ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 16%.

«Текущие темпы прироста цен перестали снижаться и остаются вблизи значений I квартала 2024 года. Рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения товаров и услуг», – говорится в релизе.

Постановление о продлении в РФ семейной ипотеки до 2030 года по новым параметрам будет готово до 1 июля,
заявил вице-премьер М.Хуснуллин. #семейная #ипотека

Территория ЦКР ждет развития

Представлена концепция комплексного развития территории одного из земельных участков Центрального колхозного рынка.
Площадка ограничена улицами шоссе Космонавтов, Баковым переулком и Эпроновской.

ГК «ИНГРУПП» планирует возвести 3 высотных доминанты этажностью от 21 до 29 этажей. Кроме этого, в составе проекта есть среднеэтажная застройка в 11 этажей вдоль ул.шоссе Космонавтов и Ул. Эпроновской. Коммерческие помещения будут располагаться в уровне двухэтажного стилобата с проходной прогулочной улицей.

Перед ЖК появятся площадь и общественные пространства, в том числе и доступные для всех жителей города.

Подписывайтесь на обновления, чтобы не пропустить старт продаж

@anresidence

Срочная продажа!
Комната в Дзержинском районе (правый берег Камы) ВСЕГО 700 т.р.

Тёплая, светлая и просторная комната. Без долгов, без обременений.

Дом расположен в тихом и уютном районе, территория огорожена, охраняется, ведётся видеонаблюдение.

Звоните прямо сейчас: 8(342)278-08-08

К сделке все готово!

​Основные итоги прошедшей недели с 3 по 9 июня 2024 г.

🔸 ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 16%, отметив, что допускает возможность повышения ставки на ближайшем заседании

🔸 В СФ РФ предложили дать право субъектам РФ создавать свои ипотечные агентства для реализации региональных программ. Протокольное поручение профильным комитетам СФ подготовить соответствующую инициативу дала председатель палаты В.Матвиенко

🔸 КС РФ выявил неопределенность в вопросе о том, какая сумма от продажи ипотечной квартиры должна быть защищена от включения в конкурсную массу при погашении кредита. Федеральный законодатель должен будет внести уточнения в нормативные акты

Льготные программы

🔸 В.Путин предложил по семейной ипотеке оставить ставку 6% в малых городах и регионах с низким объемом строительства для семей с двумя детьми независимо от их возраста. Такие же льготные условия будут действовать во всех регионах для каждой семьи, которая хочет построить свой дом

🔸 Минфин предложил увеличить расходы на льготную и семейную ипотеку в текущем году

🔸 Судьба льготной ипотеки уже не обсуждается, поскольку она решена. По семейной ипотеке для семей с детьми старше 6 лет пока идут дискуссии, рассматривается в том числе установление ставки 12%, рассказал глава комитета ГД по финрынку А. Аксаков

🔸 Обсуждения на тему продления льготной ипотеки не идут, сообщила глава ЦБ РФ Э.Набиуллина. Несмотря на завершение программы, регулятор ожидает продолжение роста ипотеки, но уже более сбалансированными темпами

Законодательство

🔸 СФ РФ одобрил закон о продлении выплат в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки

🔸 СФ РФ одобрил закон, позволяющий гражданам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке

Банки

🔸 СБЕР:

⬩ повысил ставки по рыночной ипотеке
⬩ запустил новый кредит для подрядчиков на возведение частных домов
⬩ расширил «Дальневосточную и Арктическую ипотеку» на ХМАО
⬩ планирует открыть первые отделения в новых регионах РФ
⬩ запустит льготную ипотеку под 2% в новых регионах РФ
⬩ запустил цифровую платформу для взаимодействия с другими кредиторами в рамках комплексного урегулирования

🔸 ВТБ:

⬩ отменяет с 1 июля по 1 сентября первый взнос для многодетных семей по базовым ипотечным программам
⬩ начнет работать в новых регионах РФ
⬩ приступает к интеграции РНКБ, которая завершится в 2025 году переходом банка под бренд ВТБ
⬩ запустит продукт для девелоперов, платежи по которому будут зависеть от роста стоимости «квадрата»
⬩ планирует выдавать ипотеку в новых регионах РФ

🔸 Банк «Центр-инвест» запустил для многодетных семей ипотечную программу с пониженной ставкой

Как решить вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #жильё #Резиденциянедвижимость

Минимальный рост цен на вторичное жилье сохраняется

Средняя стоимость квартир в18 крупнейших региональных рынках России в июне, по данным портала ЦИАН, составила 144,15 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись за месяц на 0,2%.

