Старые здания для новых школ: как в Петербурге совмещают прошлое и будущее
В Северной столице девелоперы активно участвуют в создании образовательных учреждений. И даже работают с историческими зданиями и памятниками, приспосабливая их под современные школы и детские сады.
Сегодня архитекторы находят инновационные подходы, соединяющие сохранение наследия и строгие требования к детским учреждениям.
Застройщики традиционно вносят значимый вклад в создание детских садов и школ.
По информации комитета по строительству, в прошлом году в Петербурге открыли 81 социальный объект, из которых 50 были реализованы за счёт частных инвестиций.
Как отмечают проектировщики, действующие санитарные и противопожарные нормы в основном опираются на советские стандарты, что сдерживает возможность создания интересных современных зданий.
Тем не менее архитекторы, местные власти и девелоперы стараются идти в ногу со временем, несмотря на существующие ограничения.
Проектирование учреждений образования, как правило, осуществляется отдельными организациями, не связанными с жилым строительством.
Глава проектной компании "Архиоптерикс" Михаил Бродач рассказал, что проектирование жилой застройки, особенно крупной и квартальной, — задача для больших мастерских, которым не очень интересно и выгодно заниматься детскими садами или школами.
И, как ни странно, в некоторых случаях проще получить разрешение на строительство жилья, чем образовательного учреждения.
@stroyLO
В Северной столице девелоперы активно участвуют в создании образовательных учреждений. И даже работают с историческими зданиями и памятниками, приспосабливая их под современные школы и детские сады.
Сегодня архитекторы находят инновационные подходы, соединяющие сохранение наследия и строгие требования к детским учреждениям.
Застройщики традиционно вносят значимый вклад в создание детских садов и школ.
По информации комитета по строительству, в прошлом году в Петербурге открыли 81 социальный объект, из которых 50 были реализованы за счёт частных инвестиций.
Как отмечают проектировщики, действующие санитарные и противопожарные нормы в основном опираются на советские стандарты, что сдерживает возможность создания интересных современных зданий.
Тем не менее архитекторы, местные власти и девелоперы стараются идти в ногу со временем, несмотря на существующие ограничения.
Проектирование учреждений образования, как правило, осуществляется отдельными организациями, не связанными с жилым строительством.
Глава проектной компании "Архиоптерикс" Михаил Бродач рассказал, что проектирование жилой застройки, особенно крупной и квартальной, — задача для больших мастерских, которым не очень интересно и выгодно заниматься детскими садами или школами.
И, как ни странно, в некоторых случаях проще получить разрешение на строительство жилья, чем образовательного учреждения.
@stroyLO
Девелопер с дагестанскими корнями застроит два участка на юге Петербурга
Effect development построит в Пушкинском районе 25 тыс. м2 жилья. Объём инвестиций составит около 3,5 млрд рублей.
О том, что у Effect development есть два проекта в Петербурге, "ДП" рассказал заместитель генерального директора компании Керим Арнис.
Один участок в Шушарах — здесь компания планирует возвести жилой комплекс площадью более 32,8 тыс. м2 (из них 14 тыс. м2 жилья), второй — малоэтажный комплекс на Пулковских высотах рядом с "Экспофорумом" (10 тыс. м2 жилья).
Сейчас оба комплекса находятся в стадии проектирования и согласования.
"Для нас Петербург родной регион, поэтому мы будем рады построить здесь жилые комплексы".
Объём предполагаемых инвестиций он не назвал. По мнению экспертов, речь идёт о сумме около 3,5 млрд рублей.
@stroyLO
Effect development построит в Пушкинском районе 25 тыс. м2 жилья. Объём инвестиций составит около 3,5 млрд рублей.
О том, что у Effect development есть два проекта в Петербурге, "ДП" рассказал заместитель генерального директора компании Керим Арнис.
Один участок в Шушарах — здесь компания планирует возвести жилой комплекс площадью более 32,8 тыс. м2 (из них 14 тыс. м2 жилья), второй — малоэтажный комплекс на Пулковских высотах рядом с "Экспофорумом" (10 тыс. м2 жилья).
Сейчас оба комплекса находятся в стадии проектирования и согласования.
"Для нас Петербург родной регион, поэтому мы будем рады построить здесь жилые комплексы".
Объём предполагаемых инвестиций он не назвал. По мнению экспертов, речь идёт о сумме около 3,5 млрд рублей.
@stroyLO
Для Академии машиностроения имени Котина в Петербурге построят новые корпуса
Власти Петербурга одобрили изменения в проект планировки территории необходимые для реализации проекта по реконструкции Академии машиностроения имени Ж.Я. Котина.
Соответствующее решение было принято на совещании губернатора Петербурга Александра Беглова с членами городского правительства во вторник, 29 октября.
Речь идёт об участке между улицей Грибакиных, полосой отвода железной дороги, проспектом Александровской Фермы, Антокольским переулком, Тихой улицей и улицей Бабушкина.
В рамках реконструкции специалисты должны не только провести восстановительные работы в основном здании Академии машиностроения им. Котина, но и возвести на территории учебного заведения новые корпуса.
"Проект предусматривает строительство новых учебно-производственных корпусов, подземного паркинга и трансформаторной подстанции".
@stroyLO
Власти Петербурга одобрили изменения в проект планировки территории необходимые для реализации проекта по реконструкции Академии машиностроения имени Ж.Я. Котина.
