Ленинский пр-т, 11 — скоростарт
Судя по всему, проект, который имеет отношение к MR и Stone, скоро выйдет на рынок. Доки по элитке на Ленинском проспекте появились на дом. рф.
Застройщиком выступает ООО «СЗ "ЛП Холдинг"». Учредители — АО «Стоунхедж» (51%) и ООО «Лесная Капитал» (49%, связано с MR через Юлию Чепрасову).
Что известно о будущем комплексе:
▪️ Нейминг — «Лоран».
▪️ 31 квартира + 50 м/м в подземном паркинге.
▪️ Планировки — от двушек до 8-комнатных, есть 2-уровневые.
▪️ Площадь лотов — от 95 до 543 «квадратов».
▪️Сдать обещают в 1 кв. 2029 года.
📍 Локейшен: ЦАО, Якиманка, ближайшая станция метро — «Шаболовская» (800 м).
Судя по всему, проект, который имеет отношение к MR и Stone, скоро выйдет на рынок. Доки по элитке на Ленинском проспекте появились на дом. рф.
Застройщиком выступает ООО «СЗ "ЛП Холдинг"». Учредители — АО «Стоунхедж» (51%) и ООО «Лесная Капитал» (49%, связано с MR через Юлию Чепрасову).
Что известно о будущем комплексе:
▪️ Нейминг — «Лоран».
▪️ 31 квартира + 50 м/м в подземном паркинге.
▪️ Планировки — от двушек до 8-комнатных, есть 2-уровневые.
▪️ Площадь лотов — от 95 до 543 «квадратов».
▪️Сдать обещают в 1 кв. 2029 года.
📍 Локейшен: ЦАО, Якиманка, ближайшая станция метро — «Шаболовская» (800 м).
ЖК «Верн»: определилась финальная архитектура
«Неометрия» представила детальные визуализации проекта на Вернадского, 10. Архитекторы — Kleinewelt Architekten.
🏗 В проекте — ступенчатые корпуса, малоэтажные здания и две башни высотой 190 и 230 метров, одна со шпилем.
📐 Общая площадь ЖК — более 188 тыс. кв. м. В первой очереди запланировано 560 квартир.
📍 Раменки, ближайшее метро — «Проспект Вернадского», около 1,6 км.
«Неометрия» представила детальные визуализации проекта на Вернадского, 10. Архитекторы — Kleinewelt Architekten.
🏗 В проекте — ступенчатые корпуса, малоэтажные здания и две башни высотой 190 и 230 метров, одна со шпилем.
📐 Общая площадь ЖК — более 188 тыс. кв. м. В первой очереди запланировано 560 квартир.
📍 Раменки, ближайшее метро — «Проспект Вернадского», около 1,6 км.
Элитные новостройки Москвы стали дорожать заметно медленнее
В первом полугодии 2026 года средняя цена элитного жилья на первичном рынке выросла на 5% — до 2,3 млн рублей за кв. м, тогда как годом ранее рост достигал 30%. Причины — увеличение предложения и охлаждение спроса: за январь–август число сделок сократилось на 40%, а количество лотов выросло на 20%. На этом фоне часть покупателей переключается на готовое элитное жилье.
В первом полугодии 2026 года средняя цена элитного жилья на первичном рынке выросла на 5% — до 2,3 млн рублей за кв. м, тогда как годом ранее рост достигал 30%. Причины — увеличение предложения и охлаждение спроса: за январь–август число сделок сократилось на 40%, а количество лотов выросло на 20%. На этом фоне часть покупателей переключается на готовое элитное жилье.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Деревянное домостроение набирает обороты: в России растет спрос на дома сверхбыстрой сборки
В России формируется новая отрасль деревянного домостроения из цельного массива. Главная фишка технологии — абсолютная точность деталей: комплект дома привозят на фуре, а возвести его по инструкции можно своими силами, как мебель из IKEA. При этом скорость строительства оказывается в 2 раза выше обычного бруса и в 3 раза быстрее бетона. Новый подход станет альтернативой типовым «человейникам» и затяжному самострою. Сегодня, в России строят как многоэтажные деревянные дома, так и целые коттеджные поселки.
