Люди назвали главные опасения при покупке «вторички»
Большинство граждан боятся покупать квартиры с обременением.
Потенциальные покупатели квартир рассказали, чего они больше всего опасаются при совершении сделок с вторичным жильём.
По данным опроса, проведённого Всероссийским центром изучения общественного мнения, две трети респондентов, 66%, главным риском считают покупку жилья с различными обременениями: залогом, долгосрочной арендой, арестом. Наиболее существенными люди считают юридические риски. Более половины опрошенных, 52%, боятся столкнуться с подменой собственника, а 49% опасаются, что в будущем сделка будет оспорена через суд.
Удостоверение сделок с недвижимостью — одна из самых распространённых причин обращения к нотариусам. Более четверти респондентов, 28%, именно с такой целью обращались в нотариальные конторы.
Строй Надзор
Большинство граждан боятся покупать квартиры с обременением.
Потенциальные покупатели квартир рассказали, чего они больше всего опасаются при совершении сделок с вторичным жильём.
По данным опроса, проведённого Всероссийским центром изучения общественного мнения, две трети респондентов, 66%, главным риском считают покупку жилья с различными обременениями: залогом, долгосрочной арендой, арестом. Наиболее существенными люди считают юридические риски. Более половины опрошенных, 52%, боятся столкнуться с подменой собственника, а 49% опасаются, что в будущем сделка будет оспорена через суд.
Удостоверение сделок с недвижимостью — одна из самых распространённых причин обращения к нотариусам. Более четверти респондентов, 28%, именно с такой целью обращались в нотариальные конторы.
Строй Надзор
Ввод жилья через 2−3 года может заметно сократиться
Власти и участники рынка ожидают снижения темпов запуска новых проектов.
В ближайшие годы количество новых жилых проектов может снизиться, пишет «Российская газета». За девять месяцев 2024 года запуски новых проектов увеличились на 10% относительно такого же периода прошлого года, сообщил гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Объём нового строительства достиг 35,2 млн «квадратов». Вице-премьер Марат Хуснуллин опасается, что в дальнейшем количество жилых проектов будет сокращаться. По его словам, застройщики стали запускать меньше новых проектов. Это отразится на вводе жилья через 2−3 года.
О снижении темпов запуска новых проектов также заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Он отметил, что в 2025 году и в первом квартале 2026-го ввод многоквартирного жилья будет высоким благодаря большому заделу, сформированному девелоперами. Но через 2,5−3 года показатели ввода будут ниже. Стасишин добавил, что в I полугодии этого года было выдано большое количество разрешений на строительство, но в целом по 2024-му и в начале 2025-го темпы запуска новых проектов снизятся.
Строй Надзор
Власти и участники рынка ожидают снижения темпов запуска новых проектов.
В ближайшие годы количество новых жилых проектов может снизиться, пишет «Российская газета». За девять месяцев 2024 года запуски новых проектов увеличились на 10% относительно такого же периода прошлого года, сообщил гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Объём нового строительства достиг 35,2 млн «квадратов». Вице-премьер Марат Хуснуллин опасается, что в дальнейшем количество жилых проектов будет сокращаться. По его словам, застройщики стали запускать меньше новых проектов. Это отразится на вводе жилья через 2−3 года.
О снижении темпов запуска новых проектов также заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Он отметил, что в 2025 году и в первом квартале 2026-го ввод многоквартирного жилья будет высоким благодаря большому заделу, сформированному девелоперами. Но через 2,5−3 года показатели ввода будут ниже. Стасишин добавил, что в I полугодии этого года было выдано большое количество разрешений на строительство, но в целом по 2024-му и в начале 2025-го темпы запуска новых проектов снизятся.
Строй Надзор
Как риелтору оперативно и просто сдавать жильё в 2024 году? С помощью высоких технологий Яндекс Аренды:
• Сервис снимает 3D-тур по квартире — можно не просто рассмотреть интерьер в деталях, но даже «походить» по комнатам.
• Жильцов искать не нужно, собственник выбирает их по проверенным анкетам.
• Договор заключается в электронном формате — нет необходимости беспокоить клиента и ехать с ним на подписание.
• Есть финзащита на случай поломки или раннего съезда жильцов.
Все эти услуги для собственника бесплатны, а вы получите комиссию после сдачи квартиры — 50%, 70% или 100% от арендного платежа (в зависимости от региона).
