В Минстрое России состоялась отраслевая сессии по вопросам искусственного интеллекта
В рамках заседания экспертной группы при Минстрое России презентована Методика оценки строительной отрасли по степени внедрения искусственного интеллекта (ИИ).
Единая система оценки, включающая 12 показателей, разработана Минстроем России совместно с ДОМ РФ при участии экспертного сообщества.
В заседании экспертной группы приняли участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик, управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ РФ Николай Козак, представители Росреестра, Главгосэкспертизы, участники Альянса в сфере искусственного интеллекта, а также крупнейшие вузы, технологические и строительные компании.
«В рамках работы экспертной группы по ИИ, которая функционирует с 2023 года, проведена значимая работа в нескольких направлениях.
Уже создана методология оценки проникновения решений на основе искусственного интеллекта в строительной отрасли, а в настоящий момент ведётся работа по сбору данных и анализу внедрения таких технологий ключевыми участниками отрасли жилищного строительства.
Также продолжается деятельность по выявлению нормативно-правовых барьеров в этой сфере.
Для помощи компаниям в поисках необходимых продуктов на платформе наш дом рф запущен реестр отечественных отраслевых ИИ-решений, где уже представлены порядка 40 вендоров.
Это поможет масштабированию ИИ на всех этапах инвестиционно-строительного цикла».
@stroyLO
В рамках заседания экспертной группы при Минстрое России презентована Методика оценки строительной отрасли по степени внедрения искусственного интеллекта (ИИ).
Единая система оценки, включающая 12 показателей, разработана Минстроем России совместно с ДОМ РФ при участии экспертного сообщества.
В заседании экспертной группы приняли участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик, управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ РФ Николай Козак, представители Росреестра, Главгосэкспертизы, участники Альянса в сфере искусственного интеллекта, а также крупнейшие вузы, технологические и строительные компании.
«В рамках работы экспертной группы по ИИ, которая функционирует с 2023 года, проведена значимая работа в нескольких направлениях.
Уже создана методология оценки проникновения решений на основе искусственного интеллекта в строительной отрасли, а в настоящий момент ведётся работа по сбору данных и анализу внедрения таких технологий ключевыми участниками отрасли жилищного строительства.
Также продолжается деятельность по выявлению нормативно-правовых барьеров в этой сфере.
Для помощи компаниям в поисках необходимых продуктов на платформе наш дом рф запущен реестр отечественных отраслевых ИИ-решений, где уже представлены порядка 40 вендоров.
Это поможет масштабированию ИИ на всех этапах инвестиционно-строительного цикла».
@stroyLO
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство продолжения зелёной ветки метро
В Петербурге выдали разрешение на строительство продолжения Невско-Василеостровской линии (третьей) линии метро.
Документ касается участка от станции метро "Беговая" до планируемой станции "Каменка".
На участке запланировано две станции — от действующей "Беговой" ветка будет идти к "Богатырской" (проектное название — "Яхтенная"), а затем до "Каменки" ("Планерная").
Положительное заключение на проект по строительству продолжения зелёной линии петербургского метро Главное управление государственной экспертизы выдало в конце июня. "Богатырская" и "Каменка" появятся не раньше чем через 4 года.
В феврале 2024 года на их месте вели подготовительные работы и инженерную подготовку территории.
@stroyLO
В Петербурге выдали разрешение на строительство продолжения Невско-Василеостровской линии (третьей) линии метро.
Документ касается участка от станции метро "Беговая" до планируемой станции "Каменка".
На участке запланировано две станции — от действующей "Беговой" ветка будет идти к "Богатырской" (проектное название — "Яхтенная"), а затем до "Каменки" ("Планерная").
Положительное заключение на проект по строительству продолжения зелёной линии петербургского метро Главное управление государственной экспертизы выдало в конце июня. "Богатырская" и "Каменка" появятся не раньше чем через 4 года.
В феврале 2024 года на их месте вели подготовительные работы и инженерную подготовку территории.
@stroyLO
Утвержен состав и содержание заключения ГЭЭ
Приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 22.07.2024 № 463 утвержден состав и содержание заключения государственной экологической экспертизы.
Документ устанавливает следующие разделы заключения государственной экологической экспертизы (ГЭЭ):
- раздел 1 «Общие положения»;
- раздел 2 «Характеристика объекта государственной экологической экспертизы и природно-климатических условий в районе реализации намечаемой в связи с реализацией объекта государственной экологической экспертизы хозяйственной и иной деятельности»;
- раздел 3 «Сведения о воздействии намечаемой в связи с реализацией объекта государственной экологической экспертизы хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду»;
- раздел 4 «Сведения о мероприятиях по предотвращению и (или) уменьшению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и их эффективности, сведения о компенсационных мероприятиях»;
- раздел 5 «Сведения об изменениях, внесенных в процессе проведения государственной экологической экспертизы в документацию, документы, материалы и заключения, представленные в составе документов и (или) документации на государственную экологическую экспертизу»;
- раздел 6 «Результаты экспертной оценки документов и (или) документации, обосновывающих намечаемую в связи с реализацией объекта государственной экологической экспертизы хозяйственную и иную деятельность»;
- раздел 7 «Замечания и предложения»;
- раздел 8 «Выводы».
