ТИМ включили в состав сведений заключения госэкспертизы
Внесены изменения в требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Согласно приказа Минстрой от 22 марта 2024 г. № 206/пр заключения государственной экспертизы (экспертного сопровождения) проектной документации в обязательном порядке будут содержать сведения о подготовке проектной документации и оформлении результатов инженерных изысканий в форме информационной модели.
Выводы экспертов о соответствии или несоответствии изменений внесенных в проектную документацию и результаты инженерных изысканий будут содержать указание раздела (а при необходимости —
подраздела, части раздела, книги, тома) и листа проектной документации, в отношении которых сделаны соответствующие выводы.
@stroyLO
Внесены изменения в требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Согласно приказа Минстрой от 22 марта 2024 г. № 206/пр заключения государственной экспертизы (экспертного сопровождения) проектной документации в обязательном порядке будут содержать сведения о подготовке проектной документации и оформлении результатов инженерных изысканий в форме информационной модели.
Выводы экспертов о соответствии или несоответствии изменений внесенных в проектную документацию и результаты инженерных изысканий будут содержать указание раздела (а при необходимости —
подраздела, части раздела, книги, тома) и листа проектной документации, в отношении которых сделаны соответствующие выводы.
@stroyLO
Стройматериалы разобрали по домам: цены на сухие смеси и плитку растут на индивидуальном строительстве
Развитие индивидуального строительства и увеличение расходов производителей стимулируют рост цен на материалы для ремонта. За год расходы на них увеличились в среднем на 11,3%.
Динамика частично обусловлена подорожанием сухих строительных смесей, которые составляют до 30% от общей сметы.
На рынке не исключают, что до конца года средние значения вырастут еще на 15%, даже в случае снижения спроса из-за замедления строительной активности в целом.
Средняя стоимость материалов для ремонта жилья в первом полугодии 2024 года составила 9,6 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 11,3% год к году.
В Санкт-Петербурге показатель достиг 10 тыс. руб. за 1 кв. м, в Москве — 9,3 тыс. руб. К январю значения выросли на 7,7% и 9,3% соответственно, годом ранее индексы для этих городов не рассчитывались.
Согласно сервису, за последние два года средняя стоимость черновых материалов выросла на 20%, чистовых — на 25%.
@stroyLO
Развитие индивидуального строительства и увеличение расходов производителей стимулируют рост цен на материалы для ремонта. За год расходы на них увеличились в среднем на 11,3%.
Динамика частично обусловлена подорожанием сухих строительных смесей, которые составляют до 30% от общей сметы.
На рынке не исключают, что до конца года средние значения вырастут еще на 15%, даже в случае снижения спроса из-за замедления строительной активности в целом.
Средняя стоимость материалов для ремонта жилья в первом полугодии 2024 года составила 9,6 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 11,3% год к году.
В Санкт-Петербурге показатель достиг 10 тыс. руб. за 1 кв. м, в Москве — 9,3 тыс. руб. К январю значения выросли на 7,7% и 9,3% соответственно, годом ранее индексы для этих городов не рассчитывались.
Согласно сервису, за последние два года средняя стоимость черновых материалов выросла на 20%, чистовых — на 25%.
@stroyLO
Суд обязал привести в порядок убежище в общежитии НИУ ВШЭ в Петербурге
Согласно полученному предупреждению, помещение необходимо привести в соответствие современным требованиям к защитным сооружениям.
Для этого необходима разработка проектно-сметной документации и прохождение федеральной государственной экспертизы.
Арбитражный суд привлек к ответственности петербургский НИУ ВШЭ из-за ненадлежащего состояния части помещений, об этом 23 июля сообщает пресс-служба прокуратуры города.
В самом вузе говорят, что дело в одном убежище, расположенном в подвале общежития на Серпуховской улице.
Прокуратура Адмиралтейского района возбудила административное дело о «нарушении норм и правил эксплуатации использования находящегося в федеральной собственности объекта нежилого фонда» — ч. 2 ст. 7.24 КоАП РФ.
Часть помещений вуза длительное время находится в ненадлежащем состоянии и требует ремонта, отметили в надзорном ведомстве. В итоге суд ограничился предупреждением.
@stroyLO
Согласно полученному предупреждению, помещение необходимо привести в соответствие современным требованиям к защитным сооружениям.
Для этого необходима разработка проектно-сметной документации и прохождение федеральной государственной экспертизы.
Арбитражный суд привлек к ответственности петербургский НИУ ВШЭ из-за ненадлежащего состояния части помещений, об этом 23 июля сообщает пресс-служба прокуратуры города.
В самом вузе говорят, что дело в одном убежище, расположенном в подвале общежития на Серпуховской улице.
Прокуратура Адмиралтейского района возбудила административное дело о «нарушении норм и правил эксплуатации использования находящегося в федеральной собственности объекта нежилого фонда» — ч. 2 ст. 7.24 КоАП РФ.
Часть помещений вуза длительное время находится в ненадлежащем состоянии и требует ремонта, отметили в надзорном ведомстве. В итоге суд ограничился предупреждением.
@stroyLO
Александр Беглов: Перед теплоснабжающими компаниями поставлена задача добиться того, чтобы объём реконструкции сетей превысил объем их старения
Об этом напомнил губернатор Александр Беглов во время выездного рабочего совещания в Калининском районе, посвященного замене теплосетей.
«В конце прошлого года город стал обладателем полного пакета акций АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга», выкупив порядка 2,5 тысяч км теплосетей.
У них высокий износ, но наши компании обладают уникальным опытом и соответствующими компетенциями. Уже провели масштабную реконструкцию в Колпино и Пушкине.
Теплоснабжающим компаниям поставлена задача - добиться того, чтобы объём реконструкции сетей превысил объем их старения».
По поручению главы города ГУП «ТЭК СПб» проводит залповую реконструкцию теплосетевого хозяйства - перекладку трубопроводов большими объемами. Так, предприятие в сжатые сроки преломило ситуацию в Пушкинском и Колпинском районах.
Объекты теплоэнергетической инфраструктуры там передали на баланс предприятия в состоянии критического износа после банкротства предыдущего собственника.
За пять лет ТЭК заменил в этих районах свыше 140 км тепловых сетей.
В результате количество дефектов на теплосетях сократилось за прошлый год на 35%. В этом году в Пушкине и Колпино заменят еще порядка 40 км труб.
@stroyLO
Об этом напомнил губернатор Александр Беглов во время выездного рабочего совещания в Калининском районе, посвященного замене теплосетей.
«В конце прошлого года город стал обладателем полного пакета акций АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга», выкупив порядка 2,5 тысяч км теплосетей.
У них высокий износ, но наши компании обладают уникальным опытом и соответствующими компетенциями. Уже провели масштабную реконструкцию в Колпино и Пушкине.
Теплоснабжающим компаниям поставлена задача - добиться того, чтобы объём реконструкции сетей превысил объем их старения».
По поручению главы города ГУП «ТЭК СПб» проводит залповую реконструкцию теплосетевого хозяйства - перекладку трубопроводов большими объемами. Так, предприятие в сжатые сроки преломило ситуацию в Пушкинском и Колпинском районах.
Объекты теплоэнергетической инфраструктуры там передали на баланс предприятия в состоянии критического износа после банкротства предыдущего собственника.
За пять лет ТЭК заменил в этих районах свыше 140 км тепловых сетей.
В результате количество дефектов на теплосетях сократилось за прошлый год на 35%. В этом году в Пушкине и Колпино заменят еще порядка 40 км труб.
@stroyLO
Госдума в 10 раз снизила штрафы для застройщиков за нарушение договора с дольщиками
Госдума приняла в третьем чтении закон о сокращении размера неустойки за несвоевременное устранение недостатков в квартире, которая взыскивается с застройщиков в пользу дольщиков, а также об уменьшении в десять раз -
с 50% до 5% размера штрафа в пользу участника долевого строительства, который исчисляется от взысканной в его пользу суммы.
Законопроект (N635611-8) в мае 2024 года внесли в Госдуму глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, его первые заместители Павел Качкаев и Владимир Кошелев, сенаторы Николай Журавлев и Андрей Шевченко.
Документ сокращает размер неустойки, которая присуждается в пользу дольщика, если застройщик задержал устранение недостатков в квартире или отказывается возместить расходы покупателя на их исправление либо соразмерно уменьшить цену квартиры по договору.
Закон предусматривает, что если жилье куплено физлицом исключительно для личных нужд, не связанных с предпринимательством,
то неустойка за несвоевременное устранение дефектов будет составлять 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день от стоимости расходов для устранения недостатков, а если из-за недостатков жить в квартире нельзя - от цены договора.
