Ввод жилья в РФ за 10 месяцев вырос на 1,6%
Площадь жилья, введенного в России с января по октябрь 2024 года, выросла на 1,6% относительно такого же периода 2023 года.
"С января по октябрь 2024 года в РФ построено 87,6 млн кв. м жилья. Это на 1,6% больше аналогичного периода прошлого года".
Из этого объема 58,1 млн кв. м построено населением, что на 15,9% выше результата января - октября 2023 года.
@stroyLO
Площадь жилья, введенного в России с января по октябрь 2024 года, выросла на 1,6% относительно такого же периода 2023 года.
"С января по октябрь 2024 года в РФ построено 87,6 млн кв. м жилья. Это на 1,6% больше аналогичного периода прошлого года".
Из этого объема 58,1 млн кв. м построено населением, что на 15,9% выше результата января - октября 2023 года.
@stroyLO
Петербург планирует создать 48 общественных пространств в 2025 году
Власти Петербурга утвердили адресную программу по созданию общественных пространств в 2025 году.
"Уже адресная программа утверждена, в планах стоят 48 общественных пространств. По бюджету муниципальных образований будет понятно в ноябре, и тогда будет определено количество дворовых территорий (для благоустройства - ИФ)".
За 2024 год в городе по проекту "Формирование комфортной городской среды" построили 57 общественных пространств, добавила Канунникова. При этом, согласно паспорту проекта, запланировано было только 12 объектов.
@stroyLO
Власти Петербурга утвердили адресную программу по созданию общественных пространств в 2025 году.
"Уже адресная программа утверждена, в планах стоят 48 общественных пространств. По бюджету муниципальных образований будет понятно в ноябре, и тогда будет определено количество дворовых территорий (для благоустройства - ИФ)".
За 2024 год в городе по проекту "Формирование комфортной городской среды" построили 57 общественных пространств, добавила Канунникова. При этом, согласно паспорту проекта, запланировано было только 12 объектов.
@stroyLO
Центр реабилитации участников СВО построят в Петербурге к лету 2025 года
Новый Центр медико-психологической реабилитации для участников СВО построят во Фрунзенском районе Петербурга к лету следующего года.
Губернатор Александр Беглов поручил завершить строительство на Софийской улице во втором квартале 2025-го, передаёт пресс-служба Смольного.
"Центр будет работать с пациентами различного профиля, с невротическими и посттравматическими стрессовыми расстройствами, в том числе с участниками специальной военной операции и членами их семей.
Он поможет нашим героям как можно быстрее вернуться к мирной жизни.
В перспективе он может стать межрайонным центром", — заявил градоначальник, посетивший стройплощадку.
@stroyLO
Новый Центр медико-психологической реабилитации для участников СВО построят во Фрунзенском районе Петербурга к лету следующего года.
Губернатор Александр Беглов поручил завершить строительство на Софийской улице во втором квартале 2025-го, передаёт пресс-служба Смольного.
"Центр будет работать с пациентами различного профиля, с невротическими и посттравматическими стрессовыми расстройствами, в том числе с участниками специальной военной операции и членами их семей.
Он поможет нашим героям как можно быстрее вернуться к мирной жизни.
В перспективе он может стать межрайонным центром", — заявил градоначальник, посетивший стройплощадку.
@stroyLO
Речной вокзал на Обуховской обороны реконструируют в 2027–2028 годах
Смольный заключил госконтракт на предпроект реконструкции речного вокзала, расположенного на проспекте Обуховской обороны.
Как сообщил начальник управления водного транспорта Агентства внешнего транспорта Владимир Казанцев, проектирование планируется завершить в 2025–2026 годах, а в 2027–2028-м — провести сами работы. Стоимость реконструкции пока не определена.
"Мы пошли по сценарию, который изначально предполагает подготовку предпроекта, чтобы понять, какой способ реконструкции будет наиболее экономически эффективным.
Рассмотрим предпроект, а дальше будем говорить об инвестициях в реконструкцию Речного вокзала".
@stroyLO
Смольный заключил госконтракт на предпроект реконструкции речного вокзала, расположенного на проспекте Обуховской обороны.
Как сообщил начальник управления водного транспорта Агентства внешнего транспорта Владимир Казанцев, проектирование планируется завершить в 2025–2026 годах, а в 2027–2028-м — провести сами работы. Стоимость реконструкции пока не определена.
"Мы пошли по сценарию, который изначально предполагает подготовку предпроекта, чтобы понять, какой способ реконструкции будет наиболее экономически эффективным.