@stroyLO
Приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 22.07.2024 № 463 утвержден состав и содержание заключения государственной экологической экспертизы.
Документ устанавливает следующие разделы заключения государственной экологической экспертизы (ГЭЭ):
- раздел 1 «Общие положения»;
- раздел 2 «Характеристика объекта государственной экологической экспертизы и природно-климатических условий в районе реализации намечаемой в связи с реализацией объекта государственной экологической экспертизы хозяйственной и иной деятельности»;
- раздел 3 «Сведения о воздействии намечаемой в связи с реализацией объекта государственной экологической экспертизы хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду»;
- раздел 4 «Сведения о мероприятиях по предотвращению и (или) уменьшению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и их эффективности, сведения о компенсационных мероприятиях»;
- раздел 5 «Сведения об изменениях, внесенных в процессе проведения государственной экологической экспертизы в документацию, документы, материалы и заключения, представленные в составе документов и (или) документации на государственную экологическую экспертизу»;
- раздел 6 «Результаты экспертной оценки документов и (или) документации, обосновывающих намечаемую в связи с реализацией объекта государственной экологической экспертизы хозяйственную и иную деятельность»;
- раздел 7 «Замечания и предложения»;
- раздел 8 «Выводы».
@stroyLO
«Метрострой» продает офис с правопреемником
На торги выставлена недвижимость бывшего генподрядчика по метрополитену на сумму более 1,19 млрд рублей.
22 октября Российский аукционный дом (РАД) проведет очередные торги по продаже имущества бывшего генподрядчика по строительству метрополитена — ОАО «Метрострой», признанного банкротом.
На аукцион выставлены нежилые помещения в здании на Загородном проспекте, 52, площадью 3,2 тыс. кв. м, где сегодня расположен офис правопреемника и основного кредитора «Метростроя» АО «Метрострой Северной столицы» (МССС), несколько офисных помещений в жилом доме на Благодатной улице, 47, площадью менее 820 кв. м и авторемонтная база на Турухтанных островах.
Общая стоимость заявленного к торгам имущества превышает 1,19 млрд рублей. Как и в случае других торгов по реализации имущества должника, эксперты не исключают, что объекты приобретет сам МССС.
Прием заявок на участие в торгах был открыт 14 сентября и продолжится до 21 октября.
Первым лотом в объявленном аукционе выставлены нежилые помещения Центрального управления нынешнего правопреемника ОАО «Метрострой» — «Метростроя Северной столицы»,
расположенные в здании со встроенным вестибюлем станции метро «Пушкинская» на Загородном проспекте, 52, лит. А. Лот оценен в 517,4 млн рублей.
В качестве обременений в документации торгов указаны ипотека в пользу ООО «Инвест-Проект», запрещение регистрации и то, что объект «Станция метро "Пушкинская" (с перронным залом)» является объектом культурного наследия регионального значения.
@stroyLO
На торги выставлена недвижимость бывшего генподрядчика по метрополитену на сумму более 1,19 млрд рублей.
22 октября Российский аукционный дом (РАД) проведет очередные торги по продаже имущества бывшего генподрядчика по строительству метрополитена — ОАО «Метрострой», признанного банкротом.
На аукцион выставлены нежилые помещения в здании на Загородном проспекте, 52, площадью 3,2 тыс. кв. м, где сегодня расположен офис правопреемника и основного кредитора «Метростроя» АО «Метрострой Северной столицы» (МССС), несколько офисных помещений в жилом доме на Благодатной улице, 47, площадью менее 820 кв. м и авторемонтная база на Турухтанных островах.
Общая стоимость заявленного к торгам имущества превышает 1,19 млрд рублей. Как и в случае других торгов по реализации имущества должника, эксперты не исключают, что объекты приобретет сам МССС.
Прием заявок на участие в торгах был открыт 14 сентября и продолжится до 21 октября.
Первым лотом в объявленном аукционе выставлены нежилые помещения Центрального управления нынешнего правопреемника ОАО «Метрострой» — «Метростроя Северной столицы»,
расположенные в здании со встроенным вестибюлем станции метро «Пушкинская» на Загородном проспекте, 52, лит. А. Лот оценен в 517,4 млн рублей.
В качестве обременений в документации торгов указаны ипотека в пользу ООО «Инвест-Проект», запрещение регистрации и то, что объект «Станция метро "Пушкинская" (с перронным залом)» является объектом культурного наследия регионального значения.
@stroyLO
АКРА: высокие ставки ипотеки в РФ могут привести к замедлению строительства жилья
Текущий уровень ставок жилищного кредитования в РФ, если он сохранится свыше двух лет, и ужесточение условий льготных ипотечных программ могут привести к замедлению ввода нового жилья в стране и даже заморозке некоторых проектов.
АКРА проанализировало данные о вводе в эксплуатацию жилья и объемах текущего строительства, наполнении эскроу-счетов, лимитах проектного финансирования,
ипотечном кредитовании и договорах долевого участия в РФ в 2021-2024 годах и предложило два сценария возможного развития строительного рынка России.
