Заключение договоров - неотъемлемая часть бизнеса

Однако, даже опытные предприниматели иногда допускают ошибки, которые могут обернуться серьезными проблемами в будущем.

Давайте рассмотрим топ 3 наиболее распространенных ошибок, которые следует избегать при заключении договоров.

➡️1. Отсутствие четких сроков

Если договор не содержит четких сроков выполнения обязательств, то это оставляет место для разногласий и споров. Важно, чтобы каждый этап договора вытекал из другого.

Одна из самых распространенных ошибок, которые я встречала - размытые сроки выполнения работ. Например, вам нужно, чтобы подрядчик за 10 дней выложил пол, а в договоре срок оказания услуг общий и равен году. Споры неизбежны.

➡️2. Невыгодные условия расторжения договора

Перед заключением сделки очень важно оценить насколько вам выгодна возможность свободно расторгнуть договор. К примеру, для арендатора, который делает в помещении ремонт, условие о расторжении арендодателем договора без обращения в суд - бомба замедленного действия.

➡️3. Неопределенные обязательства сторон

Еще одной ошибкой является нечеткое или неполное определение обязательств сторон. Важно, чтобы каждая сторона точно знала, что от нее ожидается и какие обязанности она несет по договору.

Вернемся к примеру с полом. Если вы хотите паркет выложенный елочкой, то это и должно быть отражено в договоре.

Важно помнить простое правило: любые устные договоренности хороши только на бумаге.

Как составить доверенность на подписание договора?

Доверенность на подписание договора необходима тогда, когда индивидуальный предприниматель или генеральный директор намерен передать полномочия на заключение сделки своим работникам, например, заместителю.

Самый основной риск заключения сделки сотрудником без доверенности - возникновение у контрагента возможности ее оспорить. Недобросовестный партнер может настаивать в суде на том, что договор не имеет какой-либо юридической силы, так как подписывало его лицо без полномочий. Такое судебное разбирательство может затянуться на долго и привести к убыткам.

Что же указать в доверенности?
➡️дату ее выдачи (это обязательный реквизит, без которого доверенность будет недействительной).
➡️место выдачи (например, Московская область).
➡️сведения о компании: наименование ИНН, ОГРН или ОГРНИП,адрес регистрации;
➡️сведения о представителе: ФИО, паспортные данные, адрес регистрации;
➡️полномочия представителя, которые необходимо прописать максимально точно, так как это уменьшит риск их превышения. Стоит перечислить конкретные виды договоров, а также указать в пределах какой суммы сотрудник вправе заключать сделки;
➡️срок действия доверенности, если его не указать, документ утратит силу через год после даты выдачи;
➡️подпись руководителя компании.

Как правило, доверенность на заключение сделок от имени компании не требует нотариального удостоверения, достаточно оформить ее на бланке.

Однако в некоторых случаях доверенность все же придется удостоверить у нотариуса.

📝В Госдуму внесен законопроект, согласно которому вывески и надписи, в том числе информация о товаре и акциях, должна быть написана на русском языке, при этом тексты в рекламе на русском языке и на иных языках должны стать идентичными по содержанию. Не забыли и о наименованиях жилых комплексов и микрорайонов, которые также нужно будет обозначать на русском языке.

Авторы проекта отмечают, что таким образом, должно стать невозможным использование на вывесках и витринах таких надписей как, например, "coffee", "fresh", "sale", "shop", "open". При этом предлагаемые правила не будут распространяться на фирменные наименования, товарные знаки и знаки обслуживания.

В законопроекте отмечается, что в случае его принятия, настоящий федеральный закон вступает в силу
с 1 января 2025 года. А его примут, можно даже не сомневаться.

Что думаете?

Прощай Black Friday, Sample sale и Halloween 👋

🧐Юридические услуги: нужны ли они?

Бизнес ежедневно сталкивается с нарушением своих прав как со стороны государственных органов, так и со стороны недобросовестных партнеров. В такие моменты, как никогда, нужна помощь специалистов.

В карточке оставила для вас несколько основных моментов на которые стоит обратить внимание при выборе.

📎Ликвидация компаний и закрытие бизнеса: вопросы и ответы

🔗Нередко владельцы бизнеса сталкиваются с необходимостью прекратить деятельность предприятия. Существует несколько причин, по которым предприниматель может решить закрыть свой бизнес. Это могут быть как финансовые проблемы, изменение рыночной конъюнктуры, желание изменить организационную форму, например, стать ИП.

В серии постов рассмотрим какой тип добровольной ликвидации выбрать владельцу ООО.
 
📎С июля 2023 года существует два вида добровольной ликвидации:

📎Стандартная процедура
📎Упрощенная процедура

🤍Начнем со стандартной, которая состоит из следующих этапов:

1️⃣Принятие решения о ликвидации и назначении ликвидатора.
Принятие решения о ликвидации ООО относится к компетенции общего собрания участников. Если в ООО несколько участников, то решение должно быть принято единогласно Если же участник в обществе один, то такое решение принимает он сам.
 
❗️При принятии решения о ликвидации ООО назначается ликвидатор, к которому переходят все полномочия по управлению делами общества, в том числе представления его в суде. Собственники компании вправе назначить несколько ликвидаторов т.н. ликвидационную комиссию, в которую могут войти директор, бухгалтер, юрист и другие специалисты.❗️

2️⃣Уведомление налоговой инспекции о принятии решения.
По закону ликвидатор обязан сообщить в налоговую инспекцию о ликвидации в течение трех рабочих дней после принятия соответствующего решения. После получения уведомления налоговая вносит в ЕГРЮЛ информацию о том, что ООО находится в процессе ликвидации.

3️⃣Публикация информации о ликвидации в «Вестнике государственной регистрации».
Согласно ст. 63 ГК РФ необходимо опубликовать в «Вестнике государственной регистрации» сообщение о ликвидации общества. В сообщении указывают порядок и срок предъявления требований кредиторами, который не может быть меньше двух месяцев с момента публикации.

4️⃣Уведомление о ликвидации в Федресурс (ЕФРСФДЮЛ).
В течение трех рабочих дней с момента принятия решения о ликвидации ликвидатор обязан подать уведомление об этом в единый федеральный ресурс сведений о юридических лицах.

5️⃣Составление промежуточного ликвидационного баланса.
Промежуточный ликвидационный баланс содержит информацию о составе имущества ликвидируемого ООО и предъявленных требований. Составляется такой баланс после окончания срока, указанного в публикации в «Вестнике». О составлении баланса нужно сообщить в налоговую.

6️⃣Подача в налоговую пакета документов для ликвидации.
После всех расчетов с кредиторами составляется окончательный ликвидационный баланс, который направляется в налоговую вместе с заявлением о ликвидации, решением общего собрания об утверждении ликвидационного баланса, документом об уплате госпошлины.

7️⃣Получение документов о государственной регистрации ликвидации ООО.
После ликвидации общества налоговая выдаст лист записи Единого государственного реестра юридических лиц, после чего необходимо будет закрыть расчетный счет, уничтожить печать и сдать документы ООО в архив.

💌Вопросы и ответы по ликвидации компаний и закрытию бизнеса многообразны и многогранны. Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь задавать их, чтобы быть уверенными в правильности действий и минимизировать риски.❣️

🎊Сегодня праздник у тех, кто стоит на стороне закона, помогает людям защищать их права в самых разных ситуациях.

От всей души хочу поздравить коллег и тех, кто только собирается стать профессионалом в сфере – с Днем юриста!

Наша работа требует не только знаний и опыта, но и мудрости, терпения и умения находить компромиссы. Самая главная задача, которую мы ставим перед собой каждый раз – помочь людям справиться с любыми трудностями, c которыми они сталкиваются.

Желаю всем юристам удачи, профессионального роста и, самое главное, достигать побед в любом деле.

С праздником!

💼Просудили задолженность, но денег от организации должника так и не удалось получить?

Это еще не конец.

Проверьте:
➡️Задолженность составляет более 300 000 рублей?
➡️Срок просрочки оплаты задолженности составляет более 3 месяцев?

Если оба ответа «ДА», поздравляем, вы вправе обратиться с заявлением о признании должника банкротом (кстати, при задолженности перед сотрудниками последние также могут подать заявление о банкротстве работодателя, но сейчас не об этом).

Для обращения с заявлением о банкротстве необходимо:
🟢иметь вступивший в законную силу судебный акт, подтверждающий наличие у должника задолженности перед вами;
🟢опубликовать уведомление о намерении обратиться с заявлением о признании должника банкротом в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц не менее чем за 15 и не более чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления в Арбитражный суд.

На практике, часто получив уведомление из суда о принятии заявления о банкротстве к рассмотрению, должники производят оплату всех задолженностей для скорейшего закрытия дела судом.

Но, к сожалению, не всем так везет и приходится идти до конца.
Очень на руку, когда у вас вовремя просужены все задолженности, ведь процесс взыскания долгов по пути банкротства зачастую действует по принципу "кто успел тот и съел".

⏰Зачем регистрировать товарный знак?

Компании часто пренебрегают регистрацией товарного знака, полагая, что их товар уникален или они не такие «большие». Другие же просто все время откладывают на потом.

Однако, в настоящее время участились случаи «угона» бизнеса путем присвоения чужого еще не зарегистрированного бренда. При попадании в такую ситуацию восстановление нарушенных прав возможно только через вереницу весьма непростых судебных процессов.

Наиболее предусмотрительным и менее рисковым вариантом является своевременная регистрация товарного знака, его элементов и вариаций, в чем всегда помогут грамотные юристы.

В случае, если вы все же попали в ситуацию, когда враги подали заявку на регистрацию вашего товарного знака, еще не все потеряно, важно вовремя предоставить мотивированное возражение против такой регистрации.

❔Что делать если просудили задолженность, а должника признали банкротом?
 
Некоторое время назад мы говорили о том, как признать должника банкротом. Давайте сегодня рассмотрим ситуацию в которой вашего должника уже признали банкротом.

Представьте, вы выиграли суд, взыскали задолженность, а ответчика признали банкротом. Что делать в этом случае кредитору?
 
Если задолженность возникла до того, как должник стал банкротом, необходимо включиться в реестр требований кредиторов.

Для этого:
1. Составьте соответствующее заявление, в котором указывается обоснование требований, расчет.
2. Приложите к заявлению документы, подтверждающие доводы кредитора: договор, судебные акты и т.д.
3. Направьте копию заявления арбитражному управляющему, должнику и приложите доказательства направления.
 
Какие сроки есть у кредитора:
1. На стадии наблюдения – 30 календарных дней с момента опубликования в газете «Коммерсантъ» сообщения о введении наблюдения.
2. На стадии внешнего управления – в любое время.
3. Конкурсное производство – 2 месяца с даты публикации сообщения об открытии конкурсного производства.

⚠️Важно помнить, что чем раньше вы предъявите требование, тем больше возможностей повлиять на процесс банкротства.
 

Любимые читатели канала🤍

От всей души хочу поздравить вас с наступающим 2024 годом!🎄

Желаю вам, чтобы 2024 год принес вам много радости, успехов и благополучия!
Пусть впереди вас ждут только хорошие новости, интересные проекты, удачные сделки. И наступающий год для каждого из вас станет временем новых возможностей и достижений!

Я буду рада продолжать делиться с вами актуальной информацией и полезными материалами. Остаемся на связи!

С наилучшими пожеланиями,
Ваш юрист для бизнеса 🤍

Раз уж зашла речь о ПДД, предлагаю немного отвлечься от отдыха и разобраться, как оспорить штраф за нарушение. Можно использовать как мини чек-лист 👇