Если же объект куплен не для личных нужд, то расчет должен будет производиться исходя из 1/300 ставки ЦБ РФ. Сейчас эта санкция рассчитывается в размере 1% за каждый день просрочки.
@stroyLO
Госдума приняла в третьем чтении закон о сокращении размера неустойки за несвоевременное устранение недостатков в квартире, которая взыскивается с застройщиков в пользу дольщиков, а также об уменьшении в десять раз -
с 50% до 5% размера штрафа в пользу участника долевого строительства, который исчисляется от взысканной в его пользу суммы.
Законопроект (N635611-8) в мае 2024 года внесли в Госдуму глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, его первые заместители Павел Качкаев и Владимир Кошелев, сенаторы Николай Журавлев и Андрей Шевченко.
Документ сокращает размер неустойки, которая присуждается в пользу дольщика, если застройщик задержал устранение недостатков в квартире или отказывается возместить расходы покупателя на их исправление либо соразмерно уменьшить цену квартиры по договору.
Закон предусматривает, что если жилье куплено физлицом исключительно для личных нужд, не связанных с предпринимательством,
то неустойка за несвоевременное устранение дефектов будет составлять 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день от стоимости расходов для устранения недостатков, а если из-за недостатков жить в квартире нельзя - от цены договора.
Если же объект куплен не для личных нужд, то расчет должен будет производиться исходя из 1/300 ставки ЦБ РФ. Сейчас эта санкция рассчитывается в размере 1% за каждый день просрочки.
@stroyLO
В Петербурге отреставрируют корпус бывшего прядильного дома на берегу Фонтанки
Государственная административно-техническая инспекция Петербурга (ГАТИ) выдала ордер для проведения работ, необходимых для сохранения объекта культурного наследия федерального значения.
Речь идёт о корпусе бывшего прядильного дома Калинкинской городской больницы, который находится на Рижском проспекте, 41, неподалёку от реки Фонтанка.
"Здание было построено в 1831–1832 годах, а сам Прядильный двор был основан в этом месте ещё Петром I.
По некоторым источникам, пряжу "на голландский манер” ткали 80 женщин под руководством пожилой голландки.
Позже в Прядильный двор стали направлять для исправления лиц "непотребного и неистового женского пола".
Для реставрации фасада специалисты установят рядом с домом леса, они появятся со стороны набережной Фонтанки. Завершить все запланированные работы планируется в апреле 2025 года.
@stroyLO
Государственная административно-техническая инспекция Петербурга (ГАТИ) выдала ордер для проведения работ, необходимых для сохранения объекта культурного наследия федерального значения.
Речь идёт о корпусе бывшего прядильного дома Калинкинской городской больницы, который находится на Рижском проспекте, 41, неподалёку от реки Фонтанка.
"Здание было построено в 1831–1832 годах, а сам Прядильный двор был основан в этом месте ещё Петром I.
По некоторым источникам, пряжу "на голландский манер” ткали 80 женщин под руководством пожилой голландки.
Позже в Прядильный двор стали направлять для исправления лиц "непотребного и неистового женского пола".
Для реставрации фасада специалисты установят рядом с домом леса, они появятся со стороны набережной Фонтанки. Завершить все запланированные работы планируется в апреле 2025 года.
@stroyLO
Госдума приняла закон о реконструкции частных промышленных объектов в рамках ГЧП
Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, который при реализации проектов в сфере государственно-частного партнерства (ГЧП) позволяет проводить реконструкцию частных промышленных объектов,
если данный проект обеспечивает технологический суверенитет РФ или его можно отнести к проектам структурной адаптации экономики.
Документ в марте был внесен группой сенаторов.
Принятый закон позволяет реализовывать проекты в сфере ГЧП при реконструкции частных промышленных объектов.
Сейчас такая возможность допускается исключительно в отношении объектов, находящихся в публичной собственности.
Кроме того, принятый закон позволяет строить промышленные объекты на земельном участке, находящемся в частной собственности, в то время как сейчас в рамках соглашений о ГЧП такая возможность доступна исключительно для объектов, находящихся на земельном участке в публичной собственности.
Изменения касаются проектов в области государственно-частного партнерства, которые направлены на производство продукции, обеспечивающей технологическую независимость РФ от иностранных компаний.
@stroyLO
Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, который при реализации проектов в сфере государственно-частного партнерства (ГЧП) позволяет проводить реконструкцию частных промышленных объектов,
если данный проект обеспечивает технологический суверенитет РФ или его можно отнести к проектам структурной адаптации экономики.
