Около 6,9 тыс. жителей ВАО приступили к переселению по реновации в III квартале
С июля по сентябрь 2024 года к переселению по программе реновации приступили почти 6,9 тысячи жителей Восточного административного округа, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики города Москвы.
Строй Надзор
С июля по сентябрь 2024 года к переселению по программе реновации приступили почти 6,9 тысячи жителей Восточного административного округа, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики города Москвы.
Строй Надзор
Минстрой: условия финансирования в рамках нацпроектов по строительству и жилью будут жестче
Условия финансирования в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» будут жестче, заявил глава министерства строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на заседании общественного совета при Минстрое России.
«Только что я подписал документы, связанные с внесением паспорта национального проекта «Инфраструктура для жизни» в правительство. (…) Мы вроде бы средства распределяем, а готовности некоторым регионам не хватает. (…) Готовность всех участников процесса должна быть абсолютной, иначе просто не доберемся до денег. Условия предоставления финансов несколько жестче будут в этом году, в этом национальном проекте. (…)», - цитирует Файзуллина ИА «Интерфакс».
Строй Надзор
Условия финансирования в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» будут жестче, заявил глава министерства строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на заседании общественного совета при Минстрое России.
«Только что я подписал документы, связанные с внесением паспорта национального проекта «Инфраструктура для жизни» в правительство. (…) Мы вроде бы средства распределяем, а готовности некоторым регионам не хватает. (…) Готовность всех участников процесса должна быть абсолютной, иначе просто не доберемся до денег. Условия предоставления финансов несколько жестче будут в этом году, в этом национальном проекте. (…)», - цитирует Файзуллина ИА «Интерфакс».
Строй Надзор
Матвиенко: льготная ипотека должна выдаваться по принципу адресности
Надо активнее развивать программы точечного стимулирования спроса на жилье, сказала спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко в ходе парламентских слушаний: «О параметрах проекта федерального бюджета на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов».
«Работа по повышению эффективности бюджетных расходов не должна прекращаться. Основой здесь должны стать принципы адресности, нуждаемости и целевого характера», – цитирует Матвиенко «РИА Новости».
Строй Надзор
Надо активнее развивать программы точечного стимулирования спроса на жилье, сказала спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко в ходе парламентских слушаний: «О параметрах проекта федерального бюджета на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов».
«Работа по повышению эффективности бюджетных расходов не должна прекращаться. Основой здесь должны стать принципы адресности, нуждаемости и целевого характера», – цитирует Матвиенко «РИА Новости».
Строй Надзор
Пятиэтажный паркинг построят возле аэропорта Внуково
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство многоуровневой автостоянки в районе Внуково в Новой Москве, сообщает пресс-служба ведомства.
Объект возведут на Привокзальной площади аэропорта Внуково, между станцией метро «Аэропорт Внуково» и железнодорожной станцией.
«Новый пятиэтажный паркинг будет построен на Привокзальной площади Международного аэропорта «Внуково». Инфраструктурный объект площадью около 60 тысяч квадратных метров сможет вместить около 1700 автомобилей», – отметил председатель Комитета Антон Слободчиков.
Застройщиком выступает АО «Международный аэропорт Внуково». Генеральным проектировщиком – ГК «Ферро-Строй».
Строй Надзор
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство многоуровневой автостоянки в районе Внуково в Новой Москве, сообщает пресс-служба ведомства.
Объект возведут на Привокзальной площади аэропорта Внуково, между станцией метро «Аэропорт Внуково» и железнодорожной станцией.
«Новый пятиэтажный паркинг будет построен на Привокзальной площади Международного аэропорта «Внуково». Инфраструктурный объект площадью около 60 тысяч квадратных метров сможет вместить около 1700 автомобилей», – отметил председатель Комитета Антон Слободчиков.
Застройщиком выступает АО «Международный аэропорт Внуково». Генеральным проектировщиком – ГК «Ферро-Строй».