Готовы сделать свою работу проще, а доход выше с новыми технологиями на рынке аренды? Ждём на вебинаре 15 октября в 13:00, регистрация по ссылке.
Или начинайте зарабатывать с Яндекс Арендой уже сейчас.
• Сервис снимает 3D-тур по квартире — можно не просто рассмотреть интерьер в деталях, но даже «походить» по комнатам.
• Жильцов искать не нужно, собственник выбирает их по проверенным анкетам.
• Договор заключается в электронном формате — нет необходимости беспокоить клиента и ехать с ним на подписание.
• Есть финзащита на случай поломки или раннего съезда жильцов.
Все эти услуги для собственника бесплатны, а вы получите комиссию после сдачи квартиры — 50%, 70% или 100% от арендного платежа (в зависимости от региона).
Готовы сделать свою работу проще, а доход выше с новыми технологиями на рынке аренды? Ждём на вебинаре 15 октября в 13:00, регистрация по ссылке.
Или начинайте зарабатывать с Яндекс Арендой уже сейчас.
Вторичное жилье в России подорожало с начала 2024 года на 6,4%
В Москве средняя цена за девять месяцев выросла на 4,4%, а в Петербурге – на 4,6%.
Цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в РФ с начала 2024 года выросла в среднем на 6,4%, достигнув 116,2 тыс. рублей. Таковы данные портала «Мир квартир».
Самое значительное удорожание аналитики зафиксировали в Краснодаре (+20,5%), Сочи (+17,6%), Махачкале (+15,4%), Улан-Удэ (+14,6%) и Набережных Челнах (+14,3%). Наименьший прирост показали Ленинградская область (+0,3%), Архангельск (+0,4%), Магнитогорск (+1,2%), Владивосток (+1,2%) и Калуга (+1,4%).
В Москве с января по сентябрь квадратный метр «вторички» стал недоступнее на 4,4%, в Подмосковье – на 2,2%, а в Санкт-Петербурге – на 4,6%.
Строй Надзор
В Москве средняя цена за девять месяцев выросла на 4,4%, а в Петербурге – на 4,6%.
Цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в РФ с начала 2024 года выросла в среднем на 6,4%, достигнув 116,2 тыс. рублей. Таковы данные портала «Мир квартир».
Самое значительное удорожание аналитики зафиксировали в Краснодаре (+20,5%), Сочи (+17,6%), Махачкале (+15,4%), Улан-Удэ (+14,6%) и Набережных Челнах (+14,3%). Наименьший прирост показали Ленинградская область (+0,3%), Архангельск (+0,4%), Магнитогорск (+1,2%), Владивосток (+1,2%) и Калуга (+1,4%).
В Москве с января по сентябрь квадратный метр «вторички» стал недоступнее на 4,4%, в Подмосковье – на 2,2%, а в Санкт-Петербурге – на 4,6%.
Строй Надзор
Что ожидает ипотечный рынок, рассказала эксперт
Выдача жилищных кредитов сокращается. За год объем ипотечного кредитования упал на 61%.
В сентябре российские банки выдали 99 тыс. ипотечных кредитов на сумму 369 млрд рублей. За год выдача льготной ипотеки в денежном выражении снизилась на 66%, подсчитали аналитики «Дом. РФ». Количество кредитов упало на 70%. Выдача кредитов по рыночным программам снизилась на 53% и 46% соответственно. Общий объем ипотечного кредитования за год сократился на 61%.
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова уверена, что выдача ипотеки и дальше будет сокращаться. Она объяснила, что снижение связано с рядом факторов. Это высокая ключевая ставка, макронадбавки, введённые Центробанком, заградительные ставки по рыночной ипотеке. Сочетание этих факторов влияет на выдачу ипотеки. Кроме того, банки начали вводить комиссии для застройщиков, продающих жилье по рыночным программам. Средний размер такой комиссии — 6,5% от суммы кредита. Комиссии действуют для застройщиков, но компании переложат дополнительные затраты на клиента, полагает Солдатенкова. В результате вырастет стоимость недвижимости для конечного покупателя.
Строй Надзор
Выдача жилищных кредитов сокращается. За год объем ипотечного кредитования упал на 61%.
