Заплатите потом: чем застройщики заменили льготную ипотеку в Петербурге
Эпоха льготной ипотеки для всех желающих закончилась, но застройщики не унывают.
Они придумали целый ряд программ, которые преподносят покупателям квартир как необычайно выгодные предложения.
На прошлой неделе стало известно, что на Петербург больше не будет распространяться IT–ипотека, по которой в городе выдавался почти каждый десятый кредит на новостройку.
Ранее власти отменили льготную ипотеку "для всех" под 8% и существенно ужесточили условия семейной ипотеки.
По экспертным оценкам, последняя обеспечит не более четверти всех выдач. Других льготных программ в Петербурге нет и, видимо, в ближайшее время не будет.
Учитывая действующую ключевую ставку, банки, как правило, не готовы кредитовать граждан по ипотеке менее чем под 21%.
Такие условия не выглядят привлекательными, но застройщики заявляют, что у них есть выгодные предложения для покупателей. И вот основные из них.
@stroyLO
Эпоха льготной ипотеки для всех желающих закончилась, но застройщики не унывают.
Они придумали целый ряд программ, которые преподносят покупателям квартир как необычайно выгодные предложения.
На прошлой неделе стало известно, что на Петербург больше не будет распространяться IT–ипотека, по которой в городе выдавался почти каждый десятый кредит на новостройку.
Ранее власти отменили льготную ипотеку "для всех" под 8% и существенно ужесточили условия семейной ипотеки.
По экспертным оценкам, последняя обеспечит не более четверти всех выдач. Других льготных программ в Петербурге нет и, видимо, в ближайшее время не будет.
Учитывая действующую ключевую ставку, банки, как правило, не готовы кредитовать граждан по ипотеке менее чем под 21%.
Такие условия не выглядят привлекательными, но застройщики заявляют, что у них есть выгодные предложения для покупателей. И вот основные из них.
@stroyLO
Кронштадт обновляет котельные: ГУП «ТЭК СПб» потратит на реконструкцию объекта теплоснабжения 2,632 млрд рублей
ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ГУП «ТЭК СПб») ищет подрядчика для реконструкции котельной «Цитадельская» на Цитадельском шоссе.
Начальная цена контракта составляет 2,632 млрд рублей. Победитель тендера должен реконструировать внутреннюю систему станции.
Модернизация необходима из-за роста тепловой нагрузки к 2033 году после присоединения к сети кластера «Остров фортов».
На время ремонта в Кронштадте будет работать только одна котельная — «Западная». Аналитики предполагают, что ее мощностей хватит для обеспечения теплом всего острова.
Подача заявок для участия в конкурсе на соглашение стоимостью 2,632 млрд рублей продлится до 19 августа, а итоги подведут 22 августа.
Сразу же после подписания контракта подрядчик приступит к работе, чтобы сдать объект до 15 декабря 2025 года.
Согласно проектной документации, победителю нужно установить семь новых котлоагрегатов мощностью 22 МВт каждый и построить две новые дымовые трубы,
газоходы, сетевые коллекторы, насосные группы, деаэраторы, ГПМ и систему автоматизации. Дополнительно специалисты обновят системы электро- и газоснабжения, вентиляции и водоснабжения.
@stroyLO
ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ГУП «ТЭК СПб») ищет подрядчика для реконструкции котельной «Цитадельская» на Цитадельском шоссе.
Начальная цена контракта составляет 2,632 млрд рублей. Победитель тендера должен реконструировать внутреннюю систему станции.
Модернизация необходима из-за роста тепловой нагрузки к 2033 году после присоединения к сети кластера «Остров фортов».
На время ремонта в Кронштадте будет работать только одна котельная — «Западная». Аналитики предполагают, что ее мощностей хватит для обеспечения теплом всего острова.
Подача заявок для участия в конкурсе на соглашение стоимостью 2,632 млрд рублей продлится до 19 августа, а итоги подведут 22 августа.
Сразу же после подписания контракта подрядчик приступит к работе, чтобы сдать объект до 15 декабря 2025 года.
Согласно проектной документации, победителю нужно установить семь новых котлоагрегатов мощностью 22 МВт каждый и построить две новые дымовые трубы,
газоходы, сетевые коллекторы, насосные группы, деаэраторы, ГПМ и систему автоматизации. Дополнительно специалисты обновят системы электро- и газоснабжения, вентиляции и водоснабжения.
@stroyLO
Депутат рассказал о планах модернизации системы ЖКХ в России
В перечень предложений по модернизации системы ЖКХ в России, подготовкой которого занимаются в Госдуме, входит внедрение льготных программ кредитования в сфере капремонта и регулирование системы техучета жилищного фонда.
Об этом рассказал глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
"В итоговом документе пока 28 позиций. По большей части мероприятий сроки реализации – конец 2024-го - первая половина 2025-го", – отметил он, добавив, что финальная версия документа будет готова до 12 августа, после чего рекомендации направят правительству.
