Полторы сотни объектов образования построят за три года в Петербурге
Петербург в ближайшие годы продолжит активное строительство объектов образования, несмотря на закрытие дефицита в 2024 году.
"Город продолжает строить школы и детские сады в плановом порядке.
За три следующих года Петербург получит в общей сложности 147 новых объектов образования", - сказал Беглов в докладе к первому чтению законопроекта о бюджете на 2025-2027 годы.
В частности, будет построено 55 школ, 85 детских садов и три коллежа.
На 2025-2027 годы в адресную инвестиционную программу на объекты образования заложено почти 88,6 млрд рублей.
Еще часть новых объектов город получит от бизнеса, с которым заключены концессионные соглашения на сумму 9,9 млрд рублей.
@stroyLO
Петербург в ближайшие годы продолжит активное строительство объектов образования, несмотря на закрытие дефицита в 2024 году.
"Город продолжает строить школы и детские сады в плановом порядке.
За три следующих года Петербург получит в общей сложности 147 новых объектов образования", - сказал Беглов в докладе к первому чтению законопроекта о бюджете на 2025-2027 годы.
В частности, будет построено 55 школ, 85 детских садов и три коллежа.
На 2025-2027 годы в адресную инвестиционную программу на объекты образования заложено почти 88,6 млрд рублей.
Еще часть новых объектов город получит от бизнеса, с которым заключены концессионные соглашения на сумму 9,9 млрд рублей.
@stroyLO
Власти Петербурга планируют восстановить около 20 заброшенных детских лагерей
Инфраструктуру загородного отдыха детей в Петербурге расширят и обновят до 2030 года.
"Задача, прежде всего, в том, чтобы наши дети по возможности отдыхали в городе и Ленинградской области, то есть в ближайших регионах".
Вице-губернатор Ирина Потехина добавила, что в Петербурге функционируют пришкольные и загородные лагеря.
И если проблему дефицита мест в первых, актуальную несколько лет назад, удалось решить, в полтора раза увеличив количество мест, то вторые требуют внимания и обновления.
@stroyLO
Инфраструктуру загородного отдыха детей в Петербурге расширят и обновят до 2030 года.
"Задача, прежде всего, в том, чтобы наши дети по возможности отдыхали в городе и Ленинградской области, то есть в ближайших регионах".
Вице-губернатор Ирина Потехина добавила, что в Петербурге функционируют пришкольные и загородные лагеря.
И если проблему дефицита мест в первых, актуальную несколько лет назад, удалось решить, в полтора раза увеличив количество мест, то вторые требуют внимания и обновления.
@stroyLO
Хуснуллин: к 2030 году каждый пятый метр в России будет новым
В ближайшие пять лет в России планируют ежегодно строить как минимум 100 миллионов квадратных метров жилья.
Об этом на рабочей встрече с президентом РФ Владимиром Путиным рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
До 2030 года планируется поддерживать темпы ввода жилья на уровне не менее 100 миллионов квадратных метров в год.
«Таким образом к тридцатому году, мы считаем, что каждый пятый метр в стране будет новый, а обеспеченность жильем будет — 33 метра на человека».
Вице-премьер отметил, что по итогам прошедших лет в России «очень хорошо сработала ипотека». В 2024 году количество новых проектов выросло по сравнению с прошлым годом на 15 %.
@stroyLO
В ближайшие пять лет в России планируют ежегодно строить как минимум 100 миллионов квадратных метров жилья.
Об этом на рабочей встрече с президентом РФ Владимиром Путиным рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
До 2030 года планируется поддерживать темпы ввода жилья на уровне не менее 100 миллионов квадратных метров в год.
«Таким образом к тридцатому году, мы считаем, что каждый пятый метр в стране будет новый, а обеспеченность жильем будет — 33 метра на человека».
Вице-премьер отметил, что по итогам прошедших лет в России «очень хорошо сработала ипотека». В 2024 году количество новых проектов выросло по сравнению с прошлым годом на 15 %.
@stroyLO
В Невском районе к 2027 году появится школа почти на 1900 мест
На проспекте Обуховской обороны построят новую школу, которая сможет принять 1850 учеников.
Четырёхэтажное образовательное учреждение появится в ЖК "Астра Континенталь". Здание школы спроектировали в "П"-образной форме.
В нём будут оборудованы лаборатории, мастерские, а также вместительный актовый зал, столовая с обеденным залом и библиотека площадью почти 900 кв. метров. Для спортивных занятий предусмотрены два спортзала и столько же бассейнов.
Двор школы оборудуют для проведения уличных мероприятий, праздников и торжественных линеек.
Благоустроят и прилегающую территорию. Например, рядом появится спортивный кластер площадью более 6,5 тыс. м2.
В нём предусмотрены футбольное поле, две площадки для игр в волейбол и баскетбол, а также восемь дорожек для бега и отдельная дорожка для прыжков в длину.
@stroyLO
На проспекте Обуховской обороны построят новую школу, которая сможет принять 1850 учеников.
