Александр Беглов: Петербург показывает пример самых передовых технологий строительства
В Смольном сегодня чествовали лучших строителей Петербурга. Церемония награждения работников строительного комплекса города состоялась накануне их профессионального праздника – Дня строителя. В этом году он отмечается 11 августа.
«Строительный комплекс в нашем городе всегда был самым передовым. Какие бы задачи ни ставились, петербургские строители всегда с честью их выполняли», - отметил губернатор Александр Беглов.
Он вручил наиболее отличившимся представителям отрасли почетные знаки «Строителю Санкт‑Петербурга», «Заслуженный строитель Санкт‑Петербурга»,
Благодарности Губернатора, а также награды Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ - медали, Почетные знаки, Почетные грамоты и Благодарности.
Почетной грамотой Правительства Российской Федерации отмечен президент Союза строительных объединений и организаций Александр Вахмистров.
@stroyLO
В Смольном сегодня чествовали лучших строителей Петербурга. Церемония награждения работников строительного комплекса города состоялась накануне их профессионального праздника – Дня строителя. В этом году он отмечается 11 августа.
«Строительный комплекс в нашем городе всегда был самым передовым. Какие бы задачи ни ставились, петербургские строители всегда с честью их выполняли», - отметил губернатор Александр Беглов.
Он вручил наиболее отличившимся представителям отрасли почетные знаки «Строителю Санкт‑Петербурга», «Заслуженный строитель Санкт‑Петербурга»,
Благодарности Губернатора, а также награды Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ - медали, Почетные знаки, Почетные грамоты и Благодарности.
Почетной грамотой Правительства Российской Федерации отмечен президент Союза строительных объединений и организаций Александр Вахмистров.
@stroyLO
Негосударственные экспертизы ждет ужесточение контроля
24 июля 2024 года в Минстрое России прошло совещание по рассмотрению предложений Ассоциации экспертиз России по повышению качества и контроля деятельности экспертных организаций.

«С начала 2024 года выдано порядка 17 тысяч заключений негосударственными экспертными организациями.
Они выдаются без контроля за составом сведений, сроками проведения экспертизы и контроля при загрузке в ЕГРЗ.
Выявляются поддельные документы или вообще отсутствие необходимых документов, недостоверные сведения об экспертах,
нереальное сокращение срока рассмотрения документов и выдачи по ним заключения», — сообщил член Правления АЭР, заместитель Председателя Методического совета АЭР, директор Госэкспертизы Республики Татарстан Рафар Шакиров.
Для повышения качества работы негосударственных экспертных организаций, Ассоциация предложила:
- Усовершенствовать правовой механизм аккредитации негосударственных экспертных организаций,
- Сформировать единые требования к стандартам работы, в том числе — проведению экспертизы через государственную информационную систему по примеру ЕЦПЭ;
- Обеспечить контроль при загрузке заключений в ЕГРЗ;
- Обеспечить обжалование заключений экспертизы органами государственного строительного надзора.
@stroyLO
24 июля 2024 года в Минстрое России прошло совещание по рассмотрению предложений Ассоциации экспертиз России по повышению качества и контроля деятельности экспертных организаций.

«С начала 2024 года выдано порядка 17 тысяч заключений негосударственными экспертными организациями.
Они выдаются без контроля за составом сведений, сроками проведения экспертизы и контроля при загрузке в ЕГРЗ.
Выявляются поддельные документы или вообще отсутствие необходимых документов, недостоверные сведения об экспертах,
нереальное сокращение срока рассмотрения документов и выдачи по ним заключения», — сообщил член Правления АЭР, заместитель Председателя Методического совета АЭР, директор Госэкспертизы Республики Татарстан Рафар Шакиров.
Для повышения качества работы негосударственных экспертных организаций, Ассоциация предложила:
- Усовершенствовать правовой механизм аккредитации негосударственных экспертных организаций,
- Сформировать единые требования к стандартам работы, в том числе — проведению экспертизы через государственную информационную систему по примеру ЕЦПЭ;
- Обеспечить контроль при загрузке заключений в ЕГРЗ;
- Обеспечить обжалование заключений экспертизы органами государственного строительного надзора.
@stroyLO
Cтаринную казарму в Петергофе выставили на продажу за 159 млн рублей
Для старинной казармы на ул. Юты Бондаровской в Петергофе разработали проект приспособления под жильё. Теперь здание пытаются продать.
Акт историко–культурной экспертизы проекта обнародован на сайте комитета по охране памятников.
Здание площадью около 3,6 тыс. м² собираются приспособить под многоквартирный жилой дом, в котором будут квартиры с одной и двумя комнатами.
Предполагается, в частности, реставрация фасадов и лестниц, пол на площадках которых выложат метлахской плиткой. Отмостку вокруг здания выполнят из булыжника.
Заказчик экспертизы и собственник здания с 2019 года — ООО "Андреевский дом — Армения".