Документ в марте был внесен группой сенаторов.
Принятый закон позволяет реализовывать проекты в сфере ГЧП при реконструкции частных промышленных объектов.
Сейчас такая возможность допускается исключительно в отношении объектов, находящихся в публичной собственности.
Кроме того, принятый закон позволяет строить промышленные объекты на земельном участке, находящемся в частной собственности, в то время как сейчас в рамках соглашений о ГЧП такая возможность доступна исключительно для объектов, находящихся на земельном участке в публичной собственности.
Изменения касаются проектов в области государственно-частного партнерства, которые направлены на производство продукции, обеспечивающей технологическую независимость РФ от иностранных компаний.
@stroyLO
Дальневосточный очищают от автосервисов под Широтную магистраль и Большой Смоленский мост
В Невском районе Петербурга начали освобождать землю под строительство Широтной магистрали и Большого Смоленского моста.
Речь идет о земельных участках на Дальневосточном проспекте и Глухоозерском шоссе. На них под дорожное строительство демонтируют автосервисы.
В комитете отмечают, что нестационарные объекты были размещены там без правовых оснований, и это подтвердили проведенные ранее проверки.
Землепользователей уведомили, что они должны освободить участки в предоставленный срок, но сервисы так и не были демонтированы.
Теперь это сделают сотрудники ККИ и подведомственного ему Центра повышения эффективности использования государственного имущества.
На Глухоозерском шоссе освободят более 6 тысяч квадратных метров территории, а на Дальневосточном проспекте — 300 квадратных метров.
На этих участках будут строить Широтную магистраль скоростного движения с мостом через Неву в створе Фаянсовой и Зольной улиц, а также новую транспортную магистраль с мостом через Неву в створе Большого Смоленского проспекта и улицы Коллонтай.
@stroyLO
В Невском районе Петербурга начали освобождать землю под строительство Широтной магистрали и Большого Смоленского моста.
Речь идет о земельных участках на Дальневосточном проспекте и Глухоозерском шоссе. На них под дорожное строительство демонтируют автосервисы.
В комитете отмечают, что нестационарные объекты были размещены там без правовых оснований, и это подтвердили проведенные ранее проверки.
Землепользователей уведомили, что они должны освободить участки в предоставленный срок, но сервисы так и не были демонтированы.
Теперь это сделают сотрудники ККИ и подведомственного ему Центра повышения эффективности использования государственного имущества.
На Глухоозерском шоссе освободят более 6 тысяч квадратных метров территории, а на Дальневосточном проспекте — 300 квадратных метров.
На этих участках будут строить Широтную магистраль скоростного движения с мостом через Неву в створе Фаянсовой и Зольной улиц, а также новую транспортную магистраль с мостом через Неву в створе Большого Смоленского проспекта и улицы Коллонтай.
@stroyLO
Минстрой заявил о завершении фазы роста цен на жилье
В реальном выражении цена на новостройки выросли на 0,6% за квартал, на вторичном рынке снизились на 0,9%.
Фаза активного роста цен на жилье в России завершена, заявил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин в среду.
"По нашим ощущениям, активная фаза роста цен (на жилье - ИФ) завершена. Дальше темпы не превысят 4-5% год к году, что соответствует ожиданиям инфляции", - сказал Стасишин в ходе "круглого стола" на тему "Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее".
@stroyLO
В реальном выражении цена на новостройки выросли на 0,6% за квартал, на вторичном рынке снизились на 0,9%.
Фаза активного роста цен на жилье в России завершена, заявил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин в среду.
"По нашим ощущениям, активная фаза роста цен (на жилье - ИФ) завершена. Дальше темпы не превысят 4-5% год к году, что соответствует ожиданиям инфляции", - сказал Стасишин в ходе "круглого стола" на тему "Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее".
@stroyLO
В Минстрое назвали главное конкурентное преимущество девелоперов в будущем
Главным конкурентным преимуществом российских девелоперов в ближайшие полтора года будет своевременная сдача жилья, а не его качество.
Если ранее девелоперы конкурировали между собой прежде всего качеством проектов, то теперь в приоритете будет своевременная сдача.
"Мне кажется, в ближайшие полтора года ситуация чуть трансформируется и самым основным конкурентным преимуществом будет сдача квартир в сроки и передача ключей в установленные сроки",
- отметил Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре (ММПЦ) медиагруппы "Россия сегодня", организованной клубом недвижимости "Движение".