Рассмотрим предпроект, а дальше будем говорить об инвестициях в реконструкцию Речного вокзала".
@stroyLO
Вишневский временно возглавил Фонд капремонта в Петербурге
Временно исполняющим обязанности руководителя Фонда капитального ремонта назначен Леонид Вишневский, говорится в сообщении организации.
Вишневский был заместителем врио главы Евгения Петрова по строительному контролю.
Решение вступает в силу по истечении трёх рабочих дней с момента получения уведомления.
Таким образом, фонд в начале следующей недели, с 18 октября, второй раз за три месяца сменит своего руководителя.
Об отставке Евгения Петрова официально не сообщается, на момент написания заметки он значился временным руководителем фонда на сайте организации.
@stroyLO
Временно исполняющим обязанности руководителя Фонда капитального ремонта назначен Леонид Вишневский, говорится в сообщении организации.
Вишневский был заместителем врио главы Евгения Петрова по строительному контролю.
Решение вступает в силу по истечении трёх рабочих дней с момента получения уведомления.
Таким образом, фонд в начале следующей недели, с 18 октября, второй раз за три месяца сменит своего руководителя.
Об отставке Евгения Петрова официально не сообщается, на момент написания заметки он значился временным руководителем фонда на сайте организации.
@stroyLO
От перемены мест Смольный не меняется: губернатор произвел очередные перестановки глав комитетов администрации
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов в конце прошлой недели перетасовал глав нескольких комитетов Смольного. Переназначены ответственные за благоустройство, промышленность, труд и природу.
Одного из бывших чиновников градоначальник перевел в свои советники. Еще несколько кадров в администрации сменилось в ноябре до этого.
Часть переназначений была вызвана расследованием дел о коррупции. Собеседники в Смольном прогнозировали осенние перетасовки и отмечали, что это будут уже знакомые господину Беглову люди. Источники издания не исключают, что будет еще ряд перестановок.
Так, глава комитета по природопользованию Александр Герман покидает ведомство. Его Александр Беглов перевел в свои советники.
Ранее в кулуарах петербургской администрации обсуждали, что господин Герман может получить повышение в Москву.
За время своей работы в комитете по природопользованию под его руководством был реализован проект строительства одного из мусороперерабатывающих заводов АО «Невский экологический оператор».
Все эти годы с его возведением боролись инициативные группы горожан, которые настаивали на том, что проект неэкологичный. В пресс-службе Смольного не ответили, какими вопросами займется господин Герман на новой должности.
Его место займет Кирилл Соловейчик в должности врио. До этого он возглавлял комитет по промышленной политике, инновациям и торговле.
В свою очередь, его место получил Александр Ситов, первый заместитель господина Соловейчика в ведомстве.
Покинет свою должность председатель комитета по благоустройству Василий Пониделко. Вместо этого он возглавит комитет по труду и занятости населения.
@stroyLO
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов в конце прошлой недели перетасовал глав нескольких комитетов Смольного. Переназначены ответственные за благоустройство, промышленность, труд и природу.
Одного из бывших чиновников градоначальник перевел в свои советники. Еще несколько кадров в администрации сменилось в ноябре до этого.
Часть переназначений была вызвана расследованием дел о коррупции. Собеседники в Смольном прогнозировали осенние перетасовки и отмечали, что это будут уже знакомые господину Беглову люди. Источники издания не исключают, что будет еще ряд перестановок.
Так, глава комитета по природопользованию Александр Герман покидает ведомство. Его Александр Беглов перевел в свои советники.
Ранее в кулуарах петербургской администрации обсуждали, что господин Герман может получить повышение в Москву.
За время своей работы в комитете по природопользованию под его руководством был реализован проект строительства одного из мусороперерабатывающих заводов АО «Невский экологический оператор».
Все эти годы с его возведением боролись инициативные группы горожан, которые настаивали на том, что проект неэкологичный. В пресс-службе Смольного не ответили, какими вопросами займется господин Герман на новой должности.
Его место займет Кирилл Соловейчик в должности врио. До этого он возглавлял комитет по промышленной политике, инновациям и торговле.
В свою очередь, его место получил Александр Ситов, первый заместитель господина Соловейчика в ведомстве.
Покинет свою должность председатель комитета по благоустройству Василий Пониделко. Вместо этого он возглавит комитет по труду и занятости населения.
@stroyLO
Шестым будет. Макарову поручили достроить объекты "Эрмитажа" на Старой Деревне
Сотрудникам Эрмитажа представили нового заместителя гендиректора музея.
