4 из 5 россиян с зарплатой от миллиона в месяц живут в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. Все в стране их чуть больше 45 тысяч человек.

Теперь понятно, кто в столице берет рыночную ипотеку.

Ввод жилья в России снизился почти на четверть

Росстат опубликовал статистику, согласно которой в июне 2025 года в России ввели в эксплуатацию 7,5 млн квадратных метров жилья, что на 22,7% меньше, чем в июне 2024 года.

Общая статистика за первое полугодие выглядит так: введено 52,2 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Было построено 4,4 тыс. многоэтажных домов и 263,3 тыс. частных домов, общее количество квартир — 554,6 тыс.

Лидерами по вводу частного жилья стали Московская область, Краснодарский край, Ленинградская область и Татарстан.

Минстрой прогнозирует потребность в строительстве более 600 млн кв. м жилья к 2030 году для достижения норматива жилищной обеспеченности — 33 кв. метра на человека.

🤓В сотый раз. Имена великих людей нельзя использовать в названиях своих говностроек.
В сотый раз требуем чтобы это правило было закреплено законодательно.

С какого перепуга объект по адресу «Московская область, городской округ Красногорск, деревня Поздняково, улица Центральная» носит имя великого русского театрального режиссера?

🤓Циан признан общеизвестным товарным знаком. Это большое достижение их юристов, снимаем шляпу.

Теперь ни-кто и ни-ког-да не сможет использовать что-то цианоподобное в своей бизнес-коммуникации.

Банк «Дом. рф» снижает ставку по ипотеке на новостройки до 21%

С 1 августа банк понижает проценты по ипотеке на квартиры в новостройках на 0,8 процентных пункта, установив ставку на уровне 21%. Предложение распространяется на зарплатных клиентов банка и желающих перевести зарплату на карты «Дом. рф».

Минимальный взнос составляет 20% от стоимости жилья, максимальная сумма кредита — 50 млн рублей, срок погашения — до 30 лет.

Стоит отметить, что ранее аналогичный шаг предпринял крупнейший российский банк Сбербанка, снизив ставки на 2 п.п. — до 19,4% для новостроек и 19,8% для вторичного жилья.

Одновременно с этим банк ВТБ поднял первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30,1% для части категорий заемщиков, сохранив скидку для клиентов собственных проектов банка.

Клиентам, успевшим оформить заявку до 30 июля, предоставляется возможность воспользоваться старыми условиями до 6 августа.

Обеспеченность жильём различается в 2 раза

На одного жителя сейчас приходится более 29 кв. м. Обеспеченность растёт – это следствие и рекордных вводов последних лет и депопуляции. В сочетании с уменьшением площади квартир в новостройках тренд, во многом, искусственный.

В ближайшие годы он замедлится, т.к. новых ЖК запускается меньше, а цифр по ИЖС может не хватить на компенсацию снижения в МКД.

Межрегиональные различия двукратные:
максимальные показатели (35 кв. м +) в областях Центральной России и Северо-Запада с убылью населения (в т.ч. за счет брошенного жилого фонда в сельской местности)
минимальные цифры (15-20 кв. м) – в субъектах РФ с миграционным приростом жителей (где темпы нового строительства не успевают за фактическим ростом населения)

По данным аналитиков ЕРЗ РФ, в первой половине 2025 года в ряде городов отмечено значительное сокращение объемов строительства многоквартирных жилых комплексов:

▪️ Краснодар: уменьшение на 652,7 тыс. кв. м (всего 4,6 млн кв. м). Город опустился на 4-е место, уступив Екатеринбургу, который ранее занимал 3-ю позицию.

▪️ Домодедово: снижение на 126,3 тыс. кв. м (до 67,2 тыс. кв. м).

▪️ Томск: уменьшение на 120,5 тыс. кв. м (остановившись на 228,5 тыс. кв. м).

▪️ Поселение Сосенское (Новая Москва): снижение на 119,6 тыс. кв. м (до 640,5 тыс. кв. м).

▪️ Москва в признанных границах: спад на 109,6 тыс. кв. м (уменьшилась до 14,9 млн кв. м). Тем не менее, столица продолжает занимать 1-е место, обладая 12,2% от общего объема всех строительных работ.

В целом, по состоянию на 1 июля, площадь построенных объектов в ста крупнейших городах составила 96,7 млн кв. м.

Неожиданная правда о домофонах.

Сразу видно — настоящая русская электроника.

Глава Сбербанка признал трудности с ипотекой в России

Герман Греф сообщил Владимиру Путину, что ипотека в России сталкивается с серьезными проблемами. Несмотря на стремление банков поддержать рынок кредитования, выдача ипотечных кредитов по специальным программам оказывается невыгодной или вовсе нерентабельной.

Президент призвал избегать увеличения финансовой нагрузки на заемщиков, отмечая важность прозрачности условий кредита. В свою очередь, недавнее снижение ключевой ставки способствует улучшению положения на рынке жилищного финансирования, позволяя банкам предлагать кредиты на более приемлемых условиях.