Банки повышают ипотечные ставки
В конце июля Банк России повысил ключевую ставку с 16% до 18% годовых. Банки уже начали реагировать на это повышением ипотечных ставок.
На этой неделе ставки повысили сразу несколько крупных банков. С 6 августа Альфа-Банк поднял минимальную ставку по рыночным ипотечным программам до 21,09%, в Сбербанке и ВТБ с 6 августа минимальные ставки по базовой ипотеке составляют 20% и 20,5% соответственно. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на материалы банков и мониторинг ставок маркетингового агентства Marcs.
Строй Надзор
В конце июля Банк России повысил ключевую ставку с 16% до 18% годовых. Банки уже начали реагировать на это повышением ипотечных ставок.
На этой неделе ставки повысили сразу несколько крупных банков. С 6 августа Альфа-Банк поднял минимальную ставку по рыночным ипотечным программам до 21,09%, в Сбербанке и ВТБ с 6 августа минимальные ставки по базовой ипотеке составляют 20% и 20,5% соответственно. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на материалы банков и мониторинг ставок маркетингового агентства Marcs.
Строй Надзор
Многодетным семьям продлили выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотеки
Выплаты осуществляются для погашения ипотеки, взятой на покупку квартиры (на вторичном рынке или в новостройках), дома или земельного участка. По оценкам экспертов, более 1,6 млн семей смогут получить помощь от государства.
С сегодняшнего дня можно отправлять запросы на получение господдержки для полного или частичного покрытия долга по ипотеке. Принимаются заявки от заемщиков, в чьих семьях с 1 января 2019 года по конец 2030 года появился третий или последующий ребенок. Мера поддержки также распространяется на усыновителей. Программа продлится до 2030 года, при этом договор с банком может быть заключен до 1 июля 2031 года.
Строй Надзор
Выплаты осуществляются для погашения ипотеки, взятой на покупку квартиры (на вторичном рынке или в новостройках), дома или земельного участка. По оценкам экспертов, более 1,6 млн семей смогут получить помощь от государства.
С сегодняшнего дня можно отправлять запросы на получение господдержки для полного или частичного покрытия долга по ипотеке. Принимаются заявки от заемщиков, в чьих семьях с 1 января 2019 года по конец 2030 года появился третий или последующий ребенок. Мера поддержки также распространяется на усыновителей. Программа продлится до 2030 года, при этом договор с банком может быть заключен до 1 июля 2031 года.
Строй Надзор
На 2-й Владимирской улице построят дом по программе реновации
Утвержден градостроительный план земельного участка 0,65 гектара под строительство жилого дома по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
Новостройка площадью 41,8 тыс. кв. метров появится по адресу: 2-я Владимирская улица, з/у 11Д.
«Всего по программе реновации на востоке столицы предстоит переселить в новое жилье около 210 тысяч москвичей из 1 062 домов», – рассказал о планах программы в округе руководитель департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Строй Надзор
Утвержден градостроительный план земельного участка 0,65 гектара под строительство жилого дома по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
Новостройка площадью 41,8 тыс. кв. метров появится по адресу: 2-я Владимирская улица, з/у 11Д.
«Всего по программе реновации на востоке столицы предстоит переселить в новое жилье около 210 тысяч москвичей из 1 062 домов», – рассказал о планах программы в округе руководитель департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Строй Надзор
Банк ДОМ. РФ: на долю блочных домов приходится более 44% индивидуального строительства
Банк ДОМ. РФ за июнь-июль 2024 года значительно нарастил объем финансирования компаний малого и среднего бизнеса, ведущих строительство индивидуальных жилых домов. За два летних месяца Банком ДОМ .РФ одобрены лимиты финансирования подрядных организаций на сумму 1,8 млрд рублей, что на 60% больше, чем за все три весенних месяца года – с марта по май. Выделенные лимиты позволяют предприятиям вести строительство частных жилых домов для заказчиков с механизмом безопасных расчетов – с использованием эскроу счетов, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Строй Надзор
Банк ДОМ. РФ за июнь-июль 2024 года значительно нарастил объем финансирования компаний малого и среднего бизнеса, ведущих строительство индивидуальных жилых домов. За два летних месяца Банком ДОМ .РФ одобрены лимиты финансирования подрядных организаций на сумму 1,8 млрд рублей, что на 60% больше, чем за все три весенних месяца года – с марта по май. Выделенные лимиты позволяют предприятиям вести строительство частных жилых домов для заказчиков с механизмом безопасных расчетов – с использованием эскроу счетов, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Строй Надзор
В Госдуме предложили запретить ипотеку от застройщика под низкие проценты
Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов обратился в Банк России с инициативой запретить маркетинговые акции банков и застройщиков, которые позволяют гражданам брать ипотеку под «экстремально низкие проценты»: 8–10%, пишут «Известия».