Эту должность недавно занял выходец из Смольного Сергей Макаров, долгое время возглавлявший комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП).
Нового члена коллектива представил лично гендиректор Эрмитажа Михаил Пиотровский.
Полностью новая должность Макарова звучит как заместитель генерального директора Эрмитажа по строительству и архитектурной реставрации.
Экс-глава КГИОП будут курировать архитектурную службу музея, а также отдел капитального строительства и отдел реставрации и ремонта.
Первоочередной задачей нового зама станет развитие эрмитажного пространства в Реставрационно-хранительском центре "Старая Деревня";
в том числе — завершение строительства Эрмитажной библиотеки, где уже закончены строительно-монтажные работы и продолжается облицовка фасадов архитектурным стеклом.
Также Сергей Макаров будет отвечать за реставрацию залов и фасадов экспозиционных комплексов Эрмитажа.
@stroyLO
Сотрудникам Эрмитажа представили нового заместителя гендиректора музея.
Эту должность недавно занял выходец из Смольного Сергей Макаров, долгое время возглавлявший комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП).
Нового члена коллектива представил лично гендиректор Эрмитажа Михаил Пиотровский.
Полностью новая должность Макарова звучит как заместитель генерального директора Эрмитажа по строительству и архитектурной реставрации.
Экс-глава КГИОП будут курировать архитектурную службу музея, а также отдел капитального строительства и отдел реставрации и ремонта.
Первоочередной задачей нового зама станет развитие эрмитажного пространства в Реставрационно-хранительском центре "Старая Деревня";
в том числе — завершение строительства Эрмитажной библиотеки, где уже закончены строительно-монтажные работы и продолжается облицовка фасадов архитектурным стеклом.
Также Сергей Макаров будет отвечать за реставрацию залов и фасадов экспозиционных комплексов Эрмитажа.
@stroyLO
Ленинградская ГАЭС получила шанс: строительство гидроаккумулирующей электростанции в Ленобласти может сдвинуться с места спустя 40 лет
Ленинградскую гидроаккумулирующую электростанцию (ГАЭС), от строительства которой АО «РусГидро» отказалось в 2017 году, включили в основной документ стратегического планирования энергоотрасли — Генсхему размещения объектов электроэнергетики до 2042 года.
В «РусГидро» указывают, что появление новых станций такого типа очень актуально, особенно для Европейской части РФ. Проект Ленинградской ГАЭС в компании называют наиболее проработанным и востребованным.
Аналитики полагают, что привлечь инвестиции для его реализации будет непросто, а говорить о возможности возобновления строительства ГАЭС преждевременно.
Ленинградская ГАЭС вошла в проект Генсхемы размещения объектов электроэнергетики до 2042 года, общественные обсуждения которого завершились в середине сентября. Сейчас доработанный документ находится на рассмотрении Минэнерго.
В ближайшую неделю, 19 ноября, комитет Госдумы по энергетике обсудит Генсхему с ее разработчиком — «Системным оператором Единой энергетической системы» (АО «СО ЕЭС») и крупнейшими игроками рынка:
компаниями «Россети», «РусГидро», «Интер РАО», «Росатом» и др. На стол правительства документ должен лечь к 1 декабря 2024 года.
Генсхема размещения объектов электроэнергетики до 2042 года — основной документ стратегического планирования развития энергоотрасли.
Он определяет структуру мощностей для обеспечения покрытия перспективного спроса, предотвращения дефицитов электроэнергии на долгосрочный период, а также технические решения по строительству различных видов генерации, потребности в инвестициях оборудовании.
@stroyLO
Ленинградскую гидроаккумулирующую электростанцию (ГАЭС), от строительства которой АО «РусГидро» отказалось в 2017 году, включили в основной документ стратегического планирования энергоотрасли — Генсхему размещения объектов электроэнергетики до 2042 года.
В «РусГидро» указывают, что появление новых станций такого типа очень актуально, особенно для Европейской части РФ. Проект Ленинградской ГАЭС в компании называют наиболее проработанным и востребованным.
Аналитики полагают, что привлечь инвестиции для его реализации будет непросто, а говорить о возможности возобновления строительства ГАЭС преждевременно.
Ленинградская ГАЭС вошла в проект Генсхемы размещения объектов электроэнергетики до 2042 года, общественные обсуждения которого завершились в середине сентября. Сейчас доработанный документ находится на рассмотрении Минэнерго.