В сентябре российские банки выдали 99 тыс. ипотечных кредитов на сумму 369 млрд рублей. За год выдача льготной ипотеки в денежном выражении снизилась на 66%, подсчитали аналитики «Дом. РФ». Количество кредитов упало на 70%. Выдача кредитов по рыночным программам снизилась на 53% и 46% соответственно. Общий объем ипотечного кредитования за год сократился на 61%.
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова уверена, что выдача ипотеки и дальше будет сокращаться. Она объяснила, что снижение связано с рядом факторов. Это высокая ключевая ставка, макронадбавки, введённые Центробанком, заградительные ставки по рыночной ипотеке. Сочетание этих факторов влияет на выдачу ипотеки. Кроме того, банки начали вводить комиссии для застройщиков, продающих жилье по рыночным программам. Средний размер такой комиссии — 6,5% от суммы кредита. Комиссии действуют для застройщиков, но компании переложат дополнительные затраты на клиента, полагает Солдатенкова. В результате вырастет стоимость недвижимости для конечного покупателя.
Строй Надзор
Газпромбанк собирается запустить «газовую ипотеку»
Программа позволяет на льготных условиях купить газовое оборудование.
Газпромбанк планирует запустить льготную «газовую ипотеку». Об этом рассказал ТАСС гендиректор «Газпром межрегионгаза» Сергей Густов в ходе Петербургского международного газового форума.
Люди смогут на льготных условиях оформить кредит на покупку газового оборудования. О планах запуска такой программы в «Газпром межрегионгаз» заявили ещё в 2023 году. Густов сообщил, что программа подготовлена и представлена на федеральном штабе. Эту инициативу уже поддержал Россельхозбанк, к нему присоединится и Газпромбанк.
По условиям программы, государство субсидирует разницу между фактической ставкой Центробанка и льготной ставкой 3-4%. Густов считает, что за счёт экономии на топливе люди смогут погасить такой кредит за несколько лет. В Россельхозбанке такая программа уже действует.
Строй Надзор
Программа позволяет на льготных условиях купить газовое оборудование.
Газпромбанк планирует запустить льготную «газовую ипотеку». Об этом рассказал ТАСС гендиректор «Газпром межрегионгаза» Сергей Густов в ходе Петербургского международного газового форума.
Люди смогут на льготных условиях оформить кредит на покупку газового оборудования. О планах запуска такой программы в «Газпром межрегионгаз» заявили ещё в 2023 году. Густов сообщил, что программа подготовлена и представлена на федеральном штабе. Эту инициативу уже поддержал Россельхозбанк, к нему присоединится и Газпромбанк.
По условиям программы, государство субсидирует разницу между фактической ставкой Центробанка и льготной ставкой 3-4%. Густов считает, что за счёт экономии на топливе люди смогут погасить такой кредит за несколько лет. В Россельхозбанке такая программа уже действует.
Строй Надзор
Около 3 млн кв. м недвижимости построят в Мнёвниковской пойме
Продолжается комплексное развитие Мнёвниковской поймы. Здесь будет построено около 3 млн кв. м недвижимости, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Возведём порядка 3 млн кв. м недвижимости — жильё и социальную инфраструктуру. Построили образовательный комплекс на 925 мест, детский сад на 200 мест сейчас в строительстве», – написал мэр в своем телеграм-канале.
Строй Надзор
Продолжается комплексное развитие Мнёвниковской поймы. Здесь будет построено около 3 млн кв. м недвижимости, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Возведём порядка 3 млн кв. м недвижимости — жильё и социальную инфраструктуру. Построили образовательный комплекс на 925 мест, детский сад на 200 мест сейчас в строительстве», – написал мэр в своем телеграм-канале.
Строй Надзор
Минфин: деньги на семейную ипотеку перераспределены
Средства на выдачу кредитов по семейной ипотеке перераспределены, проблем с выплатами по этой льготной программе в текущем и следующем году нет, заявил министр финансов РФ Антон Силуанов, выступая на парламентских слушаниях в Совете Федерации.
«Деньги перераспределены. Оператор наш ДОМ. РФ перераспределил ресурсы текущего года, которые предусмотрены на выплату семейной ипотеки. Проблем в финансовом обеспечении этого вопроса в текущем году и в следующем году нет», - цитирует Силуанова «РИА Новости».