Обсуждается подготовка к концу 2024 году предложений по внедрению специальных льготных программ кредитования проектов по капремонту многоквартирных домов.
@stroyLO
В перечень предложений по модернизации системы ЖКХ в России, подготовкой которого занимаются в Госдуме, входит внедрение льготных программ кредитования в сфере капремонта и регулирование системы техучета жилищного фонда.
Об этом рассказал глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
"В итоговом документе пока 28 позиций. По большей части мероприятий сроки реализации – конец 2024-го - первая половина 2025-го", – отметил он, добавив, что финальная версия документа будет готова до 12 августа, после чего рекомендации направят правительству.
Обсуждается подготовка к концу 2024 году предложений по внедрению специальных льготных программ кредитования проектов по капремонту многоквартирных домов.
@stroyLO
Петербург стал вторым в стране по реализации ГЧП-проектов
Петербург обладает большим опытом реализации проектов ГЧП и занимает второе место среди субъектов в Рейтинге накопленного опыта реализации таких проектов.
Об этом заявил глава комитета по транспорту Валентин Енокаев на 6-м форуме мэров городов Северо-Восточной Азии.
"ГЧП-проект — не только объект инвестиционной оценки, но и возможность для города создать новые рабочие места, улучшить экологическую обстановку и повысить качество жизни горожан", — отметил Енокаев в ходе презентации петербургских проектов на форуме в Монголии.
После пленарной сессии Валентин Енокаев встретился с мэром Улан-Батора.
На встрече были рассмотрены перспективы развития сотрудничества Улан-Батора и Петербурга в области развития транспортной инфраструктуры.
@stroyLO
Петербург обладает большим опытом реализации проектов ГЧП и занимает второе место среди субъектов в Рейтинге накопленного опыта реализации таких проектов.
Об этом заявил глава комитета по транспорту Валентин Енокаев на 6-м форуме мэров городов Северо-Восточной Азии.
"ГЧП-проект — не только объект инвестиционной оценки, но и возможность для города создать новые рабочие места, улучшить экологическую обстановку и повысить качество жизни горожан", — отметил Енокаев в ходе презентации петербургских проектов на форуме в Монголии.
После пленарной сессии Валентин Енокаев встретился с мэром Улан-Батора.
На встрече были рассмотрены перспективы развития сотрудничества Улан-Батора и Петербурга в области развития транспортной инфраструктуры.
@stroyLO
Путин утвердил ряд поручений для строительной отрасли
Президент РФ Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам прошедшего в конце мая 2024 года расширенного заседания Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам и комиссий Госсовета по направлениям социально-экономического развития РФ, часть из них касаются стройотрасли.
Так, правительству России совместно с комиссией Госсовета по направлению "Инфраструктура для жизни" при формировании одноименного нацпроекта поручено обеспечить взаимную увязку программ социальной газификации, модернизации и строительства транспортной,
коммунальной, социальной и других видов инфраструктуры для развития индивидуального жилищного строительства.
Кроме того, глава государства поручил при определении критериев включения населенных пунктов в перечень 200 городов и городских агломераций, для которых будет обеспечена разработка мастер-планов,
исходить из целесообразности включения в него стратегически важных административных центров субъектов РФ, закрытых административно-территориальных образований, где расположены объекты "Роскосмоса" и "Росатома",
а также наукоградов, населенных пунктов, в которых размещены стратегически важные организации и в которых реализуются крупные инвестиционные проекты, способствующие укреплению технологического суверенитета страны.
@stroyLO
Президент РФ Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам прошедшего в конце мая 2024 года расширенного заседания Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам и комиссий Госсовета по направлениям социально-экономического развития РФ, часть из них касаются стройотрасли.
Так, правительству России совместно с комиссией Госсовета по направлению "Инфраструктура для жизни" при формировании одноименного нацпроекта поручено обеспечить взаимную увязку программ социальной газификации, модернизации и строительства транспортной,
коммунальной, социальной и других видов инфраструктуры для развития индивидуального жилищного строительства.
Кроме того, глава государства поручил при определении критериев включения населенных пунктов в перечень 200 городов и городских агломераций, для которых будет обеспечена разработка мастер-планов,
исходить из целесообразности включения в него стратегически важных административных центров субъектов РФ, закрытых административно-территориальных образований, где расположены объекты "Роскосмоса" и "Росатома",
а также наукоградов, населенных пунктов, в которых размещены стратегически важные организации и в которых реализуются крупные инвестиционные проекты, способствующие укреплению технологического суверенитета страны.
@stroyLO
Хуснуллину поручат курировать цели профильного нацпроекта
Председатель правительства Михаил Мишустин определил вице-премьеров, которые будут курировать работу по достижению национальных целей развития до 2030 года и на перспективу до 2036 года.
Вице-премьер Марат Хуснуллин будет курировать достижение национальных целей в области создания комфортной и безопасной среды для жизни.
