С Крещением Господним!

Коллектив АН Резиденция поздравляем с Крещением Господним!
Здоровья и долголетия вам и вашим семьям.

#Крещение2023 #Резиденциянедвижимость

Советы бывалых
Как купить квартиру в ЖК "МЫ", получить подарки и отличную услугу по покупке новостройки - бесплатно))

Сергей уже решил свой жилищный вопрос. Стал счастливым обладателем Евро 2-комнатной квартиры.

Хотите также...?!

Звоните прямо сейчас - 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Или приходите к нам в офис на чай, по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырской)

Мы гарантируем лучшие цены от надежных застройщиков, скидки прилагаются))

https://youtu.be/kHe2Y9RXshg

#Новостройки #Пермь #Резиденциянедвижимость #Хочуквартиру

​Основные итоги прошедшей недели 16 по 22 января 2023 г.

🔸Правительство РФ увеличило с 450 тыс. до 1 млн рублей размер выплаты на ипотеку многодетным семьям Приморья

🔸Минобороны уточнит порядок учета инвестдохода по военной ипотеке. Ведомство подготовило соответствующее постановление

🔸Минфин готовит изменения в семейную ипотеку. Кредит по программе для покупки вторичного жилья в отдельных регионах смогут получить семьи, воспитывающие детей-инвалидов

🔸ЦБ РФ видит тенденцию к постепенному отказу застройщиков и банков от ипотеки по пониженным ставкам. Регулятор ожидает стабилизацию либо некоторое снижение спроса на ипотеку под залог ДДУ

🔸Запуск льготной ипотеки на деревянные дома обсуждается в правительстве. Кроме того, в деревянные здания начнут переселять из аварийного жилья

Законодательство

🔸ГД отклонила законопроект, запрещающий выселение граждан из единственного ипотечного жилья, а также законопроект, допускающий лишь снижение плавающих ставок по выданным ипотечным кредитам

🔸В ГД не поддержали законопроект, ограничивающий перечень оснований для отказа в выдаче льготной ипотеки. Против принятия документа выступило правительство РФ

🔸В правительстве подготовили законопроект о запрете на коллекторскую деятельность на новых территориях РФ до 1 января 2026 года. Депутаты ГД предлагают в принципе свернуть в стране работу коллекторов. Проект планируется внести в ГД весной 2023 г.

🔸ГД приняла в I чтении законопроект об освобождении обманутых дольщиков от уплаты НДФЛ дохода в виде возмещения, полученного в соответствии с региональными законами по защите прав дольщиков

Банки

🔸Сбербанк начинает работать в Крыму, в течение года будут развертываться все необходимые услуги и сервисы банка

🔸ВТБ планирует работать в Крыму при поддержке РНКБ. Также ВТБ запускает полноценный цифровой банк в Telegram

🔸Росбанк уменьшил 1-й взнос до 10% и снизил ставку до 9,9% по ипотеке на комнату

Есть вопросы по ипотеке и недвижимости и нужны ответы...?
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Приходите в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырская)

Консультация - бесплатно!

#Новости #Недвижимость #Пермь #Резиденциянедвижимость

Советы бывалых: как заработать на рекомендации

Екатерина посоветовала своим знакомым обратиться к специалистам Резиденция недвижимость для продажи квартиры на ул.Стахановская.

Её знакомые довольны результатом сотрудничества с нашим агентством, а Екатерина получила премию и подарки))

Вам нравится идея..?
Тогда звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем решить вопрос с любой недвижимость))

#Заработать #Рекомендация #Резиденциянедвижимость #Недвижимость

​Основные итоги прошедшей недели с 23 по 29 января 2023 г.

🔸Правительство снизило ставку по сельской ипотеке для приграничных территорий до 0,1%. Постановление об этом подписал премьер-министр М.Мишустин

🔸Вторичку можно будет купить с сохранением ипотечной ставки продавца. Первым такую программу запустил Сбербанк. Сейчас он реализует её в тестовом режиме

🔸РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке с 3 до 5 млн руб. Предложение уже направлено в ГД

🔸Минстрой прорабатывает концепцию включения меблировки кухни в ипотеку при покупке жилья в новостройках. Кроме того, ведомство предложит механизм ипотеки на ИЖС хозспособом, но домокомплектов через эскроу-счета, распространив на нее все льготные ипотечные ставки