В ближайшую неделю, 19 ноября, комитет Госдумы по энергетике обсудит Генсхему с ее разработчиком — «Системным оператором Единой энергетической системы» (АО «СО ЕЭС») и крупнейшими игроками рынка:
компаниями «Россети», «РусГидро», «Интер РАО», «Росатом» и др. На стол правительства документ должен лечь к 1 декабря 2024 года.
Генсхема размещения объектов электроэнергетики до 2042 года — основной документ стратегического планирования развития энергоотрасли.
Он определяет структуру мощностей для обеспечения покрытия перспективного спроса, предотвращения дефицитов электроэнергии на долгосрочный период, а также технические решения по строительству различных видов генерации, потребности в инвестициях оборудовании.
@stroyLO
На севере Петербурга построят канализационный тоннель. Это позволит избавиться от регулярных потопов на Парашютной
Водоканал Санкт-Петербурга ищет подрядчика на строительство микротоннеля в Приморском районе за 1,3 млрд рублей.
Это давняя история с осушением Парашютной, где во время ливней тонут машины.
Конкурс объявлен 15 ноября.
Подрядчик должен будет спроектировать и построить микротоннель диаметром от 1,6 до 2 метров от пересечения улиц Парашютной и Репищевой до шахты на пересечении Парашютной и ул. Маршала Новикова. Срок — до 31 октября 2026 года.
@stroyLO
Водоканал Санкт-Петербурга ищет подрядчика на строительство микротоннеля в Приморском районе за 1,3 млрд рублей.
Это давняя история с осушением Парашютной, где во время ливней тонут машины.
Конкурс объявлен 15 ноября.
Подрядчик должен будет спроектировать и построить микротоннель диаметром от 1,6 до 2 метров от пересечения улиц Парашютной и Репищевой до шахты на пересечении Парашютной и ул. Маршала Новикова. Срок — до 31 октября 2026 года.
@stroyLO
Минкульт ищет подрядчика на доработку проекта реставрации Биржи за 1,4 млрд рублей
Министерство культуры ищет подрядчика для доработки проектной документации по реставрации здания Биржи.
Информация об этом была опубликована на сайте госзакупок. Максимально ведомство готово заплатить за работы 1,392 млрд рублей.
Подрядчику предстоит доработать проектную и составить рабочую документацию для реставрации и приспособления Биржи к современному использованию.
Подвести итоги конкурса планируется 4 декабря 2024 года. Выполнить корректировку документации подрядчику предстоит до 30 октября 2026 года.
В числе основных видов работ реставрация интерьеров цокольного и первого этажей, лестниц, стилобата, а также монтаж технологического оборудования.
@stroyLO
Министерство культуры ищет подрядчика для доработки проектной документации по реставрации здания Биржи.
Информация об этом была опубликована на сайте госзакупок. Максимально ведомство готово заплатить за работы 1,392 млрд рублей.
Подрядчику предстоит доработать проектную и составить рабочую документацию для реставрации и приспособления Биржи к современному использованию.
Подвести итоги конкурса планируется 4 декабря 2024 года. Выполнить корректировку документации подрядчику предстоит до 30 октября 2026 года.
В числе основных видов работ реставрация интерьеров цокольного и первого этажей, лестниц, стилобата, а также монтаж технологического оборудования.
@stroyLO
Инфраструктура и благоустройство дошли до Гуммолосар. Что хотят построить на окраине Пушкина
Комитет по градостроительству и архитектуре в ноябре объявил общественные обсуждения новой планировки территории в Пушкине, рядом с Гуммолосарами.
На месте пустого лесного пространства хотят построить социальную инфраструктуру, новые дороги и велодорожки, провести благоустройство.
«Фонтанка» присмотрелась к этому проекту и узнала, как предлагают его дополнить местные жители.
Проект планировки охватывает пространство площадью в 22,78 га на окраине Пушкина, в границах улицы Архитектора Данини, полосы отвода Октябрьской железной дороги, Вокзальной и Садовой улиц и улицы Ломоносова.
Эту территорию окружают в основном современные дома, построенные в 1990-х, 2000-х и позднее. Есть также обширный частный сектор с индивидуальными жилыми домами.
Социальная инфраструктура ожидаемо не поспевала за развитием бывших деревень, и на сегодня жители жилых комплексов, особенно в Гуммолосарах, ездят за покупками, в кафе, музеи и за иным досугом в другие части Пушкина, в Павловск, другие районы Петербурга.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре в ноябре объявил общественные обсуждения новой планировки территории в Пушкине, рядом с Гуммолосарами.