@stroyLO
Главным конкурентным преимуществом российских девелоперов в ближайшие полтора года будет своевременная сдача жилья, а не его качество.
Если ранее девелоперы конкурировали между собой прежде всего качеством проектов, то теперь в приоритете будет своевременная сдача.
"Мне кажется, в ближайшие полтора года ситуация чуть трансформируется и самым основным конкурентным преимуществом будет сдача квартир в сроки и передача ключей в установленные сроки",
- отметил Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре (ММПЦ) медиагруппы "Россия сегодня", организованной клубом недвижимости "Движение".
@stroyLO
В Петербурге планируют строительство перегона от станции метро «Ладожская»
В Петербурге начались общественные обсуждения проекта планировки территории для сооружения электродепо «Ладожское», которое будет обслуживать кольцевую линию метрополитена.
ППТ хватывает около 37,4 га и включает само депо «Ладожское», а также перегонный тоннель от станции метро «Ладожская».
Длина тоннеля – 4,2 км, а предельная высота — 40 м. Пропускная способность перегона составит 40 пар поездов в час. Объект построят на пересечении улицы Передовиков и проспекта Косыгина.
Электродепо станет частью будущей кольцевой линии метрополитена. Его строительство намечено на расчетный период не ранее 2030 года.
В рамках кольцевой планируется также построить депо «Арсенальное». Оно разместится между Литовской и Менделеевской улицами.
@stroyLO
В Петербурге начались общественные обсуждения проекта планировки территории для сооружения электродепо «Ладожское», которое будет обслуживать кольцевую линию метрополитена.
ППТ хватывает около 37,4 га и включает само депо «Ладожское», а также перегонный тоннель от станции метро «Ладожская».
Длина тоннеля – 4,2 км, а предельная высота — 40 м. Пропускная способность перегона составит 40 пар поездов в час. Объект построят на пересечении улицы Передовиков и проспекта Косыгина.
Электродепо станет частью будущей кольцевой линии метрополитена. Его строительство намечено на расчетный период не ранее 2030 года.
В рамках кольцевой планируется также построить депо «Арсенальное». Оно разместится между Литовской и Менделеевской улицами.
@stroyLO
Петербургский "АБЗ-1" первым в отрасли выпустил цифровые финансовые активы
Петербургское АО "АБЗ-1" (входит в группу компаний "АБЗ-1") привлекло 100 млн рублей под 17% годовых, разместив выпуск цифровых финансовых активов (ЦФА).
Компания стала первой среди предприятий дорожно-строительной отрасли, вышедшей на такой рынок заимствований.
ЦФА — это цифровые аналоги существующих финансовых инструментов: акций, облигаций, векселей и займов.
Организаторами выпусков являются платформы, покупателями активов — юридические или физические лица, зарегистрированные на платформах.
Оператором обмена ЦФА АБЗ-1 выступила ПАО "Московская биржа".
За всё время существования рынка петербургские эмитенты разместили ЦФА на 34,1 млрд рублей.
@stroyLO
Петербургское АО "АБЗ-1" (входит в группу компаний "АБЗ-1") привлекло 100 млн рублей под 17% годовых, разместив выпуск цифровых финансовых активов (ЦФА).
Компания стала первой среди предприятий дорожно-строительной отрасли, вышедшей на такой рынок заимствований.
ЦФА — это цифровые аналоги существующих финансовых инструментов: акций, облигаций, векселей и займов.
Организаторами выпусков являются платформы, покупателями активов — юридические или физические лица, зарегистрированные на платформах.
Оператором обмена ЦФА АБЗ-1 выступила ПАО "Московская биржа".
За всё время существования рынка петербургские эмитенты разместили ЦФА на 34,1 млрд рублей.
@stroyLO
В Калининском районе собираются строить спортивный комплекс на месте Северного рынка
В Петербурге начались общественные обсуждения проекта планировки территории (ППТ) в Калининском районе для строительства спортивного центра по гандболу.
В Петербурге проходят общественные обсуждения изменений в проект планировки с проектом межевания территории в Калининском районе, ограниченной улицей Академика Байкова и тремя проспектами – Светлановским, Северным и Тихорецким.
В квартале планируется размещение специализированного гандбольного комплекса, включающего залы для спортивных занятий и выступлений с трибунами для зрителей от 500 мест, а также подземный гараж.