🔸Банки заинтересовались льготной ипотекой под 2% для новых территорий. Уже восемь банков подали заявки на участие в программе. Ожидается, что в ближайшее время такой продукт заработает

🔸Минстрой поддерживает предложение по снижению ипотечной ставки для квартир площадью более 55 кв. м. «Осталось только источник финансирования найти», – сказал замглавы ведомства Н.Стасишин

🔸В декабре в РФ выдан рекордный объем ипотеки, что было обусловлено высоким спросом на льготные кредиты. Годовой рост ипотечного портфеля составил 20,4%. ЦБ рассчитывает что доля кредитов по околонулевым ставкам в новых выдачах в 2023 году сойдет на нет и прогнозирует замедление роста ипотеки до 14-17% по итогам этого года

Законодательство

🔸В ГД внесен законопроект, который позволит улучшить оценку качества ипотечных жилищных кредитов, подлежащих включению в ипотечное покрытие облигаций

🔸В ГД подготовили законопроект, который защитит граждан от потери ипотечного жилья при банкротстве. Суд будет вправе утвердить мировое соглашение или план реструктуризации долгов, по которому жилье оставят должнику. Документ в ГД будет внесен после согласования инициативы с заинтересованными ведомствами

🔸Законопроект о самозапрете на получение кредитов прошел межведомственное согласование, получил концептуальную поддержку рынка и готовится к внесению в ГД, сообщил ЦБ. Установить самозапрет можно будет через госуслуги

🔸ГД отклонила законопроект, ограничивающий перечень оснований для отказа в выдаче льготной ипотеки. Также в ГД не поддержали принятие проекта о поэтапном получении застройщиками денежных средств дольщиков, находящихся на эскроу-счетах

Банки

🔸Сбербанк распространил возможность предоставления нотариального согласия супруга/супруги заемщика на заключение кредитного договора на программу семейной ипотеки

🔸Росбанк Дом по сделками с несовершеннолетними продавцами отменил требование по размещению денежных средств на заблокированном счете. Продлил на бессрочной основе скидку к ставке за вклад и восстановил акцию «Упрощенный пакет документов для клиентов с большим ПВ» для сегмента Basic (по 2 документам)

🔸Альфа-Банк отменил требование по обязательному предоставлению военного билета для лиц призывного возраста и ввел дисконт за быстрый выход на сделку

Как найти ответы по вопросам недвижимости и ипотеки...?
Обратиться за консультацией к специалистам Резиденция недвижимость

Звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Или приходите в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырской)

Для вас консультация - бесплатно))

#Новости #Недвижимость #Ипотека #Резиденциянедвижимость #Пермь

Продажа. 2-х комнатная квартира г.Краснокамск
ул. Энтузиастов д.30

Адрес: Краснокамск г, Энтузиастов ул д.30
Цена: 2530000.00 руб.
Комнат: 2 | Площадь: 45.20кв.м

Описание: Продается отличная 2-х комнатная квартира в мкр."Звездный"
S= 45.2 м2, изолированные комнаты комфортной площади.
Установлены стеклопакеты, натяжные потолки в комнатах и на кухне, постелен ламинат, хорошие обои.
Квартира уютная, светлая.
Вид из окна на обе стороны дома.
Балкон зпастеклен.
Спокойные соседи. В подъезде произведен ремонт.
Вся необходимая инфраструктура для взрослых и детей в шаговой доступности.
Поблизости автобусные остановки, можно быстро доехать до центра Краснокамска и Перми.
Один взрослый собственник.
Обременений и детских долей нет.
Документы готовы. Форма оплаты любая.

ЗВОНИТЕ! Записывайтесь на просмотр!

Продажа. Квартира
Адрес: Пермь г, Чебоксарская ул д.31
Цена: 1680000.00 руб.
Комнат: 1 | Площадь: 30.40кв.м

Описание: В продаже 1-комн. квартира по приятной цене. Дом расположен в тихом спальном районе. Квартира угловая, имеет 2 окна, комната зонирована на спальню и гостиную. Школа №64 рядом. До остановки общественного транспорта 15 минут. Один взрослый собственник, в собственности давно. Квартира требует ремонта!
Показы по договоренности, звоните заранее!

Материнский капитал с 1-го февраля будет проиндексирован на 11,9%

Размер выплаты за первого и второго ребенка составит 587 тысяч рублей и 775,6 тысячи рублей.

