У Думской и Ломоносова появился инвестор. Концепцию общественного пространства готовит владелец «Перинных рядов»
У общественного пространства на Думской и Ломоносова, которое пообещали создать власти Петербурга после закрытия баров, появился потенциальный инвестор.
Заняться обновлением бывших «пьяных» улиц готов совладелец комплекса «Перинные ряды» Феликс Длин.
По их словам, предприниматель и его команда уже получили добро на разработку эскизной концепции.
Техническое задание, согласованное Смольным, получили СПбГАСУ, Агентство ландшафтной архитектуры «Нескучный сад», «Архитектурная мастерская ТРИ» и несколько других архитектурных бюро.
Сам конкурс — инициатива инвестора, рассказал один из собеседников.
Но победившая концепция должна будет пройти согласование рабочей группы Смольного, куда входят вице-губернаторы Евгений Разумишкин и Кирилл Поляков, а также глава Центрального района Елена Федорова.
После этого ее представят губернатору для окончательного одобрения.
От разработчика ждут идей по четырем направлениям — энергетика, дороги, благоустройство и организация торговли (в том числе нестационарной).
Предполагается, что все проектирование возьмет на себя инвестор. Город же обеспечит инфраструктуру и административные согласования (например, придется менять категорию дорог, чтобы создать пешеходную зону).
Сумму затрат собеседник не назвал, но дал понять, что проект будет масштабным. «Задача — сделать хорошо и надолго, так что расходы будут приличные».
@stroyLO
У общественного пространства на Думской и Ломоносова, которое пообещали создать власти Петербурга после закрытия баров, появился потенциальный инвестор.
Заняться обновлением бывших «пьяных» улиц готов совладелец комплекса «Перинные ряды» Феликс Длин.
По их словам, предприниматель и его команда уже получили добро на разработку эскизной концепции.
Техническое задание, согласованное Смольным, получили СПбГАСУ, Агентство ландшафтной архитектуры «Нескучный сад», «Архитектурная мастерская ТРИ» и несколько других архитектурных бюро.
Сам конкурс — инициатива инвестора, рассказал один из собеседников.
Но победившая концепция должна будет пройти согласование рабочей группы Смольного, куда входят вице-губернаторы Евгений Разумишкин и Кирилл Поляков, а также глава Центрального района Елена Федорова.
После этого ее представят губернатору для окончательного одобрения.
От разработчика ждут идей по четырем направлениям — энергетика, дороги, благоустройство и организация торговли (в том числе нестационарной).
Предполагается, что все проектирование возьмет на себя инвестор. Город же обеспечит инфраструктуру и административные согласования (например, придется менять категорию дорог, чтобы создать пешеходную зону).
Сумму затрат собеседник не назвал, но дал понять, что проект будет масштабным. «Задача — сделать хорошо и надолго, так что расходы будут приличные».
@stroyLO
Смольный потратит миллиард на боковой проезд и парковки на Ленинском проспекте
СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства" объявило конкурс на реконструкцию Ленинского проспекта от Брестского бульвара до ул. Доблести.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 1 млрд рублей. Итоги конкурса подведут 27 августа. Сами работы необходимо выполнить до 1 ноября 2025 года.
Реконструкция будет включать в себя организацию боковых проездов вдоль чётной стороны Ленинского пр. и парковок на 500 автомобилей.
"Территория вдоль северной части Ленинского проспекта обустроена новыми жилыми кварталами, социальными и коммерческими объектами.
Поэтому запланированный проезд откроет местным жителям доступ к магистрали".
@stroyLO
СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства" объявило конкурс на реконструкцию Ленинского проспекта от Брестского бульвара до ул. Доблести.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 1 млрд рублей. Итоги конкурса подведут 27 августа. Сами работы необходимо выполнить до 1 ноября 2025 года.
Реконструкция будет включать в себя организацию боковых проездов вдоль чётной стороны Ленинского пр. и парковок на 500 автомобилей.
"Территория вдоль северной части Ленинского проспекта обустроена новыми жилыми кварталами, социальными и коммерческими объектами.
Поэтому запланированный проезд откроет местным жителям доступ к магистрали".
@stroyLO
В Минстрое России обсудили главные аспекты изменений Технического регламента о безопасности зданий и сооружений
Под руководством заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко на площадке Центра взаимодействия и коммуникаций в строительстве состоялся семинар по вопросам применения положений Федерального закона от 25 декабря 2023 г. № 653-ФЗ об изменении Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
Основная часть положений Федерального закона вступает в действие уже в сентябре текущего года.
В семинаре в очном и онлайн форматах приняли участие более 400 специалистов, в том числе представители ФАУ «ФЦС», ФАУ «Главгосэкспертиза России», НОПРИЗ, НОСТРОЙ, федеральных и региональных органов исполнительной власти, архитекторов, проектировщиков и бизнес-сообщества.