На месте пустого лесного пространства хотят построить социальную инфраструктуру, новые дороги и велодорожки, провести благоустройство.
«Фонтанка» присмотрелась к этому проекту и узнала, как предлагают его дополнить местные жители.
Проект планировки охватывает пространство площадью в 22,78 га на окраине Пушкина, в границах улицы Архитектора Данини, полосы отвода Октябрьской железной дороги, Вокзальной и Садовой улиц и улицы Ломоносова.
Эту территорию окружают в основном современные дома, построенные в 1990-х, 2000-х и позднее. Есть также обширный частный сектор с индивидуальными жилыми домами.
Социальная инфраструктура ожидаемо не поспевала за развитием бывших деревень, и на сегодня жители жилых комплексов, особенно в Гуммолосарах, ездят за покупками, в кафе, музеи и за иным досугом в другие части Пушкина, в Павловск, другие районы Петербурга.
@stroyLO
Яндекс Недвижимость помогает купить квартиру в Санкт-Петербурге по доступной цене
В полезном телеграм-канале, который ведёт команда сервиса:
• скидки до 9 млн рублей на жильё в новостройках
• информация о стартах продаж и снижении цен на отдельные квартиры
• спецпредложения от застройщиков
• уникальные акции, которые доступны только на Яндекс Недвижимости.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить выгодные варианты жилья
В полезном телеграм-канале, который ведёт команда сервиса:
• скидки до 9 млн рублей на жильё в новостройках
• информация о стартах продаж и снижении цен на отдельные квартиры
• спецпредложения от застройщиков
• уникальные акции, которые доступны только на Яндекс Недвижимости.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить выгодные варианты жилья
В Петербурге запретили самовольно размещать флаги на строящихся зданиях
Компании не могут размещать свои корпоративные флаги на строящихся зданиях без отдельного согласования, следует из недавнего решения суда.
Публично–правовая компания "Единый заказчик в сфере строительства" проиграла в апелляционной инстанции спор с петербургским комитетом по печати.
Как отмечается в материалах судебных заседаний, в марте нынешнего года комитет выдал компании предписание о демонтаже флагштока, установленного восточнее здания на пр. Стачек, 111, корп. 1. Госорган счёл, что флагшток установлен без его разрешения.
Судя по информационному щиту, по этому адресу завершается строительство студенческого общежития, которым занимается "Единый заказчик".
Не согласившись с предписанием, компания обратилась в суд с иском о признании правового акта недействительным.
В организации приводили довод, согласно которому "размещение на территории строительной площадки корпоративных флагов является продолжением паспорта объекта капитального строительства".
@stroyLO
Компании не могут размещать свои корпоративные флаги на строящихся зданиях без отдельного согласования, следует из недавнего решения суда.
Публично–правовая компания "Единый заказчик в сфере строительства" проиграла в апелляционной инстанции спор с петербургским комитетом по печати.
Как отмечается в материалах судебных заседаний, в марте нынешнего года комитет выдал компании предписание о демонтаже флагштока, установленного восточнее здания на пр. Стачек, 111, корп. 1. Госорган счёл, что флагшток установлен без его разрешения.
Судя по информационному щиту, по этому адресу завершается строительство студенческого общежития, которым занимается "Единый заказчик".
Не согласившись с предписанием, компания обратилась в суд с иском о признании правового акта недействительным.
В организации приводили довод, согласно которому "размещение на территории строительной площадки корпоративных флагов является продолжением паспорта объекта капитального строительства".
@stroyLO
Бетонный завод возле станции метро "Нарвская" застроят жильём
"Главстрой СПб" готовится пустить под жилую застройку бетонный завод неподалёку от станции метро "Нарвская" и от участка, недавно купленного ЛСР.
АО "Транскомплект" уведомило Смольный о подготовке изменений в проект планировки территории по адресу: ул. Ивана Черных, 35.
Согласно документу, на участке площадью 4,65 га планируется возвести многоквартирный жилой дом с дошкольным учреждением и объектом здравоохранения общей площадью 34,5 тыс. м2 почти на 900 человек. Жилая площадь составит 24 тыс. м2.
Единственным владельцем АО "Транскомплект", согласно данным налоговой отчётности, является ООО "Главстрой СПб Специализированный застройщик".
@stroyLO
"Главстрой СПб" готовится пустить под жилую застройку бетонный завод неподалёку от станции метро "Нарвская" и от участка, недавно купленного ЛСР.
АО "Транскомплект" уведомило Смольный о подготовке изменений в проект планировки территории по адресу: ул. Ивана Черных, 35.
