Стало известно, как будут финансировать Широтную магистраль
В ближайшие три года финансировать строительство Широтной магистрали скоростного движения будут Петербург и концессионер. Федеральный центр принесет свои 90 млрд позже.
Такая схема финансирования содержится в финансовой модели II–IV этапов ШМСД.
Напомним, из общей стоимость строительства в 241 млрд рублей региональный бюджет готов в виде капитального гранта выделить 69 млрд, а федеральный — 90 млрд.
Остальные 82 млрд — привлеченное финансирование концессионера.
При этом в первые три года именно город и концессионер будут вкладывать средства, а в 2028–2030 годах по 30 млрд ежегодно добавят федералы. Плановые сроки ввода различных этапов — 2029–2031 годы.
Для наглядности — ниже схема по этапам и развязкам, которые запланированы на трассе магистрали, а также участкам улиц, которые придется достраивать.
8 ноября вице-премьер Виталий Савельев назвал ШМСД приоритетом в дорожном строительстве Петербурга.
Первый этап (Витебская развязка ЗСД) должен быть открыт уже в декабре, концессионное соглашение на II–IV этапы предполагается подписать в ноябре на Транспортной неделе в Москве.
Предполагаемый концессионер — компания ШМСС, главным акционером которой является ВТБ Инфраструктурный холдинг.
@stroyLO
В ближайшие три года финансировать строительство Широтной магистрали скоростного движения будут Петербург и концессионер. Федеральный центр принесет свои 90 млрд позже.
Такая схема финансирования содержится в финансовой модели II–IV этапов ШМСД.
Напомним, из общей стоимость строительства в 241 млрд рублей региональный бюджет готов в виде капитального гранта выделить 69 млрд, а федеральный — 90 млрд.
Остальные 82 млрд — привлеченное финансирование концессионера.
При этом в первые три года именно город и концессионер будут вкладывать средства, а в 2028–2030 годах по 30 млрд ежегодно добавят федералы. Плановые сроки ввода различных этапов — 2029–2031 годы.
Для наглядности — ниже схема по этапам и развязкам, которые запланированы на трассе магистрали, а также участкам улиц, которые придется достраивать.
8 ноября вице-премьер Виталий Савельев назвал ШМСД приоритетом в дорожном строительстве Петербурга.
Первый этап (Витебская развязка ЗСД) должен быть открыт уже в декабре, концессионное соглашение на II–IV этапы предполагается подписать в ноябре на Транспортной неделе в Москве.
Предполагаемый концессионер — компания ШМСС, главным акционером которой является ВТБ Инфраструктурный холдинг.
@stroyLO
Беглов представил новый состав правительства Петербурга с 12 заместителями
Губернатор Петербурга Александр Беглов сформировал новый состав городского правительства, который приступит к работе с 12 ноября.
В обновлённый состав правительства вошли:
вице-губернатор Валерий Москаленко, который возглавляет администрацию губернатора и координирует деятельность следующих ведомств:
•комитет по государственному заказу,
•комитет по экономической политике и стратегическому планированию,
•комитет имущественных отношений (временно);
вице-губернатор Владимир Княгинин, курирующий:
•комитет по науке и высшей школе,
•комитет по труду и занятости населения,
•комитет по делам Арктики;
вице-губернатор Алексей Корабельников:
•комитет по контролю за имуществом,
•комитет финансов,
•комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности (временно);
вице-губернатор Сергей Кропачев:
•комитет по тарифам,
•комитет по энергетике и инженерному обеспечению;
вице-губернатор Николай Линченко:
•комитет по строительству,
•комитет по градостроительству и архитектуре,
•комитет по инвестициям,
•комитет по развитию транспортной инфраструктуры,
•служба государственного строительного надзора и экспертизы;
вице-губернатор Борис Пиотровский:
•комитет по культуре,
•комитет по физической культуре и спорту,
•комитет по развитию туризма,
•комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации,
•управление внутренней политики администрации губернатора,
•отдел по связям с религиозными объединениями администрации губернатора;
@stroyLO
Губернатор Петербурга Александр Беглов сформировал новый состав городского правительства, который приступит к работе с 12 ноября.
В обновлённый состав правительства вошли:
вице-губернатор Валерий Москаленко, который возглавляет администрацию губернатора и координирует деятельность следующих ведомств:
•комитет по государственному заказу,
•комитет по экономической политике и стратегическому планированию,
•комитет имущественных отношений (временно);
вице-губернатор Владимир Княгинин, курирующий:
•комитет по науке и высшей школе,
•комитет по труду и занятости населения,
•комитет по делам Арктики;
вице-губернатор Алексей Корабельников:
•комитет по контролю за имуществом,
•комитет финансов,
•комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности (временно);
вице-губернатор Сергей Кропачев:
•комитет по тарифам,
•комитет по энергетике и инженерному обеспечению;
вице-губернатор Николай Линченко:
•комитет по строительству,
•комитет по градостроительству и архитектуре,
•комитет по инвестициям,
•комитет по развитию транспортной инфраструктуры,
•служба государственного строительного надзора и экспертизы;
вице-губернатор Борис Пиотровский:
•комитет по культуре,
•комитет по физической культуре и спорту,
•комитет по развитию туризма,
•комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации,
•управление внутренней политики администрации губернатора,
•отдел по связям с религиозными объединениями администрации губернатора;
@stroyLO
Город рванул на юг: куда ведут застройку Петербурга и Ленобласти девелоперы и Генплан
По данным Комитета по строительству Санкт-Петербурга, по итогам августа 2024 года на первую строчку в топ районов по вводу в эксплуатацию жилья попал Выборгский район.