«В последние месяцы на российском рынке недвижимости наблюдается тенденция к появлению новых инструментов выдачи ипотеки под заведомо заниженные проценты. Согласно публичным акциям ряда банков, они предлагают своим клиентам ипотечные кредиты под 8–10% с расчетом на реструктуризацию через пять лет», — говорится в документе (есть в распоряжении «Известий»).
При этом в случае изменения ключевой ставки банки получают право повысить размер выплат по ипотеке.
Строй Надзор
Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов обратился в Банк России с инициативой запретить маркетинговые акции банков и застройщиков, которые позволяют гражданам брать ипотеку под «экстремально низкие проценты»: 8–10%, пишут «Известия».
«В последние месяцы на российском рынке недвижимости наблюдается тенденция к появлению новых инструментов выдачи ипотеки под заведомо заниженные проценты. Согласно публичным акциям ряда банков, они предлагают своим клиентам ипотечные кредиты под 8–10% с расчетом на реструктуризацию через пять лет», — говорится в документе (есть в распоряжении «Известий»).
При этом в случае изменения ключевой ставки банки получают право повысить размер выплат по ипотеке.
Строй Надзор
Домклик: загородные дома в аренду в Подмосковье больше всего подорожали в Мытищах
Аналитический центр Домклик впервые подробно исследовал рынок долгосрочной аренды загородного жилья Подмосковья. Эксперты выяснили, какие направления лидируют по объему предложения, и определили стоимость аренды стандартного загородного дома. Аналитики также установили, в каких населенных пунктах Московской области годовой прирост арендных ставок оказался минимальным, говорится в пресс-релизе Сбера.
Строй Надзор
Аналитический центр Домклик впервые подробно исследовал рынок долгосрочной аренды загородного жилья Подмосковья. Эксперты выяснили, какие направления лидируют по объему предложения, и определили стоимость аренды стандартного загородного дома. Аналитики также установили, в каких населенных пунктах Московской области годовой прирост арендных ставок оказался минимальным, говорится в пресс-релизе Сбера.
Строй Надзор
Правительство думает над неипотечными инструментами улучшения жилищных условий семей
Премьер-министр Михаил Мушистин поручил проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий для семей, сообщает телеграм-канал правительства РФ.
«Михаил Мишустин дал поручения по (итогам стратсессии, посвященной новому нацпроекту «Семья». В частности, проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий», - говорится в сообщении.
Строй Надзор
Премьер-министр Михаил Мушистин поручил проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий для семей, сообщает телеграм-канал правительства РФ.
«Михаил Мишустин дал поручения по (итогам стратсессии, посвященной новому нацпроекту «Семья». В частности, проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий», - говорится в сообщении.
Строй Надзор
Реновационную новостройку ввели в Люблино
На юго-востоке Москвы сдан жилой дом для участников программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора. Объекту, построенному в районе Люблино за счет средств городского бюджета, присвоен адрес: Ставропольская ул., д. 4/2.
Строй Надзор
На юго-востоке Москвы сдан жилой дом для участников программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора. Объекту, построенному в районе Люблино за счет средств городского бюджета, присвоен адрес: Ставропольская ул., д. 4/2.
Строй Надзор
В Сбере считают «сырой» идею о зафиксированном размере субсидии по льготной ипотеке
Старший вице-президент, руководитель блока «Финансы» Сбербанка Тарас Скворцов прокомментировал идею установить фиксированные субсидии по льготной ипотеке.
В конце июля председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, выступая на заседании Совета по развитию финансового рынка, заявила, что следует установить фиксированный размер субсидии по льготной ипотеке. Эту инициативу поддержали Минфин и Центробанк.
Строй Надзор
Старший вице-президент, руководитель блока «Финансы» Сбербанка Тарас Скворцов прокомментировал идею установить фиксированные субсидии по льготной ипотеке.
В конце июля председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, выступая на заседании Совета по развитию финансового рынка, заявила, что следует установить фиксированный размер субсидии по льготной ипотеке. Эту инициативу поддержали Минфин и Центробанк.
Строй Надзор
Айтишники объяснили, почему не готовы брать IT-ипотеку
В числе причин — дорогое жилье, большой первоначальный взнос и дешевая аренда.
Почти половина айтишников, 48,7%, уже воспользовались IT-ипотекой или собираются получить льготный кредит. Более трети тех, кто не стал оформлять льготную ипотеку, объясняют это высокими ценами на жилье, сообщает ТАСС со ссылкой на исследование
«Контур.Недвижимости». В исследовании приняли участие более 1 тыс. IT-специалистов.
