Петербургский центр доступного жилья построит дом в Парголово
Петербургский центр доступного жилья ищет подрядчика для проектирования и строительства четырехэтажного дома в Парголово.
Предстоит спроектировать и построить жилой многоквартирный дом с благоустройством прилегающей территории на участке с кадастровым номером 78:36:0013101:111.
Общая площадь здания: около 4,4 тыс. кв.м. В нем должны быть четыре этажа (без учета подземной части). Высота здания – 18 м.
В доме нужно предусмотреть однокомнатные квартиры площадью 35-42 кв. м, «двушки» площадью 52-63 кв. м и трехкомнатные – от 65 до 80 «квадратов».
Стартовая стоимость работ – 383 млн рублей. Подрядчика предстоит выбрать осенью 2024 года.
@stroyLO
Петербургский центр доступного жилья ищет подрядчика для проектирования и строительства четырехэтажного дома в Парголово.
Предстоит спроектировать и построить жилой многоквартирный дом с благоустройством прилегающей территории на участке с кадастровым номером 78:36:0013101:111.
Общая площадь здания: около 4,4 тыс. кв.м. В нем должны быть четыре этажа (без учета подземной части). Высота здания – 18 м.
В доме нужно предусмотреть однокомнатные квартиры площадью 35-42 кв. м, «двушки» площадью 52-63 кв. м и трехкомнатные – от 65 до 80 «квадратов».
Стартовая стоимость работ – 383 млн рублей. Подрядчика предстоит выбрать осенью 2024 года.
@stroyLO
ГУП «ТЭК-СПб» к 2030 году оснастит около 50 котельных системами автоматизации
Специалисты ГУП «ТЭК СПб» продолжают программу модернизации программно-технических комплексов по управлению котлоагрегатами на стратегических источниках теплоснабжения в Петербурге.
Как сообщили в комитете по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга, за текущий год уже модернизировано 18 систем автоматизации.
Среди крупных источников, получивших новые ПТК — Приморская котельная на 283 с лишним тыс. потребителей, 2-я Правобережная, Северомуринская и другие.
Новые комплексы обеспечивают автоматизированную защиту и блокировку управления первичным оборудованием котлоагрегатов, пояснили специалисты.
@stroyLO
Специалисты ГУП «ТЭК СПб» продолжают программу модернизации программно-технических комплексов по управлению котлоагрегатами на стратегических источниках теплоснабжения в Петербурге.
Как сообщили в комитете по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга, за текущий год уже модернизировано 18 систем автоматизации.
Среди крупных источников, получивших новые ПТК — Приморская котельная на 283 с лишним тыс. потребителей, 2-я Правобережная, Северомуринская и другие.
Новые комплексы обеспечивают автоматизированную защиту и блокировку управления первичным оборудованием котлоагрегатов, пояснили специалисты.
@stroyLO
VK купила у ТГК–1 цех Первомайской ТЭЦ под создание дата–центра
В июне этого года на ПМЭФ VK объявила, что построит центр обработки данных в Петербурге, который станет "базой для развития высокотехнологичного кластера в регионе".
Детали проекта не раскрывались, говорилось только, что строительство дата–центра обеспечит более 250 новых рабочих мест.
"ДП" выяснил, где может появиться анонсированный на ПМЭФ центр обработки данных компании VK. Структура холдинга купила у ТГК–1 одно из зданий Первомайской ТЭЦ на Корабельной улице. Это крупнейшая сделка в индустриальном сегменте с начала 2024 года.
ООО "Дата Центр М100", единственным учредителем которого является ООО "ВК", приобрело у ПАО "Территориальная генерирующая компания № 1" (входит в группу "Газпром энергохолдинг") здание по адресу: Корабельная ул., 4, стр. 9, следует из данных Росреестра. Площадь объекта — около 29 тыс. м2.
Это бывший турбинный цех ТЭЦ–14, выведенный из эксплуатации после постройки нового комплекса, работающего на природном газе. Как следует из данных Госстройнадзора, сейчас готовится его демонтаж.
