Имущественный комплекс в Рыбацком выставлен на торги почти за 670 млн рублей
Имущественный комплекс, расположенный на Мурзинской улице, принадлежит компании, в отношении которой проводится процедура банкротства.
Российский аукционный дом выставил на торги имущественный комплекс на Мурзинской ул., 11, лит. А в Рыбацком. Начальная цена составляет 669,1 млн рублей.
В состав лота входит здание комплекса площадью почти 8,6 тыс. кв. м и земельный участок – чуть более трех тысяч кв. м.
Кроме того, трансформаторная подстанция с энергосетями, участок площадью 1447 кв. м; два нежилых помещения площадью 1658 кв. м и 127 кв. м, а также котельная с энергосетями.
Подведение итогов торгов намечено на 12 марта этого года. По этому адресу расположен БЦ «Мурзинский», который предоставляет в аренду офисные помещения от 36 до 780 кв. м.
Здание принадлежит ООО «Петроком»; оно специализируется на строительстве и реконструкции инженерной инфраструктуры.
Нам удалось связаться с бывшим сотрудником этой компании, который сообщил, что здание БЦ «Мурзинский» является недостроем «Обуховского завода».
В 2012 году «Петроком» закончил работы на этом объекте. «Когда-то здесь работали около трех тысяч человек.
«Петроком» обанкротился, причем процедура затянулась чуть ли не на 10 лет, и теперь бизнес-центр выставлен на продажу».
@stroyLO
Имущественный комплекс, расположенный на Мурзинской улице, принадлежит компании, в отношении которой проводится процедура банкротства.
Российский аукционный дом выставил на торги имущественный комплекс на Мурзинской ул., 11, лит. А в Рыбацком. Начальная цена составляет 669,1 млн рублей.
В состав лота входит здание комплекса площадью почти 8,6 тыс. кв. м и земельный участок – чуть более трех тысяч кв. м.
Кроме того, трансформаторная подстанция с энергосетями, участок площадью 1447 кв. м; два нежилых помещения площадью 1658 кв. м и 127 кв. м, а также котельная с энергосетями.
Подведение итогов торгов намечено на 12 марта этого года. По этому адресу расположен БЦ «Мурзинский», который предоставляет в аренду офисные помещения от 36 до 780 кв. м.
Здание принадлежит ООО «Петроком»; оно специализируется на строительстве и реконструкции инженерной инфраструктуры.
Нам удалось связаться с бывшим сотрудником этой компании, который сообщил, что здание БЦ «Мурзинский» является недостроем «Обуховского завода».
В 2012 году «Петроком» закончил работы на этом объекте. «Когда-то здесь работали около трех тысяч человек.
«Петроком» обанкротился, причем процедура затянулась чуть ли не на 10 лет, и теперь бизнес-центр выставлен на продажу».
@stroyLO
В Петербурге согласовали новый мост через Неву
КГИОП согласовал строительство разводного моста через Неву. Он появится в составе Широтной магистрали.
Оно выдано на участок магистрали от транспортного узла на пересечении с Глухоозерским шоссе и ул. 2-й Луч до транспортной развязки на пересечении с Союзным проспектом.
«Проектом предусматривается строительство: разводного автодорожного моста через р. Неву, технического помещения без постоянного пребывания людей, ограждения с воротами и калитками»
Высотные отметки моста — от 9,8 метров до 10,3 метров. Примерно таков подмостовой габарит и у находящегося в нескольких десятках метров Финляндского моста.
@stroyLO
КГИОП согласовал строительство разводного моста через Неву. Он появится в составе Широтной магистрали.
Оно выдано на участок магистрали от транспортного узла на пересечении с Глухоозерским шоссе и ул. 2-й Луч до транспортной развязки на пересечении с Союзным проспектом.
«Проектом предусматривается строительство: разводного автодорожного моста через р. Неву, технического помещения без постоянного пребывания людей, ограждения с воротами и калитками»
Высотные отметки моста — от 9,8 метров до 10,3 метров. Примерно таков подмостовой габарит и у находящегося в нескольких десятках метров Финляндского моста.
@stroyLO
Завод "Метростроя" в Приморском районе продают с понижением цены
Здания и участок "Метростроя" в Приморском районе на Ново-Никитинской улице, 3, выставлены на торги с понижением цены. Начальная цена лота — 729 млн рублей.
Объявление о проведении торгов размещено на сайте "Федресурс", обратил внимание "ДП". Аукцион проводится с постепенным снижением начальной цены на 5% за каждый период.
Если подать заявку вечером 24 февраля, начальная цена составит 729 млн рублей. А если в крайний срок, 1 апреля, — 291,6 млн.
Заявки на участие, поступившие в течение определённого периода, рассматриваются только после рассмотрения заявок из предыдущего периода (и если ещё не был определён победитель). По такой же схеме "Метрострой" продаёт щит "Надежда".
@stroyLO
Здания и участок "Метростроя" в Приморском районе на Ново-Никитинской улице, 3, выставлены на торги с понижением цены. Начальная цена лота — 729 млн рублей.