Главными темами обсуждения стали вопросы проведения экспертизы проектной документации, негосударственной экспертизы, расширения способов обоснования закладываемых проектных решений, а также повышение роли и ответственности проектировщиков.
«В качестве альтернативы проектирования «по инструкции» проектировщикам предоставляется выбор обоснования принимаемых ими технических решений с помощью таких инструментов, как стандарты организаций и расчеты.
Это даст возможность упрощенно внедрять инновационные материалы, применять неординарные решения, адаптивные технологии при обязательном сохранении безопасности зданий и сооружений.
Также законом обеспечивается возможность применения документов по стандартизации иностранных государств, что позволит оперативно перенять и внедрить передовой мировой опыт коллег при реализации самых перспективных для нашей страны проектов».
@stroyLO
Под руководством заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко на площадке Центра взаимодействия и коммуникаций в строительстве состоялся семинар по вопросам применения положений Федерального закона от 25 декабря 2023 г. № 653-ФЗ об изменении Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
Основная часть положений Федерального закона вступает в действие уже в сентябре текущего года.
В семинаре в очном и онлайн форматах приняли участие более 400 специалистов, в том числе представители ФАУ «ФЦС», ФАУ «Главгосэкспертиза России», НОПРИЗ, НОСТРОЙ, федеральных и региональных органов исполнительной власти, архитекторов, проектировщиков и бизнес-сообщества.
Главными темами обсуждения стали вопросы проведения экспертизы проектной документации, негосударственной экспертизы, расширения способов обоснования закладываемых проектных решений, а также повышение роли и ответственности проектировщиков.
«В качестве альтернативы проектирования «по инструкции» проектировщикам предоставляется выбор обоснования принимаемых ими технических решений с помощью таких инструментов, как стандарты организаций и расчеты.
Это даст возможность упрощенно внедрять инновационные материалы, применять неординарные решения, адаптивные технологии при обязательном сохранении безопасности зданий и сооружений.
Также законом обеспечивается возможность применения документов по стандартизации иностранных государств, что позволит оперативно перенять и внедрить передовой мировой опыт коллег при реализации самых перспективных для нашей страны проектов».
@stroyLO
Власти РФ направят еще 1 млрд руб на создание инфраструктуры для отдыха детей
Кабмин выделит еще 1 млрд рублей на строительство быстровозводимых жилых объектов для организации отдыха детей, финансирование получат 13 регионов РФ.
"Продолжаем восстанавливать и развивать места, где наши ребята, дети, проводят каникулы.
Программа по созданию такой инфраструктуры стала очень востребованной, все больше российских субъектов к ней подключаются. Уже введены 150 новых корпусов более чем на 100 тыс. мест.
Теперь правительство дополнительно выделит 1 млрд рублей на строительство еще свыше 30 жилых помещений, рассчитанных на прием почти 1,4 тыс. детей.
Эти средства будут направлены 13 регионам страны", - сказал Мишустин на оперативном совещании с вице-премьерами.
@stroyLO
Кабмин выделит еще 1 млрд рублей на строительство быстровозводимых жилых объектов для организации отдыха детей, финансирование получат 13 регионов РФ.
"Продолжаем восстанавливать и развивать места, где наши ребята, дети, проводят каникулы.
Программа по созданию такой инфраструктуры стала очень востребованной, все больше российских субъектов к ней подключаются. Уже введены 150 новых корпусов более чем на 100 тыс. мест.
Теперь правительство дополнительно выделит 1 млрд рублей на строительство еще свыше 30 жилых помещений, рассчитанных на прием почти 1,4 тыс. детей.
Эти средства будут направлены 13 регионам страны", - сказал Мишустин на оперативном совещании с вице-премьерами.
@stroyLO
Расселение аварийного жилья в РФ войдет в новый нацпроект
С 2025 года расселение аварийного жилья в России будет проводиться в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».
На продолжение соответствующей программы за счет средств федерального бюджета предусмотрено 330 млрд рублей. Обновлённый перечень будет утвержден до конца текущего года.
«В связи с этим мы подготовили новые подходы, которые прорабатываются к расселению аварийного жилья».
@stroyLO
С 2025 года расселение аварийного жилья в России будет проводиться в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».
На продолжение соответствующей программы за счет средств федерального бюджета предусмотрено 330 млрд рублей. Обновлённый перечень будет утвержден до конца текущего года.
«В связи с этим мы подготовили новые подходы, которые прорабатываются к расселению аварийного жилья».
@stroyLO
Продажи новостроек в Петербурге обрушились без льготной ипотеки
Опубликованы первые данные об итогах продаж жилья в июле. Ипотека упала вдвое, а на новостройки — в 5 раз.