Согласно документу, на участке площадью 4,65 га планируется возвести многоквартирный жилой дом с дошкольным учреждением и объектом здравоохранения общей площадью 34,5 тыс. м2 почти на 900 человек. Жилая площадь составит 24 тыс. м2.
Единственным владельцем АО "Транскомплект", согласно данным налоговой отчётности, является ООО "Главстрой СПб Специализированный застройщик".
@stroyLO
Raven Russia продала бизнес-центр «Константа» на площади Конституции
Компания «Петроэстейт», на балансе которой находится петербургский бизнес-центр «Константа», перешла в собственность ООО «Гранит».
Владелица этого юрлица — Елена Некрасова (жена члена Совета Федерации Александра Некрасова), которой принадлежит несколько структур «Лидер Групп».
В Raven Russia, владевшей объектом, подтвердили его продажу, в «Лидер Групп» отказались от комментариев.
«Лидер Групп» управляет офисным комплексом «Лидер Тауэр» (49 тыс. кв. м), который находится рядом с бизнес-центром «Константа». Также застройщик занимается жильем, производит железобетонные изделия и товарный бетон.
Сейчас «Лидер Групп» возводит 260,5 тыс. кв. м недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти, следует из данных информсистемы «Наш Дом РФ».
Компания фокусируется на складских проектах, а «Константа» была непрофильным активом.
Девелопер является крупнейшим владельцем логопарков в России с 1,9 млн. кв. м недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и других городах. Raven Russia была создана в 2005 году британскими бизнесменами Антоном Билтоном и Глином Хиршем.
После начала военного конфликта на Украине российский бизнес компании перешел местному менеджменту.
@stroyLO
Компания «Петроэстейт», на балансе которой находится петербургский бизнес-центр «Константа», перешла в собственность ООО «Гранит».
Владелица этого юрлица — Елена Некрасова (жена члена Совета Федерации Александра Некрасова), которой принадлежит несколько структур «Лидер Групп».
В Raven Russia, владевшей объектом, подтвердили его продажу, в «Лидер Групп» отказались от комментариев.
«Лидер Групп» управляет офисным комплексом «Лидер Тауэр» (49 тыс. кв. м), который находится рядом с бизнес-центром «Константа». Также застройщик занимается жильем, производит железобетонные изделия и товарный бетон.
Сейчас «Лидер Групп» возводит 260,5 тыс. кв. м недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти, следует из данных информсистемы «Наш Дом РФ».
Компания фокусируется на складских проектах, а «Константа» была непрофильным активом.
Девелопер является крупнейшим владельцем логопарков в России с 1,9 млн. кв. м недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и других городах. Raven Russia была создана в 2005 году британскими бизнесменами Антоном Билтоном и Глином Хиршем.
После начала военного конфликта на Украине российский бизнес компании перешел местному менеджменту.
@stroyLO
Падение объёмов строительства ударит по производителям материалов и оборудования
Рынок строительных материалов в свете снижения объёмов жилищного строительства ждут очередные изменения. О том, чем живут производители сегодня, каких сложностей ожидают и к чему готовятся в предстоящем году.
По итогам 2023 года в России было введено 110 млн м2 жилья, что на 22,7% превысило показатели предыдущего года. Объём строительных работ достиг 15,1 трлн рублей, увеличившись за год на 7,5%.
"Итоги 2023 года должны настраивать на позитив, ведь рынок растёт и активно развивается. Но в 2024 году началась стагнация, причина которой — начало эпохи высоких ставок.
Сегодня ставка — уже порядка 25% годовых, не каждый девелоперский проект может выдержать такую нагрузку. Тем более что ставки выросли и для покупателей, которые также не могут себе позволить оплачивать договоры с такой ставкой.
Другие негативные факторы — ужесточённые условий кредитования, отсутствие драйверов для покупателей, высокая ставка депозитов, умеренный рост стоимости аренды".
Сегодня отечественный рынок жилищного строительства характеризуется относительно низкой производительностью труда, высокой долей ручного труда, низкой долей индустриализации строительства,
долгим сроком строительства, высоким потенциалом для роста в связи с наличием спроса со стороны населения, потребностью в замещении ветхого и стареющего жилого фонда и высокой инерционностью.
@stroyLO
Рынок строительных материалов в свете снижения объёмов жилищного строительства ждут очередные изменения. О том, чем живут производители сегодня, каких сложностей ожидают и к чему готовятся в предстоящем году.