Объявление о проведении торгов размещено на сайте "Федресурс", обратил внимание "ДП". Аукцион проводится с постепенным снижением начальной цены на 5% за каждый период.
Если подать заявку вечером 24 февраля, начальная цена составит 729 млн рублей. А если в крайний срок, 1 апреля, — 291,6 млн.
Заявки на участие, поступившие в течение определённого периода, рассматриваются только после рассмотрения заявок из предыдущего периода (и если ещё не был определён победитель). По такой же схеме "Метрострой" продаёт щит "Надежда".
@stroyLO
Под метро до «Каретной» разрешили готовить площадки. Экспертизу на строительство ждут в марте
«Метрострой Северной столицы» получил положительное заключение Главгосэкспертизы на проект инженерной подготовки территории к проходке метро до «Каретной».
В ведомстве уточнили, что положительное заключение на само строительство ожидается в марте.
Напомним, сейчас два проходческих щита на участке коричневой линии «Путиловская» — «Каретная» работают лишь в тестовом режиме.
После экспертизы они смогут начать движение. Предполагается, что в течение года к ним присоединятся еще два новых щита производства «Обуховского завода» и пойдут навстречу.
@stroyLO
«Метрострой Северной столицы» получил положительное заключение Главгосэкспертизы на проект инженерной подготовки территории к проходке метро до «Каретной».
В ведомстве уточнили, что положительное заключение на само строительство ожидается в марте.
Напомним, сейчас два проходческих щита на участке коричневой линии «Путиловская» — «Каретная» работают лишь в тестовом режиме.
После экспертизы они смогут начать движение. Предполагается, что в течение года к ним присоединятся еще два новых щита производства «Обуховского завода» и пойдут навстречу.
@stroyLO
Концессионеры наберутся опыта: доработан законопроект об ужесточении требований к инвесторам в ЖКХ
«Зависший» на два года в Госдуме законопроект об ужесточении требований к концессионерам в сфере ЖКХ наконец подготовлен ко второму чтению.
Документ прописывает обязательность наличия у них опыта эксплуатации объектов «коммуналки», вводит норму о внесении задатка для участия в конкурсе на заключение соглашения, а также устанавливает запрет на участие бюджетных учреждений в концессиях.
Ко второму чтению в проект добавлены положения, расширяющие список оснований для разрыва соглашений и позволяющие штрафовать концессионеров за нарушение сроков создания объектов.
Госдума готова вернуться к рассмотрению законопроекта, предусматривающего введение новых требований к концессионерам в сфере ЖКХ,— он был внесен правительством и одобрен в первом чтении еще в 2022 году.
Сейчас комитет Госдумы по экономической политике подготовил документ ко второму чтению, оно запланировано на 12 февраля. В Минэкономики сообщили, что принимали участие в доработке проекта, дополнительно он прорабатывался и с регионами.
В ведомстве надеются, что поправки повысят качество концессий в сфере ЖКХ и интерес инвесторов к ним, обеспечат защиту потребителей и позволят усилить контроль за исполнением инвестиционных обязательств.
В частности, законопроект запрещает участие в концессиях государственным и муниципальным унитарным предприятиям, а также бюджетным учреждениям.
Такие организации по своей сути не являются частными инвесторами и не могут быть второй стороной соглашения с государством. Одновременно вводятся требования к опыту потенциальных концессионеров:
в проектах ЖКХ в населенных пунктах с числом жителей от 100 тыс. до 500 тыс. человек потребуется опыт эксплуатации подобных объектов от двух лет, в более крупных — от трех.
Предусматривается, что участвующий в конкурсе инвестор должен предоставить задаток в размере до 5% предельного размера расходов на создание или реконструкцию объекта.
В случае отзыва заявки до победы в конкурсе или уклонения от заключения соглашения задаток не возвращается. Это позволит отбирать финансово стабильных участников рынка.
@stroyLO
«Зависший» на два года в Госдуме законопроект об ужесточении требований к концессионерам в сфере ЖКХ наконец подготовлен ко второму чтению.
Документ прописывает обязательность наличия у них опыта эксплуатации объектов «коммуналки», вводит норму о внесении задатка для участия в конкурсе на заключение соглашения, а также устанавливает запрет на участие бюджетных учреждений в концессиях.
Ко второму чтению в проект добавлены положения, расширяющие список оснований для разрыва соглашений и позволяющие штрафовать концессионеров за нарушение сроков создания объектов.
Госдума готова вернуться к рассмотрению законопроекта, предусматривающего введение новых требований к концессионерам в сфере ЖКХ,— он был внесен правительством и одобрен в первом чтении еще в 2022 году.
Сейчас комитет Госдумы по экономической политике подготовил документ ко второму чтению, оно запланировано на 12 февраля. В Минэкономики сообщили, что принимали участие в доработке проекта, дополнительно он прорабатывался и с регионами.