В 2022 году КГИОП выиграл суд с этой компанией, в ходе которого требовал отреставрировать казарму. В комитете отмечали ухудшение состояния здания, в том числе повреждения цоколя, а также графити на стенах.
Между тем на сайте Циан размещено объявление о продаже этого объекта за 159 млн рублей.
В объявлении указано, что для здания выполнен проект приспособления его под 80 апартаментов, который проходит сейчас историко–культурную экспертизу.
И что также возможно использование под офисы, медцентр или гостиницу.
@stroyLO
Для старинной казармы на ул. Юты Бондаровской в Петергофе разработали проект приспособления под жильё. Теперь здание пытаются продать.
Акт историко–культурной экспертизы проекта обнародован на сайте комитета по охране памятников.
Здание площадью около 3,6 тыс. м² собираются приспособить под многоквартирный жилой дом, в котором будут квартиры с одной и двумя комнатами.
Предполагается, в частности, реставрация фасадов и лестниц, пол на площадках которых выложат метлахской плиткой. Отмостку вокруг здания выполнят из булыжника.
Заказчик экспертизы и собственник здания с 2019 года — ООО "Андреевский дом — Армения".
В 2022 году КГИОП выиграл суд с этой компанией, в ходе которого требовал отреставрировать казарму. В комитете отмечали ухудшение состояния здания, в том числе повреждения цоколя, а также графити на стенах.
Между тем на сайте Циан размещено объявление о продаже этого объекта за 159 млн рублей.
В объявлении указано, что для здания выполнен проект приспособления его под 80 апартаментов, который проходит сейчас историко–культурную экспертизу.
И что также возможно использование под офисы, медцентр или гостиницу.
@stroyLO
Более 30 компаний РФ вошли в строительный клуб на базе Альянса в сфере ИИ
Число участников строительного отраслевого клуба Альянса в сфере ИИ в РФ превысило 30: в него вошли девелоперы, разработчики программного обеспечения и крупные российские технологические компании.
"В строительный отраслевой клуб на базе Альянса в сфере ИИ вошли свыше 30 компаний.
Среди участников клуба такие девелоперы, как "Пионер", "Эталон", "А101", группа компаний ФСК, "Инград", группа "Кортрос" и другие.
В состав сообщества вошли разработчики ИИ-решений Rocket Group, Vizor Labs, "НтехЛаб", Ovision, Qmonitoring и другие, а также крупнейшие технологические компании "Сбер", "Домклик", "Сибур", "МТС ИИ", Cloud ru и VK (VK Predict)".
По словам управляющего директора по ИТ и цифровой трансформации ДОМ РФ Николая Козака, клуб поможет "выработать единый стандарт внедрения ИИ в девелопменте" и создать "рейтинг ИИ-продуктов для строительной отрасли для объективного сравнения качества и эффективности таких решений"
@stroyLO
Число участников строительного отраслевого клуба Альянса в сфере ИИ в РФ превысило 30: в него вошли девелоперы, разработчики программного обеспечения и крупные российские технологические компании.
"В строительный отраслевой клуб на базе Альянса в сфере ИИ вошли свыше 30 компаний.
Среди участников клуба такие девелоперы, как "Пионер", "Эталон", "А101", группа компаний ФСК, "Инград", группа "Кортрос" и другие.
В состав сообщества вошли разработчики ИИ-решений Rocket Group, Vizor Labs, "НтехЛаб", Ovision, Qmonitoring и другие, а также крупнейшие технологические компании "Сбер", "Домклик", "Сибур", "МТС ИИ", Cloud ru и VK (VK Predict)".
По словам управляющего директора по ИТ и цифровой трансформации ДОМ РФ Николая Козака, клуб поможет "выработать единый стандарт внедрения ИИ в девелопменте" и создать "рейтинг ИИ-продуктов для строительной отрасли для объективного сравнения качества и эффективности таких решений"
@stroyLO
Построенный финнами складской комплекс под Петербургом готовится к продаже
К продаже готовится складской комплекс "Оннинен", построенный финнами в Заневке. Он принадлежит компании–банкроту, связанной с обанкротившимся "Интерторгом".
Недвижимость продадут на открытых торгах в рамках процедуры банкротства ООО "Адастра", аффилированного с компанией "Интерторг" миллиардера Мушвига Абдуллаева (сеть продовольственных магазинов под брендом "Народная 7Я").
Компанию признали несостоятельной по иску дочерней структуры "Сбера" в 2021 году.
Дата аукциона ещё не назначена, но утверждены условия продажи, следует из данных Единого федерального реестра сведений о банкротстве.
"Адастре" принадлежит участок 2 га и здание офисно–складского комплекса "Оннинен" площадью почти 7,9 тыс. м2 в Заневке. Начальная цена составит 485 283 694 рубля.
Объект принадлежал ранее финской компании "Оннинен", занимавшейся электротехническим оборудованием,
рассказал "ДП" директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate в Петербурге Андрей Амосов. К структуре "Интерторга" склад перешёл в 2017 году.