Согласно пессимистичному, текущие ставки кредитования сохранятся в РФ на протяжении более двух лет и льготную ипотеку ужесточат, что выльется в существенное замедление рынка.
"Слабый прирост средств на счетах эскроу в течение длительного периода может привести к ограничению доступности проектного финансирования (с точки зрения стоимости и объема доступных лимитов) и,
как следствие, к снижению темпов ввода жилья, уменьшению количества новых проектов и даже заморозке отдельных объектов, уже находящихся в стадии строительства".
@stroyLO
Текущий уровень ставок жилищного кредитования в РФ, если он сохранится свыше двух лет, и ужесточение условий льготных ипотечных программ могут привести к замедлению ввода нового жилья в стране и даже заморозке некоторых проектов.
АКРА проанализировало данные о вводе в эксплуатацию жилья и объемах текущего строительства, наполнении эскроу-счетов, лимитах проектного финансирования,
ипотечном кредитовании и договорах долевого участия в РФ в 2021-2024 годах и предложило два сценария возможного развития строительного рынка России.
Согласно пессимистичному, текущие ставки кредитования сохранятся в РФ на протяжении более двух лет и льготную ипотеку ужесточат, что выльется в существенное замедление рынка.
"Слабый прирост средств на счетах эскроу в течение длительного периода может привести к ограничению доступности проектного финансирования (с точки зрения стоимости и объема доступных лимитов) и,
как следствие, к снижению темпов ввода жилья, уменьшению количества новых проектов и даже заморозке отдельных объектов, уже находящихся в стадии строительства".
@stroyLO
Законопроект об оптимизации сроков проведения "земельных" торгов принят в первом чтении
Госдума РФ приняла в I чтении законопроект (№ 659262-8) о внесении изменений в Земельный кодекс РФ, направленных на оптимизацию сроков проведения "земельных" торгов госимуществом.
"В настоящее время с учетом результатов правоприменительной практики (в части проведения "земельных" торгов - ИФ) выявлена необходимость его корректировки.
В частности, в ряде случаев предусмотренные Земельным кодексом РФ сроки осуществления отдельных процедур, связанных с проведением аукционов, являются избыточными".
Речь идет об аукционах по продаже или аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
@stroyLO
Госдума РФ приняла в I чтении законопроект (№ 659262-8) о внесении изменений в Земельный кодекс РФ, направленных на оптимизацию сроков проведения "земельных" торгов госимуществом.
"В настоящее время с учетом результатов правоприменительной практики (в части проведения "земельных" торгов - ИФ) выявлена необходимость его корректировки.
В частности, в ряде случаев предусмотренные Земельным кодексом РФ сроки осуществления отдельных процедур, связанных с проведением аукционов, являются избыточными".
Речь идет об аукционах по продаже или аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
@stroyLO
Спрос на квартиры в новостройках Петербурга в августе вырос на 5%
В Петербурге спрос на квартиры в новостройках за август вырос на 5%.
Эксперты объяснили рост эффектом низкой базы, в июле интерес к новостройкам рухнул из-за завершения льготной ипотеки.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга в августе составила 235 тыс. рублей.
Квартиры в Северной столице оказались одними из самых дорогих по стране, средняя стоимость 11,1 млн рублей. Петербург обошли Москва (21,3 млн рублей) и Сочи (18 млн рублей), на четвёртом месте Казань (11 млн рублей). В среднем по России стоимость квартиры в новостройке увеличилась на 0,4% — до 8,6 млн рублей.
"В августе на рынке наблюдалось небольшое оживление — во многом спрос на платформе связан с активностью потенциальных покупателей, которым необходимо решать жилищный вопрос и по этой причине они не могут надолго откладывать покупку.
Вносят свой вклад и оставшиеся на рынке льготные программы, а также инструменты стимулирования спроса от застройщиков".
Эксперт добавил, что в ближайшее время стоимость новостроек не будет снижаться, а реальные последствия завершения действия льготной ипотеки будут заметны к концу года.
@stroyLO
В Петербурге спрос на квартиры в новостройках за август вырос на 5%.
Эксперты объяснили рост эффектом низкой базы, в июле интерес к новостройкам рухнул из-за завершения льготной ипотеки.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга в августе составила 235 тыс. рублей.
Квартиры в Северной столице оказались одними из самых дорогих по стране, средняя стоимость 11,1 млн рублей. Петербург обошли Москва (21,3 млн рублей) и Сочи (18 млн рублей), на четвёртом месте Казань (11 млн рублей). В среднем по России стоимость квартиры в новостройке увеличилась на 0,4% — до 8,6 млн рублей.
"В августе на рынке наблюдалось небольшое оживление — во многом спрос на платформе связан с активностью потенциальных покупателей, которым необходимо решать жилищный вопрос и по этой причине они не могут надолго откладывать покупку.
Вносят свой вклад и оставшиеся на рынке льготные программы, а также инструменты стимулирования спроса от застройщиков".
Эксперт добавил, что в ближайшее время стоимость новостроек не будет снижаться, а реальные последствия завершения действия льготной ипотеки будут заметны к концу года.