Четырёхэтажное образовательное учреждение появится в ЖК "Астра Континенталь". Здание школы спроектировали в "П"-образной форме.
В нём будут оборудованы лаборатории, мастерские, а также вместительный актовый зал, столовая с обеденным залом и библиотека площадью почти 900 кв. метров. Для спортивных занятий предусмотрены два спортзала и столько же бассейнов.
Двор школы оборудуют для проведения уличных мероприятий, праздников и торжественных линеек.
Благоустроят и прилегающую территорию. Например, рядом появится спортивный кластер площадью более 6,5 тыс. м2.
В нём предусмотрены футбольное поле, две площадки для игр в волейбол и баскетбол, а также восемь дорожек для бега и отдельная дорожка для прыжков в длину.
@stroyLO
Старинный дом в Ломоносове надстроят башней и приспособят под жильё
Каменную дачу на Краснофлотском шоссе, 39, в Ломоносове по заказу известного реставратора надстроят башней–пирамидой и приспособят под жильё.
Акт историко–культурной экспертизы проекта обнародован на сайте комитета по охране памятников.
В 2023 году город продал квартиры в этом доме руководителю компании "Спецреставрация" Игорю Пасечнику. Сумма сделки составила около 2 млн рублей.
При этом покупатель взял на себя обязательство не позднее октября 2026 года привести жилые помещения в состояние, пригодное для проживания.
Как отмечается в акте экспертизы, дом приспособят для использования "в качестве индивидуального жилого здания".
При этом на двух его этажах разместят по квартире, ещё одна спальня с санузлом расположится в оборудуемой под кровлей мансарде.
@stroyLO
Каменную дачу на Краснофлотском шоссе, 39, в Ломоносове по заказу известного реставратора надстроят башней–пирамидой и приспособят под жильё.
Акт историко–культурной экспертизы проекта обнародован на сайте комитета по охране памятников.
В 2023 году город продал квартиры в этом доме руководителю компании "Спецреставрация" Игорю Пасечнику. Сумма сделки составила около 2 млн рублей.
При этом покупатель взял на себя обязательство не позднее октября 2026 года привести жилые помещения в состояние, пригодное для проживания.
Как отмечается в акте экспертизы, дом приспособят для использования "в качестве индивидуального жилого здания".
При этом на двух его этажах разместят по квартире, ещё одна спальня с санузлом расположится в оборудуемой под кровлей мансарде.
@stroyLO
Московский подрядчик пришел в Ленобласть: столичная компания получила права на площадку в Тосненском районе
Московская «Строительная компания №1» победила на торгах за право использования 12,7 га земли в Тосненском районе Ленобласти.
Аренда территории, которая находится в муниципальной собственности, в течение десяти лет обойдется ей в 92,3 млн рублей.
Эксперты считают, что на участке может быть построен производственно-складской комплекс или жилье.
ООО «Строительная компания №1» из Москвы выиграло торги за право аренды 12,7 га в Тосненском районе Ленобласти на срок более десяти лет.
Стоимость сделки составила 92,3 млн рублей, что более чем в шесть раз выше начальной цены лота.
На земельный участок также претендовали ООО «Промышленные территории» основателя сетей «Токио Сити» и «Бахрома» Сергея Симарева, ООО «ДСК "Автодор"» и предприниматель Виталий Тюлькин.
Владелец этой территории — администрация Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленобласти. В «Строительной компании №1» оперативно не ответили.
СК №1 занимается капремонтом и строительством государственных объектов, следует из системы госзакупок.
Среди ее заказчиков ГКУ «Дирекция единого заказчика министерства стройкомплекса Московской области», структуры, подведомственные департаменту здравоохранения Москвы.
За время работы с компанией были заключены контракты на сумму 19,4 млрд рублей, указано в системе «Контур Фокус».
С 2022 года единственной владелицей СК №1 является Дарья Фролова. До этого компания принадлежала Александру Фролову, который в прошлом владел несколькими предприятиями в сфере строительства.
По данным «Контур Фокус», выручка СК №1 за 2023 год составила 3,9 млрд рублей, чистая прибыль — 12 млн рублей.
@stroyLO
Московская «Строительная компания №1» победила на торгах за право использования 12,7 га земли в Тосненском районе Ленобласти.
Аренда территории, которая находится в муниципальной собственности, в течение десяти лет обойдется ей в 92,3 млн рублей.
Эксперты считают, что на участке может быть построен производственно-складской комплекс или жилье.
ООО «Строительная компания №1» из Москвы выиграло торги за право аренды 12,7 га в Тосненском районе Ленобласти на срок более десяти лет.
Стоимость сделки составила 92,3 млн рублей, что более чем в шесть раз выше начальной цены лота.
На земельный участок также претендовали ООО «Промышленные территории» основателя сетей «Токио Сити» и «Бахрома» Сергея Симарева, ООО «ДСК "Автодор"» и предприниматель Виталий Тюлькин.