@stroyLO
К продаже готовится складской комплекс "Оннинен", построенный финнами в Заневке. Он принадлежит компании–банкроту, связанной с обанкротившимся "Интерторгом".
Недвижимость продадут на открытых торгах в рамках процедуры банкротства ООО "Адастра", аффилированного с компанией "Интерторг" миллиардера Мушвига Абдуллаева (сеть продовольственных магазинов под брендом "Народная 7Я").
Компанию признали несостоятельной по иску дочерней структуры "Сбера" в 2021 году.
Дата аукциона ещё не назначена, но утверждены условия продажи, следует из данных Единого федерального реестра сведений о банкротстве.
"Адастре" принадлежит участок 2 га и здание офисно–складского комплекса "Оннинен" площадью почти 7,9 тыс. м2 в Заневке. Начальная цена составит 485 283 694 рубля.
Объект принадлежал ранее финской компании "Оннинен", занимавшейся электротехническим оборудованием,
рассказал "ДП" директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate в Петербурге Андрей Амосов. К структуре "Интерторга" склад перешёл в 2017 году.
@stroyLO
СФ одобрил закон о порядке освоения земельных участков
Совет Федерации одобрил закон, устанавливающий для правообладателей земельных участков обязанность с 1 марта 2025 года выполнять мероприятия для приведения в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Законом устанавливается, что правообладатели участков обязаны выполнять одно или несколько мероприятий, в результате которых земельный участок приводится в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Срок такого освоения составит не более трех лет. Если мероприятия по освоению предусматриваются проектом рекультивации, то срок будет установлен в соответствии с ним.
В случае своевременного выполнения предусмотренных проектом мероприятий, правообладатель в течение срока рекультивации считается лицом, которое использует земельный участок по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.
@stroyLO
Совет Федерации одобрил закон, устанавливающий для правообладателей земельных участков обязанность с 1 марта 2025 года выполнять мероприятия для приведения в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Законом устанавливается, что правообладатели участков обязаны выполнять одно или несколько мероприятий, в результате которых земельный участок приводится в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Срок такого освоения составит не более трех лет. Если мероприятия по освоению предусматриваются проектом рекультивации, то срок будет установлен в соответствии с ним.
В случае своевременного выполнения предусмотренных проектом мероприятий, правообладатель в течение срока рекультивации считается лицом, которое использует земельный участок по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.
@stroyLO
Самшеринг: операторов СИМ допустят к созданию велоинфраструктуры в Петербурге
Петербург продолжает ограничивать работу кикшеринга, но полностью отказываться от его услуг не планирует.
Тем временем участники рынка надеются, что развитие инфраструктуры позволит отменить запреты.
Зачем нужна велоинфраструктура
Операторы кикшеринга ещё в июле предлагали своё участие в создании инфраструктуры.
Начальный объём вложений компаний составлял 50 млн рублей, в перспективе его предполагалось увеличивать. Идея пришлась по душе не всем представителям власти.
Депутат Заксобрания Алексей Цивилёв увидел в инициативе корыстные мотивы бизнеса и предложил ему вместо софинансирования программы платить налоги в городской бюджет.
"Я хотел бы напомнить, что концепция создания велодорожек до 2030 года стоит 30 млрд. сумма там несопоставима с тем, что они хотят вложить разные категории весов. Это капля море", — заявил парламентарий.
Пример создания выделенной полосы операторами кикшеринга уже есть Москве. Компании за счёт своей прибыли нанесли разметку, проект был утверждён городом.
@stroyLO
Петербург продолжает ограничивать работу кикшеринга, но полностью отказываться от его услуг не планирует.
Тем временем участники рынка надеются, что развитие инфраструктуры позволит отменить запреты.
Зачем нужна велоинфраструктура
Операторы кикшеринга ещё в июле предлагали своё участие в создании инфраструктуры.
Начальный объём вложений компаний составлял 50 млн рублей, в перспективе его предполагалось увеличивать. Идея пришлась по душе не всем представителям власти.
Депутат Заксобрания Алексей Цивилёв увидел в инициативе корыстные мотивы бизнеса и предложил ему вместо софинансирования программы платить налоги в городской бюджет.
"Я хотел бы напомнить, что концепция создания велодорожек до 2030 года стоит 30 млрд. сумма там несопоставима с тем, что они хотят вложить разные категории весов. Это капля море", — заявил парламентарий.
Пример создания выделенной полосы операторами кикшеринга уже есть Москве. Компании за счёт своей прибыли нанесли разметку, проект был утверждён городом.
@stroyLO
Совет Федерации одобрил ряд законов в сфере строительства и ЖКХ
На пленарном заседании Совета Федерации были представлены законы, регулирующие строительную отрасль и сферу ЖКХ.
В заседании приняли участие статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек и замминистра Алексей Ересько.