@stroyLO
Петербургский девелопер рассматривает возможность выхода на рынок апартов
Девелоперская группа "Полис" рассматривает возможность выхода на рынок апартаментов. На фоне отмены субсидированной ипотеки это логичный шаг.
Компания сейчас оценивает четыре проекта в сегменте комфорт- и бизнес-класса в разных районах Петербурга.
Известно, что это будут проекты сервисных доходных апарт-проектов с управляющей компанией.
Генеральный директор ГК "Полис" Дмитрий Шергин подтвердил эту информацию.
"Да, мы активно рассматриваем проекты апартаментов в Петербурге. Просчитываем финансовые модели и замеряем потенциальный интерес".
Впрочем, по его словам, окончательное решение ещё не принято. "Сейчас не то время, чтобы выдвигать гипотезы, необходимы только контролируемые и обоснованные решения.
Поэтому они даются крайне тяжело, необходимо учесть большое количество переменных".
@stroyLO
Девелоперская группа "Полис" рассматривает возможность выхода на рынок апартаментов. На фоне отмены субсидированной ипотеки это логичный шаг.
Компания сейчас оценивает четыре проекта в сегменте комфорт- и бизнес-класса в разных районах Петербурга.
Известно, что это будут проекты сервисных доходных апарт-проектов с управляющей компанией.
Генеральный директор ГК "Полис" Дмитрий Шергин подтвердил эту информацию.
"Да, мы активно рассматриваем проекты апартаментов в Петербурге. Просчитываем финансовые модели и замеряем потенциальный интерес".
Впрочем, по его словам, окончательное решение ещё не принято. "Сейчас не то время, чтобы выдвигать гипотезы, необходимы только контролируемые и обоснованные решения.
Поэтому они даются крайне тяжело, необходимо учесть большое количество переменных".
@stroyLO
Минстрой России расширяет возможности использования фасадных теплоизоляционных композиционных систем
Минстрой России подготовил Изменение № 2 к СП 293.1325800.2017 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ».
Документ позволит увеличить долю экструзионного пенополистирола (XPS) в качестве материала теплоизоляционного слоя фасадных теплоизоляционных композиционных систем (СФТК).
«Фасадные теплоизоляционные композиционные системы с наружными штукатурными слоями в настоящее время широко применяются в строительстве.
Актуализация СП 293 позволит увеличить срок эффективной и безопасной эксплуатации, а также межремонтный срок.
Кроме того, будет расширен выбор материалов для теплоизоляции и отделки фасадов, что позволяет застройщикам оптимизировать процесс строительства и сократить сроки ожидания поставки отдельных компонентов».
В обновленном своде правил будет учтен многолетний опыт практического применения СФТК в Российской Федерации и в Республике Беларусь.
Документ позволит снизить нормативные барьеры при использовании фасадных теплоизоляционных композиционных систем за счет привлечения в состав новых материалов и корректировки требований к значениям физико-механических показателей отдельных компонентов.
@stroyLO
Минстрой России подготовил Изменение № 2 к СП 293.1325800.2017 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ».
Документ позволит увеличить долю экструзионного пенополистирола (XPS) в качестве материала теплоизоляционного слоя фасадных теплоизоляционных композиционных систем (СФТК).
«Фасадные теплоизоляционные композиционные системы с наружными штукатурными слоями в настоящее время широко применяются в строительстве.
Актуализация СП 293 позволит увеличить срок эффективной и безопасной эксплуатации, а также межремонтный срок.
Кроме того, будет расширен выбор материалов для теплоизоляции и отделки фасадов, что позволяет застройщикам оптимизировать процесс строительства и сократить сроки ожидания поставки отдельных компонентов».
В обновленном своде правил будет учтен многолетний опыт практического применения СФТК в Российской Федерации и в Республике Беларусь.
Документ позволит снизить нормативные барьеры при использовании фасадных теплоизоляционных композиционных систем за счет привлечения в состав новых материалов и корректировки требований к значениям физико-механических показателей отдельных компонентов.
@stroyLO
Сохраняется напряжение: в Ленобласти отказались сносить ЛЭП на частной земле
Суд отказал в сносе линии электропередачи, расположенной на частной земле. Даже если ЛЭП проложили без разрешения собственника, трогать её нельзя.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказался обязать ПАО "Россети Ленэнерго" снести линию электропередачи (ЛЭП) по иску индивидуальных предпринимателей Дмитрия Грибкова и Александра Маркова.
Истцам принадлежит участок земли площадью 12,5 га в форме неправильного четырёхугольника. Он расположен в массиве Скотное Всеволожского района Ленобласти и предназначен для индивидуальной жилой застройки.
На участке находится ЛЭП, которая, по версии истцов, препятствует использованию участка по назначению. И именно по этой причине заявители требуют её сноса.
Позицию предпринимателей в "Ленэнерго" находят необоснованной. "Истцы приобретали землю уже с объектами, которые требуют демонтировать.
Более того, спорные объекты используются для электроснабжения самих истцов. При этом демонтаж объектов приведёт к нарушению прав других абонентов".
Кроме того, по мнению энергетиков, ЛЭП не препятствует использованию земли по назначению.