Стоимость сделки не раскрывается.
Партнёр NF Group Станислав Бибик предполагает, что здание без учёта мощностей и инженерных систем может стоить до 1 млрд рублей. "Это отличное решение для размещения ЦОД".
@stroyLO
В июне этого года на ПМЭФ VK объявила, что построит центр обработки данных в Петербурге, который станет "базой для развития высокотехнологичного кластера в регионе".
Детали проекта не раскрывались, говорилось только, что строительство дата–центра обеспечит более 250 новых рабочих мест.
"ДП" выяснил, где может появиться анонсированный на ПМЭФ центр обработки данных компании VK. Структура холдинга купила у ТГК–1 одно из зданий Первомайской ТЭЦ на Корабельной улице. Это крупнейшая сделка в индустриальном сегменте с начала 2024 года.
ООО "Дата Центр М100", единственным учредителем которого является ООО "ВК", приобрело у ПАО "Территориальная генерирующая компания № 1" (входит в группу "Газпром энергохолдинг") здание по адресу: Корабельная ул., 4, стр. 9, следует из данных Росреестра. Площадь объекта — около 29 тыс. м2.
Это бывший турбинный цех ТЭЦ–14, выведенный из эксплуатации после постройки нового комплекса, работающего на природном газе. Как следует из данных Госстройнадзора, сейчас готовится его демонтаж.
Стоимость сделки не раскрывается.
Партнёр NF Group Станислав Бибик предполагает, что здание без учёта мощностей и инженерных систем может стоить до 1 млрд рублей. "Это отличное решение для размещения ЦОД".
@stroyLO
Проект трассы М–7 через Удельный парк могут пересмотреть с учётом мнения жителей
Магистраль М–7, известная также как трасса через Удельный парк, призвана соединить северную часть Петербурга с центром, повысить связность улично–дорожной сети северной части города и снизить нагрузку на существующие узлы.
Будут ли строить трассу М–7 через Удельный парк
В комитете по инвестициям Смольного на запрос "ДП" ответили, что в случае принятия решения о строительстве этой автомагистрали вопросы, связанные с её проектированием и определением трассировки, а также технические и юридические параметры трассы будут обсуждаться в строгом соответствии с действующим законодательством.
"Возможность осуществления проекта будет основана на результатах изучения общественного мнения.
В качестве механизма реализации проекта рассматривается заключение соглашения о государственно–частном партнёрстве, однако на сегодняшний день таких решений не принято".
При этом у Петербурга есть по этой дороге действующее соглашение о намерениях с ООО "ВТБ Инфраструктурный Холдинг", заключённое на Петербургском международном экономическом форуме в 2023 году. Но, как признавали ранее в Смольном, оно ни к чему конкретному не обязывает.
@stroyLO
Магистраль М–7, известная также как трасса через Удельный парк, призвана соединить северную часть Петербурга с центром, повысить связность улично–дорожной сети северной части города и снизить нагрузку на существующие узлы.
Будут ли строить трассу М–7 через Удельный парк
В комитете по инвестициям Смольного на запрос "ДП" ответили, что в случае принятия решения о строительстве этой автомагистрали вопросы, связанные с её проектированием и определением трассировки, а также технические и юридические параметры трассы будут обсуждаться в строгом соответствии с действующим законодательством.
"Возможность осуществления проекта будет основана на результатах изучения общественного мнения.
В качестве механизма реализации проекта рассматривается заключение соглашения о государственно–частном партнёрстве, однако на сегодняшний день таких решений не принято".
При этом у Петербурга есть по этой дороге действующее соглашение о намерениях с ООО "ВТБ Инфраструктурный Холдинг", заключённое на Петербургском международном экономическом форуме в 2023 году. Но, как признавали ранее в Смольном, оно ни к чему конкретному не обязывает.
@stroyLO
Доля ипотеки на рынке новостроек в Петербурге упала до минимума с 2022 года
Количество квартир в новостройках, проданных в Петербурге за прошедший август с оформлением ипотечного кредита, сократилось до 53%. Эксперты подчёркивают, что это минимальное значение с 2022 года.