В пригородной зоне Ленобласти по-прежнему лидирует Всеволожский, а Ломоносовский его догоняет. Бурное строительство ставит ребром вопрос инфраструктуры и транспорта, особенно в приграничных районах.
О проблемах, связанных с ростом новых жилых зон, и возможных методах их решения рассказали участники круглого стола «Фонтанки».
Если рассматривать текущий объем строительства ЖК, где идут продажи, на долю Петербурга и Ленобласти приходится 67% и 33% соответственно (5,9 млн кв. м и 2,8 млн кв. м).
В последние годы активно осваиваются районы Ленобласти, где развиваются новые территории: например, Новосаратовка, Новоселье и др.
По ее словам, подобная тенденция прослеживалась и ранее: после 2010 года доля Ленобласти росла и доходила до максимальных значений в 35-38%. На это время пришелся пик развития Мурино и Кудрово, после чего случился спад.
@stroyLO
По данным Комитета по строительству Санкт-Петербурга, по итогам августа 2024 года на первую строчку в топ районов по вводу в эксплуатацию жилья попал Выборгский район.
В пригородной зоне Ленобласти по-прежнему лидирует Всеволожский, а Ломоносовский его догоняет. Бурное строительство ставит ребром вопрос инфраструктуры и транспорта, особенно в приграничных районах.
О проблемах, связанных с ростом новых жилых зон, и возможных методах их решения рассказали участники круглого стола «Фонтанки».
Если рассматривать текущий объем строительства ЖК, где идут продажи, на долю Петербурга и Ленобласти приходится 67% и 33% соответственно (5,9 млн кв. м и 2,8 млн кв. м).
В последние годы активно осваиваются районы Ленобласти, где развиваются новые территории: например, Новосаратовка, Новоселье и др.
По ее словам, подобная тенденция прослеживалась и ранее: после 2010 года доля Ленобласти росла и доходила до максимальных значений в 35-38%. На это время пришелся пик развития Мурино и Кудрово, после чего случился спад.
@stroyLO
Котлован для метро "Каменка" будет стоить 1 млрд рублей
"Метрострой Северной столицы" объявил конкурс на строительство демонтажного котлована и разработку проектной документации, следует из данных портала ГИС "Закупки".
Котлован будет размещаться севернее перекрёстка проспекта Королёва и Шуваловского проспекта. Он продолжит зелёную линию метро. Предполагается, что работы будут завершены к концу апреля 2026 года.
Минимальная цена контракта составила 1,049 млрд рублей, все необходимые материалы, а также ограждения работ подрядчик привозит самостоятельно и отвечает за них.
Демонтажный котлован понадобится, чтобы разобрать проходческий щит после пробивки тоннеля.
@stroyLO
"Метрострой Северной столицы" объявил конкурс на строительство демонтажного котлована и разработку проектной документации, следует из данных портала ГИС "Закупки".
Котлован будет размещаться севернее перекрёстка проспекта Королёва и Шуваловского проспекта. Он продолжит зелёную линию метро. Предполагается, что работы будут завершены к концу апреля 2026 года.
Минимальная цена контракта составила 1,049 млрд рублей, все необходимые материалы, а также ограждения работ подрядчик привозит самостоятельно и отвечает за них.
Демонтажный котлован понадобится, чтобы разобрать проходческий щит после пробивки тоннеля.
@stroyLO
К Обводному каналу пристраиваются девелоперы У бывшей территории особняка владельцев мануфактуры появился новый хозяин
Двоюродному брату Владимира Когана Юрию Свердлову удалось найти покупателя на площадку под застройку на Боровой улице. Новым владельцем стала компания «Диметра», принадлежащая Дмитрию Ныркову и Ивану Шумову.
Последнего связывали с жилым проектом «Маленькая Финляндия» в Выборге. По мнению экспертов, на участке может появиться бизнес-центр, апартаменты или жилье бизнес-класса.
Участок площадью 0,3 га на Боровой улице, 45, в начале ноября перешел в собственность ООО «СЗ "Диметра"», следует из данных ЕГРН. Эта компания в равных долях принадлежит Ивану Шумову и Дмитрию Ныркову.
Прежде площадкой владело ООО «Боровая 45» Юрия Свердлова (двоюродный брат скончавшегося в 2019 году известного петербургского предпринимателя Владимира Когана). Получить комментарии сторон оперативно не удалось.
Иван Шумов — собственник нескольких строительных компаний. В их числе ООО «Капстрой-Инжиниринг», «СЗ "Аркадия"», «СЗ "Тосненская строительная компания-1"».
Издание связывало его с ООО «Капстрой», которое выступает застройщиком жилого комплекса «Маленькая Финляндия» в Выборге.