Владелец этой территории — администрация Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленобласти. В «Строительной компании №1» оперативно не ответили.
СК №1 занимается капремонтом и строительством государственных объектов, следует из системы госзакупок.
Среди ее заказчиков ГКУ «Дирекция единого заказчика министерства стройкомплекса Московской области», структуры, подведомственные департаменту здравоохранения Москвы.
За время работы с компанией были заключены контракты на сумму 19,4 млрд рублей, указано в системе «Контур Фокус».
С 2022 года единственной владелицей СК №1 является Дарья Фролова. До этого компания принадлежала Александру Фролову, который в прошлом владел несколькими предприятиями в сфере строительства.
По данным «Контур Фокус», выручка СК №1 за 2023 год составила 3,9 млрд рублей, чистая прибыль — 12 млн рублей.
@stroyLO
Подготовлен проект планировки нового участка Центральной улицы в Песочном поселке
В Петербурге проводятся общественные обсуждения проектов планировки и межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения – еще одного участка Центральной улицы, от проектируемого продолжения Горского шоссе до также проектируемой улицы (пока без названия) в пос. Песочный.
Протяженность новой автомобильной дороги регионального значения составит 495 метров. Она расположится в зонах жилой и общественно-деловой застройки в Курортном районе Петербурга.
Движение по ней будет двухполосным. Ширина каждой полосы составит 3,5 м, а минимальная ширина тротуара – два метра.
Участок расположен в границах новых жилых кварталов Песочного поселка, где реализованы жилые комплексы «Курортный квартал» и «Живи! В Курортном».
По проекту Генплана Петербурга недалеко расположатся еще два путепровода.
@stroyLO
В Петербурге проводятся общественные обсуждения проектов планировки и межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения – еще одного участка Центральной улицы, от проектируемого продолжения Горского шоссе до также проектируемой улицы (пока без названия) в пос. Песочный.
Протяженность новой автомобильной дороги регионального значения составит 495 метров. Она расположится в зонах жилой и общественно-деловой застройки в Курортном районе Петербурга.
Движение по ней будет двухполосным. Ширина каждой полосы составит 3,5 м, а минимальная ширина тротуара – два метра.
Участок расположен в границах новых жилых кварталов Песочного поселка, где реализованы жилые комплексы «Курортный квартал» и «Живи! В Курортном».
По проекту Генплана Петербурга недалеко расположатся еще два путепровода.
@stroyLO
Плати или не бери: Минфин предлагает заметно ускорить финансирование господдержки и госинвестиций
Минфин планирует подкрепить заложенное в бюджет-2025 стремление правительства «жить по средствам» ужесточением правил расходования казенных денег.
Для этого министерство предлагает поменять порядок исполнения бюджета, чтобы активнее перераспределять неиспользуемые ведомствами ассигнования.
Заказчикам уже в первом полугодии придется подтвердить серьезность намерений в отношении закупок, субсидий и инвестиций — иначе зарезервированные средства к 1 сентября пополнят резервный фонд правительства и будут перенаправлены на иные приоритеты, недостатка в которых в последние три года у Белого дома нет.
Ускорение проникновения госсредств в экономику краткосрочно может ослабить дезинфляционный эффект жесткого бюджета, на который рассчитывает Банк России, но долгосрочно поддержит рост предложения, также имеющий дезинфляционный характер.
Минфин опубликовал на regulation gov ru проект постановления правительства, корректирующий с 2025 года подходы к исполнению федерального бюджета.
Министерство предлагает более жесткую схему перераспределения бюджетных средств между их получателями — теперь ведомствам придется уже в первом полугодии подтвердить планы закупок, субсидий и капвложений конкретными действиями.
Без такого подтверждения зарезервированные в бюджете средства предлагается направлять в резервный фонд и перераспределять на другие приоритетные цели.
В отношении госзакупок схема выглядит следующим образом: Минфин устраняет де-факто имеющуюся сейчас возможность заказчиков не спешить с заключением контрактов до 1 июня, если извещение о закупке размещено в Единой информационной системе в сфере закупок.
@stroyLO
Минфин планирует подкрепить заложенное в бюджет-2025 стремление правительства «жить по средствам» ужесточением правил расходования казенных денег.
Для этого министерство предлагает поменять порядок исполнения бюджета, чтобы активнее перераспределять неиспользуемые ведомствами ассигнования.
Заказчикам уже в первом полугодии придется подтвердить серьезность намерений в отношении закупок, субсидий и инвестиций — иначе зарезервированные средства к 1 сентября пополнят резервный фонд правительства и будут перенаправлены на иные приоритеты, недостатка в которых в последние три года у Белого дома нет.
Ускорение проникновения госсредств в экономику краткосрочно может ослабить дезинфляционный эффект жесткого бюджета, на который рассчитывает Банк России, но долгосрочно поддержит рост предложения, также имеющий дезинфляционный характер.
Минфин опубликовал на regulation gov ru проект постановления правительства, корректирующий с 2025 года подходы к исполнению федерального бюджета.
