Forwarded from Баланс Девелопмент. Квартиры от застройщика, г. Тюмень
Начинаем самый праздничный месяц с потрясающих условий по рассрочке на 24 месяца без переплат 🎁
«Румянский» — жилой комплекс комфорт-класса, сделанный с любовью и заботой к своим будущим жильцам.
Во второй очереди ЖК «Румянский» мы предлагаем 14 вариантов планировок на любой вкус (посмотреть все можно здесь 👀)
В доме всё готово для комфортной жизни:
❄️Сквозные парадные с мягким холлом и лапомойкой
❄️Продуманные колясочные
❄️Уютный дворик с детской площадкой
❄️Архитектурная подсветка фасадов
❄️Квартиры с готовым ремонтом
❄️Переменная этажность: 15 и 19 этажей
❄️Вместительные кладовые от 2,29 м² до 6,84 м²
Будем рады ответить на ваши вопросы по телефону +7 (3452) 600-700 или на встрече:
📍Офис продаж ЖК «Румянский»: г. Тюмень, ул. Одесская, 7/2.
«Румянский» — жилой комплекс комфорт-класса, сделанный с любовью и заботой к своим будущим жильцам.
Во второй очереди ЖК «Румянский» мы предлагаем 14 вариантов планировок на любой вкус (посмотреть все можно здесь 👀)
В доме всё готово для комфортной жизни:
❄️Сквозные парадные с мягким холлом и лапомойкой
❄️Продуманные колясочные
❄️Уютный дворик с детской площадкой
❄️Архитектурная подсветка фасадов
❄️Квартиры с готовым ремонтом
❄️Переменная этажность: 15 и 19 этажей
❄️Вместительные кладовые от 2,29 м² до 6,84 м²
Будем рады ответить на ваши вопросы по телефону +7 (3452) 600-700 или на встрече:
📍Офис продаж ЖК «Румянский»: г. Тюмень, ул. Одесская, 7/2.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Сбер временно перестал одобрять объекты ТДСК по семейной ипотеке. Такое уже было и они прямым текстом говорили, что не хотят выдавать застройщикам не на проектном финансировании Сбера. Сейчас это никак не связано с отсутствием лимитов, тем более , что Сбер уже объявил о начале выдач с 15 декабря. При попытке добавления объекта в Сбер от ТДСК - система пишет , что объект не может быть согласован. Менеджеры ТДСК отписываются, что вопрос решается на уровне руководства.
Сбер временно перестал одобрять объекты ТДСК по семейной ипотеке. Такое уже было и они прямым текстом говорили, что не хотят выдавать застройщикам не на проектном финансировании Сбера. Сейчас это никак не связано с отсутствием лимитов, тем более , что Сбер уже объявил о начале выдач с 15 декабря. При попытке добавления объекта в Сбер от ТДСК - система пишет , что объект не может быть согласован. Менеджеры ТДСК отписываются, что вопрос решается на уровне руководства.
Ещё по ситуации с ТДСК
ТДСК продает по договорам купли-продажи готовое жилье. И если еще недавно это было преимуществом, то сегодня это жуткая ловушка. Дело в том, что в Сбербанке при использовании комплексного продукта по ДДУ, скидку по ставке клиенту банк не делает и комиссию застройщик не платит.
А если по ДКП (объект не на проектном финансировании) - необходимо платить комиссию банку за льготную ипотеку и it.
Цифры комиссии там такие:
Если ПВ 20-30% комиссия банку 16,6% от суммы кредита
Если ПВ 30-50% комиссия банку 15,8%
Если ПВ свыше 50% комиссия банку 15,2%
Эту комиссию платит застройщик. Как вы понимаете, финмодель просто трещит по швам.
https://tttttt.me/stroytmn/9095
ТДСК продает по договорам купли-продажи готовое жилье. И если еще недавно это было преимуществом, то сегодня это жуткая ловушка. Дело в том, что в Сбербанке при использовании комплексного продукта по ДДУ, скидку по ставке клиенту банк не делает и комиссию застройщик не платит.
А если по ДКП (объект не на проектном финансировании) - необходимо платить комиссию банку за льготную ипотеку и it.
