ДОМ РФ подготовил более 100 специалистов по "зеленому" строительству
ДОМ РФ подготовил более 100 специалистов в рамках курса, посвященного "зеленому" стандарту многоквартирного жилья.
"Курс "Зеленый стандарт для многоквартирных жилых зданий. Критерии и методология оценки" был запущен в мае 2023 года.
По итогам 12 потоков в общей сложности 103 человека получили сертификат ДОМ РФ и удостоверение государственного образца о повышении квалификации НИУ ВШЭ".
Среди слушателей курса - представители застройщиков (60%), проектных институтов (25%), производители строительных материалов и инженерного оборудования (5%), а также студенты и специалисты из смежных сфер.
@stroyLO
ДОМ РФ подготовил более 100 специалистов в рамках курса, посвященного "зеленому" стандарту многоквартирного жилья.
"Курс "Зеленый стандарт для многоквартирных жилых зданий. Критерии и методология оценки" был запущен в мае 2023 года.
По итогам 12 потоков в общей сложности 103 человека получили сертификат ДОМ РФ и удостоверение государственного образца о повышении квалификации НИУ ВШЭ".
Среди слушателей курса - представители застройщиков (60%), проектных институтов (25%), производители строительных материалов и инженерного оборудования (5%), а также студенты и специалисты из смежных сфер.
@stroyLO
РЖД начали планировать территорию под вторую станцию ВСМ в Петербурге
В Петербурге начинается работа над проектом планировки для ещё одной станции высокоскоростной магистрали (ВСМ). Она должна появиться у метро "Обухово".
Об этом говорится в уведомлении, которое компания РЖД направила в комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга.
В документе сказано, что корпорация приняла решение о разработке документации для ТПП "Южный" в рамках пятого этапа строительства участка ВСМ от Московского вокзала до станции Обухово II.
Разработкой документации занимается "Ленгипротранс". Работа должна быть выполнена к концу 2026 года.
Транспортно-пересадочный узел "Южный" объединит несколько видов транспорта, включая метро.
@stroyLO
В Петербурге начинается работа над проектом планировки для ещё одной станции высокоскоростной магистрали (ВСМ). Она должна появиться у метро "Обухово".
Об этом говорится в уведомлении, которое компания РЖД направила в комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга.
В документе сказано, что корпорация приняла решение о разработке документации для ТПП "Южный" в рамках пятого этапа строительства участка ВСМ от Московского вокзала до станции Обухово II.
Разработкой документации занимается "Ленгипротранс". Работа должна быть выполнена к концу 2026 года.
Транспортно-пересадочный узел "Южный" объединит несколько видов транспорта, включая метро.
@stroyLO
Группа RBI собирается в 2025 году купить землю под строительство 200 тысяч «квадратов» недвижимости
Петербургский девелопер намерен в 2025 году пополнить земельный банк, приобретя участки под строительство 200 тыс. кв. м недвижимости. Подыскиваются площадки в различных локациях, в том числе и в Москве.
В среднем в 2025 году «квадрат» земли под строительство жилья бизнес-класса в Петербурге, по прогнозам группы RBI, будет стоить около 70 тыс. рублей.
Максимум, за который готова заплатить компания, может составить 250 тыс. кв. м — речь о земле для строительства объектов высокого класса, «квадрат» которого может обойтись покупателю в сумму от миллиона рублей.
Инвестиции RBI в приобретение и подготовку площадок для возведения подобного объема недвижимости составят, как оценивают в компании, порядка 15 млрд (это затраты к моменту получения разрешения на строительство). В 2024 году девелопер также купил несколько наделов.
«Этот год продемонстрировал интересный тренд, — пояснил Эдуард Тиктинский, — обычно застройщики землей не торговали, а приобретали площадки под свои проекты.
Сейчас рынок подвижный. Половина запланированных к реализации проектов предлагается на рынке».
Он добавил, что в продаже появились участки, по которым, например, градостроительная комиссия уже согласовала условия создания «социалки».
@stroyLO
Петербургский девелопер намерен в 2025 году пополнить земельный банк, приобретя участки под строительство 200 тыс. кв. м недвижимости. Подыскиваются площадки в различных локациях, в том числе и в Москве.
В среднем в 2025 году «квадрат» земли под строительство жилья бизнес-класса в Петербурге, по прогнозам группы RBI, будет стоить около 70 тыс. рублей.