Министерство предлагает более жесткую схему перераспределения бюджетных средств между их получателями — теперь ведомствам придется уже в первом полугодии подтвердить планы закупок, субсидий и капвложений конкретными действиями.
Без такого подтверждения зарезервированные в бюджете средства предлагается направлять в резервный фонд и перераспределять на другие приоритетные цели.
В отношении госзакупок схема выглядит следующим образом: Минфин устраняет де-факто имеющуюся сейчас возможность заказчиков не спешить с заключением контрактов до 1 июня, если извещение о закупке размещено в Единой информационной системе в сфере закупок.
@stroyLO
КГИОП согласовал проект девятиэтажного арт-центра на Выборгской набережной
Комитет по государственному контролю, охране и использованию памятников Петербурга (КГИОП) выдал разрешение на строительство делового комплекса с выставочным пространством на Выборгской набережной.
Проект предусматривает возведение девятиэтажного здания с подземной стоянкой.
Там же указано, что здание разместится на углу улицы Александра Матросова, 2А, и набережной. Его высота до плоской кровли составит 33 метра, а с учётом акцента — 38,1 метра.
Проект реализует ИП Градковский. По данным СПАРК, предпринимателю также принадлежат ООО "Аврора Град" и ООО "Лахта", занимающиеся строительством и продажей недвижимости, а также 50% в пекарнях ООО "Коржов, 35".
Иван Градковский — сын директора Театра имени Ленсовета Валерия Градковского.
Градостроительный совет 11 октября рассмотрел проект делового комплекса с выставочными пространствами, которое разработало бюро "Студия, 44".
Проект рассматривался повторно, при доработке в облик здания привнесены архитектурные элементы соседних зданий, в том числе используется кирпичный материал отделки. Углы здания скруглены.
Проектом предлагается сделать несколько входов. Главный вход выполнен в виде золотой арки и акцентирован на реку Неву.
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, охране и использованию памятников Петербурга (КГИОП) выдал разрешение на строительство делового комплекса с выставочным пространством на Выборгской набережной.
Проект предусматривает возведение девятиэтажного здания с подземной стоянкой.
Там же указано, что здание разместится на углу улицы Александра Матросова, 2А, и набережной. Его высота до плоской кровли составит 33 метра, а с учётом акцента — 38,1 метра.
Проект реализует ИП Градковский. По данным СПАРК, предпринимателю также принадлежат ООО "Аврора Град" и ООО "Лахта", занимающиеся строительством и продажей недвижимости, а также 50% в пекарнях ООО "Коржов, 35".
Иван Градковский — сын директора Театра имени Ленсовета Валерия Градковского.
Градостроительный совет 11 октября рассмотрел проект делового комплекса с выставочными пространствами, которое разработало бюро "Студия, 44".
Проект рассматривался повторно, при доработке в облик здания привнесены архитектурные элементы соседних зданий, в том числе используется кирпичный материал отделки. Углы здания скруглены.
Проектом предлагается сделать несколько входов. Главный вход выполнен в виде золотой арки и акцентирован на реку Неву.
@stroyLO
Градпотенциал в России планируется довести до 1 млрд кв.м
Власти РФ намерены довести градостроительный потенциал в стране до 1 млрд кв.м.
"Активно сейчас ведется работа с губернаторами по градостроительному потенциалу, то есть это документация, по которой мы можем строить.
Сегодня у нас уже под полмиллиарда квадратных метров потенциал. Хотим довести его до одного миллиарда квадратных метров".
Ранее Минстрой сообщил, что в настоящий момент градпотенциал превышает 470 млн кв.м, земли вовлекают в оборот в том числе через механизм комплексного развития территорий.
@stroyLO
Власти РФ намерены довести градостроительный потенциал в стране до 1 млрд кв.м.
"Активно сейчас ведется работа с губернаторами по градостроительному потенциалу, то есть это документация, по которой мы можем строить.
Сегодня у нас уже под полмиллиарда квадратных метров потенциал. Хотим довести его до одного миллиарда квадратных метров".
Ранее Минстрой сообщил, что в настоящий момент градпотенциал превышает 470 млн кв.м, земли вовлекают в оборот в том числе через механизм комплексного развития территорий.
@stroyLO
Петербургу грозит дефицит новостроек и очередной рост цен на жильё
Из 5 млн м2 строящегося в Петербурге жилья продано уже 2,5 млн. Застройщики не готовы выводить новые проекты из‑за роста ставок по кредитам. В результате неизбежен дефицит предложения в новостройках.
В Санкт‑Петербурге всё строящееся жильё даже при нынешнем невысоком уровне продаж будет реализовано за 1,7 года. А что дальше?
С 1 июля 2024 года отменена базовая программа льготной ипотеки. Продажи хоть и сократились вдвое, но не упали до нуля. Во‑первых, есть льготная семейная ипотека — на неё приходится 40% продаж.