Строй Надзор
NF Group: спрос на первичном рынке элитной недвижимости Москвы вырос на 48%
Аналитики консалтинговой компании NF Group подсчитали, что по итогам девяти месяцев 2024 года спрос на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы вырос на 48%, достигнув 1 270 сделок (по предварительным оценкам). В то же время объем предложения обновил рекорд, составив 2,9 тыс. квартир и апартаментов – на 45% больше, чем годом ранее. Средневзвешенная цена за квадратный метр превысила 1,8 млн рублей, показав рост на 12% за квартал. В числе ключевых факторов – запуск новых проектов, увеличение доли класса делюкс до 31% и гибкие условия покупки, включая долгосрочные рассрочки с минимальными первоначальными взносами, сообщает пресс-служба компании.
Строй Надзор
Аналитики консалтинговой компании NF Group подсчитали, что по итогам девяти месяцев 2024 года спрос на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы вырос на 48%, достигнув 1 270 сделок (по предварительным оценкам). В то же время объем предложения обновил рекорд, составив 2,9 тыс. квартир и апартаментов – на 45% больше, чем годом ранее. Средневзвешенная цена за квадратный метр превысила 1,8 млн рублей, показав рост на 12% за квартал. В числе ключевых факторов – запуск новых проектов, увеличение доли класса делюкс до 31% и гибкие условия покупки, включая долгосрочные рассрочки с минимальными первоначальными взносами, сообщает пресс-служба компании.
Строй Надзор
Зачем нужен мастер-план застройщику?
Мастер-план — необходимый инструмент работы с крупными территориями: как для комплексного освоения, так и реновации.
Девелоперу важно понимать основные параметры своего участка.
📤 Количество продаваемых квадратных метров и этажность
📤 Типологию застройки: кварталы или свечки
📤 Принципы подхода к строительству
📤 Класс жилья и стоимость квадратного метра
📤 Связь объекта с городом
Мастер-план помогает застройщику определиться с концепцией развития территории.
Эксперты DEVISION следят за градостроительными тенденциями в мире и успешно внедряют их в жизнь. Огромный опыт, в том числе и в согласовании мастер-планов с администрацией городов России и стран СНГ, позволяет работать максимально быстро и эффективно.
➡️ Хотите получить коммерческое предложение? Оставьте заявку на сайте.
➡️ Подписывайтесь на канал DEVISION, чтобы не пропустить полезные посты, экспертное видео, опросы и презентации.
Реклама
ООО «Беттоне»
ИНН: 7203462660
erid: 2VSb5wXMXv8
Мастер-план — необходимый инструмент работы с крупными территориями: как для комплексного освоения, так и реновации.
Девелоперу важно понимать основные параметры своего участка.
Мастер-план помогает застройщику определиться с концепцией развития территории.
Эксперты DEVISION следят за градостроительными тенденциями в мире и успешно внедряют их в жизнь. Огромный опыт, в том числе и в согласовании мастер-планов с администрацией городов России и стран СНГ, позволяет работать максимально быстро и эффективно.
➡️ Хотите получить коммерческое предложение? Оставьте заявку на сайте.
➡️ Подписывайтесь на канал DEVISION, чтобы не пропустить полезные посты, экспертное видео, опросы и презентации.
Реклама
ООО «Беттоне»
ИНН: 7203462660
erid: 2VSb5wXMXv8
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аналитики предупреждают о рисках ипотечного пузыря в России
Во многом опасения объясняются быстрым удорожанием недвижимости, значительно опережающим рост доходов населения.
Высокое качество ипотечного портфеля полностью не исключает возникновение ипотечного пузыря, т. е. заметного увеличения просроченной задолженности и доли высокорисковых заемщиков. Основной причиной этого является значительный рост цен на недвижимость, который заметно опережает увеличение доходов россиян. Об этом следует из обзора Аналитического кредитного рейтингового агентство (АКРА).
«На данный момент стоимость квадратного метра на первичном рынке в разы превышает средний уровень заработной платы, которому сложно успеть за ростом цен», – процитировала «РБК Недвижимость» аналитиков.
Строй Надзор
Во многом опасения объясняются быстрым удорожанием недвижимости, значительно опережающим рост доходов населения.
Высокое качество ипотечного портфеля полностью не исключает возникновение ипотечного пузыря, т. е. заметного увеличения просроченной задолженности и доли высокорисковых заемщиков. Основной причиной этого является значительный рост цен на недвижимость, который заметно опережает увеличение доходов россиян. Об этом следует из обзора Аналитического кредитного рейтингового агентство (АКРА).