По данным "Домклик", в июле по всей стране было совершено 49 тыс. ипотечных сделок, в то время как в июне эта цифра составляла почти 108 тыс.
Речь идёт только о кредитах, выданных Сбербанком, которому принадлежит "Домклик".
Но на "Сбер" приходится более половины российского рынка ипотеки, поэтому его данные можно проецировать на рынок в целом.
Также "Домклик" даёт данные по доле ипотечных сделок, совершённых на первичном рынке. Эта доля снизилась с 49 до 22%.
То есть продажи новостроек упали в 5 раз — с 53 тыс. сделок до 11 тыс. Это неудивительно — с 1 июля завершилась программа льготной ипотеки.
По Петербургу "Домклик" данных не даёт, сообщается лишь, что доля новостроек в числе ипотечных сделок сократилась с 61 до 29%.
Но судя по всему, общая картина в городе не сильно отличается от общероссийской.
@stroyLO
Опубликованы первые данные об итогах продаж жилья в июле. Ипотека упала вдвое, а на новостройки — в 5 раз.
По данным "Домклик", в июле по всей стране было совершено 49 тыс. ипотечных сделок, в то время как в июне эта цифра составляла почти 108 тыс.
Речь идёт только о кредитах, выданных Сбербанком, которому принадлежит "Домклик".
Но на "Сбер" приходится более половины российского рынка ипотеки, поэтому его данные можно проецировать на рынок в целом.
Также "Домклик" даёт данные по доле ипотечных сделок, совершённых на первичном рынке. Эта доля снизилась с 49 до 22%.
То есть продажи новостроек упали в 5 раз — с 53 тыс. сделок до 11 тыс. Это неудивительно — с 1 июля завершилась программа льготной ипотеки.
По Петербургу "Домклик" данных не даёт, сообщается лишь, что доля новостроек в числе ипотечных сделок сократилась с 61 до 29%.
Но судя по всему, общая картина в городе не сильно отличается от общероссийской.
@stroyLO
Element Development выйдет на песок: ЛСР продала часть земли на намыве
В Санкт-Петербурге была заключена крупнейшая сделка с землей за все время стоимостью 18 млрд рублей.
Element Development приобрела у «Группы ЛСР» около 10 га на намыве, где можно построить 160 тыс. кв. м жилья.
Приобретение готовой площадки позволит застройщику быстрее начать продажи, но их темпы могут сократиться из-за сокращения спроса на жилье, говорят эксперты.
О том, что компания Element Development приобрела у ЛСР 9,8 га на намыве Васильевского острова в Санкт-Петербурге.
Стороны подтвердили факт сделки. Стоимость площадки, по информации собеседников издания, составила 18 млрд рублей.
Разрешение на строительство позволяет возвести на участке 340 тыс. кв. м недвижимости, включая 160 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и социальные объекты.
Element Development специализируется на строительстве жилья и апартаментов в Санкт-Петербурге.
Портфель реализуемых проектов составляет 106,3 тыс. кв. м, выручка за прошлый год — 10 млрд рублей.
Владельцы девелопера — бывший топ-менеджер ГК «Аквилон» Виталий Коробов, а также Андрей Скоблов, Дмитрий Андреев и Андрей Захаренков.
В ЛСР сообщили, что сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка.
На Васильевском острове сохраняется самое большое количество квадратных метров в стадии реализации и планы по освоению смежных участков на намыве остаются актуальными, пояснил представитель девелопера.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге была заключена крупнейшая сделка с землей за все время стоимостью 18 млрд рублей.
Element Development приобрела у «Группы ЛСР» около 10 га на намыве, где можно построить 160 тыс. кв. м жилья.
Приобретение готовой площадки позволит застройщику быстрее начать продажи, но их темпы могут сократиться из-за сокращения спроса на жилье, говорят эксперты.
О том, что компания Element Development приобрела у ЛСР 9,8 га на намыве Васильевского острова в Санкт-Петербурге.
Стороны подтвердили факт сделки. Стоимость площадки, по информации собеседников издания, составила 18 млрд рублей.
Разрешение на строительство позволяет возвести на участке 340 тыс. кв. м недвижимости, включая 160 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и социальные объекты.
Element Development специализируется на строительстве жилья и апартаментов в Санкт-Петербурге.
Портфель реализуемых проектов составляет 106,3 тыс. кв. м, выручка за прошлый год — 10 млрд рублей.
Владельцы девелопера — бывший топ-менеджер ГК «Аквилон» Виталий Коробов, а также Андрей Скоблов, Дмитрий Андреев и Андрей Захаренков.
В ЛСР сообщили, что сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка.
На Васильевском острове сохраняется самое большое количество квадратных метров в стадии реализации и планы по освоению смежных участков на намыве остаются актуальными, пояснил представитель девелопера.