Цифры комиссии там такие:
Если ПВ 20-30% комиссия банку 16,6% от суммы кредита
Если ПВ 30-50% комиссия банку 15,8%
Если ПВ свыше 50% комиссия банку 15,2%
Эту комиссию платит застройщик. Как вы понимаете, финмодель просто трещит по швам.
https://tttttt.me/stroytmn/9095
Telegram
Стройвестник / создатели.рф
#нампишут
Сбер временно перестал одобрять объекты ТДСК по семейной ипотеке. Такое уже было и они прямым текстом говорили, что не хотят выдавать застройщикам не на проектном финансировании Сбера. Сейчас это никак не связано с отсутствием лимитов, тем более…
Сбер временно перестал одобрять объекты ТДСК по семейной ипотеке. Такое уже было и они прямым текстом говорили, что не хотят выдавать застройщикам не на проектном финансировании Сбера. Сейчас это никак не связано с отсутствием лимитов, тем более…
☝️☝️☝️
Причем не стоит думать, что в такой ситуации оказались только ТДСК. Точно так же обстоят дела у застройщиков, которые остались с непроданными квартирами, но "слетели" с проектного финансирования. Отзывы застройщиков, оказавшихся в таком положении, подтверждают - непроданные квартиры в готовом просто "встали колом".
Причем не стоит думать, что в такой ситуации оказались только ТДСК. Точно так же обстоят дела у застройщиков, которые остались с непроданными квартирами, но "слетели" с проектного финансирования. Отзывы застройщиков, оказавшихся в таком положении, подтверждают - непроданные квартиры в готовом просто "встали колом".
Акции декабря.
Смотрите в картинках, какие выгодные предложения в этом месяце.
Подробности уточняйте в отделе продаж:
📞+7 (3452) 69-76-52
создатели.рф
Смотрите в картинках, какие выгодные предложения в этом месяце.
Подробности уточняйте в отделе продаж:
📞+7 (3452) 69-76-52
создатели.рф
Илья Пискулин наконец начал комментировать горячие новости рынка недвижимости. Оно напрашивалось давно и вот реализовано. Тут главное не сбавлять темп. Потому что годноты для контента должно хватать с избытком - Илья постоянно общается со всеми участниками рынка как основатель "Движения", а во-вторых, сам является застройщиком и знает всё изнутри. Инсайды и полное погружение в тему на "Канале недвижимости Движение" в YouTube
YouTube
ЧТО ПРОИСХОДИТ С РЫНКОМ НЕДВИЖИМОСТИ: про курс доллара, льготную ипотеку, повышение ставки и цены
Забронировать билет на международный саммит девелоперов в Баку 27−28 февраля 2025 — https://dvizhenie.forum/
Попечитель Вселенной недвижимости «Движение» — федеральный девелопер GloraX https://glorax.com/
РЕКЛАМОДАТЕЛЬ. ООО «СЗ «АНТАРЕС», ИНН: 9729303240…
Попечитель Вселенной недвижимости «Движение» — федеральный девелопер GloraX https://glorax.com/
РЕКЛАМОДАТЕЛЬ. ООО «СЗ «АНТАРЕС», ИНН: 9729303240…
Forwarded from УЖаС/ИЖС загородка в Тюмени
Похоже у компании Стабилис (ООО Корпорация «Стабилис») дела складываются очень плохо. Каждый месяц у компании появляются новые арбитражные дела(сейчас их порядка 6). Суммы судебных исков от 150 тысяч до 4 миллионов.
Есть информация, что в компании произошли сокращения штата. И имеется задолженность по зарплате.
"Стабилис" занимается строительством индивидуальных каменных домов с 2012 года, за это время было построено более 250 домов.
Есть информация, что в компании произошли сокращения штата. И имеется задолженность по зарплате.
"Стабилис" занимается строительством индивидуальных каменных домов с 2012 года, за это время было построено более 250 домов.
☝☝️☝️
Ну что, началось? Очень много информации было о том, что компании, имеющие отношение к ИЖС, будут испытывать серьезные трудности.
Ну что, началось? Очень много информации было о том, что компании, имеющие отношение к ИЖС, будут испытывать серьезные трудности.
#нампишут
На рынке Ижс полный пи@&ец!!!
Да началось! Потому что не правильная модель, почти как пирамида! Деньгами от первого клиента они покупают участок, от второго строят себе дом на продажу, от третьего строят первому, от четвертого ну и тд.
Сейчас у этих застройщиков зависло очень много своих домов и участков на продаже, с этих денег они хотят достроить клиентам, многим клиентам стройку перенесли на следующий год, а как и чем они будут достраивать???
Сейчас очень много исков у каждого застройщика! И многие известные пойдут на банкротство!
На рынке Ижс полный пи@&ец!!!
Да началось! Потому что не правильная модель, почти как пирамида! Деньгами от первого клиента они покупают участок, от второго строят себе дом на продажу, от третьего строят первому, от четвертого ну и тд.
Сейчас у этих застройщиков зависло очень много своих домов и участков на продаже, с этих денег они хотят достроить клиентам, многим клиентам стройку перенесли на следующий год, а как и чем они будут достраивать???
Сейчас очень много исков у каждого застройщика! И многие известные пойдут на банкротство!