СтартПродаж в STONE Савеловская 2
STONE вывел на рынок новый бизнес-центр класса А — STONE Савеловская 2.
▪️ Две башни на 13 и 23 этажа + арт-ресторан. Архитектура — Kleinewelt Architekten.
▪️ Офисы площадью от 45 до 605 кв. м с панорамным остеклением и приватными террасами.
▪️ Стоимость — от 445 тыс. руб./кв. м, минимальный лот — от 26,4 млн рублей.
▪️ Доступны гибкие программы покупки: рассрочка с первоначальным взносом от 10% и беспроцентная рассрочка до III квартала 2030 года.
📍 Локация — Марьина Роща, Сущевский Вал, 31. Первая линия ТТК, около 800 м до метро «Марьина Роща».
Это уже 19-й объект класса А в портфеле STONE.
STONE вывел на рынок новый бизнес-центр класса А — STONE Савеловская 2.
▪️ Две башни на 13 и 23 этажа + арт-ресторан. Архитектура — Kleinewelt Architekten.
▪️ Офисы площадью от 45 до 605 кв. м с панорамным остеклением и приватными террасами.
▪️ Стоимость — от 445 тыс. руб./кв. м, минимальный лот — от 26,4 млн рублей.
▪️ Доступны гибкие программы покупки: рассрочка с первоначальным взносом от 10% и беспроцентная рассрочка до III квартала 2030 года.
📍 Локация — Марьина Роща, Сущевский Вал, 31. Первая линия ТТК, около 800 м до метро «Марьина Роща».
Это уже 19-й объект класса А в портфеле STONE.
Готовы к новоселью: в Выхино-Жулебине достроили дом для переселенцев по реновации
В районе Выхино-Жулебино на Самаркандском бульваре завершено возведение нового жилого дома, построенного по индивидуальному проекту.
На территории площадью 0,4 гектара расположились две секции, объединенные общим стилобатом. Здание предназначено для участников программы реновации — сюда переедут жители ветхого жилья. Всего здесь предусмотрено 262 квартиры, шесть из которых полностью адаптированы для маломобильных граждан. Во всех помещениях уже выполнена чистовая отделка. Концепция безбарьерной среды реализована не только внутри подъездов, но и во дворе.
Новостройка возведена в районе со сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности от дома находятся магазины, детские сады и медицинские центры. Кроме того, у жильцов есть возможность быстро добраться до Жулебинского лесопарка и парка «Кузьминки» — излюбленных мест для прогулок местных жителей.
В районе Выхино-Жулебино на Самаркандском бульваре завершено возведение нового жилого дома, построенного по индивидуальному проекту.
На территории площадью 0,4 гектара расположились две секции, объединенные общим стилобатом. Здание предназначено для участников программы реновации — сюда переедут жители ветхого жилья. Всего здесь предусмотрено 262 квартиры, шесть из которых полностью адаптированы для маломобильных граждан. Во всех помещениях уже выполнена чистовая отделка. Концепция безбарьерной среды реализована не только внутри подъездов, но и во дворе.
Новостройка возведена в районе со сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности от дома находятся магазины, детские сады и медицинские центры. Кроме того, у жильцов есть возможность быстро добраться до Жулебинского лесопарка и парка «Кузьминки» — излюбленных мест для прогулок местных жителей.
За апартаменты вы будете платить налог в сотни тысяч рублей
Владельцы апартаментов получают огромные налоги: за 20 кв. м просят около 40 000 рублей в год (против 2 000 рублей за квартиру), а за 40 кв. м — до 250 000 рублей. Причина — статус земли или попадание здания в реестр коммерческих объектов. Из-за этого базовую ставку 0,5% завышают до максимальных 1,5–2%, начисляя налог как на торговый центр.
Повышенный налог можно оспорить. Если в здании нет реальных магазинов и офисов, собственники добиваются исключения дома из реестра через суд. Практика на стороне владельцев апартаментов: суды признают начисления незаконными, возвращают ставку 0,5% и обязывают налоговую сделать перерасчёт.
Владельцы апартаментов получают огромные налоги: за 20 кв. м просят около 40 000 рублей в год (против 2 000 рублей за квартиру), а за 40 кв. м — до 250 000 рублей. Причина — статус земли или попадание здания в реестр коммерческих объектов. Из-за этого базовую ставку 0,5% завышают до максимальных 1,5–2%, начисляя налог как на торговый центр.
Повышенный налог можно оспорить. Если в здании нет реальных магазинов и офисов, собственники добиваются исключения дома из реестра через суд. Практика на стороне владельцев апартаментов: суды признают начисления незаконными, возвращают ставку 0,5% и обязывают налоговую сделать перерасчёт.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Взлетающий дом вместо палатки: каким станет кемпинг будущего
Инженеры предложили необычную новинку для кемпингов — капсульный дом, который поднимается на 16 метров и вращается на 360° ради лучшего вида из окна. Внутри есть кухня, кровать, душ, проектор, балкон и люк для наблюдения за звёздами.