Максимум, за который готова заплатить компания, может составить 250 тыс. кв. м — речь о земле для строительства объектов высокого класса, «квадрат» которого может обойтись покупателю в сумму от миллиона рублей.
Инвестиции RBI в приобретение и подготовку площадок для возведения подобного объема недвижимости составят, как оценивают в компании, порядка 15 млрд (это затраты к моменту получения разрешения на строительство). В 2024 году девелопер также купил несколько наделов.
«Этот год продемонстрировал интересный тренд, — пояснил Эдуард Тиктинский, — обычно застройщики землей не торговали, а приобретали площадки под свои проекты.
Сейчас рынок подвижный. Половина запланированных к реализации проектов предлагается на рынке».
Он добавил, что в продаже появились участки, по которым, например, градостроительная комиссия уже согласовала условия создания «социалки».
@stroyLO
Школа на улице Добровольцев в Петербурге будет построена в начале 2027 года
Служба госстройнадзора выдала разрешение на строительство общеобразовательной школы в Красносельском районе Петербурга.
Разрешение на строительство учебного заведения действительно до 19 февраля 2027 года. Соцобъект расположится в МО «Урицк», на улице Добровольцев (юго-восточнее пересечения с Андреевским пер). Кадастровый номер участка: 78:40:0008454:6521.
Площадь четырехэтажного здания составит 20 тыс. кв. м, а высота – более 20 метров. В школе смогут одновременно пребывать 550 учеников. Подрядчиком проекта выступает ООО «СУ-17», заказчиком – СПбГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции».
Госконтракт на строительство школы заключен на сумму в 2,79 млрд рублей.
@stroyLO
Служба госстройнадзора выдала разрешение на строительство общеобразовательной школы в Красносельском районе Петербурга.
Разрешение на строительство учебного заведения действительно до 19 февраля 2027 года. Соцобъект расположится в МО «Урицк», на улице Добровольцев (юго-восточнее пересечения с Андреевским пер). Кадастровый номер участка: 78:40:0008454:6521.
Площадь четырехэтажного здания составит 20 тыс. кв. м, а высота – более 20 метров. В школе смогут одновременно пребывать 550 учеников. Подрядчиком проекта выступает ООО «СУ-17», заказчиком – СПбГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции».
Госконтракт на строительство школы заключен на сумму в 2,79 млрд рублей.
@stroyLO
Краснодарский застройщик построит жилой квартал рядом с "МЕГА Парнас"
Зарегистрированный в Краснодаре федеральный застройщик Dogma приступает к реализации своего первого проекта в Ленобласти.
В планах застройщика — возвести жилой квартал общей площадью свыше 100 тыс. м2 с социальной инфраструктурой.
Речь идёт о жилом комплексе "DOGMA Юкки" во Всеволожском районе, для строительства которого девелопер прошлой зимой выкупил земельный участок у обанкротившейся ГК "Норманн".
Участок первого этапа общей площадью 7,28 га находится неподалёку от торгового центра "МЕГА Парнас", а специально под данный проект были построены новые съезды с КАД.
На сегодняшний день Dogma уже получила разрешение на строительство первого жилого дома на 1068 квартир и двух наземных паркингов на 422 машино-места.
@stroyLO
Зарегистрированный в Краснодаре федеральный застройщик Dogma приступает к реализации своего первого проекта в Ленобласти.
В планах застройщика — возвести жилой квартал общей площадью свыше 100 тыс. м2 с социальной инфраструктурой.
Речь идёт о жилом комплексе "DOGMA Юкки" во Всеволожском районе, для строительства которого девелопер прошлой зимой выкупил земельный участок у обанкротившейся ГК "Норманн".
Участок первого этапа общей площадью 7,28 га находится неподалёку от торгового центра "МЕГА Парнас", а специально под данный проект были построены новые съезды с КАД.
На сегодняшний день Dogma уже получила разрешение на строительство первого жилого дома на 1068 квартир и двух наземных паркингов на 422 машино-места.
@stroyLO
Ожидание затянулось: какие мегапроекты не успели построить в Петербурге в 2024-м
В 2024 году в Петербурге планировалось реализовать несколько крупных проектов. Кое–что удалось — на днях запустили ШМСД, до конца года могут открыть станцию метро "Горный институт".
Однако список долгостроев, которые ждут своего ввода годами, остаётся внушительным.
"ДП" напоминает о самых знаковых пунктах из него.
Главная интрига уходящего года — успеют ли до боя курантов запустить полноценное движение через станцию метро "Горный институт" (стоимость строительства — около 21 млрд рублей).