Наиболее выраженный рост за месяц:

📍в Волгограде – на 1,1%, до 101,8 тыс. руб. за 1 кв. м
📍в Перми – на 1%, до 104,1 тыс.
📍в Нижнем Новгороде – на 0,9%, до 148,9 тыс.

Вместе с тем эксперты, фиксируя отрицательную динамику в Москве и Санкт-Петербурге, говорят о постепенном развороте тренда, не исключая начала периода снижения цен.

Нужна консультация и помощь в приобретении квартиры?
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем успеть выгодно приобрести отличное жильё

#Пермь #Резиденциянедвижимость
#цены #вторичная #недвижимость

Недвижимость - самая "Твёрдая" валюта

Как сберечь и приумножить деньги в условиях кризиса - Купить недвижимость.

Это единственный актив, который всегда в цене. Особенно сейчас.
Недвижимость можно сдать в аренду, и с первого дня покупки начать окупать вложения.

Как купить рентабельную недвижимость и сдать в аренду?
Звоните: 8(342)278--08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Поможем обрести недвижимость с перспективой на будущее

#недвижимость #твердая #валюта #кризис #Пермь #Резиденциянедвижимсоть

Факты по ипотеке

Ипотека — это вид обеспечения при покупке недвижимости за заемные деньги.

Заемщик становится собственником квартиры, деньги на нее дает банк, жилье находится у кредитора в залоге до полного расчета.

👉 Заемщик становится собственником квартиры, деньги на нее дает банк, жилье находится у кредитора в залоге до полного расчета.

Что нужно знать о таких сделках.

🔹 Ипотечное жилье принадлежит заемщику, а не банку. Там можно жить, делать ремонт, регистрировать членов семьи.
☝️Квартиру можно указывать в завещании.

🔹 Предмет ипотеки нельзя продать, подарить, обменять или заложить без согласия кредитора.
☝️Но продажа ипотечной квартиры возможна.

🔹 Ставку по ипотеке можно снизить за счет программ господдержки: 7% для льготной ипотеки, 6% — для семей с детьми, 2% — для покупки жилья на Дальнем Востоке.

☝️Но, учитываете, что льготная ипотека действует до 1-го июля 2024 г. А ставка по семейной ипотеке с 1-го июля 2024 г. повысится до 12%.

🔹 Кроме расходов на % по ипотеке нужно будет ежегодно оплачивать страхование объекта и жизни заемщика.

🔹 Собственник может получить налоговый вычет в размере расходов на квартиру и дополнительно — в сумме уплаченных %. Вычет предоставляется еще до погашения долга.

🔹 На погашение ипотеки можно направить материнский капитал и субсидию для многодетных семей — в общей сложности более миллиона рублей.

🔹 Узнать об обременении квартиры можно из выписки ЕГРН через Госуслуги.

А если нужна более развернутая консультация и помощь в одобрении ипотеки, то

📞 Звоните: 8(342)278-08-08

🖋️ Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot.

👍 Обязательно подписывайтесь на обновления в нашем канале

https://tttttt.me/anresidence

Средства материнского капитала можно будет тратить на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через механизм счетов эскроу.

👉 Бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство дома.

👉 Кроме того, заработает механизм возврата средств маткапитала в случае прекращения договора счета эскроу. То есть, если семья передумала или ее что-то не устроило, например, подрядчик оказался недобросовестным, маткапитал вернется семье и она сможет снова им воспользоваться.

👌 Консультация и помощь по маткапиталу и строительству дома

☎️ Звоните: 8(342)278-08-08
🖋️ Пишите: https://tttttt.me/Svayz_bot

Поможем все сделать согласно закона N 256-ФЗ

С 1 июля 2024 г. получить муниципальные услуги в Перми можно будет только через отделения МФЦ или портал «Госуслуги». В департаментах и управлениях мэрии закроют личный прием граждан для подачи заявления на предоставление муниципальных услуг. Об этом предупредили в администрации города.

В помещениях городских ведомств останутся гостевые компьютеры. Заявители смогут воспользоваться ими для подачи заявления онлайн. В МФЦ на возникающие вопросы по предоставлению муниципальных услуг смогут ответить консультанты.

@anresidence

​Основные итоги прошедшей недели с 10 по 16 июня 2024 г.