Кроме того, застройщики активно продолжают продвигать траншевую ипотеку и рассрочки. Всё это даёт стабильный объём в 1,7‑3 тыс. проданных квартир в месяц, или 110‑200 тыс. м2 .
При этом, по оценкам консалтингового центра "Петербургская недвижимость", в III квартале на рынок выведено лишь 300 тыс. м2 нового жилья.
"За 9 месяцев 2024 года разрыв между спросом и предложением нового жилья в Петербурге составил 42% — спрос 1,75 млн м 2 при выводе новых объектов всего 1,23 млн м 2 .
Это обусловлено разными причинами. В первую очередь, замедлением процесса получения разрешений на строительство в последние годы.
Также влияние оказывает растущая ключевая ставка, которая приводит не только к росту ипотечных ставок, делая кредиты недоступными для большинства покупателей, но и увеличению стоимости строительных проектов".
Дефицит предложения уже ощущается. Темпы вывода новых проектов заметно сократились. Неизбежный итог этих процессов — корректировка цен в сторону увеличения.
@stroyLO
Из 5 млн м2 строящегося в Петербурге жилья продано уже 2,5 млн. Застройщики не готовы выводить новые проекты из‑за роста ставок по кредитам. В результате неизбежен дефицит предложения в новостройках.
В Санкт‑Петербурге всё строящееся жильё даже при нынешнем невысоком уровне продаж будет реализовано за 1,7 года. А что дальше?
С 1 июля 2024 года отменена базовая программа льготной ипотеки. Продажи хоть и сократились вдвое, но не упали до нуля. Во‑первых, есть льготная семейная ипотека — на неё приходится 40% продаж.
Кроме того, застройщики активно продолжают продвигать траншевую ипотеку и рассрочки. Всё это даёт стабильный объём в 1,7‑3 тыс. проданных квартир в месяц, или 110‑200 тыс. м2 .
При этом, по оценкам консалтингового центра "Петербургская недвижимость", в III квартале на рынок выведено лишь 300 тыс. м2 нового жилья.
"За 9 месяцев 2024 года разрыв между спросом и предложением нового жилья в Петербурге составил 42% — спрос 1,75 млн м 2 при выводе новых объектов всего 1,23 млн м 2 .
Это обусловлено разными причинами. В первую очередь, замедлением процесса получения разрешений на строительство в последние годы.
Также влияние оказывает растущая ключевая ставка, которая приводит не только к росту ипотечных ставок, делая кредиты недоступными для большинства покупателей, но и увеличению стоимости строительных проектов".
Дефицит предложения уже ощущается. Темпы вывода новых проектов заметно сократились. Неизбежный итог этих процессов — корректировка цен в сторону увеличения.
@stroyLO
Используемый при строительстве метро щит «Надежда» выставили на торги
В Санкт-Петербурге объявлены торги по тоннелепроходческому механизированному комплексу в рамках банкротства ОАО «Метрострой. Он известен как щит «Надежда» и применяется при строительстве метрополитена.
Карточка лота появилась на сайте Российского аукционного дома. Начальная цена определена почти в 1,4 млрд рублей, каждый шаг повысит стоимость на 68,8 млн рублей.
Щит изготовлен в 2013 году. Пока он задействован в строительстве Невско-Василеостровской линии метро. Комплекс арендован АО «Метрострой Северной Столицы».
@stroyLO
В Санкт-Петербурге объявлены торги по тоннелепроходческому механизированному комплексу в рамках банкротства ОАО «Метрострой. Он известен как щит «Надежда» и применяется при строительстве метрополитена.
Карточка лота появилась на сайте Российского аукционного дома. Начальная цена определена почти в 1,4 млрд рублей, каждый шаг повысит стоимость на 68,8 млн рублей.
Щит изготовлен в 2013 году. Пока он задействован в строительстве Невско-Василеостровской линии метро. Комплекс арендован АО «Метрострой Северной Столицы».
@stroyLO
Александр Ломакин: доля строительства в экономике страны составляет 13,4%
Первый замминистра рассказал участникам программы «Время героев» об основных программах и инструментах, которые использует Минстрой России для достижения национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни»,
определенной Президентом РФ, в том числе о программах стимулирования жилищного строительства, благоустройства общественных территорий, создания и обновления инфраструктуры.
Строительный и жилищно-коммунальный комплекс включает в себя более 400 тысяч организаций. Суммарно в этих отраслях работает порядка 11,5 млн человек. Доля отрасли в экономике страны составляет 13,4%.
«Для того, чтобы понять, что из себя представляют отрасли строительства и ЖКХ, предлагаю посмотреть на итоги работы за прошлый год. Одна из основных наших задач — это создание комфортных и безопасных условий для жизни, работы и отдыха наших граждан.
В связи с чем приоритетом становится возведение современного жилья, обеспечение новых кварталов объектами социальной, инженерной транспортной инфраструктуры».
Механизм комплексного развития территорий направлен на повышение эффективности использования территорий, создание необходимых условий для развития инфраструктуры, расселение аварийного жилья, обновление застроенных территорий.