@stroyLO
На новую площадку ОЭЗ Петербурга привлекут 15 резидентов. Потребуется 12 млрд рублей
Власти прорабатывают возможность разместить площадку технико-внедренческого типа на территории кварталов 6-6А севернее улицы Новосёлов.
Об этом сообщил председатель комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИиТ) Кирилл Соловейчик.
"Согласно предварительным расчётам в отношении планируемых показателей площадки ОЭЗ "Дыбенко", за период с 2026 по 2035 год планируется привлечь 15 резидентов".
Планируемый объём инвестиций может превысить 12 млрд рублей.
@stroyLO
Власти прорабатывают возможность разместить площадку технико-внедренческого типа на территории кварталов 6-6А севернее улицы Новосёлов.
Об этом сообщил председатель комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИиТ) Кирилл Соловейчик.
"Согласно предварительным расчётам в отношении планируемых показателей площадки ОЭЗ "Дыбенко", за период с 2026 по 2035 год планируется привлечь 15 резидентов".
Планируемый объём инвестиций может превысить 12 млрд рублей.
@stroyLO
Закон о защите потребителей не будет распространяться на дольщиков
Госдума недавно приняла сразу во втором и третьем чтениях поправки в закон «Об участии в долевом строительстве…».
Документ устанавливает исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности.
«Сейчас эта сфера регулируется как 214-ФЗ, так и законом о защите прав потребителей.
Причем последний суды воспринимают как приоритетный, не замечая особенностей отраслевого законодательства, которое и должно определять финансовую ответственность девелоперов в отношении с дольщиками.
Законопроект прошел активное обсуждение, поддержан Правительством РФ.
Поправки ко второму чтению носят в основном лингвистический характер, но также сокращают гарантийный срок по объектам долевого строительства с пяти до трех лет, -
считает член Экспертного совета, директор департамента права Союза строительных компаний Урала и Сибири Наталья Разумова.
@stroyLO
Госдума недавно приняла сразу во втором и третьем чтениях поправки в закон «Об участии в долевом строительстве…».
Документ устанавливает исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности.
«Сейчас эта сфера регулируется как 214-ФЗ, так и законом о защите прав потребителей.
Причем последний суды воспринимают как приоритетный, не замечая особенностей отраслевого законодательства, которое и должно определять финансовую ответственность девелоперов в отношении с дольщиками.
Законопроект прошел активное обсуждение, поддержан Правительством РФ.
Поправки ко второму чтению носят в основном лингвистический характер, но также сокращают гарантийный срок по объектам долевого строительства с пяти до трех лет, -
считает член Экспертного совета, директор департамента права Союза строительных компаний Урала и Сибири Наталья Разумова.
@stroyLO
Заплатите потом: чем застройщики заменили льготную ипотеку в Петербурге
Эпоха льготной ипотеки для всех желающих закончилась, но застройщики не унывают.
Они придумали целый ряд программ, которые преподносят покупателям квартир как необычайно выгодные предложения.
На прошлой неделе стало известно, что на Петербург больше не будет распространяться IT–ипотека, по которой в городе выдавался почти каждый десятый кредит на новостройку.
Ранее власти отменили льготную ипотеку "для всех" под 8% и существенно ужесточили условия семейной ипотеки.
По экспертным оценкам, последняя обеспечит не более четверти всех выдач. Других льготных программ в Петербурге нет и, видимо, в ближайшее время не будет.
Учитывая действующую ключевую ставку, банки, как правило, не готовы кредитовать граждан по ипотеке менее чем под 21%.
Такие условия не выглядят привлекательными, но застройщики заявляют, что у них есть выгодные предложения для покупателей. И вот основные из них.
@stroyLO
Эпоха льготной ипотеки для всех желающих закончилась, но застройщики не унывают.
Они придумали целый ряд программ, которые преподносят покупателям квартир как необычайно выгодные предложения.
На прошлой неделе стало известно, что на Петербург больше не будет распространяться IT–ипотека, по которой в городе выдавался почти каждый десятый кредит на новостройку.
Ранее власти отменили льготную ипотеку "для всех" под 8% и существенно ужесточили условия семейной ипотеки.
По экспертным оценкам, последняя обеспечит не более четверти всех выдач. Других льготных программ в Петербурге нет и, видимо, в ближайшее время не будет.
Учитывая действующую ключевую ставку, банки, как правило, не готовы кредитовать граждан по ипотеке менее чем под 21%.
Такие условия не выглядят привлекательными, но застройщики заявляют, что у них есть выгодные предложения для покупателей. И вот основные из них.
@stroyLO
Кронштадт обновляет котельные: ГУП «ТЭК СПб» потратит на реконструкцию объекта теплоснабжения 2,632 млрд рублей
ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ГУП «ТЭК СПб») ищет подрядчика для реконструкции котельной «Цитадельская» на Цитадельском шоссе.