Ранее на углу Светлановского проспекта и улицы Академика Байкова располагался Северный рынок (его снесли в 2015 году). Планы по редевелопменту этой территории обсуждались с начала 2010 года.
@stroyLO
В Петербурге начались общественные обсуждения проекта планировки территории (ППТ) в Калининском районе для строительства спортивного центра по гандболу.
В Петербурге проходят общественные обсуждения изменений в проект планировки с проектом межевания территории в Калининском районе, ограниченной улицей Академика Байкова и тремя проспектами – Светлановским, Северным и Тихорецким.
В квартале планируется размещение специализированного гандбольного комплекса, включающего залы для спортивных занятий и выступлений с трибунами для зрителей от 500 мест, а также подземный гараж.
Ранее на углу Светлановского проспекта и улицы Академика Байкова располагался Северный рынок (его снесли в 2015 году). Планы по редевелопменту этой территории обсуждались с начала 2010 года.
@stroyLO
На улице Ольги Форш построят новое медучреждение за 2,1 млрд рублей
Здание амбулаторно-поликлинического учреждения построят в Калининском районе Санкт-Петербурга за 2,1 млрд рублей, следует из конкурса на сайте госзакупок.
Согласно информации, размещенной на сайте, медучреждение будет способно принять 420 посещений в смену.
Подрядчику предстоит создать там встроенную станцию скорой и неотложной помощи. Строительство здания начнется в 2024 году и завершится в мае 2026 года.
Заказчик ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» хочет получить здание в четыре этажа с подвальным.
@stroyLO
Здание амбулаторно-поликлинического учреждения построят в Калининском районе Санкт-Петербурга за 2,1 млрд рублей, следует из конкурса на сайте госзакупок.
Согласно информации, размещенной на сайте, медучреждение будет способно принять 420 посещений в смену.
Подрядчику предстоит создать там встроенную станцию скорой и неотложной помощи. Строительство здания начнется в 2024 году и завершится в мае 2026 года.
Заказчик ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» хочет получить здание в четыре этажа с подвальным.
@stroyLO
Ввод жилья в России в 2024 году составит около 100 млн кв. м
Ввод жилья на территории России в 2024 году может составить около 100 млн кв. м.
Такое мнение журналистам высказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"Думаю, что мы в третьем-четвертом квартале 2024 года подтянемся вместе с регионами и застройщиками.
Прогнозируемый объем ввода в 2024 году составит порядка 100 млн кв. м жилья. Мы прекрасно понимаем, что 110 млн кв. м - результат той политики, которая была запущена в ковидный период".
@stroyLO
Ввод жилья на территории России в 2024 году может составить около 100 млн кв. м.
Такое мнение журналистам высказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"Думаю, что мы в третьем-четвертом квартале 2024 года подтянемся вместе с регионами и застройщиками.
Прогнозируемый объем ввода в 2024 году составит порядка 100 млн кв. м жилья. Мы прекрасно понимаем, что 110 млн кв. м - результат той политики, которая была запущена в ковидный период".
@stroyLO
Путин поручил ежегодно выделять по 5 млрд рублей на создание модульных отелей
Президент РФ Владимир Путин поручил ежегодно выделять субсидии в размере не менее 5 млрд рублей на создание модульных объектов размещения вблизи приоритетных автомобильных туристических маршрутов.
"Правительству РФ при участии исполнительных органов субъектов РФ поручено провести в текущем году отбор инвестпроектов, при реализации которых субъектам РФ в 2025-2027 годах будут предоставлены субсидии на создание модульных некапитальных средств размещения.
Предусмотреть финансирование на эти цели в размере не менее 5 млрд рублей ежегодно", - говорится в тексте поручений, опубликованном на сайте Кремля.
@stroyLO
Президент РФ Владимир Путин поручил ежегодно выделять субсидии в размере не менее 5 млрд рублей на создание модульных объектов размещения вблизи приоритетных автомобильных туристических маршрутов.
"Правительству РФ при участии исполнительных органов субъектов РФ поручено провести в текущем году отбор инвестпроектов, при реализации которых субъектам РФ в 2025-2027 годах будут предоставлены субсидии на создание модульных некапитальных средств размещения.
Предусмотреть финансирование на эти цели в размере не менее 5 млрд рублей ежегодно", - говорится в тексте поручений, опубликованном на сайте Кремля.