Основная цель федпроекта по благоустройству общественных и дворовых – преобразить вид российских городов, сделать их комфортнее для жизни и тем самым дать новый импульс развитию муниципалитетов на всей территории нашей страны.
За счет средств инфраструктурных бюджетных и специальных казначейский кредитов обновляется парк общественного транспорта в муниципалитетах, реконструируются объекты ЖКХ, строятся новые дороги.
@stroyLO
Первый замминистра рассказал участникам программы «Время героев» об основных программах и инструментах, которые использует Минстрой России для достижения национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни»,
определенной Президентом РФ, в том числе о программах стимулирования жилищного строительства, благоустройства общественных территорий, создания и обновления инфраструктуры.
Строительный и жилищно-коммунальный комплекс включает в себя более 400 тысяч организаций. Суммарно в этих отраслях работает порядка 11,5 млн человек. Доля отрасли в экономике страны составляет 13,4%.
«Для того, чтобы понять, что из себя представляют отрасли строительства и ЖКХ, предлагаю посмотреть на итоги работы за прошлый год. Одна из основных наших задач — это создание комфортных и безопасных условий для жизни, работы и отдыха наших граждан.
В связи с чем приоритетом становится возведение современного жилья, обеспечение новых кварталов объектами социальной, инженерной транспортной инфраструктуры».
Механизм комплексного развития территорий направлен на повышение эффективности использования территорий, создание необходимых условий для развития инфраструктуры, расселение аварийного жилья, обновление застроенных территорий.
Основная цель федпроекта по благоустройству общественных и дворовых – преобразить вид российских городов, сделать их комфортнее для жизни и тем самым дать новый импульс развитию муниципалитетов на всей территории нашей страны.
За счет средств инфраструктурных бюджетных и специальных казначейский кредитов обновляется парк общественного транспорта в муниципалитетах, реконструируются объекты ЖКХ, строятся новые дороги.
@stroyLO
На инфраструктуру для ВСМ в Петербурге потратят около 50 млрд рублей
Суммарные затраты на создание инфраструктуры у вокзала высокосортной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва – Петербург достигнут около 50 млрд рублей.
На финансирование строительства ВСМ на ближайшие три года заложено 30 млрд рублей, по 10 млрд за год.
Эту сумму направят на проекты, связанные с инфраструктурой для ВСМ: обеспечение доступности нового терминала и привокзальной площади для общественного транспорта.
"Частично эту задачу решит строительство второго выхода со станции метро "Лиговский проспект-1". В дальнейшем на привокзальной площади у нового терминала появится вестибюль станции "Лиговский проспект-2".
Также в бюджете заложены расходы на проектирование шести новых проездов, в том числе тоннеля в створе переулка Черняховского.
30 млрд рублей Александр Беглов назвал стартовым взносом города, по предварительным данным, затраты на инфраструктуру составят 50 млн.
@stroyLO
Суммарные затраты на создание инфраструктуры у вокзала высокосортной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва – Петербург достигнут около 50 млрд рублей.
На финансирование строительства ВСМ на ближайшие три года заложено 30 млрд рублей, по 10 млрд за год.
Эту сумму направят на проекты, связанные с инфраструктурой для ВСМ: обеспечение доступности нового терминала и привокзальной площади для общественного транспорта.
"Частично эту задачу решит строительство второго выхода со станции метро "Лиговский проспект-1". В дальнейшем на привокзальной площади у нового терминала появится вестибюль станции "Лиговский проспект-2".
Также в бюджете заложены расходы на проектирование шести новых проездов, в том числе тоннеля в створе переулка Черняховского.
30 млрд рублей Александр Беглов назвал стартовым взносом города, по предварительным данным, затраты на инфраструктуру составят 50 млн.
@stroyLO
На рынке жилья Петербурга фиксируют резкое сокращение доли новостроек стандарт-класса
На петербургском рынке жилой недвижимости наблюдается значительное сокращение доли новостроек стандарт-класса. За последний год этот сегмент уменьшился в два раза и теперь составляет менее 4% от общего числа предложений.
Лидирующую же позицию с долей в почти 73% занимают новостройки комфорт-класса. В разрезе последних нескольких лет «проседание» жилья в категории «стандарт» становится еще более наглядным.
Если летом 2022-го доля таких новостроек составляла 8,9%, то годом позже она снизилась до 7,7%. К концу третьего квартала 2024 года этот показатель опустился до отметки в 3,9%.
Комфорт-класс продолжает доминировать, занимая 72,7% от всего рынка жилой недвижимости Петербурга. Доли бизнес- и элит-классов составляют 18,4% и 5% соответственно.
Согласно подсчетам компании, на сегодняшний день в городе представлено всего 14 ЖК стандарт-класса, в то время как количество комплексов в сегменте «комфорт» равняется 131.
@stroyLO
На петербургском рынке жилой недвижимости наблюдается значительное сокращение доли новостроек стандарт-класса. За последний год этот сегмент уменьшился в два раза и теперь составляет менее 4% от общего числа предложений.