В ведомстве надеются, что поправки повысят качество концессий в сфере ЖКХ и интерес инвесторов к ним, обеспечат защиту потребителей и позволят усилить контроль за исполнением инвестиционных обязательств.
В частности, законопроект запрещает участие в концессиях государственным и муниципальным унитарным предприятиям, а также бюджетным учреждениям.
Такие организации по своей сути не являются частными инвесторами и не могут быть второй стороной соглашения с государством. Одновременно вводятся требования к опыту потенциальных концессионеров:
в проектах ЖКХ в населенных пунктах с числом жителей от 100 тыс. до 500 тыс. человек потребуется опыт эксплуатации подобных объектов от двух лет, в более крупных — от трех.
Предусматривается, что участвующий в конкурсе инвестор должен предоставить задаток в размере до 5% предельного размера расходов на создание или реконструкцию объекта.
В случае отзыва заявки до победы в конкурсе или уклонения от заключения соглашения задаток не возвращается. Это позволит отбирать финансово стабильных участников рынка.
@stroyLO
Объем строительной отрасли РФ вырос на 2,1% по итогам 2024 года
Объем строительной отрасли в России вырос на 2,1% по итогам 2024 года - до 16,8 трлн рублей.
"Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в 2024 году составил 16 780,1 млрд рублей, или 102,1% (в сопоставимых ценах) к уровню 2023 года, в декабре 2024 года - 2 490,1 млрд рублей, или 107,5% к соответствующему периоду предыдущего года".
Согласно докладу, в 2024 году в России ввели 496,7 тыс. зданий, из них жилых - 475,4 тыс.
@stroyLO
Объем строительной отрасли в России вырос на 2,1% по итогам 2024 года - до 16,8 трлн рублей.
"Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в 2024 году составил 16 780,1 млрд рублей, или 102,1% (в сопоставимых ценах) к уровню 2023 года, в декабре 2024 года - 2 490,1 млрд рублей, или 107,5% к соответствующему периоду предыдущего года".
Согласно докладу, в 2024 году в России ввели 496,7 тыс. зданий, из них жилых - 475,4 тыс.
@stroyLO
Компания из Петербурга получила контракт на мегастройке "Газпрома" в Усть–Луге
Компания "Морские комплексные системы" получила контракт на обработку металлоконструкций для газоперерабатывающего комплекса в Усть–Луге и рассчитывает заработать миллиард.
Компания "Морские комплексные системы" (МКС) обязалась нанести огнезащитное покрытие на несущие металлоконструкции для строящегося в Усть–Луге газоперерабатывающего завода.
Без такого покрытия в случае серьёзного углеводородного пожара металл расплавится.
Вспучивается под воздействием температур
Договор между МКС и работающей на объекте "дочкой" "Газпрома" подписан в середине января 2025 года.
По его условиям петербургская компания должна нанести огнезащитное покрытие и финишный слой более чем на 14 тыс. м2 несущих металлоконструкций для строящегося завода — это стальные элементы каркасов зданий до 3 м в ширину.
Исполнить контракт полностью компании предстоит к середине апреля. МКС реализуют контракт на собственном оборудовании и давальческом сырье — огнезащитный и финишный составы предоставляет заказчик.
Покрытие, которое сотрудники компании наносят на будущие несущие конструкции завода, повышает их фактический предел огнестойкости.
Это очень важно, поскольку сами конструкции отвечают за общую устойчивость и геометрическую неизменяемость зданий и сооружений, расположенных внутри помещений и на открытом воздухе.
Под воздействием высоких температур такое покрытие вспучивается с образованием пористого теплоизолирующего слоя, что предотвращает расплавление металла, вполне возможное при пожаре на подобном объекте.
@stroyLO
Компания "Морские комплексные системы" получила контракт на обработку металлоконструкций для газоперерабатывающего комплекса в Усть–Луге и рассчитывает заработать миллиард.
Компания "Морские комплексные системы" (МКС) обязалась нанести огнезащитное покрытие на несущие металлоконструкции для строящегося в Усть–Луге газоперерабатывающего завода.
Без такого покрытия в случае серьёзного углеводородного пожара металл расплавится.
Вспучивается под воздействием температур
Договор между МКС и работающей на объекте "дочкой" "Газпрома" подписан в середине января 2025 года.
По его условиям петербургская компания должна нанести огнезащитное покрытие и финишный слой более чем на 14 тыс. м2 несущих металлоконструкций для строящегося завода — это стальные элементы каркасов зданий до 3 м в ширину.
Исполнить контракт полностью компании предстоит к середине апреля. МКС реализуют контракт на собственном оборудовании и давальческом сырье — огнезащитный и финишный составы предоставляет заказчик.
Покрытие, которое сотрудники компании наносят на будущие несущие конструкции завода, повышает их фактический предел огнестойкости.
Это очень важно, поскольку сами конструкции отвечают за общую устойчивость и геометрическую неизменяемость зданий и сооружений, расположенных внутри помещений и на открытом воздухе.