Строй Надзор
В числе причин — дорогое жилье, большой первоначальный взнос и дешевая аренда.
Почти половина айтишников, 48,7%, уже воспользовались IT-ипотекой или собираются получить льготный кредит. Более трети тех, кто не стал оформлять льготную ипотеку, объясняют это высокими ценами на жилье, сообщает ТАСС со ссылкой на исследование
«Контур.Недвижимости». В исследовании приняли участие более 1 тыс. IT-специалистов.
Строй Надзор
В России возможно сокращение ввода жилья
В 2024 году строительство жилой недвижимости и ввод в эксплуатацию шли опережая графики, однако есть вероятность снижения темпов. Об этом заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин в интервью телеканалу «Россия 24».
Основной причиной падения ввода жилья министр назвал окончание льготной ипотеки. Однако напомнил, что другие льготные программы (семейная и It-ипотека) продолжают действовать.
По мнению чиновника, на данный момент в России возводится порядка 115 млн кв. м (это около 2,5 млн квартир), помимо этого к строительству готовы 0,5 млрд кв. м земли. В планах — обеспечить каждого жителя страны площадью 33 кв. м к 2030 году.
Строй Надзор
В 2024 году строительство жилой недвижимости и ввод в эксплуатацию шли опережая графики, однако есть вероятность снижения темпов. Об этом заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин в интервью телеканалу «Россия 24».
Основной причиной падения ввода жилья министр назвал окончание льготной ипотеки. Однако напомнил, что другие льготные программы (семейная и It-ипотека) продолжают действовать.
По мнению чиновника, на данный момент в России возводится порядка 115 млн кв. м (это около 2,5 млн квартир), помимо этого к строительству готовы 0,5 млрд кв. м земли. В планах — обеспечить каждого жителя страны площадью 33 кв. м к 2030 году.
Строй Надзор
Открыт новый участок трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе
В конце прошлой недели мэр Москвы Сергей Собянин открыл новый отрезок трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе от станции метро «Новомосковская» до улицы Эдварда Грига. В составе первого этапа четвертого участка строительства трассы построено 16,5 км дорог: основной ход магистрали с заездными карманами для общественного транспорта, съезды, боковые проезды, два путепровода и участок проспекта Куприна в районе примыкания к основному ходу магистрали.
Строй Надзор
В конце прошлой недели мэр Москвы Сергей Собянин открыл новый отрезок трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе от станции метро «Новомосковская» до улицы Эдварда Грига. В составе первого этапа четвертого участка строительства трассы построено 16,5 км дорог: основной ход магистрали с заездными карманами для общественного транспорта, съезды, боковые проезды, два путепровода и участок проспекта Куприна в районе примыкания к основному ходу магистрали.
Строй Надзор
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В статье рассказали, как DEVISION работает над созданием ликвидных продуктов
Реклама
ООО «Беттоне»
ИНН: 7203462660
erid: 2VSb5wzBM6p
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России с начала года ввели в эксплуатацию более 60 млн кв. м жилья
За 7 месяцев 2024 года в России введено в эксплуатацию 61,5 млн кв. м жилья, это на 2% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на прошедшем на этой неделе совещании с президентом Владимиром Путиным.
Вице-премьер заявил, что такой показатель позволяет уверенно сказать, что до конца года будет введено не менее 100 млн кв. м жилой недвижимости. Также он отметил, что такую планку власти намерены держать до 2030 года.
Строй Надзор
За 7 месяцев 2024 года в России введено в эксплуатацию 61,5 млн кв. м жилья, это на 2% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на прошедшем на этой неделе совещании с президентом Владимиром Путиным.
Вице-премьер заявил, что такой показатель позволяет уверенно сказать, что до конца года будет введено не менее 100 млн кв. м жилой недвижимости. Также он отметил, что такую планку власти намерены держать до 2030 года.
Строй Надзор
Российские банки начали сворачивать выдачу ипотечных кредитов
Примеру Почта Банка могут последовать другие организации, считает аналитик.
Почта Банк решил закрыть ипотечное направление. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на осведомленный источник.
Прием новых заявок на кредиты приостановлен. Одобренные заявки действуют до конца августа — кредиты по ним будут выдаваться.
Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что другие банки могут принять аналогичное решение.
Строй Надзор
Примеру Почта Банка могут последовать другие организации, считает аналитик.
Почта Банк решил закрыть ипотечное направление. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на осведомленный источник.
Прием новых заявок на кредиты приостановлен. Одобренные заявки действуют до конца августа — кредиты по ним будут выдаваться.
Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что другие банки могут принять аналогичное решение.
