В ЮАО построят ЖК по реновации
В Булатниковском проезде (район Бирюлево Западное) построят дом на 400 жителей. Туда переедут очередники по программе реновации.
Общая площадь квартир в будущем комплексе составит почти 12 000 кв.м. Новоселы получат ключи от помещений с готовой отделкой, им останется только перевезти мебель. Первый этаж здания выделен под нежилые помещения, что открывает возможности для размещения различных социально-бытовых объектов, от продуктовых магазинов до медицинских учреждений и детских садов.
Благоустройство предусматривает создание зон для активного и тихого отдыха, создание современных детских и спортивных площадок. Для автовладельцев выделят парковочные места за пределами двора. Сроки строительства объекта станут известны после оформления разрешения для начала выполнения работ.
В Булатниковском проезде (район Бирюлево Западное) построят дом на 400 жителей. Туда переедут очередники по программе реновации.
Общая площадь квартир в будущем комплексе составит почти 12 000 кв.м. Новоселы получат ключи от помещений с готовой отделкой, им останется только перевезти мебель. Первый этаж здания выделен под нежилые помещения, что открывает возможности для размещения различных социально-бытовых объектов, от продуктовых магазинов до медицинских учреждений и детских садов.
Благоустройство предусматривает создание зон для активного и тихого отдыха, создание современных детских и спортивных площадок. Для автовладельцев выделят парковочные места за пределами двора. Сроки строительства объекта станут известны после оформления разрешения для начала выполнения работ.
В 2024 году выдача ипотеки сократилась почти вдвое
Выдача ипотечных кредитов по итогам 2024 года сократилась на 40%, говорится в исследовании Объединённого кредитного бюро. Количество жилищных кредитов за год снизилось на 43%, объем кредитования по сравнению с 2023 годом сократился на 40%.
По данным аналитиков ОКБ, в 2024 году россияне оформили 1,15 млн жилищных кредитов. Это на 43% меньше, чем годом ранее, когда банки выдали более 2 млн ипотечных кредитов. Суммарный объем выдачи ипотеки по итогам 2024 года составил 4,96 трлн рублей. Это на 40% меньше показателя 2023 года.
Меньше всего жилищных кредитов банки выдали в декабре. В последнем месяце 2024 года было оформлено 60,74 тыс. ипотечных кредитов. Больше всего кредитов было выдано в июне — более 178 тыс. Минимальный объем ипотечного кредитования пришёлся на декабрь — в этом месяце банки выдали ипотеки на 260,22 млрд рублей. Максимальный объем жилищных кредитов был выдан в июне. На волне ажиотажного спроса перед завершением массовой льготной ипотеки объем кредитования достиг 847,18 млрд рублей.
Выдача ипотечных кредитов по итогам 2024 года сократилась на 40%, говорится в исследовании Объединённого кредитного бюро. Количество жилищных кредитов за год снизилось на 43%, объем кредитования по сравнению с 2023 годом сократился на 40%.
По данным аналитиков ОКБ, в 2024 году россияне оформили 1,15 млн жилищных кредитов. Это на 43% меньше, чем годом ранее, когда банки выдали более 2 млн ипотечных кредитов. Суммарный объем выдачи ипотеки по итогам 2024 года составил 4,96 трлн рублей. Это на 40% меньше показателя 2023 года.
Меньше всего жилищных кредитов банки выдали в декабре. В последнем месяце 2024 года было оформлено 60,74 тыс. ипотечных кредитов. Больше всего кредитов было выдано в июне — более 178 тыс. Минимальный объем ипотечного кредитования пришёлся на декабрь — в этом месяце банки выдали ипотеки на 260,22 млрд рублей. Максимальный объем жилищных кредитов был выдан в июне. На волне ажиотажного спроса перед завершением массовой льготной ипотеки объем кредитования достиг 847,18 млрд рублей.
Продажи новостроек в Москве упали на 25%
По итогам 2024 года в Москве на четверть сократилось число сделок с жилой недвижимостью, подсчитали аналитики «Метриум» на основе данных столичного управления Росреестра.
Продажи новостроек в столице упали на 25%, продажи вторичного жилья за год снизились на 16%. Количество выданных жилищных кредитов сократилось на 11%.