Дмитрию Ныркову принадлежит ООО «ПСК "Атрий"», которое также занимается строительством.
@stroyLO
Двоюродному брату Владимира Когана Юрию Свердлову удалось найти покупателя на площадку под застройку на Боровой улице. Новым владельцем стала компания «Диметра», принадлежащая Дмитрию Ныркову и Ивану Шумову.
Последнего связывали с жилым проектом «Маленькая Финляндия» в Выборге. По мнению экспертов, на участке может появиться бизнес-центр, апартаменты или жилье бизнес-класса.
Участок площадью 0,3 га на Боровой улице, 45, в начале ноября перешел в собственность ООО «СЗ "Диметра"», следует из данных ЕГРН. Эта компания в равных долях принадлежит Ивану Шумову и Дмитрию Ныркову.
Прежде площадкой владело ООО «Боровая 45» Юрия Свердлова (двоюродный брат скончавшегося в 2019 году известного петербургского предпринимателя Владимира Когана). Получить комментарии сторон оперативно не удалось.
Иван Шумов — собственник нескольких строительных компаний. В их числе ООО «Капстрой-Инжиниринг», «СЗ "Аркадия"», «СЗ "Тосненская строительная компания-1"».
Издание связывало его с ООО «Капстрой», которое выступает застройщиком жилого комплекса «Маленькая Финляндия» в Выборге.
Дмитрию Ныркову принадлежит ООО «ПСК "Атрий"», которое также занимается строительством.
@stroyLO
На месте гостиницы «Выборгская» на Торжковской построят новый многофункциональный комплекс с отелем
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство многофункционального комплекса с гостиницей на Торжковской, дом 3а, где располагается гостиница «Выборгская».
Разрешение на строительство было выдано ООО «Специализированный застройщик „Выборгская“», зарегистрированному в 2020 году. Единственным владельцем юрлица является АО «Гостиница Выборгская».
Площадь участка — 7313 квадратных метров. Площадь будущего МФК — 39,3 тысячи квадратных метров. Высота здания составит 36 метров, сам МФК будет 11-этажным, гостиница рассчитана на 645 номеров, подземная автостоянка — на 100 машино-мест.
@stroyLO
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство многофункционального комплекса с гостиницей на Торжковской, дом 3а, где располагается гостиница «Выборгская».
Разрешение на строительство было выдано ООО «Специализированный застройщик „Выборгская“», зарегистрированному в 2020 году. Единственным владельцем юрлица является АО «Гостиница Выборгская».
Площадь участка — 7313 квадратных метров. Площадь будущего МФК — 39,3 тысячи квадратных метров. Высота здания составит 36 метров, сам МФК будет 11-этажным, гостиница рассчитана на 645 номеров, подземная автостоянка — на 100 машино-мест.
@stroyLO
Доходные дома на Пионерской восстановят за 300 млн рублей
Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Петербургу и Ленобласти объявило конкурс на проведение реконструкции зданий на ул. Пионерской, 36 и 38.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет около 295 млн рублей.
Согласно конкурсной документации, победителю конкурса необходимо в ноябре 2025 года сдать объекты общей площадью примерно 2,5 тыс. м2. Итоги конкурса подведут 28 ноября.
Оба дома были построены до революции. Их капремонт планировался ещё в 1980-х.
Здания расселили, но после этого они долгое время стояли заброшенными. В 2011 году дома передали Пенсионному фонду. В 2016 году дом 36 снесли.
@stroyLO
Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Петербургу и Ленобласти объявило конкурс на проведение реконструкции зданий на ул. Пионерской, 36 и 38.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет около 295 млн рублей.
Согласно конкурсной документации, победителю конкурса необходимо в ноябре 2025 года сдать объекты общей площадью примерно 2,5 тыс. м2. Итоги конкурса подведут 28 ноября.
Оба дома были построены до революции. Их капремонт планировался ещё в 1980-х.
Здания расселили, но после этого они долгое время стояли заброшенными. В 2011 году дома передали Пенсионному фонду. В 2016 году дом 36 снесли.
@stroyLO
Бывший корпус Дизельного института в Петербурге продают за 700 млн рублей
Бизнес–центр на Московском шоссе выставлен на продажу за 700 млн рублей. Ранее его арестовали как средство преступления при миллиардных хищениях.
Одиннадцатиэтажное здание (бывший инженерно–лабораторный корпус Дизельного института) по адресу: Московское шоссе, 25, корп. 1, общей площадью 15,3 тыс. м² выставлено на торги вместе с участком площадью 4,8 тыс. м².
К аукциону постройка была подвергнута аресту судебными приставами в пользу взыскателя ООО "УНО". Должником выступает частное лицо — бывший владелец Вельской птицефабрики Александр Иванов.
Исполнительное производство в отношении него было возбуждено в 2023 году. При этом собственник имущества, судя по всему, другой — АО "Банк Советский".
Недвижимость была арестована по постановлению Октябрьского районного суда города Архангельска, который разбирал дело в отношении Иванова, связанное с хищением более 1,5 млрд рублей из Сбербанка.
Как сообщается в приговоре, подсудимый разработал схему хищения средств из этого банка, связанную с оформлением кредитов.