По итогам 2023 года в России было введено 110 млн м2 жилья, что на 22,7% превысило показатели предыдущего года. Объём строительных работ достиг 15,1 трлн рублей, увеличившись за год на 7,5%.
"Итоги 2023 года должны настраивать на позитив, ведь рынок растёт и активно развивается. Но в 2024 году началась стагнация, причина которой — начало эпохи высоких ставок.
Сегодня ставка — уже порядка 25% годовых, не каждый девелоперский проект может выдержать такую нагрузку. Тем более что ставки выросли и для покупателей, которые также не могут себе позволить оплачивать договоры с такой ставкой.
Другие негативные факторы — ужесточённые условий кредитования, отсутствие драйверов для покупателей, высокая ставка депозитов, умеренный рост стоимости аренды".
Сегодня отечественный рынок жилищного строительства характеризуется относительно низкой производительностью труда, высокой долей ручного труда, низкой долей индустриализации строительства,
долгим сроком строительства, высоким потенциалом для роста в связи с наличием спроса со стороны населения, потребностью в замещении ветхого и стареющего жилого фонда и высокой инерционностью.
@stroyLO
В Петербурге прописывают требования к социальным, культурным и коммунальным инвестпроектам
В Петербурге уточнят требования к инвестиционным проектам в социально-культурной и бытовой сферах, чтобы минимизировать риски перепрофилирования объекта.
Инициативу 18 ноября рассмотрели на заседании профильной парламентской комиссии по городскому хозяйству.
Законопроект Смольного предлагает скорректировать закон о предоставлении недвижимости, которая находится в собственности города, для строительства и реконструкции.
Недвижимость для социально-культурных и коммунально-бытовых объектов будут предоставлять, в случае если проект соответствует конкретному объекту из перечня.
К социально-культурным относятся объекты соцобслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, культурного развития, спорта, обеспечения внутреннего правопорядка;
к коммунально-бытовым — в том числе улично-дорожная сеть, энергетика, железнодорожные пути и гидротехнические сооружения.
@stroyLO
В Петербурге уточнят требования к инвестиционным проектам в социально-культурной и бытовой сферах, чтобы минимизировать риски перепрофилирования объекта.
Инициативу 18 ноября рассмотрели на заседании профильной парламентской комиссии по городскому хозяйству.
Законопроект Смольного предлагает скорректировать закон о предоставлении недвижимости, которая находится в собственности города, для строительства и реконструкции.
Недвижимость для социально-культурных и коммунально-бытовых объектов будут предоставлять, в случае если проект соответствует конкретному объекту из перечня.
К социально-культурным относятся объекты соцобслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, культурного развития, спорта, обеспечения внутреннего правопорядка;
к коммунально-бытовым — в том числе улично-дорожная сеть, энергетика, железнодорожные пути и гидротехнические сооружения.
@stroyLO
В Петербурге для пенсионеров построят четыре Серебряных центра с бассейнами
Четыре больших Серебряных центра с бассейнами, спортивными площадками и студиями построят в Петербурге для горожан пенсионного возраста.
Реализацию проекта «Серебряный возраст» обсудил губернатор Александр Беглов с вице-премьером РФ Татьяной Голиковой.
Проект направлен на повышение доступности медицинской помощи для горожан старшего возраста, а также должен расширить варианты и возможности для досуга и участия в культурной жизни.
В настоящее время для пожилых петербуржцев работают 418 площадок и 18 комплексных центров социального обслуживания населения.
Многим необходимо расширение площади, поэтому в рамках проекта построят 18 районных центров и четыре больших городских центра в Приморском и Красногвардейском районах, на границах Невского и Фрунзенского, а также Красносельского и Кировского районов.
@stroyLO
Четыре больших Серебряных центра с бассейнами, спортивными площадками и студиями построят в Петербурге для горожан пенсионного возраста.
Реализацию проекта «Серебряный возраст» обсудил губернатор Александр Беглов с вице-премьером РФ Татьяной Голиковой.
Проект направлен на повышение доступности медицинской помощи для горожан старшего возраста, а также должен расширить варианты и возможности для досуга и участия в культурной жизни.
В настоящее время для пожилых петербуржцев работают 418 площадок и 18 комплексных центров социального обслуживания населения.
Многим необходимо расширение площади, поэтому в рамках проекта построят 18 районных центров и четыре больших городских центра в Приморском и Красногвардейском районах, на границах Невского и Фрунзенского, а также Красносельского и Кировского районов.