Под воздействием высоких температур такое покрытие вспучивается с образованием пористого теплоизолирующего слоя, что предотвращает расплавление металла, вполне возможное при пожаре на подобном объекте.
@stroyLO
Стройку спорткомплекса в Приморском районе продлили на 2,5 года
Разрешение на строительство крупного спорткомплекса в Приморском районе (на пересечении Вербной и Солунской улиц) продлили до октября 2027 года.
Соответствующая информация размещена в реестре Госстройнадзора.
Прежде разрешение действовало до 20 марта 2025 года. Отметим, что разрешение задаёт крайний срок для завершения работ, теоретически, их могут закончить и раньше.
Площадь участка под строительство составляет 2 гектара. Прежде там располагались гаражи.
Застройщиком выступает АНО "Футбольный клуб Коломяги". Площадь нового здания составит около 3 тыс. м2.
@stroyLO
Разрешение на строительство крупного спорткомплекса в Приморском районе (на пересечении Вербной и Солунской улиц) продлили до октября 2027 года.
Соответствующая информация размещена в реестре Госстройнадзора.
Прежде разрешение действовало до 20 марта 2025 года. Отметим, что разрешение задаёт крайний срок для завершения работ, теоретически, их могут закончить и раньше.
Площадь участка под строительство составляет 2 гектара. Прежде там располагались гаражи.
Застройщиком выступает АНО "Футбольный клуб Коломяги". Площадь нового здания составит около 3 тыс. м2.
@stroyLO
Капремонтом станции метро "Обухово" в Петербурге займётся подрядчик из Сочи
Речь идёт о разработке документации для капремонта вестибюля и наклонного хода станции, аукцион был объявлен ещё 28 декабря.
Подготовить документацию победитель аукциона должен до 31 июля 2026 года.
Проектную и рабочую документацию для капитального ремонта станции метро "Обухово" подготовит ООО "Инфрастройпроект".
Компания предложила наименьшую цену договора.
Первоначальная стоимость договора составляла 45,1 млн рублей, компания-подрядчик из Сочи ООО "Инфрастройпроект" снизила стоимость на 45,5%.
@stroyLO
Речь идёт о разработке документации для капремонта вестибюля и наклонного хода станции, аукцион был объявлен ещё 28 декабря.
Подготовить документацию победитель аукциона должен до 31 июля 2026 года.
Проектную и рабочую документацию для капитального ремонта станции метро "Обухово" подготовит ООО "Инфрастройпроект".
Компания предложила наименьшую цену договора.
Первоначальная стоимость договора составляла 45,1 млн рублей, компания-подрядчик из Сочи ООО "Инфрастройпроект" снизила стоимость на 45,5%.
@stroyLO
Заводской корпус на Васильевском реконструируют под жильё
КГИОП согласовал реконструкцию старого здания на 26-й линии В.О., 1, корп.1, лит. А, под жилой дом.
Он, судя по всему, будет частью нового жилого комплекса, который возведут на месте кожевенного производства.
Двухэтажное здание стоит на углу 26-й и Кожевенной линий Васильевского острова. Постройка отнесена к сталинскому периоду.
"Проектом предусматривается реконструкция здания с надстройкой в глубину участка".
Максимальная высота здания, в результате, составит около 30 метров.
@stroyLO
КГИОП согласовал реконструкцию старого здания на 26-й линии В.О., 1, корп.1, лит. А, под жилой дом.
Он, судя по всему, будет частью нового жилого комплекса, который возведут на месте кожевенного производства.
Двухэтажное здание стоит на углу 26-й и Кожевенной линий Васильевского острова. Постройка отнесена к сталинскому периоду.
"Проектом предусматривается реконструкция здания с надстройкой в глубину участка".
Максимальная высота здания, в результате, составит около 30 метров.
@stroyLO
Сквер на Невском проспекте обустроят в виде скрипичного ключа за 23 млн рублей
Администрация Центрального района Петербурга объявила конкурс на выполнение работ по благоустройству сквера композитора Василия Соловьёва-Седого, который находится между домами № 148 и № 150 на Невском проспекте.
Согласно условиям контракта, в качестве основного композиционного элемента подрядчик должен будет изобразить скрипичный ключ, который украсит площадь с фонтаном и несколько смежных площадок.
Кроме того, отдельные участки пешеходных дорожек будут вымощены в виде клавишей рояля и пианино, а помимо новых скамеек и детской площадки в сквере планируют высадить липы, клёны, сирень, пузыреплодник, шалфей, бегонию и другие растения с деревьями.
@stroyLO
Администрация Центрального района Петербурга объявила конкурс на выполнение работ по благоустройству сквера композитора Василия Соловьёва-Седого, который находится между домами № 148 и № 150 на Невском проспекте.
Согласно условиям контракта, в качестве основного композиционного элемента подрядчик должен будет изобразить скрипичный ключ, который украсит площадь с фонтаном и несколько смежных площадок.