По сравнению с июльскими показателями доля ипотеки от общего объёма договоров долевого участия (ДДУ) в августе снизилась на 17%, а по сравнению с июнем — на 34%.
При этом в августе прошлого года доля ипотеки составляла 85% от общего числа заключённых в городе ДДУ.
Похожая тенденция наблюдается и в Ленинградской области, однако там спрос на ипотечные кредиты упал не так сильно. Во многом потому, что средний чек покупки там ниже, чем в Петербурге.
Согласно недавним подсчётам, в августе 2024 года порядка 67% квартир на первичном рынке в регионе были проданы в ипотеку. При этом за последний год доля ипотеки в Ленобласти сократилась на 22%.
Девелоперы указывают, что снижение продаж нового жилья в ипотеку стало закономерным следствием ужесточения условий кредитования по программам с господдержкой.
Снижается и общее количество сделок с квартирами в новостройках: так, в августе 2024 года на рынке первичного жилья в Петербурге заключили около 2,6 тыс. ДДУ, что почти на 40% меньше по сравнению с июлем текущего года.
@stroyLO
Количество квартир в новостройках, проданных в Петербурге за прошедший август с оформлением ипотечного кредита, сократилось до 53%. Эксперты подчёркивают, что это минимальное значение с 2022 года.
По сравнению с июльскими показателями доля ипотеки от общего объёма договоров долевого участия (ДДУ) в августе снизилась на 17%, а по сравнению с июнем — на 34%.
При этом в августе прошлого года доля ипотеки составляла 85% от общего числа заключённых в городе ДДУ.
Похожая тенденция наблюдается и в Ленинградской области, однако там спрос на ипотечные кредиты упал не так сильно. Во многом потому, что средний чек покупки там ниже, чем в Петербурге.
Согласно недавним подсчётам, в августе 2024 года порядка 67% квартир на первичном рынке в регионе были проданы в ипотеку. При этом за последний год доля ипотеки в Ленобласти сократилась на 22%.
Девелоперы указывают, что снижение продаж нового жилья в ипотеку стало закономерным следствием ужесточения условий кредитования по программам с господдержкой.
Снижается и общее количество сделок с квартирами в новостройках: так, в августе 2024 года на рынке первичного жилья в Петербурге заключили около 2,6 тыс. ДДУ, что почти на 40% меньше по сравнению с июлем текущего года.
@stroyLO
Торги по зданиям института Вавилова на Васильевском острове не состоялись
Торги по зданиям института Вавилова на Васильевском острове не состоялись.
На участие в торгах "РТ-Капитал" по имущественному комплексу АО "Государственный оптический институт имени С.И. Вавилова" на Кадетской линии В.О. не поступило ни одной заявки.
Структура "Ростеха" выставила на продажу здания общей площадью около 47,6 тыс. м2 и участок площадью около 2 га со стартовой ценой 3 млрд рублей.
По словам брокеров, объект подходит для создания многофункционального объекта с офисными площадями, ресторанами, кафе, общественным пространством и т.п.
При этом реализация такого проекта будет усложнена необходимостью согласования всех работ с комитетом по охране памятников.
Стартовую цену 3 млрд рублей участники называют достаточно высокой.
@stroyLO
Торги по зданиям института Вавилова на Васильевском острове не состоялись.
На участие в торгах "РТ-Капитал" по имущественному комплексу АО "Государственный оптический институт имени С.И. Вавилова" на Кадетской линии В.О. не поступило ни одной заявки.
Структура "Ростеха" выставила на продажу здания общей площадью около 47,6 тыс. м2 и участок площадью около 2 га со стартовой ценой 3 млрд рублей.
По словам брокеров, объект подходит для создания многофункционального объекта с офисными площадями, ресторанами, кафе, общественным пространством и т.п.
При этом реализация такого проекта будет усложнена необходимостью согласования всех работ с комитетом по охране памятников.
Стартовую цену 3 млрд рублей участники называют достаточно высокой.