«На данный момент стоимость квадратного метра на первичном рынке в разы превышает средний уровень заработной платы, которому сложно успеть за ростом цен», – процитировала «РБК Недвижимость» аналитиков.
Строй Надзор
Значительных скидок на московские новостройки ждать не стоит – эксперты
Девелоперы сосредоточены не на предоставлении дисконтов, а создании новых финансовых инструментов для покупки – пояснили специалисты.
Столичные застройщики стимулируют спрос на первичное жилье не столько скидками, сколько разнообразными инструментами покупки недвижимости. Среди последних – сниженные ипотечные ставки, различные варианты рассрочки и прочие варианты покупки.
Подобные меры призваны компенсировать спад спроса на фоне изменений льготной ипотеки и запредельных ставок по рыночным программам.
Возвращаясь к скидкам на новостройки в Москве, в этом году они в среднем составляют около 4% против 7% в сентябре 2023-го. Такими цифрами поделилось РИА «Недвижимость», пообщавшееся с различными участниками рынка.
Строй Надзор
Девелоперы сосредоточены не на предоставлении дисконтов, а создании новых финансовых инструментов для покупки – пояснили специалисты.
Столичные застройщики стимулируют спрос на первичное жилье не столько скидками, сколько разнообразными инструментами покупки недвижимости. Среди последних – сниженные ипотечные ставки, различные варианты рассрочки и прочие варианты покупки.
Подобные меры призваны компенсировать спад спроса на фоне изменений льготной ипотеки и запредельных ставок по рыночным программам.
Возвращаясь к скидкам на новостройки в Москве, в этом году они в среднем составляют около 4% против 7% в сентябре 2023-го. Такими цифрами поделилось РИА «Недвижимость», пообщавшееся с различными участниками рынка.
Строй Надзор
Владельцы квартир смогут дистанционно участвовать в очных общих собраниях
Законопроект рассмотрит правительство.
Жителям многоквартирных домов могут разрешить участвовать в очном общем собрании собственников по видеосвязи. Законопроект направлен в правительство, пишет «Российская газета».
На общих собраниях принимаются все значимые решения, касающиеся многоквартирного дома. Владельцы квартир могут поменять управляющую компанию, согласиться на размещение рекламы на жилом доме, уточнить, можно ли использовать чердаки и подвалы.
Не всегда жильцы могут лично поприсутствовать на общем собрании, поэтому нередко протоколы собраний подделывают. В результате у дома может появиться управляющая компания, за которую жильцы не голосовали, а подвалы и чердаки могут сдать в аренду от имени собственников. Люди пишут жалобы, начинаются длительные судебные разбирательства.
Строй Надзор
Законопроект рассмотрит правительство.
Жителям многоквартирных домов могут разрешить участвовать в очном общем собрании собственников по видеосвязи. Законопроект направлен в правительство, пишет «Российская газета».
На общих собраниях принимаются все значимые решения, касающиеся многоквартирного дома. Владельцы квартир могут поменять управляющую компанию, согласиться на размещение рекламы на жилом доме, уточнить, можно ли использовать чердаки и подвалы.
Не всегда жильцы могут лично поприсутствовать на общем собрании, поэтому нередко протоколы собраний подделывают. В результате у дома может появиться управляющая компания, за которую жильцы не голосовали, а подвалы и чердаки могут сдать в аренду от имени собственников. Люди пишут жалобы, начинаются длительные судебные разбирательства.
Строй Надзор
Многофункциональный комплекс построят около станции Зорге МЦК
Инвестор возведет многофункциональный комплекс на северо-западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, здание появится около станции Зорге Московского центрального кольца (МЦК), участки для реализации этого масштабного инвестпроекта (МаИП) предоставят без проведения торгов.
«Девелопер возведет многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой площадью 75,2 тыс. кв. метров. Для этого город предоставит инвестору три земельных участка общей площадью 3,04 га. Объект позволит создать дополнительные рабочие места с хорошей транспортной доступностью», – приводятся слова Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса Москвы.
Строй Надзор
Инвестор возведет многофункциональный комплекс на северо-западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, здание появится около станции Зорге Московского центрального кольца (МЦК), участки для реализации этого масштабного инвестпроекта (МаИП) предоставят без проведения торгов.
