📚 #حقوق‌مدنی
📝 #حق‌ارتفاق
حق ارتفاق، یکی از حقوق عینی است که فقط نسبت به مال غیرمنقول برقرار میشود و حقی است برای شخص در ملک دیگری که به واسطه مجاورت دو ملک به وجود می آید. (م ۹۳ ق.م )
↩🔻 #اوصاف‌حق‌ارتفاق 🔻🔻
١. یک حق #مالی است.
۲. یک حق #عینی است.
٣. فقط مختص اموال #غیرمنقول می باشد، بنابراین همیشه در شمار حقوق غیرمنقول است. (م ۹۳ق.م)
۴. جنبه شخصی ندارد یعنی به #تبع_ملک ایجاد میشود. (م ۹۳ ق.م)
۵. #على_الأصول یک حق دایمی است؛ برخلاف حق انتفاع که على الأصول موقت است. یعنی اگر به طرق قانونی از بین نرود یا ساقط نشود، شخصی که حق ارتفاق از ملک او را داریم، نمی تواند حق ارتفاق را نادیده بگیرد و آن را نقض کند. (م ۱۰۶ ق.م).
🔻 #اقسام‌حق‌ارتفاق‌از‌حیث‌موضوع
۱. #حق‌العبور : ممکن است مبنی بر عبور از ملک دیگری باشد که حق العبور یا حق مَمَر گویند.
۲. #حق‌المجری : ممکن است مبنی بر بردن آب از ملک دیگری با کانال یا وسیله دیگری باشد که حق المجری گویند.
٣. #حق‌سرتير : ممکن است مبنی بر نهادن سرتیر یک ساختمان روی دیوار بنای همسایه باشد.
۴. و در مواردی هم ممکن است به خاطر مواردی مانند حق بازکردن دروپنجره به ملک‌مجاور باشد.
@vakilbaashi
📝 #حق‌ارتفاق
حق ارتفاق، یکی از حقوق عینی است که فقط نسبت به مال غیرمنقول برقرار میشود و حقی است برای شخص در ملک دیگری که به واسطه مجاورت دو ملک به وجود می آید. (م ۹۳ ق.م )
↩🔻 #اوصاف‌حق‌ارتفاق 🔻🔻
١. یک حق #مالی است.
۲. یک حق #عینی است.
٣. فقط مختص اموال #غیرمنقول می باشد، بنابراین همیشه در شمار حقوق غیرمنقول است. (م ۹۳ق.م)
۴. جنبه شخصی ندارد یعنی به #تبع_ملک ایجاد میشود. (م ۹۳ ق.م)
۵. #على_الأصول یک حق دایمی است؛ برخلاف حق انتفاع که على الأصول موقت است. یعنی اگر به طرق قانونی از بین نرود یا ساقط نشود، شخصی که حق ارتفاق از ملک او را داریم، نمی تواند حق ارتفاق را نادیده بگیرد و آن را نقض کند. (م ۱۰۶ ق.م).
🔻 #اقسام‌حق‌ارتفاق‌از‌حیث‌موضوع
۱. #حق‌العبور : ممکن است مبنی بر عبور از ملک دیگری باشد که حق العبور یا حق مَمَر گویند.
۲. #حق‌المجری : ممکن است مبنی بر بردن آب از ملک دیگری با کانال یا وسیله دیگری باشد که حق المجری گویند.
٣. #حق‌سرتير : ممکن است مبنی بر نهادن سرتیر یک ساختمان روی دیوار بنای همسایه باشد.
۴. و در مواردی هم ممکن است به خاطر مواردی مانند حق بازکردن دروپنجره به ملک‌مجاور باشد.
@vakilbaashi