Соответствующее решение было принято на совещании губернатора Петербурга Александра Беглова с членами городского правительства во вторник, 29 октября.
Речь идёт об участке между улицей Грибакиных, полосой отвода железной дороги, проспектом Александровской Фермы, Антокольским переулком, Тихой улицей и улицей Бабушкина.
В рамках реконструкции специалисты должны не только провести восстановительные работы в основном здании Академии машиностроения им. Котина, но и возвести на территории учебного заведения новые корпуса.
"Проект предусматривает строительство новых учебно-производственных корпусов, подземного паркинга и трансформаторной подстанции".
@stroyLO
Первый замминистра Александр Ломакин рассказал о развитии стройотрасли участникам программы «Время героев»
Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин рассказал о том, какие цели и задачи на сегодняшний день стоят перед стройкомплексом страны.
Как в России, так и во многих других странах стройку считают локомотивом развития экономики благодаря тому, что она оказывает колоссальное влияние на многие направления жизни.
«Для того, чтобы понять, что из себя представляют отрасли строительства и ЖКХ, предлагаю посмотреть на итоги работы за прошлый год. Одна из основных наших задач - это создание комфортных и безопасных условий для жизни, работы и отдыха наших граждан.
В связи с чем приоритетом становится возведение современного жилья, обеспечение новых кварталов объектами социальной, инженерной транспортной инфраструктуры».
В целом строительный и жилищно-коммунальный комплекс включает в себя более 400 тысяч организаций. Суммарно в этих отраслях работает порядка 11,5 млн человек. Доля отрасли в экономике страны составляет 13,4%.
Первый замминистра также рассказал об основных программах и инструментах, которые использует Минстрой России для достижения национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни», определенной Президентом РФ, в том числе о программах стимулирования жилищного строительства, благоустройства общественных территорий, создания и обновления инфраструктуры.
Так, механизм комплексного развития территорий направлен на повышение эффективности использования территорий, создание необходимых условий для развития инфраструктуры, расселение аварийного жилья, обновление застроенных территорий.
@stroyLO
Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин рассказал о том, какие цели и задачи на сегодняшний день стоят перед стройкомплексом страны.
Как в России, так и во многих других странах стройку считают локомотивом развития экономики благодаря тому, что она оказывает колоссальное влияние на многие направления жизни.
«Для того, чтобы понять, что из себя представляют отрасли строительства и ЖКХ, предлагаю посмотреть на итоги работы за прошлый год. Одна из основных наших задач - это создание комфортных и безопасных условий для жизни, работы и отдыха наших граждан.
В связи с чем приоритетом становится возведение современного жилья, обеспечение новых кварталов объектами социальной, инженерной транспортной инфраструктуры».
В целом строительный и жилищно-коммунальный комплекс включает в себя более 400 тысяч организаций. Суммарно в этих отраслях работает порядка 11,5 млн человек. Доля отрасли в экономике страны составляет 13,4%.
Первый замминистра также рассказал об основных программах и инструментах, которые использует Минстрой России для достижения национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни», определенной Президентом РФ, в том числе о программах стимулирования жилищного строительства, благоустройства общественных территорий, создания и обновления инфраструктуры.
Так, механизм комплексного развития территорий направлен на повышение эффективности использования территорий, создание необходимых условий для развития инфраструктуры, расселение аварийного жилья, обновление застроенных территорий.
@stroyLO
Приют для бездомных животных появится в Кронштадте
Комитет по госзаказу Петербурга объявил конкурс на разработку проекта строительства еще одного государственного приюта для бездомных животных.
Заказчиком выступил Фонд капитального строительства и реконструкции.
Стоимость проектирования оценивают почти в 46 млн рублей. Под приют выделен участок площадью 64,6 тыс. кв. м возле кронштадтских очистных сооружений.
Подрядную организацию, которая займется исполнением заказа, определят 14 ноября 2024 года.
@stroyLO
Комитет по госзаказу Петербурга объявил конкурс на разработку проекта строительства еще одного государственного приюта для бездомных животных.
Заказчиком выступил Фонд капитального строительства и реконструкции.
Стоимость проектирования оценивают почти в 46 млн рублей. Под приют выделен участок площадью 64,6 тыс. кв. м возле кронштадтских очистных сооружений.
Подрядную организацию, которая займется исполнением заказа, определят 14 ноября 2024 года.
@stroyLO
Рухнувший корпус ИТМО дожил до реставрации
Корпус ИТМО на улице Ломоносова, 9, который частично обрушился в 2019 году, отреставрируют и приспособят для современного использования. Проектная документация получила положительное заключение.
Это следует из акта государственной историко-культурной экспертизы, опубликованной на сайте комитета по охране памятников.
«Проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия для современного использования» соответствует (положительное заключение) требованиям законодательства Российской Федерации в области государственной охраны объектов культурного наследия». Документацию разработало ООО «Мир».
По проекту планируется усилить фундаменты, заменить перекрытия, восстановить оконные проемы и заменить и отреставрировать двери, заменить стропильную систему крыши, восстановить кладку существующих и обрушившихся сводов, обрушившихся кирпичных стен.
Исторические объемно-пространственные решения предполагается сохранить. Также будет выполнена перепланировка и чистовая отделка.