В их числе обеспечение граждан жильём общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году, обновление жилищного фонда.
В его зоне ответственности также устойчивое сокращение непригодного для жизни жилья, повышение доступности жилья на первичном рынке, строительство и реконструкция объектов питьевого водоснабжения и водоподготовки, обновление общественного транспорта.
Ответственными исполнителями назначены Минстрой, Минтранс и МВД совместно с другими федеральными органами исполнительной власти.
@stroyLO
Председатель правительства Михаил Мишустин определил вице-премьеров, которые будут курировать работу по достижению национальных целей развития до 2030 года и на перспективу до 2036 года.
Вице-премьер Марат Хуснуллин будет курировать достижение национальных целей в области создания комфортной и безопасной среды для жизни.
В их числе обеспечение граждан жильём общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году, обновление жилищного фонда.
В его зоне ответственности также устойчивое сокращение непригодного для жизни жилья, повышение доступности жилья на первичном рынке, строительство и реконструкция объектов питьевого водоснабжения и водоподготовки, обновление общественного транспорта.
Ответственными исполнителями назначены Минстрой, Минтранс и МВД совместно с другими федеральными органами исполнительной власти.
@stroyLO
Под Выборгом построят туристическую ферму с сыроварней и огородами
Владелец загородного клуба "Тапиола" построит туристическую ферму в Ленобласти.
Для объекта выбрана редкая для России концепция общественной фермы, жителям которой предложат поработать на огородах.
Туристическая ферма появится в Выборгском районе, в деревне Пальцево, на участке площадью 1,24 га. Из них под застройку пойдёт меньше 2 тыс. м2, из которых около 400 м2 займут места для проживания.
Ещё около 400 м2 отведено под ресторан с собственной сыроварней.
"Сыроварня — мечта и пожелание заказчика. Появилась она вместо банкетного зала.
Приготовление сыра здесь не имеет промышленных масштабов и закрывает частные потребности фермы.
Кроме того, сыроварня будет свободна для посещения и послужит для развлечения гостей".
Также предполагается появление птичьего двора и общественных огородов.
@stroyLO
Владелец загородного клуба "Тапиола" построит туристическую ферму в Ленобласти.
Для объекта выбрана редкая для России концепция общественной фермы, жителям которой предложат поработать на огородах.
Туристическая ферма появится в Выборгском районе, в деревне Пальцево, на участке площадью 1,24 га. Из них под застройку пойдёт меньше 2 тыс. м2, из которых около 400 м2 займут места для проживания.
Ещё около 400 м2 отведено под ресторан с собственной сыроварней.
"Сыроварня — мечта и пожелание заказчика. Появилась она вместо банкетного зала.
Приготовление сыра здесь не имеет промышленных масштабов и закрывает частные потребности фермы.
Кроме того, сыроварня будет свободна для посещения и послужит для развлечения гостей".
Также предполагается появление птичьего двора и общественных огородов.
@stroyLO
В Лисьем Носу на Приморском шоссе может появиться новая транспортная развязка
В Лисьем Носу, рядом с Горской планируется строительство новой развязки в сторону курортного побережья и новой жилой застройки.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории для участка Приморского шоссе рядом с Горской.
Основная цель – согласование градостроительной документации для обустройства развязки в районе Горского кладбища и съезда к туристическому кластеру «Горская».
Срок подготовки проекта – до конца июля 2025 года.
Новая развязка должна связать Приморское шоссе с новыми жилыми кварталами. В материалах Генплана уже видна сеть дорог для него.
Между Горским кладбищем, Авиационной улицей, Приморским шоссе выделены 110 га под малоэтажную застройку. Тут могут появиться 7 тыс. квартир.
@stroyLO
В Лисьем Носу, рядом с Горской планируется строительство новой развязки в сторону курортного побережья и новой жилой застройки.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории для участка Приморского шоссе рядом с Горской.
Основная цель – согласование градостроительной документации для обустройства развязки в районе Горского кладбища и съезда к туристическому кластеру «Горская».
Срок подготовки проекта – до конца июля 2025 года.
Новая развязка должна связать Приморское шоссе с новыми жилыми кварталами. В материалах Генплана уже видна сеть дорог для него.
Между Горским кладбищем, Авиационной улицей, Приморским шоссе выделены 110 га под малоэтажную застройку. Тут могут появиться 7 тыс. квартир.
@stroyLO
С молотка продадут половину особняка XIX века рядом с Московским вокзалом
"Россети" выставили на продажу почти половину особняка XIX века "Доходный дом С. Воронина" на углу Невского проспекта и Полтавской улицы, сообщили в пресс-службе.
Суммарная начальная цена лотов — 747,6 млн рублей.
Как следует из описания, продаваемые помещения находятся в разных частях здания: в фасадной части со стороны Невского проспекта и Полтавской улицы, в дворовой части со стороны Гончарной улицы и в дворовом флигеле.
