В Москве построили свыше 1 млн кв. м административно-деловых объектов в 2024 году
40 объектов деловой недвижимости общей площадью более 1,2 млн кв. м возвели в столице за счет бюджета города и инвесторов в прошлом году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В их числе 26 зданий совокупной площадью около 1,1 млн кв. метров, построенных за счет внебюджетных средств. Новые деловые центры появились в девяти округах столицы. Самые крупные административно-деловые сооружения – это высотный комплекс в «Москва-Сити», бизнес-парк в «Сколково», бизнес-центр ICity, а также многофункциональный центр «Ботаника», – сказал Владимир Ефимов.
40 объектов деловой недвижимости общей площадью более 1,2 млн кв. м возвели в столице за счет бюджета города и инвесторов в прошлом году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В их числе 26 зданий совокупной площадью около 1,1 млн кв. метров, построенных за счет внебюджетных средств. Новые деловые центры появились в девяти округах столицы. Самые крупные административно-деловые сооружения – это высотный комплекс в «Москва-Сити», бизнес-парк в «Сколково», бизнес-центр ICity, а также многофункциональный центр «Ботаника», – сказал Владимир Ефимов.
Жилой квартал по реновации появится в Москворечье-Сабурове по программе КРТ
Проект решения опубликован на сайте правительства Москвы.
«В районе Москворечье-Сабурово по программе комплексного развития территорий реорганизуют участок площадью 1,39 га. Вместо устаревших объектов здесь возведут жилье для целей программы реновации и иных нужд города. На первых этажах новостроек будут работать магазины, кафе, рестораны и другие предприятия малого бизнеса. В результате будет создано почти 170 рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, вложения в развитие площадки оцениваются в 7,1 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – в 65,5 млн руб.
Проект решения опубликован на сайте правительства Москвы.
«В районе Москворечье-Сабурово по программе комплексного развития территорий реорганизуют участок площадью 1,39 га. Вместо устаревших объектов здесь возведут жилье для целей программы реновации и иных нужд города. На первых этажах новостроек будут работать магазины, кафе, рестораны и другие предприятия малого бизнеса. В результате будет создано почти 170 рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, вложения в развитие площадки оцениваются в 7,1 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – в 65,5 млн руб.
Более 7,6 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования заключено в столице в январе
Этот показатель на 2,6% уступает числу оформленных кредитных договоров в январе прошлого года (7854), но превосходит аналогичный за январь 2023-го на 8,2% (7071).
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов отметил, что столица остается лидером среди российских регионов по объемам жилищных кредитов с господдержкой.
«Объем кредитов в рамках «Семейной ипотеки» на покупку жилья в Москве в январе 2025 года составил 21,8 млрд руб. Это 28,2% от общероссийского уровня в рамках этой программы и 25,2% от всех льготных ипотечных займов с господдержкой по стране», – сказал Владимир Ефимов.
Этот показатель на 2,6% уступает числу оформленных кредитных договоров в январе прошлого года (7854), но превосходит аналогичный за январь 2023-го на 8,2% (7071).
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов отметил, что столица остается лидером среди российских регионов по объемам жилищных кредитов с господдержкой.
«Объем кредитов в рамках «Семейной ипотеки» на покупку жилья в Москве в январе 2025 года составил 21,8 млрд руб. Это 28,2% от общероссийского уровня в рамках этой программы и 25,2% от всех льготных ипотечных займов с господдержкой по стране», – сказал Владимир Ефимов.
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотека
Изменений по ипотечным ставкам в ближайший месяц аналитики не ждут — они останутся на текущем уровне — 29% и выше. Но спрос по итогам февраля вырастет за счет фактора сезонности и послаблений по льготной ипотеке
В условиях сохранения ключевой ставки на уровне 21% не стоит ждать заметной динамики ставок по ипотечным кредитам, считает директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Ксения Якушкина. «Текущая стоимость рыночных кредитов остается практически заградительной для большинства покупателей жилья», — отметила Якушкина.
Изменений по ипотечным ставкам в ближайший месяц аналитики не ждут — они останутся на текущем уровне — 29% и выше. Но спрос по итогам февраля вырастет за счет фактора сезонности и послаблений по льготной ипотеке
В условиях сохранения ключевой ставки на уровне 21% не стоит ждать заметной динамики ставок по ипотечным кредитам, считает директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Ксения Якушкина. «Текущая стоимость рыночных кредитов остается практически заградительной для большинства покупателей жилья», — отметила Якушкина.
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в России
Путь к повышению доступности жилья — это замедление общего уровня инфляции, которое поможет сдержать рост цен на жилье и сократить давление на реальные доходы граждан. Об этом на пресс-конференции заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
По ее словам, ипотека сама по себе не может обеспечить доступность жилья, даже если процентные ставки будут низкие. «Основное условие доступности жилья — это когда рост доходов населения не отстает, а лучше — опережает рост цен на жилье. У нас в последние годы было наоборот, у нас рост цен опережал рост доходов населения», — отметила Эльвира Набиуллина.
После повышения ключевой ставки и отмены массовой льготной программы ситуация меняется, отметила глава ЦБ. По данным регулятора за четвертый квартал, подорожание жилья в стране замедлилось, а в ряде регионов, в том числе где цены были перегреты, наблюдается снижение стоимости.
Путь к повышению доступности жилья — это замедление общего уровня инфляции, которое поможет сдержать рост цен на жилье и сократить давление на реальные доходы граждан. Об этом на пресс-конференции заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
По ее словам, ипотека сама по себе не может обеспечить доступность жилья, даже если процентные ставки будут низкие. «Основное условие доступности жилья — это когда рост доходов населения не отстает, а лучше — опережает рост цен на жилье. У нас в последние годы было наоборот, у нас рост цен опережал рост доходов населения», — отметила Эльвира Набиуллина.
После повышения ключевой ставки и отмены массовой льготной программы ситуация меняется, отметила глава ЦБ. По данным регулятора за четвертый квартал, подорожание жилья в стране замедлилось, а в ряде регионов, в том числе где цены были перегреты, наблюдается снижение стоимости.