Строй Надзор
Средства на выдачу кредитов по семейной ипотеке перераспределены, проблем с выплатами по этой льготной программе в текущем и следующем году нет, заявил министр финансов РФ Антон Силуанов, выступая на парламентских слушаниях в Совете Федерации.
«Деньги перераспределены. Оператор наш ДОМ. РФ перераспределил ресурсы текущего года, которые предусмотрены на выплату семейной ипотеки. Проблем в финансовом обеспечении этого вопроса в текущем году и в следующем году нет», - цитирует Силуанова «РИА Новости».
Строй Надзор
Третий в этом году дом по программе реновации оформлен в районе Северное Измайлово
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлен дом по программе реновации жилищного фонда столицы, расположенный в районе Северное Измайлово, по адресу: ул. 9-я Парковая, д. 68. Это четвертый многоквартирный жилой объект, учтенный в сентябре, сообщает пресс-служба ведомства.
Общая площадь многоквартирного дома составила 27,8 тысячи квадратных метров, включая 15,1 тысячи квадратных метров жилья. Дом рассчитан на 268 квартир.
Строй Надзор
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлен дом по программе реновации жилищного фонда столицы, расположенный в районе Северное Измайлово, по адресу: ул. 9-я Парковая, д. 68. Это четвертый многоквартирный жилой объект, учтенный в сентябре, сообщает пресс-служба ведомства.
Общая площадь многоквартирного дома составила 27,8 тысячи квадратных метров, включая 15,1 тысячи квадратных метров жилья. Дом рассчитан на 268 квартир.
Строй Надзор
Более 8 млн кв. м жилья разрешили построить в Москве с начала года
С января текущего года в столице оформлено 433 разрешения, позволяющих возвести почти 11,3 млн кв. метров недвижимости, в том числе свыше 8,2 млн кв. метров жилья, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«Темпы и объемы строительства в Москве остаются на высоком уровне. С начала этого года Мосгосстройнадзор оформил 433 разрешения на строительство 11,3 миллиона квадратных метров недвижимости различного назначения. Причем около 85% проектов инициированы за счет инвестиционных средств», – подчеркнул председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Строй Надзор
С января текущего года в столице оформлено 433 разрешения, позволяющих возвести почти 11,3 млн кв. метров недвижимости, в том числе свыше 8,2 млн кв. метров жилья, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«Темпы и объемы строительства в Москве остаются на высоком уровне. С начала этого года Мосгосстройнадзор оформил 433 разрешения на строительство 11,3 миллиона квадратных метров недвижимости различного назначения. Причем около 85% проектов инициированы за счет инвестиционных средств», – подчеркнул председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Строй Надзор
Собрания жильцов хотят проводить по видео
Такой формат предлагается закрепить через внесение поправок в Жилищный кодекс РФ.
Депутаты Госдумы планируют внести законопроект, который позволит проводить общие собрания собственников многоквартирных домов в формате видеоконференции. При этом, как и прежде, голосование будет проходить через электронные системы, вроде ГИС ЖКХ. Об этом рассказали «Известия».
Свою инициативу авторы нововведений объясняют тем, что при очно-заочном голосовании жильцы обязаны встретиться лично для обсуждения повестки перед голосованием. Это ограничивает участие тех, кто не может присутствовать на собрании, потому что, к примеру, проживает в другом городе. К тому же формат видеоконференций облегчит процесс в целом – собрать жильцов так проще, да и не придется искать помещение для проведения мероприятия.
Строй Надзор
Такой формат предлагается закрепить через внесение поправок в Жилищный кодекс РФ.
Депутаты Госдумы планируют внести законопроект, который позволит проводить общие собрания собственников многоквартирных домов в формате видеоконференции. При этом, как и прежде, голосование будет проходить через электронные системы, вроде ГИС ЖКХ. Об этом рассказали «Известия».
Свою инициативу авторы нововведений объясняют тем, что при очно-заочном голосовании жильцы обязаны встретиться лично для обсуждения повестки перед голосованием. Это ограничивает участие тех, кто не может присутствовать на собрании, потому что, к примеру, проживает в другом городе. К тому же формат видеоконференций облегчит процесс в целом – собрать жильцов так проще, да и не придется искать помещение для проведения мероприятия.
Строй Надзор
Микроквартиры могут исчезнуть с первичного рынка Москвы в течение двух-трех лет
Причины тому – вступивший в силу запрет на строительство в столице жилья площадью менее 28 кв. м.