Всего на торги двумя лотами выставлены 18 нежилых помещений общей площадью 6,7 тыс. м2.
Сейчас все помещения сданы в аренду под офисы, магазины, кафе и гостиницу. Годовой арендный поток составляет порядка 70 млн рублей, отмечают в РАД.
Здание построено 1861–1862 в стиле позднего классицизма по проекту архитектора А.С. Кирилова. До революции особняк известен как "Доходный дом С. Воронина".
В разное время здесь размещались: гильзовая фабрика "Лебедь", детский сад, институт "Энергосетьпроект", Проектный институт энергетических систем и электрических сетей.
@stroyLO
"Россети" выставили на продажу почти половину особняка XIX века "Доходный дом С. Воронина" на углу Невского проспекта и Полтавской улицы, сообщили в пресс-службе.
Суммарная начальная цена лотов — 747,6 млн рублей.
Как следует из описания, продаваемые помещения находятся в разных частях здания: в фасадной части со стороны Невского проспекта и Полтавской улицы, в дворовой части со стороны Гончарной улицы и в дворовом флигеле.
Всего на торги двумя лотами выставлены 18 нежилых помещений общей площадью 6,7 тыс. м2.
Сейчас все помещения сданы в аренду под офисы, магазины, кафе и гостиницу. Годовой арендный поток составляет порядка 70 млн рублей, отмечают в РАД.
Здание построено 1861–1862 в стиле позднего классицизма по проекту архитектора А.С. Кирилова. До революции особняк известен как "Доходный дом С. Воронина".
В разное время здесь размещались: гильзовая фабрика "Лебедь", детский сад, институт "Энергосетьпроект", Проектный институт энергетических систем и электрических сетей.
@stroyLO
Крупнейшие банки начали выдавать ипотеку с эскроу на частные дома под 6%
Российские власти стимулируют граждан вкладываться в строительство индивидуальных жилых домов. В Петербурге и Ленобласти этот сегмент пока не очень развит.
В среднем участки под дома без подряда в Петербурге покупают за 1,8 млн рублей.
В удалённых районах Ленобласти (Волосовском, Кингисеппском, Волховском и т. д.) цены начинаются от 90 тыс. рублей за сотку, а в наиболее популярных (Всеволожском, Выборгском, Приозерском) — от 352 тыс. рублей.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по семейной госпрограмме соответствуют требованиям господдержки.
Как ранее писали, по обновлённым в июле условиям воспользоваться займом могут семьи с детьми, где хотя бы одному ребёнку нет 6 лет. Для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области максимальная сумма кредита не должна превышать 12 млн рублей.
В остальных регионах — 6 млн рублей. Взять ипотеку можно на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома. Первоначальный взнос должен составить не менее 20%.
При этом заёмщикам необязательно размещать первоначальный взнос на текущем счёте — достаточно выписки со счёта эскроу.
Кроме того, для формирования взноса можно использовать средства материнского капитала.
@stroyLO
Российские власти стимулируют граждан вкладываться в строительство индивидуальных жилых домов. В Петербурге и Ленобласти этот сегмент пока не очень развит.
В среднем участки под дома без подряда в Петербурге покупают за 1,8 млн рублей.
В удалённых районах Ленобласти (Волосовском, Кингисеппском, Волховском и т. д.) цены начинаются от 90 тыс. рублей за сотку, а в наиболее популярных (Всеволожском, Выборгском, Приозерском) — от 352 тыс. рублей.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по семейной госпрограмме соответствуют требованиям господдержки.
Как ранее писали, по обновлённым в июле условиям воспользоваться займом могут семьи с детьми, где хотя бы одному ребёнку нет 6 лет. Для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области максимальная сумма кредита не должна превышать 12 млн рублей.
В остальных регионах — 6 млн рублей. Взять ипотеку можно на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома. Первоначальный взнос должен составить не менее 20%.
При этом заёмщикам необязательно размещать первоначальный взнос на текущем счёте — достаточно выписки со счёта эскроу.
Кроме того, для формирования взноса можно использовать средства материнского капитала.
@stroyLO
Банкрота продают со скидкой: РАД вновь выставил на торги железобетонный завод «Метростроя» за 2,45 млрд рублей
Российский аукционный дом (АО «РАД») вновь выставил на торги завод железобетонных изделий (ЖБИ) на Ново-Никитинской улице, 17, за 2,45 млрд рублей.
Аукцион по имуществу, которое принадлежит ОАО «Метрострой», разместили на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве («Федресурс»).
Лот включает в себя земельный участок площадью 56 тыс. кв. м в Приморском районе, производственное здание, дополнительные сооружения и подъездные пути.
Эксперты предполагают, что снижение стоимости почти на 10%, с 2,7 до 2,45 млрд рублей, не повлияет на интерес покупателей из-за отсутствия возможности сразу начать стройку на объекте.
