Цены на недвижимость не падают, и это не баг – это фича

Ещё это не повод паниковать, а отличный сигнал для тех, кто понимает: сейчас самое правильное время для покупки.

Эксперт по недвижимости Светлана Наумова ведёт канал для умных: там реальные предложения, которые работают прямо сейчас:
✔️Рассрочка на готовое жильё – новый тренд 2025 года. Это возможность сразу заехать в квартиру и платить постепенно, без страха недостроев и проблем с застройщиками.
✔️Семейная ипотека – программа под 6% годовых, а можно и дешевле, от 3%.
✔️Ипотека под 14% для всех (при рыночной ставке под 30%).

А вот реальный кейс: человек решил не вкладываться в недвижимость, а положил деньги на депозит. Итог – потерял 3 миллиона, потому что депозит уже не торт, а хорошая недвига растёт, будто её виагрой поливают.

Если хотите перестать быть заложником рынка и начать действовать с умом – переходите на канал Светланы. Там всё по фактам, без воды и разводов.

Потому что умные покупают то, что растёт в цене – а не то, что стремительно дешевеет.

#нативнаяинтеграция

Реклама. ИП Наумова Светлана Викторовна
ИНН: 645301501989
Erid:2VtzqxUxhVr
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Самый успешный проект российских спецслужб

Американцы придумали все - интернет, микрософт, браузеры, гугл, эппл, фейсбук, твиттер, теслу. Мы не придумали ничего, что было бы нужно хоть кому-нибудь кроме нас. Даже наш рубль нахуй никому не всрался, хоть он и стабилен.

А ведь если на это смотреть с точки зрения корпоративных достижений, то будет обидно. Мы ж не лаптем щи хлебаем? А на самом деле именно лаптем.

И тут вдруг появляется Телеграм. Независимый, бодрый, успешный, востребованный, бесплатный продукт. Очень эффективный. Очень простой. И очень независимый от России. И все на него переходят. В первую очередь (после Ирана) - в России.

Сложно описать, сколько ежедневных коммуникаций происходит в Телеграме. Топ-менеджеры крупнейших компаний обсуждают там в частных каналах очень важные проблемы. Чиновники из правительства решают там дела государственной важности. Простые люди создают там частные закутки для обсуждения своих очень личных вопросов. И все это происходит под соусом обещания "это никто и никогда не сможет прочитать, все насмерть и нахуй защищено".

И в этом месте я хотел бы пожать руку российским спецслужбам за то, что им наконец удалось создать настоящий, международный, непозорный, назашкварный, работающий продукт, который с ними не ассоциируется. У меня нет никаких сомнений, что СУКА НАХУЙ ВСЁ в Телеграме полностью мониторится кем надо. И я испытываю гордость за это достижение.

А всего лишь надо было - создать образ великомученника основателю Телеграма, который сам добровольно продал контрольный пакет акций своего прошлого проекта и с миром отбыл за границу (полагаю, с мальтийским паспортом, если он не дурак) и всеми деньгами. И все думают, что его преследует ФСБ. И ФСБ даже раз в полгода штрафует сервис с очень страшным лицом на 50 000 рублей за нарушение какой-либо строчки подпункта пятого параграфа второй сноски третьего пункта какого-то закона.

За Телеграм, друзья! За первый настоящий непроеб наших спецслужб!

Самые честные новости в виде подкаста

Для всех любителей подкастов Самые Честные Новости выходят в виде... па-бам! В виде подкаста в ВК-музыке!

https://vk.com/podcasts-211437014

Родственнички в контактах

Как у вас записаны родители - мама и папа или по имени и фамилии?

А дедушки-бабушки?

А дети?

Водители в кино

Пиздец, больше всего меня бесит, когда актер в кино сидит за рулем и не смотрит на дорогу.