«Девелопер возведет многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой площадью 75,2 тыс. кв. метров. Для этого город предоставит инвестору три земельных участка общей площадью 3,04 га. Объект позволит создать дополнительные рабочие места с хорошей транспортной доступностью», – приводятся слова Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса Москвы.
Строй Надзор
Сбер и ВТБ отменили комиссию для застройщиков при выдаче рыночной ипотеки
Банк России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка.
После этого Сбер отменил комиссию для застройщиков при выдаче рыночной ипотеки, сообщили «РИА Новости» в пресс-службе банка.
«В связи с тем, что с 10 октября ЦБ скорректировал требования по контролю за показателем предельной стоимости кредита (ПСК), Сбер возобновляет проведение сделок на «Домклик» на приобретение новостроек (готовое или строящееся жилье) по базовым ставкам без обязательного применения программ снижения ставки от застройщиков, таких как субсидирование ставки», - говорится в сообщении.
Строй Надзор
Банк России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка.
После этого Сбер отменил комиссию для застройщиков при выдаче рыночной ипотеки, сообщили «РИА Новости» в пресс-службе банка.
«В связи с тем, что с 10 октября ЦБ скорректировал требования по контролю за показателем предельной стоимости кредита (ПСК), Сбер возобновляет проведение сделок на «Домклик» на приобретение новостроек (готовое или строящееся жилье) по базовым ставкам без обязательного применения программ снижения ставки от застройщиков, таких как субсидирование ставки», - говорится в сообщении.
Строй Надзор
Сбер не планирует увеличивать первоначальный взнос по ипотеке
Сбер не планирует повышать первоначальный взнос по ипотеке, заявил вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов на конференции Сбера по жилой недвижимости, отвечая на вопрос о возможных планах повышения взноса на «первичную» ипотеку.
«У нас таких планов нет. Мы недавно обсуждали. Некоторые наши коллеги повысили до 30-50%. У нас планов повышать нет, поэтому сейчас 20% остается», - цитирует Бессонова ТАСС.
Строй Надзор
Сбер не планирует повышать первоначальный взнос по ипотеке, заявил вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов на конференции Сбера по жилой недвижимости, отвечая на вопрос о возможных планах повышения взноса на «первичную» ипотеку.
«У нас таких планов нет. Мы недавно обсуждали. Некоторые наши коллеги повысили до 30-50%. У нас планов повышать нет, поэтому сейчас 20% остается», - цитирует Бессонова ТАСС.
Строй Надзор
Ключевая ставка сохранится на уровне 19% до конца 2024 года – глава Ассоциации банков России
Также Анатолий Козлачков полагает, что инфляция начнет замедляться уже в этом году.
По мере того как объемы кредитования граждан возвращаются к показателям первого квартала, политика Центробанка демонстрирует свою эффективность. Об этом в интервью «Известиям» рассказал глава Ассоциации банков России (АБР) Анатолий Козлачков.
«В то же время к концу года происходят энергичные бюджетные процессы, что давит на цены. Однако сейчас у нас нет оснований думать, что денежно-кредитную политику (ДКП) продолжат ужесточать, поэтому пока сдержанный прогноз: до конца 2024-го ставка, скорее всего, останется на уровне 19%», – следует из слов главы АБР.
Строй Надзор
Также Анатолий Козлачков полагает, что инфляция начнет замедляться уже в этом году.
По мере того как объемы кредитования граждан возвращаются к показателям первого квартала, политика Центробанка демонстрирует свою эффективность. Об этом в интервью «Известиям» рассказал глава Ассоциации банков России (АБР) Анатолий Козлачков.
«В то же время к концу года происходят энергичные бюджетные процессы, что давит на цены. Однако сейчас у нас нет оснований думать, что денежно-кредитную политику (ДКП) продолжат ужесточать, поэтому пока сдержанный прогноз: до конца 2024-го ставка, скорее всего, останется на уровне 19%», – следует из слов главы АБР.
Строй Надзор
Ремонт двухкомнатной квартиры подорожал до 2,2 млн рублей
Как оказалось, из-за высокого спроса средний чек на товары для ремонта вырос в России за год на 22,5%.
