Вот так искусственный интеллект видит Москва-Сити через 100 лет🤔

Как-то Сайлент-Хиллом попахивает😦

✅ Управляющим компаниям могут разрешить передачу долгов по ЖКХ третьим лицам

➖ Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), обратилась в Госдуму и Минстрой с предложением отменить запрет на переуступку долгов по ЖКХ третьим лицам. Сейчас управляющие компании не имеют права продавать долги населения коллекторам, но АКОН считает, что снятие этого ограничения улучшит финансовое положение УК.

➖ По данным экспертов, общий долг за ЖКУ в России составляет сотни миллиардов рублей, и УК вынуждены покрывать эти долги, что приводит к финансовым проблемам и сокращению финансирования ремонта.

✅ В Краснодаре сильнее всего упали объемы жилищного строительства в первом полугодии 2025

➖ По данным аналитиков портала «ЕРЗ. РФ», строительство в городе сократилось на 652,7 тыс. кв. м, опустив общий показатель до 4,6 млн кв. м. Это привело к тому, что Краснодар уступил Екатеринбургу третье место в рейтинге городов по объемам текущего строительства.

➖ Помимо Краснодара, значительное снижение объемов зафиксировано в Домодедово, Томске и Сосенском. Москва, несмотря на падение на 109,6 тыс. кв. м, сохранила лидерство по общему объему многоквартирного строительства в стране.

✅От 6,4 млн рублей: самые доступные квартиры на аукционе в Москве

➖ Власти Москва периодически устраивают аукционы по продаже жилой недвижимости из своего фонда. Чаще всего это квартиры в домах, построенных по реновации, или бывших долгостроях, пишет РБК. Вот подборка самых бюджетных вариантов с аукциона на конец июля (цены стартовые — т. е. в процессе торгов могут вырасти):

‼️6,4 млн руб. — однушка, 37,5 кв. м, 1-й этаж в ЖК «Марушкино» в одноименной деревне в Новой Москве, 20–25 мин пешком до МЦД-4 «Толстопальцево». Торги: 26 августа.

‼️7,9 млн руб. — однушка, 35,8 кв. м, 19-й этаж в ЖК «Царицыно-2», Бирюлево Восточное, 6-я Радиальная ул., 7/1, корп. 1. В 30 минутах пешком до метро «Царицыно». Торги: 26 августа.

‼️9,2 млн руб. — однушка 45 кв. м, 9-й этаж, поселок Знамя Октября, 3, корп. 1, поселение Рязановское. Транспортная доступность: 17 мин пешком до МЦД-2 «Силикатная». Торги: 1 сентября.

‼️11,1 млн руб. — большая однушка 51,1 кв. м, 5-й этаж в поселении Мосрентген, Новомихайловское шоссе, 1, корп. 1. До метро «Теплый Стан» 40 мин на транспорте. Торги: 29 августа.

‼️11,5 млн руб. — двушка 69,4 кв. м, 10-й этаж, в поселке Шишкин Лес, 21, корп. 1. До метро «Ольховая» 40 мин на машине. Торги: 27 августа.

➖ Для участия в аукционе нужно зарегистрироваться на Инвестиционном портале города Москвы и подать заявку. Понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

✅ «Убили мечту»: власти заставили москвича снести террасу на крыше

➖ Житель верхнего этажа в доме 1956 года постройки сделал на крыше стильную террасу со стеклянным навесом, верандой, мягкой мебелью, растениями и настольными играми, а также прекрасным видом на Фрунзенскую набережную.

➖ Однако такое уютное лаундж-пространство не оценили соседи. Во-первых, ценитель красивой жизни занял общее пространство, во-вторых, состояние несущих конструкций вызывало опасение — все-таки дому в следующем году будет уже 70 лет. Владелец террасы упорно не пускал Мосжилинспекцию, но доступ к квартире удалось добиться через суд. Теперь хозяину придется вернуть крышу в первоначальный вид. 

✅Площадь квартир в новостройках продолжает уменьшаться

➖ Средняя площадь новостроек в России снизилась к июлю до 50,4 кв. м (-2% за год). Ипотека для большинства недоступна, поэтому покупатели вынуждены выбирать малогабаритное жилье, пытаясь хоть как-то выиграть в цене, пишет «Коммерсантъ». Девелоперы следуют за спросом и предлагают больше подобной недвижимости — студии в общем объеме продаж составляют 30–40%. 

➖ Зато элитное жилье, наоборот, увеличивается в размерах. В этом сегменте средняя площадь выросла на 5% год к году, до 80 кв. м. Богатые покупатели и инвесторы на «метрах» не экономят.