«Сегодня Совет Федерации одобрил ряд важных законов, которые мы активно прорабатывали с сенаторами и депутатами. Они затрагивают интересы как граждан, так и застройщиков.
Так, работы подрядчика по договорам эскроу на ИЖС включаются в перечень операций, которые не облагаются НДС, определяется порядок и размеры средств, которые Фонд развития территорий перечисляет отдельным кредиторам.
Также устанавливается единый подход к определению размера финансовой ответственности застройщика в случае долевого строительства.
Кроме того, сокращается ряд процедур при строительстве капитальных объектов, законодательно усиливается контроль за проведением капремонта в МКД.
Законы направлены на улучшение инвестиционного климата в строительной отрасли, защиту прав граждан и создание более предсказуемых условий для застройщиков, что в конечном итоге поспособствует развитию отрасли и улучшению жилищных условий наших граждан».
@stroyLO
На пленарном заседании Совета Федерации были представлены законы, регулирующие строительную отрасль и сферу ЖКХ.
В заседании приняли участие статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек и замминистра Алексей Ересько.
«Сегодня Совет Федерации одобрил ряд важных законов, которые мы активно прорабатывали с сенаторами и депутатами. Они затрагивают интересы как граждан, так и застройщиков.
Так, работы подрядчика по договорам эскроу на ИЖС включаются в перечень операций, которые не облагаются НДС, определяется порядок и размеры средств, которые Фонд развития территорий перечисляет отдельным кредиторам.
Также устанавливается единый подход к определению размера финансовой ответственности застройщика в случае долевого строительства.
Кроме того, сокращается ряд процедур при строительстве капитальных объектов, законодательно усиливается контроль за проведением капремонта в МКД.
Законы направлены на улучшение инвестиционного климата в строительной отрасли, защиту прав граждан и создание более предсказуемых условий для застройщиков, что в конечном итоге поспособствует развитию отрасли и улучшению жилищных условий наших граждан».
@stroyLO
Четыре застройщика из Петербурга вошли в ТОП-10 компаний-лидеров по вводу жилья за семь месяцев
Четыре петербургских застройщика вошли в десятку компаний с самым большим вводом жилья в стране за период с января по июль.
Третье место в десятке занял петербургский холдинг Setl Group, который ввел 218 тыс. кв. м, это 4 ЖК на 19 многоквартирных домов.
Далее, на четвертом месте, — Группа ЛСР с показателем 182 тыс. кв. м. За ними следуют Группа «Аквилон» со 176 тыс. кв. м и Группа ЦДС с показателем 164 тыс. кв. м.
Возглавляет рейтинг московская ГК «Самолет» с показателем ввода 468 тыс. кв. м, за ней идет ПИК (261 тыс. кв. м). Также в десятке еще две московские компании, а также застройщики из Ставрополья и Краснодарского края.
@stroyLO
Четыре петербургских застройщика вошли в десятку компаний с самым большим вводом жилья в стране за период с января по июль.
Третье место в десятке занял петербургский холдинг Setl Group, который ввел 218 тыс. кв. м, это 4 ЖК на 19 многоквартирных домов.
Далее, на четвертом месте, — Группа ЛСР с показателем 182 тыс. кв. м. За ними следуют Группа «Аквилон» со 176 тыс. кв. м и Группа ЦДС с показателем 164 тыс. кв. м.
Возглавляет рейтинг московская ГК «Самолет» с показателем ввода 468 тыс. кв. м, за ней идет ПИК (261 тыс. кв. м). Также в десятке еще две московские компании, а также застройщики из Ставрополья и Краснодарского края.
@stroyLO
На месте Северного рынка может появиться не только спортцентр, но и общежитие
На сайте комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга опубликованы для обсуждений материалы проекта планировки территории (ППТ) для застройки бывшего Северного рынка.
Тут должны построить не только большой спортивный центр, но еще общежитие, станцию скорой помощи.
Кроме того, зарезервировано место для объектов метрополитена.
Территория находится рядом с Муринским парком, между улицей Академика Байкова, Светлановским проспектом, Северным и Тихорецким проспектами.
Судя по опубликованным материалам, самой большой постройкой может стать спортивный центр (предположительно для гандбола).
Комплекс будет включать спортивный блок, предназначенный для занятий, а также корпус с трибунами для зрителей от 500 мест. Площадь спортцентра — до 80 140 кв. м, высота — до 20 метров.
Для автомобилей предусмотрен подземный гараж на 580 парковочных мест и открытая автостоянка не менее чем на 83 места.
На территории предусмотрено также общежитие «для проживания граждан на время их работы, службы или обучения». Рядом предусмотрен участок для станции скорой помощи.
Кроме того, в ППТ резервируется земля под будущую станцию метро. Отметим, что в текущем Генплане «подземка» в этом месте не обозначена.
Однако в 2023 году в процессе обсуждения нового Генплана озвучивалось, что там может появиться вестибюль станции метрополитена «Сосновка», расчетный срок строительства которого — 2050 год.