@stroyLO
Суд отказал в сносе линии электропередачи, расположенной на частной земле. Даже если ЛЭП проложили без разрешения собственника, трогать её нельзя.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказался обязать ПАО "Россети Ленэнерго" снести линию электропередачи (ЛЭП) по иску индивидуальных предпринимателей Дмитрия Грибкова и Александра Маркова.
Истцам принадлежит участок земли площадью 12,5 га в форме неправильного четырёхугольника. Он расположен в массиве Скотное Всеволожского района Ленобласти и предназначен для индивидуальной жилой застройки.
На участке находится ЛЭП, которая, по версии истцов, препятствует использованию участка по назначению. И именно по этой причине заявители требуют её сноса.
Позицию предпринимателей в "Ленэнерго" находят необоснованной. "Истцы приобретали землю уже с объектами, которые требуют демонтировать.
Более того, спорные объекты используются для электроснабжения самих истцов. При этом демонтаж объектов приведёт к нарушению прав других абонентов".
Кроме того, по мнению энергетиков, ЛЭП не препятствует использованию земли по назначению.
@stroyLO
Петербург попал в тройку регионов-лидеров по капремонту жилых домов
За восемь месяцев в Санкт-Петербурге провели капитальный ремонт в 665 домах. Такой показатель вывел Северную столицу в тройку лидеров среди субъектов России.
Губернатор Петербурга Александр Беглов подчеркнул, что город наращивает темпы капитального ремонта жилых домов и увеличивает финансирование региональной программы.
При этом работы ведутся комплексно, поскольку вместе с кровлей в нормальное состояние приводят чердаки, инженерные коммуникации и подвалы.
«В этом году у нас стартовала масштабная программа по ремонту фасадов и кровель исторических зданий Невского проспекта с бюджетным софинансированием. В перспективе подобные проекты будут реализованы на других улицах».
@stroyLO
За восемь месяцев в Санкт-Петербурге провели капитальный ремонт в 665 домах. Такой показатель вывел Северную столицу в тройку лидеров среди субъектов России.
Губернатор Петербурга Александр Беглов подчеркнул, что город наращивает темпы капитального ремонта жилых домов и увеличивает финансирование региональной программы.
При этом работы ведутся комплексно, поскольку вместе с кровлей в нормальное состояние приводят чердаки, инженерные коммуникации и подвалы.
«В этом году у нас стартовала масштабная программа по ремонту фасадов и кровель исторических зданий Невского проспекта с бюджетным софинансированием. В перспективе подобные проекты будут реализованы на других улицах».
@stroyLO
Строительство безопасных дорог продолжится в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни»
Благодаря нацпроекту «Безопасные качественные дороги» уже введены в эксплуатацию 88 участков подъездных дорог к физкультурно-оздоровительным комплексам, стадионам, спортивным школам. Их общая протяжённость составляет 312 км.
В рамка нацпроекта «Безопасные качественные дороги» в Иванове построили дорогу к новому Дворцу водных видов спорта, в Нальчике отремонтировали 3-километровый участок улицы 2-й Таманской Дивизии до спорткомплекса «Нальчик»
и строящемуся Ледовому дворцу, в Шелехове обновили участок улично-дорожной сети, ведущий к построенному в этом году Центру спортивных единоборств, а в Липецке — два участка, ведущие к центральному стадионам «Металлург» и «Пламя».
Всего в 2024 году по нацпроекту запланированы работы по ремонту, реконструкции и строительству 270 участков дорог, ведущих к объектам спорта. Их общая протяжённость составит 892,5 км.
«Транспортная доступность к объектам спорта – один из значимых стимулов к регулярным занятиям физической культурой.
Сейчас по всей стране идёт активное строительство физкультурно-оздоровительных комплексов, дворцов спорта, спортивных центров, соответственно, к ним должны вести современные дороги – безопасные и качественные.
Это в свою очередь влияет на повышение качества жизни населения. В этом году нацпроект завершается, но он получит преемственность в новом национальном проекте «Инфраструктура для жизни».
@stroyLO
Благодаря нацпроекту «Безопасные качественные дороги» уже введены в эксплуатацию 88 участков подъездных дорог к физкультурно-оздоровительным комплексам, стадионам, спортивным школам. Их общая протяжённость составляет 312 км.
В рамка нацпроекта «Безопасные качественные дороги» в Иванове построили дорогу к новому Дворцу водных видов спорта, в Нальчике отремонтировали 3-километровый участок улицы 2-й Таманской Дивизии до спорткомплекса «Нальчик»
и строящемуся Ледовому дворцу, в Шелехове обновили участок улично-дорожной сети, ведущий к построенному в этом году Центру спортивных единоборств, а в Липецке — два участка, ведущие к центральному стадионам «Металлург» и «Пламя».
Всего в 2024 году по нацпроекту запланированы работы по ремонту, реконструкции и строительству 270 участков дорог, ведущих к объектам спорта. Их общая протяжённость составит 892,5 км.
«Транспортная доступность к объектам спорта – один из значимых стимулов к регулярным занятиям физической культурой.
Сейчас по всей стране идёт активное строительство физкультурно-оздоровительных комплексов, дворцов спорта, спортивных центров, соответственно, к ним должны вести современные дороги – безопасные и качественные.