Согласно документации, на продажу выставили завод железобетонных изделий, включая дополнительные сооружения и подъездные пути, участок площадью 56 тыс. кв. м и склад площадью 5,8 тыс. кв. м.
Заявки от покупателей принимаются с 12 августа по 9 сентября 2024 года. Если покупателей не окажется, цена лота будет постепенно снижаться. Минимальная стоимость, по которой можно будет купить завод, составляет 343,9 млн рублей.
@stroyLO
Российский аукционный дом (АО «РАД») вновь выставил на торги завод железобетонных изделий (ЖБИ) на Ново-Никитинской улице, 17, за 2,45 млрд рублей.
Аукцион по имуществу, которое принадлежит ОАО «Метрострой», разместили на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве («Федресурс»).
Лот включает в себя земельный участок площадью 56 тыс. кв. м в Приморском районе, производственное здание, дополнительные сооружения и подъездные пути.
Эксперты предполагают, что снижение стоимости почти на 10%, с 2,7 до 2,45 млрд рублей, не повлияет на интерес покупателей из-за отсутствия возможности сразу начать стройку на объекте.
Согласно документации, на продажу выставили завод железобетонных изделий, включая дополнительные сооружения и подъездные пути, участок площадью 56 тыс. кв. м и склад площадью 5,8 тыс. кв. м.
Заявки от покупателей принимаются с 12 августа по 9 сентября 2024 года. Если покупателей не окажется, цена лота будет постепенно снижаться. Минимальная стоимость, по которой можно будет купить завод, составляет 343,9 млн рублей.
@stroyLO
Застройщики готовы к падению: продажи квартир в новостройках в июле ожидаемо снизились почти вдвое
В июле 2024 года застройщики Петербурга сдали 215,8 тыс. кв. м жилья, на 50 тыс. кв. м больше, чем год назад.
К 1 августу в городе введено в эксплуатацию 1,613 млн кв. м жилья, что уступает показателям за январь — июль 2023 года более чем на 300 тыс. кв. м.
Участники первичного рынка недвижимости зафиксировали в июле снижение продаж в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В части предложения специалисты отмечают, что с начала года на рынок выводились новые проекты в основном в высоком ценовом сегменте, который в текущих условиях чувствует себя более стабильно.
По данным комитета по строительству Санкт-Петербурга, в июле 2024 года жилье ввели в четырех районах города.
Больше всего новых квартир построили в Московском районе, где было сдано 82,8 тыс. кв. м в четырех домах на 2302 квартиры.
В Выборгском районе в эксплуатацию ввели шесть домов на 1011 квартир общей площадью 58,5 тыс. кв. м.
В Колпинском районе сдали 35,9 тыс. кв. м новых жилых помещений в трех домах на 1026 квартир. 13,5 тыс. кв. м было построено в сегменте ИЖС.
Общий объем ввода в прошлом месяце выше количества сданного жилья в июле прошлого года.
Тогда строители ввели в строй 163,7 тыс. кв. м. Всего к 1 августа в городе построили более 1,613 млн кв. м жилья, в первом полугодии 2023 года этот показатель составлял почти 1,94 млн кв. м.
@stroyLO
В июле 2024 года застройщики Петербурга сдали 215,8 тыс. кв. м жилья, на 50 тыс. кв. м больше, чем год назад.
К 1 августу в городе введено в эксплуатацию 1,613 млн кв. м жилья, что уступает показателям за январь — июль 2023 года более чем на 300 тыс. кв. м.
Участники первичного рынка недвижимости зафиксировали в июле снижение продаж в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В части предложения специалисты отмечают, что с начала года на рынок выводились новые проекты в основном в высоком ценовом сегменте, который в текущих условиях чувствует себя более стабильно.
По данным комитета по строительству Санкт-Петербурга, в июле 2024 года жилье ввели в четырех районах города.
Больше всего новых квартир построили в Московском районе, где было сдано 82,8 тыс. кв. м в четырех домах на 2302 квартиры.
В Выборгском районе в эксплуатацию ввели шесть домов на 1011 квартир общей площадью 58,5 тыс. кв. м.
В Колпинском районе сдали 35,9 тыс. кв. м новых жилых помещений в трех домах на 1026 квартир. 13,5 тыс. кв. м было построено в сегменте ИЖС.
Общий объем ввода в прошлом месяце выше количества сданного жилья в июле прошлого года.
Тогда строители ввели в строй 163,7 тыс. кв. м. Всего к 1 августа в городе построили более 1,613 млн кв. м жилья, в первом полугодии 2023 года этот показатель составлял почти 1,94 млн кв. м.
@stroyLO
В июле в Петербурге введено 14 многоквартирных домов
В июле текущего года введено в эксплуатацию 215 891,20 кв.м жилья, это 100 домов на 4831 квартиру, включая индивидуальное строительство.
За месяц в городе было построено 14 многоквартирных домов на 4745 квартир и 86 домов ИЖС общей площадью более 13,5 тыс. кв. м.