На московском рынке новостроек сейчас представлено более 5 тысяч квартир площадью до 28 «квадратов». Такие объекты могут полностью уйти с рынка в ближайшие два-три года – рассказала в беседе с РИА «Недвижимость» основатель «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова.
«Тут многое зависит от политики конкретных застройщиков и их управления ассортиментом: когда, какими пулами они будут выводить в продажу такие лоты. Также сильно влияет и спрос, уровень ипотечных ставок и общий уровень цен», – следует из слов риелтора.
Доброхотова также заметила, что в настоящее время доля микроквартир составляет около 12% от всего предложения новостроек в Москве. Средняя цена таких квартир – 10,6 млн рублей. Это значительно ниже стоимости стандартного жилья площадью 55-60 кв. м, которое в среднем стоит 23,9 млн рублей.
Строй Надзор
Причины тому – вступивший в силу запрет на строительство в столице жилья площадью менее 28 кв. м.
На московском рынке новостроек сейчас представлено более 5 тысяч квартир площадью до 28 «квадратов». Такие объекты могут полностью уйти с рынка в ближайшие два-три года – рассказала в беседе с РИА «Недвижимость» основатель «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова.
«Тут многое зависит от политики конкретных застройщиков и их управления ассортиментом: когда, какими пулами они будут выводить в продажу такие лоты. Также сильно влияет и спрос, уровень ипотечных ставок и общий уровень цен», – следует из слов риелтора.
Доброхотова также заметила, что в настоящее время доля микроквартир составляет около 12% от всего предложения новостроек в Москве. Средняя цена таких квартир – 10,6 млн рублей. Это значительно ниже стоимости стандартного жилья площадью 55-60 кв. м, которое в среднем стоит 23,9 млн рублей.
Строй Надзор
В Минстрое назвали главные факторы риска для рынка новостроек
2025 год должен пройти под эгидой «живая недвижимость», заявил Стасишин.
В Минстрое поделились опасениями, связанными с развитием рынка недвижимости в 2025 году, сообщает РИА Недвижимость. Некоторые моменты на рынке жилищного строительства требуют особого внимания, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, выступая на конференции Сбера по жилой недвижимости. Это готовность девелоперов запускать новые проекты и распроданность новостроек.
По словам Никиты Стасишина, 2025 год должен пройти под эгидой «живая недвижимость», а не «жилая недвижимость».
Замглавы Минстроя считает эту формулировку более точной в нынешней рыночной ситуации. Если удастся пройти в 2026 год под этой эгидой, это будет означать, что пять лет труда прошли не зря, объяснил Стасишин.
Строй Надзор
2025 год должен пройти под эгидой «живая недвижимость», заявил Стасишин.
В Минстрое поделились опасениями, связанными с развитием рынка недвижимости в 2025 году, сообщает РИА Недвижимость. Некоторые моменты на рынке жилищного строительства требуют особого внимания, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, выступая на конференции Сбера по жилой недвижимости. Это готовность девелоперов запускать новые проекты и распроданность новостроек.
По словам Никиты Стасишина, 2025 год должен пройти под эгидой «живая недвижимость», а не «жилая недвижимость».
Замглавы Минстроя считает эту формулировку более точной в нынешней рыночной ситуации. Если удастся пройти в 2026 год под этой эгидой, это будет означать, что пять лет труда прошли не зря, объяснил Стасишин.
Строй Надзор
Сберу хватит лимитов по льготной ипотеке до конца года
В ближайшие месяцы банк сможет устойчиво работать с ипотекой.
Сбер сможет без перебоев выдавать льготную ипотеку до конца 2024 года. Текущих лимитов для этого достаточно, заявил заместитель председателя правления Сбера Анатолий Попов на конференции по жилой недвижимости.
Лимиты, выделенные на льготную ипотеку, сохраняются. Это позволит банку поддержать выдачи льготной ипотеки до конца четвёртого квартала, заявил Попов. Он заверил, что банк сможет устойчиво работать с ипотекой в этот период.
Сейчас льготная ипотека фактически определяет объём выдачи жилищных кредитов, добавил представитель Сбера. Практически вся ипотека, выданная с начала 2024 года, — это кредиты с господдержкой.
Строй Надзор
В ближайшие месяцы банк сможет устойчиво работать с ипотекой.