@stroyLO
Бизнес–центр на Московском шоссе выставлен на продажу за 700 млн рублей. Ранее его арестовали как средство преступления при миллиардных хищениях.
Одиннадцатиэтажное здание (бывший инженерно–лабораторный корпус Дизельного института) по адресу: Московское шоссе, 25, корп. 1, общей площадью 15,3 тыс. м² выставлено на торги вместе с участком площадью 4,8 тыс. м².
К аукциону постройка была подвергнута аресту судебными приставами в пользу взыскателя ООО "УНО". Должником выступает частное лицо — бывший владелец Вельской птицефабрики Александр Иванов.
Исполнительное производство в отношении него было возбуждено в 2023 году. При этом собственник имущества, судя по всему, другой — АО "Банк Советский".
Недвижимость была арестована по постановлению Октябрьского районного суда города Архангельска, который разбирал дело в отношении Иванова, связанное с хищением более 1,5 млрд рублей из Сбербанка.
Как сообщается в приговоре, подсудимый разработал схему хищения средств из этого банка, связанную с оформлением кредитов.
@stroyLO
В федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства включены 168 недостроев
Межведомственная комиссия (МВК) по рассмотрению незавершенных объектов капитального строительства под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина приняла решение о внесении в реестр еще 168 недостроев и исключении из него 25 объектов, в том числе из-за реализации управленческих решений.
«В федеральный реестр включаются незавершенные объекты, финансирование которых осуществлялось полностью или частично за счет федеральных средств.
Данные о необходимости внесения объектов в реестр поступают от главных распорядителей федерального бюджета в Минстрой России. Информацию детально проверяет и рассматривает межведомственная комиссия.
Включение объекта в федеральный реестр позволяет в дальнейшем президиуму (штабу) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ принять решение о целесообразности завершения строительства, приватизации объекта либо его сносе.
В том случае, когда принимается решение о достройке, главные распорядители формируют «дорожную карту» реализации каждого проекта».
По результатам проведения шести заседаний МВК на данный момент в федеральном реестре содержатся сведения о 773 недостроях.
Среди них инженерные и очистные сооружения, учебные и лабораторные корпуса, объекты здравоохранения и образования, автодороги и многое другое.
На данный момент по 618 из этих объектов президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ уже приняты управленческие решения: 276 объектов будут достроены, 213 - приватизированы и 129 - снесены.
@stroyLO
Межведомственная комиссия (МВК) по рассмотрению незавершенных объектов капитального строительства под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина приняла решение о внесении в реестр еще 168 недостроев и исключении из него 25 объектов, в том числе из-за реализации управленческих решений.
«В федеральный реестр включаются незавершенные объекты, финансирование которых осуществлялось полностью или частично за счет федеральных средств.
Данные о необходимости внесения объектов в реестр поступают от главных распорядителей федерального бюджета в Минстрой России. Информацию детально проверяет и рассматривает межведомственная комиссия.
Включение объекта в федеральный реестр позволяет в дальнейшем президиуму (штабу) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ принять решение о целесообразности завершения строительства, приватизации объекта либо его сносе.
В том случае, когда принимается решение о достройке, главные распорядители формируют «дорожную карту» реализации каждого проекта».
По результатам проведения шести заседаний МВК на данный момент в федеральном реестре содержатся сведения о 773 недостроях.
Среди них инженерные и очистные сооружения, учебные и лабораторные корпуса, объекты здравоохранения и образования, автодороги и многое другое.
На данный момент по 618 из этих объектов президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ уже приняты управленческие решения: 276 объектов будут достроены, 213 - приватизированы и 129 - снесены.
@stroyLO
Беглов: вместо гостиницы в Московском районе построят новый корпус школы №703
Власти Петербурга одобрили изменения в документации по планировке территории трёх кварталов, расположенных в районе Московского проспекта и Заставской улицы.
Согласно решению, принятому 11 ноября на рабочем совещании губернатора Северной столицы Александра Беглова с членами городского правительства, вместо ранее запланированной гостиницы в этой локации построят новый корпус для государственной бюджетной общеобразовательной школы №703, которая нуждается в расширении.
"Новый корпус необходим для классов предпрофессиональной подготовки. В нём будут размещены школьные лаборатории".
Компании-инвесторы построят новый школьный корпус за свой счёт, а затем безвозмездно передадут здание городу.
@stroyLO
Власти Петербурга одобрили изменения в документации по планировке территории трёх кварталов, расположенных в районе Московского проспекта и Заставской улицы.
Согласно решению, принятому 11 ноября на рабочем совещании губернатора Северной столицы Александра Беглова с членами городского правительства, вместо ранее запланированной гостиницы в этой локации построят новый корпус для государственной бюджетной общеобразовательной школы №703, которая нуждается в расширении.
"Новый корпус необходим для классов предпрофессиональной подготовки. В нём будут размещены школьные лаборатории".
Компании-инвесторы построят новый школьный корпус за свой счёт, а затем безвозмездно передадут здание городу.