Лидер по вводу жилья в этом месяце Московский район, где введены 4 дома на 2302 квартир, общей площадью 82 883,7 кв. м. Следующим по объему ввода жилищного строительства стал Выборгский район.
Там сдано 6 домов на 1011 квартир площадью 58 534,4 кв. м. На третьем месте Колпинский район, где построено 3 жилых дома на 1026 квартир площадью 35 939,7 кв.м.
С начала года в городе уже построено более 1 млн. 613 тыс. кв. м жилья. Сдано в эксплуатацию более 60% от планового ввода многоквартирных домов, что позволяет прогнозировать достижение плановых показателей Минстроя.
Помимо этого, в июле 2024 года в Санкт‑Петербурге сдано 28 объектов общегражданского назначения.
Среди них: многофункциональный спортивный комплекс, школа на 1375 мест и два садика на 200 мест каждый в Калининском районе две школы по 825 мест в Красносельском и Колпинском районах,
садик в Московском районе, гостиничный комплекс с яхт-клубом в Стрельне, Производственно-складской комплекс в Петергофе и др.
@stroyLO
В июле текущего года введено в эксплуатацию 215 891,20 кв.м жилья, это 100 домов на 4831 квартиру, включая индивидуальное строительство.
За месяц в городе было построено 14 многоквартирных домов на 4745 квартир и 86 домов ИЖС общей площадью более 13,5 тыс. кв. м.
Лидер по вводу жилья в этом месяце Московский район, где введены 4 дома на 2302 квартир, общей площадью 82 883,7 кв. м. Следующим по объему ввода жилищного строительства стал Выборгский район.
Там сдано 6 домов на 1011 квартир площадью 58 534,4 кв. м. На третьем месте Колпинский район, где построено 3 жилых дома на 1026 квартир площадью 35 939,7 кв.м.
С начала года в городе уже построено более 1 млн. 613 тыс. кв. м жилья. Сдано в эксплуатацию более 60% от планового ввода многоквартирных домов, что позволяет прогнозировать достижение плановых показателей Минстроя.
Помимо этого, в июле 2024 года в Санкт‑Петербурге сдано 28 объектов общегражданского назначения.
Среди них: многофункциональный спортивный комплекс, школа на 1375 мест и два садика на 200 мест каждый в Калининском районе две школы по 825 мест в Красносельском и Колпинском районах,
садик в Московском районе, гостиничный комплекс с яхт-клубом в Стрельне, Производственно-складской комплекс в Петергофе и др.
@stroyLO
Сделки с землёй на курорте в Ленобласти признали недействительными
Сделки по продаже земли с коттеджами на курорте "Лесная рапсодия", принадлежащем семье миллиардера Александра Евневича, признаны недействительными.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск Анатолия Григорьева к ООО "125 квартал" и Николаю Евневичу, сыну Александра Евневича (№38 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2023), об оспаривании сделок.
Спор возник из–за загородного курорта "Лесная рапсодия", расположенного на Большом Симагинском озере, недалеко от Зеленогорска.
В него входят отель, коттеджи, рестораны, инфраструктура для отдыха, крупный участок земли и т. д. Стоимость размещения в комплексе в летний период — от 13,8 тыс. рублей в сутки.
Права на недвижимость принадлежат ООО "125 квартал". Его выручка, по данным сервиса "Контур.Фокус", в 2023 году составила 184,6 млн рублей, чистая прибыль — 117,7 млн.
Сейчас 90% долей компании находятся на балансе самого ООО, ещё 10% принадлежат гендиректору "125 квартала" Виктору Фомину. С февраля компания находится в стадии ликвидации.
@stroyLO
Сделки по продаже земли с коттеджами на курорте "Лесная рапсодия", принадлежащем семье миллиардера Александра Евневича, признаны недействительными.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск Анатолия Григорьева к ООО "125 квартал" и Николаю Евневичу, сыну Александра Евневича (№38 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2023), об оспаривании сделок.
Спор возник из–за загородного курорта "Лесная рапсодия", расположенного на Большом Симагинском озере, недалеко от Зеленогорска.
В него входят отель, коттеджи, рестораны, инфраструктура для отдыха, крупный участок земли и т. д. Стоимость размещения в комплексе в летний период — от 13,8 тыс. рублей в сутки.
Права на недвижимость принадлежат ООО "125 квартал". Его выручка, по данным сервиса "Контур.Фокус", в 2023 году составила 184,6 млн рублей, чистая прибыль — 117,7 млн.
Сейчас 90% долей компании находятся на балансе самого ООО, ещё 10% принадлежат гендиректору "125 квартала" Виктору Фомину. С февраля компания находится в стадии ликвидации.
@stroyLO
В июле в Петербурге введено 14 многоквартирных домов
В июле текущего года введено в эксплуатацию 215 891,20 кв.м жилья, это 100 домов на 4831 квартиру, включая индивидуальное строительство.
