Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жилье
В ноябре 2024 года по всей Новой Москве в среднем цены на новостройки за месяц снизились на 0,2% и составили 258,3 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом уменьшение относительных цен произошло лишь в четырех локациях новых столичных территорий, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости Est-a-Tet.
* Первое место по снижению средней цены 1 кв. м первичного жилья заняло поселение Филимонковское. Цены за месяц снизились здесь на 8,2%, до 225 тыс. руб. за «квадрат».
* На втором месте со снижением на 7%, до 254,9 тыс. руб. за 1 кв. м, находится Щербинка.
* Третья позиция у поселения Сосенское, где снижение зафиксировано на отметке 1,2%, а «квадрат» в новостройках теперь стоит 248,5 тыс. руб.
* Замыкает подешевевшие локации поселение Марушкинское (-1%, до 234,7 тыс. руб.).
В ноябре 2024 года по всей Новой Москве в среднем цены на новостройки за месяц снизились на 0,2% и составили 258,3 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом уменьшение относительных цен произошло лишь в четырех локациях новых столичных территорий, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости Est-a-Tet.
* Первое место по снижению средней цены 1 кв. м первичного жилья заняло поселение Филимонковское. Цены за месяц снизились здесь на 8,2%, до 225 тыс. руб. за «квадрат».
* На втором месте со снижением на 7%, до 254,9 тыс. руб. за 1 кв. м, находится Щербинка.
* Третья позиция у поселения Сосенское, где снижение зафиксировано на отметке 1,2%, а «квадрат» в новостройках теперь стоит 248,5 тыс. руб.
* Замыкает подешевевшие локации поселение Марушкинское (-1%, до 234,7 тыс. руб.).
Инвесторы строят 14 объектов образования на севере Москвы
«Современные детские сады и школы строят как за счет бюджета Москвы, так и на средства девелоперов. Вместе с жилыми комплексами инвесторы возводят объекты социальной инфраструктуры. Так, на севере столицы сейчас строят 10 детских садов на 1975 мест, две школы на 1850 мест и два учебных комплекса на 1400 мест», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, большинство этих объектов будет передано в систему образования Москвы по договорам, заключенным с городом.
Механизм обеспечения жителей объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры был утвержден в столице в 2021 году. По нему девелоперы заключают договоры, согласно которым они возводят социально значимые объекты в рамках строительства жилья.
«Современные детские сады и школы строят как за счет бюджета Москвы, так и на средства девелоперов. Вместе с жилыми комплексами инвесторы возводят объекты социальной инфраструктуры. Так, на севере столицы сейчас строят 10 детских садов на 1975 мест, две школы на 1850 мест и два учебных комплекса на 1400 мест», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, большинство этих объектов будет передано в систему образования Москвы по договорам, заключенным с городом.
Механизм обеспечения жителей объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры был утвержден в столице в 2021 году. По нему девелоперы заключают договоры, согласно которым они возводят социально значимые объекты в рамках строительства жилья.
Неэффективно используемые участки на северо-западе Москвы реорганизуют в рамках КРТ
«Два участка между Строительным и Походным проездами общей площадью 8,11 га входят в один проект комплексного развития территорий. Здесь планируется строительство современного жилого квартала для целей программы реновации и иных нужд города. Инвестиции в проект оцениваются более чем в 28 млрд руб. Его реализация позволит создать 580 новых рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
Территория находится вблизи станции Трикотажная второго Московского центрального диаметра по адресу: 2-й Тушинский проезд, вл. 12. До будущих объектов также можно добраться с Волоколамского шоссе и МКАД.
Как отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, большую часть застройки – около 130,6 тыс. кв. м – займет жилье по реновации.
«Два участка между Строительным и Походным проездами общей площадью 8,11 га входят в один проект комплексного развития территорий. Здесь планируется строительство современного жилого квартала для целей программы реновации и иных нужд города. Инвестиции в проект оцениваются более чем в 28 млрд руб. Его реализация позволит создать 580 новых рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
Территория находится вблизи станции Трикотажная второго Московского центрального диаметра по адресу: 2-й Тушинский проезд, вл. 12. До будущих объектов также можно добраться с Волоколамского шоссе и МКАД.