Здание Коммерческого училища с оградой — памятник регионального значения.
Училище было построено в стиле эклектика с готическими мотивами 1869 году, однако 4 и 5 этажи были надстроены в 1937 году. В начале 1960-х годов здание реконструировали.
Частичное обрушение произошло в феврале 2019 года — рухнули перекрытия с последнего по первый этаж.
После комитет по охране памятников судился с ИТМО, потребовав восстановить корпус. Суд еще в 2019 году обязал вуз провести противоаварийные работы, что и было сделано.
В 2024 году проектная документация по реставрации и восстановлению здания была направлена в комитет по охране памятников, однако КГИОП отказал в согласовании и отправил проект на доработку.
При второй попытке были учтены замечания комитета.
@stroyLO
Корпус ИТМО на улице Ломоносова, 9, который частично обрушился в 2019 году, отреставрируют и приспособят для современного использования. Проектная документация получила положительное заключение.
Это следует из акта государственной историко-культурной экспертизы, опубликованной на сайте комитета по охране памятников.
«Проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия для современного использования» соответствует (положительное заключение) требованиям законодательства Российской Федерации в области государственной охраны объектов культурного наследия». Документацию разработало ООО «Мир».
По проекту планируется усилить фундаменты, заменить перекрытия, восстановить оконные проемы и заменить и отреставрировать двери, заменить стропильную систему крыши, восстановить кладку существующих и обрушившихся сводов, обрушившихся кирпичных стен.
Исторические объемно-пространственные решения предполагается сохранить. Также будет выполнена перепланировка и чистовая отделка.
Здание Коммерческого училища с оградой — памятник регионального значения.
Училище было построено в стиле эклектика с готическими мотивами 1869 году, однако 4 и 5 этажи были надстроены в 1937 году. В начале 1960-х годов здание реконструировали.
Частичное обрушение произошло в феврале 2019 года — рухнули перекрытия с последнего по первый этаж.
После комитет по охране памятников судился с ИТМО, потребовав восстановить корпус. Суд еще в 2019 году обязал вуз провести противоаварийные работы, что и было сделано.
В 2024 году проектная документация по реставрации и восстановлению здания была направлена в комитет по охране памятников, однако КГИОП отказал в согласовании и отправил проект на доработку.
При второй попытке были учтены замечания комитета.
@stroyLO
КГА выдал градплан под новый яхт-клуб для курорта "Санкт-Петербург марина"
Комитет по градостроительству и архитектура Петербурга (КГА) выдал градостроительные планы двух участков на берегу Финского залива в Лисьем Носу, где появятся яхт-клуб и школа яхтенного спорта, которые войдут в состав туристического кластера "Санкт-Петербург марина".
Речь идёт о земельных участках на Приморском шоссе площадью 25,5 и 9,6 гектаров, в видах разрешённого использования которых указан "водный спорт".
Напомним, что площадь самого туристического кластера "Санкт-Петербург марина" составит 160 гектаров.
Проект будущего всесезонного курорта в Горской губернатор Северной столицы Александр Беглов представил летом 2024 года.
Изначально эту территорию планировали застроить апартаментами, однако учитывая, что данная локация является единственным возможным местом для создания в Петербурге курорта, выбор был сделан в пользу последнего.
В рамках соглашения, заключённого между городскими властями, АО "Корпорация Туризм РФ" и СПбРСОО "Яхт-клуб Санкт‑Петербурга, помимо яхт-клуба и школы парусного спорта на территории туристического кластера появятся бассейн с аттракционами,
благоустроенная набережная и общественно-деловое пространство, многофункциональный развлекательный центр и другие объекты.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектура Петербурга (КГА) выдал градостроительные планы двух участков на берегу Финского залива в Лисьем Носу, где появятся яхт-клуб и школа яхтенного спорта, которые войдут в состав туристического кластера "Санкт-Петербург марина".
Речь идёт о земельных участках на Приморском шоссе площадью 25,5 и 9,6 гектаров, в видах разрешённого использования которых указан "водный спорт".
Напомним, что площадь самого туристического кластера "Санкт-Петербург марина" составит 160 гектаров.
Проект будущего всесезонного курорта в Горской губернатор Северной столицы Александр Беглов представил летом 2024 года.
Изначально эту территорию планировали застроить апартаментами, однако учитывая, что данная локация является единственным возможным местом для создания в Петербурге курорта, выбор был сделан в пользу последнего.
В рамках соглашения, заключённого между городскими властями, АО "Корпорация Туризм РФ" и СПбРСОО "Яхт-клуб Санкт‑Петербурга, помимо яхт-клуба и школы парусного спорта на территории туристического кластера появятся бассейн с аттракционами,
благоустроенная набережная и общественно-деловое пространство, многофункциональный развлекательный центр и другие объекты.
@stroyLO
Решение об аккредитации юрлиц на право проведения негосударственной экспертизы ПД будут приниматься в автоматическом режиме в 2025 году
На общественное обсуждение вынесен проект постановления Минэкономразвития России (ID проекта: 151691) «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июля 2021 г. № 1279», который пролонгирует до
31 декабря 2025 года возможность предоставления услуги по аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации (ПД) в автоматическом режиме.