Лидирующую же позицию с долей в почти 73% занимают новостройки комфорт-класса. В разрезе последних нескольких лет «проседание» жилья в категории «стандарт» становится еще более наглядным.
Если летом 2022-го доля таких новостроек составляла 8,9%, то годом позже она снизилась до 7,7%. К концу третьего квартала 2024 года этот показатель опустился до отметки в 3,9%.
Комфорт-класс продолжает доминировать, занимая 72,7% от всего рынка жилой недвижимости Петербурга. Доли бизнес- и элит-классов составляют 18,4% и 5% соответственно.
Согласно подсчетам компании, на сегодняшний день в городе представлено всего 14 ЖК стандарт-класса, в то время как количество комплексов в сегменте «комфорт» равняется 131.
@stroyLO
Эксперты обсудили вопросы пожаробезопасности
Координатор НОПРИЗ по СЗФО, президент ассоциаций СРО «БОИ», «БОП» Александр Вихров принял участие в отраслевой конференции «Пожаробезопасное строительство»,
прошедшей 24 октября 2024 года на базе Санкт-Петербургского университета ГПС МЧС в рамках международного форума «Сервис безопасности в России: опыт, проблемы, перспективы».
В своем приветственном слове Александр Вихров подчеркнул, что вопросы пожаробезопасности находятся под пристальным вниманием президента НОПРИЗ и всего профессионального сообщества изыскателей и проектировщиков.
Эксперты отрасли обсудили:
•изменения в законодательстве
•новые требования пожарной безопасности;
•противопожарную защиту объектов с массовым пребыванием людей;
•оптимальные объемно-планировочные решения и компенсационные мероприятия;
•соответствие проектов и реализованных объектов требованиям безопасности;
•пожарную опасность материалов и расчет пожарных рисков;
•новые технологии автоматического пожаротушения и роботизации;
•эксплуатацию и обслуживание систем пожарной безопасности;
•BIM-технологии в обеспечении пожарной безопасности;
•импортозамещение в сфере пожарной безопасности;
•подготовку и повышение квалификации специалистов в области пожарной безопасности.
Декан строительного факультета СПбГАСУ Андрей Никулин отметил важность проведение конференций в формате трехстороннего диалога: системы образования, науки и бизнес-сообщества.
Университет регулярно проводит ТИМ-чемпионаты, в рамках которых студенты проектируют, в том числе, системы пожарной безопасности, оценивая риски, возникающие на этапах проектирования, строительства и эксплуатации зданий.
Участие в конференции приняли: заместитель начальника по научной работе Санкт-Петербургского университета ПГС МЧС России Ольга Зыбина,
начальник управления перспективного развития и координации проектно-изыскательских работ Комитета по строительству Санкт-Петербурга Денис Румянцев,
первый заместитель председателя комитета по строительству Ленинградской области Евгений Енокаев, первый заместитель генерального директора Объединения строителей Санкт-Петербурга Борис Лысич.
@stroyLO
Координатор НОПРИЗ по СЗФО, президент ассоциаций СРО «БОИ», «БОП» Александр Вихров принял участие в отраслевой конференции «Пожаробезопасное строительство»,
прошедшей 24 октября 2024 года на базе Санкт-Петербургского университета ГПС МЧС в рамках международного форума «Сервис безопасности в России: опыт, проблемы, перспективы».
В своем приветственном слове Александр Вихров подчеркнул, что вопросы пожаробезопасности находятся под пристальным вниманием президента НОПРИЗ и всего профессионального сообщества изыскателей и проектировщиков.
Эксперты отрасли обсудили:
•изменения в законодательстве
•новые требования пожарной безопасности;
•противопожарную защиту объектов с массовым пребыванием людей;
•оптимальные объемно-планировочные решения и компенсационные мероприятия;
•соответствие проектов и реализованных объектов требованиям безопасности;
•пожарную опасность материалов и расчет пожарных рисков;
•новые технологии автоматического пожаротушения и роботизации;
•эксплуатацию и обслуживание систем пожарной безопасности;
•BIM-технологии в обеспечении пожарной безопасности;
•импортозамещение в сфере пожарной безопасности;
•подготовку и повышение квалификации специалистов в области пожарной безопасности.
Декан строительного факультета СПбГАСУ Андрей Никулин отметил важность проведение конференций в формате трехстороннего диалога: системы образования, науки и бизнес-сообщества.
Университет регулярно проводит ТИМ-чемпионаты, в рамках которых студенты проектируют, в том числе, системы пожарной безопасности, оценивая риски, возникающие на этапах проектирования, строительства и эксплуатации зданий.
Участие в конференции приняли: заместитель начальника по научной работе Санкт-Петербургского университета ПГС МЧС России Ольга Зыбина,
начальник управления перспективного развития и координации проектно-изыскательских работ Комитета по строительству Санкт-Петербурга Денис Румянцев,
первый заместитель председателя комитета по строительству Ленинградской области Евгений Енокаев, первый заместитель генерального директора Объединения строителей Санкт-Петербурга Борис Лысич.