@stroyLO
Хуснуллин выразил опасения из-за сокращения запусков новых строек жилья в РФ
Число новых проектов строительства жилья, запущенных с начала года в РФ, сократилось относительно такого же периода 2023 года.
Это может негативно отразиться на введении в эксплуатацию жилой площади через два-три года.
"Мы видим другую проблему - новые проекты "притормозились". Сейчас меньше стали начинать новых проектов. Это нас беспокоит. Это отразится на вводе через два-три года".
Хуснуллин напомнил, что население России ежегодно вкладывает 8-9 трлн рублей в строительство жилья, поэтому власти будут контролировать развитие ситуации на строительном и ипотечном рынках. "Конечно, мы никаких кризисов не допустим.
Если нужны будут какие-то дополнительные меры по ипотеке или поддержке, мы будем принимать, чтобы не допустить никаких кризисов".
@stroyLO
Число новых проектов строительства жилья, запущенных с начала года в РФ, сократилось относительно такого же периода 2023 года.
Это может негативно отразиться на введении в эксплуатацию жилой площади через два-три года.
"Мы видим другую проблему - новые проекты "притормозились". Сейчас меньше стали начинать новых проектов. Это нас беспокоит. Это отразится на вводе через два-три года".
Хуснуллин напомнил, что население России ежегодно вкладывает 8-9 трлн рублей в строительство жилья, поэтому власти будут контролировать развитие ситуации на строительном и ипотечном рынках. "Конечно, мы никаких кризисов не допустим.
Если нужны будут какие-то дополнительные меры по ипотеке или поддержке, мы будем принимать, чтобы не допустить никаких кризисов".
@stroyLO
«Метрострой» продает офис с правопреемником
На торги выставлена недвижимость бывшего генподрядчика по метрополитену на сумму более 1,19 млрд рублей.
22 октября Российский аукционный дом (РАД) проведет очередные торги по продаже имущества бывшего генподрядчика по строительству метрополитена — ОАО «Метрострой», признанного банкротом.
На аукцион выставлены нежилые помещения в здании на Загородном проспекте, 52, площадью 3,2 тыс. кв. м, где сегодня расположен офис правопреемника и основного кредитора «Метростроя» АО «Метрострой Северной столицы» (МССС),
несколько офисных помещений в жилом доме на Благодатной улице, 47, площадью менее 820 кв. м и авторемонтная база на Турухтанных островах.
Общая стоимость заявленного к торгам имущества превышает 1,19 млрд рублей. Как и в случае других торгов по реализации имущества должника, эксперты не исключают, что объекты приобретет сам МССС.
Прием заявок на участие в торгах был открыт 14 сентября и продолжится до 21 октября.
Первым лотом в объявленном аукционе выставлены нежилые помещения Центрального управления нынешнего правопреемника ОАО «Метрострой» — «Метростроя Северной столицы», расположенные в здании со встроенным вестибюлем станции метро «Пушкинская» на Загородном проспекте, 52, лит. А. Лот оценен в 517,4 млн рублей.
В качестве обременений в документации торгов указаны ипотека в пользу ООО «Инвест-Проект», запрещение регистрации и то, что объект «Станция метро "Пушкинская" (с перронным залом)» является объектом культурного наследия регионального значения.
@stroyLO
На торги выставлена недвижимость бывшего генподрядчика по метрополитену на сумму более 1,19 млрд рублей.
22 октября Российский аукционный дом (РАД) проведет очередные торги по продаже имущества бывшего генподрядчика по строительству метрополитена — ОАО «Метрострой», признанного банкротом.
На аукцион выставлены нежилые помещения в здании на Загородном проспекте, 52, площадью 3,2 тыс. кв. м, где сегодня расположен офис правопреемника и основного кредитора «Метростроя» АО «Метрострой Северной столицы» (МССС),
несколько офисных помещений в жилом доме на Благодатной улице, 47, площадью менее 820 кв. м и авторемонтная база на Турухтанных островах.
Общая стоимость заявленного к торгам имущества превышает 1,19 млрд рублей. Как и в случае других торгов по реализации имущества должника, эксперты не исключают, что объекты приобретет сам МССС.
