«Дом РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочками
В ноябре продажи квартир по договорам долевого участия (ДДУ) в России составили 2 млн кв. м, как и в октябре. Стабильный спрос поддерживается льготными ипотечными программами и рассрочками, говорится в сообщении аналитического центра «Дом РФ», поступившем в редакцию.
В институте жилищного развития отмечают стабильность продаж квартир в новостройках пятый месяц подряд (с момента окончания массовой льготной ипотеки) — на уровне 2 млн кв. м ежемесячно. «Спрос на новостройки по-прежнему поддерживают льготные программы. Еще одни фактор — активное использование застройщиками программ рассрочки», — объясняют стабильную динамику в «Дом РФ».
В то же время продажи второго полугодия в среднем на 20% уступают показателю первого полугодия. А к прошлому году снижение еще сильнее — в два раза, поясняют аналитики.
В ноябре продажи квартир по договорам долевого участия (ДДУ) в России составили 2 млн кв. м, как и в октябре. Стабильный спрос поддерживается льготными ипотечными программами и рассрочками, говорится в сообщении аналитического центра «Дом РФ», поступившем в редакцию.
В институте жилищного развития отмечают стабильность продаж квартир в новостройках пятый месяц подряд (с момента окончания массовой льготной ипотеки) — на уровне 2 млн кв. м ежемесячно. «Спрос на новостройки по-прежнему поддерживают льготные программы. Еще одни фактор — активное использование застройщиками программ рассрочки», — объясняют стабильную динамику в «Дом РФ».
В то же время продажи второго полугодия в среднем на 20% уступают показателю первого полугодия. А к прошлому году снижение еще сильнее — в два раза, поясняют аналитики.
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 год
Стоимость новостроек в 2025 году продолжит расти в пределах инфляции, но новинки будут выходить со скидками. На вторичке ожидается околонулевой рост, а в отдельных локациях (например, в Московском регионе) возможно снижение
Стоимость новостроек в 2025 году продолжит расти в пределах инфляции, но новинки будут выходить со скидками. На вторичке ожидается околонулевой рост, а в отдельных локациях (например, в Московском регионе) возможно снижение
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройки
По итогам 11 месяцев 2024 года снижение средних цен на новостройки отмечено лишь в девяти районах Старой Москвы, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». В остальных цены либо не изменились, либо выросли.
Район Москворечье-Сабурово стал первым по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента с начала года. За 11 месяцев средняя цена «квадрата» в данной локации снизилась на 17,7%, до 322,7 тыс. руб. в ноябре 2024 года.
На втором месте оказался район Бирюлево Восточное, где средняя цена 1 кв. м с января стала меньше на 14,7% и зафиксирована на отметке 272,8 тыс. руб. На третьей позиции Марьино со снижением средней цены «квадрата» на 13,1%, до 332,6 тыс. руб.
Четвертое место занял район Западное Дегунино (-11,9%, до 293,6 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Кунцево (-4,5%, до 369,1 тыс. руб.), говорится в исследовании.
По итогам 11 месяцев 2024 года снижение средних цен на новостройки отмечено лишь в девяти районах Старой Москвы, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». В остальных цены либо не изменились, либо выросли.
Район Москворечье-Сабурово стал первым по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента с начала года. За 11 месяцев средняя цена «квадрата» в данной локации снизилась на 17,7%, до 322,7 тыс. руб. в ноябре 2024 года.
На втором месте оказался район Бирюлево Восточное, где средняя цена 1 кв. м с января стала меньше на 14,7% и зафиксирована на отметке 272,8 тыс. руб. На третьей позиции Марьино со снижением средней цены «квадрата» на 13,1%, до 332,6 тыс. руб.
Четвертое место занял район Западное Дегунино (-11,9%, до 293,6 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Кунцево (-4,5%, до 369,1 тыс. руб.), говорится в исследовании.
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за год
В ноябре 2024 года в Москве было зарегистрировано 11,68 тыс. сделок c новостройками. Это на 9,5% больше октябрьского показателя, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
Относительно показателей рекордного ноября прошлого года отмечается падение спроса на 29%, а к аналогичному периоду 2022 года зафиксирован рост на 44%, уточнили в ведомстве. Статистика учитывает договоры долевого участия как с квартирами в новостройках, так и с нежилыми помещениями — апартаментами, машино-местами, кладовками, коммерческими площадями.
На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в ноябре этого года было зарегистрировано 7,22 тыс. ДДУ — это на 15% больше результатов октября. Ноябрю прошлого года продажи уступили 33,7%, а рост по сравнению с ноябрем 2022 года составил 20,1%.
В ноябре 2024 года в Москве было зарегистрировано 11,68 тыс. сделок c новостройками. Это на 9,5% больше октябрьского показателя, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
Относительно показателей рекордного ноября прошлого года отмечается падение спроса на 29%, а к аналогичному периоду 2022 года зафиксирован рост на 44%, уточнили в ведомстве. Статистика учитывает договоры долевого участия как с квартирами в новостройках, так и с нежилыми помещениями — апартаментами, машино-местами, кладовками, коммерческими площадями.
На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в ноябре этого года было зарегистрировано 7,22 тыс. ДДУ — это на 15% больше результатов октября. Ноябрю прошлого года продажи уступили 33,7%, а рост по сравнению с ноябрем 2022 года составил 20,1%.
«Дом РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочками
В ноябре продажи квартир по договорам долевого участия (ДДУ) в России составили 2 млн кв. м, как и в октябре. Стабильный спрос поддерживается льготными ипотечными программами и рассрочками, говорится в сообщении аналитического центра «Дом РФ», поступившем в редакцию.
В институте жилищного развития отмечают стабильность продаж квартир в новостройках пятый месяц подряд (с момента окончания массовой льготной ипотеки) — на уровне 2 млн кв. м ежемесячно. «Спрос на новостройки по-прежнему поддерживают льготные программы. Еще одни фактор — активное использование застройщиками программ рассрочки», — объясняют стабильную динамику в «Дом РФ».
В то же время продажи второго полугодия в среднем на 20% уступают показателю первого полугодия. А к прошлому году снижение еще сильнее — в два раза, поясняют аналитики.
В ноябре продажи квартир по договорам долевого участия (ДДУ) в России составили 2 млн кв. м, как и в октябре. Стабильный спрос поддерживается льготными ипотечными программами и рассрочками, говорится в сообщении аналитического центра «Дом РФ», поступившем в редакцию.
В институте жилищного развития отмечают стабильность продаж квартир в новостройках пятый месяц подряд (с момента окончания массовой льготной ипотеки) — на уровне 2 млн кв. м ежемесячно. «Спрос на новостройки по-прежнему поддерживают льготные программы. Еще одни фактор — активное использование застройщиками программ рассрочки», — объясняют стабильную динамику в «Дом РФ».
В то же время продажи второго полугодия в среднем на 20% уступают показателю первого полугодия. А к прошлому году снижение еще сильнее — в два раза, поясняют аналитики.