@stroyLO
На сайте комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга опубликованы для обсуждений материалы проекта планировки территории (ППТ) для застройки бывшего Северного рынка.
Тут должны построить не только большой спортивный центр, но еще общежитие, станцию скорой помощи.
Кроме того, зарезервировано место для объектов метрополитена.
Территория находится рядом с Муринским парком, между улицей Академика Байкова, Светлановским проспектом, Северным и Тихорецким проспектами.
Судя по опубликованным материалам, самой большой постройкой может стать спортивный центр (предположительно для гандбола).
Комплекс будет включать спортивный блок, предназначенный для занятий, а также корпус с трибунами для зрителей от 500 мест. Площадь спортцентра — до 80 140 кв. м, высота — до 20 метров.
Для автомобилей предусмотрен подземный гараж на 580 парковочных мест и открытая автостоянка не менее чем на 83 места.
На территории предусмотрено также общежитие «для проживания граждан на время их работы, службы или обучения». Рядом предусмотрен участок для станции скорой помощи.
Кроме того, в ППТ резервируется земля под будущую станцию метро. Отметим, что в текущем Генплане «подземка» в этом месте не обозначена.
Однако в 2023 году в процессе обсуждения нового Генплана озвучивалось, что там может появиться вестибюль станции метрополитена «Сосновка», расчетный срок строительства которого — 2050 год.
@stroyLO
СФ упростил подготовку проектной документации для стройки газопроводов
Сенаторы одобрили закон, направленный на упрощение процедур подготовки проектной документации для строительства газопроводов.
Изменения вносятся в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Правительство РФ наделяется правом по установлению случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации.
В комитете СФ по региональной политике отметили, что "закон подготовлен в целях перехода на одностадийное проектирование путем объединения рабочей и проектной документации,
исключения необходимости разработки рабочей документации в отношении линейных объектов (в том числе распределительных газопроводов и газопроводов-вводов,
не относящихся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных объектов), не требующих получение разрешения на строительство и не подлежащих обязательной экспертизе проектной документации".
@stroyLO
Сенаторы одобрили закон, направленный на упрощение процедур подготовки проектной документации для строительства газопроводов.
Изменения вносятся в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Правительство РФ наделяется правом по установлению случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации.
В комитете СФ по региональной политике отметили, что "закон подготовлен в целях перехода на одностадийное проектирование путем объединения рабочей и проектной документации,
исключения необходимости разработки рабочей документации в отношении линейных объектов (в том числе распределительных газопроводов и газопроводов-вводов,
не относящихся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных объектов), не требующих получение разрешения на строительство и не подлежащих обязательной экспертизе проектной документации".
@stroyLO
У Думской и Ломоносова появился инвестор. Концепцию общественного пространства готовит владелец «Перинных рядов»
У общественного пространства на Думской и Ломоносова, которое пообещали создать власти Петербурга после закрытия баров, появился потенциальный инвестор.
Заняться обновлением бывших «пьяных» улиц готов совладелец комплекса «Перинные ряды» Феликс Длин.
По их словам, предприниматель и его команда уже получили добро на разработку эскизной концепции.
Техническое задание, согласованное Смольным, получили СПбГАСУ, Агентство ландшафтной архитектуры «Нескучный сад», «Архитектурная мастерская ТРИ» и несколько других архитектурных бюро.
Сам конкурс — инициатива инвестора, рассказал один из собеседников.
Но победившая концепция должна будет пройти согласование рабочей группы Смольного, куда входят вице-губернаторы Евгений Разумишкин и Кирилл Поляков, а также глава Центрального района Елена Федорова.
После этого ее представят губернатору для окончательного одобрения.
От разработчика ждут идей по четырем направлениям — энергетика, дороги, благоустройство и организация торговли (в том числе нестационарной).
Предполагается, что все проектирование возьмет на себя инвестор. Город же обеспечит инфраструктуру и административные согласования (например, придется менять категорию дорог, чтобы создать пешеходную зону).
Сумму затрат собеседник не назвал, но дал понять, что проект будет масштабным. «Задача — сделать хорошо и надолго, так что расходы будут приличные».
@stroyLO
У общественного пространства на Думской и Ломоносова, которое пообещали создать власти Петербурга после закрытия баров, появился потенциальный инвестор.
Заняться обновлением бывших «пьяных» улиц готов совладелец комплекса «Перинные ряды» Феликс Длин.
По их словам, предприниматель и его команда уже получили добро на разработку эскизной концепции.
Техническое задание, согласованное Смольным, получили СПбГАСУ, Агентство ландшафтной архитектуры «Нескучный сад», «Архитектурная мастерская ТРИ» и несколько других архитектурных бюро.
Сам конкурс — инициатива инвестора, рассказал один из собеседников.
Но победившая концепция должна будет пройти согласование рабочей группы Смольного, куда входят вице-губернаторы Евгений Разумишкин и Кирилл Поляков, а также глава Центрального района Елена Федорова.
