без первоначального взноса

Как найти решение вопросов в недвижимости...?
Обратитесь к специалистам Резиденция недвижимость!
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #ИпотекаПермь #НедвижимостьПермь

​Основные итоги прошедшей недели с 4 по 11 ноября 2022

🔸Минстрой предложил ужесточить требования к выдаче ипотеки некредитными организациями. Разработаны поправки об этом в постановление правительства

🔸ГД приняла в I чтении законопроект о предоставлении ипотечных каникул гражданам, пострадавшим в результате ЧС природного или техногенного характера

🔸Cельскую ипотеку будут выдавать под 0,1%. Кредиты по предельной низкой ставке смогут получить жители приграничных муниципальных образований. Предполагается, что соответствующие изменения в программу внесут до 20 января 2023 года

🔸В ГД внесен законопроект, который отменяет начисление процентов в течение кредитных каникул для мобилизованных

🔸ЦБ РФ намерен убрать плавающие ставки из потребкредитов. Ипотеку с плавающей ставкой регулятор при этом предлагает «разрешить, но очень сильно ограничить плавание», сообщила первый зампред ЦБ К.Юдаева

🔸Минпромторг расширит механизм льготной промышленной ипотеки, увеличив лимит и срок кредитования. Ведомство разработало соответствующий проект постановления

🔸ЦБ РФ предложил разрешить выпуск фининструментов в виде ЦФА. В том числе предлагается проработать вопрос токенизации кредитов, включая требования, обеспеченные ипотекой

Банки

🔸Сбербанк предложил своим ипотечным заемщикам потребкредит по сниженной ставке. Снижение составит до 2 п.п. от стандартной ставки, средства можно потратить на любые цели

🔸ВТБ запускает полностью цифровую ипотеку. Банк также снизил первоначальный взнос до 15% для объектов жилой дом с землей и таунхаус

🔸Росбанк запустил прием заявок по ипотечной программе ИЖС, минимальная ставка составляет 9,4%

Как быть если есть вопросы по недвижимости, а ответов нет....
Позвоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти ответы, даже на самые сложные вопросы.
Консультация - бесплатно!

#НовостинедвижимостиПермь #Резиденциянедвижимость #Консультацияпонедвижимости #ИпотекаПермь

​Аренда или ипотека...?

Данный вопрос терзает многих. Если вас тоже, то дочитайте до конца.

Главное почему стоит задуматься над выбором: ипотека или аренда - устраивает это положение Оплачивая аренду, отдаете деньги владельцу квартиры, в никуда. Платя за ипотеку - платите за свою квартиру. Которая растет в цене.

Платеж за аренду квартиры близок с ежемесячным платежом по ипотеке, но платить за своё все же гораздо приятней.
И можно сделать ремонт под себя и свой вкус.

А если нет первоначального взноса или с кредитной историей не все в порядке, то знайте - это поправимо.

Не верите...? Проверьте

Звоните по телефону 8(342)278-08--08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Надо только связаться с нами, решение найдем))

#АрендаилиИпотека #Резиденциянедвижимость #ИпотекаПермь #НедвижимостьПермь

​Основные итоги прошедшей недели с 21 по 27 ноября 2022 г.

🔸Минпромторг отобрал 16 банков по предоставлению промышленной ипотеки. Также в ведомстве сообщили, что механизм льготной ипотеки для промпредприятий может быть расширен в следующем квартале

🔸Минсельхоз планирует выделить около 20 млрд рублей на обеспечение программы сельской ипотеки в 2023 году

🔸Рост ипотеки в октябре, по предварительным данным ЦБ, замедлился до 1,8%. При этом выдачи снизились на 13%, до 448 млрд рублей, сильнее всего в сегменте первичной ипотеки

🔸В Новосибирской области подготовили обращение к правительству РФ с просьбой защитить право участников СВО на ипотеку. По словам депутатов, сейчас банки фактически ставят военнослужащих в стоп-листы

🔸Депутаты Петербурга обратилась в ГД с предложением до конца 2024 года запретить начисление штрафов по ипотеке, потребкредитам и микрозаймам