Кроме того, отдельные участки пешеходных дорожек будут вымощены в виде клавишей рояля и пианино, а помимо новых скамеек и детской площадки в сквере планируют высадить липы, клёны, сирень, пузыреплодник, шалфей, бегонию и другие растения с деревьями.
@stroyLO
В Ленобласти расширят программу выкупа социальных объектов у застройщиков
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил расширить программу выкупа социальных объектов в регионе.
Теперь помимо школ и детских садов под эту программу могут попасть и учреждения дополнительного образования — музыкальные, художественные и другие школы.
Пионером программы станет трёхэтажное здание площадью 1,5 тыс. м2 в Новоселье, построенное компанией "Трест" (бывший "Строительный трест").
Решение выкупить его для детской школы искусств принял лично Александр Дрозденко в ходе рабочей поездки в Ломоносовский район.
"После ремонта и оснащения здесь можно будет разместить концертный зал, арт–студию, фойе с выставочным залом и музыкальные классы. Заниматься смогут более 450 ребят".
Как сообщили в правительстве Ленинградской области, сейчас готовятся необходимые нормативные документы для выкупа объекта;
соответствующие поправки в бюджет региона будут внесены весной этого года в рамках его корректировки.
@stroyLO
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил расширить программу выкупа социальных объектов в регионе.
Теперь помимо школ и детских садов под эту программу могут попасть и учреждения дополнительного образования — музыкальные, художественные и другие школы.
Пионером программы станет трёхэтажное здание площадью 1,5 тыс. м2 в Новоселье, построенное компанией "Трест" (бывший "Строительный трест").
Решение выкупить его для детской школы искусств принял лично Александр Дрозденко в ходе рабочей поездки в Ломоносовский район.
"После ремонта и оснащения здесь можно будет разместить концертный зал, арт–студию, фойе с выставочным залом и музыкальные классы. Заниматься смогут более 450 ребят".
Как сообщили в правительстве Ленинградской области, сейчас готовятся необходимые нормативные документы для выкупа объекта;
соответствующие поправки в бюджет региона будут внесены весной этого года в рамках его корректировки.
@stroyLO
Стал известен подрядчик реконструкции метро "Парк Победы"
Реконструкцией станции метро "Парк Победы" будет заниматься АО "Эн-Системс".
Ранее эта компания проводила работы на станции "Технологический институт" и других объектах в Петербурге, в том числе не транспортных.
"Эн-Системс" стало единственным участником конкурса, предложив незначительное снижение начальной стоимости контракта, следует из протокола заседания конкурсной комиссии, опубликованного на портале госзакупок.
Комиссия решила заключить соглашение с компанией, но направить ему предложение о дополнительном снижении стоимости работ.
Петербургский метрополитен начал поиски подрядчика в конце декабря, объявив начальную стоимость контракта в 3,3 млрд рублей.
Работы будут выполняться по проекту, разработанному ЗАО "Институт "Трансэкопроект" в 2021 году.
@stroyLO
Реконструкцией станции метро "Парк Победы" будет заниматься АО "Эн-Системс".
Ранее эта компания проводила работы на станции "Технологический институт" и других объектах в Петербурге, в том числе не транспортных.
"Эн-Системс" стало единственным участником конкурса, предложив незначительное снижение начальной стоимости контракта, следует из протокола заседания конкурсной комиссии, опубликованного на портале госзакупок.
Комиссия решила заключить соглашение с компанией, но направить ему предложение о дополнительном снижении стоимости работ.
Петербургский метрополитен начал поиски подрядчика в конце декабря, объявив начальную стоимость контракта в 3,3 млрд рублей.
Работы будут выполняться по проекту, разработанному ЗАО "Институт "Трансэкопроект" в 2021 году.
@stroyLO
Глава КГИОП прокомментировал возможность строительства колокольни Смольного собора
В законопроекте об объединённых зонах охраны исторического Петербурга не предусмотрена возможность строительства колокольни Смольного собора.
Вопрос о возможности строительства колокольни Смольного задала депутат от КПРФ Ирина Иванова.
«Что касается колокольни Смольного собора, то в настоящей редакции никаких изменений для того, чтобы ее можно было разместить, не предусмотрено.
Это вопрос совета по сохранению культурного наследия. Будем собираться, смотреть, обсуждать, и тогда уже будут какие-то решения».
@stroyLO
В законопроекте об объединённых зонах охраны исторического Петербурга не предусмотрена возможность строительства колокольни Смольного собора.
Вопрос о возможности строительства колокольни Смольного задала депутат от КПРФ Ирина Иванова.
«Что касается колокольни Смольного собора, то в настоящей редакции никаких изменений для того, чтобы ее можно было разместить, не предусмотрено.
Это вопрос совета по сохранению культурного наследия. Будем собираться, смотреть, обсуждать, и тогда уже будут какие-то решения».
@stroyLO
Совет директоров НИЦ «Строительство» обсудил планы на 2025 год
Генеральный директор НИЦ «Строительство» Виталий Крючков представил отчет о результатах работы научного центра за последние 4 года, а также стратегию развития на 2025 год в рамках заседания Совета директоров.