🔸 Средние ставки по стандартным ипотечным программам в России превысили 18%. Эксперты не исключают дальнейший рост ставок

🔸 Минстрой ищет пути для того, чтобы сократить в РФ объем стройки с небольшими квартирами. Застройщикам с маленькими квартирами ведомство может урезать господдержку

Льготные программы

🔸 Представители Минфина в ходе обсуждений согласились увеличить для банков уровень возмещения по ипотечным госпрограммам после 1 июля, чтобы сделать для них такие кредиты более рентабельными, сообщили источники на финансовом рынке

🔸 В ГД предложили включить младших воспитателей детских садов в состав лиц, имеющих право на получение ипотеки в рамках программы дальневосточной и арктической ипотеки

🔸 Программа льготной ипотеки под 2% в новых регионах РФ останется, сообщил замминистра финансов А.Моисеев

Законодательство

🔸 В.Путин подписал закон о продлении выплаты в 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки

🔸 В.Путин подписал закон, позволяющий гражданам-залогодателям самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке

🔸 Для кредитов с переменной ставкой установят ограничения. По ипотеке плавающая ставка сможет устанавливаться, если сумма кредита составляет не менее 15 млн руб. Такой законопроект комитет ГД по финрынку одобрил ко II чтению

Банки

🔸 ВТБ повысил первый взнос по льготным ипотечным программам, кроме семейной ипотеки

🔸 Росбанк рассматривает возможность продажи своего портфеля розничных кредитов перед планируемой интеграцией с Т-банком. Речь идет о непросроченных ипотечных ссудах

Как решить вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #жильё #Резиденциянедвижимость

Это на 24 % больше, чем за аналогичный период прошлого года (101 530 рублей).

Средняя цена квадрата на вторичном фонде при покупке жилья в ипотеку в крае в январе – марте этого года достигла 99 587 рублей – это на 14 % больше, чем за тот же период 2023 г.

Консультация по недвижимости и ипотеке, телефон в Перми: 8(342)278-08-08

Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

@anresidence

Краевой Минстрой опубликовал проект приказа о комплексном развитии территории в Перми вдоль ул. Куйбышева от ул. Механошина до ул. Белинского.

Общая площадь участков составляет 13,39 га. В пределах территории расположено 29 многоквартирных домов, из которых 16 являются аварийными, и 42 нежилых объекта.

Здесь планируется построить новые жилые многоквартирные дома, три детских сада на 100 мест каждый.

О новых ЖК и проектах на вышеуказанном территории напишем позже.
Следите за новостями

@anresidence

Льготную ипотеку предложили сохранить на случай кризисов, повысив ставку до 12% годовых

Глава Центра финансовой аналитики СБЕРа М.Матовников заявил: «-Жилищному рынку нужна «мягкая посадка»»

Массовый спрос сейчас «зажат», большой ценовой разрыв между «первичкой» и «вторичкой» сохраняется, уменьшаются площади квартир, при этом жилье строят рекордными темпами.

Матовников добавил, что применять льготную программу нужно не на постоянной основе, а в период кризисов.

Еще есть время успеть купить квартиру в новостройке с ипотекой 6%

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем обрести квартиру на выгодных для Вас условиях

Правительство рассматривает возможность изменения условий выдачи кредитов по программе «IT-ипотека».

Об этом «Ведомостям» два источника, близких к кабмину.

В частности, речь идет о:

✔️повышении порога по минимальному уровню зарплат;
✔️исключении из программы Москвы и Санкт-Петербурга.

Как получить и реализовать возможности IT-ипотеки?
Звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

До конца Льготной ипотеки осталось - 7 дней

За это время надо успеть "попасть в последний вагон уходящего поезда", но нужно поторопиться! с 1-го июля все одобрения будут аннулированы!

Специалисты АН Резиденция готовы помочь с одобрением льготной ипотеки и покупкой квартиры в новостройке.

Звоните не откладывая: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем достигнуть успеха)

#Льготная #ипотека #заканчивается #успей #купить #новостройка #Пермь #Резиденциянедвижимость

​Основные итоги прошедшей недели с 17 по 23 июня 2024 г.

🔸 Выплаты на ипотеку для многодетных семей увеличатся с 450 тыс. до 1 млн рублей в нескольких регионах ДФО с 1 июля.

🔸 Стандарты ипотечного кредитования улучшаются, сообщил ЦБ РФ. Так, например, доля выдач ипотеки с первым взносом менее 20% в общем объеме выдач в сегменте ДДУ стала совсем незначительной (2% в 1к24 против 65% в 1к23).