После этого ее представят губернатору для окончательного одобрения.
От разработчика ждут идей по четырем направлениям — энергетика, дороги, благоустройство и организация торговли (в том числе нестационарной).
Предполагается, что все проектирование возьмет на себя инвестор. Город же обеспечит инфраструктуру и административные согласования (например, придется менять категорию дорог, чтобы создать пешеходную зону).
Сумму затрат собеседник не назвал, но дал понять, что проект будет масштабным. «Задача — сделать хорошо и надолго, так что расходы будут приличные».
@stroyLO
Смольный потратит миллиард на боковой проезд и парковки на Ленинском проспекте
СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства" объявило конкурс на реконструкцию Ленинского проспекта от Брестского бульвара до ул. Доблести.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 1 млрд рублей. Итоги конкурса подведут 27 августа. Сами работы необходимо выполнить до 1 ноября 2025 года.
Реконструкция будет включать в себя организацию боковых проездов вдоль чётной стороны Ленинского пр. и парковок на 500 автомобилей.
"Территория вдоль северной части Ленинского проспекта обустроена новыми жилыми кварталами, социальными и коммерческими объектами.
Поэтому запланированный проезд откроет местным жителям доступ к магистрали".
@stroyLO
СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства" объявило конкурс на реконструкцию Ленинского проспекта от Брестского бульвара до ул. Доблести.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 1 млрд рублей. Итоги конкурса подведут 27 августа. Сами работы необходимо выполнить до 1 ноября 2025 года.
Реконструкция будет включать в себя организацию боковых проездов вдоль чётной стороны Ленинского пр. и парковок на 500 автомобилей.
"Территория вдоль северной части Ленинского проспекта обустроена новыми жилыми кварталами, социальными и коммерческими объектами.
Поэтому запланированный проезд откроет местным жителям доступ к магистрали".
@stroyLO
В Минстрое России обсудили главные аспекты изменений Технического регламента о безопасности зданий и сооружений
Под руководством заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко на площадке Центра взаимодействия и коммуникаций в строительстве состоялся семинар по вопросам применения положений Федерального закона от 25 декабря 2023 г. № 653-ФЗ об изменении Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
Основная часть положений Федерального закона вступает в действие уже в сентябре текущего года.
В семинаре в очном и онлайн форматах приняли участие более 400 специалистов, в том числе представители ФАУ «ФЦС», ФАУ «Главгосэкспертиза России», НОПРИЗ, НОСТРОЙ, федеральных и региональных органов исполнительной власти, архитекторов, проектировщиков и бизнес-сообщества.
Главными темами обсуждения стали вопросы проведения экспертизы проектной документации, негосударственной экспертизы, расширения способов обоснования закладываемых проектных решений, а также повышение роли и ответственности проектировщиков.
«В качестве альтернативы проектирования «по инструкции» проектировщикам предоставляется выбор обоснования принимаемых ими технических решений с помощью таких инструментов, как стандарты организаций и расчеты.
Это даст возможность упрощенно внедрять инновационные материалы, применять неординарные решения, адаптивные технологии при обязательном сохранении безопасности зданий и сооружений.
Также законом обеспечивается возможность применения документов по стандартизации иностранных государств, что позволит оперативно перенять и внедрить передовой мировой опыт коллег при реализации самых перспективных для нашей страны проектов».
@stroyLO
Под руководством заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко на площадке Центра взаимодействия и коммуникаций в строительстве состоялся семинар по вопросам применения положений Федерального закона от 25 декабря 2023 г. № 653-ФЗ об изменении Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
Основная часть положений Федерального закона вступает в действие уже в сентябре текущего года.
В семинаре в очном и онлайн форматах приняли участие более 400 специалистов, в том числе представители ФАУ «ФЦС», ФАУ «Главгосэкспертиза России», НОПРИЗ, НОСТРОЙ, федеральных и региональных органов исполнительной власти, архитекторов, проектировщиков и бизнес-сообщества.
Главными темами обсуждения стали вопросы проведения экспертизы проектной документации, негосударственной экспертизы, расширения способов обоснования закладываемых проектных решений, а также повышение роли и ответственности проектировщиков.
«В качестве альтернативы проектирования «по инструкции» проектировщикам предоставляется выбор обоснования принимаемых ими технических решений с помощью таких инструментов, как стандарты организаций и расчеты.
Это даст возможность упрощенно внедрять инновационные материалы, применять неординарные решения, адаптивные технологии при обязательном сохранении безопасности зданий и сооружений.
Также законом обеспечивается возможность применения документов по стандартизации иностранных государств, что позволит оперативно перенять и внедрить передовой мировой опыт коллег при реализации самых перспективных для нашей страны проектов».
@stroyLO
Власти РФ направят еще 1 млрд руб на создание инфраструктуры для отдыха детей
Кабмин выделит еще 1 млрд рублей на строительство быстровозводимых жилых объектов для организации отдыха детей, финансирование получат 13 регионов РФ.