По всем приметам торжественное открытие должно состояться 25 декабря, но нельзя быть до конца уверенными в том, что и на этот раз в последний момент не возникнут обстоятельства непреодолимой силы.
Станция почти готова, но разрешение на ввод в эксплуатацию на момент подготовки материала всё ещё не было получено (как известно, ряд станций в Петербурге открывали и не дожидаясь такого разрешения).
Впрочем, к переносу ранее анонсированных сроков петербуржцы уже давно привыкли.
Ехал поезд запоздалый
Подготовка к строительству станции (проектное название — "Большой проспект") началась в 2014 году. В 2018–м были пройдены тоннели.
В апреле нынешнего года губернатор Петербурга написал в своём телеграм–канале, что строители заканчивают работу, "чтобы уже в сентябре по этим рельсам пошли привычные нашему глазу пассажирские составы".
Но к сентябрьским выборам не успели, и срок завершения работ перенесли на декабрь.
В конце прошлой недели составы стали ходить без пассажиров до "Горного института", оборачиваясь уже там. Точную же дату открытия не могли назвать до последнего времени.
Накануне в "Организаторе перевозок" объявили об изменении трассы следования автобусного маршрута №262 с 25 декабря в связи с открытием станции, но потом удалили анонс.
Впрочем, трамвайное движение на Косой линии и Детской улице, остановленное на время строительства, было возобновлено ещё раньше, в октябре.
Так или иначе, по словам источников, накануне "Горный институт" действительно готовили к открытию: там делали генеральную уборку.
@stroyLO
В 2024 году в Петербурге планировалось реализовать несколько крупных проектов. Кое–что удалось — на днях запустили ШМСД, до конца года могут открыть станцию метро "Горный институт".
Однако список долгостроев, которые ждут своего ввода годами, остаётся внушительным.
"ДП" напоминает о самых знаковых пунктах из него.
Главная интрига уходящего года — успеют ли до боя курантов запустить полноценное движение через станцию метро "Горный институт" (стоимость строительства — около 21 млрд рублей).
По всем приметам торжественное открытие должно состояться 25 декабря, но нельзя быть до конца уверенными в том, что и на этот раз в последний момент не возникнут обстоятельства непреодолимой силы.
Станция почти готова, но разрешение на ввод в эксплуатацию на момент подготовки материала всё ещё не было получено (как известно, ряд станций в Петербурге открывали и не дожидаясь такого разрешения).
Впрочем, к переносу ранее анонсированных сроков петербуржцы уже давно привыкли.
Ехал поезд запоздалый
Подготовка к строительству станции (проектное название — "Большой проспект") началась в 2014 году. В 2018–м были пройдены тоннели.
В апреле нынешнего года губернатор Петербурга написал в своём телеграм–канале, что строители заканчивают работу, "чтобы уже в сентябре по этим рельсам пошли привычные нашему глазу пассажирские составы".
Но к сентябрьским выборам не успели, и срок завершения работ перенесли на декабрь.
В конце прошлой недели составы стали ходить без пассажиров до "Горного института", оборачиваясь уже там. Точную же дату открытия не могли назвать до последнего времени.
Накануне в "Организаторе перевозок" объявили об изменении трассы следования автобусного маршрута №262 с 25 декабря в связи с открытием станции, но потом удалили анонс.
Впрочем, трамвайное движение на Косой линии и Детской улице, остановленное на время строительства, было возобновлено ещё раньше, в октябре.
Так или иначе, по словам источников, накануне "Горный институт" действительно готовили к открытию: там делали генеральную уборку.
@stroyLO
«Тривес» построит производственно-складской комплекс в Шушарах за 1,7 млрд рублей
Производитель медицинской и ортопедической продукции «Тривес» начал возводить производственно-складской комплекс в промзоне Шушары.
Площадь объекта составит 19,7 тыс. кв. м., он займет территорию около 1 га. Разрешение на строительство выдано в ноябре 2024 года.
Затраты на возведение комплекса могут достичь 1,7 млрд рублей, так как за квадратный метр в Шушарах просят 80-90 тыс. рублей.
Планируется, что объект сдадут в эксплуатацию во втором квартале 2025 года. В самом «Тривесе» информацию о строительстве не комментируют.
@stroyLO
Производитель медицинской и ортопедической продукции «Тривес» начал возводить производственно-складской комплекс в промзоне Шушары.