По итогам этого сентября средний чек на товары для ремонта и строительных работ составил 35,3 тыс. рублей. Это на 22,5% больше, чем год назад, – рассказал «Коммерсантъ» со ссылкой на статистику Life Pay (разработчик решений для автоматизации приема платежей). Для сравнения, по оценкам Росстата, стройматериалы за год подорожали на 8-11%.
Среди других собеседников издания оказался сервис ReRooms. По данным последнего, ремонт двухкомнатной квартиры площадью 55 «квадратов» обходится теперь в среднем в в 2,2 млн рублей, а трехкомнатной в 73 кв. м – около 3 млн рублей. Это на 7-10% больше год к году.
Строй Надзор
Как оказалось, из-за высокого спроса средний чек на товары для ремонта вырос в России за год на 22,5%.
По итогам этого сентября средний чек на товары для ремонта и строительных работ составил 35,3 тыс. рублей. Это на 22,5% больше, чем год назад, – рассказал «Коммерсантъ» со ссылкой на статистику Life Pay (разработчик решений для автоматизации приема платежей). Для сравнения, по оценкам Росстата, стройматериалы за год подорожали на 8-11%.
Среди других собеседников издания оказался сервис ReRooms. По данным последнего, ремонт двухкомнатной квартиры площадью 55 «квадратов» обходится теперь в среднем в в 2,2 млн рублей, а трехкомнатной в 73 кв. м – около 3 млн рублей. Это на 7-10% больше год к году.
Строй Надзор
«Метриум»: новостройки бизнес-класса в «старой» Москве подорожали на 8% за год
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке бизнес-класса на территории «старой» Москвы. Объем предложения вырос на 6,2%. Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 472 730 руб. за кв. м (+0,4% за квартал, +7,4% к началу года, +8% за год). Спрос сократился на 20,8% за квартал и на 33,7% за год, сообщается в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке бизнес-класса на территории «старой» Москвы. Объем предложения вырос на 6,2%. Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 472 730 руб. за кв. м (+0,4% за квартал, +7,4% к началу года, +8% за год). Спрос сократился на 20,8% за квартал и на 33,7% за год, сообщается в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
Банк России отменил ограничение полной стоимости кредита по ипотеке до 31 марта 2025 года
Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка, говорится в пресс-релизе ЦБ.
«Такое решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками – хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья», – указывается в сообщении.
Строй Надзор
Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка, говорится в пресс-релизе ЦБ.
«Такое решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками – хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья», – указывается в сообщении.
Строй Надзор
Более 150 тысяч семей воспользовались сельской ипотекой под 3%
Сельской ипотекой по ставке до 3% уже воспользовались более 150 тысяч российских семей, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на пленарном заседании выставки-форума «Золотая осень».
«Сельская ипотека со ставкой до 3% - ей уже воспользовались свыше 150 тысяч семей», - цитирует Мишустина «РИА Новости».
По словам премьера, за последние четыре года было построено или реконструировано около 2 тысяч объектов социальной и коммунальной инфраструктуры в селах, среди них - школы, детские сады, дома культуры, инженерные коммуникации и многое другое – с учетом потребностей региона. За время реализации мероприятий по комплексному развитию сельских территорий было создано около 100 тысяч постоянных рабочих мест.
Строй Надзор
Сельской ипотекой по ставке до 3% уже воспользовались более 150 тысяч российских семей, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на пленарном заседании выставки-форума «Золотая осень».
«Сельская ипотека со ставкой до 3% - ей уже воспользовались свыше 150 тысяч семей», - цитирует Мишустина «РИА Новости».
По словам премьера, за последние четыре года было построено или реконструировано около 2 тысяч объектов социальной и коммунальной инфраструктуры в селах, среди них - школы, детские сады, дома культуры, инженерные коммуникации и многое другое – с учетом потребностей региона. За время реализации мероприятий по комплексному развитию сельских территорий было создано около 100 тысяч постоянных рабочих мест.
Строй Надзор
Высотные новостройки Москвы подорожали за год на 12%
Группа компаний «Сумма элементов» проанализировала динамику цен и объема предложения на рынке высотных новостроек Москвы (выше 100 метров). Предложение помещений на высоте более 100 метров выросло с сентября 2023 года на 14%, а количество проектов небоскребов – на 20%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 12%, говорится в пресс-релизе компании.