Законодательство

🔸Минфин подготовил проект постановления об изменении условий льготных ипотечных программ. В частности, семейную ипотеку предложено распространить на приобретение «вторички» гражданами с детьми-инвалидами в регионах, где нет строительства многоквартирных домов

🔸Минстрой завершает разработку законопроекта о возможности включения меблировки квартир в ипотеку. Документ будет внесен в ГД в ближайшие месяцы

🔸Ипотеку и маткапитал включат в законопроект об исламском банкинге. Сейчас документ готовят в ГД к I чтению и ждут отзыв правительства на эту инициативу. Минфин проект поддержал

🔸Накопительные взносы участников НИС, имеющих действующие кредиты по военной ипотеке, начиная с 2023 года инвестироваться не будут. Правительство утвердило соответствующее постановление

🔸Правительство подготовило постановление, согласно которому производители деревянных домов начнут получать из федерального бюджета субсидии. При этом предприниматели должны будут предоставить покупателям скидки

Банки

🔸ВТБ приостановит с 1 декабря прием заявок на часть ипотечных программ. Банк получил от ЦБ РФ разрешение на использование подхода к оценке кредитного риска на основе внутренних рейтингов (ПВР-подход)

🔸Росбанк проводит акцию – первый взнос 15% и упрощенные условия для новостроек

🔸Райффайзенбанк возобновил программу нецелевого кредита под залог имеющейся недвижимости, ставка составляет 11,99%

Как учесть все аспекты по решению вопросов в недвижимости и ипотеке?
Позвоните: 8(342)278-08-08
Напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Консультация - бесплатно))

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #Бесплатнаяконсультациянедвижимость #ИпотекаПермь

​🔸«Русипотека» подвела итоги октября на ипотечном рынке. Банки «Высшей ипотечной лиги» поделились своими результатами

Законодательство

🔸В ГД внесли законопроект об освобождении от НДФЛ доходов, полученных в связи с прощением банками в 2022-2023 годах долгов заемщиков по ипотеке

🔸Подготовлен законопроект о посреднической деятельности на рынке сделок с недвижимостью. Предлагается выделить правовое регулирование риелторской деятельности в отдельный закон

🔸В ГД внесли законопроект, согласно которому предлагается разрешить перечислять застройщикам часть средств дольщиков, хранящихся на счетах эскроу, после завершения очередного этапа строительства при условии надлежащего качества выполненных работ

Банки

🔸ВТБ сократил время принятия решения по ипотеке до 3 минут. С 3 декабря повысил минимальную ставку по ипотеке на покупку готового, строящегося жилья и в рамках программы рефинансирования до 10,9%

🔸МКБ упростил проведение сделок, отменив требование по обязательному оформлению закладной

🔸Уралсиб запустил кредитование для клиентов категории "Самозанятые"

Для решения вопросов в недвижимости и ипотеке
Позвоните: 8(342)278-08-08
Напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Приходите по адресу: г.Пермь, ул.Комсомльский проспект, д.3

Консультация - бесплатно))

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #Бесплатнаяконсультация #ИпотекаПермь

​Основные итоги прошедшей недели с 11 по 18 декабря 2022 г.

🔸Президент РФ поручил:

• продлить льготную ипотеку до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%

• расширить семейную ипотеку, распространив ее на семьи, в которых как минимум два ребенка не достигли 18 лет

• запустить ипотеку на новостройки по льготной ставке в 2% для новых регионов РФ (ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей)

• распространить промипотеку на строительство и модернизацию объектов

🔸«Дальневосточная ипотека» будет расширяться и распространяться на новые категории востребованных специалистов, сообщил глава Минвостокразвития А.Чекунков

🔸ЦБ РФ вводит требования к кредитным кооперативам, которым разрешено работать с маткапиталом

🔸ЦБ РФ обратился в правительство с просьбой запретить комбинирование госпрограмм с «ипотекой от застройщиков». Кроме того, ЦБ считает, что все схемы по «ипотеке от застройщиков» нужно уменьшать и закрывать, и намерен применять соответствующее регулирование

🔸Правительство направит на поддержку многодетных семей, выплачивающих ипотеку, дополнительно 8,4 млрд рублей

🔸ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%. Текущие темпы прироста цен являются умеренными, а потребительский спрос – сдержанным, отметил регулятор

🔸Застройщики планируют запустить токены на часть стоимости квартиры. Первые подобные предложения могут появиться на рынке в I квартале 2023 г.