Площадь объекта составит 19,7 тыс. кв. м., он займет территорию около 1 га. Разрешение на строительство выдано в ноябре 2024 года.
Затраты на возведение комплекса могут достичь 1,7 млрд рублей, так как за квадратный метр в Шушарах просят 80-90 тыс. рублей.
Планируется, что объект сдадут в эксплуатацию во втором квартале 2025 года. В самом «Тривесе» информацию о строительстве не комментируют.
@stroyLO
Восемь этажей, семь подземных. Первая за пять лет станция метро в Петербурге прошла все согласования
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию нового участка оранжевой ветки метро.
В нём прописаны перегон протяжённостью 3650 метров, подземный комплекс станции "Театральная", а также станция "Горный институт".
В составе последней — два входных павильона, лифтовой павильон, вентиляционные киоски и подземная часть.
Накануне Ростехнадзор выдал заключение о соответствии нового участка подземки проектным требованиям.
Таким образом, продолжение Лахтинско-Правобережной линии прошло все согласования.
@stroyLO
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию нового участка оранжевой ветки метро.
В нём прописаны перегон протяжённостью 3650 метров, подземный комплекс станции "Театральная", а также станция "Горный институт".
В составе последней — два входных павильона, лифтовой павильон, вентиляционные киоски и подземная часть.
Накануне Ростехнадзор выдал заключение о соответствии нового участка подземки проектным требованиям.
Таким образом, продолжение Лахтинско-Правобережной линии прошло все согласования.
@stroyLO
В Стрельне построят школу на 875 мест и детский сад на 185 детей
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик (АГО) двух соцобъектов в Стрельне — школы на 875 мест и детского сада на 185 мест.
Оба объекта расположатся на территории ЖК «Любоград».
Трехэтажное здание школы будет включать 35 учебных кабинетов, спортзал с бассейном, актовый и тренажерный залы.
На прилегающей к школе территории будет спортивный кластер, включающий футбольное поле, площадки для волейбола, баскетбола, подвижных игр и беговую дорожку.
Согласование АГО является важным этапом перед получением разрешения на строительство.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик (АГО) двух соцобъектов в Стрельне — школы на 875 мест и детского сада на 185 мест.
Оба объекта расположатся на территории ЖК «Любоград».
Трехэтажное здание школы будет включать 35 учебных кабинетов, спортзал с бассейном, актовый и тренажерный залы.
На прилегающей к школе территории будет спортивный кластер, включающий футбольное поле, площадки для волейбола, баскетбола, подвижных игр и беговую дорожку.
Согласование АГО является важным этапом перед получением разрешения на строительство.
@stroyLO
Строительная отрасль дополнительно получила около 700 млрд руб в текущем году
Строительная отрасль по всем текущим проектам получила дополнительное финансирование в размере 700 млрд рублей в 2024 году, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
"Нам дополнительно по всем проектам в течение этого года было выделено 700 миллиардов рублей", - сказал Хуснуллин на открытом заседании правительственной комиссии по региональному развитию.
Эти средства получены и как чистое заимствование, и переброшены частично с других программ.
"Денег всегда не хватает, но нам жаловаться в этом году на деньги не приходится. Надо те деньги, которые есть, эффективно переводить в дороги, в жилье, в реализацию всех нацпроектов".
В своем выступлении он также отметил, что в этом год ввод жилья составит не менее 105 млн кв.м.
@stroyLO
Строительная отрасль по всем текущим проектам получила дополнительное финансирование в размере 700 млрд рублей в 2024 году, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
"Нам дополнительно по всем проектам в течение этого года было выделено 700 миллиардов рублей", - сказал Хуснуллин на открытом заседании правительственной комиссии по региональному развитию.
Эти средства получены и как чистое заимствование, и переброшены частично с других программ.
"Денег всегда не хватает, но нам жаловаться в этом году на деньги не приходится. Надо те деньги, которые есть, эффективно переводить в дороги, в жилье, в реализацию всех нацпроектов".
В своем выступлении он также отметил, что в этом год ввод жилья составит не менее 105 млн кв.м.
@stroyLO
Стройки дорожают на панелях: мониторинг отраслевой инфляции
По итогам трех кварталов 2024 года фактическая инфляция в строительстве жилых и нежилых зданий составила 6,6%, что несколько ниже прошлогодних значений — 9,6%.
Основной вклад в рост стоимости строительства, внесло удорожание стройматериалов — этот фактор считает наиболее значимым 81% респондентов.