Прием заявок на участие в торгах был открыт 14 сентября и продолжится до 21 октября.
Первым лотом в объявленном аукционе выставлены нежилые помещения Центрального управления нынешнего правопреемника ОАО «Метрострой» — «Метростроя Северной столицы», расположенные в здании со встроенным вестибюлем станции метро «Пушкинская» на Загородном проспекте, 52, лит. А. Лот оценен в 517,4 млн рублей.
В качестве обременений в документации торгов указаны ипотека в пользу ООО «Инвест-Проект», запрещение регистрации и то, что объект «Станция метро "Пушкинская" (с перронным залом)» является объектом культурного наследия регионального значения.
@stroyLO
Российской стройке не хватает 200 тысяч человек
Дефицит кадров в строительной отрасли составляет порядка 200 тысяч человек, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
"По нашим оценкам около 200 тысяч человек сегодня не хватает строительной отрасли.
Для решения вопроса мы занимаемся подготовкой кадров и внедрением новых технологий", - сказал Хуснуллин на пленарной сессии в рамках Международного научно-практического симпозиума "Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития" в МГСУ.
Вопрос повышения производительности труда является одним из ключевых в решении проблемы дефицита кадров.
"Буквально сегодня будет окончательно готов национальный проект "Инфраструктура для жизни", которая включает в себя развитие населенных пунктов.
В этом национальном проекте стоит одна из задач – повышение производительности труда на 22% до 2030 года. За последние пять лет мы (отрасль – ИФ) приросли на 35%, чтобы дальше развиваться нужны очень серьезные кадровые изменения в сфере подготовки кадров".
@stroyLO
Дефицит кадров в строительной отрасли составляет порядка 200 тысяч человек, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
"По нашим оценкам около 200 тысяч человек сегодня не хватает строительной отрасли.
Для решения вопроса мы занимаемся подготовкой кадров и внедрением новых технологий", - сказал Хуснуллин на пленарной сессии в рамках Международного научно-практического симпозиума "Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития" в МГСУ.
Вопрос повышения производительности труда является одним из ключевых в решении проблемы дефицита кадров.
"Буквально сегодня будет окончательно готов национальный проект "Инфраструктура для жизни", которая включает в себя развитие населенных пунктов.
В этом национальном проекте стоит одна из задач – повышение производительности труда на 22% до 2030 года. За последние пять лет мы (отрасль – ИФ) приросли на 35%, чтобы дальше развиваться нужны очень серьезные кадровые изменения в сфере подготовки кадров".
@stroyLO
На улице Академика Константинова будет четыре полосы движения вместо двух
Почти 39 млн рублей выделено на проектирование реконструкции улицы Академика Константинова в Калининском районе Петербурга.
Разработчику предстоит подготовить проект планировки территории для новой улицы Академика Константинова, выполнить инженерные изыскания,
провести анализ градостроительной ситуации района проектирования с учетом окружающей застройки, санитарно-защитных зон, обременений территории и иных ограничений.
@stroyLO
Почти 39 млн рублей выделено на проектирование реконструкции улицы Академика Константинова в Калининском районе Петербурга.
Разработчику предстоит подготовить проект планировки территории для новой улицы Академика Константинова, выполнить инженерные изыскания,
провести анализ градостроительной ситуации района проектирования с учетом окружающей застройки, санитарно-защитных зон, обременений территории и иных ограничений.
@stroyLO
Минстрою предстоит разработать стандарты эколого-ориентированного городского проектирования
Михаил Мишустин дал поручения по итогам стратегической сессии по национальному проекту «Экологическое благополучие».
Минприроды, Минфину и Минэкономразвития до 12 сентября 2024 года необходимо подготовить финальный вариант паспорта национального проекта. При этом Председатель Правительства поставил ряд задач, которые должны быть решены в процессе этой работы.
Так, Минстрою совместно с другими органами власти и институтами развития предстоит разработать стандарты эколого ориентированного городского проектирования, которое предполагает в том числе планирование лесопарковых зон вокруг городов и промышленных центров.
