62 фонаря установили около новостроек по реновации в районе Коптево
«Для комфорта и безопасности жителей там установили 62 объекта наружного освещения. Больше всего их в жилом комплексе в проезде Черепановых – 37. В 3-м Новомихалковском проезде – 17, еще восемь – в Соболевском проезде», – сказал Владислав Овчинский.
Создание качественной городской среды – одна из основных задач программы реновации. Возле новостроек выполняется благоустройство: проводится комплексное озеленение, монтируются детские и спортивные площадки, обустраиваются зоны отдыха, устанавливаются камеры видеонаблюдения и объекты наружного освещения.
«Для комфорта и безопасности жителей там установили 62 объекта наружного освещения. Больше всего их в жилом комплексе в проезде Черепановых – 37. В 3-м Новомихалковском проезде – 17, еще восемь – в Соболевском проезде», – сказал Владислав Овчинский.
Создание качественной городской среды – одна из основных задач программы реновации. Возле новостроек выполняется благоустройство: проводится комплексное озеленение, монтируются детские и спортивные площадки, обустраиваются зоны отдыха, устанавливаются камеры видеонаблюдения и объекты наружного освещения.
Дом по реновации возведут в Лосиноостровском районе
«Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка площадью 0,34 га для возведения дома по программе реновации по адресу: ул. Магаданская, вл. 12. Предельная площадь новостройки составит 6,5 тыс. кв. метров», – сказала Юлиана Княжевская.
Помимо обновления жилфонда, программа реновации нацелена на улучшение городской среды, а также создание социальной и транспортной инфраструктуры в шаговой доступности.
Так, новостройка на Магаданской ул. будет обеспечена всем необходимым для комфортной жизни. Рядом расположены школы, детские сады, поликлиники и парк.
«Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка площадью 0,34 га для возведения дома по программе реновации по адресу: ул. Магаданская, вл. 12. Предельная площадь новостройки составит 6,5 тыс. кв. метров», – сказала Юлиана Княжевская.
Помимо обновления жилфонда, программа реновации нацелена на улучшение городской среды, а также создание социальной и транспортной инфраструктуры в шаговой доступности.
Так, новостройка на Магаданской ул. будет обеспечена всем необходимым для комфортной жизни. Рядом расположены школы, детские сады, поликлиники и парк.
Началось строительство двух жилых домов на Лужнецкой набережной
Проект реализуется с конца 2022 года в районе Хамовники по адресу: Лужнецкая наб., вл. 2/4, комплекс будет состоять из 12 жилых домов на 1106 квартир и двух офисных зданий.
«В январе застройщик приступил к бетонным работам в корпусах №В2 и С3, рассчитанных на 178 квартир. Их общая площадь составит 28 тыс. кв. метров. На первых этажах проектом предусмотрены лобби, фитнес-студия, пространство для работы и учебы, а также гостиная для проведения мероприятий и отдыха», – сказал Антон Слободчиков.
Сейчас в комплексе возводится девять жилых и два офисных корпуса. Из них шесть уже преодолели нулевую отметку строительства: в двух строениях ведется армирование конструкций и плит перекрытия 13 этажа, в трех других продолжаются работы на уровне третьего этажа.
Проект реализуется с конца 2022 года в районе Хамовники по адресу: Лужнецкая наб., вл. 2/4, комплекс будет состоять из 12 жилых домов на 1106 квартир и двух офисных зданий.
«В январе застройщик приступил к бетонным работам в корпусах №В2 и С3, рассчитанных на 178 квартир. Их общая площадь составит 28 тыс. кв. метров. На первых этажах проектом предусмотрены лобби, фитнес-студия, пространство для работы и учебы, а также гостиная для проведения мероприятий и отдыха», – сказал Антон Слободчиков.
Сейчас в комплексе возводится девять жилых и два офисных корпуса. Из них шесть уже преодолели нулевую отметку строительства: в двух строениях ведется армирование конструкций и плит перекрытия 13 этажа, в трех других продолжаются работы на уровне третьего этажа.