За месяц в городе было построено 14 многоквартирных домов на 4745 квартир и 86 домов ИЖС общей площадью более 13,5 тыс. кв. м.
Лидер по вводу жилья в этом месяце Московский район, где введены 4 дома на 2302 квартир, общей площадью 82 883,7 кв. м. Следующим по объему ввода жилищного строительства стал Выборгский район.
Там сдано 6 домов на 1011 квартир площадью 58 534,4 кв. м. На третьем месте Колпинский район, где построено 3 жилых дома на 1026 квартир площадью 35 939,7 кв.м.
С начала года в городе уже построено более 1 млн. 613 тыс. кв. м жилья. Сдано в эксплуатацию более 60% от планового ввода многоквартирных домов, что позволяет прогнозировать достижение плановых показателей Минстроя.
Помимо этого, в июле 2024 года в Санкт‑Петербурге сдано 28 объектов общегражданского назначения.
Среди них: многофункциональный спортивный комплекс, школа на 1375 мест и два садика на 200 мест каждый в Калининском районе две школы по 825 мест в Красносельском и Колпинском районах, садик в Московском районе, гостиничный комплекс с яхт-клубом в Стрельне, Производственно-складской комплекс в Петергофе и др.
@stroyLO
В июле текущего года введено в эксплуатацию 215 891,20 кв.м жилья, это 100 домов на 4831 квартиру, включая индивидуальное строительство.
За месяц в городе было построено 14 многоквартирных домов на 4745 квартир и 86 домов ИЖС общей площадью более 13,5 тыс. кв. м.
Лидер по вводу жилья в этом месяце Московский район, где введены 4 дома на 2302 квартир, общей площадью 82 883,7 кв. м. Следующим по объему ввода жилищного строительства стал Выборгский район.
Там сдано 6 домов на 1011 квартир площадью 58 534,4 кв. м. На третьем месте Колпинский район, где построено 3 жилых дома на 1026 квартир площадью 35 939,7 кв.м.
С начала года в городе уже построено более 1 млн. 613 тыс. кв. м жилья. Сдано в эксплуатацию более 60% от планового ввода многоквартирных домов, что позволяет прогнозировать достижение плановых показателей Минстроя.
Помимо этого, в июле 2024 года в Санкт‑Петербурге сдано 28 объектов общегражданского назначения.
Среди них: многофункциональный спортивный комплекс, школа на 1375 мест и два садика на 200 мест каждый в Калининском районе две школы по 825 мест в Красносельском и Колпинском районах, садик в Московском районе, гостиничный комплекс с яхт-клубом в Стрельне, Производственно-складской комплекс в Петергофе и др.
@stroyLO
Годовой план работ на дорогах РФ по нацпроекту выполнен более чем на 50%
Годовой план работ по национальному проекту "Безопасные качественные дороги" в России выполнен на 53%.
"В регионах активно продолжается реализация национального проекта "Безопасные качественные дороги".
Темпы работ значительно превосходят результаты прошлого года: по данным за семь месяцев 2024 года, укладка верхних слоев покрытия на региональных и местных дорогах выполнена уже на 53% от запланированного объема".
Всего в 2024 году уложат около 100 млн кв.м покрытий.
Уточняется, что в рамках федпроекта "Региональная и местная дорожная сеть" обновят около 5,4 тыс. объектов.
@stroyLO
Годовой план работ по национальному проекту "Безопасные качественные дороги" в России выполнен на 53%.
"В регионах активно продолжается реализация национального проекта "Безопасные качественные дороги".
Темпы работ значительно превосходят результаты прошлого года: по данным за семь месяцев 2024 года, укладка верхних слоев покрытия на региональных и местных дорогах выполнена уже на 53% от запланированного объема".
Всего в 2024 году уложат около 100 млн кв.м покрытий.
Уточняется, что в рамках федпроекта "Региональная и местная дорожная сеть" обновят около 5,4 тыс. объектов.
@stroyLO
Путин поздравил строителей с наступающим профессиональным праздником
Президент РФ Владимир Путин поздравил с наступающим Днем строителя работников отрасли. В этом году он будет отмечаться 11 августа.
В ходе совещания с правительством глава государства обратил внимание, что, говоря о строительной области, нельзя не отметить приближающийся профессиональный праздник. "Его будут отмечать миллионы людей в нашей стране".
"Хочу поблагодарить строителей за профессионализм, поздравить их с приближающимся праздником, поблагодарить за добросовестный труд. И, конечно, желаю всем успехов".
@stroyLO
Президент РФ Владимир Путин поздравил с наступающим Днем строителя работников отрасли. В этом году он будет отмечаться 11 августа.
В ходе совещания с правительством глава государства обратил внимание, что, говоря о строительной области, нельзя не отметить приближающийся профессиональный праздник. "Его будут отмечать миллионы людей в нашей стране".
"Хочу поблагодарить строителей за профессионализм, поздравить их с приближающимся праздником, поблагодарить за добросовестный труд. И, конечно, желаю всем успехов".