Законодательство

🔸ГД приняла законопроект, освобождающий от НДФЛ доходы граждан, полученные в связи с прощением банками в 2022-2023 годах долгов по ипотеке

🔸В ГД внесен законопроект, которым предлагается разрешить застройщикам досрочно исполнять свои обязательства по передаче объекта долевого строительства

🔸ГД приняла законопроект, согласно которому на дальневосточных и арктических гектарах можно будет строить индивидуальные дома и дачи

Банки

🔸СБЕР прекратит прием заявок на ипотеку от застройщика со ставкой менее 3% с 27 декабря

🔸Газпромбанк увеличил срок до 15 лет и снизил минимальную сумму до 10% от стоимости недвижимости по кредиту под залог квартиры

🔸УБРиР снизил размер первого взноса по программе «Ипотека по паспорту» до 20%

Когда есть много вопросов по недвижимости и нужны ответы,
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Или приходите в наш офис, по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырской)

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #НедвижимостьПермь #ИпотекаПермь

​Основные итоги последней недели 2022 года

🔸Правительство продлило льготную ипотеку до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%, а также расширило семейную ипотеку на семьи, в которых как минимум два ребенка не достигли 18 лет

🔸Льготную ипотеку можно будет получить лишь единожды, ограничение касается только будущих заемщиков. Такое положение включено в правила выдачи этих кредитов. Ранее с подобным предложением выступил ЦБ РФ

🔸Условия льготной ипотеки в 2023 году могут быть скорректированы, допустил вице-премьер М.Хуснуллин

🔸ЦБ РФ повысит резервы по ипотеке от застройщика по околонулевым ставкам. Регулятор подготовил соответствующий проект указаний

🔸В ЦБ РФ отмечают ухудшение ипотечного портфеля банков. «Если будет продолжаться ухудшение стандартов кредитования, мы обсудим повышение надбавок», – сообщила директор департамента финстабильности ЦБ РФ Е.Данилова

🔸На новых территориях будет доступна льготная ипотека под 2%. Массовой выдачи кредитов пока не предвидится, но интерес у местных застройщиков уже есть, заявил М.Хуснуллин

🔸Снизить ставку до 3% по IT-ипотеке пока не удалось и вряд ли удастся в ближайшее время, сообщили в Минцифры. Все остальные обновленные условия по программе будут подписаны после январских праздников

🔸Банки смогут составлять электронную закладную, вносить в нее изменения и передавать на подпись заемщику с использованием собственных систем дистанционного обслуживания

Законодательство

🔸В.Путин подписал закон, освобождающий от НДФЛ доходы, полученные в связи со списанием банками в 2022-2023 годах долгов заемщиков по ипотеке

🔸В.Путин подписал закон, обязывающий банки и МФО с 2024 года письменно уведомлять заемщиков о кредитных рисках, когда показатель их долговой нагрузки (ПДН) превышает 50%

🔸В ГД внесен законопроект о восстановлении накоплений по военной ипотеке в случае заключения с военнослужащим нового контракта, независимо от причин его увольнения

Банки

🔸ВТБ запустил ипотеку на покупку частных домов по договору долевого участия. Также банк запустил прием заявок по новым условиям семейной ипотеки

🔸ТКБ возобновляет кредитование на первичном рынке, снижает ставки по основным рыночным ипотечным программам, а также снижает надбавки по программам для собственников бизнеса

🔸Уралсиб снижает ставки по базовым программам, повышает ставки по льготной ипотеке и отменяет надбавку для категории клиентов «ИП/Собственники бизнеса»

Бесплатная консультация по недвижимости и ипотеке
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Или приходите в гости в офис, по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский пр. д.3

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #ИпотекаПермь #НедвижимостьПермь