Удалось ли за 30 лет приватизации жилья в России воспитать ответственных собственников?
 
Реформа ЖКХ в России состоялась не до конца – уровень жилищной грамотности собственников многоквартирных домов низкий, многие не понимают свои жилищные права и обязанности, не осознают общее имущество как объект права.

В статье «30 лет приватизации жилья в России: удалось ли воспитать ответственных собственников»? Денис Литвинцев на примере Новосибирска анализирует степень участия собственников многоквартирных домов в их управлении и факторы, которые влияют на это. Цитаты:

Участие собственников в общественных мероприятиях и хорошее знакомство соседей друг с другом влияют на их активность и ответственное отношение к общему имуществу […]. Чем старше собственники и чем выше их уровень образования, тем ответственнее они относятся к общему имуществу в многоквартирном доме (МКД), участвуя в общих собраниях (ОС) […].

Уровень жилищной грамотности собственников (их знание норм жилищного законодательства) влияет на их активность в ОС и ответственное отношение к общему имуществу. Чрезвычайно низкий уровень знания положений ЖК РФ свидетельствует о том, что за 30 лет приватизации не было уделено достаточно внимания жилищному образованию собственников […].

Наличие высшего образования у собственников не влияет на уровень их жилищной грамотности. Вероятно, это связано с отсутствием соответствующих дисциплин в программах высшего образования. Исключение составляют программы подготовки юристов, экономистов (управленцев) и инженеров для сферы ЖКХ […].

Качество обслуживания и способ управления МКД не влияют на степень активности собственников. В то же время на участие собственников в ОС влияет наличие избранного совета МКД и осведомленность об этом жителей дома […]. Период приобретения квартиры и форма собственности не влияют на активность собственников и их ответственное отношение […].

С одной стороны, прослеживается общероссийская тенденция: большинство граждан не могут позволить себе приобретение жилья самостоятельно без получения ипотечного кредита или помощи родственников, с другой—способ приобретения квартиры в МКД не влияет на активность участия в ОС, равно как и наличие автомобиля и (или) иного недвижимого имущества в России или за рубежом […]

Более половины собственников в совокупности хотели (26,7 %) или скорее хотели (31,3 %) иметь квартиру в своем МКД — именно они чаще и активнее принимают участие в ОС. Это свидетельствует об их осознанном ответственном отношении как к своей квартире, так и к общему имуществу МКД. Намерение человека продать квартиру не влияет на активность его участия в ОС […].

Подавляющее большинство собственников никогда не инициировали ОС и не выступали в роли председателя и секретаря собрания. Более трети собственников никогда не принимают участие в ОС, потому что не видят в этом никакого смысла и/или не находят на это времени. Более чем в половине МКД не избран совет дома. Собственники незнакомы с такими нормами жилищного законодательства, как орган управления МКД, состав общего имущества, компетенция ОС и право его инициирования.

#собственность #статьи

#Ходырев #собственность #недвижимость #сокрытие информации #депутаты То что своя рубашка ближе к телу председателю городской думы Воронежа Владимиру Ходыреву это очевидный, медицинский факт.
Не пора ли на пенсию г. Ходыреву, пока к нему не пришли следственные органы и не спросили о том, почему в декларации нет указанной информации? Считается ли это нарушением в законодательстве, правомерно ли вообще ему быть депутатом? Я полагаю, что такие действия не этичны. Но где вы видели, чтобы этика мешала нашему главе городской думы? Когда, я не помню таких случаев, а вопросов то накопилось много со всеми избирательными каруселями)) https://bloknot-voronezh.ru/news/nedvizhimost-v-strane-nato-mozhet-poteryat-semya-p

#приватизация #суд #решения #срок #давности #собственность