Начальная цена контракта составляет 2,632 млрд рублей. Победитель тендера должен реконструировать внутреннюю систему станции.
Модернизация необходима из-за роста тепловой нагрузки к 2033 году после присоединения к сети кластера «Остров фортов».
На время ремонта в Кронштадте будет работать только одна котельная — «Западная». Аналитики предполагают, что ее мощностей хватит для обеспечения теплом всего острова.
Подача заявок для участия в конкурсе на соглашение стоимостью 2,632 млрд рублей продлится до 19 августа, а итоги подведут 22 августа.
Сразу же после подписания контракта подрядчик приступит к работе, чтобы сдать объект до 15 декабря 2025 года.
Согласно проектной документации, победителю нужно установить семь новых котлоагрегатов мощностью 22 МВт каждый и построить две новые дымовые трубы,
газоходы, сетевые коллекторы, насосные группы, деаэраторы, ГПМ и систему автоматизации. Дополнительно специалисты обновят системы электро- и газоснабжения, вентиляции и водоснабжения.
@stroyLO
ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ГУП «ТЭК СПб») ищет подрядчика для реконструкции котельной «Цитадельская» на Цитадельском шоссе.
Начальная цена контракта составляет 2,632 млрд рублей. Победитель тендера должен реконструировать внутреннюю систему станции.
Модернизация необходима из-за роста тепловой нагрузки к 2033 году после присоединения к сети кластера «Остров фортов».
На время ремонта в Кронштадте будет работать только одна котельная — «Западная». Аналитики предполагают, что ее мощностей хватит для обеспечения теплом всего острова.
Подача заявок для участия в конкурсе на соглашение стоимостью 2,632 млрд рублей продлится до 19 августа, а итоги подведут 22 августа.
Сразу же после подписания контракта подрядчик приступит к работе, чтобы сдать объект до 15 декабря 2025 года.
Согласно проектной документации, победителю нужно установить семь новых котлоагрегатов мощностью 22 МВт каждый и построить две новые дымовые трубы,
газоходы, сетевые коллекторы, насосные группы, деаэраторы, ГПМ и систему автоматизации. Дополнительно специалисты обновят системы электро- и газоснабжения, вентиляции и водоснабжения.
@stroyLO
Депутат рассказал о планах модернизации системы ЖКХ в России
В перечень предложений по модернизации системы ЖКХ в России, подготовкой которого занимаются в Госдуме, входит внедрение льготных программ кредитования в сфере капремонта и регулирование системы техучета жилищного фонда.
Об этом рассказал глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
"В итоговом документе пока 28 позиций. По большей части мероприятий сроки реализации – конец 2024-го - первая половина 2025-го", – отметил он, добавив, что финальная версия документа будет готова до 12 августа, после чего рекомендации направят правительству.
Обсуждается подготовка к концу 2024 году предложений по внедрению специальных льготных программ кредитования проектов по капремонту многоквартирных домов.
@stroyLO
В перечень предложений по модернизации системы ЖКХ в России, подготовкой которого занимаются в Госдуме, входит внедрение льготных программ кредитования в сфере капремонта и регулирование системы техучета жилищного фонда.
Об этом рассказал глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
"В итоговом документе пока 28 позиций. По большей части мероприятий сроки реализации – конец 2024-го - первая половина 2025-го", – отметил он, добавив, что финальная версия документа будет готова до 12 августа, после чего рекомендации направят правительству.
Обсуждается подготовка к концу 2024 году предложений по внедрению специальных льготных программ кредитования проектов по капремонту многоквартирных домов.
@stroyLO
Петербург стал вторым в стране по реализации ГЧП-проектов
Петербург обладает большим опытом реализации проектов ГЧП и занимает второе место среди субъектов в Рейтинге накопленного опыта реализации таких проектов.
Об этом заявил глава комитета по транспорту Валентин Енокаев на 6-м форуме мэров городов Северо-Восточной Азии.
"ГЧП-проект — не только объект инвестиционной оценки, но и возможность для города создать новые рабочие места, улучшить экологическую обстановку и повысить качество жизни горожан", — отметил Енокаев в ходе презентации петербургских проектов на форуме в Монголии.
После пленарной сессии Валентин Енокаев встретился с мэром Улан-Батора.
На встрече были рассмотрены перспективы развития сотрудничества Улан-Батора и Петербурга в области развития транспортной инфраструктуры.
@stroyLO
Петербург обладает большим опытом реализации проектов ГЧП и занимает второе место среди субъектов в Рейтинге накопленного опыта реализации таких проектов.
Об этом заявил глава комитета по транспорту Валентин Енокаев на 6-м форуме мэров городов Северо-Восточной Азии.
