🛜Россияне массово переходят на «маленькие квартиры» и это тревожит экспертов
После отмены массовой льготной ипотеки россияне стали чаще покупать квартиры небольшой площади. Эту тенденцию участники строительного рынка считают тревожной.
По словам представителей отрасли, спрос сместился в сторону компактного жилья, потому что многие покупатели просто не могут позволить себе более просторные квартиры. Высокие ставки по ипотеке и рост цен на жильё делают двух- и трёхкомнатные квартиры недоступными для значительной части семей.
При этом на рынке уже отмечают, что девелоперы строят всё больше очень маленьких квартир, и это вызывает беспокойство у экспертов — в долгосрочной перспективе такая структура жилья может быть проблемной.
Ситуацию может дополнительно осложнить ужесточение условий по семейной ипотеке. В отрасли надеются, что рынок оживёт, когда ставки по рыночной ипотеке снизятся.
После отмены массовой льготной ипотеки россияне стали чаще покупать квартиры небольшой площади. Эту тенденцию участники строительного рынка считают тревожной.
По словам представителей отрасли, спрос сместился в сторону компактного жилья, потому что многие покупатели просто не могут позволить себе более просторные квартиры. Высокие ставки по ипотеке и рост цен на жильё делают двух- и трёхкомнатные квартиры недоступными для значительной части семей.
При этом на рынке уже отмечают, что девелоперы строят всё больше очень маленьких квартир, и это вызывает беспокойство у экспертов — в долгосрочной перспективе такая структура жилья может быть проблемной.
Ситуацию может дополнительно осложнить ужесточение условий по семейной ипотеке. В отрасли надеются, что рынок оживёт, когда ставки по рыночной ипотеке снизятся.
Почему при выборе квартиры стоит обратить особое внимание на оконные конструкции?
Именно окна во многом определяют уровень комфорта в помещении, количество естественного света и ощущение уюта в доме. Поэтому оконные решения — это важная деталь, которую следует оценить отдельно.
В московском ЖК «Интеллигент» используются оконные системы РЕХАУ Delight 70-й серии, которые отличаются уменьшенной высотой профильной конструкции. Благодаря этому в помещения поступает до 10% больше света по сравнению с обычными окнами. Профили, в свою очередь, имеют глянцевую HDF-поверхность с пониженной пористостью — окна меньше загрязняются и дольше сохраняют аккуратный внешний вид.
Другой значимый параметр качества окон — комплектующие. В башнях ЖК «Интеллигент» применяются оригинальные элементы РЕХАУ: армирование, уплотнение Rautube с высокой герметичностью и ручка Freya с механизмом детской безопасности KiSi. До монтажа окна проходят приёмку по спецрегламенту, состоящему более чем из 30 пунктов. Так обеспечивается полное соответствие конструкции расчётам и техническим требованиям.
Застройщик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТПУ "ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ"
Проектная декларация размещена на сайте https://наш.дом.рф
Именно окна во многом определяют уровень комфорта в помещении, количество естественного света и ощущение уюта в доме. Поэтому оконные решения — это важная деталь, которую следует оценить отдельно.
В московском ЖК «Интеллигент» используются оконные системы РЕХАУ Delight 70-й серии, которые отличаются уменьшенной высотой профильной конструкции. Благодаря этому в помещения поступает до 10% больше света по сравнению с обычными окнами. Профили, в свою очередь, имеют глянцевую HDF-поверхность с пониженной пористостью — окна меньше загрязняются и дольше сохраняют аккуратный внешний вид.
Другой значимый параметр качества окон — комплектующие. В башнях ЖК «Интеллигент» применяются оригинальные элементы РЕХАУ: армирование, уплотнение Rautube с высокой герметичностью и ручка Freya с механизмом детской безопасности KiSi. До монтажа окна проходят приёмку по спецрегламенту, состоящему более чем из 30 пунктов. Так обеспечивается полное соответствие конструкции расчётам и техническим требованиям.
Застройщик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТПУ "ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ"
Проектная декларация размещена на сайте https://наш.дом.рф
Девелопер FORMA начал строительство делового пространства «ЛЕЙКС²» на улице Озерной на западе Москвы. Это здание в 15 этажей с просторным подземным паркингом. В проекте — разные форматы офисов, в том числе лоты с готовой отделкой и панорамным остеклением.
Для резидентов также создадут многофункциональное гранд-лобби и дополнительные сервисные пространства внутри здания. Завершение строительства заявлено на III квартал 2028 года.
Строй Надзор
Для резидентов также создадут многофункциональное гранд-лобби и дополнительные сервисные пространства внутри здания. Завершение строительства заявлено на III квартал 2028 года.
Строй Надзор
Самый высокий небоскреб в Европе, который построят в кластере «Сити-2», обзаведётся собственным пляжем с «морем» на уровне седьмого этажа. Зимой его будут накрывать и устанавливать на нем беседки.
Пока неизвестно, будет ли это общественная зона или опция, доступная только резидентам.