@stroyLO
Новые школа и детсад в Красносельском районе могут остаться без дороги к 1 сентября из-за одного НТО
В Петербурге застройщики сталкиваются с ситуацией, когда не могут построить социальную и транспортную инфраструктуру, о которой уже есть договоренность с городскими властями, из-за владельцев нестационарных торговых объектов (НТО).
В пример привели ситуацию с недавно введенными в эксплуатацию школой и детсадом в Красносельском районе — построить дороги к ним мешает один владелец НТО.
Как отметила Михальченко, вопрос реализации заключенных соглашений на сегодняшний день зависит от расторжения и освобождения от арендаторов по краткосрочным договорам аренды, заключенным с комитетом имущественных отношений (КИО).
Спикер пояснила, что в границах городских земельных участков на сегодняшний день располагаются, например, гаражи, автомойки и иные НТО с договорами, которые уже истекли, при этом эти арендаторы воспользовались преференциями по продлению договоров.
@stroyLO
В Петербурге застройщики сталкиваются с ситуацией, когда не могут построить социальную и транспортную инфраструктуру, о которой уже есть договоренность с городскими властями, из-за владельцев нестационарных торговых объектов (НТО).
В пример привели ситуацию с недавно введенными в эксплуатацию школой и детсадом в Красносельском районе — построить дороги к ним мешает один владелец НТО.
Как отметила Михальченко, вопрос реализации заключенных соглашений на сегодняшний день зависит от расторжения и освобождения от арендаторов по краткосрочным договорам аренды, заключенным с комитетом имущественных отношений (КИО).
Спикер пояснила, что в границах городских земельных участков на сегодняшний день располагаются, например, гаражи, автомойки и иные НТО с договорами, которые уже истекли, при этом эти арендаторы воспользовались преференциями по продлению договоров.
@stroyLO
«Это дорогое удовольствие». Из чего состоят Кресты и кто их купит
В Петербурге стартовали общественные обсуждения по одному из самых сложных в городе объектов — бывшему следственному изолятору «Кресты».
Кто-то считает его и вовсе неподъемным для инвесторов. Тем более если покупать вслепую и не знать, что тебе позволят снести, а что придется оставить.
Комитет по градостроительству опубликовал материалы к общественным обсуждениям по проекту межевания квартала между улицами Михайлова, Комсомола, Арсенальной, а также Арсенальной набережной.
Документы на сайте КГА будут доступны до 2 августа, до тех пор все заинтересованные могут вносить предложения по проекту.
Что есть в Крестах?
Единую территорию Крестов, около 4,2 га, поделят на восемь участков. Всего на ней 26 зданий и четыре объекта капстроительства с номинальной нулевой площадью (заборы и площадка для выгула собак).
На первом, самом крупном, участке (на карте он отмечен № 1) площадью около 2,9 га остаются оба крестообразных здания — 1-й и 2-й режимные корпуса, а также дореволюционные постройки — общежитие (литера В, оно чуть отстоит от Арсенальной набережной), жилой дом (литера П), ледник, здание политчасти (литера Л), всем известный фасад Крестов —
здание КПП, в котором также располагается столовая личного состава, главный вход и приемная следственного отделения (литера К), административный корпус № 2 с учебно-производственными мастерскими (литера М), санпропускник, баня (литера Е4) и два прогулочных двора (литеры Е21 и Е22)
Также в границы вошли и советские постройки: трансформаторная будка, контора хозяйственной части, режимный корпус, корпус бытовых помещений для личного состава (литера И), две сторожевые вышки (литеры Ц и Ч), смотровая траншея и режимные заборы.
@stroyLO
В Петербурге стартовали общественные обсуждения по одному из самых сложных в городе объектов — бывшему следственному изолятору «Кресты».
Кто-то считает его и вовсе неподъемным для инвесторов. Тем более если покупать вслепую и не знать, что тебе позволят снести, а что придется оставить.
Комитет по градостроительству опубликовал материалы к общественным обсуждениям по проекту межевания квартала между улицами Михайлова, Комсомола, Арсенальной, а также Арсенальной набережной.
Документы на сайте КГА будут доступны до 2 августа, до тех пор все заинтересованные могут вносить предложения по проекту.
Что есть в Крестах?
Единую территорию Крестов, около 4,2 га, поделят на восемь участков. Всего на ней 26 зданий и четыре объекта капстроительства с номинальной нулевой площадью (заборы и площадка для выгула собак).