Проект документа дополняет ПП-1279 следующими формулировками:
-Решение национального органа по аккредитации о предоставлении госуслуги по аккредитации юрлиц на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и
негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий или об отказе в ее предоставлении может приниматься в автоматическом режиме (без участия должностных лиц национального органа по аккредитации).
В том числе без проведения проверки наличия сайта заявителя и размещенного на нем регламента проведения негосударственной экспертизы проектной документации, утвержденного приказом руководителя заявителя, по указанному в заявлении адресу страницы такого сайта.
-Сведения, подтверждающие соответствие заявителя требованиям, установленным подпунктом 1 части 2 статьи 50 Градкодекса, запрашиваются с использованием межведомственного электронного взаимодействия с информационными системами, содержащими запрашиваемые сведения.
-В день внесения в государственный реестр юридических лиц, аккредитованных на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или)
негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий заявителю направляется уведомление об аккредитации в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью национального органа по аккредитации.
@stroyLO
На общественное обсуждение вынесен проект постановления Минэкономразвития России (ID проекта: 151691) «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июля 2021 г. № 1279», который пролонгирует до
31 декабря 2025 года возможность предоставления услуги по аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации (ПД) в автоматическом режиме.
Проект документа дополняет ПП-1279 следующими формулировками:
-Решение национального органа по аккредитации о предоставлении госуслуги по аккредитации юрлиц на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и
негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий или об отказе в ее предоставлении может приниматься в автоматическом режиме (без участия должностных лиц национального органа по аккредитации).
В том числе без проведения проверки наличия сайта заявителя и размещенного на нем регламента проведения негосударственной экспертизы проектной документации, утвержденного приказом руководителя заявителя, по указанному в заявлении адресу страницы такого сайта.
-Сведения, подтверждающие соответствие заявителя требованиям, установленным подпунктом 1 части 2 статьи 50 Градкодекса, запрашиваются с использованием межведомственного электронного взаимодействия с информационными системами, содержащими запрашиваемые сведения.
-В день внесения в государственный реестр юридических лиц, аккредитованных на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или)
негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий заявителю направляется уведомление об аккредитации в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью национального органа по аккредитации.
@stroyLO
Деловое сообщество запросило реестр: в Петербурге могут создать единую базу объектов культурного наследия для бизнеса
В Законодательном собрании Петербурга поддержали идею делового сообщества создать единую базу объектов культурного наследия (ОКН), свободных для развития бизнеса.
Депутаты выслушали предложения бизнеса и Смольного по изменению законодательства в вопросах пользования объектами культурного наследия на заседании профильной комиссии.
Так, чиновники и игроки рынка сетовали на маленькое количество квалифицированных кадров, денег, отелей, ресторанов и вертолетных площадок.
Профильная комиссия Законодательного собрания Санкт-Петербурга по инвестициям одобрила предложение о создании реестра ОКН, которые могут быть адаптированы для современного использования деловым сообществом.
Подобное предложение перед чиновниками и депутатами высказал генеральный директор группы компаний «Академия» Сергей Степанов.
По его словам, в Петербурге существует большое количество нежилых и пока непригодных для пользования зданий, которые они могли бы вовлечь в хозяйственный оборот.
Господин Степанов также добавил, что бизнес готов и сам проинвестировать сохранение культурного наследия. Однако зачастую оказывается, что здание не заброшено, а имеет арендатора.
Следовательно, бизнес хотел бы иметь реестр, в котором обозначено, какие объекты находятся на чьем балансе, а какие он мог бы приобрести или арендовать.
@stroyLO
В Законодательном собрании Петербурга поддержали идею делового сообщества создать единую базу объектов культурного наследия (ОКН), свободных для развития бизнеса.
Депутаты выслушали предложения бизнеса и Смольного по изменению законодательства в вопросах пользования объектами культурного наследия на заседании профильной комиссии.
Так, чиновники и игроки рынка сетовали на маленькое количество квалифицированных кадров, денег, отелей, ресторанов и вертолетных площадок.
Профильная комиссия Законодательного собрания Санкт-Петербурга по инвестициям одобрила предложение о создании реестра ОКН, которые могут быть адаптированы для современного использования деловым сообществом.
Подобное предложение перед чиновниками и депутатами высказал генеральный директор группы компаний «Академия» Сергей Степанов.
По его словам, в Петербурге существует большое количество нежилых и пока непригодных для пользования зданий, которые они могли бы вовлечь в хозяйственный оборот.
Господин Степанов также добавил, что бизнес готов и сам проинвестировать сохранение культурного наследия. Однако зачастую оказывается, что здание не заброшено, а имеет арендатора.
Следовательно, бизнес хотел бы иметь реестр, в котором обозначено, какие объекты находятся на чьем балансе, а какие он мог бы приобрести или арендовать.
@stroyLO
Историческую «заброшку» на Синопской набережной реконструируют под гостиницу
Дом купца Фролова на Синопской набережной, 24, литера А, заброшенное историческое здание, реконструируют под гостиничный комплекс.
Проект прошел согласование в комитете по охране памятников на соответствие закону об охранных зонах.
Заказчиком является ЗАО «Ришар».
По проекту предполагается реконструировать здание с надстройкой мансардного этажа и увеличением общей высоты на 1 метр, в другой части постройки — локально изменить фасады и капитально отремонтировать.
Также планируется восстановление исторического ограждения.