Это в свою очередь влияет на повышение качества жизни населения. В этом году нацпроект завершается, но он получит преемственность в новом национальном проекте «Инфраструктура для жизни».
@stroyLO
Владельцы "Сэтл Групп" поделили между собой 2 млрд рублей
Внеочередное собрание участников ООО "Сэтл Групп" приняло решение о распределении чистой прибыли, полученной обществом по результатам деятельности за первое полугодие 2024 года.
"Из имеющейся у Общества накопленной нераспределённой прибыли распределить участникам 2 000 000 000,00 рублей (Два миллиарда рублей 00 копеек) пропорционально их долям в уставном капитале Общества".
Решение о распределении оставшейся части нераспределённой прибыли компания отложила до последующих периодов.
Учредителями ООО "Сэтл Групп" являются Максим Шубарев, которому принадлежит 70% общества, Ян Изак (24%) и Илья Ерёменко (6%).
@stroyLO
Внеочередное собрание участников ООО "Сэтл Групп" приняло решение о распределении чистой прибыли, полученной обществом по результатам деятельности за первое полугодие 2024 года.
"Из имеющейся у Общества накопленной нераспределённой прибыли распределить участникам 2 000 000 000,00 рублей (Два миллиарда рублей 00 копеек) пропорционально их долям в уставном капитале Общества".
Решение о распределении оставшейся части нераспределённой прибыли компания отложила до последующих периодов.
Учредителями ООО "Сэтл Групп" являются Максим Шубарев, которому принадлежит 70% общества, Ян Изак (24%) и Илья Ерёменко (6%).
@stroyLO
В знаменитом особняке в Петербурге откроют офисы и концертную площадку
В реконструированном особняке Юргенса в центре Петербурга разместится коворкинг, мини-отель, фитнес-центр, несколько ресторанов и концертная площадка.
Особняк с трудной судьбой
В Петербурге завершается реконструкция скандального долгостроя. 14 лет назад особняку Юргенса на улице Жуковского, 19 грозил снос.
Инвестор ООО «Луксор» добился признания дома аварийным и планировал после демонтажа построить на этом месте гостиницу. Из-за протестов градозащитников и после вмешательства вице-губернатора Игоря Метельского решение о сносе отменили.
Была проведена новая экспертиза, которая подтвердила, что здание находится в хорошем состоянии.
После этого собственник совместно с ВООПИиК разработал новый проект реконструкции. Он предусматривал сохранение исторического особняка и его бокового флигеля, с постройкой во дворе нового шестиэтажного здания с единым атриумом.
@stroyLO
В реконструированном особняке Юргенса в центре Петербурга разместится коворкинг, мини-отель, фитнес-центр, несколько ресторанов и концертная площадка.
Особняк с трудной судьбой
В Петербурге завершается реконструкция скандального долгостроя. 14 лет назад особняку Юргенса на улице Жуковского, 19 грозил снос.
Инвестор ООО «Луксор» добился признания дома аварийным и планировал после демонтажа построить на этом месте гостиницу. Из-за протестов градозащитников и после вмешательства вице-губернатора Игоря Метельского решение о сносе отменили.
Была проведена новая экспертиза, которая подтвердила, что здание находится в хорошем состоянии.
После этого собственник совместно с ВООПИиК разработал новый проект реконструкции. Он предусматривал сохранение исторического особняка и его бокового флигеля, с постройкой во дворе нового шестиэтажного здания с единым атриумом.
@stroyLO
Скандал вокруг трубы Синодальной типографии расколол градозащитников
Вокруг частично разобранной трубы котельной Синодальной типографии разгорелся скандал, разделивший градозащитное сообщество.
В начале сентября во дворе дома на ул. Правды, 15, начали разбирать кирпичную дымовую трубу. Работы проводила ГК "Реновация" Яна Бобрышева, которой принадлежит здание по этому адресу — Синодальная типография, признанная объектом культурного наследия федерального значения.
Частичный разбор трубы привлёк внимание градозащитников. Они объявили, что конструкция входит в состав памятника, и потребовали остановить работы.
В пабликах градозащиты было объявлено, что эта история наносит ущерб Яну Бобрышеву, известному по ряду проектов восстановления старинных зданий в центре города.
Итогом дебатов в пабликах стал конфликт внутри самого градозащитного сообщества.
Пока одни активисты обвиняли инвестора в уничтожении исторического наследия, другие высказались в его поддержку, заявив, что труба не входит в состав памятника и не имеет особой ценности.
А координатор движения "Живой город" Дмитрий Литвинов через какое–то время написал в одном из пабликов, что "уже жалеет, что переслал" информацию о сносе.
@stroyLO
Вокруг частично разобранной трубы котельной Синодальной типографии разгорелся скандал, разделивший градозащитное сообщество.
В начале сентября во дворе дома на ул. Правды, 15, начали разбирать кирпичную дымовую трубу. Работы проводила ГК "Реновация" Яна Бобрышева, которой принадлежит здание по этому адресу — Синодальная типография, признанная объектом культурного наследия федерального значения.
Частичный разбор трубы привлёк внимание градозащитников. Они объявили, что конструкция входит в состав памятника, и потребовали остановить работы.
