Площадь строящихся частных домов продолжит снижаться
Ьренд на сокращение площади загородных домов сохранится в 2025 году. Об этом РБК рассказал директор развития жилищной сферы «Дом.РФ» Евгений Квасенков.
«В ИЖС наблюдается один из трендов 2024 года и, возможно, предстоящего 2025 года — шринкфляция, то есть уменьшение общей площади дома при сохранении прежней цены», — пояснил Евгений Квасенков.
Руководитель и основатель строительной компании АПС ДСК Александр Кальсин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что снижение площади строящихся объектов ИЖС наблюдается не первый год.
«Данная тенденция продиктована снижением площадей участков для строек, высокой ценой на стройматериалы и изменением менталитета. Люди начинают понимать, что большие дома не нужны, так как обслуживание накладно, дорого и занимает время», — пояснил девелопер.
Основатель бизнес-экосистемы Open Village Владислав Копица, напротив, считает, что тренд на сокращение площади строящегося ИЖС уже закончился.
«Можно сказать, что это совпало с окончанием общедоступной льготной ипотеки. Все возможные площади уже сократились во всех сегментах. Так, в среднем ценовом сегменте размер среднего дома в 250 „квадратов“ за 7 лет снизился до 150 кв. м. И меньше он не становится», — заявил эксперт.
Ьренд на сокращение площади загородных домов сохранится в 2025 году. Об этом РБК рассказал директор развития жилищной сферы «Дом.РФ» Евгений Квасенков.
«В ИЖС наблюдается один из трендов 2024 года и, возможно, предстоящего 2025 года — шринкфляция, то есть уменьшение общей площади дома при сохранении прежней цены», — пояснил Евгений Квасенков.
Руководитель и основатель строительной компании АПС ДСК Александр Кальсин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что снижение площади строящихся объектов ИЖС наблюдается не первый год.
«Данная тенденция продиктована снижением площадей участков для строек, высокой ценой на стройматериалы и изменением менталитета. Люди начинают понимать, что большие дома не нужны, так как обслуживание накладно, дорого и занимает время», — пояснил девелопер.
Основатель бизнес-экосистемы Open Village Владислав Копица, напротив, считает, что тренд на сокращение площади строящегося ИЖС уже закончился.
«Можно сказать, что это совпало с окончанием общедоступной льготной ипотеки. Все возможные площади уже сократились во всех сегментах. Так, в среднем ценовом сегменте размер среднего дома в 250 „квадратов“ за 7 лет снизился до 150 кв. м. И меньше он не становится», — заявил эксперт.
В России осталось меньше ста недостроев
В Едином реестре проблемных объектов сейчас насчитывается 97 объектов, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, проблемные объекты есть в 22 регионах.
Восстановление прав всех пострадавших дольщиков остаётся первостепенной задачей, отметил вице-премьер. Он обратился к региональным властям с просьбой взять вопрос незавершённого строительства на особый контроль. Важно не допустить появления в стране новых обманутых дольщиков, подчеркнул Хуснуллин.
За 2024 году из Единого реестра проблемных объектов исключили 213 домов. За всё время существования реестра из него исключили 3,3 тыс. долгостроев.
Ранее Марат Хуснуллин заверил, что все дома, строящиеся с использованием эскроу-счетов, будут завершены в срок, в стране не будет новых обманутых дольщиков. При этом вице-премьер допустил, что у отдельных девелоперов могут возникнуть трудности.
В Едином реестре проблемных объектов сейчас насчитывается 97 объектов, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, проблемные объекты есть в 22 регионах.
Восстановление прав всех пострадавших дольщиков остаётся первостепенной задачей, отметил вице-премьер. Он обратился к региональным властям с просьбой взять вопрос незавершённого строительства на особый контроль. Важно не допустить появления в стране новых обманутых дольщиков, подчеркнул Хуснуллин.
За 2024 году из Единого реестра проблемных объектов исключили 213 домов. За всё время существования реестра из него исключили 3,3 тыс. долгостроев.
Ранее Марат Хуснуллин заверил, что все дома, строящиеся с использованием эскроу-счетов, будут завершены в срок, в стране не будет новых обманутых дольщиков. При этом вице-премьер допустил, что у отдельных девелоперов могут возникнуть трудности.
