В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа и работать над ним осталось немного.
В Агентстве по страхованию вкладов изданию сообщили, что размер возмещения по эскроу-счетам планируется увеличить с 10 млн рублей до 30 млн рублей. Дело в том, что из-за роста цен актуальный лимит в 10 млн рублей зачастую уже не покрывает стоимость жилья. Инициатива призвана сократить риски для покупателей квартир в новостройках.
В апреле текущего года Банк России предложил увеличить страховое покрытие эскроу-счетов до 20 млн рублей, а в августе было решено поднять его размер до 30 млн рублей без ограничения суммы по всем счетам эскроу в одном банке.
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа и работать над ним осталось немного.
В Агентстве по страхованию вкладов изданию сообщили, что размер возмещения по эскроу-счетам планируется увеличить с 10 млн рублей до 30 млн рублей. Дело в том, что из-за роста цен актуальный лимит в 10 млн рублей зачастую уже не покрывает стоимость жилья. Инициатива призвана сократить риски для покупателей квартир в новостройках.
В апреле текущего года Банк России предложил увеличить страховое покрытие эскроу-счетов до 20 млн рублей, а в августе было решено поднять его размер до 30 млн рублей без ограничения суммы по всем счетам эскроу в одном банке.
Эксперты оценили разницу между ценой жилья в объявлениях и сделках
По итогам октября 2024 года разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, готового жилья — 16,5%, следует из исследования «СберИндекс» и «Домклик» (есть в редакции). Расчеты сделаны на основе ценовых индексов «Домклик» и данных ипотечных сделок Сбербанка, которые консолидируются в лаборатории «СберИндекс» и анализируются совместно.
«Как показали результаты нашего исследования, стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен, по которым недвижимость реально продается. Это касается как первичного, так и вторичного рынка. При этом цены предложений отличаются большей волатильностью по сравнению с ценами сделок. Анализ расхождения этих показателей оказывается намного более надежной метрикой, предсказывающей будущее движение рыночных цен», — прокомментировал результаты исследования руководитель центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.
По итогам октября 2024 года разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, готового жилья — 16,5%, следует из исследования «СберИндекс» и «Домклик» (есть в редакции). Расчеты сделаны на основе ценовых индексов «Домклик» и данных ипотечных сделок Сбербанка, которые консолидируются в лаборатории «СберИндекс» и анализируются совместно.
«Как показали результаты нашего исследования, стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен, по которым недвижимость реально продается. Это касается как первичного, так и вторичного рынка. При этом цены предложений отличаются большей волатильностью по сравнению с ценами сделок. Анализ расхождения этих показателей оказывается намного более надежной метрикой, предсказывающей будущее движение рыночных цен», — прокомментировал результаты исследования руководитель центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.
«Сдаются за считаные часы»: в Москве сложно снять квартиру до ₽45 тыс.
45 тыс. рублей в месяц, что еще два года назад считалось средней стоимостью аренды московской однушки, превратились в минимально возможную ставку. Доля таких квартир уменьшилась в 7,5 раза, а сдаются они теперь за считаные часы
45 тыс. рублей в месяц, что еще два года назад считалось средней стоимостью аренды московской однушки, превратились в минимально возможную ставку. Доля таких квартир уменьшилась в 7,5 раза, а сдаются они теперь за считаные часы
Набиуллина назвала первый шаг к доступности жилья
Для того чтобы рынок жилья пришел в нормальное состояние, необходимо убрать его перегрев и вернуть рыночные ставки к умеренному уровню, считает глава Центробанка
«Затормозить разогнавшееся кредитование оказалось не так-то просто. За девять месяцев 2024 года кредиты населению выросли на 4,7 трлн руб., а корпоративные — более чем на 10,5 трлн руб. Признаки замедления появились только во второй половине этого года и пока только в кредитовании населения. Его рост уменьшился почти вдвое по сравнению с первой половиной этого года», — рассказала Эльвира Набиуллина.
Для того чтобы рынок жилья пришел в нормальное состояние, необходимо убрать его перегрев и вернуть рыночные ставки к умеренному уровню, считает глава Центробанка
«Затормозить разогнавшееся кредитование оказалось не так-то просто. За девять месяцев 2024 года кредиты населению выросли на 4,7 трлн руб., а корпоративные — более чем на 10,5 трлн руб. Признаки замедления появились только во второй половине этого года и пока только в кредитовании населения. Его рост уменьшился почти вдвое по сравнению с первой половиной этого года», — рассказала Эльвира Набиуллина.
Новая Москва стала первой в столице по числу и доле сделок в новостройках
В октябре 2024 года Новая Москва заняла первое место по числу и доле сделок на рынке новостроек среди столичных административных округов. В ТиНАО зарегистрировали 2,69 тыс. договоров долевого участия в строительстве, что составило 25,2% от общего их числа на рынке первичного жилья Москвы, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.
Второе место с показателем 13,2% занял Южный АО (1,4 тыс. ДДУ), на третьей позиции оказался Западный АО (12,2%, 1,3 тыс. ДДУ). Четвертое место занял Северо-Западный АО (9,6%, 1,02 тыс. ДДУ), а пятое место — Северный АО (9,4%, 1 тыс. ДДУ).
Наименьшее число сделок в октябре было зарегистрировано в ЗелАО, доля которого в общем объеме сделок составила 0,7% (73 ДДУ), уточняют в Росреестре.
В октябре 2024 года Новая Москва заняла первое место по числу и доле сделок на рынке новостроек среди столичных административных округов. В ТиНАО зарегистрировали 2,69 тыс. договоров долевого участия в строительстве, что составило 25,2% от общего их числа на рынке первичного жилья Москвы, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.
Второе место с показателем 13,2% занял Южный АО (1,4 тыс. ДДУ), на третьей позиции оказался Западный АО (12,2%, 1,3 тыс. ДДУ). Четвертое место занял Северо-Западный АО (9,6%, 1,02 тыс. ДДУ), а пятое место — Северный АО (9,4%, 1 тыс. ДДУ).
Наименьшее число сделок в октябре было зарегистрировано в ЗелАО, доля которого в общем объеме сделок составила 0,7% (73 ДДУ), уточняют в Росреестре.