Мероприятие прошло в Минстрое России под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина 4 февраля 2024 года.
За последние 5 лет НИЦ «Строительство»:
- значительно увеличил объём произведённой научно-технической продукции,
- расширил портфель договоров,
- реализует крупнейшую инвестпрограмму по оснащению современных лабораторий.
При непосредственном участии научно-исследовательского центра возводятся десятки уникальных и сложных объектов от Камчатки до Калининграда.
Напомним, что Научно-исследовательский центр «Строительство» является головным научным центром строительной отрасли и насчитывает более 1000 сотрудников.
В состав НИЦ «Строительство» входят 3 научно-исследовательских института:
- ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко,
- НИИОСП им. Н.М. Герсеванова,
- НИИЖБ им. А.А. Гвоздева.
Совет директоров НИЦ «Строительство» возглавляет министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
@stroyLO
Генеральный директор НИЦ «Строительство» Виталий Крючков представил отчет о результатах работы научного центра за последние 4 года, а также стратегию развития на 2025 год в рамках заседания Совета директоров.
Мероприятие прошло в Минстрое России под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина 4 февраля 2024 года.
За последние 5 лет НИЦ «Строительство»:
- значительно увеличил объём произведённой научно-технической продукции,
- расширил портфель договоров,
- реализует крупнейшую инвестпрограмму по оснащению современных лабораторий.
При непосредственном участии научно-исследовательского центра возводятся десятки уникальных и сложных объектов от Камчатки до Калининграда.
Напомним, что Научно-исследовательский центр «Строительство» является головным научным центром строительной отрасли и насчитывает более 1000 сотрудников.
В состав НИЦ «Строительство» входят 3 научно-исследовательских института:
- ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко,
- НИИОСП им. Н.М. Герсеванова,
- НИИЖБ им. А.А. Гвоздева.
Совет директоров НИЦ «Строительство» возглавляет министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
@stroyLO
Бывший хладокомбинат в сером поясе Петербурга застроят жильём и коммерцией
Группа "Эталон" построит на месте бывшего хладокомбината №1 многофункциональный комплекс.
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно–градостроительный облик многофункционального комплекса на углу улиц Булавского и Черниговской.
Участок площадью 2,7 га принадлежит компании "Специализированный застройщик “Эталон в Московском”" (группа "Эталон").
Из них 1,5 га были приобретены на торгах у обанкротившейся ГК "Дети" за 603 млн рублей в июне 2021 года.
В группе "Эталон" "ДП" подтвердили разработку этого участка, но отказались от дальнейших комментариев до получения разрешения на строительство. Как уверяют в компании, жилья в этом проекте не будет.
Согласно отчёту об оценке проектов по состоянию на 31 декабря 2023 года, опубликованному на сайте девелопера, на участке можно построить до 35 тыс. м2 недвижимости, из которых 24,4 тыс. м2 составят жилые площади, а 5,2 тыс. м2 — коммерческие.
@stroyLO
Группа "Эталон" построит на месте бывшего хладокомбината №1 многофункциональный комплекс.
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно–градостроительный облик многофункционального комплекса на углу улиц Булавского и Черниговской.
Участок площадью 2,7 га принадлежит компании "Специализированный застройщик “Эталон в Московском”" (группа "Эталон").
Из них 1,5 га были приобретены на торгах у обанкротившейся ГК "Дети" за 603 млн рублей в июне 2021 года.
В группе "Эталон" "ДП" подтвердили разработку этого участка, но отказались от дальнейших комментариев до получения разрешения на строительство. Как уверяют в компании, жилья в этом проекте не будет.
Согласно отчёту об оценке проектов по состоянию на 31 декабря 2023 года, опубликованному на сайте девелопера, на участке можно построить до 35 тыс. м2 недвижимости, из которых 24,4 тыс. м2 составят жилые площади, а 5,2 тыс. м2 — коммерческие.
@stroyLO
КГИОП рассказал о самых социально острых вопросах проекта зон охраны исторического Петербурга
Сохранение Нарвской заставы, советской архитектуры, список диссонирующих объектов и две стройки по итогам общественных обсуждений законопроекта о зонах охраны Петербурга вызвали наибольшее количество вопросов.
Об этом рассказал в Заксобрании глава комитета по охране памятников (КГИОП) Алексей Михайлов в ходе депутатских слушаний.
Во время общественных обсуждений законопроекта комитет получил 697 обращений о корректировке городского закона № 820-7 «Об объединённых зонах охраны объектов культурного наследия».
Больше всего обращений на общественных обсуждениях касались пяти вопросов:
сохранения Нарвской заставы и защиты ее от сноса (этот мораторий в законопроекте сохраняется), строительства храма Георгия Победоносца
в Пушкинском районе, строительства Ново-Адмиралтейского моста, корректировки списка диссонирующих объектов, а также сохранения советской застройки.
В результате корректировки более 650 советских зданий будут взяты под защиту как исторические.