По итогам января—сентября цены на материалы росли темпами выше прошлогодних: стоимость материалов для панельных домов выросла на 7%, монолитных — на 4,2% (5,5%), кирпичных — на 5,4% (2,9%).
Несмотря на то что в третьем квартале рост цен несколько замедлился (удорожание было в пределах 1% против 2,4–2,9% в зависимости от типа дома во втором квартале и 1,8–2,8% годом ранее), оценки дальнейшей динамики не слишком оптимистичны.
Так 46% опрошенных застройщиков, рост себестоимости строительства вырастет на 10% по итогам года по сравнению с первым кварталом, 44% ожидают, что показатель будет в пределах 5–6%.
@stroyLO
По итогам трех кварталов 2024 года фактическая инфляция в строительстве жилых и нежилых зданий составила 6,6%, что несколько ниже прошлогодних значений — 9,6%.
Основной вклад в рост стоимости строительства, внесло удорожание стройматериалов — этот фактор считает наиболее значимым 81% респондентов.
По итогам января—сентября цены на материалы росли темпами выше прошлогодних: стоимость материалов для панельных домов выросла на 7%, монолитных — на 4,2% (5,5%), кирпичных — на 5,4% (2,9%).
Несмотря на то что в третьем квартале рост цен несколько замедлился (удорожание было в пределах 1% против 2,4–2,9% в зависимости от типа дома во втором квартале и 1,8–2,8% годом ранее), оценки дальнейшей динамики не слишком оптимистичны.
Так 46% опрошенных застройщиков, рост себестоимости строительства вырастет на 10% по итогам года по сравнению с первым кварталом, 44% ожидают, что показатель будет в пределах 5–6%.
@stroyLO
В Колпино 117 семей получили квартиры по программе расселения ветхого жилья
В Колпино в рамках программы "Развитие застроенных территорий" в 2024 году из ветхого жилья в новые квартиры переехало 117 семей.
В программу РЗТ в квартале Красный Кирпичник входит 21 дом. Пять ветхих домов, где ранее проживали собственники и наниматели жилых помещений, демонтировали в сентябре.
В начале года на Загородной улице готовятся убрать ещё две ветхие постройки, чтобы возвести детский сад на 260 малышей.
До 2029 года планируется расселить и снести ещё 16 многоквартирных домов в квартале, в результате чего новые квартиры получат 386 семей.
В рамках РЗТ в квартале группа "Самолет" уже построила три детских сада и школу на 825 мест.
В ближайших планах строительство ещё двух школ на 1375 и на 1100 мест и четыре детских садов на 140, 160, 220 и 260 мест, а также физкультурно-оздоровительного комплекса и поликлиники.
@stroyLO
В Колпино в рамках программы "Развитие застроенных территорий" в 2024 году из ветхого жилья в новые квартиры переехало 117 семей.
В программу РЗТ в квартале Красный Кирпичник входит 21 дом. Пять ветхих домов, где ранее проживали собственники и наниматели жилых помещений, демонтировали в сентябре.
В начале года на Загородной улице готовятся убрать ещё две ветхие постройки, чтобы возвести детский сад на 260 малышей.
До 2029 года планируется расселить и снести ещё 16 многоквартирных домов в квартале, в результате чего новые квартиры получат 386 семей.
В рамках РЗТ в квартале группа "Самолет" уже построила три детских сада и школу на 825 мест.
В ближайших планах строительство ещё двух школ на 1375 и на 1100 мест и четыре детских садов на 140, 160, 220 и 260 мест, а также физкультурно-оздоровительного комплекса и поликлиники.
@stroyLO
«Должны разбираться эксперты». В Смольном высказались про Парк Дружбы и Федоровский сквер
Ситуации, когда подрядчики в аврале заканчивают благоустройство уже накануне заморозков, Разумишкин связал с циклом госзаказа.
«Иногда это действительно долгий процесс розыгрыша контрактов: тут жалоба одна, тут вторая, суды и т. д. Или никто не заявился — надо переобъявлять. И все, не успели.
Александр Дмитриевич поставил жесткое условие, чтобы уйти от этих рисков: ни один проект на следующий год не попадает в адресную программу, если нет актуализированного проекта.
Почему с Федоровским сквером заморозили? Несовершенство проектной документации и вопросы по свалке».
Вице-губернатор рассказал, что ряд проектов благоустройства приостановили, когда выяснилось, что в скверах запланированы земляные работы других предприятий, например энергетиков:
«К примеру, почему сквер Соловьева-Седого в этом году не делали?