@stroyLO
Казармы Семёновского и Егерского полков отдадут под центр занятости населения
В историческом здании на Рузовской улице, 18, лит. А, входящем в состав ансамбля "Комплекс казарм Семёновского и Егерского полков", будет работать Центр занятости населения Петербурга.
О том, что построенное по проекту архитектора Александра Штауберта в начале XIX века здание-памятник приспособят под современные нужды, стало известно из проекта распоряжения городского правительства, опубликованного на сайте Смольного 11 ноября.
Согласно информации в документе, в 2025-2027 годах специалисты проведут работы по проектированию, а строительно-монтажные работы запланированы на 2027-2030 годы.
Суммарно на приспособление здания под современные нужды из регионального бюджета выделят свыше 1,2 млрд рублей.
@stroyLO
В историческом здании на Рузовской улице, 18, лит. А, входящем в состав ансамбля "Комплекс казарм Семёновского и Егерского полков", будет работать Центр занятости населения Петербурга.
О том, что построенное по проекту архитектора Александра Штауберта в начале XIX века здание-памятник приспособят под современные нужды, стало известно из проекта распоряжения городского правительства, опубликованного на сайте Смольного 11 ноября.
Согласно информации в документе, в 2025-2027 годах специалисты проведут работы по проектированию, а строительно-монтажные работы запланированы на 2027-2030 годы.
Суммарно на приспособление здания под современные нужды из регионального бюджета выделят свыше 1,2 млрд рублей.
@stroyLO
Петербургский застройщик завезёт на свои объекты гастарбайтеров из Индокитая
Девелоперская группа "Эталон" намерена нанять на работу на своих объектах сотрудников из дальнего зарубежья.
Как сообщил вице-президент компании Михаил Маргелов, застройщик хочет привлечь строителей из Индокитайского региона.
"Группа "Эталон" одной из первых на строительном рынке озаботилась привлечением сотрудников из дальнего зарубежья и в настоящее время находится на финальном этапе переговоров с крупнейшими девелоперами Мьянмы и Вьетнама о создании совместных предприятий".
Топ-менеджер отметил, что рекордно низкая безработица, наблюдаемая в России, провоцирует кадровый голод, который согласно прогнозам будет сохраняться в ближайшие годы.
Согласно оценке Минэкономразвития, безработица останется на уровне 2,6% в 2025-2027 годах.
@stroyLO
Девелоперская группа "Эталон" намерена нанять на работу на своих объектах сотрудников из дальнего зарубежья.
Как сообщил вице-президент компании Михаил Маргелов, застройщик хочет привлечь строителей из Индокитайского региона.
"Группа "Эталон" одной из первых на строительном рынке озаботилась привлечением сотрудников из дальнего зарубежья и в настоящее время находится на финальном этапе переговоров с крупнейшими девелоперами Мьянмы и Вьетнама о создании совместных предприятий".
Топ-менеджер отметил, что рекордно низкая безработица, наблюдаемая в России, провоцирует кадровый голод, который согласно прогнозам будет сохраняться в ближайшие годы.
Согласно оценке Минэкономразвития, безработица останется на уровне 2,6% в 2025-2027 годах.
@stroyLO
Смольный утвердил границы и предмет охраны Фарфоровского поста
Смольный утвердил границы достопримечательного места «Историческая железнодорожная станция Фарфоровский пост».
Распоряжение комитета по охране памятников было опубликовано 11 ноября на сайте правительства Петербурга.
В границы территории объекта культурного наследия вошли семь зданий: непосредственно здание станции, а также шесть зданий на противоположной стороне железной дороги, которые имеют адрес:
Фарфоровский пост, № 40, литера А; 44, литера А; 46, литера А; 48, литера А; 52, литера А и 54, литера А.
«Фарфоровский пост» было решено признать достопримечательным местом по итогам заседания совета по сохранению культурного наследия Петербурга, так как это позволит переместить здания для строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ, ВСЖМ).
Здания хотят передвинуть на 10-20 метров.
@stroyLO
Смольный утвердил границы достопримечательного места «Историческая железнодорожная станция Фарфоровский пост».
Распоряжение комитета по охране памятников было опубликовано 11 ноября на сайте правительства Петербурга.
В границы территории объекта культурного наследия вошли семь зданий: непосредственно здание станции, а также шесть зданий на противоположной стороне железной дороги, которые имеют адрес:
Фарфоровский пост, № 40, литера А; 44, литера А; 46, литера А; 48, литера А; 52, литера А и 54, литера А.
«Фарфоровский пост» было решено признать достопримечательным местом по итогам заседания совета по сохранению культурного наследия Петербурга, так как это позволит переместить здания для строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ, ВСЖМ).
Здания хотят передвинуть на 10-20 метров.
@stroyLO
Петербург обновит рекорд по вводу складов в 2024 году
За январь–сентябрь 2024 года в Петербурге и агломерации ввели 557 тыс. квадратных метров складских помещений, из них 394 тыс. м2 — в III квартале.
Количество новых площадей складов на 5% больше, чем прежний пиковый показатель строительства в IV квартале 2022 года.
Рекордного значения удалось добиться благодаря вводу СК "100К" и СК "Осиновая роща", а также корпуса в ИП "PNK Парк Колпино", который полностью арендован компанией Ozon.