@stroyLO
Сохранение Нарвской заставы, советской архитектуры, список диссонирующих объектов и две стройки по итогам общественных обсуждений законопроекта о зонах охраны Петербурга вызвали наибольшее количество вопросов.
Об этом рассказал в Заксобрании глава комитета по охране памятников (КГИОП) Алексей Михайлов в ходе депутатских слушаний.
Во время общественных обсуждений законопроекта комитет получил 697 обращений о корректировке городского закона № 820-7 «Об объединённых зонах охраны объектов культурного наследия».
Больше всего обращений на общественных обсуждениях касались пяти вопросов:
сохранения Нарвской заставы и защиты ее от сноса (этот мораторий в законопроекте сохраняется), строительства храма Георгия Победоносца
в Пушкинском районе, строительства Ново-Адмиралтейского моста, корректировки списка диссонирующих объектов, а также сохранения советской застройки.
В результате корректировки более 650 советских зданий будут взяты под защиту как исторические.
@stroyLO
Кабмин поддержал введение штрафов за нарушения для СРО в строительстве
Правительство РФ поддержало депутатский законопроект, который вводит административную ответственность саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства за нарушения в вопросах проведения общих собраний, формирования компенсационных фондов.
Положительный отзыв правительства на документ размещен в электронной базе данных парламента в понедельник.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время КоАП РФ предусматривает ответственность СРО только за несоблюдение требований по раскрытию информации. При этом любое нарушение, связанное с текущей деятельностью, может привести к исключению из реестра СРО.
По мнению авторов законопроекта, введение административных штрафов позволит членам СРО вовремя выявлять проблемы, влиять на управление и принятие решений.
Согласно тексту законопроекта, нарушение порядка, срока или периодичности созыва и проведения общего собрания членов СРО влечет штраф для должностных лиц в размере от 5 до 20 тыс. руб., для юрлиц - от 20 до 100 тыс. руб.
Нарушение требований к размеру, порядку формирования, размещению и расходованию средств компенсационных фондов СРО влечет штраф для должностных лиц в размере от 10 до 50 тыс. руб., для юрлиц - от 20 до 100 тыс. руб.
@stroyLO
Правительство РФ поддержало депутатский законопроект, который вводит административную ответственность саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства за нарушения в вопросах проведения общих собраний, формирования компенсационных фондов.
Положительный отзыв правительства на документ размещен в электронной базе данных парламента в понедельник.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время КоАП РФ предусматривает ответственность СРО только за несоблюдение требований по раскрытию информации. При этом любое нарушение, связанное с текущей деятельностью, может привести к исключению из реестра СРО.
По мнению авторов законопроекта, введение административных штрафов позволит членам СРО вовремя выявлять проблемы, влиять на управление и принятие решений.
Согласно тексту законопроекта, нарушение порядка, срока или периодичности созыва и проведения общего собрания членов СРО влечет штраф для должностных лиц в размере от 5 до 20 тыс. руб., для юрлиц - от 20 до 100 тыс. руб.
Нарушение требований к размеру, порядку формирования, размещению и расходованию средств компенсационных фондов СРО влечет штраф для должностных лиц в размере от 10 до 50 тыс. руб., для юрлиц - от 20 до 100 тыс. руб.
@stroyLO
ЛСР отчаливает от верфей: застройщик продал землю на Матисовом острове
Более устойчивый спрос на жилье в высоком ценовом сегменте стимулирует застройщиков продолжать развитие.
Fizika Development Александра Кравцова и Сергея Селегеня приобрела 4,7 га на Матисовом острове у «Группы ЛСР» под жилой проект бизнес-класса.
У локации есть потенциал для редевелопмента, но на цену продаж квартир может повлиять неоднозначное окружение, считают эксперты.
«Группа ЛСР» продала 4,7 га на Перевозной улице неподалеку от «Адмиралтейских верфей» застройщику Fizika Development.
Стороны сделки подтвердили эту информацию. На указанной территории будет построено 70,7 тыс. кв. м жилья, пояснили в Fizika Development. Начать работы девелопер собирается в этом году, инвестиции в проект составят 23 млрд рублей.
Fizika Development специализируется на возведении жилья бизнес- и премиум-класса в Санкт-Петербурге. Портфель реализуемых проектов включает 167,1 тыс. кв. м недвижимости.
Основатели девелопера — Александр Кравцов (сын совладельца ГК «Еврострой» Валерия Кравцова) и Сергей Селегень (муж Анны Селегень, дочери бывшего спикера петербургского Законодательного собрания Вячеслава Макарова).
В пресс-службе ЛСР сообщили «Ъ-СПб», что группа получила привлекательное предложение о продаже проекта. В текущей экономической ситуации для улучшения баланса активов эффективнее продавать некоторые участки, а не вводить их в деловой оборот.
«При этом у нас в Петербурге еще много очень интересных земельных активов, которые мы планируем развивать самостоятельно; старт некоторых проектов запланирован уже на этот год.