Согласно данным СПАРК, гендиректором «Ришара» является Юлия Яковлева, компания была зарегистрирована в 1992 году и занимается управлением недвижимостью.
Здание на Синопской набережной не имеет статуса памятника, но является историческим — оно было построено в 1878 году по проекту архитектора Василия фон Геккера. Здание последние годы стояло заброшенным, а в 2022 году дважды горело.
@stroyLO
Дом купца Фролова на Синопской набережной, 24, литера А, заброшенное историческое здание, реконструируют под гостиничный комплекс.
Проект прошел согласование в комитете по охране памятников на соответствие закону об охранных зонах.
Заказчиком является ЗАО «Ришар».
По проекту предполагается реконструировать здание с надстройкой мансардного этажа и увеличением общей высоты на 1 метр, в другой части постройки — локально изменить фасады и капитально отремонтировать.
Также планируется восстановление исторического ограждения.
Согласно данным СПАРК, гендиректором «Ришара» является Юлия Яковлева, компания была зарегистрирована в 1992 году и занимается управлением недвижимостью.
Здание на Синопской набережной не имеет статуса памятника, но является историческим — оно было построено в 1878 году по проекту архитектора Василия фон Геккера. Здание последние годы стояло заброшенным, а в 2022 году дважды горело.
@stroyLO
Компания, состоящая в соответствующих СРО, не может заключать договора на одновременное выполнение работ по изысканиям, проектированию и строительству
Правовой департамент Минстрой в письме от 18.10.2024 г. № 61062-ОС/02 дал разъяснения на обращение НОПРИЗ о членстве организаций в СРО соответствующих видов в случае, если предметом договора подряда является одновременно выполнение работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства (ОКС).
В письме указано, что позиция Минстрой по данному вопросу однозначна и полностью совпадает с изложенной в обращении НОПРИЗ. В частности, заказчик при осуществлении закупки устанавливает единые требования к участникам закупки, согласно 44-ФЗ.
Обязанностью заказчика является, в том числе, проверка соответствия участников закупок установленным им требованиям.
В случае проведения единой закупки работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту ОКС, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не обладающие правом выполнять такие работы, не вправе принимать участие в указанной закупке.
Кроме того, частью 2 статьи 47, частью 4 статьи 48 Градкодекса установлено обязательное требование об обеспечении выполнения инженерных изысканий и подготовке проектной документации соответственно специалистами по организации инженерных изысканий, специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования соответственно.
@stroyLO
Правовой департамент Минстрой в письме от 18.10.2024 г. № 61062-ОС/02 дал разъяснения на обращение НОПРИЗ о членстве организаций в СРО соответствующих видов в случае, если предметом договора подряда является одновременно выполнение работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства (ОКС).
В письме указано, что позиция Минстрой по данному вопросу однозначна и полностью совпадает с изложенной в обращении НОПРИЗ. В частности, заказчик при осуществлении закупки устанавливает единые требования к участникам закупки, согласно 44-ФЗ.
Обязанностью заказчика является, в том числе, проверка соответствия участников закупок установленным им требованиям.
В случае проведения единой закупки работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту ОКС, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не обладающие правом выполнять такие работы, не вправе принимать участие в указанной закупке.
Кроме того, частью 2 статьи 47, частью 4 статьи 48 Градкодекса установлено обязательное требование об обеспечении выполнения инженерных изысканий и подготовке проектной документации соответственно специалистами по организации инженерных изысканий, специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования соответственно.
@stroyLO
Смольный хочет получить 500 млрд рублей из федерального бюджета на строительство метро
Правительство Петербурга прорабатывает возможность федерального софинансирования для строительства метро, в том числе продления подземки до аэропорта Пулково.
"Просто городских денег на реализацию запланированной программы по развитию, особенно включая направление подключения аэропорта Пулково и конгрессного центра "Экспофорум", не хватит.
Поэтому с министерством, с администрацией президента прорабатываем выделение дополнительного финансирования 500 млрд рублей целевых денег из федерального центра именно на развитие программы метрополитена, что суммарно позволит реализовать программу ускоренного развития строительства метрополитена в коридоре 2030 года в объеме более 1 трлн рублей".
Он уточнил, что деньги могут быть предоставлены в рамках облигаций или кредитования.
Губернатор Александр Беглов добавил, что федеральное финансирование позволит привлечь к строительству новых станций подземки дополнительных подрядчиков.
@stroyLO
Правительство Петербурга прорабатывает возможность федерального софинансирования для строительства метро, в том числе продления подземки до аэропорта Пулково.
"Просто городских денег на реализацию запланированной программы по развитию, особенно включая направление подключения аэропорта Пулково и конгрессного центра "Экспофорум", не хватит.
Поэтому с министерством, с администрацией президента прорабатываем выделение дополнительного финансирования 500 млрд рублей целевых денег из федерального центра именно на развитие программы метрополитена, что суммарно позволит реализовать программу ускоренного развития строительства метрополитена в коридоре 2030 года в объеме более 1 трлн рублей".
Он уточнил, что деньги могут быть предоставлены в рамках облигаций или кредитования.
Губернатор Александр Беглов добавил, что федеральное финансирование позволит привлечь к строительству новых станций подземки дополнительных подрядчиков.