Предложения по этому поводу должны быть представлены в Правительство до 15 ноября 2024 года.
Минприроды, Минфину, Минцифры, Минтрансу и другим заинтересованным ведомствам в срок до 30 сентября 2024 года поручено проработать вопрос об увеличении финансирования Росгидромета.
Оно будет направлено на развитие государственной наблюдательной сети, в том числе для расширения охвата территории и повышения качества данных, которые специалисты будут получать с помощью комплексной системы мониторинга окружающей среды (ФГИС «Экомониторинг»).
@stroyLO
Михаил Мишустин дал поручения по итогам стратегической сессии по национальному проекту «Экологическое благополучие».
Минприроды, Минфину и Минэкономразвития до 12 сентября 2024 года необходимо подготовить финальный вариант паспорта национального проекта. При этом Председатель Правительства поставил ряд задач, которые должны быть решены в процессе этой работы.
Так, Минстрою совместно с другими органами власти и институтами развития предстоит разработать стандарты эколого ориентированного городского проектирования, которое предполагает в том числе планирование лесопарковых зон вокруг городов и промышленных центров.
Предложения по этому поводу должны быть представлены в Правительство до 15 ноября 2024 года.
Минприроды, Минфину, Минцифры, Минтрансу и другим заинтересованным ведомствам в срок до 30 сентября 2024 года поручено проработать вопрос об увеличении финансирования Росгидромета.
Оно будет направлено на развитие государственной наблюдательной сети, в том числе для расширения охвата территории и повышения качества данных, которые специалисты будут получать с помощью комплексной системы мониторинга окружающей среды (ФГИС «Экомониторинг»).
@stroyLO
Минстрой завершил работу над нацпроектом "Инфраструктура для жизни"
Минстрой РФ завершил работу над национальным проектом "Инфраструктура для жизни" и представил его в кабмин РФ.
Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе Международного научно-практического симпозиума "Будущее строительной отрасли: Вызовы и перспективы развития".
"Слева от меня сидит автор наших национальных проектов - Максим Станиславович (Орешкин, замглавы администрации президента РФ - прим. ТАСС), он предложил такой проект "Инфраструктура для жизни", который Ирек Энварович (Файзуллин, министр строительства РФ) в ночь подписал и данные паспорта представил в правительство".
@stroyLO
Минстрой РФ завершил работу над национальным проектом "Инфраструктура для жизни" и представил его в кабмин РФ.
Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе Международного научно-практического симпозиума "Будущее строительной отрасли: Вызовы и перспективы развития".
"Слева от меня сидит автор наших национальных проектов - Максим Станиславович (Орешкин, замглавы администрации президента РФ - прим. ТАСС), он предложил такой проект "Инфраструктура для жизни", который Ирек Энварович (Файзуллин, министр строительства РФ) в ночь подписал и данные паспорта представил в правительство".
@stroyLO
Хуснуллин: стройотрасли России не грозит кризис
Строительной отрасли России не угрожает кризис, несмотря на завершение массовой программы льготной ипотеки.
"Когда мы говорим про кризис - кризиса не будет. У нас в основном строится жилье через эскроу-счета, 7 триллионов рублей находится на них.
Это означает, что подавляющий объем объектов будет достроен. Если какие-то вопросы и будут, то в ручном режиме их регионы будут дорабатывать".
@stroyLO
Строительной отрасли России не угрожает кризис, несмотря на завершение массовой программы льготной ипотеки.
"Когда мы говорим про кризис - кризиса не будет. У нас в основном строится жилье через эскроу-счета, 7 триллионов рублей находится на них.
Это означает, что подавляющий объем объектов будет достроен. Если какие-то вопросы и будут, то в ручном режиме их регионы будут дорабатывать".
@stroyLO
ФАС приостановила конкурс по строительству Дальневосточной развязки Большого Смоленского моста
Федеральная антимонопольная служба приостановила определение поставщика в конкурсе по строительству Дальневосточной развязки на съезде с Большого Смоленского моста.