В прошлом году значительную долю ипотечных сделок, около 40%, обеспечивали доступные кредиты под 8% годовых, рассказала порталу Банки.ру гендиректор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова. Она отметила, что сейчас этот инструмент больше не доступен. Отмена массовой льготной ипотеки на новостройки привела к снижению числа сделок и уходу с рынка части потенциальных покупателей.
По итогам 2024 года в Москве на четверть сократилось число сделок с жилой недвижимостью, подсчитали аналитики «Метриум» на основе данных столичного управления Росреестра.
Продажи новостроек в столице упали на 25%, продажи вторичного жилья за год снизились на 16%. Количество выданных жилищных кредитов сократилось на 11%.
В прошлом году значительную долю ипотечных сделок, около 40%, обеспечивали доступные кредиты под 8% годовых, рассказала порталу Банки.ру гендиректор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова. Она отметила, что сейчас этот инструмент больше не доступен. Отмена массовой льготной ипотеки на новостройки привела к снижению числа сделок и уходу с рынка части потенциальных покупателей.
Госдума отклонила проект закона об апартаментах
Госдума в первом чтении отклонила законопроект о статусе апартаментов, согласившись с позицией комитета по строительству и ЖКХ нижней палаты парламента. Об этом свидетельствует документация, опубликованная на сайте системы обеспечения законодательной деятельности.
Предполагалось, что документ утвердит сам юридический термин, описывающий нежилую недвижимость, фактически используемую для проживания, а также определит другие её особенности. В Госдуму законопроект внесли почти 4 года назад — в апреле 2021 года. Однако его рассмотрение постоянно откладывалось.
Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подчеркнул, что отклонённый законопроект об апартаментах — далеко не первый правовой документ, посвящённый этой теме и вносившийся на рассмотрение в Думу, «однако каждый из них в итоге был отклонён».
Госдума в первом чтении отклонила законопроект о статусе апартаментов, согласившись с позицией комитета по строительству и ЖКХ нижней палаты парламента. Об этом свидетельствует документация, опубликованная на сайте системы обеспечения законодательной деятельности.
Предполагалось, что документ утвердит сам юридический термин, описывающий нежилую недвижимость, фактически используемую для проживания, а также определит другие её особенности. В Госдуму законопроект внесли почти 4 года назад — в апреле 2021 года. Однако его рассмотрение постоянно откладывалось.
Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подчеркнул, что отклонённый законопроект об апартаментах — далеко не первый правовой документ, посвящённый этой теме и вносившийся на рассмотрение в Думу, «однако каждый из них в итоге был отклонён».
Продавцы продолжат делать скидки на вторичку, считают эксперты
Продавцы вторички в 2024 году были готовы делать скидки до 20% от стоимости жилья. Об этом сообщает Telegram-канал Движимая повестка со ссылкой на руководителя отдела аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елену Чегодаеву.
Спикер отметила, что стоимость готового жилья в РФ за прошлый год увеличилась примерно на 12%, ежемесячно поднимаясь на 0,5–1,5%. Такая же динамика, по её мнению, будет характерна для 2025 года.
Директор направления Вторичный рынок компании Инком-Недвижимость Сергей Шлома также не ожидает снижения цен в 2025 году в условиях высокой инфляции.
«Но и предпосылок для существенного роста спроса и цен при фактическом отсутствии ипотеки тоже нет. После понижения ключевой ставки люди начнут снимать деньги с банковских депозитов и перекладывать их в другие активы, в том числе в недвижимость — это может способствовать оживлению рынка», — отметил эксперт в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.
Продавцы вторички в 2024 году были готовы делать скидки до 20% от стоимости жилья. Об этом сообщает Telegram-канал Движимая повестка со ссылкой на руководителя отдела аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елену Чегодаеву.
Спикер отметила, что стоимость готового жилья в РФ за прошлый год увеличилась примерно на 12%, ежемесячно поднимаясь на 0,5–1,5%. Такая же динамика, по её мнению, будет характерна для 2025 года.
Директор направления Вторичный рынок компании Инком-Недвижимость Сергей Шлома также не ожидает снижения цен в 2025 году в условиях высокой инфляции.
«Но и предпосылок для существенного роста спроса и цен при фактическом отсутствии ипотеки тоже нет. После понижения ключевой ставки люди начнут снимать деньги с банковских депозитов и перекладывать их в другие активы, в том числе в недвижимость — это может способствовать оживлению рынка», — отметил эксперт в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.