@stroyLO
Закон о КРТ в Петербурге вновь будет приостановлен сроком на год
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга 30 октября приняли сразу в трех чтениях законопроект о продлении «заморозки» закона о комплексном развитии территории (КРТ) до 1 января 2026 года. Начало программы КРТ откладывается уже третий раз.
Законопроект внесли сразу все фракции Заксобрания. На заседании депутаты поддержали инициативу единогласно.
Петербургский закон о КРТ, принятый еще в июне 2022 года, предполагает переселение горожан из хрущевок 1957–1970-х годов постройки в новое жилье без гарантии предоставления равнозначной площади в той же локации, где находилось старое.
В конце сентября петербургский парламент подготовил обновленную версию Федерального закона о КРТ.
Депутаты предлагают дать право всем регионам, а не только городам федерального значения, самостоятельно определять, куда переселять жителей хрущевок, попадающих под снос.
Однако поправки в федеральное законодательство, как отметил депутат от фракции «Единая Россия» Денис Четырбок, скорее всего не будут приняты до конца этого года.
@stroyLO
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга 30 октября приняли сразу в трех чтениях законопроект о продлении «заморозки» закона о комплексном развитии территории (КРТ) до 1 января 2026 года. Начало программы КРТ откладывается уже третий раз.
Законопроект внесли сразу все фракции Заксобрания. На заседании депутаты поддержали инициативу единогласно.
Петербургский закон о КРТ, принятый еще в июне 2022 года, предполагает переселение горожан из хрущевок 1957–1970-х годов постройки в новое жилье без гарантии предоставления равнозначной площади в той же локации, где находилось старое.
В конце сентября петербургский парламент подготовил обновленную версию Федерального закона о КРТ.
Депутаты предлагают дать право всем регионам, а не только городам федерального значения, самостоятельно определять, куда переселять жителей хрущевок, попадающих под снос.
Однако поправки в федеральное законодательство, как отметил депутат от фракции «Единая Россия» Денис Четырбок, скорее всего не будут приняты до конца этого года.
@stroyLO
Сведения о специалисте НРС будут включены в заключение экспертизы
Минстрой подготовил изменения в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий.
Предлагаемые в документе изменения направлены на расширение состава сведений, подлежащих включению в разделы:
-«Общие положения и сведения о заключении экспертизы»,
-«Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения экспертизы проектной документации»,
-«Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения экспертизы результатов инженерных изысканий»,
-«Описание рассмотренной документации (материалов)»,
-«Выводы по результатам рассмотрения» заключения экспертизы.
Так в заключение экспертизы будут указываться:
-сведения о специалисте по организации инженерных изысканий, организовавшем выполнение работ по инженерным изысканиям:
-фамилия, имя, отчество специалисте (при наличии),
-идентификационные номера записей в национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования,
-количество замечаний по результатам первоначального рассмотрения ПД,
-количество случаев оперативного внесения изменений по замечаниям,
-сведения о содержащихся в ПД аварийных решениях (если заключение экспертизы отрицательное),
-сведения о решениях, которые могли привести к риску возникновения аварийных ситуаций, гибели людей, причинению значительного материального ущерба.
Указанные сведения позволят также разместить
соответствующую информацию в Реестре, что сделает более эффективным анализ материалов экспертизы на предмет выявления проектных организаций,
систематически допускающих нарушения при проведении инженерных изысканий и подготовке проектной документации законодательства о градостроительной деятельности и законодательства о техническом регулировании.
@stroyLO
Минстрой подготовил изменения в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий.
Предлагаемые в документе изменения направлены на расширение состава сведений, подлежащих включению в разделы:
-«Общие положения и сведения о заключении экспертизы»,
-«Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения экспертизы проектной документации»,
-«Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения экспертизы результатов инженерных изысканий»,
-«Описание рассмотренной документации (материалов)»,
-«Выводы по результатам рассмотрения» заключения экспертизы.
Так в заключение экспертизы будут указываться:
-сведения о специалисте по организации инженерных изысканий, организовавшем выполнение работ по инженерным изысканиям:
-фамилия, имя, отчество специалисте (при наличии),
-идентификационные номера записей в национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования,
-количество замечаний по результатам первоначального рассмотрения ПД,
-количество случаев оперативного внесения изменений по замечаниям,
-сведения о содержащихся в ПД аварийных решениях (если заключение экспертизы отрицательное),
-сведения о решениях, которые могли привести к риску возникновения аварийных ситуаций, гибели людей, причинению значительного материального ущерба.
Указанные сведения позволят также разместить
соответствующую информацию в Реестре, что сделает более эффективным анализ материалов экспертизы на предмет выявления проектных организаций,
систематически допускающих нарушения при проведении инженерных изысканий и подготовке проектной документации законодательства о градостроительной деятельности и законодательства о техническом регулировании.
@stroyLO
Вопрос о ремонте Таицкого водовода-памятника рассмотрят в Петербурге
Правительство Петербурга поддержит ремонт Таицкого водовода, питающего пруды Пушкина и Павловска, сообщил губернатор Александр Беглов в городском парламенте в среду.
"Безусловно, мы этот вопрос рассмотрим.
Уникальный водовод, сегодня находится в удовлетворительном, но не в хорошем состоянии", - сказал Беглов, отвечая на вопросы депутатов в ходе первого чтения законопроекта о городском бюджете на 2025-2027 годы.