Сбер сможет без перебоев выдавать льготную ипотеку до конца 2024 года. Текущих лимитов для этого достаточно, заявил заместитель председателя правления Сбера Анатолий Попов на конференции по жилой недвижимости.
Лимиты, выделенные на льготную ипотеку, сохраняются. Это позволит банку поддержать выдачи льготной ипотеки до конца четвёртого квартала, заявил Попов. Он заверил, что банк сможет устойчиво работать с ипотекой в этот период.
Сейчас льготная ипотека фактически определяет объём выдачи жилищных кредитов, добавил представитель Сбера. Практически вся ипотека, выданная с начала 2024 года, — это кредиты с господдержкой.
Строй Надзор
Выдача ипотеки в 2024 году может упасть более чем на треть
Как будет развиваться льготная ипотека, рассказали в ВТБ.
По итогам 2024 года выдача жилищных кредитов может сократиться на 35%, ожидает вице-президент ВТБ Анжелика Рогожкина.
Из-за ужесточения массовых льготных программ доступность ипотеки падает, отмечает эксперт. Ставки по рыночной ипотеке стали заградительными. С начала года условия семейной ипотеки скорректировали, некоторые банки временно прекращали выдачу таких кредитов из-за исчерпания лимитов, напомнила Рогожкина. Она подчеркнула, что ВТБ не приостанавливал выдачу семейной ипотеки, у банка остаются лимиты.
Льготная ипотека будет развиваться, но целевая аудитория госпрограмм изменится, полагает Рогожкина. Аудиторию льготных программ определят более точно с учётом реальной потребности в господдержке. При этом будет сокращаться количество инвестиционных ипотечных сделок. По словам эксперта, рынок новостроек был раскачан в сторону инвестиционных вложений. Сейчас становится более актуальным тренд на покупку жилья для себя, с целью проживания.
Строй Надзор
Как будет развиваться льготная ипотека, рассказали в ВТБ.
По итогам 2024 года выдача жилищных кредитов может сократиться на 35%, ожидает вице-президент ВТБ Анжелика Рогожкина.
Из-за ужесточения массовых льготных программ доступность ипотеки падает, отмечает эксперт. Ставки по рыночной ипотеке стали заградительными. С начала года условия семейной ипотеки скорректировали, некоторые банки временно прекращали выдачу таких кредитов из-за исчерпания лимитов, напомнила Рогожкина. Она подчеркнула, что ВТБ не приостанавливал выдачу семейной ипотеки, у банка остаются лимиты.
Льготная ипотека будет развиваться, но целевая аудитория госпрограмм изменится, полагает Рогожкина. Аудиторию льготных программ определят более точно с учётом реальной потребности в господдержке. При этом будет сокращаться количество инвестиционных ипотечных сделок. По словам эксперта, рынок новостроек был раскачан в сторону инвестиционных вложений. Сейчас становится более актуальным тренд на покупку жилья для себя, с целью проживания.
Строй Надзор
«Бест-Новострой»: микроквартиры могут исчезнуть из продажи через 2-3 года
В Москве в настоящее время на рынке новостроек сосредоточено более 5 тысяч квартир площадью менее 28 кв. м, рассказала основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова «РИА Новости».
Ранее власти Москвы запретили строительство в столице квартир площадью менее 28 кв. м.
«О полном исчезновении квартир такой площади из экспозиции на первичном рынке можно будет говорить не ранее, чем через два-три года, когда закончатся продажи в жилых комплексах, стартовавших до запрета. Тут многое зависит от политики конкретных застройщиков и их управления ассортиментом: когда, какими пулами они будут выводить в продажу такие лоты. Также сильно влияет и спрос, уровень ипотечных ставок и общий уровень цен», – отметила Доброхотова.
Строй Надзор
В Москве в настоящее время на рынке новостроек сосредоточено более 5 тысяч квартир площадью менее 28 кв. м, рассказала основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова «РИА Новости».
Ранее власти Москвы запретили строительство в столице квартир площадью менее 28 кв. м.
«О полном исчезновении квартир такой площади из экспозиции на первичном рынке можно будет говорить не ранее, чем через два-три года, когда закончатся продажи в жилых комплексах, стартовавших до запрета. Тут многое зависит от политики конкретных застройщиков и их управления ассортиментом: когда, какими пулами они будут выводить в продажу такие лоты. Также сильно влияет и спрос, уровень ипотечных ставок и общий уровень цен», – отметила Доброхотова.