"ГЧП-проект — не только объект инвестиционной оценки, но и возможность для города создать новые рабочие места, улучшить экологическую обстановку и повысить качество жизни горожан", — отметил Енокаев в ходе презентации петербургских проектов на форуме в Монголии.
После пленарной сессии Валентин Енокаев встретился с мэром Улан-Батора.
На встрече были рассмотрены перспективы развития сотрудничества Улан-Батора и Петербурга в области развития транспортной инфраструктуры.
@stroyLO
Путин утвердил ряд поручений для строительной отрасли
Президент РФ Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам прошедшего в конце мая 2024 года расширенного заседания Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам и комиссий Госсовета по направлениям социально-экономического развития РФ, часть из них касаются стройотрасли.
Так, правительству России совместно с комиссией Госсовета по направлению "Инфраструктура для жизни" при формировании одноименного нацпроекта поручено обеспечить взаимную увязку программ социальной газификации, модернизации и строительства транспортной,
коммунальной, социальной и других видов инфраструктуры для развития индивидуального жилищного строительства.
Кроме того, глава государства поручил при определении критериев включения населенных пунктов в перечень 200 городов и городских агломераций, для которых будет обеспечена разработка мастер-планов,
исходить из целесообразности включения в него стратегически важных административных центров субъектов РФ, закрытых административно-территориальных образований, где расположены объекты "Роскосмоса" и "Росатома",
а также наукоградов, населенных пунктов, в которых размещены стратегически важные организации и в которых реализуются крупные инвестиционные проекты, способствующие укреплению технологического суверенитета страны.
@stroyLO
Президент РФ Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам прошедшего в конце мая 2024 года расширенного заседания Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам и комиссий Госсовета по направлениям социально-экономического развития РФ, часть из них касаются стройотрасли.
Так, правительству России совместно с комиссией Госсовета по направлению "Инфраструктура для жизни" при формировании одноименного нацпроекта поручено обеспечить взаимную увязку программ социальной газификации, модернизации и строительства транспортной,
коммунальной, социальной и других видов инфраструктуры для развития индивидуального жилищного строительства.
Кроме того, глава государства поручил при определении критериев включения населенных пунктов в перечень 200 городов и городских агломераций, для которых будет обеспечена разработка мастер-планов,
исходить из целесообразности включения в него стратегически важных административных центров субъектов РФ, закрытых административно-территориальных образований, где расположены объекты "Роскосмоса" и "Росатома",
а также наукоградов, населенных пунктов, в которых размещены стратегически важные организации и в которых реализуются крупные инвестиционные проекты, способствующие укреплению технологического суверенитета страны.
@stroyLO
Хуснуллину поручат курировать цели профильного нацпроекта
Председатель правительства Михаил Мишустин определил вице-премьеров, которые будут курировать работу по достижению национальных целей развития до 2030 года и на перспективу до 2036 года.
Вице-премьер Марат Хуснуллин будет курировать достижение национальных целей в области создания комфортной и безопасной среды для жизни.
В их числе обеспечение граждан жильём общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году, обновление жилищного фонда.
В его зоне ответственности также устойчивое сокращение непригодного для жизни жилья, повышение доступности жилья на первичном рынке, строительство и реконструкция объектов питьевого водоснабжения и водоподготовки, обновление общественного транспорта.
Ответственными исполнителями назначены Минстрой, Минтранс и МВД совместно с другими федеральными органами исполнительной власти.
@stroyLO
Председатель правительства Михаил Мишустин определил вице-премьеров, которые будут курировать работу по достижению национальных целей развития до 2030 года и на перспективу до 2036 года.
Вице-премьер Марат Хуснуллин будет курировать достижение национальных целей в области создания комфортной и безопасной среды для жизни.
В их числе обеспечение граждан жильём общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году, обновление жилищного фонда.
В его зоне ответственности также устойчивое сокращение непригодного для жизни жилья, повышение доступности жилья на первичном рынке, строительство и реконструкция объектов питьевого водоснабжения и водоподготовки, обновление общественного транспорта.
Ответственными исполнителями назначены Минстрой, Минтранс и МВД совместно с другими федеральными органами исполнительной власти.
@stroyLO
Под Выборгом построят туристическую ферму с сыроварней и огородами
Владелец загородного клуба "Тапиола" построит туристическую ферму в Ленобласти.
Для объекта выбрана редкая для России концепция общественной фермы, жителям которой предложат поработать на огородах.
Туристическая ферма появится в Выборгском районе, в деревне Пальцево, на участке площадью 1,24 га. Из них под застройку пойдёт меньше 2 тыс. м2, из которых около 400 м2 займут места для проживания.
Ещё около 400 м2 отведено под ресторан с собственной сыроварней.