Строй Надзор
Пока неизвестно, будет ли это общественная зона или опция, доступная только резидентам.
Строй Надзор
Квартиру за ₽39 миллионов в человейнике не хотите? Смотрите, какую скидку дают.
А еще говорят, что в России жилье только дорожает.
Строй Надзор
А еще говорят, что в России жилье только дорожает.
Строй Надзор
🛜Один пропущенный платеж по ипотеке: когда начинаются серьезные проблемы
Ипотека — это кредит на десятки лет, и за это время у любого могут возникнуть финансовые проблемы. Но важно понимать: если перестать платить, последствия начинаются очень быстро.
Просрочка считается уже на следующий день после даты платежа. Банк сразу начисляет пени и фиксирует нарушение в кредитной истории. Если задержка длится больше месяца, кредит начинают считать проблемным — банк начинает активно требовать оплату.
Если просрочка превышает 3 месяца или долг становится больше 5% стоимости квартиры, банк имеет право обратиться в суд. После решения суда квартиру могут выставить на публичные торги, чтобы погасить долг.
Есть несколько вариантов, которые могут помочь:
🔴 реструктуризация (уменьшение платежа за счёт увеличения срока кредита);
🔴 кредитные каникулы до 6 месяцев;
🔴 рефинансирование;
🔴 самостоятельная продажа квартиры, чтобы закрыть долг без торгов.
Строй Надзор
Ипотека — это кредит на десятки лет, и за это время у любого могут возникнуть финансовые проблемы. Но важно понимать: если перестать платить, последствия начинаются очень быстро.
Просрочка считается уже на следующий день после даты платежа. Банк сразу начисляет пени и фиксирует нарушение в кредитной истории. Если задержка длится больше месяца, кредит начинают считать проблемным — банк начинает активно требовать оплату.
Если просрочка превышает 3 месяца или долг становится больше 5% стоимости квартиры, банк имеет право обратиться в суд. После решения суда квартиру могут выставить на публичные торги, чтобы погасить долг.
Есть несколько вариантов, которые могут помочь:
🔴 реструктуризация (уменьшение платежа за счёт увеличения срока кредита);
🔴 кредитные каникулы до 6 месяцев;
🔴 рефинансирование;
🔴 самостоятельная продажа квартиры, чтобы закрыть долг без торгов.
Строй Надзор
Территория впечатлений: как благоустройство становится конкурентным преимуществом отеля
Alean Select Agoy — тот редкий случай, когда вводные уже звучат как вызов:
📤 первая линия моря
📤 премиальный сегмент
📤 высокая планка сервиса и ожиданий
Перед командой ДЕВИЖН стояла задача создать благоустройство, которое не просто эстетично сопровождает архитектуру, а усиливает туристический и инвестиционный потенциал объекта.
➡️ Как мы справились с этим, читайте в карточках ⤴️
➡️ Оставить заявку на благоустройство
➡️ Подписывайтесь на канал ДЕВИЖН: здесь полезные посты, экспертные мнения и кейсы
Реклама.
ООО «СтройТрансТорг»
ИНН 7203281617
erid: 2VSb5zFjXWh
Заказчик: ГК «Метрикс Development»
Исполнитель: архитектурно-брендинговая компания ДЕВИЖН
Alean Select Agoy — тот редкий случай, когда вводные уже звучат как вызов:
Перед командой ДЕВИЖН стояла задача создать благоустройство, которое не просто эстетично сопровождает архитектуру, а усиливает туристический и инвестиционный потенциал объекта.
Реклама.
ООО «СтройТрансТорг»
ИНН 7203281617
erid: 2VSb5zFjXWh
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Жилье в Москве стоит дороже, чем в ОАЭ (и это до переоценки), в Черногории, на Пхукете и Бали. А если сократить свои требования к метражу вдвое, то вместо недвижимости в Москве можно купить виллу на Лазурном берегу во Франции.
Строй Надзор
Строй Надзор
Forwarded from Яндекс Недвижимость для бизнеса
Включаем весну 🌻
Любим профессиональные мероприятия и в честь Fresh Up 2026 разыгрываем 3 сертификата на 3 000₽ на Яндекс Маркет и умную колонку с Алисой.
Условия стандартные:
🟡 быть подписанным на канал Яндекс Недвижимость для бизнеса;
🟡 нажать кнопку «Участвую» под этим постом.
Итоги подведём 17 марта, победителей выберем случайным образом.
Нажимайте!⬇️
@yndx_realty_business
Любим профессиональные мероприятия и в честь Fresh Up 2026 разыгрываем 3 сертификата на 3 000₽ на Яндекс Маркет и умную колонку с Алисой.
Условия стандартные:
Итоги подведём 17 марта, победителей выберем случайным образом.
Нажимайте!
Подробные правила. Срок проведения конкурса 26.02.26-17.03.26. Срок направления призов 17.03.26-17.04.26, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали», условия использования сервиса
@yndx_realty_business
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM