ФНС России и НОСТРОЙ подписали соглашение о формировании Национального реестра добросовестных производителей и поставщиков
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков и руководитель ФНС России Даниил Егоров подписали соглашение о сотрудничестве, направленное на формирование Национального реестра добросовестных производителей и поставщиков строительных ресурсов (НРДП).
ФНС России получит доступ к электронным сервисам НРДП, в том числе по оценке стоимости объектов методом аналогизации, расчету потребности в ресурсах, характеристикам материалов и экспертной оценке.
«Взаимный интерес к информационным сервисам НОСТРОЙ и ФНС России нацелен на объективное ценообразование,
исключение недобросовестной конкуренции и фальсифицированных материалов на строительных площадках с одной стороны, а с другой стороны – на позиционирование добросовестных участников рынка».
@stroyLO
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков и руководитель ФНС России Даниил Егоров подписали соглашение о сотрудничестве, направленное на формирование Национального реестра добросовестных производителей и поставщиков строительных ресурсов (НРДП).
ФНС России получит доступ к электронным сервисам НРДП, в том числе по оценке стоимости объектов методом аналогизации, расчету потребности в ресурсах, характеристикам материалов и экспертной оценке.
«Взаимный интерес к информационным сервисам НОСТРОЙ и ФНС России нацелен на объективное ценообразование,
исключение недобросовестной конкуренции и фальсифицированных материалов на строительных площадках с одной стороны, а с другой стороны – на позиционирование добросовестных участников рынка».
@stroyLO
На месте фабрики «Красное знамя» построят жилой комплекс. Показываем, как он будет выглядеть
Смольный согласовал облик жилого комплекса, который построят на территории бывшей фабрики «Красное знамя» в Петроградском районе.
Это следует из информации, опубликованной на сайте комитета по градостроительству и архитектуре.
Новый ЖК построят на Пионерской улице, 53. Ранее комитет по охране памятников согласовал проект, выдав положительное заключение компании ООО «СЗ «Авант» (входит в холдинг AAG).
Облик ЖК разработал ИП Липгарт (архитектор Степан Липгарт).
@stroyLO
Смольный согласовал облик жилого комплекса, который построят на территории бывшей фабрики «Красное знамя» в Петроградском районе.
Это следует из информации, опубликованной на сайте комитета по градостроительству и архитектуре.
Новый ЖК построят на Пионерской улице, 53. Ранее комитет по охране памятников согласовал проект, выдав положительное заключение компании ООО «СЗ «Авант» (входит в холдинг AAG).
Облик ЖК разработал ИП Липгарт (архитектор Степан Липгарт).
@stroyLO
Более 100 млрд рублей вложат инвесторы в модернизацию аэродромов в рамках ГЧП
Частные владельцы аэропортовых терминалов вложат более 100 млрд рублей в модернизацию аэродромной инфраструктуры в рамках механизма государственно-частного партнерства (ГЧП).
О планах развития аэродромов в РФ Ядров доложил премьер-министру Михаилу Мишустину.
Он напомнил, что сейчас в стране насчитывается 228 гражданских аэродромов, а к 2030 году их число должно увеличиться до 242.
Совместно с Минтрансом сформирован перечень из 129 аэродромов, которые подлежат модернизации: на 76 из них запланированы работы по реконструкции и новому строительству, на 53 - капитальный ремонт.
"Из этих 76 аэродромов на 35 будут реализованы (работы - ИФ) по ранее данным поручениям президента, на 29 - в Дальневосточном федеральном округе.
И третье, на чем хочу акцентировать внимание, - реконструкция и строительство в рамках механизма ГЧП, что позволит дополнительно привлечь 104 млрд рублей".
@stroyLO
Частные владельцы аэропортовых терминалов вложат более 100 млрд рублей в модернизацию аэродромной инфраструктуры в рамках механизма государственно-частного партнерства (ГЧП).
О планах развития аэродромов в РФ Ядров доложил премьер-министру Михаилу Мишустину.
Он напомнил, что сейчас в стране насчитывается 228 гражданских аэродромов, а к 2030 году их число должно увеличиться до 242.
Совместно с Минтрансом сформирован перечень из 129 аэродромов, которые подлежат модернизации: на 76 из них запланированы работы по реконструкции и новому строительству, на 53 - капитальный ремонт.
"Из этих 76 аэродромов на 35 будут реализованы (работы - ИФ) по ранее данным поручениям президента, на 29 - в Дальневосточном федеральном округе.
И третье, на чем хочу акцентировать внимание, - реконструкция и строительство в рамках механизма ГЧП, что позволит дополнительно привлечь 104 млрд рублей".
@stroyLO
Градостроительная комиссия Петербурга одобрила десять новых проектов застройки
По итогам обсуждений градкомиссии в Петербурге одобрены десять обращений застройщиков, еще восемь проектов ушли на доработку, одиннадцати отказано.
Два из десяти одобренных проектов – это объекты гостиничного типа. На ул. Красного Курсанта, 19 компания «ЛСР. Отель» планирует построить гостиничный комплекс или апарт-отель площадью в 11,3 тыс. кв. м.
Второй проект представило ООО «Специализированный застройщик «Выборгская» – в Приморском районе, на Торжковской улице.
В него входит реконструкция гостиницы и возведение современного многофункционального гостиничного комплекса от 4 до 11 этажей.
Планируемая площадь номерного фонда – 18,6 тыс. кв. м. Взамен компания безвозмездно передаст в собственность города 37 «единичек» (каждая не менее 36 кв. м).
Остальные одобренные заявки – это многоквартирные дома. Так, ООО «Девятая Советская» планирует строительство жилого дома с заглубленным паркингом на 9-й Советской улице. Площадь жилья составит 6579 кв. м.
Специализированный застройщик «Сэтл Девелопмент» презентовал проект жилого комплекса на участке в Стрельне, между Красносельским шоссе и Лермонтовской улицей. Жилая площадь новостроек оценена в 210 тыс. кв. м.
@stroyLO
По итогам обсуждений градкомиссии в Петербурге одобрены десять обращений застройщиков, еще восемь проектов ушли на доработку, одиннадцати отказано.
Два из десяти одобренных проектов – это объекты гостиничного типа. На ул. Красного Курсанта, 19 компания «ЛСР. Отель» планирует построить гостиничный комплекс или апарт-отель площадью в 11,3 тыс. кв. м.
Второй проект представило ООО «Специализированный застройщик «Выборгская» – в Приморском районе, на Торжковской улице.
В него входит реконструкция гостиницы и возведение современного многофункционального гостиничного комплекса от 4 до 11 этажей.
Планируемая площадь номерного фонда – 18,6 тыс. кв. м. Взамен компания безвозмездно передаст в собственность города 37 «единичек» (каждая не менее 36 кв. м).
Остальные одобренные заявки – это многоквартирные дома. Так, ООО «Девятая Советская» планирует строительство жилого дома с заглубленным паркингом на 9-й Советской улице. Площадь жилья составит 6579 кв. м.
Специализированный застройщик «Сэтл Девелопмент» презентовал проект жилого комплекса на участке в Стрельне, между Красносельским шоссе и Лермонтовской улицей. Жилая площадь новостроек оценена в 210 тыс. кв. м.
@stroyLO
До конца 2029 года город поможет с жильем более 45 тыс. петербургских семей
Более 45 тыс. петербургских семей получат поддержку от города в решении жилищного вопроса до конца 2029 года.
В Смольном отметили, что за последние годы очередь на улучшение жилищных условий сократилась на 43% благодаря предоставлению жилья, социальных выплат на его приобретение или строительство.
Также расселили 36 аварийных многоквартирных домов, а до 2026 года собираются расселить еще 17 домов.
@stroyLO
Более 45 тыс. петербургских семей получат поддержку от города в решении жилищного вопроса до конца 2029 года.
В Смольном отметили, что за последние годы очередь на улучшение жилищных условий сократилась на 43% благодаря предоставлению жилья, социальных выплат на его приобретение или строительство.
Также расселили 36 аварийных многоквартирных домов, а до 2026 года собираются расселить еще 17 домов.
@stroyLO
229 строительных и проектных организаций из 48 субъектов РФ стали победителями всероссийских конкурсов
Российский Союз строителей опубликовал итоги конкурсов на лучшую строительную, проектную и изыскательскую организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии по итогам работы за 2023 год.
По итогам Конкурсов победителями стали 229 организаций из 48 субъектов Российской Федерации в следующих номинациях:
-«Элита строительной отрасли»;
-«Золотой фонд строительной отрасли» I, II, III степени (звание);
-«За достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительстве и промышленности строительных материалов» I, II, III степени (диплом);
-«Лидер строительного комплекса России» (специальный знак);
- «Лучший руководитель организации (предприятия строительного комплекса России») (специальный сертификат).
Торжественные церемонии награждения победителей традиционно пройдут в канун Дня строителя в администрациях субъектов Российской Федерации, региональных Союзах строителей и Представительствах РСС, а также в Минстрое России.
@stroyLO
Российский Союз строителей опубликовал итоги конкурсов на лучшую строительную, проектную и изыскательскую организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии по итогам работы за 2023 год.
По итогам Конкурсов победителями стали 229 организаций из 48 субъектов Российской Федерации в следующих номинациях:
-«Элита строительной отрасли»;
-«Золотой фонд строительной отрасли» I, II, III степени (звание);
-«За достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительстве и промышленности строительных материалов» I, II, III степени (диплом);
-«Лидер строительного комплекса России» (специальный знак);
- «Лучший руководитель организации (предприятия строительного комплекса России») (специальный сертификат).
Торжественные церемонии награждения победителей традиционно пройдут в канун Дня строителя в администрациях субъектов Российской Федерации, региональных Союзах строителей и Представительствах РСС, а также в Минстрое России.
@stroyLO
Александр Беглов: Одна из важных задач Санкт‑Петербургской агломерации на перспективу - обеспечить экологическое благополучие бассейна Невы и Ладоги
Одна из важных задач на перспективу в рамках Санкт‑Петербургской агломерации – обеспечить экологическое благополучие бассейна Невы и Ладоги.
Для этого надо провести расчистку крупных исторических гидросистем федерального значения, водоподводящей системы фонтанов Петергофа, гидросистемы Царского села.
Также необходима расчистка рек и крупных водотоков, начинающихся на территории Ленинградской области и протекающих по территории двух регионов. В их числе Охта, Ижора, Славянка.
«Сегодня забота о природе – это часть государственной политики. Пять лет назад мы сделали экологию одним из приоритетов Правительства Петербурга. Это тренд, заданный Президентом России».
«Рассчитываем привлечь финансирование через федеральный проект «Вода России», который сейчас готовится в рамках нацпроекта «Экологическое благополучие».
Нашли полное понимание по этому вопросу у вице-премьера Дмитрия Патрушева».
@stroyLO
Одна из важных задач на перспективу в рамках Санкт‑Петербургской агломерации – обеспечить экологическое благополучие бассейна Невы и Ладоги.
Для этого надо провести расчистку крупных исторических гидросистем федерального значения, водоподводящей системы фонтанов Петергофа, гидросистемы Царского села.
Также необходима расчистка рек и крупных водотоков, начинающихся на территории Ленинградской области и протекающих по территории двух регионов. В их числе Охта, Ижора, Славянка.
«Сегодня забота о природе – это часть государственной политики. Пять лет назад мы сделали экологию одним из приоритетов Правительства Петербурга. Это тренд, заданный Президентом России».
«Рассчитываем привлечь финансирование через федеральный проект «Вода России», который сейчас готовится в рамках нацпроекта «Экологическое благополучие».
Нашли полное понимание по этому вопросу у вице-премьера Дмитрия Патрушева».
@stroyLO
Идея извне. Почему застройщики приглашают архитектурные бюро и ландшафтные студии в свои проекты
Все чаще в описаниях современных ЖК можно встретить упоминание приглашенных архитектурных и бюро и студий ландшафтного дизайна, которые работали над проектом.
Сегодня авторская концепция оформления ЖК и его территории становится конкурентным преимуществом, но далеко не для всех новостроек актуален приглашенный специалист.
Строители могут работать над концепцией дворов и фасадов и сами — все зависит от проекта.
Для чего это нужно
Ставить вопрос «Почему застройщики привлекают дизайнеров и архитектурные студии» не очень корректно, считает Сергей Тирских, заместитель директора СК «Дальпитерстрой» по проектированию,
потому что если говорить о концепции архитектурного проекта, включающего и благоустройство в том числе, то такие работы и выполняют, как правило, профессиональные архитектурные студии.
— Потому что, прежде всего, разработка архитектурной концепции — это задача градостроительная, архитектурная, а вопросы дизайна — это совсем другая, более частная задача!
В стандартной практике общей концепцией проекта занимаются архитектурные студии, благоустройством территории — ландшафтные бюро, а дизайнеров привлекают для создания дизайна мест общего пользования.
@stroyLO
Все чаще в описаниях современных ЖК можно встретить упоминание приглашенных архитектурных и бюро и студий ландшафтного дизайна, которые работали над проектом.
Сегодня авторская концепция оформления ЖК и его территории становится конкурентным преимуществом, но далеко не для всех новостроек актуален приглашенный специалист.
Строители могут работать над концепцией дворов и фасадов и сами — все зависит от проекта.
Для чего это нужно
Ставить вопрос «Почему застройщики привлекают дизайнеров и архитектурные студии» не очень корректно, считает Сергей Тирских, заместитель директора СК «Дальпитерстрой» по проектированию,
потому что если говорить о концепции архитектурного проекта, включающего и благоустройство в том числе, то такие работы и выполняют, как правило, профессиональные архитектурные студии.
— Потому что, прежде всего, разработка архитектурной концепции — это задача градостроительная, архитектурная, а вопросы дизайна — это совсем другая, более частная задача!
В стандартной практике общей концепцией проекта занимаются архитектурные студии, благоустройством территории — ландшафтные бюро, а дизайнеров привлекают для создания дизайна мест общего пользования.
@stroyLO
Вместо квартиры: как эскроу в ИЖС изменит спрос на частные дома под Петербургом
Российские власти стимулируют граждан вкладываться в строительство индивидуальных жилых домов. В Петербурге и Ленобласти этот сегмент пока не очень развит.
На прошлой неделе президент РФ Владимир Путин подписал пакет законов, регулирующих применение механизма эскроу–счетов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с подрядом.
Он подразумевает, что денежные средства, переданные заказчиком, размещаются на специальном банковском счёте и остаются там до завершения строительства.
Подрядчик получает доступ к этим средствам только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Работы могут выполняться как за счёт кредитных средств, так и за счёт собственных ресурсов подрядчика.
Этот механизм аналогичен тому, который используется с 2019 года при строительстве многоквартирных домов.
Согласно новым правилам, граждане смогут выбирать стандартизированные домокомплекты, изготовленные заводским способом.
После приобретения такого дома подрядчик, прошедший регистрацию в информационной системе жилищного строительства, устанавливает его.
В базе данных, которую ведёт "Дом РФ", будут содержаться полные сведения о таких компаниях, стоимости и сроках работ, а также об уполномоченном банке, где должен быть открыт счёт эскроу.
@stroyLO
Российские власти стимулируют граждан вкладываться в строительство индивидуальных жилых домов. В Петербурге и Ленобласти этот сегмент пока не очень развит.
На прошлой неделе президент РФ Владимир Путин подписал пакет законов, регулирующих применение механизма эскроу–счетов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с подрядом.
Он подразумевает, что денежные средства, переданные заказчиком, размещаются на специальном банковском счёте и остаются там до завершения строительства.
Подрядчик получает доступ к этим средствам только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Работы могут выполняться как за счёт кредитных средств, так и за счёт собственных ресурсов подрядчика.
Этот механизм аналогичен тому, который используется с 2019 года при строительстве многоквартирных домов.
Согласно новым правилам, граждане смогут выбирать стандартизированные домокомплекты, изготовленные заводским способом.
После приобретения такого дома подрядчик, прошедший регистрацию в информационной системе жилищного строительства, устанавливает его.
В базе данных, которую ведёт "Дом РФ", будут содержаться полные сведения о таких компаниях, стоимости и сроках работ, а также об уполномоченном банке, где должен быть открыт счёт эскроу.
@stroyLO
Александр Беглов: Петербург показывает пример самых передовых технологий строительства
В Смольном сегодня чествовали лучших строителей Петербурга. Церемония награждения работников строительного комплекса города состоялась накануне их профессионального праздника – Дня строителя. В этом году он отмечается 11 августа.
«Строительный комплекс в нашем городе всегда был самым передовым. Какие бы задачи ни ставились, петербургские строители всегда с честью их выполняли», - отметил губернатор Александр Беглов.
Он вручил наиболее отличившимся представителям отрасли почетные знаки «Строителю Санкт‑Петербурга», «Заслуженный строитель Санкт‑Петербурга»,
Благодарности Губернатора, а также награды Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ - медали, Почетные знаки, Почетные грамоты и Благодарности.
Почетной грамотой Правительства Российской Федерации отмечен президент Союза строительных объединений и организаций Александр Вахмистров.
@stroyLO
В Смольном сегодня чествовали лучших строителей Петербурга. Церемония награждения работников строительного комплекса города состоялась накануне их профессионального праздника – Дня строителя. В этом году он отмечается 11 августа.
«Строительный комплекс в нашем городе всегда был самым передовым. Какие бы задачи ни ставились, петербургские строители всегда с честью их выполняли», - отметил губернатор Александр Беглов.
Он вручил наиболее отличившимся представителям отрасли почетные знаки «Строителю Санкт‑Петербурга», «Заслуженный строитель Санкт‑Петербурга»,
Благодарности Губернатора, а также награды Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ - медали, Почетные знаки, Почетные грамоты и Благодарности.
Почетной грамотой Правительства Российской Федерации отмечен президент Союза строительных объединений и организаций Александр Вахмистров.
@stroyLO
Негосударственные экспертизы ждет ужесточение контроля
24 июля 2024 года в Минстрое России прошло совещание по рассмотрению предложений Ассоциации экспертиз России по повышению качества и контроля деятельности экспертных организаций.

«С начала 2024 года выдано порядка 17 тысяч заключений негосударственными экспертными организациями.
Они выдаются без контроля за составом сведений, сроками проведения экспертизы и контроля при загрузке в ЕГРЗ.
Выявляются поддельные документы или вообще отсутствие необходимых документов, недостоверные сведения об экспертах,
нереальное сокращение срока рассмотрения документов и выдачи по ним заключения», — сообщил член Правления АЭР, заместитель Председателя Методического совета АЭР, директор Госэкспертизы Республики Татарстан Рафар Шакиров.
Для повышения качества работы негосударственных экспертных организаций, Ассоциация предложила:
- Усовершенствовать правовой механизм аккредитации негосударственных экспертных организаций,
- Сформировать единые требования к стандартам работы, в том числе — проведению экспертизы через государственную информационную систему по примеру ЕЦПЭ;
- Обеспечить контроль при загрузке заключений в ЕГРЗ;
- Обеспечить обжалование заключений экспертизы органами государственного строительного надзора.
@stroyLO
24 июля 2024 года в Минстрое России прошло совещание по рассмотрению предложений Ассоциации экспертиз России по повышению качества и контроля деятельности экспертных организаций.

«С начала 2024 года выдано порядка 17 тысяч заключений негосударственными экспертными организациями.
Они выдаются без контроля за составом сведений, сроками проведения экспертизы и контроля при загрузке в ЕГРЗ.
Выявляются поддельные документы или вообще отсутствие необходимых документов, недостоверные сведения об экспертах,
нереальное сокращение срока рассмотрения документов и выдачи по ним заключения», — сообщил член Правления АЭР, заместитель Председателя Методического совета АЭР, директор Госэкспертизы Республики Татарстан Рафар Шакиров.
Для повышения качества работы негосударственных экспертных организаций, Ассоциация предложила:
- Усовершенствовать правовой механизм аккредитации негосударственных экспертных организаций,
- Сформировать единые требования к стандартам работы, в том числе — проведению экспертизы через государственную информационную систему по примеру ЕЦПЭ;
- Обеспечить контроль при загрузке заключений в ЕГРЗ;
- Обеспечить обжалование заключений экспертизы органами государственного строительного надзора.
@stroyLO
Cтаринную казарму в Петергофе выставили на продажу за 159 млн рублей
Для старинной казармы на ул. Юты Бондаровской в Петергофе разработали проект приспособления под жильё. Теперь здание пытаются продать.
Акт историко–культурной экспертизы проекта обнародован на сайте комитета по охране памятников.
Здание площадью около 3,6 тыс. м² собираются приспособить под многоквартирный жилой дом, в котором будут квартиры с одной и двумя комнатами.
Предполагается, в частности, реставрация фасадов и лестниц, пол на площадках которых выложат метлахской плиткой. Отмостку вокруг здания выполнят из булыжника.
Заказчик экспертизы и собственник здания с 2019 года — ООО "Андреевский дом — Армения".
В 2022 году КГИОП выиграл суд с этой компанией, в ходе которого требовал отреставрировать казарму. В комитете отмечали ухудшение состояния здания, в том числе повреждения цоколя, а также графити на стенах.
Между тем на сайте Циан размещено объявление о продаже этого объекта за 159 млн рублей.
В объявлении указано, что для здания выполнен проект приспособления его под 80 апартаментов, который проходит сейчас историко–культурную экспертизу.
И что также возможно использование под офисы, медцентр или гостиницу.
@stroyLO
Для старинной казармы на ул. Юты Бондаровской в Петергофе разработали проект приспособления под жильё. Теперь здание пытаются продать.
Акт историко–культурной экспертизы проекта обнародован на сайте комитета по охране памятников.
Здание площадью около 3,6 тыс. м² собираются приспособить под многоквартирный жилой дом, в котором будут квартиры с одной и двумя комнатами.
Предполагается, в частности, реставрация фасадов и лестниц, пол на площадках которых выложат метлахской плиткой. Отмостку вокруг здания выполнят из булыжника.
Заказчик экспертизы и собственник здания с 2019 года — ООО "Андреевский дом — Армения".
В 2022 году КГИОП выиграл суд с этой компанией, в ходе которого требовал отреставрировать казарму. В комитете отмечали ухудшение состояния здания, в том числе повреждения цоколя, а также графити на стенах.
Между тем на сайте Циан размещено объявление о продаже этого объекта за 159 млн рублей.
В объявлении указано, что для здания выполнен проект приспособления его под 80 апартаментов, который проходит сейчас историко–культурную экспертизу.
И что также возможно использование под офисы, медцентр или гостиницу.
@stroyLO
Более 30 компаний РФ вошли в строительный клуб на базе Альянса в сфере ИИ
Число участников строительного отраслевого клуба Альянса в сфере ИИ в РФ превысило 30: в него вошли девелоперы, разработчики программного обеспечения и крупные российские технологические компании.
"В строительный отраслевой клуб на базе Альянса в сфере ИИ вошли свыше 30 компаний.
Среди участников клуба такие девелоперы, как "Пионер", "Эталон", "А101", группа компаний ФСК, "Инград", группа "Кортрос" и другие.
В состав сообщества вошли разработчики ИИ-решений Rocket Group, Vizor Labs, "НтехЛаб", Ovision, Qmonitoring и другие, а также крупнейшие технологические компании "Сбер", "Домклик", "Сибур", "МТС ИИ", Cloud ru и VK (VK Predict)".
По словам управляющего директора по ИТ и цифровой трансформации ДОМ РФ Николая Козака, клуб поможет "выработать единый стандарт внедрения ИИ в девелопменте" и создать "рейтинг ИИ-продуктов для строительной отрасли для объективного сравнения качества и эффективности таких решений"
@stroyLO
Число участников строительного отраслевого клуба Альянса в сфере ИИ в РФ превысило 30: в него вошли девелоперы, разработчики программного обеспечения и крупные российские технологические компании.
"В строительный отраслевой клуб на базе Альянса в сфере ИИ вошли свыше 30 компаний.
Среди участников клуба такие девелоперы, как "Пионер", "Эталон", "А101", группа компаний ФСК, "Инград", группа "Кортрос" и другие.
В состав сообщества вошли разработчики ИИ-решений Rocket Group, Vizor Labs, "НтехЛаб", Ovision, Qmonitoring и другие, а также крупнейшие технологические компании "Сбер", "Домклик", "Сибур", "МТС ИИ", Cloud ru и VK (VK Predict)".
По словам управляющего директора по ИТ и цифровой трансформации ДОМ РФ Николая Козака, клуб поможет "выработать единый стандарт внедрения ИИ в девелопменте" и создать "рейтинг ИИ-продуктов для строительной отрасли для объективного сравнения качества и эффективности таких решений"
@stroyLO
Построенный финнами складской комплекс под Петербургом готовится к продаже
К продаже готовится складской комплекс "Оннинен", построенный финнами в Заневке. Он принадлежит компании–банкроту, связанной с обанкротившимся "Интерторгом".
Недвижимость продадут на открытых торгах в рамках процедуры банкротства ООО "Адастра", аффилированного с компанией "Интерторг" миллиардера Мушвига Абдуллаева (сеть продовольственных магазинов под брендом "Народная 7Я").
Компанию признали несостоятельной по иску дочерней структуры "Сбера" в 2021 году.
Дата аукциона ещё не назначена, но утверждены условия продажи, следует из данных Единого федерального реестра сведений о банкротстве.
"Адастре" принадлежит участок 2 га и здание офисно–складского комплекса "Оннинен" площадью почти 7,9 тыс. м2 в Заневке. Начальная цена составит 485 283 694 рубля.
Объект принадлежал ранее финской компании "Оннинен", занимавшейся электротехническим оборудованием,
рассказал "ДП" директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate в Петербурге Андрей Амосов. К структуре "Интерторга" склад перешёл в 2017 году.
@stroyLO
К продаже готовится складской комплекс "Оннинен", построенный финнами в Заневке. Он принадлежит компании–банкроту, связанной с обанкротившимся "Интерторгом".
Недвижимость продадут на открытых торгах в рамках процедуры банкротства ООО "Адастра", аффилированного с компанией "Интерторг" миллиардера Мушвига Абдуллаева (сеть продовольственных магазинов под брендом "Народная 7Я").
Компанию признали несостоятельной по иску дочерней структуры "Сбера" в 2021 году.
Дата аукциона ещё не назначена, но утверждены условия продажи, следует из данных Единого федерального реестра сведений о банкротстве.
"Адастре" принадлежит участок 2 га и здание офисно–складского комплекса "Оннинен" площадью почти 7,9 тыс. м2 в Заневке. Начальная цена составит 485 283 694 рубля.
Объект принадлежал ранее финской компании "Оннинен", занимавшейся электротехническим оборудованием,
рассказал "ДП" директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate в Петербурге Андрей Амосов. К структуре "Интерторга" склад перешёл в 2017 году.
@stroyLO
СФ одобрил закон о порядке освоения земельных участков
Совет Федерации одобрил закон, устанавливающий для правообладателей земельных участков обязанность с 1 марта 2025 года выполнять мероприятия для приведения в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Законом устанавливается, что правообладатели участков обязаны выполнять одно или несколько мероприятий, в результате которых земельный участок приводится в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Срок такого освоения составит не более трех лет. Если мероприятия по освоению предусматриваются проектом рекультивации, то срок будет установлен в соответствии с ним.
В случае своевременного выполнения предусмотренных проектом мероприятий, правообладатель в течение срока рекультивации считается лицом, которое использует земельный участок по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.
@stroyLO
Совет Федерации одобрил закон, устанавливающий для правообладателей земельных участков обязанность с 1 марта 2025 года выполнять мероприятия для приведения в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Законом устанавливается, что правообладатели участков обязаны выполнять одно или несколько мероприятий, в результате которых земельный участок приводится в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Срок такого освоения составит не более трех лет. Если мероприятия по освоению предусматриваются проектом рекультивации, то срок будет установлен в соответствии с ним.
В случае своевременного выполнения предусмотренных проектом мероприятий, правообладатель в течение срока рекультивации считается лицом, которое использует земельный участок по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.
@stroyLO
Самшеринг: операторов СИМ допустят к созданию велоинфраструктуры в Петербурге
Петербург продолжает ограничивать работу кикшеринга, но полностью отказываться от его услуг не планирует.
Тем временем участники рынка надеются, что развитие инфраструктуры позволит отменить запреты.
Зачем нужна велоинфраструктура
Операторы кикшеринга ещё в июле предлагали своё участие в создании инфраструктуры.
Начальный объём вложений компаний составлял 50 млн рублей, в перспективе его предполагалось увеличивать. Идея пришлась по душе не всем представителям власти.
Депутат Заксобрания Алексей Цивилёв увидел в инициативе корыстные мотивы бизнеса и предложил ему вместо софинансирования программы платить налоги в городской бюджет.
"Я хотел бы напомнить, что концепция создания велодорожек до 2030 года стоит 30 млрд. сумма там несопоставима с тем, что они хотят вложить разные категории весов. Это капля море", — заявил парламентарий.
Пример создания выделенной полосы операторами кикшеринга уже есть Москве. Компании за счёт своей прибыли нанесли разметку, проект был утверждён городом.
@stroyLO
Петербург продолжает ограничивать работу кикшеринга, но полностью отказываться от его услуг не планирует.
Тем временем участники рынка надеются, что развитие инфраструктуры позволит отменить запреты.
Зачем нужна велоинфраструктура
Операторы кикшеринга ещё в июле предлагали своё участие в создании инфраструктуры.
Начальный объём вложений компаний составлял 50 млн рублей, в перспективе его предполагалось увеличивать. Идея пришлась по душе не всем представителям власти.
Депутат Заксобрания Алексей Цивилёв увидел в инициативе корыстные мотивы бизнеса и предложил ему вместо софинансирования программы платить налоги в городской бюджет.
"Я хотел бы напомнить, что концепция создания велодорожек до 2030 года стоит 30 млрд. сумма там несопоставима с тем, что они хотят вложить разные категории весов. Это капля море", — заявил парламентарий.
Пример создания выделенной полосы операторами кикшеринга уже есть Москве. Компании за счёт своей прибыли нанесли разметку, проект был утверждён городом.
@stroyLO
Совет Федерации одобрил ряд законов в сфере строительства и ЖКХ
На пленарном заседании Совета Федерации были представлены законы, регулирующие строительную отрасль и сферу ЖКХ.
В заседании приняли участие статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек и замминистра Алексей Ересько.
«Сегодня Совет Федерации одобрил ряд важных законов, которые мы активно прорабатывали с сенаторами и депутатами. Они затрагивают интересы как граждан, так и застройщиков.
Так, работы подрядчика по договорам эскроу на ИЖС включаются в перечень операций, которые не облагаются НДС, определяется порядок и размеры средств, которые Фонд развития территорий перечисляет отдельным кредиторам.
Также устанавливается единый подход к определению размера финансовой ответственности застройщика в случае долевого строительства.
Кроме того, сокращается ряд процедур при строительстве капитальных объектов, законодательно усиливается контроль за проведением капремонта в МКД.
Законы направлены на улучшение инвестиционного климата в строительной отрасли, защиту прав граждан и создание более предсказуемых условий для застройщиков, что в конечном итоге поспособствует развитию отрасли и улучшению жилищных условий наших граждан».
@stroyLO
На пленарном заседании Совета Федерации были представлены законы, регулирующие строительную отрасль и сферу ЖКХ.
В заседании приняли участие статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек и замминистра Алексей Ересько.
«Сегодня Совет Федерации одобрил ряд важных законов, которые мы активно прорабатывали с сенаторами и депутатами. Они затрагивают интересы как граждан, так и застройщиков.
Так, работы подрядчика по договорам эскроу на ИЖС включаются в перечень операций, которые не облагаются НДС, определяется порядок и размеры средств, которые Фонд развития территорий перечисляет отдельным кредиторам.
Также устанавливается единый подход к определению размера финансовой ответственности застройщика в случае долевого строительства.
Кроме того, сокращается ряд процедур при строительстве капитальных объектов, законодательно усиливается контроль за проведением капремонта в МКД.
Законы направлены на улучшение инвестиционного климата в строительной отрасли, защиту прав граждан и создание более предсказуемых условий для застройщиков, что в конечном итоге поспособствует развитию отрасли и улучшению жилищных условий наших граждан».
@stroyLO
Четыре застройщика из Петербурга вошли в ТОП-10 компаний-лидеров по вводу жилья за семь месяцев
Четыре петербургских застройщика вошли в десятку компаний с самым большим вводом жилья в стране за период с января по июль.
Третье место в десятке занял петербургский холдинг Setl Group, который ввел 218 тыс. кв. м, это 4 ЖК на 19 многоквартирных домов.
Далее, на четвертом месте, — Группа ЛСР с показателем 182 тыс. кв. м. За ними следуют Группа «Аквилон» со 176 тыс. кв. м и Группа ЦДС с показателем 164 тыс. кв. м.
Возглавляет рейтинг московская ГК «Самолет» с показателем ввода 468 тыс. кв. м, за ней идет ПИК (261 тыс. кв. м). Также в десятке еще две московские компании, а также застройщики из Ставрополья и Краснодарского края.
@stroyLO
Четыре петербургских застройщика вошли в десятку компаний с самым большим вводом жилья в стране за период с января по июль.
Третье место в десятке занял петербургский холдинг Setl Group, который ввел 218 тыс. кв. м, это 4 ЖК на 19 многоквартирных домов.
Далее, на четвертом месте, — Группа ЛСР с показателем 182 тыс. кв. м. За ними следуют Группа «Аквилон» со 176 тыс. кв. м и Группа ЦДС с показателем 164 тыс. кв. м.
Возглавляет рейтинг московская ГК «Самолет» с показателем ввода 468 тыс. кв. м, за ней идет ПИК (261 тыс. кв. м). Также в десятке еще две московские компании, а также застройщики из Ставрополья и Краснодарского края.
@stroyLO
На месте Северного рынка может появиться не только спортцентр, но и общежитие
На сайте комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга опубликованы для обсуждений материалы проекта планировки территории (ППТ) для застройки бывшего Северного рынка.
Тут должны построить не только большой спортивный центр, но еще общежитие, станцию скорой помощи.
Кроме того, зарезервировано место для объектов метрополитена.
Территория находится рядом с Муринским парком, между улицей Академика Байкова, Светлановским проспектом, Северным и Тихорецким проспектами.
Судя по опубликованным материалам, самой большой постройкой может стать спортивный центр (предположительно для гандбола).
Комплекс будет включать спортивный блок, предназначенный для занятий, а также корпус с трибунами для зрителей от 500 мест. Площадь спортцентра — до 80 140 кв. м, высота — до 20 метров.
Для автомобилей предусмотрен подземный гараж на 580 парковочных мест и открытая автостоянка не менее чем на 83 места.
На территории предусмотрено также общежитие «для проживания граждан на время их работы, службы или обучения». Рядом предусмотрен участок для станции скорой помощи.
Кроме того, в ППТ резервируется земля под будущую станцию метро. Отметим, что в текущем Генплане «подземка» в этом месте не обозначена.
Однако в 2023 году в процессе обсуждения нового Генплана озвучивалось, что там может появиться вестибюль станции метрополитена «Сосновка», расчетный срок строительства которого — 2050 год.
@stroyLO
На сайте комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга опубликованы для обсуждений материалы проекта планировки территории (ППТ) для застройки бывшего Северного рынка.
Тут должны построить не только большой спортивный центр, но еще общежитие, станцию скорой помощи.
Кроме того, зарезервировано место для объектов метрополитена.
Территория находится рядом с Муринским парком, между улицей Академика Байкова, Светлановским проспектом, Северным и Тихорецким проспектами.
Судя по опубликованным материалам, самой большой постройкой может стать спортивный центр (предположительно для гандбола).
Комплекс будет включать спортивный блок, предназначенный для занятий, а также корпус с трибунами для зрителей от 500 мест. Площадь спортцентра — до 80 140 кв. м, высота — до 20 метров.
Для автомобилей предусмотрен подземный гараж на 580 парковочных мест и открытая автостоянка не менее чем на 83 места.
На территории предусмотрено также общежитие «для проживания граждан на время их работы, службы или обучения». Рядом предусмотрен участок для станции скорой помощи.
Кроме того, в ППТ резервируется земля под будущую станцию метро. Отметим, что в текущем Генплане «подземка» в этом месте не обозначена.
Однако в 2023 году в процессе обсуждения нового Генплана озвучивалось, что там может появиться вестибюль станции метрополитена «Сосновка», расчетный срок строительства которого — 2050 год.
@stroyLO
СФ упростил подготовку проектной документации для стройки газопроводов
Сенаторы одобрили закон, направленный на упрощение процедур подготовки проектной документации для строительства газопроводов.
Изменения вносятся в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Правительство РФ наделяется правом по установлению случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации.
В комитете СФ по региональной политике отметили, что "закон подготовлен в целях перехода на одностадийное проектирование путем объединения рабочей и проектной документации,
исключения необходимости разработки рабочей документации в отношении линейных объектов (в том числе распределительных газопроводов и газопроводов-вводов,
не относящихся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных объектов), не требующих получение разрешения на строительство и не подлежащих обязательной экспертизе проектной документации".
@stroyLO
Сенаторы одобрили закон, направленный на упрощение процедур подготовки проектной документации для строительства газопроводов.
Изменения вносятся в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Правительство РФ наделяется правом по установлению случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации.
В комитете СФ по региональной политике отметили, что "закон подготовлен в целях перехода на одностадийное проектирование путем объединения рабочей и проектной документации,
исключения необходимости разработки рабочей документации в отношении линейных объектов (в том числе распределительных газопроводов и газопроводов-вводов,
не относящихся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных объектов), не требующих получение разрешения на строительство и не подлежащих обязательной экспертизе проектной документации".
@stroyLO