Консультация по реализации - Бесплатно!
Кредитная история -не имеет значения))

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Решение от 2 часов

#Маткапитал #Резиденциянедвижимость #Индексация #выплаты

Новшества в IT-ипотеке

Программа льготной ипотеки для IT-специалистов расширена, теперь ее могут получить сотрудники в возрасте от 18 до 50 лет (было от 22 до 44). Об этом сообщил премьер-министр М.Мишустин.

Получить льготную ипотеку теперь могут сотрудники всех аккредитованных IТ-компаний — их в стране насчитывается около 20 тыс.

Смягчены требования по минимальной ежемесячной зарплате специалистов IT-компаний. В городах-миллионниках (за исключением Москвы) данный показатель снижен со 150 тыс. до 120 тыс. руб. в месяц (до вычета НДФЛ), в остальных населенных пунктах сумма требуемого ежемесячного дохода снижена со 100 тыс. до 70 тыс. руб. В Москве требуемая для участия в программе минимальная зарплата осталась прежней — 150 тыс. руб. в месяц.

Есть вопросы по IT-ипотеке?
Тогда звоните прямо сейчас 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#ITипотека #Резиденциянедвижимость #Ипотека #Новостройки #Пермь

Продажа. Квартира
Адрес: Новоильинский рп, Свердлова ул д.28
Цена: 490000.00 руб.
Комнат: 1 | Площадь: 32.90кв.м

Описание: В продаже уютная благоустроенная квартира без долгов и обременений, Магазины и остановка рядом, прекрасная природа вам в подарок! Один взрослый собственник, в собственности давно. Все коммуникации центральные. Отлично подойдет под материнский капитал! Ипотека
Сбера тоже подойдет! Звоните, все подробности обсудим. Покажу по договоренности, ключи у меня. Документы в полном порядке, чистая продажа.

Как продать квартиру по рыночной стоимости

Если у Вас не получается продать квартиру по рыночной стоимости, то лучше обратиться к специалистам. Потому мы знаем как продать квартиру по рыночной цене и что нужно для этого сделать
Не верите...? Проверьте!
https://www.youtube.com/watch?v=DLuqX9CQzA0
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Продать #Квартиру #Резиденциянедвижимость #Риелторы

​Основные итоги прошедшей недели с 30 января по 5 февраля 2023 г.

🔸Условия IT-ипотеки смягчили. Льготные кредиты станут доступны сотрудникам всех аккредитованных IT-компаний. Скорректированы требования по возрасту и по зарплате специалистов. Выдача на обновленных условиях начнется с 7 февраля

🔸В.Путин поручил правительству представить предложения по реализации дополнительных льготных ипотечных программ для молодежи, а также увеличить выплаты молодым семьям на улучшение жилищных условий и ускорить такие процедуры

🔸Срок действия свидетельства о праве участника НИС обеспечения военнослужащих жильем на получение целевого жилищного займа увеличен с 6 до 9 месяцев

🔸Первые ипотечные кредиты в ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях должны быть выданы к лету, заявили в Минфине. Ранее В.Путин отметил, что введение льготной ипотеки под 2% для новых территорий должно повысить темпы восстановления городов и поселков

🔸В ГД предложили двукратно повысить суммы налогового вычета при приобретении жилья в ДФО. Обращение направлено главе Минтруда А.Котякову

🔸Застройщики получат дополнительные преференции – власти разрешат им прекращать договор аренды госземель, где строится жилье, досрочно, сразу по завершении проекта

Законодательство

🔸В ГД внесли законопроект о праве залоговых кредиторов строительных компаний-банкротов на денежные выплаты в случае передачи новому застройщику проекта, начатого до введения обязательного использования эскроу-счетов в июле 2019 года

🔸В ГД внесли законопроект, которым предлагается запретить на территории РФ коллекторскую деятельность

Банки

🔸СБЕР улучшил ипотеку без первого взноса: теперь по программе можно приобрести не только квартиру или жилой дом с землей, но и апартаменты, комнату или долю в недвижимости

🔸ВТБ возобновил опции: выделение долей детям при покупке недвижимости; кредитование самозанятых, адвокатов, нотариусов по двум документам

Чтобы не встречать препятствия и сложности на пути решения жилищного вопроса - обратитесь к специалистам АН Резиденция

Звоните: 8(342)278-08-08

Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы знаем как обойти все препятствия и не допустить сложностей

#Новости #Недвижимотсь #Пермь #Ипотека #Резиденциянедвижимость

Квартира - лучшая инвестиция в России

В современных реалиях - недвижимость была, остаётся и будет самой прочной и верной инвестицией. Это проверено временем неоднократно. Главное не упустить отличный момент.