В Москве в 2024 году одобрено строительство свыше пяти млн кв. метров жилья
За 2024 год в Москве одобрено строительство 155 многоквартирных домов с площадью квартир около 5,4 млн. кв. метров, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«На сегодняшний день в столице сохраняются высокие темпы жилищного строительства. В прошлом году городские и частные застройщики инициировали возведение свыше 150 многоквартирных домов, в общей сложности это почти 5,4 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, которая появится в городе в ближайшие годы. В рамках программы реновации в разных районах столицы построят 36 новостроек с площадью квартир 712,8 тыс. кв. метров», – рассказал председатель ведомства Антон Слободчиков.
Председатель Мосгосстройнадзора добавил, что новые жилые кварталы будут обеспечены всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой.
За 2024 год в Москве одобрено строительство 155 многоквартирных домов с площадью квартир около 5,4 млн. кв. метров, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«На сегодняшний день в столице сохраняются высокие темпы жилищного строительства. В прошлом году городские и частные застройщики инициировали возведение свыше 150 многоквартирных домов, в общей сложности это почти 5,4 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, которая появится в городе в ближайшие годы. В рамках программы реновации в разных районах столицы построят 36 новостроек с площадью квартир 712,8 тыс. кв. метров», – рассказал председатель ведомства Антон Слободчиков.
Председатель Мосгосстройнадзора добавил, что новые жилые кварталы будут обеспечены всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой.
Школу построят в Молжаниновском районе
На Ленинградском шоссе в Молжаниновский районе Москвы началось строительство новой школы. Образовательное учреждение общей площадью более 31000 кв.м задумано как современный учебный комплекс, способный принять более 1500 учащихся.
Архитектурное решение подразумевает разделение здания на две функциональные части. Для младших классов предусмотрено трехэтажное сооружение, а старшеклассники будут обучаться в четырехэтажном корпусе. Такое деление позволяет создать оптимальные условия для каждой возрастной группы. В школе оборудуют не только традиционные классы, но и специализированные помещения для изучения точных наук, языковых дисциплин, а также современные технические лаборатории и медиатеку.
Окружающая территория претерпит существенную трансформацию. Проект включает создание спортивного стадиона, безопасных игровых зон для младших школьников, спортивных площадок и мест для отдыха.
На Ленинградском шоссе в Молжаниновский районе Москвы началось строительство новой школы. Образовательное учреждение общей площадью более 31000 кв.м задумано как современный учебный комплекс, способный принять более 1500 учащихся.
Архитектурное решение подразумевает разделение здания на две функциональные части. Для младших классов предусмотрено трехэтажное сооружение, а старшеклассники будут обучаться в четырехэтажном корпусе. Такое деление позволяет создать оптимальные условия для каждой возрастной группы. В школе оборудуют не только традиционные классы, но и специализированные помещения для изучения точных наук, языковых дисциплин, а также современные технические лаборатории и медиатеку.
Окружающая территория претерпит существенную трансформацию. Проект включает создание спортивного стадиона, безопасных игровых зон для младших школьников, спортивных площадок и мест для отдыха.
В районе Соколиная гора построят дом с паркингом
Выдано разрешение на строительство многоэтажного дома на улице Мироновской в районе Соколиная гора. Квартиры в нем предназначены для очередников по программе реновации.
Здание будет состоять из четырех секций. В нем запроектированы квартиры, в которых застройщик выполнит улучшенную отделку. Часть помещений приспособят для проживания людей с ограниченными возможностями самостоятельного передвижения. Предусмотрен большой подземный паркинг.
Двор подлежит комплексному благоустройству. Там высадят деревья, разобьют газоны, установят площадки для детских игр и места для занятий спортом. За пределами прилегающей к дому территории оборудуют дополнительные стоянки.
Выдано разрешение на строительство многоэтажного дома на улице Мироновской в районе Соколиная гора. Квартиры в нем предназначены для очередников по программе реновации.
Здание будет состоять из четырех секций. В нем запроектированы квартиры, в которых застройщик выполнит улучшенную отделку. Часть помещений приспособят для проживания людей с ограниченными возможностями самостоятельного передвижения. Предусмотрен большой подземный паркинг.
Двор подлежит комплексному благоустройству. Там высадят деревья, разобьют газоны, установят площадки для детских игр и места для занятий спортом. За пределами прилегающей к дому территории оборудуют дополнительные стоянки.