@stroyLO
ВСМ подвинет пригородные поезда, чтобы разгрузить станцию метро «Площадь Восстания»
Градостроительный совет Санкт-Петербурга рассмотрел архитектурно-строительный облик терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) на Лиговском проспекте, 50, разработанный ООО «Первый проектный институт».
Архитекторы собираются включить исторические здания складов Кокоревых в общий объем нового терминала и совместить работы на объекте с возведением второго вестибюля станции метро «Лиговский проспект».
Также во время заседания Градсовета были раскрыты планы по перенаправлению пассажиропотоков, прибывающих в центр города с южного направления.
Например, пассажиры пригородных поездов вместо Московского вокзала будут выходить на станции «Волковская».
Новый терминал на Лиговском проспекте, 50, будет состоять из двух основных частей: исторические склады Кокоревых и новое здание, расположенное в основном над железнодорожными путями.
Главный вестибюль вокзала для приема пассажиров будет оборудован на первом этаже.
Главный архитектор проекта Константин Трофимов отметил, что площадку на Лиговском проспекте выбрали из-за желания разгрузить пассажиропоток на станции «Площадь Восстания», которую чаще всего выбирают пассажиры Московского вокзала.
@stroyLO
Градостроительный совет Санкт-Петербурга рассмотрел архитектурно-строительный облик терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) на Лиговском проспекте, 50, разработанный ООО «Первый проектный институт».
Архитекторы собираются включить исторические здания складов Кокоревых в общий объем нового терминала и совместить работы на объекте с возведением второго вестибюля станции метро «Лиговский проспект».
Также во время заседания Градсовета были раскрыты планы по перенаправлению пассажиропотоков, прибывающих в центр города с южного направления.
Например, пассажиры пригородных поездов вместо Московского вокзала будут выходить на станции «Волковская».
Новый терминал на Лиговском проспекте, 50, будет состоять из двух основных частей: исторические склады Кокоревых и новое здание, расположенное в основном над железнодорожными путями.
Главный вестибюль вокзала для приема пассажиров будет оборудован на первом этаже.
Главный архитектор проекта Константин Трофимов отметил, что площадку на Лиговском проспекте выбрали из-за желания разгрузить пассажиропоток на станции «Площадь Восстания», которую чаще всего выбирают пассажиры Московского вокзала.
@stroyLO
Станцию метро «Лиговский проспект — 2» откроют в Петербурге в 2028 году
Второй вестибюль станции «Лиговский проспект» в Петербурге планируют открыть для пассажиров уже в 2028 году.
Запуск нового входа в метро приурочат к завершению работ по строительству Высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург.
Строительство терминала ВСМ будет согласовано с размещением второго вестибюля станции метро «Лиговский проспект».
Причиной синхронизации работ станет то, что именно эта станция будет основным узлом для пассажиров из Москвы.
Работы по связующей дороге между Петербургом и Москвой будет интегрировано с реконструкцией станции Санкт-Петербург — Главный.
Вокзал ВСМ разместят на Лиговском проспекте, 50, недалеко от сада Сан-Галли, что позволит сохранить исторические здания в центре города.
@stroyLO
Второй вестибюль станции «Лиговский проспект» в Петербурге планируют открыть для пассажиров уже в 2028 году.
Запуск нового входа в метро приурочат к завершению работ по строительству Высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург.
Строительство терминала ВСМ будет согласовано с размещением второго вестибюля станции метро «Лиговский проспект».
Причиной синхронизации работ станет то, что именно эта станция будет основным узлом для пассажиров из Москвы.
Работы по связующей дороге между Петербургом и Москвой будет интегрировано с реконструкцией станции Санкт-Петербург — Главный.
Вокзал ВСМ разместят на Лиговском проспекте, 50, недалеко от сада Сан-Галли, что позволит сохранить исторические здания в центре города.
@stroyLO
Ввод жилья в РФ вырос на 2% за семь месяцев
61,2 миллиона квадратных метров жилья было введено в России за семь месяцев 2024 года.
Это на 2% больше по сравнению с соответствующими показателями 2023 года.
"По итогам семи месяцев мы видим ввод в стране 61,2 млн кв. м, что на 2% выше уровня прошлого года.
Это позволяет нам уверенно сказать, что до конца года мы введем не менее 100 млн кв. м. Эту планку перешагнули и планируем ее держать до 2030 года".
@stroyLO
61,2 миллиона квадратных метров жилья было введено в России за семь месяцев 2024 года.
Это на 2% больше по сравнению с соответствующими показателями 2023 года.
"По итогам семи месяцев мы видим ввод в стране 61,2 млн кв. м, что на 2% выше уровня прошлого года.
Это позволяет нам уверенно сказать, что до конца года мы введем не менее 100 млн кв. м. Эту планку перешагнули и планируем ее держать до 2030 года".
@stroyLO