За год (с 2023 г. по 2024 г.) средняя цена квадратного метра в небоскребах (от 100 метров или с 30 этажа и выше) выросла на 12%, достигнув 521 тыс. рублей. Рост цен обусловлен общим повышением стоимости строительства, ростом доли высоток бизнес- и премиум-класса в предложении и стабильно высоким спросом на квартиры в небоскребах, которые предлагают своим жителям не только комфортное жилье, но и захватывающие виды на город.
Строй Надзор
Группа компаний «Сумма элементов» проанализировала динамику цен и объема предложения на рынке высотных новостроек Москвы (выше 100 метров). Предложение помещений на высоте более 100 метров выросло с сентября 2023 года на 14%, а количество проектов небоскребов – на 20%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 12%, говорится в пресс-релизе компании.
За год (с 2023 г. по 2024 г.) средняя цена квадратного метра в небоскребах (от 100 метров или с 30 этажа и выше) выросла на 12%, достигнув 521 тыс. рублей. Рост цен обусловлен общим повышением стоимости строительства, ростом доли высоток бизнес- и премиум-класса в предложении и стабильно высоким спросом на квартиры в небоскребах, которые предлагают своим жителям не только комфортное жилье, но и захватывающие виды на город.
Строй Надзор
Отказ россиян от ипотеки выльется в переток на депозиты до 420 млрд рублей
Причина подобных прогнозов очевидна – высокие ключевая и ипотечные ставки.
Во втором полугодии 2024 года россияне могут перенаправить на депозиты до 420 миллиардов рублей, которые могли пойти на первоначальный взнос по ипотеке. Указанная сумма больше, чем прогнозируемые еще в августе 380 млрд рублей, – сообщили в ВТБ. Все из-за высокой ключевой и ипотечных ставок и снижения активности на рынке жилищного кредитования.
«"Заморозки" на кредитном рынке и ставки выше 20% по вкладам заставляют нас пересмотреть свой прогноз (цит. по РИА "Недвижимость")», – отметил старший вице-президент ВТБ Дмитрий Брейтенбихер в рамках Finopolis 2024.
Напомним, что уже в июне, когда «ключ» не дошел до текущих 19%, риелторы сообщали о более высокой доходности вкладов в сравнении с прибылью от сдачи жилья в аренду.
Строй Надзор
Причина подобных прогнозов очевидна – высокие ключевая и ипотечные ставки.
Во втором полугодии 2024 года россияне могут перенаправить на депозиты до 420 миллиардов рублей, которые могли пойти на первоначальный взнос по ипотеке. Указанная сумма больше, чем прогнозируемые еще в августе 380 млрд рублей, – сообщили в ВТБ. Все из-за высокой ключевой и ипотечных ставок и снижения активности на рынке жилищного кредитования.
«"Заморозки" на кредитном рынке и ставки выше 20% по вкладам заставляют нас пересмотреть свой прогноз (цит. по РИА "Недвижимость")», – отметил старший вице-президент ВТБ Дмитрий Брейтенбихер в рамках Finopolis 2024.
Напомним, что уже в июне, когда «ключ» не дошел до текущих 19%, риелторы сообщали о более высокой доходности вкладов в сравнении с прибылью от сдачи жилья в аренду.
Строй Надзор
Ипотечный рынок Москвы просел за год на 15,5%
По данным Росреестра, с января по сентябрь в столице оформили без малого 89 тысяч ипотек.
За три ушедших квартала в Москве оформлено 88 893 ипотечные сделки. Это на 15,5% меньше аналогичного периода 2023 года, но на 12% больше показателей января-сентября 2022-го – рассказали в столичном управлении Росреестра.
Если говорить непосредственно о сентябре, то в первый месяц осени в столице зарегистрировано 9620 ипотек, что на 0,9% больше, чем в августе (9539).
Строй Надзор
По данным Росреестра, с января по сентябрь в столице оформили без малого 89 тысяч ипотек.
За три ушедших квартала в Москве оформлено 88 893 ипотечные сделки. Это на 15,5% меньше аналогичного периода 2023 года, но на 12% больше показателей января-сентября 2022-го – рассказали в столичном управлении Росреестра.
Если говорить непосредственно о сентябре, то в первый месяц осени в столице зарегистрировано 9620 ипотек, что на 0,9% больше, чем в августе (9539).
Строй Надзор