Строй Надзор
Люди стали чаще фиксировать строительные дефекты у нотариусов
Нотариальное обеспечение доказательств помогает отстоять свои права в суде.
В 2024 году люди стали чаще обращаться к нотариусам, чтобы зафиксировать некачественный ремонт или строительные дефекты, сообщили РИА Недвижимость в Федеральной нотариальной палате.
Такая услуга, как обеспечение доказательств, в том числе некачественного ремонта, набирает популярность. За пять месяцев спрос на эту услугу вырос на 38%. Люди или компании хотят получить нотариальное обеспечение, например, запротоколировать дефекты при ремонте или строительстве.
Строй Надзор
Нотариальное обеспечение доказательств помогает отстоять свои права в суде.
В 2024 году люди стали чаще обращаться к нотариусам, чтобы зафиксировать некачественный ремонт или строительные дефекты, сообщили РИА Недвижимость в Федеральной нотариальной палате.
Такая услуга, как обеспечение доказательств, в том числе некачественного ремонта, набирает популярность. За пять месяцев спрос на эту услугу вырос на 38%. Люди или компании хотят получить нотариальное обеспечение, например, запротоколировать дефекты при ремонте или строительстве.
Строй Надзор
Спрос на новостройки в Москве за месяц упал на 27%
Такими данными поделились эксперты компании Level Group.
В июле на столичном рынке было реализовано почти на треть меньше квадратных метров в новостройках, чем месяцем ранее.
Отрицательную динамику аналитики снова связывают с отменой льготной ипотеки, ужесточением условий семейной ипотеки и исключением Москвы из программы IT-ипотеки. В итоге на фоне высоких рыночных ставок наблюдается снижение спроса на ипотеку, в то время как объем сделок, не связанных с ипотечным кредитованием, остался на прежнем уровне.
Строй Надзор
Такими данными поделились эксперты компании Level Group.
В июле на столичном рынке было реализовано почти на треть меньше квадратных метров в новостройках, чем месяцем ранее.
Отрицательную динамику аналитики снова связывают с отменой льготной ипотеки, ужесточением условий семейной ипотеки и исключением Москвы из программы IT-ипотеки. В итоге на фоне высоких рыночных ставок наблюдается снижение спроса на ипотеку, в то время как объем сделок, не связанных с ипотечным кредитованием, остался на прежнем уровне.
Строй Надзор
Более 25 млн кв. м жилья построили в ТиНАО с 2012 года
Со времени присоединения к Москве новых округов прошло 12 лет, за это время в ТиНАО построили и ввели в эксплуатацию 32,6 млн кв. м недвижимости.
Заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что более 25 млн кв. м этого объема составляет жилая недвижимость. Кроме того, с 2012 года в Новой Москве было введено около 200 объектов социальной сферы, построено 390 км дорог, работает 10 станций метро.
Строй Надзор
Со времени присоединения к Москве новых округов прошло 12 лет, за это время в ТиНАО построили и ввели в эксплуатацию 32,6 млн кв. м недвижимости.
Заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что более 25 млн кв. м этого объема составляет жилая недвижимость. Кроме того, с 2012 года в Новой Москве было введено около 200 объектов социальной сферы, построено 390 км дорог, работает 10 станций метро.
Строй Надзор
Три жилых комплекса строят и проектируют по программе реновации в Коньково
В районе Коньково на юго-западе столицы для переселения москвичей по программе реновации в настоящее время идет возведение и проектирование трех жилых комплексов, говорится в сообщении пресс-лужбы столичного департамента градостроительной политики.
Строй Надзор
В районе Коньково на юго-западе столицы для переселения москвичей по программе реновации в настоящее время идет возведение и проектирование трех жилых комплексов, говорится в сообщении пресс-лужбы столичного департамента градостроительной политики.
Строй Надзор
«Ведомости»: на юго-востоке Москвы может появиться новый жилой квартал
Бизнесмен Андрей Бокша подал единственную заявку на участие в торгах по продаже 100% акций АО «Деревообрабатывающий комбинат – 3» (ДОК-3), пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол, опубликованный на сайте электронной площадки ГИС «Торги».
Сам аукцион был признан несостоявшимся, но по условиям процедуры с Бокшей может быть заключен договор купли-продажи.
Строй Надзор
Бизнесмен Андрей Бокша подал единственную заявку на участие в торгах по продаже 100% акций АО «Деревообрабатывающий комбинат – 3» (ДОК-3), пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол, опубликованный на сайте электронной площадки ГИС «Торги».
Сам аукцион был признан несостоявшимся, но по условиям процедуры с Бокшей может быть заключен договор купли-продажи.
Строй Надзор