Вице-губернатор Алексей Корабельников добавил, что в Петербурге несколько лет реализуется проект, связанный с восстановлением гидросистемы Царского Села.
Он подразумевает в том числе нормализацию водоснабжения водотоков и водоемов, возрождение гидротехнических сооружений.
"Таицкий водовод - важное связующее звено между гидросистемами Царского Села и Павловска.
Повышая водоснабжение водотоков и водоемов Царского Села и приведя в нормативное состояние Таицкий водовод, мы будем способствовать повышению водоснабжения прудов Павловска. Задача, с нашей точки зрения, крайне важная".
@stroyLO
Правительство Петербурга поддержит ремонт Таицкого водовода, питающего пруды Пушкина и Павловска, сообщил губернатор Александр Беглов в городском парламенте в среду.
"Безусловно, мы этот вопрос рассмотрим.
Уникальный водовод, сегодня находится в удовлетворительном, но не в хорошем состоянии", - сказал Беглов, отвечая на вопросы депутатов в ходе первого чтения законопроекта о городском бюджете на 2025-2027 годы.
Вице-губернатор Алексей Корабельников добавил, что в Петербурге несколько лет реализуется проект, связанный с восстановлением гидросистемы Царского Села.
Он подразумевает в том числе нормализацию водоснабжения водотоков и водоемов, возрождение гидротехнических сооружений.
"Таицкий водовод - важное связующее звено между гидросистемами Царского Села и Павловска.
Повышая водоснабжение водотоков и водоемов Царского Села и приведя в нормативное состояние Таицкий водовод, мы будем способствовать повышению водоснабжения прудов Павловска. Задача, с нашей точки зрения, крайне важная".
@stroyLO
Смольный согласовал облик нового депо для троллейбусов на Среднем проспекте
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик нового депо для «безрогих» троллейбусов. Оно появится рядом с музеем электрического транспорта на Васильевском острове.
Развертка будущего ансамбля с обновленным зданием по адресу: Средний, 77.
Не секрет, что его строят в том числе для троллейбусов с увеличенным автономным ходом, которые могут ехать длительное расстояние без контактной сети.
Проектирование его стоило порядка 140 млн рублей, расчетный парк — 80 единиц подвижного состава. Троллейбусы, как предполагается, будут обслуживать Васильевский остров.
Напомним, вторую площадку Третьего трамвайного парка на Среднем проспекте вообще ждет масштабная реконструкция, в рамках которой здесь появится в том числе большой музей электрического транспорта.
Подробнее о том, какие еще планы у «Горэлектротранса» на строительство и реконструкцию своих парков.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик нового депо для «безрогих» троллейбусов. Оно появится рядом с музеем электрического транспорта на Васильевском острове.
Развертка будущего ансамбля с обновленным зданием по адресу: Средний, 77.
Не секрет, что его строят в том числе для троллейбусов с увеличенным автономным ходом, которые могут ехать длительное расстояние без контактной сети.
Проектирование его стоило порядка 140 млн рублей, расчетный парк — 80 единиц подвижного состава. Троллейбусы, как предполагается, будут обслуживать Васильевский остров.
Напомним, вторую площадку Третьего трамвайного парка на Среднем проспекте вообще ждет масштабная реконструкция, в рамках которой здесь появится в том числе большой музей электрического транспорта.
Подробнее о том, какие еще планы у «Горэлектротранса» на строительство и реконструкцию своих парков.
@stroyLO
100 миллиардов — на мегапроекты: Беглов рассказал в ЗакСе о приоритетных расходах
Власти Петербурга запланировали потратить в ближайшие три года более 100 млрд рублей на реализацию так называемых мегапроектов.
Речь идёт о масштабных объектах инфраструктуры, которые изменят жизнь города и закладывают темпы его развития на десятилетия.
Такую сумму назвал губернатор Петербурга Александр Беглов, представляя проект бюджета на 2025 год и плановый период 2026–2027 годов в Законодательном собрании.
Он подчеркнул, что мегапроекты на нынешнем этапе являются ключевым приоритетом развития Северной столицы.
Для реализации этих планов город направляет четвёртую часть своих расходов. При этом привлекаются федеральные и частные средства.
В частности, на строительство Широтной магистрали скоростного движения предусмотрено 79 млрд рублей.
Ещё 30 млрд рублей город вложит в софинансирование Высокоскоростной железнодорожной магистрали Петербург – Москва (ВСМ).
Для реализации мегапроектов также планируется привлекать инфраструктурные бюджетные кредиты и средства Фонда развития территорий.
В 2025 году на строительство Большого Смоленского моста планируется использовать инфраструктурный кредит в размере15 млрд рублей.
@stroyLO
Власти Петербурга запланировали потратить в ближайшие три года более 100 млрд рублей на реализацию так называемых мегапроектов.
Речь идёт о масштабных объектах инфраструктуры, которые изменят жизнь города и закладывают темпы его развития на десятилетия.
Такую сумму назвал губернатор Петербурга Александр Беглов, представляя проект бюджета на 2025 год и плановый период 2026–2027 годов в Законодательном собрании.
Он подчеркнул, что мегапроекты на нынешнем этапе являются ключевым приоритетом развития Северной столицы.
Для реализации этих планов город направляет четвёртую часть своих расходов. При этом привлекаются федеральные и частные средства.