Потому что там делали фасады и фонтаны. А перед этим благоустройство начинать бессмысленно».
@stroyLO
Ситуации, когда подрядчики в аврале заканчивают благоустройство уже накануне заморозков, Разумишкин связал с циклом госзаказа.
«Иногда это действительно долгий процесс розыгрыша контрактов: тут жалоба одна, тут вторая, суды и т. д. Или никто не заявился — надо переобъявлять. И все, не успели.
Александр Дмитриевич поставил жесткое условие, чтобы уйти от этих рисков: ни один проект на следующий год не попадает в адресную программу, если нет актуализированного проекта.
Почему с Федоровским сквером заморозили? Несовершенство проектной документации и вопросы по свалке».
Вице-губернатор рассказал, что ряд проектов благоустройства приостановили, когда выяснилось, что в скверах запланированы земляные работы других предприятий, например энергетиков:
«К примеру, почему сквер Соловьева-Седого в этом году не делали?
Потому что там делали фасады и фонтаны. А перед этим благоустройство начинать бессмысленно».
@stroyLO
У концессионера по строительству Широтной магистрали появился новый собственник
В числе совладельцев компании «Широтная магистраль Северной столицы» (ШМСС) появилось новое юрлицо — ООО «Центринвест». Его собственники имеют прямое отношение к ЗСД.
ООО «Центринвест» теперь принадлежит 11% уставного капитала ШМСС.
Ранее, напомним, 49% были у «ВТБ Инфраструктурный холдинг», 40% — у ООО «ШМСД», принадлежащего «ГПБ-Инфраструктурный холдинг», а оставшиеся 11% — у ООО «Актив» бывших совладельцев АО «Институт Стройпроект».
Очевидно, именно доля «Актива» в ООО «ШМСС» перешла к ООО «Центринвест».
«Центринвест» зарегистрирован в прошлом году. Его управляющая компания — ООО «Инфраструктурное партнерство», которому также чуть больше года.
У этого предприятия три соучредителя: Алексей Никифоров (генеральный директор «Магистрали Северной столицы» и компании «ОСА-Север» — оператора ЗСД);
@stroyLO
В числе совладельцев компании «Широтная магистраль Северной столицы» (ШМСС) появилось новое юрлицо — ООО «Центринвест». Его собственники имеют прямое отношение к ЗСД.
ООО «Центринвест» теперь принадлежит 11% уставного капитала ШМСС.
Ранее, напомним, 49% были у «ВТБ Инфраструктурный холдинг», 40% — у ООО «ШМСД», принадлежащего «ГПБ-Инфраструктурный холдинг», а оставшиеся 11% — у ООО «Актив» бывших совладельцев АО «Институт Стройпроект».
Очевидно, именно доля «Актива» в ООО «ШМСС» перешла к ООО «Центринвест».
«Центринвест» зарегистрирован в прошлом году. Его управляющая компания — ООО «Инфраструктурное партнерство», которому также чуть больше года.
У этого предприятия три соучредителя: Алексей Никифоров (генеральный директор «Магистрали Северной столицы» и компании «ОСА-Север» — оператора ЗСД);
@stroyLO
Законопроект о мастер-планах намерены рассмотреть весной 2025 г
Законопроект о внесении понятия "мастер-план" в законодательство могут принять весной 2025 года.
"В весеннюю сессию планируем принять законопроект, предусматривающий определение мастер-плана", - сказал Хуснуллин на открытом заседании Правительственной комиссии по региональному развитию.
Ранее стало известно о том, что законопроект о понятии "мастер-план" размещен для общественных обсуждений.
Под мастер-планом предлагают иметь в виду единый документ, в котором будут оптимизированы состав, содержание и порядок подготовки.
@stroyLO
Законопроект о внесении понятия "мастер-план" в законодательство могут принять весной 2025 года.
"В весеннюю сессию планируем принять законопроект, предусматривающий определение мастер-плана", - сказал Хуснуллин на открытом заседании Правительственной комиссии по региональному развитию.
Ранее стало известно о том, что законопроект о понятии "мастер-план" размещен для общественных обсуждений.
Под мастер-планом предлагают иметь в виду единый документ, в котором будут оптимизированы состав, содержание и порядок подготовки.
@stroyLO
В Петербурге начинают проектировать станцию красной ветки метро в сторону Пулково
Специалисты начинают работы по проектированию новой станции петербургского метрополитена "Проспект Маршала Жукова",
которая появится на Кировско-Выборгской (красной) линии подземки после станции метро "Проспект Ветеранов", которая в данный момент является конечной.
