#نکات_مهم_پیش_فروش_ساختمان:


🔰🔰طبق ماده #‌۲٣ قانون پیش فروش ساختمان، قرارداد پیش‌فروش #باید_از_طریق_تنظیم_سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد و در سند مالکیت نیز درج شود. ضمنا بایستی #خلاصه_قرارداد_به_اداره_ثبت محل ارسال گردد.

🔰 اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش‌فروش ساختمان نمایند، به #حبس از ‌٩١ روز تا یک‌سال یا #جزای نقدی به میزان دو تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند.

🔰 مشاوران املاک نیز باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی، طرفین را جهت تنظیم سند رسمی قرارداد پیش‌فروش به یکی از دفاتر اسناد رسمی راهنمایی نمایند و خودشان مجاز به تنظیم قرارداد پیش‌فروش نیستند

🔰 #مشاوران املاکی که #رأسا قرارداد پیشفروش تنظیم نمایند،
#پروانه_کسبشان برای #بار_اول تا یک‌سال و برای بار دوم تا دو سال #تعلیق می شود و در صورت #تکرار این عمل، برای مرتبه سوم به #ابطال_پروانه کسب محکوم می‌شوند.

#نکات_آزمونی
#قانون_خاص
#پیش_فروش_ساختمان
#لطفا_مطالب_را_نشر_دهید
@vakilbaashi

🔰آیا حق اولاد به بانوانی که همزمان با همسرانشان در یک کارگاه مشغول به کار می باشند تعلق میگیرد؟

#قانون_کار
#قانون_خاص
#وکیل_کرج
#وکیل_تهران
#قبول_وکالت
@vakilaashi
🔰لطفا اطلاع رسانی کنید
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

🔰نکته#قانون خاص

🔰ویژگیهای علامت تجاری:
1 - وجه تمایز داشته وابتکاری باشد.
2- نباید موجب گمراهی مشتری شود و او را از لحاظ جنس یا مبدأ علامت به اشتباهاندازد.
3-بایدتازگی داشته و برای جنسی که بکار میرود،جدیدباشد.

🔰ثبت علایم زیر ممنوع است:
1 - پرچم مملکتی و پرچمهایی که دولت ایران استعمال آن را به عنوان علامت تجارتی منع کرده است و نیز مدالها،نشانها وانگهای دولتی.
2- کلمات و عباراتی که موهم انتساب به مقامات رسمی ایران باشد.
3- علایم مؤسسات رسمی مانند هلال احمر.
4 - علایمی که مخل انتظامات عمومی و منافی عفت باشد.

♦️ثبت علائم تجاری و نیز ثبت اختراع در اداره ثبت شرکتها و مالکیتهای صنعتی در تهران انجام میشود.

♦️رسیدگی به دعاوی حقوقی و جزایی مربوط به ثبت علائم و اختراعات در دادگاه های تهران به عمل می آید.

@vakilbaashi