"Сыроварня — мечта и пожелание заказчика. Появилась она вместо банкетного зала.
Приготовление сыра здесь не имеет промышленных масштабов и закрывает частные потребности фермы.
Кроме того, сыроварня будет свободна для посещения и послужит для развлечения гостей".
Также предполагается появление птичьего двора и общественных огородов.
@stroyLO
Владелец загородного клуба "Тапиола" построит туристическую ферму в Ленобласти.
Для объекта выбрана редкая для России концепция общественной фермы, жителям которой предложат поработать на огородах.
Туристическая ферма появится в Выборгском районе, в деревне Пальцево, на участке площадью 1,24 га. Из них под застройку пойдёт меньше 2 тыс. м2, из которых около 400 м2 займут места для проживания.
Ещё около 400 м2 отведено под ресторан с собственной сыроварней.
"Сыроварня — мечта и пожелание заказчика. Появилась она вместо банкетного зала.
Приготовление сыра здесь не имеет промышленных масштабов и закрывает частные потребности фермы.
Кроме того, сыроварня будет свободна для посещения и послужит для развлечения гостей".
Также предполагается появление птичьего двора и общественных огородов.
@stroyLO
В Лисьем Носу на Приморском шоссе может появиться новая транспортная развязка
В Лисьем Носу, рядом с Горской планируется строительство новой развязки в сторону курортного побережья и новой жилой застройки.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории для участка Приморского шоссе рядом с Горской.
Основная цель – согласование градостроительной документации для обустройства развязки в районе Горского кладбища и съезда к туристическому кластеру «Горская».
Срок подготовки проекта – до конца июля 2025 года.
Новая развязка должна связать Приморское шоссе с новыми жилыми кварталами. В материалах Генплана уже видна сеть дорог для него.
Между Горским кладбищем, Авиационной улицей, Приморским шоссе выделены 110 га под малоэтажную застройку. Тут могут появиться 7 тыс. квартир.
@stroyLO
В Лисьем Носу, рядом с Горской планируется строительство новой развязки в сторону курортного побережья и новой жилой застройки.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории для участка Приморского шоссе рядом с Горской.
Основная цель – согласование градостроительной документации для обустройства развязки в районе Горского кладбища и съезда к туристическому кластеру «Горская».
Срок подготовки проекта – до конца июля 2025 года.
Новая развязка должна связать Приморское шоссе с новыми жилыми кварталами. В материалах Генплана уже видна сеть дорог для него.
Между Горским кладбищем, Авиационной улицей, Приморским шоссе выделены 110 га под малоэтажную застройку. Тут могут появиться 7 тыс. квартир.
@stroyLO
С молотка продадут половину особняка XIX века рядом с Московским вокзалом
"Россети" выставили на продажу почти половину особняка XIX века "Доходный дом С. Воронина" на углу Невского проспекта и Полтавской улицы, сообщили в пресс-службе.
Суммарная начальная цена лотов — 747,6 млн рублей.
Как следует из описания, продаваемые помещения находятся в разных частях здания: в фасадной части со стороны Невского проспекта и Полтавской улицы, в дворовой части со стороны Гончарной улицы и в дворовом флигеле.
Всего на торги двумя лотами выставлены 18 нежилых помещений общей площадью 6,7 тыс. м2.
Сейчас все помещения сданы в аренду под офисы, магазины, кафе и гостиницу. Годовой арендный поток составляет порядка 70 млн рублей, отмечают в РАД.
Здание построено 1861–1862 в стиле позднего классицизма по проекту архитектора А.С. Кирилова. До революции особняк известен как "Доходный дом С. Воронина".
В разное время здесь размещались: гильзовая фабрика "Лебедь", детский сад, институт "Энергосетьпроект", Проектный институт энергетических систем и электрических сетей.
@stroyLO
"Россети" выставили на продажу почти половину особняка XIX века "Доходный дом С. Воронина" на углу Невского проспекта и Полтавской улицы, сообщили в пресс-службе.
Суммарная начальная цена лотов — 747,6 млн рублей.
Как следует из описания, продаваемые помещения находятся в разных частях здания: в фасадной части со стороны Невского проспекта и Полтавской улицы, в дворовой части со стороны Гончарной улицы и в дворовом флигеле.
Всего на торги двумя лотами выставлены 18 нежилых помещений общей площадью 6,7 тыс. м2.
Сейчас все помещения сданы в аренду под офисы, магазины, кафе и гостиницу. Годовой арендный поток составляет порядка 70 млн рублей, отмечают в РАД.
Здание построено 1861–1862 в стиле позднего классицизма по проекту архитектора А.С. Кирилова. До революции особняк известен как "Доходный дом С. Воронина".
В разное время здесь размещались: гильзовая фабрика "Лебедь", детский сад, институт "Энергосетьпроект", Проектный институт энергетических систем и электрических сетей.