Градоначальник напомнил, что в дальнейшем новый участок красной ветки метро протянут до аэропорта Пулково, поэтому горожанам и гостям Северной столицы будет гораздо удобнее добираться до воздушной гавани.
@stroyLO
Специалисты начинают работы по проектированию новой станции петербургского метрополитена "Проспект Маршала Жукова",
которая появится на Кировско-Выборгской (красной) линии подземки после станции метро "Проспект Ветеранов", которая в данный момент является конечной.
Градоначальник напомнил, что в дальнейшем новый участок красной ветки метро протянут до аэропорта Пулково, поэтому горожанам и гостям Северной столицы будет гораздо удобнее добираться до воздушной гавани.
@stroyLO
"Ограничения недопустимы": жители Ленобласти начали судиться против КАД–2
Активно обсуждавшийся в начале года проект строительства КАД–2 до сих пор отсутствует в документах территориального планирования, не имея утверждённой трассировки и сроков реализации.
Но даже в таком виде эта идея существенно ограничила возможности собственников участков и зданий, попавших в "зону отчуждения".
Новая трассировка КАД–2, прошедшая прямо по территории жилых посёлков в районе Токсово и Кавголово, была представлена весной этого года после январского совещания по вопросам социально–экономического развития Петербургской агломерации, проведённого президентом Владимиром Путиным.
С тех пор публично официально о проекте практически не говорят, лишь изредко упоминая его в докладах о развитии 47–го региона.
Проект планировки территории ещё не утверждён и даже не был представлен общественности. По сути всё, что известно о КАД–2 и ходе строительства, — обрывочные данные ГК "Автодор" и Росреестра.
Так, Росреестр весной распространил карту будущей дороги, указав её прохождение по местности. ГК "Автодор" в ответ на многочисленные запросы взволнованных жителей, чьи участки и дома попали в "зону отчуждения", сообщила, что новая кольцевая будет строиться в два этапа.
Первый — от подъезда к дороге 41К–337 "Подъезд к дер. Варколово" до М–11 "Нева", второй — от автомобильной дороги А–121 "Сортавала" до подъезда к дороге 41К–337 "Подъезд к дер. Варколово".
Начнётся этап–2 на 16–м километре А–121 "Сортавала", далее трасса следует в восточном направлении, проходит севернее Кавголовского озера и южнее посёлка Новое Токсово, поворачивает на юг и следует вдоль Ржевского полигона.
Она идёт вблизи коттеджного посёлка "Кавголовское озеро", частично затрагивает территории коттеджных посёлков "Кавголовские холмы", "Резиденция у озера", "Негород Токсово".
@stroyLO
Активно обсуждавшийся в начале года проект строительства КАД–2 до сих пор отсутствует в документах территориального планирования, не имея утверждённой трассировки и сроков реализации.
Но даже в таком виде эта идея существенно ограничила возможности собственников участков и зданий, попавших в "зону отчуждения".
Новая трассировка КАД–2, прошедшая прямо по территории жилых посёлков в районе Токсово и Кавголово, была представлена весной этого года после январского совещания по вопросам социально–экономического развития Петербургской агломерации, проведённого президентом Владимиром Путиным.
С тех пор публично официально о проекте практически не говорят, лишь изредко упоминая его в докладах о развитии 47–го региона.
Проект планировки территории ещё не утверждён и даже не был представлен общественности. По сути всё, что известно о КАД–2 и ходе строительства, — обрывочные данные ГК "Автодор" и Росреестра.
Так, Росреестр весной распространил карту будущей дороги, указав её прохождение по местности. ГК "Автодор" в ответ на многочисленные запросы взволнованных жителей, чьи участки и дома попали в "зону отчуждения", сообщила, что новая кольцевая будет строиться в два этапа.
Первый — от подъезда к дороге 41К–337 "Подъезд к дер. Варколово" до М–11 "Нева", второй — от автомобильной дороги А–121 "Сортавала" до подъезда к дороге 41К–337 "Подъезд к дер. Варколово".
Начнётся этап–2 на 16–м километре А–121 "Сортавала", далее трасса следует в восточном направлении, проходит севернее Кавголовского озера и южнее посёлка Новое Токсово, поворачивает на юг и следует вдоль Ржевского полигона.
Она идёт вблизи коттеджного посёлка "Кавголовское озеро", частично затрагивает территории коттеджных посёлков "Кавголовские холмы", "Резиденция у озера", "Негород Токсово".