В России формируется новая отрасль деревянного домостроения из цельного массива. Главная фишка технологии — абсолютная точность деталей: комплект дома привозят на фуре, а возвести его по инструкции можно своими силами, как мебель из IKEA. При этом скорость строительства оказывается в 2 раза выше обычного бруса и в 3 раза быстрее бетона. Новый подход станет альтернативой типовым «человейникам» и затяжному самострою. Сегодня, в России строят как многоэтажные деревянные дома, так и целые коттеджные поселки.
3 ошибки при выборе премиальной квартиры
Красивые виды и дорогие фасады не всегда означают комфорт. Эксперты советуют обратить внимание на три момента:
🚧 Будущая застройка. Новая дорога или стройка под окнами — это шум, пыль и потенциальное снижение привлекательности квартиры.
🚗 Валет-паркинг. Вместо собственного места можно получить ожидание автомобиля, плотную парковку и меньше удобства в повседневной жизни.
🏙 Высокий этаж. В небоскрёбах возможны очереди к лифтам, постоянные ремонты и дополнительные бытовые сложности для семей с детьми.
💡 Перед покупкой стоит изучить не только сам ЖК, но и перспективы развития территории вокруг него.
Красивые виды и дорогие фасады не всегда означают комфорт. Эксперты советуют обратить внимание на три момента:
🚧 Будущая застройка. Новая дорога или стройка под окнами — это шум, пыль и потенциальное снижение привлекательности квартиры.
🚗 Валет-паркинг. Вместо собственного места можно получить ожидание автомобиля, плотную парковку и меньше удобства в повседневной жизни.
🏙 Высокий этаж. В небоскрёбах возможны очереди к лифтам, постоянные ремонты и дополнительные бытовые сложности для семей с детьми.
💡 Перед покупкой стоит изучить не только сам ЖК, но и перспективы развития территории вокруг него.
В России может появиться свой «Диснейленд» со славянскими сказками
В России обсуждают создание крупного тематического парка развлечений в русском стиле — со славянскими сказками и фольклором. К проекту могут привлечь китайских партнеров как инвесторов и поставщиков оборудования. По оценке Ассоциации парков России, такой парк может появиться в течение ближайших пяти лет и стать российским аналогом «Диснейленда».
В России обсуждают создание крупного тематического парка развлечений в русском стиле — со славянскими сказками и фольклором. К проекту могут привлечь китайских партнеров как инвесторов и поставщиков оборудования. По оценке Ассоциации парков России, такой парк может появиться в течение ближайших пяти лет и стать российским аналогом «Диснейленда».
Москва перешла на цифровую модель строительства
С осени 2026 года разрешения на строительство и ввод частных и садовых домов оформляются в цифровом формате.
📱 Статус заявки можно отслеживать на mos.ru, а вместо бумажного документа владельцу приходит выписка с QR-кодом на запись в реестре.
🤖 Уведомления о начале и завершении работ автоматически заносятся в систему, которая проверяет параметры дома. Данные и положительные экспертизы также подтягиваются автоматически.
⏱ Для ИЖС срок рассмотрения уведомлений сократился с 7 до 5 рабочих дней.
📄 Ранее выданные документы сохраняют силу до окончания срока действия.
С осени 2026 года разрешения на строительство и ввод частных и садовых домов оформляются в цифровом формате.
📱 Статус заявки можно отслеживать на mos.ru, а вместо бумажного документа владельцу приходит выписка с QR-кодом на запись в реестре.
🤖 Уведомления о начале и завершении работ автоматически заносятся в систему, которая проверяет параметры дома. Данные и положительные экспертизы также подтягиваются автоматически.