"Продолжаем восстанавливать и развивать места, где наши ребята, дети, проводят каникулы.
Программа по созданию такой инфраструктуры стала очень востребованной, все больше российских субъектов к ней подключаются. Уже введены 150 новых корпусов более чем на 100 тыс. мест.
Теперь правительство дополнительно выделит 1 млрд рублей на строительство еще свыше 30 жилых помещений, рассчитанных на прием почти 1,4 тыс. детей.
Эти средства будут направлены 13 регионам страны", - сказал Мишустин на оперативном совещании с вице-премьерами.
@stroyLO
Кабмин выделит еще 1 млрд рублей на строительство быстровозводимых жилых объектов для организации отдыха детей, финансирование получат 13 регионов РФ.
"Продолжаем восстанавливать и развивать места, где наши ребята, дети, проводят каникулы.
Программа по созданию такой инфраструктуры стала очень востребованной, все больше российских субъектов к ней подключаются. Уже введены 150 новых корпусов более чем на 100 тыс. мест.
Теперь правительство дополнительно выделит 1 млрд рублей на строительство еще свыше 30 жилых помещений, рассчитанных на прием почти 1,4 тыс. детей.
Эти средства будут направлены 13 регионам страны", - сказал Мишустин на оперативном совещании с вице-премьерами.
@stroyLO
Расселение аварийного жилья в РФ войдет в новый нацпроект
С 2025 года расселение аварийного жилья в России будет проводиться в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».
На продолжение соответствующей программы за счет средств федерального бюджета предусмотрено 330 млрд рублей. Обновлённый перечень будет утвержден до конца текущего года.
«В связи с этим мы подготовили новые подходы, которые прорабатываются к расселению аварийного жилья».
@stroyLO
С 2025 года расселение аварийного жилья в России будет проводиться в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».
На продолжение соответствующей программы за счет средств федерального бюджета предусмотрено 330 млрд рублей. Обновлённый перечень будет утвержден до конца текущего года.
«В связи с этим мы подготовили новые подходы, которые прорабатываются к расселению аварийного жилья».
@stroyLO
Продажи новостроек в Петербурге обрушились без льготной ипотеки
Опубликованы первые данные об итогах продаж жилья в июле. Ипотека упала вдвое, а на новостройки — в 5 раз.
По данным "Домклик", в июле по всей стране было совершено 49 тыс. ипотечных сделок, в то время как в июне эта цифра составляла почти 108 тыс.
Речь идёт только о кредитах, выданных Сбербанком, которому принадлежит "Домклик".
Но на "Сбер" приходится более половины российского рынка ипотеки, поэтому его данные можно проецировать на рынок в целом.
Также "Домклик" даёт данные по доле ипотечных сделок, совершённых на первичном рынке. Эта доля снизилась с 49 до 22%.
То есть продажи новостроек упали в 5 раз — с 53 тыс. сделок до 11 тыс. Это неудивительно — с 1 июля завершилась программа льготной ипотеки.
По Петербургу "Домклик" данных не даёт, сообщается лишь, что доля новостроек в числе ипотечных сделок сократилась с 61 до 29%.
Но судя по всему, общая картина в городе не сильно отличается от общероссийской.
@stroyLO
Опубликованы первые данные об итогах продаж жилья в июле. Ипотека упала вдвое, а на новостройки — в 5 раз.
По данным "Домклик", в июле по всей стране было совершено 49 тыс. ипотечных сделок, в то время как в июне эта цифра составляла почти 108 тыс.
Речь идёт только о кредитах, выданных Сбербанком, которому принадлежит "Домклик".
Но на "Сбер" приходится более половины российского рынка ипотеки, поэтому его данные можно проецировать на рынок в целом.
Также "Домклик" даёт данные по доле ипотечных сделок, совершённых на первичном рынке. Эта доля снизилась с 49 до 22%.
То есть продажи новостроек упали в 5 раз — с 53 тыс. сделок до 11 тыс. Это неудивительно — с 1 июля завершилась программа льготной ипотеки.
По Петербургу "Домклик" данных не даёт, сообщается лишь, что доля новостроек в числе ипотечных сделок сократилась с 61 до 29%.
Но судя по всему, общая картина в городе не сильно отличается от общероссийской.
@stroyLO
Element Development выйдет на песок: ЛСР продала часть земли на намыве
В Санкт-Петербурге была заключена крупнейшая сделка с землей за все время стоимостью 18 млрд рублей.
Element Development приобрела у «Группы ЛСР» около 10 га на намыве, где можно построить 160 тыс. кв. м жилья.
Приобретение готовой площадки позволит застройщику быстрее начать продажи, но их темпы могут сократиться из-за сокращения спроса на жилье, говорят эксперты.
О том, что компания Element Development приобрела у ЛСР 9,8 га на намыве Васильевского острова в Санкт-Петербурге.