@stroyLO
Крупнейшие банки начали выдавать ипотеку с эскроу на частные дома под 6%
Российские власти стимулируют граждан вкладываться в строительство индивидуальных жилых домов. В Петербурге и Ленобласти этот сегмент пока не очень развит.
В среднем участки под дома без подряда в Петербурге покупают за 1,8 млн рублей.
В удалённых районах Ленобласти (Волосовском, Кингисеппском, Волховском и т. д.) цены начинаются от 90 тыс. рублей за сотку, а в наиболее популярных (Всеволожском, Выборгском, Приозерском) — от 352 тыс. рублей.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по семейной госпрограмме соответствуют требованиям господдержки.
Как ранее писали, по обновлённым в июле условиям воспользоваться займом могут семьи с детьми, где хотя бы одному ребёнку нет 6 лет. Для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области максимальная сумма кредита не должна превышать 12 млн рублей.
В остальных регионах — 6 млн рублей. Взять ипотеку можно на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома. Первоначальный взнос должен составить не менее 20%.
При этом заёмщикам необязательно размещать первоначальный взнос на текущем счёте — достаточно выписки со счёта эскроу.
Кроме того, для формирования взноса можно использовать средства материнского капитала.
@stroyLO
Российские власти стимулируют граждан вкладываться в строительство индивидуальных жилых домов. В Петербурге и Ленобласти этот сегмент пока не очень развит.
В среднем участки под дома без подряда в Петербурге покупают за 1,8 млн рублей.
В удалённых районах Ленобласти (Волосовском, Кингисеппском, Волховском и т. д.) цены начинаются от 90 тыс. рублей за сотку, а в наиболее популярных (Всеволожском, Выборгском, Приозерском) — от 352 тыс. рублей.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по семейной госпрограмме соответствуют требованиям господдержки.
Как ранее писали, по обновлённым в июле условиям воспользоваться займом могут семьи с детьми, где хотя бы одному ребёнку нет 6 лет. Для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области максимальная сумма кредита не должна превышать 12 млн рублей.
В остальных регионах — 6 млн рублей. Взять ипотеку можно на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома. Первоначальный взнос должен составить не менее 20%.
При этом заёмщикам необязательно размещать первоначальный взнос на текущем счёте — достаточно выписки со счёта эскроу.
Кроме того, для формирования взноса можно использовать средства материнского капитала.
@stroyLO
Банкрота продают со скидкой: РАД вновь выставил на торги железобетонный завод «Метростроя» за 2,45 млрд рублей
Российский аукционный дом (АО «РАД») вновь выставил на торги завод железобетонных изделий (ЖБИ) на Ново-Никитинской улице, 17, за 2,45 млрд рублей.
Аукцион по имуществу, которое принадлежит ОАО «Метрострой», разместили на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве («Федресурс»).
Лот включает в себя земельный участок площадью 56 тыс. кв. м в Приморском районе, производственное здание, дополнительные сооружения и подъездные пути.
Эксперты предполагают, что снижение стоимости почти на 10%, с 2,7 до 2,45 млрд рублей, не повлияет на интерес покупателей из-за отсутствия возможности сразу начать стройку на объекте.
Согласно документации, на продажу выставили завод железобетонных изделий, включая дополнительные сооружения и подъездные пути, участок площадью 56 тыс. кв. м и склад площадью 5,8 тыс. кв. м.
Заявки от покупателей принимаются с 12 августа по 9 сентября 2024 года. Если покупателей не окажется, цена лота будет постепенно снижаться. Минимальная стоимость, по которой можно будет купить завод, составляет 343,9 млн рублей.
@stroyLO
Российский аукционный дом (АО «РАД») вновь выставил на торги завод железобетонных изделий (ЖБИ) на Ново-Никитинской улице, 17, за 2,45 млрд рублей.
Аукцион по имуществу, которое принадлежит ОАО «Метрострой», разместили на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве («Федресурс»).
Лот включает в себя земельный участок площадью 56 тыс. кв. м в Приморском районе, производственное здание, дополнительные сооружения и подъездные пути.
Эксперты предполагают, что снижение стоимости почти на 10%, с 2,7 до 2,45 млрд рублей, не повлияет на интерес покупателей из-за отсутствия возможности сразу начать стройку на объекте.
Согласно документации, на продажу выставили завод железобетонных изделий, включая дополнительные сооружения и подъездные пути, участок площадью 56 тыс. кв. м и склад площадью 5,8 тыс. кв. м.
Заявки от покупателей принимаются с 12 августа по 9 сентября 2024 года. Если покупателей не окажется, цена лота будет постепенно снижаться. Минимальная стоимость, по которой можно будет купить завод, составляет 343,9 млн рублей.
@stroyLO