@stroyLO
Падал прошлогодний дом. В Петербурге меняют порядок аварийного капремонта
Жилищный комитет Петербурга заручился поддержкой депутатов при изменении законодательства о капремонте. Там появится кое-что новое, но с неизменным — «за счет собственников жилья».
Что меняют
Проект изменений новый глава комитета Денис Удод представлял на заседании бюджетно-финансового комитета Законодательного собрания.
Сразу оговорился, что город в этом смысле идет за федеральным центром и приводит формулировки своих законов в соответствие с № 561-ФЗ и № 238-ФЗ — оба корректировали Жилищный кодекс.
Петербург, в свою очередь, меняет свои два закона — «О жилищной политике…» и «О капитальном ремонте…», и по большей части это похоже на сугубо бюрократические штрихи.
Однако есть и важные вещи: сейчас в законе говорится, что очередность проведения работ «определяется в региональной программе капитального ремонта в соответствии с критериями оценки состояния многоквартирных домов».
Теперь сюда добавляют: «А также исходя из результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено».
Вот про это обследование депутаты и попытались уточнить у чиновников — кто, когда и на какие деньги его должен проводить.
Согласно изменениям в Жилищный кодекс, субъект теперь сам устанавливает порядок, по которому проводится и это обследование, и эксплуатационный контроль за состоянием зданий, а также то, как это все влияет на очередность в программе ремонта.
Пока ясности нет: соответствующие проекты постановлений еще только устанавливаются. Но, судя по тому, что прозвучало в ЗакСе, ставить домам диагнозы будут специализированные юрлица, состоящие в отраслевых СРО.
@stroyLO
Жилищный комитет Петербурга заручился поддержкой депутатов при изменении законодательства о капремонте. Там появится кое-что новое, но с неизменным — «за счет собственников жилья».
Что меняют
Проект изменений новый глава комитета Денис Удод представлял на заседании бюджетно-финансового комитета Законодательного собрания.
Сразу оговорился, что город в этом смысле идет за федеральным центром и приводит формулировки своих законов в соответствие с № 561-ФЗ и № 238-ФЗ — оба корректировали Жилищный кодекс.
Петербург, в свою очередь, меняет свои два закона — «О жилищной политике…» и «О капитальном ремонте…», и по большей части это похоже на сугубо бюрократические штрихи.
Однако есть и важные вещи: сейчас в законе говорится, что очередность проведения работ «определяется в региональной программе капитального ремонта в соответствии с критериями оценки состояния многоквартирных домов».
Теперь сюда добавляют: «А также исходя из результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено».
Вот про это обследование депутаты и попытались уточнить у чиновников — кто, когда и на какие деньги его должен проводить.
Согласно изменениям в Жилищный кодекс, субъект теперь сам устанавливает порядок, по которому проводится и это обследование, и эксплуатационный контроль за состоянием зданий, а также то, как это все влияет на очередность в программе ремонта.
Пока ясности нет: соответствующие проекты постановлений еще только устанавливаются. Но, судя по тому, что прозвучало в ЗакСе, ставить домам диагнозы будут специализированные юрлица, состоящие в отраслевых СРО.
@stroyLO
Здание бывшего военного отеля в Пушкине получит нового владельца за 243 млн рублей
Компания ООО «Отель Питер» стала единственным участником торгов на площадке «Дом РФ» по приобретению здания площадью 4,8 тыс. кв. м и участка под ним площадью около 0,5 га на Красносельском шоссе, 4 в Пушкинском районе Петербурга.
Объект является выявленным объектом культурного наследия, в нем ранее располагались бывшие провиантские магазины, а позднее — военный отель ФГУП «Управление гостиничным хозяйством» Минобороны РФ.
Теперь победитель торгов сможет выкупить объект по начальной цене в размере 243,6 млн рублей. В дальнейшем здание предполагается также использовать под гостиницу или апартаменты.
@stroyLO
Компания ООО «Отель Питер» стала единственным участником торгов на площадке «Дом РФ» по приобретению здания площадью 4,8 тыс. кв. м и участка под ним площадью около 0,5 га на Красносельском шоссе, 4 в Пушкинском районе Петербурга.
Объект является выявленным объектом культурного наследия, в нем ранее располагались бывшие провиантские магазины, а позднее — военный отель ФГУП «Управление гостиничным хозяйством» Минобороны РФ.
Теперь победитель торгов сможет выкупить объект по начальной цене в размере 243,6 млн рублей. В дальнейшем здание предполагается также использовать под гостиницу или апартаменты.
@stroyLO