Купить жилой аттракцион пока нельзя: его будут сдавать в аренду тем, кто любит природу, но предпочитает отдыхать от неё на высоте птичьего полёта.
Инженеры предложили необычную новинку для кемпингов — капсульный дом, который поднимается на 16 метров и вращается на 360° ради лучшего вида из окна. Внутри есть кухня, кровать, душ, проектор, балкон и люк для наблюдения за звёздами.
Купить жилой аттракцион пока нельзя: его будут сдавать в аренду тем, кто любит природу, но предпочитает отдыхать от неё на высоте птичьего полёта.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Москве собираются снести пол-Царицына — район изменится до неузнаваемости
Всего в программу реновации столичного района включён сразу 141 дом. Самая масштабная перестройка развернётся между Кавказским бульваром, улицами Медиков, Каспийской и Луганской: здесь снесут 73 здания, а на их месте возведут 34–35 жилых корпусов площадью более 910 тыс. м².
Первые крупные сносы начнутся в 2027–2029 годах, основной этап строительства придётся на 2029–2031 годы.
Вместе с жильём построят детские сады, школы, поликлинику и спортивный комплекс, обновят дороги, дворы и общественные пространства. Существующие скверы обещают не застраивать, а сохранить и благоустроить.
Параллельно в Царицыно прокладывают Бирюлёвскую линию метро. Станцию «Луганская» планируют открыть в 2029 году — она появится рядом с кварталами, которые пойдут под реновацию.
Всего в программу реновации столичного района включён сразу 141 дом. Самая масштабная перестройка развернётся между Кавказским бульваром, улицами Медиков, Каспийской и Луганской: здесь снесут 73 здания, а на их месте возведут 34–35 жилых корпусов площадью более 910 тыс. м².
Первые крупные сносы начнутся в 2027–2029 годах, основной этап строительства придётся на 2029–2031 годы.
Вместе с жильём построят детские сады, школы, поликлинику и спортивный комплекс, обновят дороги, дворы и общественные пространства. Существующие скверы обещают не застраивать, а сохранить и благоустроить.
Параллельно в Царицыно прокладывают Бирюлёвскую линию метро. Станцию «Луганская» планируют открыть в 2029 году — она появится рядом с кварталами, которые пойдут под реновацию.
В Можайском районе по программе реновации построят новый квартал
На участке 1,2 га между проспектом Багратиона и Можайским шоссе возведут около 40 тыс. кв. м недвижимости.
🏠 В новых домах появятся квартиры с готовой отделкой. Жильё получат около 860 жителей, которые переедут из ветхого фонда.
🌳 Территорию благоустроят: создадут зелёные зоны, общественные пространства, детские игровые комплексы и площадки с уличными тренажёрами.
🚇 Новостройки разместятся в районе с развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой.
На участке 1,2 га между проспектом Багратиона и Можайским шоссе возведут около 40 тыс. кв. м недвижимости.
🏠 В новых домах появятся квартиры с готовой отделкой. Жильё получат около 860 жителей, которые переедут из ветхого фонда.
🌳 Территорию благоустроят: создадут зелёные зоны, общественные пространства, детские игровые комплексы и площадки с уличными тренажёрами.
🚇 Новостройки разместятся в районе с развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой.
В Очаково-Матвеевском построят детский сад на 350 мест
Новый детский сад появится в проезде Стройкомбината. Площадь здания превысит 5 тыс. кв. м, а после строительства объект перейдёт в собственность города.
🌳 На территории предусмотрят:• прогулочные площадки для каждой группы с безопасным покрытием;• игровые комплексы, песочницы и теневые навесы;• цветники и газоны;• велопарковку у входа;• спортивную площадку с полноценным футбольным полем.
🎨 Архитектурной особенностью здания станет входная арка, а фасады оформят в розово-серой гамме.
Сроки строительства определят после выдачи разрешения
Новый детский сад появится в проезде Стройкомбината. Площадь здания превысит 5 тыс. кв. м, а после строительства объект перейдёт в собственность города.
🌳 На территории предусмотрят:• прогулочные площадки для каждой группы с безопасным покрытием;• игровые комплексы, песочницы и теневые навесы;• цветники и газоны;• велопарковку у входа;• спортивную площадку с полноценным футбольным полем.
🎨 Архитектурной особенностью здания станет входная арка, а фасады оформят в розово-серой гамме.
Сроки строительства определят после выдачи разрешения
В Нагатино-Садовниках построят новый квартал на 14,6 га
На месте бывшей промзоны возле Варшавского шоссе планируют создать многофункциональный комплекс общей площадью около 443 тыс. кв. м.