В пабликах градозащиты было объявлено, что эта история наносит ущерб Яну Бобрышеву, известному по ряду проектов восстановления старинных зданий в центре города.
Итогом дебатов в пабликах стал конфликт внутри самого градозащитного сообщества.
Пока одни активисты обвиняли инвестора в уничтожении исторического наследия, другие высказались в его поддержку, заявив, что труба не входит в состав памятника и не имеет особой ценности.
А координатор движения "Живой город" Дмитрий Литвинов через какое–то время написал в одном из пабликов, что "уже жалеет, что переслал" информацию о сносе.
@stroyLO
Строитель газового терминала в Усть-Луге подал новые иски к немецким банкам
Компания "Русхимальянс" подала новые иски к пяти немецким банкам, которые выдали банковскую гарантию на строительство в Усть-Луге комплекса по переработке и сжижению газа, но отказались платить.
Заявления были поданы 16 сентября в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, следует из данных судебной картотеки.
"Русхимальянс" — оператор строительства в Усть-Луге. Построить газовый терминал должна была компания Linde, которая после начала СВО остановила работы из-за санкций.
По этой же причине банки отказались платить банковские гарантии по контракту.
@stroyLO
Компания "Русхимальянс" подала новые иски к пяти немецким банкам, которые выдали банковскую гарантию на строительство в Усть-Луге комплекса по переработке и сжижению газа, но отказались платить.
Заявления были поданы 16 сентября в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, следует из данных судебной картотеки.
"Русхимальянс" — оператор строительства в Усть-Луге. Построить газовый терминал должна была компания Linde, которая после начала СВО остановила работы из-за санкций.
По этой же причине банки отказались платить банковские гарантии по контракту.
@stroyLO
Участники III заседания Российско-Венгерской Рабочей группы обсудили вопросы цифровизации строительной отрасли
На заседании, которое состоялось в рамках Российско-Венгерской межправительственной комиссии по экономическому сотрудничеству, стороны обменялись опытом в части цифровизации строительной отрасли, развития механизмов по улучшению качества городской среды, а также внедрения технологий «Умный город» на территории обеих стран.
В мероприятии приняли участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик, Президент Ассоциации предприятий в сфере строительства Венгрии, Председатель Российско-Венгерской Рабочей группы по строительству с Венгерской стороны Ласло Койи, а также эксперты в области развития городской среды и современных технологий.
На заседании замминистра Константин Михайлик рассказал о подходах по формированию проекта «Умный город» на территории Российской Федерации, а также отметил конструктивный диалог с коллегами в части обмена опытом по вопросам цифровизации строительной отрасли.
«Для интеграции цифровых решений в городскую среду и улучшения уровня жизни граждан России при формировании проекта «Умный город» был сформирован банк типовых решений, положительный опыт которых можно транслировать на территорию 240 городов РФ.
Цифровые решения строительной отрасли затрагивают вопросы развития энергетической, транспортной, социальной и спортивной инфраструктуры, оказывают влияние на городскую экологию, поэтому для каждого населенного пункта Минстрой России старается подобрать наиболее эффективные из них».
@stroyLO
На заседании, которое состоялось в рамках Российско-Венгерской межправительственной комиссии по экономическому сотрудничеству, стороны обменялись опытом в части цифровизации строительной отрасли, развития механизмов по улучшению качества городской среды, а также внедрения технологий «Умный город» на территории обеих стран.
В мероприятии приняли участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик, Президент Ассоциации предприятий в сфере строительства Венгрии, Председатель Российско-Венгерской Рабочей группы по строительству с Венгерской стороны Ласло Койи, а также эксперты в области развития городской среды и современных технологий.
На заседании замминистра Константин Михайлик рассказал о подходах по формированию проекта «Умный город» на территории Российской Федерации, а также отметил конструктивный диалог с коллегами в части обмена опытом по вопросам цифровизации строительной отрасли.
«Для интеграции цифровых решений в городскую среду и улучшения уровня жизни граждан России при формировании проекта «Умный город» был сформирован банк типовых решений, положительный опыт которых можно транслировать на территорию 240 городов РФ.
Цифровые решения строительной отрасли затрагивают вопросы развития энергетической, транспортной, социальной и спортивной инфраструктуры, оказывают влияние на городскую экологию, поэтому для каждого населенного пункта Минстрой России старается подобрать наиболее эффективные из них».
@stroyLO
Экспертиза одобрила проект сноса здания Sport Palace на Крестовском острове
Выдано положительное заключение экспертизы на проект сноса здания Sport Palace на Крестовском острове. Правда, самостройный спортивный клуб успел уже частично сгореть ранее.
Экспертиза одобрила проект сноса спортивного клуба Sport Palace на Крестовском острове. Это произошло менее чем через неделю после крупного пожара, в котором сгорели многие конструкции строения.
Sport Palace был возведен на территории регионального памятника «Приморский парк Победы» в середине 2000-х.
Инвестор смог получить от КГИОП разрешения на «размещение крытого спортивного сооружения (теннисной школы) в рамках приспособления для современного использования территории парка», а вот о разрешении на строительство от госстройнадзора не позаботился.