Обернется, бывает, секунд на пять и пиздит с телкой. Блять, так быть не может! Я никогда не придираюсь к условностям в кино (на то оно и художественное), но езда без смотрения на дорогу - это самый пиздец.

Бросал бы тогда уж руль и сидел в пол-оборота. Хули, все равно на платформе машину везет.

Зая, я быстро и по делу: вышел новый выпуск!

ВК Видео: https://vkvideo.ru/video-211437014_456246632

Файл: https://cloud.mail.ru/public/mhBg/YMvVP7QQP

Большой файл: https://cloud.mail.ru/public/cr2V/patV5guoT

Подкаст: https://vk.com/podcast-211437014_456242494

Мужчины вымирают. И это не кликбейт, а статистика

За последние 30 лет уровень тестостерона у мужчин в России рухнул на 20-30%. В итоге, по статистике, почти каждый третий рискует превратиться в вялого, безвольного «тюбика», который не может постоять ни за себя, ни за свою семью.

В чем причина? Мир изменился. Наш врожденный инстинкт добытчика остался без дела. Мамонты вымерли, а охотиться сидя в офисе нас не научили. В итоге мужчины теряют стержень и сваливают свою роль на других.
Но быть мужиком сегодня — это не про бицепсы и кулаки. Это про умение:

— защитить семью от финансовых бурь;
— отстоять своё мнение без потери самоуважения;
— устанавливать не только границы, но и опоры.

Без силы духа и финансовой подпитки — это невозможно. Мало где можно найти пример настоящего мужика, но вот один из них: это Макс Чирков. Он IT-предприниматель и инвест-стратег. Не скулит как «тюбики», а строит компанию, заботится о семье и учит этому своих сыновей.

Мужик поднялся от простого пацана из Кирова до миллиардера из Сочи. В своем канале он делится, как в XXI веке качать не мышцы, а силу духа и финансовую броню. Это и есть «новый тестостерон».

Подписывайся, если не хочешь оказаться в списке безвольных тюбиков: @maxchirtop

#нативнаяинтеграция

Реклама. ООО "Трафик Формула". ИНН: 4345478772: erid: 2SDnjdzw97C

Ответы на все вопросы июля

Зая, в Ответошной вышел полноценный дайджест с ответами на все вопросы июля:

https://vkvideo.ru/video-221635943_456239934

В выпуске: трудно ли гею жить в России, что делать с жопками огурца и как изменилась Россия за последние 10 лет?

Ответошная выходит эксклюзивно в ВК: https://vk.com/otvetoshnaya

Ответошная в виде подкаста в ВК-музыке: https://vk.com/podcast-221635943_456239610


Для вопросов — моя личная почта: tema@tema.ru

Вытирание рук

Кстати, я при отсутствии салфетки никогда не вытираю руки об майку или брюки.

Я всегда вытираю руки об носки.

Самый хороший подкаст

—> Владимир Фадин

ВК Видео: https://vkvideo.ru/video-211437014_456246633

Файл: https://cloud.mail.ru/public/kGwK/RcADoWzhF

Большой файл: https://cloud.mail.ru/public/qHZp/DJiUB4EAG

Подкаст: https://vk.com/podcast-211437014_456242498

Снять охуенную дачу

Слы, а есть ли недалеко от Москвы такое место, где сдают охуенные дачи? Чтобы все было как в Финляндии, только в Подмосковье. И не за 300 тыр в месяц. И без совка. И без блестящего лака на деревянных стенах. И без ебаного водонагревателя рядом с душевой кабиной. И с рекой. И с нормальным пейзажем. И без уебищного забора. И без ебанутых хозяев.

Ну вы поняли. Может, кто-то уже задался таким же вопросом пару лет назад, напрягся и построил такое волшебное место? И уже сдает его?

Уже все знают, что доллара не будет📉Трамп переводит США на криптовалюту, рубль растёт — исторический момент в мировой экономике.