🔸 Выдачи ипотеки в РФ в I квартале, по данным ЦБ РФ, замедлились до умеренного уровня. Более 70% ипотечных кредитов по-прежнему выдается с господдержкой.

🔸 Минстрой попросил банки поддержать застройщиков после завершения льготной ипотеки и не ужесточать им условия проектного финансирования.

🔸 Минстрой обещал не допустить возникновения проблем с банкротствами застройщиков, аналогичных тем, что происходят сейчас в Китае. Также в ведомстве сообщили, что готовы при необходимости перезапустить субсидирование проектного финансирования. Критерии и объемы возможного субсидирования определят к августу.

Льготные программы

🔸 Правительство рассматривает возможность повысить зарплатные пороги для выдачи IТ-ипотеки и исключить из программы Москву и Санкт-Петербург

🔸 Минфину и Минцифры поручено проработать вопрос продления IT-ипотеки и выделения дополнительных средств на реализацию уже выданных банками IT-ипотек

🔸 Дальневосточная ипотека сохранится, она расширяется на участников СВО, заявил президент Владимир Путин

🔸 Минстрой надеется прийти к консенсусу с Минфином по мерам поддержки в рамках модернизированной семейной ипотеки на следующей неделе. Сейчас обсуждаются подходы к определению регионов, которые получат дополнительную поддержку

🔸 Информация о «подготовке каких-то перебросов, изменений лимитов и корректировок» по ипотечным госпрограммам будет известна по итогам I полугодия, ориентировочно в июле, рассказали в Минстрое. В то же время в ДОМ РФ отметили, что перераспределение лимитов между программами не предусмотрено

Законодательство

🔸 ГД приняла в окончательном чтении закон, ограничивающий с 1 сентября применение плавающих ставок по кредитам. СФ закон одобрил.

🔸 ГД приняла в I чтении законопроект о повышении размера госпошлин за госрегистрацию прав на недвижимость кадастровой стоимостью более 20-22 млн рублей и сделок с ней.

🔸 В ГД предложат при рассмотрении поправок в НК РФ учитывать ипотечную нагрузку на гражданина при определении ставки НДФЛ.

Банки

🔸 CБЕР:

⬩ улучшит условия по ипотеке на новостройки в июле, после сворачивания льготной ипотеки. У застройщиков появится возможность сохранить для своих клиентов ставку 8% на первые годы пользования кредитом за счет субсидии.

⬩ отменит отчет об оценке при покупке земельных участков в ипотеку

⬩ завершил прием заявок по льготной ипотеке под 8% и временно приостановил выдачи по IT-ипотеке.

🔸 ВТБ запустил пилотный проект в рамках новой программы «Комбинированная ипотека». Также банк намерен после завершения льготной ипотеки совместно с партнерами-застройщиками продолжить предлагать клиентам возможность снизить ставку до 8% и ниже за счет субсидирования от застройщиков.

🔸 МКБ запустил программы «Семейная ипотека Комбо» и «IT-ипотека Комбо.

Как решить любые вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

❗️В.Путин поручил правительству рассмотреть вопрос о предоставлении льготной ипотеки педагогам в рамках проекта «Профессионалитет».

«...рассмотреть вопрос о предоставлении льготных ипотечных кредитов педагогическим работникам образовательных организаций, реализующих образовательные программы среднего профессионального образования, отобранных в рамках федерального проекта "Профессионалитет" (включая педагогических работников, прошедших подготовку в рамках этого федерального проекта)», – говорится в поручении.

📅 Доклад по этому вопросу должен быть представлен до 1 августа.

Обязательно подпишитесь на обновления нашего канала,
@anresidence
Будьте в курсе важного и полезного в сфере недвижимости

Успевайте!
Предложение ограничено.

Дополнительные меры по господдержке ипотечного кредитования зависят от наполнения бюджета и ставки ЦБ, заявил вице-премьер М.Хуснуллин.


«Пока мы не понимаем, какая будет ставка, мы не понимаем, какой объем бюджетных ресурсов потребуется. Пока мы идем с Минфином по предложению – минимальное продление по "Семейной ипотеке" для семей, в которых есть хотя бы один ребенок до шести лет.

Все дополнительные опции у нас подсчитаны и подготовлены – от того, как будет наполняться бюджет и какая будет ставка ЦБ РФ, будет зависеть, какие дополнительные меры поддержки будем предлагать», – сказал Хуснуллин.


@anresidence