До конца 2024 года будут введены в эксплуатацию ещё два проекта: РЦ Ozon Порошкино (117 тыс. м2) и РЦ Ozon Янино (117 тыс. м2).
К концу года совокупный объём ввода новых площадей складов достигнет 1 095 тыс. квадратных метров, что станет рекордным значением.
Из этих площадей больше половины (53%) приходится на комплексы спекулятивного формата, которые законтрактованы ещё на этапе строительства. Свободными остаются 188 тыс. м2. И они могут стать шансом для предпринимателя.
"В следующем году ожидаем ещё более резкий рост стоимости строительства, поскольку ключевая ставка останется на достаточно высоком уровне, не ниже 15%.
Это замедлит темпы строительства новых объектов и в целом может ограничить целесообразность реализации масштабных проектов, а также приведёт к ещё большему увеличению роста арендной ставки.
Наиболее выигрышная стратегия для бизнеса сегодня — заключение долгосрочных договоров на строящиеся объекты с фиксированной ставкой".
@stroyLO
За январь–сентябрь 2024 года в Петербурге и агломерации ввели 557 тыс. квадратных метров складских помещений, из них 394 тыс. м2 — в III квартале.
Количество новых площадей складов на 5% больше, чем прежний пиковый показатель строительства в IV квартале 2022 года.
Рекордного значения удалось добиться благодаря вводу СК "100К" и СК "Осиновая роща", а также корпуса в ИП "PNK Парк Колпино", который полностью арендован компанией Ozon.
До конца 2024 года будут введены в эксплуатацию ещё два проекта: РЦ Ozon Порошкино (117 тыс. м2) и РЦ Ozon Янино (117 тыс. м2).
К концу года совокупный объём ввода новых площадей складов достигнет 1 095 тыс. квадратных метров, что станет рекордным значением.
Из этих площадей больше половины (53%) приходится на комплексы спекулятивного формата, которые законтрактованы ещё на этапе строительства. Свободными остаются 188 тыс. м2. И они могут стать шансом для предпринимателя.
"В следующем году ожидаем ещё более резкий рост стоимости строительства, поскольку ключевая ставка останется на достаточно высоком уровне, не ниже 15%.
Это замедлит темпы строительства новых объектов и в целом может ограничить целесообразность реализации масштабных проектов, а также приведёт к ещё большему увеличению роста арендной ставки.
Наиболее выигрышная стратегия для бизнеса сегодня — заключение долгосрочных договоров на строящиеся объекты с фиксированной ставкой".
@stroyLO
В Ленобласти ввели новые правила для застройщиков по выкупу соцобъектов
Правительство Ленинградской области ввело новые правила выкупа социальных объектов у застройщиков. Наиболее лояльные компании смогут рассчитывать на повышение суммы выкупа до 50%.
Как пояснил чиновник, новая мера призвана помочь строительному рынку в ситуации "ипотечного кризиса".
"Мы предлагаем новые меры для стимулирования рынка, которые позволят и дальше гармонично развивать новые кварталы новостроек.
Теперь застройщик имеет право на выкуп детских садов и школ, введённых в эксплуатацию с 1 января 2024 года, за 50% от стоимости строительства, если заключил соглашение с правительством и участвовал в других инфраструктурных проектах, в том числе по договору о комплексном развитии территории".
Барановский выразил уверенность, что предложение областных властей станет новым аргументом в пользу работы с КРТ и поможет активнее развивать социальную среду в новых жилых массивах.
@stroyLO
Правительство Ленинградской области ввело новые правила выкупа социальных объектов у застройщиков. Наиболее лояльные компании смогут рассчитывать на повышение суммы выкупа до 50%.
Как пояснил чиновник, новая мера призвана помочь строительному рынку в ситуации "ипотечного кризиса".
"Мы предлагаем новые меры для стимулирования рынка, которые позволят и дальше гармонично развивать новые кварталы новостроек.
Теперь застройщик имеет право на выкуп детских садов и школ, введённых в эксплуатацию с 1 января 2024 года, за 50% от стоимости строительства, если заключил соглашение с правительством и участвовал в других инфраструктурных проектах, в том числе по договору о комплексном развитии территории".
Барановский выразил уверенность, что предложение областных властей станет новым аргументом в пользу работы с КРТ и поможет активнее развивать социальную среду в новых жилых массивах.
@stroyLO
Глава администрации Адмиралтейского района Петербурга Оверчук ушёл в отставку
Губернатор Петербурга Александр Беглов принял отставку главы администрации Адмиралтейского района Сергея Оверчука, который занимал этот пост последние четыре года.
Как сообщили в пресс-службе Смольного, чиновник подал заявление об увольнении по собственному желанию. Причины такого решения не уточняются.
Напомним, что в период с 2002 по 2020 год Сергей Оверчук занимал должность первого заместителя главы администрации Невского района, а после, как упоминалось выше, возглавил администрацию Адмиралтейского района, сменив на этом посту Светлану Штукову.
Кроме того, весной 2017 года его ненадолго назначили временно исполняющим обязанности главы администрации Невского района, пока этот пост не занял действующий руководитель районной администрации Алексей Гульчук.