На первом, самом крупном, участке (на карте он отмечен № 1) площадью около 2,9 га остаются оба крестообразных здания — 1-й и 2-й режимные корпуса, а также дореволюционные постройки — общежитие (литера В, оно чуть отстоит от Арсенальной набережной), жилой дом (литера П), ледник, здание политчасти (литера Л), всем известный фасад Крестов —
здание КПП, в котором также располагается столовая личного состава, главный вход и приемная следственного отделения (литера К), административный корпус № 2 с учебно-производственными мастерскими (литера М), санпропускник, баня (литера Е4) и два прогулочных двора (литеры Е21 и Е22)
Также в границы вошли и советские постройки: трансформаторная будка, контора хозяйственной части, режимный корпус, корпус бытовых помещений для личного состава (литера И), две сторожевые вышки (литеры Ц и Ч), смотровая траншея и режимные заборы.
@stroyLO
ГД приняла закон об освобождении от НДС подрядчиков ИЖС по эскроу-счетам
Принятие закона направлено на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства и, как следствие, на повышение доступности возведения таких объектов для граждан РФ, указывают в кабмине.
Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, направленный на освобождение от НДС подрядчиков, которые строят индивидуальные жилые дома и используют для расчета с физлицами счета эскроу.
Документ был инициирован правительством РФ.
Чтобы получить налоговую льготу, подрядчик должен работать на основании договора, заключенного с физическим лицом в соответствии с федеральным законом "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу".
@stroyLO
Принятие закона направлено на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства и, как следствие, на повышение доступности возведения таких объектов для граждан РФ, указывают в кабмине.
Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, направленный на освобождение от НДС подрядчиков, которые строят индивидуальные жилые дома и используют для расчета с физлицами счета эскроу.
Документ был инициирован правительством РФ.
Чтобы получить налоговую льготу, подрядчик должен работать на основании договора, заключенного с физическим лицом в соответствии с федеральным законом "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу".
@stroyLO
На землях в Песках: у "Невской ратуши" снесут бизнес-центр ради нового жилья
"Балтийская коммерция" приобрела здание с участком на Новгородской улице под снос и жилой проект.
Дочерняя структура девелопера "Балтийская коммерция" — ООО "Специализированный застройщик “Гардиен”" — приобрела здание с двумя участками на Новгородской ул., 14, следует из данных Росреестра.
Сделка закрыта в апреле этого года, продавец — ЗАО "Эмамет–Металлопосуда", указано в выписке.
Эта компания, по данным "Контур.Фокус", с конца апреля (то есть после подписания договора купли–продажи) находится в стадии ликвидации.
Площадь здания — около 6,2 тыс. м2. Это бизнес–центр класса С, расположенный рядом с ЖК "Форсайт", который в 2020 году построила "Балтийская коммерция".
Общая площадь участков — около 5,5 тыс. м2. Проект жилого комплекса, запланированного на месте старого здания, недавно согласовал комитет по охране памятников.
В "Балтийской коммерции" не стали комментировать сделку и девелоперские планы на объект.
Директор отдела продаж земли Антон Орлов говорит, что рыночная стоимость участков составляет до 1 млрд рублей. По его мнению, здесь можно возвести жилой комплекс премиум–класса.
@stroyLO
"Балтийская коммерция" приобрела здание с участком на Новгородской улице под снос и жилой проект.
Дочерняя структура девелопера "Балтийская коммерция" — ООО "Специализированный застройщик “Гардиен”" — приобрела здание с двумя участками на Новгородской ул., 14, следует из данных Росреестра.
Сделка закрыта в апреле этого года, продавец — ЗАО "Эмамет–Металлопосуда", указано в выписке.
Эта компания, по данным "Контур.Фокус", с конца апреля (то есть после подписания договора купли–продажи) находится в стадии ликвидации.
Площадь здания — около 6,2 тыс. м2. Это бизнес–центр класса С, расположенный рядом с ЖК "Форсайт", который в 2020 году построила "Балтийская коммерция".
Общая площадь участков — около 5,5 тыс. м2. Проект жилого комплекса, запланированного на месте старого здания, недавно согласовал комитет по охране памятников.
В "Балтийской коммерции" не стали комментировать сделку и девелоперские планы на объект.
Директор отдела продаж земли Антон Орлов говорит, что рыночная стоимость участков составляет до 1 млрд рублей. По его мнению, здесь можно возвести жилой комплекс премиум–класса.
@stroyLO