Сейчас рынок недвижимости переживает незначительный спад. Цены на квартиры немного снизились и покупатели активно начали приобретать квартиры. И если упустить возможность, то потом будете "кусать себя за локти". Потому что в апреле-мая ожидается поворот на повышение стоимости.

Хотите сохранить и приумножить свои сбережения (и не только)....?!
Тогда звоните не откладывая6 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем приобрести выгодную недвижимость по привлекательной стоимости

#Инвестиции #Недвижимость #Купить #Квартиру #Резиденциянедвижимость

​Основные итоги прошедшей недели с 6 по 12 февраля 2023 г.

🔸В.Путин поручил повысить доступность ипотеки на строительство домов из древесины и внедрить в этом сегменте механизм эскроу-счетов

🔸ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%, отметив, что при усилении проинфляционных рисков будет оценивать целесообразность повышения ставки на ближайших заседаниях

🔸ЦБ улучшил прогноз по росту ипотечного кредитования в РФ на 2023 год с 10-15% до 12-16%

🔸ЦБ пригрозил ужесточением мер в ответ на нестандартные ипотечные схемы от застройщиков. Если они будут множиться, регулятор будет настаивать на законодательном запрете таких программ, заявила глава ЦБ Э.Набиуллина

🔸Прирост ипотечного портфеля в РФ в 2023 году должен быть не ниже уровня 2022 года, заявил замглавы Минстроя Н.Стасишин. Он также добавил, что ведомство обеспокоено политикой банков по ужесточению выдачи ипотеки и мерами ЦБ по отношению к программам застройщиков. «Здесь самое главное не перегнуть», – сказал Стасишин

🔸Минстрой обратился к В.Путину с просьбой поддержать инициативу по включению меблировки квартир в ипотеку

🔸ЦБ поддерживает идею о самозапрете на получение кредитов и считает необходимым законодательно закрепить это. Регулятор дал указание банкам о предоставлении клиентам такой услуги

🔸Аналог исламской ипотеки планируют запустить в сфере ИЖС в Татарстане. Покупатель сможет оплатить 50% от стоимости дома, остальные 50% – в рассрочку на 5-8 лет. Рассрочка беспроцентная, но платеж будет зависеть от стоимости кв. м на рынке

Законодательство

🔸Готовится законопроект, согласно которому ипотечникам дадут возможность претендовать на получение единого пособия. Речь идет о едином ежемесячном пособии, которое с 1 января получают беременные и семьи с детьми

🔸Комитет ГД рекомендовал принять во II чтении законопроект об ответственности до 10 лет лишения свободы для коллекторов за насилие или угрозы его применения в отношении должников

Банки

🔸ВТБ увеличил лимит IT-ипотеки до 30 млн рублей в регионах-миллионниках и до 15 млн – в остальных регионах присутствия банка

🔸Газпромбанк ввел возможность приобретения жилого дома с земельным участком у юрлица по договору купли-продажи по программам «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека»

🔸МКБ возобновил ипотечное кредитование собственников бизнеса и ИП

Как разобраться и найти лучшее в недвижимости по привлекательной цене...?
Обратиться к профессионалам в АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://vk.me/Svayz_bot

Мы знаем - как решить Ваш вопрос)

#Новости #Недвижимости #Ипотеки #Резиденциянедвижимость #Пермь

Поздравляем с днем всех влюбленных!

Любите и будете любимы! Это прекрасно))
А мы готовы помочь найти для Вас самое уютное семейное "гнёздышко"

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Или приходите в гости в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырской)

Все реально, если любишь))

#ДеньВлюблённых #Квартира #Пермь #Резиденциянедвижимость

Идеальная оперативка риелтора и собственника недвижимости

Наши специалисты всегда действуют в Ваших интересах.
Мы готовы помочь найти покупателя Вашей недвижимости

https://www.youtube.com/watch?v=0lca5-9-R_c

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Резиденциянедвижимость #Пермь #Продать #Квартиру #Риелторы

​Основные итоги прошедшей недели с 13 по 19 февраля 2023 г.