За время госслужбы Сергей Оверчук также запомнился инициативой о введении дресс-кода в Смольном и поддержкой так называемого "конопляного марша", который сторонники декриминализации марихуаны планировали провести в Петербурге в апреле 2018 года.
@stroyLO
Губернатор Петербурга Александр Беглов принял отставку главы администрации Адмиралтейского района Сергея Оверчука, который занимал этот пост последние четыре года.
Как сообщили в пресс-службе Смольного, чиновник подал заявление об увольнении по собственному желанию. Причины такого решения не уточняются.
Напомним, что в период с 2002 по 2020 год Сергей Оверчук занимал должность первого заместителя главы администрации Невского района, а после, как упоминалось выше, возглавил администрацию Адмиралтейского района, сменив на этом посту Светлану Штукову.
Кроме того, весной 2017 года его ненадолго назначили временно исполняющим обязанности главы администрации Невского района, пока этот пост не занял действующий руководитель районной администрации Алексей Гульчук.
За время госслужбы Сергей Оверчук также запомнился инициативой о введении дресс-кода в Смольном и поддержкой так называемого "конопляного марша", который сторонники декриминализации марихуаны планировали провести в Петербурге в апреле 2018 года.
@stroyLO
Детский сад в Агалатово должны построить в 2025 году
Комитет госстройнадзора Ленинградской области выдал разрешение на строительство детского сада на 220 мест в Агалатово во Всеволожском районе.
Новый садик возводится за счет бюджета. Строительство дошкольного учреждения будет выполнено по государственной программе «Современное образование Ленинградской области». Положительное заключение госэкспертизы проект получил еще в июне 2022 года.
Подрядчиком выбрано ООО «Балтстройинвест»; стоимость контракта составляет 526,9 млн рублей. Закончить стройку соцобъекта требуется до 2 сентября 2025 года.
@stroyLO
Комитет госстройнадзора Ленинградской области выдал разрешение на строительство детского сада на 220 мест в Агалатово во Всеволожском районе.
Новый садик возводится за счет бюджета. Строительство дошкольного учреждения будет выполнено по государственной программе «Современное образование Ленинградской области». Положительное заключение госэкспертизы проект получил еще в июне 2022 года.
Подрядчиком выбрано ООО «Балтстройинвест»; стоимость контракта составляет 526,9 млн рублей. Закончить стройку соцобъекта требуется до 2 сентября 2025 года.
@stroyLO
Хуснуллин заявил, что цели по расселению аварийных домов перевыполнены на 30%
Цели по расселению аварийного жилья в РФ на 2019-2024 годы в рамках федерального проекта по переселению граждан из аварийных домов по национальному проекту "Жилье и городская среда" к настоящему моменту перевыполнены на 30%.
"На сегодня все показатели по переселению перевыполнены на 30%. За 2019-2024 годы мы планировали расселить 9,97 млн кв. м и улучшить условия проживания для 560,83 тыс. человек.
На начало ноября мы уже расселили 12,8 млн кв. м аварийных домов, что составляет 128% от плана, и переселили 756,7 тыс. человек - 135% от плана".
Реализация проекта началась в 2019 году и завершится в текущем. Целевые показатели программы выполнили 73 субъекта РФ с учетом собственных инициатив регионов.
@stroyLO
Цели по расселению аварийного жилья в РФ на 2019-2024 годы в рамках федерального проекта по переселению граждан из аварийных домов по национальному проекту "Жилье и городская среда" к настоящему моменту перевыполнены на 30%.
"На сегодня все показатели по переселению перевыполнены на 30%. За 2019-2024 годы мы планировали расселить 9,97 млн кв. м и улучшить условия проживания для 560,83 тыс. человек.
На начало ноября мы уже расселили 12,8 млн кв. м аварийных домов, что составляет 128% от плана, и переселили 756,7 тыс. человек - 135% от плана".
Реализация проекта началась в 2019 году и завершится в текущем. Целевые показатели программы выполнили 73 субъекта РФ с учетом собственных инициатив регионов.
@stroyLO
Росстандарт утвердил Программу национальной стандартизации на 2025 год
Программой запланирована работа более чем над 5000 документов по стандартизации, из них по строительству – порядка 429.
ПНС-2025 включает разработку и утверждение 2100 стандартов по ряду перспективных направлений.
-станкоинструментальную продукцию,
-робототехнику,
-беспилотные авиационные системы,
-развитие высокоскоростных железнодорожных магистралей,
-программно-аппаратного обеспечения критической информационной инфраструктуры,
-создания комфортной и безопасной среды для жизни, а также «доступной среды» для маломобильных групп населения и многие другие.
Проект ПНС-2025 представлялся на расширенном заседании Совета по стандартизации при Росстандарте в октябре 2024 года. Итоговый документ сформирован с учетом поступивших замечаний и предложений.
Технические комитеты по стандартизации вносили предложения в проект ПНС-2025 с 30 июня по 2 сентября 2024 года, в результате чего количество новых тем на 12% превысило прошлогодний показатель.