Самое интересное: мало кто понимает, что делать с накоплениями. Большая часть людей в панике выводит деньги, и лишь «кучка» богатых скупает монеты, которые уже к сентябрю взлетят в космос.

Не следуйте за толпой. Пользуйтесь шансом, который выпадает раз в десятилетие и послушайте, что говорит Томас Кралов

Это один из богатейших инвесторов, который всегда просчитывает движения рынка на несколько шагов вперед. Сейчас вы можете узнать, как действовать, даже если у вас нет накопленных денег, и как 5000₽ превратить в 50 000₽.

Переходите в официального бота и смотрите закрытую лекцию. Здесь все о том, как выйти на доходность 40-80% и к 2026 году обзавестись нехилым капиталом: https://finance.thomaskralowacademy

#нативнаяинтеграция

Пост счастья

Каждый, кто напишет хоть какую-нибудь хуйню в каменте к этому посту, станет счастлив.

Сергей Пономарев из Митина написал камент к этому посту и стал счастлив.

Маша Копцева из Уфы написала три камента к этому посту и стала счастлива в три раза больше.

Это волшебный пост.

Право на разные мнения

Одно из любопытнейших наблюдений про наше время - это радикализация и максимализм мнений. Можно думать только так, а иначе - ты враг. Есть доминирующий лагерь, который захватывает утюги, из которых толпу облучает Главная Точка Зрения, а все остальные должны испытывать неловкость от того, что у них есть свой взгляд на что угодно.

Главное, что надо всегда помнить - охранять покои своего сознания как самое ценное, что может быть на свете. Как только кто-то приближается с аргументом "мы должны действовать так прямо сейчас, иначе будет поздно", сразу шлите его в уме нахуй.

Идет ли речь про мясо, пластик или выборы - не важно. Мне, например, насрать на пластик и выборы, а на мясо - не насрать, хочу съесть сочный стейк, который некоторое время назад пасся на лугу и пердел прямо в душу Грете Тунберг своими парниковыми газами.

Косточки

Я косточки от винограда и арбуза проглатываю, а от черешни - выплевываю.

А ты?

Переделка левшей

Самая большая тупость на свете - это переделка левшей в правшей.

Почему-то иногда бывают такие больные люди, которым надо, чтобы все было в мире одинаковым, и чтобы все ходили шеренгами и вытирали жопу правой рукой.

Почему-то в СССР было модно заставлять учеников-левшей в школе становиться правшами. Как будто не похуй.

Мало того, что это бессмысленно, так еще и мозг можно ребенку сломать. Переделывать левшей в правшей так же тупо, как правшей переделывать в левшей, если нужен один простой пример для понимания.

Свобода слова

Ютюб автоматически определяет наличие в роликах контента, например, про беспорядки в США, и если они в ключе русской пропаганды (негры охуели, памятники снесли, толпа разграбила магазин, белые моют неграм ноги, полиция врезается в толпу людей и пр.), то такие ролики не показываются в рекомендациях и "пессимизируются", то есть, их мало кто посмотрит.

А если ролик в ключе левой пропаганды (черные жизни важны, сотни тысяч людей выходят на протесты против расизма, полиция должна встать на колено и пр.), то тогда все норм.

Алгоритмы вычленяют бяку по описанию, ключевым словам, но так же и по кадрам в самих роликах. Это делается теми же алгоритмами, которые находят три ноты из закопирайченной песни, чтобы кинуть страйк за нарушение авторских прав, только молча.

Говоришь что не нужно - сиди без зрителей. Это все, что вам нужно знать о свободе слова в самой свободной стране.

В России было бы то же самое, но у нас нет таких хороших алгоритмов. Так что у нас свободы слова заметно больше.

Как вычислить непутешествующего

Есть очень простой способ, как вычислить человека, который не путешествует по заграницам.

Когда диктуешь ему свой номер телефона, он записывает "8..."

А когда человек ездит по другим странам, он все телефоны записывает начиная с "+7..."