Строй Надзор
ДОМ. РФ перераспределил оставшиеся лимиты на выдачу семейной ипотеки
Оператор ДОМ. РФ перераспределил оставшуюся общую квоту на выдачу семейной ипотеки в 140 млрд рублей между банками РФ, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу ДОМ. РФ.
«ДОМ. РФ провел работу по перераспределению лимитов «Семейной ипотеки» на общую сумму 140,1 млрд рублей. Объем лимита, который участники могли не использовать до конца текущего года, был передан кредиторам, направившим заявки на увеличение лимита», – сказала управляющий директор госкомпании Светлана Некрасова.
Строй Надзор
Оператор ДОМ. РФ перераспределил оставшуюся общую квоту на выдачу семейной ипотеки в 140 млрд рублей между банками РФ, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу ДОМ. РФ.
«ДОМ. РФ провел работу по перераспределению лимитов «Семейной ипотеки» на общую сумму 140,1 млрд рублей. Объем лимита, который участники могли не использовать до конца текущего года, был передан кредиторам, направившим заявки на увеличение лимита», – сказала управляющий директор госкомпании Светлана Некрасова.
Строй Надзор
Объем офисного предложения в зоне обслуживания БКЛ может увеличиться в 1,5 раза к 2027 году
Согласно аналитическим данным компании Commonwealth Partnership (CMWP) и компании STONE, существующее предложение офисных площадей на Большой кольцевой линии метро (БКЛ) составляет 2,3 млн кв. м. На станциях БКЛ расположено 11% всех офисных площадей классов A&B Москвы. В объектах, введенных в эксплуатацию до 1 сентября 2024 года, за период 01.09.2023-01.09.2024, 95% сделок составила аренда, тогда как для строящихся объектов за тот же период более 98% сделок пришлось на продажу. Объем офисного предложения в зоне обслуживания БКЛ может увеличиться в 1,5 раза к 2027 году, сообщается в совместном пресс-релизе компаний.
Строй Надзор
Согласно аналитическим данным компании Commonwealth Partnership (CMWP) и компании STONE, существующее предложение офисных площадей на Большой кольцевой линии метро (БКЛ) составляет 2,3 млн кв. м. На станциях БКЛ расположено 11% всех офисных площадей классов A&B Москвы. В объектах, введенных в эксплуатацию до 1 сентября 2024 года, за период 01.09.2023-01.09.2024, 95% сделок составила аренда, тогда как для строящихся объектов за тот же период более 98% сделок пришлось на продажу. Объем офисного предложения в зоне обслуживания БКЛ может увеличиться в 1,5 раза к 2027 году, сообщается в совместном пресс-релизе компаний.
Строй Надзор
В Москве в сентябре утвердили реализацию трех проектов КРТ
В сентябре в Москве утвердили реализацию трех проектов комплексного развития территорий (КРТ). Площадки находятся в районах Ивановское, Нагатино-Садовники, Свиблово и Ростокино, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
В сентябре в Москве утвердили реализацию трех проектов комплексного развития территорий (КРТ). Площадки находятся в районах Ивановское, Нагатино-Садовники, Свиблово и Ростокино, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
Более 30 жилых домов строят и проектируют по реновации в СЗАО
20 домов строятся и 11 проектируются по программе реновации на северо-западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, всего СЗАО проектируют и возводят 31 новостройку – это более 642 тыс. кв. м жилья.
«Это позволит предоставить новые современные квартиры более чем 20 тыс. москвичей. Больше всего новых домов строят в Хорошёво-Мнёвниках – шесть новостроек, Северном Тушине – пять, а также в Щукине – четыре», – приводятся слова Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса Москвы.
Строй Надзор
20 домов строятся и 11 проектируются по программе реновации на северо-западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, всего СЗАО проектируют и возводят 31 новостройку – это более 642 тыс. кв. м жилья.
«Это позволит предоставить новые современные квартиры более чем 20 тыс. москвичей. Больше всего новых домов строят в Хорошёво-Мнёвниках – шесть новостроек, Северном Тушине – пять, а также в Щукине – четыре», – приводятся слова Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса Москвы.
Строй Надзор