За что инвесторы оценили light industrial
Спрос на покупку объектов формата light industrial со стороны инвесторов впервые превысил объемы ввода. За 2024 год в Московском регионе ввели в эксплуатацию 289 тыс. кв. м производственно-складских помещений формата light industrial, подсчитали аналитики IBC Real Estate. За тот же период объем запросов на покупку от инвесторов превысил 340 тыс. кв. м, утверждает девелопер коммерческой недвижимости Parametr.
На фоне дефицита новых качественных площадей в индустриально-складском сегменте Московского региона цены на перспективные объекты растут. По подсчетам IBC Real Estate, стоимость 1 кв. м в объектах light industrial класса А прибавила 24% по сравнению с прошлым годом.
Совокупный объем запросов на аренду помещений light industrial в 2024 году составил 1,27 млн кв. м, подсчитали в Parametr. По оценке девелопера, 60% спроса на аренду генерируют производственные компании на фоне активизации программы комплексного развития территорий (КРТ). Бизнес стремится переехать из устаревших промзон и все чаще обращает внимание на более современные площадки формата light industrial, указывает Евгений Бумагин.
Конструкция помещений, современные коммуникации, индивидуальные въезды и продуманные погрузочные зоны делают light industrial универсальным форматом для бизнеса разных типов: от производителей лекарств и изготовителей мебели до компаний в сфере электронной торговли.
Спрос на покупку объектов формата light industrial со стороны инвесторов впервые превысил объемы ввода. За 2024 год в Московском регионе ввели в эксплуатацию 289 тыс. кв. м производственно-складских помещений формата light industrial, подсчитали аналитики IBC Real Estate. За тот же период объем запросов на покупку от инвесторов превысил 340 тыс. кв. м, утверждает девелопер коммерческой недвижимости Parametr.
На фоне дефицита новых качественных площадей в индустриально-складском сегменте Московского региона цены на перспективные объекты растут. По подсчетам IBC Real Estate, стоимость 1 кв. м в объектах light industrial класса А прибавила 24% по сравнению с прошлым годом.
Совокупный объем запросов на аренду помещений light industrial в 2024 году составил 1,27 млн кв. м, подсчитали в Parametr. По оценке девелопера, 60% спроса на аренду генерируют производственные компании на фоне активизации программы комплексного развития территорий (КРТ). Бизнес стремится переехать из устаревших промзон и все чаще обращает внимание на более современные площадки формата light industrial, указывает Евгений Бумагин.
Конструкция помещений, современные коммуникации, индивидуальные въезды и продуманные погрузочные зоны делают light industrial универсальным форматом для бизнеса разных типов: от производителей лекарств и изготовителей мебели до компаний в сфере электронной торговли.
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдаче
По итогам января 2025 года доля рынка новостроек в общей выдаче ипотеки выросла до рекордных 71%, следует из предоставленного редакции обзора рынка аналитиков «Домклик». Доля вторичного рынка при этом сократилась до 22–23%.
В «Домклик» отмечают, что рост доли первичного рынка зафиксирован еще в декабре — тогда показатель увеличился сразу на 9 п.п., до 70%, что стало рекордным уровнем. Этот максимум был обновлен в январе 2025-го, по итогам месяца доля новостроек в выдаче «Сбера» составила 71%.
Вторая по востребованности госпрограмма — «Дальневосточная и Арктическая ипотека», на которую в декабре пришлось 11% всей первичной выдачи, в январе — 8%.
По итогам января 2025 года доля рынка новостроек в общей выдаче ипотеки выросла до рекордных 71%, следует из предоставленного редакции обзора рынка аналитиков «Домклик». Доля вторичного рынка при этом сократилась до 22–23%.
В «Домклик» отмечают, что рост доли первичного рынка зафиксирован еще в декабре — тогда показатель увеличился сразу на 9 п.п., до 70%, что стало рекордным уровнем. Этот максимум был обновлен в январе 2025-го, по итогам месяца доля новостроек в выдаче «Сбера» составила 71%.
Вторая по востребованности госпрограмма — «Дальневосточная и Арктическая ипотека», на которую в декабре пришлось 11% всей первичной выдачи, в январе — 8%.