🏠 Проект включает:• жилые дома;• детский сад и школу;• коммунальную и производственную инфраструктуру;• новые общественные пространства.
💼 После завершения проекта в районе появится около 5 тыс. рабочих мест.
💰 Начальная стоимость контракта на реорганизацию территории — 2,4 млрд рублей. Подрядчика выберут по итогам конкурса.
На месте бывшей промзоны возле Варшавского шоссе планируют создать многофункциональный комплекс общей площадью около 443 тыс. кв. м.
🏠 Проект включает:• жилые дома;• детский сад и школу;• коммунальную и производственную инфраструктуру;• новые общественные пространства.
💼 После завершения проекта в районе появится около 5 тыс. рабочих мест.
💰 Начальная стоимость контракта на реорганизацию территории — 2,4 млрд рублей. Подрядчика выберут по итогам конкурса.
В январе-июле 2026 года количество ипотечных сделок в Мокве снизилось на 31% в годовом отношении, следует из данных столичного Росреестра. За этот период зарегистрировано 19,17 тыс. сделок с привлечением кредитных средств.
«Сияние» превращает партнерство с брокерами в стильный инструмент продвижения
Девелопер премиального проекта «Крылатская 33» этим летом объединил владельцев агентств и топовых брокеров вокруг спортивных мероприятий — от гольфа и футбола до академической гребли.
🤝 Такой формат помогает не только укреплять партнерские отношения, но и знакомить профессиональное сообщество с самой локацией.
🚣♀️ Крылатское делает ставку на сочетание городской инфраструктуры и активного образа жизни: рядом Гребной канал, спортивные объекты, школы и сервисы.
🎁 А в сентябре для спортсменов в «Крылатской 33» заявлены скидки до 25% на отдельные квартиры.
Девелопер премиального проекта «Крылатская 33» этим летом объединил владельцев агентств и топовых брокеров вокруг спортивных мероприятий — от гольфа и футбола до академической гребли.
🤝 Такой формат помогает не только укреплять партнерские отношения, но и знакомить профессиональное сообщество с самой локацией.
🚣♀️ Крылатское делает ставку на сочетание городской инфраструктуры и активного образа жизни: рядом Гребной канал, спортивные объекты, школы и сервисы.
🎁 А в сентябре для спортсменов в «Крылатской 33» заявлены скидки до 25% на отдельные квартиры.
В ЖК «1-й Донской» появится собственная подстанция скорой помощи
В составе инфраструктуры комплекса в деревне Сапроново уже строится подстанция «скорой». Сейчас готовность объекта составляет 15%.
🚑 В здании разместятся кабинеты, административные и учебные помещения, комнаты отдыха для медиков и столовая. На территории предусмотрят парковку для автомобилей и велосипедов.
🏗️ Архитектурной особенностью станет декоративная линия сердечного ритма на фасаде и кровле.
🏠 В самом ЖК уже введены три корпуса, ещё два планируется сдать в следующем году. Подстанцию скорой помощи рассчитывают ввести в эксплуатацию в III квартале 2027 года.
В составе инфраструктуры комплекса в деревне Сапроново уже строится подстанция «скорой». Сейчас готовность объекта составляет 15%.
🚑 В здании разместятся кабинеты, административные и учебные помещения, комнаты отдыха для медиков и столовая. На территории предусмотрят парковку для автомобилей и велосипедов.
🏗️ Архитектурной особенностью станет декоративная линия сердечного ритма на фасаде и кровле.
🏠 В самом ЖК уже введены три корпуса, ещё два планируется сдать в следующем году. Подстанцию скорой помощи рассчитывают ввести в эксплуатацию в III квартале 2027 года.
Десять районов Старой Москвы сконцентрировали почти половину сделок с новостройками за семь месяцев 2026 года
В январе—июле текущего года на десять локаций внутри МКАД пришлось 43% всех зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ). Абсолютным лидером спроса стал Даниловский район, где было заключено более 1,7 тысячи таких соглашений.
Помимо Даниловского, в топ-5 самых востребованных локаций для покупки первичного жилья вошли Хорошёво-Мнёвники, Западное Дегунино, Покровское-Стрешнево и Очаково-Матвеевское. Об этом говорится в аналитическом исследовании компании «Intermark Городская Недвижимость», предоставленном «РБК Недвижимости».
В январе—июле текущего года на десять локаций внутри МКАД пришлось 43% всех зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ). Абсолютным лидером спроса стал Даниловский район, где было заключено более 1,7 тысячи таких соглашений.
Помимо Даниловского, в топ-5 самых востребованных локаций для покупки первичного жилья вошли Хорошёво-Мнёвники, Западное Дегунино, Покровское-Стрешнево и Очаково-Матвеевское. Об этом говорится в аналитическом исследовании компании «Intermark Городская Недвижимость», предоставленном «РБК Недвижимости».