🔸ЦБ РФ:
⬩ скорректирует расчет ПДН и уточнит требования к банкам по ипотеке. Согласно проекту указания регулятора, планируется в том числе ограничить рискованные практики ипотечного кредитования с завышением стоимости жилья на первичном рынке

⬩ намерен с 30 мая ужесточить резервирование ипотеки от застройщика с околонулевыми ставками

⬩ совместно с ФАС рекомендовали банкам размещать на своих сайтах условия ставок в очевидной для клиентов форме

⬩ считает необходимым разработать механизм «поддержки программ ипотечных или застройщиков для того, чтобы стимулировать строительство и доступность жилья в небольших регионах, куда не идут крупные компании»

⬩ разрешил банкам до конца января 2024 года не ухудшать оценку кредитов участникам спецоперации, мобилизованным и членам их семей

🔸Минстрой:
⬩ подготовил проект постановления об увеличении субсидии на жилье в ДФО для переселенцев из-за рубежа со средним специальным и высшим образованием

⬩ прорабатывают совместно с Минсельхозом по сельской ипотеке вопрос строительства домов гражданами без участия подрядных организаций, но с условием использования готовых домокомплектов у аккредитованных организаций по типовым проектам. Также планируется увеличить максимальную сумму кредита до 6 млн рублей

🔸Комитет ГД по строительству и ЖКХ:
предложил запустить ипотеку под 5% для всех граждан и без использования бюджетных средств. ЦБ РФ, комментируя инициативу, отметил, что такие массовые программы по пониженной ставке должны иметь конечный срок действия, нужно переходить к адресным программам

🔸Общественная палата:
направила в правительство письмо, в котором предложила комплекс мер по улучшению демографической ситуации в РФ. В том числе предлагается продлить до 2030 года действие закона о выплате многодетным семьям 450 тыс. рублей на погашение ипотеки

Банки

🔸ВТБ расширил географию программы трейд-ин по ипотеке, теперь она доступна в Санкт-Петербурге. Банк также перезапустил ипотеку для самозанятых, увеличив размер кредита и смягчив требования к возрасту

🔸Совкомбанк снизил первый взнос по ипотеке по двум документам до 20% для сумм кредита до 20 млн рублей

🔸Абсолют Банк улучшил условия по «Коммерческой ипотеке», увеличив сумму кредита до 30 млн рублей и срок до 360 месяцев

Есть вопросы по недвижимости и ипотеке....?
Дадим ответы!
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Нужно только захотеть))

#Новости #недвижимости #Ипотеки #Резиденциянедвижимость #Пермь

Заработайте на рекомендации!

А также получите в подарок сертификат на 30'000 рублей от нашего партнёра Hoff.
Также как Юлия. Рекомендуйте друзьям или знакомым решить вопрос по недвижимости со специалистами АН Резиденция.
И получите премию до 5000 р. и подарок от партнёра

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Приходите в офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырской)

Выигрывают все))

#Заработать #рекомендация #Резиденциянедвижимость #жильё #Пермь

​Разработан законопроект о претензионном порядке урегулирования споров между УК и собственниками жилья

Торгово-промышленная палата разработала законопроект о претензионном порядке урегулирования споров между управляющими компаниями (УК) и собственниками жилья.

В чем суть

Если УК предоставит некачественную услугу, то граждане обязаны сначала написать претензию в саму УК до того, как обращаться с жалобой в органы контроля и надзора (ГЖИ) и в суд.
Речь идет о жалобах на плохую работу УК — по управлению, ремонту, содержанию домов, дворов и так далее.

Если УК не решит проблему в течение 10 дней, жители смогут обращаться в суд и надзорные органы, а УК будет грозит потребительский штраф.

В ближайшее время документ будет направлен в профильный комитет Госдумы.

Напоминаем

Подобный претензионный порядок уже закреплен в отношении услуг связи.
Гражданин, прежде чем обращаться в суд, должен написать претензию оператору — п. 4 ст. 55 126-ФЗ «О связи».

Такой же порядок действует и для туристических услуг — закон «О защите прав потребителей» и закон «Об основах туристской деятельности в РФ».

#РезиденцияНедвижимость #Законопроект #управляющиекомпании #Претензии #собсвенникки

С днём защитника отечества!