@stroyLO
Канализационные очистные сооружения в Пушкине полностью обновят до 2032 года
До 2032 года ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» планирует полностью реконструировать канализационные очистные сооружения города Пушкин.
О предполагаемых сроках проведения работ рассказали в комитете по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга.
Модернизация станции очистки будет включать в себя реконструкцию всех емкостных сооружений, технологических трубопроводов и инженерных систем.
Для повышения экологической эффективности принято решение о строительстве установки ультрафиолетового обеззараживания стоков.
Проектно-изыскательские работы намерены выполнить в период с 2025 по 2027 годы, после чего на объекте начнется строительство. Полностью реализовать проект планируется в 2032 году.
@stroyLO
До 2032 года ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» планирует полностью реконструировать канализационные очистные сооружения города Пушкин.
О предполагаемых сроках проведения работ рассказали в комитете по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга.
Модернизация станции очистки будет включать в себя реконструкцию всех емкостных сооружений, технологических трубопроводов и инженерных систем.
Для повышения экологической эффективности принято решение о строительстве установки ультрафиолетового обеззараживания стоков.
Проектно-изыскательские работы намерены выполнить в период с 2025 по 2027 годы, после чего на объекте начнется строительство. Полностью реализовать проект планируется в 2032 году.
@stroyLO
В Петербурге утвердили план для мегаразвязки на правом берегу Невы
Власти Петербурга утвердили проект планировки с проектом межевания территории для развязки Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) на пересечении с Союзным проспектом и проспектом Энергетиков.
Речь идет об участке будущей магистрали от улицы Коллонтай до реки Большой Охты. Проект предусматривает строительство путепровода через железнодорожные пути.
Ранее «Фонтанка» подробно рассказывала, какой будет большая развязка Широтной магистрали рядом с метро «Ладожская».
Ее планируется строить в два этапа. Сначала — соединить Союзный проспект с проспектом Энергетиков с разноуровневым пересечением железнодорожных путей, Заневского проспекта и Дальневосточного проспекта — в составе развязки на пересечении с последним.
Магистраль запланирована шириной по две полосы в каждую сторону, с тротуаром и велодорожкой с левой стороны до Уткина переулка.
@stroyLO
Власти Петербурга утвердили проект планировки с проектом межевания территории для развязки Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) на пересечении с Союзным проспектом и проспектом Энергетиков.
Речь идет об участке будущей магистрали от улицы Коллонтай до реки Большой Охты. Проект предусматривает строительство путепровода через железнодорожные пути.
Ранее «Фонтанка» подробно рассказывала, какой будет большая развязка Широтной магистрали рядом с метро «Ладожская».
Ее планируется строить в два этапа. Сначала — соединить Союзный проспект с проспектом Энергетиков с разноуровневым пересечением железнодорожных путей, Заневского проспекта и Дальневосточного проспекта — в составе развязки на пересечении с последним.
Магистраль запланирована шириной по две полосы в каждую сторону, с тротуаром и велодорожкой с левой стороны до Уткина переулка.
@stroyLO
Историческую «заброшку» на Синопской набережной реконструируют под гостиницу
Дом купца Фролова на Синопской набережной, 24, литера А, заброшенное историческое здание, реконструируют под гостиничный комплекс.
Проект прошел согласование в комитете по охране памятников на соответствие закону об охранных зонах.
Заказчиком является ЗАО «Ришар».
По проекту предполагается реконструировать здание с надстройкой мансардного этажа и увеличением общей высоты на 1 метр, в другой части постройки — локально изменить фасады и капитально отремонтировать.
Также планируется восстановление исторического ограждения.
Согласно данным СПАРК, гендиректором «Ришара» является Юлия Яковлева, компания была зарегистрирована в 1992 году и занимается управлением недвижимостью.
Здание на Синопской набережной не имеет статуса памятника, но является историческим — оно было построено в 1878 году по проекту архитектора Василия фон Геккера. Здание последние годы стояло заброшенным, а в 2022 году дважды горело.
@stroyLO
Дом купца Фролова на Синопской набережной, 24, литера А, заброшенное историческое здание, реконструируют под гостиничный комплекс.
Проект прошел согласование в комитете по охране памятников на соответствие закону об охранных зонах.
Заказчиком является ЗАО «Ришар».
По проекту предполагается реконструировать здание с надстройкой мансардного этажа и увеличением общей высоты на 1 метр, в другой части постройки — локально изменить фасады и капитально отремонтировать.
Также планируется восстановление исторического ограждения.
Согласно данным СПАРК, гендиректором «Ришара» является Юлия Яковлева, компания была зарегистрирована в 1992 году и занимается управлением недвижимостью.
Здание на Синопской набережной не имеет статуса памятника, но является историческим — оно было построено в 1878 году по проекту архитектора Василия фон Геккера. Здание последние годы стояло заброшенным, а в 2022 году дважды горело.
@stroyLO