В частности, на строительство Широтной магистрали скоростного движения предусмотрено 79 млрд рублей.
Ещё 30 млрд рублей город вложит в софинансирование Высокоскоростной железнодорожной магистрали Петербург – Москва (ВСМ).
Для реализации мегапроектов также планируется привлекать инфраструктурные бюджетные кредиты и средства Фонда развития территорий.
В 2025 году на строительство Большого Смоленского моста планируется использовать инфраструктурный кредит в размере15 млрд рублей.
@stroyLO
В Смольном рассказали, когда трамвай из Купчино дойдёт до Шушар и Славянки
Петербургские власти намерены построить в срок новую трамвайную линию от Купчино до Шушар и Славянки. Деньги на проект в бюджете есть, заявили в Смольном.
Этот проект обсуждался на очередном заседании Законодательного собрания Петербурга в ходе обсуждения в первом чтении проекта бюджета на 2025 год и плановый период 2026–2027 года. Проект парламентариям представил губернатор Александр Беглов.
С вопросом о соблюдении сроков строительства трамвайной линии к губернатору обратилась фракция "Новые люди". Главу города спросили, хватит ли денег на реализацию проекта.
"Хватит", — лаконично заверил Беглов.
Присутствовавший в ЗакСе профильный вице-губернатор Николай Линченко также подчеркнул, что ресурсов для строительства достаточно, а сроки завершения проекта остаются прежними.
По его словам, первый этап проекта, от Купчино до Шушар, будет закончен в конце 2025 года. Второй этап, до Славянки, завершат в 2026-м.
@stroyLO
Петербургские власти намерены построить в срок новую трамвайную линию от Купчино до Шушар и Славянки. Деньги на проект в бюджете есть, заявили в Смольном.
Этот проект обсуждался на очередном заседании Законодательного собрания Петербурга в ходе обсуждения в первом чтении проекта бюджета на 2025 год и плановый период 2026–2027 года. Проект парламентариям представил губернатор Александр Беглов.
С вопросом о соблюдении сроков строительства трамвайной линии к губернатору обратилась фракция "Новые люди". Главу города спросили, хватит ли денег на реализацию проекта.
"Хватит", — лаконично заверил Беглов.
Присутствовавший в ЗакСе профильный вице-губернатор Николай Линченко также подчеркнул, что ресурсов для строительства достаточно, а сроки завершения проекта остаются прежними.
По его словам, первый этап проекта, от Купчино до Шушар, будет закончен в конце 2025 года. Второй этап, до Славянки, завершат в 2026-м.
@stroyLO
Центр Курехина и вторую сцену Музыкального театра откроют в 2025 году
Губернатор Петербурга Александр Беглов, представляя в ЗакСе закопроект о бюджете, заявил, что в 2025 году власти города откроют и реконструируют ряд культурных центров.
По словам градоначальника, в следующие 12 месяцев жители города смогут посетить вторую сцену Музыкального театра им. Шаляпина на Галерной улице,
Центр современного искусства им. Курехина на Васильевском острове и отремонтированную усадьбу «Уткина дача», где планируют выставлять монументальную скульптуру и экспозиции, посвященные истории памятника архитектуры.
@stroyLO
Губернатор Петербурга Александр Беглов, представляя в ЗакСе закопроект о бюджете, заявил, что в 2025 году власти города откроют и реконструируют ряд культурных центров.
По словам градоначальника, в следующие 12 месяцев жители города смогут посетить вторую сцену Музыкального театра им. Шаляпина на Галерной улице,
Центр современного искусства им. Курехина на Васильевском острове и отремонтированную усадьбу «Уткина дача», где планируют выставлять монументальную скульптуру и экспозиции, посвященные истории памятника архитектуры.
@stroyLO
В районе «Лахта Центра» оборудуют единую архитектурную подсветку за 14 млн рублей
АО «Зенит-Арена» заказало разработку проектной, рабочей и сметной документации по проекту единой архитектурно-художественной подсветки объектов, расположенных вдоль северо-восточного побережья Невской губы Финского залива (Большая Лахта).
Согласно данным системы «Контур Закупки», проектирование ведется по поручению главы ПАО «Газром» Алексея Миллера.
Проектом должна быть предусмотрена прокладка волоконно-оптических кабелей и организация каналов связи для проектируемой единой системы управления и диспетчеризации архитектурно-художественной подсветки целого ряда объектов: «Лахта Центра», «М1 Арена», гостиницы «Лахта Тауэрс», парка 300-летия Санкт–Петербурга с флагштоками, ТК «Питерлэнд» и т.д.
@stroyLO
АО «Зенит-Арена» заказало разработку проектной, рабочей и сметной документации по проекту единой архитектурно-художественной подсветки объектов, расположенных вдоль северо-восточного побережья Невской губы Финского залива (Большая Лахта).
Согласно данным системы «Контур Закупки», проектирование ведется по поручению главы ПАО «Газром» Алексея Миллера.
Проектом должна быть предусмотрена прокладка волоконно-оптических кабелей и организация каналов связи для проектируемой единой системы управления и диспетчеризации архитектурно-художественной подсветки целого ряда объектов: «Лахта Центра», «М1 Арена», гостиницы «Лахта Тауэрс», парка 300-летия Санкт–Петербурга с флагштоками, ТК «Питерлэнд» и т.д.
@stroyLO