⏱ Для ИЖС срок рассмотрения уведомлений сократился с 7 до 5 рабочих дней.
📄 Ранее выданные документы сохраняют силу до окончания срока действия.
В Совфеде предложили изменить семейную ипотеку
Сенатор Александр Шендерюк-Жидков предложил заменить льготную ставку на прямое частичное погашение основного долга. При этом ипотека может выдаваться по рыночной ставке.
💰 Эксперты указывают на возможные последствия:▪️ платежи при ставках 17–18% могут значительно вырасти;▪️ семьям будет сложнее планировать расходы на годы вперёд;▪️ разовая выплата может оказаться недостаточнойч для заметного снижения нагрузки.
📉 При этом досрочное погашение действительно уменьшает переплату, особенно в первые годы кредита.
Пока это лишь предложение, а не утверждённая реформа.
Сенатор Александр Шендерюк-Жидков предложил заменить льготную ставку на прямое частичное погашение основного долга. При этом ипотека может выдаваться по рыночной ставке.
💰 Эксперты указывают на возможные последствия:▪️ платежи при ставках 17–18% могут значительно вырасти;▪️ семьям будет сложнее планировать расходы на годы вперёд;▪️ разовая выплата может оказаться недостаточнойч для заметного снижения нагрузки.
📉 При этом досрочное погашение действительно уменьшает переплату, особенно в первые годы кредита.
Пока это лишь предложение, а не утверждённая реформа.
Белый 48-этажный небоскреб в виде... дома построят возле метро «Динамо». Главной особенностью новой башни станет ее форма, которая напоминает очень втянутый вверх дом с двускатной крышей и окнами. Кроме самой доминанты проект предполагает строительство восьмиэтажного офисника.
Архитектура — Kleinewelt Architekten.
Архитектура — Kleinewelt Architekten.
Бесплатная земля под ИЖС может оказаться не совсем бесплатной
В России обсуждают выдачу участков бесплатно при условии, что владелец построит дом за три года. Риелторы предупреждают: реализация потребует больших затрат от муниципалитетов на кадастр, дороги и коммуникации. При этом участки с готовой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью все равно останутся ценным и дефицитным ресурсом. А без инфраструктуры бесплатный участок рискует остаться просто бесплатным куском поля.
В России обсуждают выдачу участков бесплатно при условии, что владелец построит дом за три года. Риелторы предупреждают: реализация потребует больших затрат от муниципалитетов на кадастр, дороги и коммуникации. При этом участки с готовой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью все равно останутся ценным и дефицитным ресурсом. А без инфраструктуры бесплатный участок рискует остаться просто бесплатным куском поля.
В Москве построят бизнес-центр в виде золотой монеты
В Савёловском районе планируют построить 20-этажный бизнес-центр в форме диска с полностью стеклянным фасадом и золотистыми декоративными элементами. Здание появится на Вятской улице между «Савёловской» и «Дмитровской». Старт проекта ожидается в следующем году.
В Савёловском районе планируют построить 20-этажный бизнес-центр в форме диска с полностью стеклянным фасадом и золотистыми декоративными элементами. Здание появится на Вятской улице между «Савёловской» и «Дмитровской». Старт проекта ожидается в следующем году.
Покупателей жилья хотят защитить от потери и квартиры, и денег
В Госдуме предложили изменить правила оспаривания сделок: если продажу признают недействительной, жилье вернут продавцу только после полного возврата денег покупателю. Инициатива должна защитить добросовестных покупателей от ситуации, когда по решению суда они остаются и без недвижимости, и без уплаченных за нее средств.
В Госдуме предложили изменить правила оспаривания сделок: если продажу признают недействительной, жилье вернут продавцу только после полного возврата денег покупателю. Инициатива должна защитить добросовестных покупателей от ситуации, когда по решению суда они остаются и без недвижимости, и без уплаченных за нее средств.