@stroyLO
Выдано положительное заключение экспертизы на проект сноса здания Sport Palace на Крестовском острове. Правда, самостройный спортивный клуб успел уже частично сгореть ранее.
Экспертиза одобрила проект сноса спортивного клуба Sport Palace на Крестовском острове. Это произошло менее чем через неделю после крупного пожара, в котором сгорели многие конструкции строения.
Sport Palace был возведен на территории регионального памятника «Приморский парк Победы» в середине 2000-х.
Инвестор смог получить от КГИОП разрешения на «размещение крытого спортивного сооружения (теннисной школы) в рамках приспособления для современного использования территории парка», а вот о разрешении на строительство от госстройнадзора не позаботился.
@stroyLO
Левашовский хлебозавод может сменить владельцев
Здание Левашовского хлебозавода может сменить собственников.
Паи ЗПИФ, которому принадлежит объект, сейчас готовят к продаже. Здание оценивается в 1 млрд рублей. На работе культурного центра это не отразится, уверяют в управляющей компании комплекса.
С 2023 года здание реконструированного Левашовского хлебозавода на Барочной улице, 4, принадлежит владельцам инвестиционных паёв Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "ФОРТИС второй" (данные Росреестра).
О готовящейся продаже на деловом завтраке BestBreakfast рассказал генеральный директор УК "Фортис–Инвест" Алексей Лестовкин.
"Это отреставрированный объект культурного наследия, готовый арендный бизнес, которым владеют собственники паёв.
Объект сдан в долгосрочную аренду и обслуживается профессиональной эксплуатирующей компанией.
Выводить его на рынок мы планируем в ближайшее время с учётом рыночной конъюнктуры в формате клубной сделки".
Текущая стоимость здания составляет около 1 млрд рублей. Его площадь — около 7,3 тыс. м2.
Объект полностью сдан в аренду Группе RBI, которая разместила здесь свой офис и сдала часть площадей. Субарендаторами, по данным Росреестра, являются школа Masters и ресторан Barca.
@stroyLO
Здание Левашовского хлебозавода может сменить собственников.
Паи ЗПИФ, которому принадлежит объект, сейчас готовят к продаже. Здание оценивается в 1 млрд рублей. На работе культурного центра это не отразится, уверяют в управляющей компании комплекса.
С 2023 года здание реконструированного Левашовского хлебозавода на Барочной улице, 4, принадлежит владельцам инвестиционных паёв Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "ФОРТИС второй" (данные Росреестра).
О готовящейся продаже на деловом завтраке BestBreakfast рассказал генеральный директор УК "Фортис–Инвест" Алексей Лестовкин.
"Это отреставрированный объект культурного наследия, готовый арендный бизнес, которым владеют собственники паёв.
Объект сдан в долгосрочную аренду и обслуживается профессиональной эксплуатирующей компанией.
Выводить его на рынок мы планируем в ближайшее время с учётом рыночной конъюнктуры в формате клубной сделки".
Текущая стоимость здания составляет около 1 млрд рублей. Его площадь — около 7,3 тыс. м2.
Объект полностью сдан в аренду Группе RBI, которая разместила здесь свой офис и сдала часть площадей. Субарендаторами, по данным Росреестра, являются школа Masters и ресторан Barca.
@stroyLO
В Петербурге могут продлить мораторий на закон о КРТ для его корректировки
Депутаты Законодательного собрания Петербурга (ЗакС) могут обратиться к губернатору Северной столицы, чтобы попросить его продлить мораторий на закон о комплексном развитии территорий (КРТ), который действует до 2025 года.
Отвечая на вопросы СМИ, спикер рассказал, что законодатели планируют внести корректировки в свой проект федеральной инициативы по КРТ и повторно внести его на рассмотрение Государственной думы.
Минувшим летом, как писал "Деловой Петербург", в комиссии ГД по обеспечению жилищных прав граждан не поддержали предложенные петербургскими депутатами поправки и вернули законопроект на доработку.
Внести его повторно необходимо до 1 октября 2024 года.
В прошлой редакции петербургский ЗакС предлагал наделить города федерального значения правом самостоятельно определять территорию для расселения, а также включать дома в программу реновации только после соответствующего решения, принятого на общедомовом собрании собственников.
@stroyLO
Депутаты Законодательного собрания Петербурга (ЗакС) могут обратиться к губернатору Северной столицы, чтобы попросить его продлить мораторий на закон о комплексном развитии территорий (КРТ), который действует до 2025 года.
Отвечая на вопросы СМИ, спикер рассказал, что законодатели планируют внести корректировки в свой проект федеральной инициативы по КРТ и повторно внести его на рассмотрение Государственной думы.
Минувшим летом, как писал "Деловой Петербург", в комиссии ГД по обеспечению жилищных прав граждан не поддержали предложенные петербургскими депутатами поправки и вернули законопроект на доработку.
Внести его повторно необходимо до 1 октября 2024 года.
В прошлой редакции петербургский ЗакС предлагал наделить города федерального значения правом самостоятельно определять территорию для расселения, а также включать дома в программу реновации только после соответствующего решения, принятого на общедомовом собрании собственников.
@stroyLO