По словам руководителя Росстандарта Антона Шалаева в 2025 году реализация Программы национальной стандартизации направлена на содействие достижению национальных целей развития страны, среди которых: сохранение населения,
укрепление здоровья и повышение благополучия людей, обеспечение комфортной и безопасной среды для жизни, экологическое благополучие, устойчивая и динамичная экономика, технологическое лидерство, цифровая трансформация.
@stroyLO
Программой запланирована работа более чем над 5000 документов по стандартизации, из них по строительству – порядка 429.
ПНС-2025 включает разработку и утверждение 2100 стандартов по ряду перспективных направлений.
-станкоинструментальную продукцию,
-робототехнику,
-беспилотные авиационные системы,
-развитие высокоскоростных железнодорожных магистралей,
-программно-аппаратного обеспечения критической информационной инфраструктуры,
-создания комфортной и безопасной среды для жизни, а также «доступной среды» для маломобильных групп населения и многие другие.
Проект ПНС-2025 представлялся на расширенном заседании Совета по стандартизации при Росстандарте в октябре 2024 года. Итоговый документ сформирован с учетом поступивших замечаний и предложений.
Технические комитеты по стандартизации вносили предложения в проект ПНС-2025 с 30 июня по 2 сентября 2024 года, в результате чего количество новых тем на 12% превысило прошлогодний показатель.
По словам руководителя Росстандарта Антона Шалаева в 2025 году реализация Программы национальной стандартизации направлена на содействие достижению национальных целей развития страны, среди которых: сохранение населения,
укрепление здоровья и повышение благополучия людей, обеспечение комфортной и безопасной среды для жизни, экологическое благополучие, устойчивая и динамичная экономика, технологическое лидерство, цифровая трансформация.
@stroyLO
Стройка за полцены: Ленобласть повысила привлекательность для девелоперов
В Ленобласти придумали новый стимул для застройщиков в отсутствие дешёвой ипотеки. Компании могут сэкономить на социальной инфраструктуре. Власти надеются таким образом в том числе стимулировать КРТ.
Как рассказал зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский, застройщики получат право на выкуп построенных ими детских садов и школ, введённых в эксплуатацию с 1 января 2024 года, за 50% от стоимости строительства. Сейчас это значение колеблется от 0 до 33%.
"Мы предлагаем новые меры для стимулирования рынка, которые позволят и дальше гармонично развивать новые кварталы новостроек".
Как говорят эксперты, строительство одного места в школе обходится застройщикам от 1,5 млн до 2 млн рублей, одного места в детском саду чуть дешевле — от 900 тыс. до 1,2 млн.
Как девелоперов отправляли в школы
Как и в Петербурге, областные власти ещё несколько лет назад переложили часть расходов на социальную инфраструктуру на застройщиков.
При этом правила несколько раз менялись. Так, до 2017 года в Ленобласти действовала программа "Соцобъекты в обмен на налоги".
По ней власти выкупали у застройщиков социалку по цене Минстроя на сумму до 70% от уплаченных ими налогов в казну региона. Но с ростом объёмов строительства эта программа стала слишком затратной для региона.
С 1 января 2018 года была запущена программа "Светофор". Территорию области поделили на разные зоны — от красной до зелёной, где действовали разные правила выкупа соцобъектов.
В зелёной (самой удалённой от Петербурга) продолжали выкупать по–старому (впрочем, там особо и не строили), в красной — с самыми привлекательными местами — размер "кешбэка" менялся.
Три года власти возвращали 50% стоимости соцобъектов, с января 2021–го — 33%, а с 2024–го — 10%.
@stroyLO
В Ленобласти придумали новый стимул для застройщиков в отсутствие дешёвой ипотеки. Компании могут сэкономить на социальной инфраструктуре. Власти надеются таким образом в том числе стимулировать КРТ.
Как рассказал зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский, застройщики получат право на выкуп построенных ими детских садов и школ, введённых в эксплуатацию с 1 января 2024 года, за 50% от стоимости строительства. Сейчас это значение колеблется от 0 до 33%.
"Мы предлагаем новые меры для стимулирования рынка, которые позволят и дальше гармонично развивать новые кварталы новостроек".
Как говорят эксперты, строительство одного места в школе обходится застройщикам от 1,5 млн до 2 млн рублей, одного места в детском саду чуть дешевле — от 900 тыс. до 1,2 млн.
Как девелоперов отправляли в школы
Как и в Петербурге, областные власти ещё несколько лет назад переложили часть расходов на социальную инфраструктуру на застройщиков.
При этом правила несколько раз менялись. Так, до 2017 года в Ленобласти действовала программа "Соцобъекты в обмен на налоги".
По ней власти выкупали у застройщиков социалку по цене Минстроя на сумму до 70% от уплаченных ими налогов в казну региона. Но с ростом объёмов строительства эта программа стала слишком затратной для региона.
С 1 января 2018 года была запущена программа "Светофор". Территорию области поделили на разные зоны — от красной до зелёной, где действовали разные правила выкупа соцобъектов.
В зелёной (самой удалённой от Петербурга) продолжали выкупать по–старому (впрочем, там особо и не строили), в красной — с самыми привлекательными местами — размер "кешбэка" менялся.
Три года власти возвращали 50% стоимости соцобъектов, с января 2021–го — 33%, а с 2024–го — 10%.
@stroyLO