Напомним, что, по официальной отчетности, весь портфель недвижимости "Группы ЛСР" составляет более 8 млн кв. м рыночной стоимостью более 500 млрд рублей».
@stroyLO
Более устойчивый спрос на жилье в высоком ценовом сегменте стимулирует застройщиков продолжать развитие.
Fizika Development Александра Кравцова и Сергея Селегеня приобрела 4,7 га на Матисовом острове у «Группы ЛСР» под жилой проект бизнес-класса.
У локации есть потенциал для редевелопмента, но на цену продаж квартир может повлиять неоднозначное окружение, считают эксперты.
«Группа ЛСР» продала 4,7 га на Перевозной улице неподалеку от «Адмиралтейских верфей» застройщику Fizika Development.
Стороны сделки подтвердили эту информацию. На указанной территории будет построено 70,7 тыс. кв. м жилья, пояснили в Fizika Development. Начать работы девелопер собирается в этом году, инвестиции в проект составят 23 млрд рублей.
Fizika Development специализируется на возведении жилья бизнес- и премиум-класса в Санкт-Петербурге. Портфель реализуемых проектов включает 167,1 тыс. кв. м недвижимости.
Основатели девелопера — Александр Кравцов (сын совладельца ГК «Еврострой» Валерия Кравцова) и Сергей Селегень (муж Анны Селегень, дочери бывшего спикера петербургского Законодательного собрания Вячеслава Макарова).
В пресс-службе ЛСР сообщили «Ъ-СПб», что группа получила привлекательное предложение о продаже проекта. В текущей экономической ситуации для улучшения баланса активов эффективнее продавать некоторые участки, а не вводить их в деловой оборот.
«При этом у нас в Петербурге еще много очень интересных земельных активов, которые мы планируем развивать самостоятельно; старт некоторых проектов запланирован уже на этот год.
Напомним, что, по официальной отчетности, весь портфель недвижимости "Группы ЛСР" составляет более 8 млн кв. м рыночной стоимостью более 500 млрд рублей».
@stroyLO
Участок с видом на Неву возле станции метро "Пролетарская" выставили на продажу
Участок на пр. Обуховской Обороны, где в 2010–х хотели построить конгресс–центр, а затем апартаменты, вновь выставлен на продажу.
Здание и право аренды участка на пр. Обуховской Обороны, 120, рядом с территорией предприятия "Алмаз–Антей", вновь ищут покупателя, рассказали "ДП" два брокера, работающие с девелоперами.
Недавно по объекту была достигнута договорённость о продаже, но в последний момент сделка сорвалась.
Собственник рассчитывает получить за свой актив порядка 1,3 млрд рублей, предлагая инвесторам не только недвижимость, но и действующее разрешение на строительство.
Ещё в 2013 году на пр. Обуховской Обороны был анонсирован девелоперский проект, концепция которого неоднократно менялась.
Сначала планировался бизнес–центр, затем — гостиница с конгрессно–деловым центром "Тайм", конференц–холлом и отелем Holiday Inn, позже — комплекс апартаментов бизнес–класса Neva Sky.
В составе комплекса были анонсированы корпус апартаментов высотой около 100 м суммарным номерным фондом около 700 юнитов под управлением международного оператора и корпус бизнес–центра.
Стоит отметить, что недавно уже произошла смена собственника проекта. Как следует из данных "Контур.Фокус", совладелец компании "Адвекс.
Недвижимость" Вячеслав Беляков переписал на Вячеслава Калашникова свои 90% долей ООО "ПКФ “Пирамида–Д”", которому и принадлежит объект.
@stroyLO
Участок на пр. Обуховской Обороны, где в 2010–х хотели построить конгресс–центр, а затем апартаменты, вновь выставлен на продажу.
Здание и право аренды участка на пр. Обуховской Обороны, 120, рядом с территорией предприятия "Алмаз–Антей", вновь ищут покупателя, рассказали "ДП" два брокера, работающие с девелоперами.
Недавно по объекту была достигнута договорённость о продаже, но в последний момент сделка сорвалась.
Собственник рассчитывает получить за свой актив порядка 1,3 млрд рублей, предлагая инвесторам не только недвижимость, но и действующее разрешение на строительство.
Ещё в 2013 году на пр. Обуховской Обороны был анонсирован девелоперский проект, концепция которого неоднократно менялась.
Сначала планировался бизнес–центр, затем — гостиница с конгрессно–деловым центром "Тайм", конференц–холлом и отелем Holiday Inn, позже — комплекс апартаментов бизнес–класса Neva Sky.
В составе комплекса были анонсированы корпус апартаментов высотой около 100 м суммарным номерным фондом около 700 юнитов под управлением международного оператора и корпус бизнес–центра.
Стоит отметить, что недавно уже произошла смена собственника проекта. Как следует из данных "Контур.Фокус", совладелец компании "Адвекс.
Недвижимость" Вячеслав Беляков переписал на Вячеслава Калашникова свои 90% долей ООО "ПКФ “Пирамида–Д”", которому и принадлежит объект.
@stroyLO