@stroyLO
«Такая возможность не исключена». Беглов прокомментировал появление нового подрядчика по строительству метро в Петербурге
Губернатор Александр Беглов рассказал о перспективах строительства метро на юге Петербурга. К нему могут привлечь новую компанию.
Задача города — снизить сроки и стоимость строительства не в ущерб качеству. «Такая возможность не исключена по привлечению других подрядных организаций», — решений во вред «Метрострою Северной столицы» принимать не будут.
«Фонтанка» рассказывала, что в Петербурге собираются продлевать красную линию метро за «Проспект Ветеранов» к «Пулково» и дальше к «КВЦ Экспофоруму» и «Технологической долине».
@stroyLO
Губернатор Александр Беглов рассказал о перспективах строительства метро на юге Петербурга. К нему могут привлечь новую компанию.
Задача города — снизить сроки и стоимость строительства не в ущерб качеству. «Такая возможность не исключена по привлечению других подрядных организаций», — решений во вред «Метрострою Северной столицы» принимать не будут.
«Фонтанка» рассказывала, что в Петербурге собираются продлевать красную линию метро за «Проспект Ветеранов» к «Пулково» и дальше к «КВЦ Экспофоруму» и «Технологической долине».
@stroyLO
Причалы, гостиницы, автобусный парк. В Петербурге начали планировать новые объекты в кластере «Горская»
Комитет по градостроительству и архитектуре выдал задание на разработку проекта планировки территории (ППТ) туристического кластера «Горская».
ППТ будет разработано по обращению ООО «Горская», для территории почти в 245 га, ограниченной Приморским шоссе, побережьем Невской губы, Ореховской, Захарьевской улицами и Ленинградским шоссе. Документ планируется разработать до октября 2025 года.
В составе туристического кластера разместятся объекты спортивного назначения, причалы для маломерных судов и объекты для водного транспорта, инфраструктура для делового управления, торговли, общепита,
а также гостиницы, автостоянки, выставочно-ярмарочные пространства, очистные сооружения, электроподстанции и развлекательная инфраструктура.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре выдал задание на разработку проекта планировки территории (ППТ) туристического кластера «Горская».
ППТ будет разработано по обращению ООО «Горская», для территории почти в 245 га, ограниченной Приморским шоссе, побережьем Невской губы, Ореховской, Захарьевской улицами и Ленинградским шоссе. Документ планируется разработать до октября 2025 года.
В составе туристического кластера разместятся объекты спортивного назначения, причалы для маломерных судов и объекты для водного транспорта, инфраструктура для делового управления, торговли, общепита,
а также гостиницы, автостоянки, выставочно-ярмарочные пространства, очистные сооружения, электроподстанции и развлекательная инфраструктура.
@stroyLO
Альтернативе ипотеки быть. Рассрочку узаконят весной
Проект закона о рассрочке от застройщиков внесут в Госдуму в январе, принять его могут в весеннюю сессию.
Рассрочку "строительный" вице-премьер назвал одной из альтернатив ипотеке.
"Эти поправки, я думаю, мы за январь отработаем и внесём в Госдуму, чтобы уже в весеннюю сессию постараться принять".
Рассрочку предлагают и сегодня, но законодательно она не регулируется, и застройщики с банками находятся в неравном положении, напомнил вице-премьер.
В настоящее время разрабатываются некоторые механизмы в качестве альтернативы ипотеке, в том числе, законодательное регулирование рассрочки.
Застройщики выдают рассрочку, но, если покупатель не платит, его не могут выселить из квартиры, говорил вице-премьер в ноябре в Совфеде.
@stroyLO
Проект закона о рассрочке от застройщиков внесут в Госдуму в январе, принять его могут в весеннюю сессию.
Рассрочку "строительный" вице-премьер назвал одной из альтернатив ипотеке.
"Эти поправки, я думаю, мы за январь отработаем и внесём в Госдуму, чтобы уже в весеннюю сессию постараться принять".
Рассрочку предлагают и сегодня, но законодательно она не регулируется, и застройщики с банками находятся в неравном положении, напомнил вице-премьер.
В настоящее время разрабатываются некоторые механизмы в качестве альтернативы ипотеке, в том числе, законодательное регулирование рассрочки.
Застройщики выдают рассрочку, но, если покупатель не платит, его не могут выселить из квартиры, говорил вице-премьер в ноябре в Совфеде.
@stroyLO