Как отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, большую часть застройки – около 130,6 тыс. кв. м – займет жилье по реновации.
Более 4 тыс. жителей района Фили-Давыдково получили новые квартиры по реновации за шесть лет
«За шесть лет количество расселяемых домов в районе Фили-Давыдково выросло до 27, а число москвичей, получивших квартиры в новостройках, превысило 4 тыс. Из них 779 горожан заключили договоры на новое жилье в 2024 году», – сказал Максим Гаман.
Все москвичи из 21 старого дома в этом районе закончили оформление документов на комфортные квартиры по реновации и уже отметили новоселье. Жильцы еще шести старых зданий на ул. Герасима Курина, Пивченкова и Ватутина приступили к переселению осенью этого года.
Как отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, для участников программы реновации в районе Фили-Давыдково город подготовил и передал под заселение семь новостроек.
«За шесть лет количество расселяемых домов в районе Фили-Давыдково выросло до 27, а число москвичей, получивших квартиры в новостройках, превысило 4 тыс. Из них 779 горожан заключили договоры на новое жилье в 2024 году», – сказал Максим Гаман.
Все москвичи из 21 старого дома в этом районе закончили оформление документов на комфортные квартиры по реновации и уже отметили новоселье. Жильцы еще шести старых зданий на ул. Герасима Курина, Пивченкова и Ватутина приступили к переселению осенью этого года.
Как отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, для участников программы реновации в районе Фили-Давыдково город подготовил и передал под заселение семь новостроек.
Завершается строительство медцентра в районе Косино-Ухтомский
Строительство объекта на ул. Лухмановская в районе Косино-Ухтомский началось в 2023 году. Сейчас его готовят к вводу в эксплуатацию.
«В двухэтажном здании разместятся аптека, залы лечебной физкультуры, диагностические кабинеты. Общая площадь будущего медицинского центра составит около 700 кв. метров. После открытия москвичи смогут обратиться за медицинскими услугами на коммерческой основе», – сказал Владислав Овчинский.
По его словам, фасад здания выполнили в сочетании светлого и темного оттенков серого цвета. Он облицован стальными кассетами, сэндвич-панелями и керамогранитом.
Строительство объекта на ул. Лухмановская в районе Косино-Ухтомский началось в 2023 году. Сейчас его готовят к вводу в эксплуатацию.
«В двухэтажном здании разместятся аптека, залы лечебной физкультуры, диагностические кабинеты. Общая площадь будущего медицинского центра составит около 700 кв. метров. После открытия москвичи смогут обратиться за медицинскими услугами на коммерческой основе», – сказал Владислав Овчинский.
По его словам, фасад здания выполнили в сочетании светлого и темного оттенков серого цвета. Он облицован стальными кассетами, сэндвич-панелями и керамогранитом.
Инвесторы построят и реконструируют более 25 тыс. кв. м офисной недвижимости внутри ТТК при поддержке города
«Появление новых коммерческих объектов способствует созданию рабочих мест. С апреля 2024 года мерой поддержки уже воспользовались шесть инвесторов, которые реализуют в Центральном административном округе проекты по реставрации и приспособлению для современного использования исторических зданий, а также реконструируют и строят новые офисные комплексы площадью почти 26,7 тыс. кв. метров», – сказал Владимир Ефимов.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что отмена повышенного инвестиционного платежа внутри ТТК позволяет инвесторам реализовывать проекты, которые способствуют развитию экономики и улучшению городской среды.
«Появление новых коммерческих объектов способствует созданию рабочих мест. С апреля 2024 года мерой поддержки уже воспользовались шесть инвесторов, которые реализуют в Центральном административном округе проекты по реставрации и приспособлению для современного использования исторических зданий, а также реконструируют и строят новые офисные комплексы площадью почти 26,7 тыс. кв. метров», – сказал Владимир Ефимов.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что отмена повышенного инвестиционного платежа внутри ТТК позволяет инвесторам реализовывать проекты, которые способствуют развитию экономики и улучшению городской среды.