Стороны подтвердили факт сделки. Стоимость площадки, по информации собеседников издания, составила 18 млрд рублей.
Разрешение на строительство позволяет возвести на участке 340 тыс. кв. м недвижимости, включая 160 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и социальные объекты.
Element Development специализируется на строительстве жилья и апартаментов в Санкт-Петербурге.
Портфель реализуемых проектов составляет 106,3 тыс. кв. м, выручка за прошлый год — 10 млрд рублей.
Владельцы девелопера — бывший топ-менеджер ГК «Аквилон» Виталий Коробов, а также Андрей Скоблов, Дмитрий Андреев и Андрей Захаренков.
В ЛСР сообщили, что сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка.
На Васильевском острове сохраняется самое большое количество квадратных метров в стадии реализации и планы по освоению смежных участков на намыве остаются актуальными, пояснил представитель девелопера.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге была заключена крупнейшая сделка с землей за все время стоимостью 18 млрд рублей.
Element Development приобрела у «Группы ЛСР» около 10 га на намыве, где можно построить 160 тыс. кв. м жилья.
Приобретение готовой площадки позволит застройщику быстрее начать продажи, но их темпы могут сократиться из-за сокращения спроса на жилье, говорят эксперты.
О том, что компания Element Development приобрела у ЛСР 9,8 га на намыве Васильевского острова в Санкт-Петербурге.
Стороны подтвердили факт сделки. Стоимость площадки, по информации собеседников издания, составила 18 млрд рублей.
Разрешение на строительство позволяет возвести на участке 340 тыс. кв. м недвижимости, включая 160 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и социальные объекты.
Element Development специализируется на строительстве жилья и апартаментов в Санкт-Петербурге.
Портфель реализуемых проектов составляет 106,3 тыс. кв. м, выручка за прошлый год — 10 млрд рублей.
Владельцы девелопера — бывший топ-менеджер ГК «Аквилон» Виталий Коробов, а также Андрей Скоблов, Дмитрий Андреев и Андрей Захаренков.
В ЛСР сообщили, что сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка.
На Васильевском острове сохраняется самое большое количество квадратных метров в стадии реализации и планы по освоению смежных участков на намыве остаются актуальными, пояснил представитель девелопера.
@stroyLO
На новую площадку ОЭЗ Петербурга привлекут 15 резидентов. Потребуется 12 млрд рублей
Власти прорабатывают возможность разместить площадку технико-внедренческого типа на территории кварталов 6-6А севернее улицы Новосёлов.
Об этом сообщил председатель комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИиТ) Кирилл Соловейчик.
"Согласно предварительным расчётам в отношении планируемых показателей площадки ОЭЗ "Дыбенко", за период с 2026 по 2035 год планируется привлечь 15 резидентов".
Планируемый объём инвестиций может превысить 12 млрд рублей.
@stroyLO
Власти прорабатывают возможность разместить площадку технико-внедренческого типа на территории кварталов 6-6А севернее улицы Новосёлов.
Об этом сообщил председатель комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИиТ) Кирилл Соловейчик.
"Согласно предварительным расчётам в отношении планируемых показателей площадки ОЭЗ "Дыбенко", за период с 2026 по 2035 год планируется привлечь 15 резидентов".
Планируемый объём инвестиций может превысить 12 млрд рублей.
@stroyLO
Закон о защите потребителей не будет распространяться на дольщиков
Госдума недавно приняла сразу во втором и третьем чтениях поправки в закон «Об участии в долевом строительстве…».
Документ устанавливает исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности.
«Сейчас эта сфера регулируется как 214-ФЗ, так и законом о защите прав потребителей.
Причем последний суды воспринимают как приоритетный, не замечая особенностей отраслевого законодательства, которое и должно определять финансовую ответственность девелоперов в отношении с дольщиками.
Законопроект прошел активное обсуждение, поддержан Правительством РФ.
Поправки ко второму чтению носят в основном лингвистический характер, но также сокращают гарантийный срок по объектам долевого строительства с пяти до трех лет, -
считает член Экспертного совета, директор департамента права Союза строительных компаний Урала и Сибири Наталья Разумова.
@stroyLO
Госдума недавно приняла сразу во втором и третьем чтениях поправки в закон «Об участии в долевом строительстве…».
Документ устанавливает исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности.
«Сейчас эта сфера регулируется как 214-ФЗ, так и законом о защите прав потребителей.
Причем последний суды воспринимают как приоритетный, не замечая особенностей отраслевого законодательства, которое и должно определять финансовую ответственность девелоперов в отношении с дольщиками.
Законопроект прошел активное обсуждение, поддержан Правительством РФ.
Поправки ко второму чтению носят в основном лингвистический характер, но также сокращают гарантийный срок по объектам долевого строительства с пяти до трех лет, -
считает член Экспертного совета, директор департамента права Союза строительных компаний Урала и Сибири Наталья Разумова.
@stroyLO