Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жилье
Рязанский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на массовые новостройки за месяц. В январе 2025 года средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 336 тыс. руб. Это на 8% меньше, чем в декабре 2024 года
Второе место занял район Царицыно, где за месяц «квадрат» первичного массового жилья стал дешевле на 3%, до 344,1 тыс. руб. Третье место занял район Солнцево, где за месяц цена 1 кв. м стала ниже на 2% и зафиксирована на отметке 304,2 тыс. руб.
На четвертой позиции в рейтинге районов со снижением цен на массовые новостройки на 1% оказался Дмитровский район (до 286,8 тыс. руб.). В остальных районах столицы средняя цена «квадрата» либо повысилась, либо осталась без изменений, уточняют в «Метриуме».
Рязанский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на массовые новостройки за месяц. В январе 2025 года средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 336 тыс. руб. Это на 8% меньше, чем в декабре 2024 года
Второе место занял район Царицыно, где за месяц «квадрат» первичного массового жилья стал дешевле на 3%, до 344,1 тыс. руб. Третье место занял район Солнцево, где за месяц цена 1 кв. м стала ниже на 2% и зафиксирована на отметке 304,2 тыс. руб.
На четвертой позиции в рейтинге районов со снижением цен на массовые новостройки на 1% оказался Дмитровский район (до 286,8 тыс. руб.). В остальных районах столицы средняя цена «квадрата» либо повысилась, либо осталась без изменений, уточняют в «Метриуме».
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикам
Компенсацию покупатель новостроек также может получить, если квартира сдается с недостатками. В этом случае дольщик может потребовать устранить недостатки, пропорционально уменьшить цену договора или компенсировать свои расходы, понесенные на приведение объекта в надлежащее состояние. Однако из-за продления моратория сделать это нельзя.
Кроме того, с 1 марта застройщикам разрешено устанавливать собственные стандарты качества отделочных работ. Минстрой установил минимальные требования. Помимо этого, взыскание за недостатки отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования не может превышать 3% от цены договора долевого участия. А гарантийный срок на отделочные работы сокращен с трех лет до одного года, указала Анастасия Поликыржа.
Продление моратория защищает застройщиков и банки не только от допрасходов, связанных с долгостроем и низким качеством строительства, но и снизило ряд системных рисков, к которым могло привести массовое расторжение ДДУ дольщиками.
Компенсацию покупатель новостроек также может получить, если квартира сдается с недостатками. В этом случае дольщик может потребовать устранить недостатки, пропорционально уменьшить цену договора или компенсировать свои расходы, понесенные на приведение объекта в надлежащее состояние. Однако из-за продления моратория сделать это нельзя.
Кроме того, с 1 марта застройщикам разрешено устанавливать собственные стандарты качества отделочных работ. Минстрой установил минимальные требования. Помимо этого, взыскание за недостатки отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования не может превышать 3% от цены договора долевого участия. А гарантийный срок на отделочные работы сокращен с трех лет до одного года, указала Анастасия Поликыржа.
Продление моратория защищает застройщиков и банки не только от допрасходов, связанных с долгостроем и низким качеством строительства, но и снизило ряд системных рисков, к которым могло привести массовое расторжение ДДУ дольщиками.
Собянин: основные работы по модернизации Ленинградского вокзала завершатся до конца года
Глава города отметил, что история Ленинградского вокзала насчитывает уже более 170 лет, за это время здесь было проведено немало реконструкций.
«С гендиректором ОАО «РЖД» Олегом Белозёровым проверили ход работ. Сохраним исторический облик – отреставрируем здание 1849 года постройки, уберем лишние торговые точки, чтобы освободить пространство. Пересадка станет удобнее – в единый контур, без выхода на улицу, будут объединены метро, Ленинградский, Казанский и Ярославский вокзалы», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Глава города отметил, что история Ленинградского вокзала насчитывает уже более 170 лет, за это время здесь было проведено немало реконструкций.
«С гендиректором ОАО «РЖД» Олегом Белозёровым проверили ход работ. Сохраним исторический облик – отреставрируем здание 1849 года постройки, уберем лишние торговые точки, чтобы освободить пространство. Пересадка станет удобнее – в единый контур, без выхода на улицу, будут объединены метро, Ленинградский, Казанский и Ярославский вокзалы», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Москвичи приобрели у города 368 участков для ИЖС за пять лет
Город с 2020 года заключил с москвичами договоры купли-продажи почти 370 участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), по итогам аукционов и без проведения торгов, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«За пять лет по результатам аукционов и без проведения торгов граждане приобрели у столицы 368 земельных участков для ИЖС общей площадью более 48 га. Таким образом они получили возможность построить около 200 тыс. кв. метров недвижимости. Из общего числа участков около 150 были оформлены физическими лицами в собственность в 2024 году», – сказал Владимир Ефимов.
Город с 2020 года заключил с москвичами договоры купли-продажи почти 370 участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), по итогам аукционов и без проведения торгов, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«За пять лет по результатам аукционов и без проведения торгов граждане приобрели у столицы 368 земельных участков для ИЖС общей площадью более 48 га. Таким образом они получили возможность построить около 200 тыс. кв. метров недвижимости. Из общего числа участков около 150 были оформлены физическими лицами в собственность в 2024 году», – сказал Владимир Ефимов.
Вантовый мост через Москву-реку свяжет поселок Рублёво и Рублёво-Архангельское
Заключен государственный контракт на возведение моста через Москву-реку, сообщил руководитель Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры столицы Василий Десятков. По его словам, документ подписан между подведомственным ГКУ «УДМС» и АО «ДиМ» (Дивизион «Дороги и Мосты» Нацпроектстроя).
«В соответствии с условиями государственного контракта и технического задания компания «ДиМ» построит вантовый мост через Москву-реку между поселком Рублёво и застраивающимся на противоположном берегу микрорайоном Рублёво-Архангельское. По техническому заданию ванты будут закреплены на пилоне кольцеобразной формы. Длина моста составит 390 метров с подходами, на нем организуют по две полосы движения в каждом направлении», – сказал Василий Десятков.
Заключен государственный контракт на возведение моста через Москву-реку, сообщил руководитель Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры столицы Василий Десятков. По его словам, документ подписан между подведомственным ГКУ «УДМС» и АО «ДиМ» (Дивизион «Дороги и Мосты» Нацпроектстроя).
«В соответствии с условиями государственного контракта и технического задания компания «ДиМ» построит вантовый мост через Москву-реку между поселком Рублёво и застраивающимся на противоположном берегу микрорайоном Рублёво-Архангельское. По техническому заданию ванты будут закреплены на пилоне кольцеобразной формы. Длина моста составит 390 метров с подходами, на нем организуют по две полосы движения в каждом направлении», – сказал Василий Десятков.