Поводом стала жалоба АО «Дороги и мосты».
При оценке заявок «Дороги и мосты» обошли «Возрождение» по общей стоимости контрактов, но проиграли по их количеству.
В жалобе они указывают, что «Возрождению» из-за особенностей формулировок в конкурсной документации могли зачесть неисполненные контракты.
Не исключено, что результатом жалобы в итоге будет пересмотр этих формулировок после спровоцированной проверки.
Ранее «Фонтанка» сообщала, что первое место при подведении итогов конкурса заняла петербургская компания — ПО «Возрождение», — снизившая цену с 6,08 млрд рублей до 6,05 млрд рублей.
АО «Дороги и мосты», которое до этого выиграло конкурс на строительство самого моста, также подавало заявку. Предприятие входит в холдинг «Нацпроектстрой», совладельцем которого является Аркадий Ротенберг.
@stroyLO
Федеральная антимонопольная служба приостановила определение поставщика в конкурсе по строительству Дальневосточной развязки на съезде с Большого Смоленского моста.
Поводом стала жалоба АО «Дороги и мосты».
При оценке заявок «Дороги и мосты» обошли «Возрождение» по общей стоимости контрактов, но проиграли по их количеству.
В жалобе они указывают, что «Возрождению» из-за особенностей формулировок в конкурсной документации могли зачесть неисполненные контракты.
Не исключено, что результатом жалобы в итоге будет пересмотр этих формулировок после спровоцированной проверки.
Ранее «Фонтанка» сообщала, что первое место при подведении итогов конкурса заняла петербургская компания — ПО «Возрождение», — снизившая цену с 6,08 млрд рублей до 6,05 млрд рублей.
АО «Дороги и мосты», которое до этого выиграло конкурс на строительство самого моста, также подавало заявку. Предприятие входит в холдинг «Нацпроектстрой», совладельцем которого является Аркадий Ротенберг.
@stroyLO
Как без рабочих рук: зарплаты строителей в Петербурге осенью рванули вверх
Зарплаты в сфере строительства рванули вверх. Больше всего отрасли не хватает квалифицированных рабочих.
По данным, в начале сентября зарплаты на петербургском рынке строительства выросли на 42% по сравнению с прошлым годом и достигли 99,7 тыс. рублей.
Также в топ отраслей с быстрорастущей зарплатой попали страхование (+41%), сфера добычи сырья (+41%), топ–менеджмент (+39%) и сфера общепита и туризма (+38%).
Самая низкая динамика прироста — у офис–менеджеров, секретарей (+20%), в сфере образования и науки (+23%).
Зарплаты в сфере строительства за год выросли всего на 10,9%, уступив место сфере IT, где уровень оплаты увеличился на 11,9%.
Также в топ сфер по приросту зарплат вошли HR и кадры (+10%), маркетинг, реклама и PR (+10,1%) и банки (+9,6%).
Собеседники "ДП" отмечают, что рынку труда не хватает персонала из–за демографических процессов.
@stroyLO
Зарплаты в сфере строительства рванули вверх. Больше всего отрасли не хватает квалифицированных рабочих.
По данным, в начале сентября зарплаты на петербургском рынке строительства выросли на 42% по сравнению с прошлым годом и достигли 99,7 тыс. рублей.
Также в топ отраслей с быстрорастущей зарплатой попали страхование (+41%), сфера добычи сырья (+41%), топ–менеджмент (+39%) и сфера общепита и туризма (+38%).
Самая низкая динамика прироста — у офис–менеджеров, секретарей (+20%), в сфере образования и науки (+23%).
Зарплаты в сфере строительства за год выросли всего на 10,9%, уступив место сфере IT, где уровень оплаты увеличился на 11,9%.
Также в топ сфер по приросту зарплат вошли HR и кадры (+10%), маркетинг, реклама и PR (+10,1%) и банки (+9,6%).
Собеседники "ДП" отмечают, что рынку труда не хватает персонала из–за демографических процессов.
@stroyLO
Участок возле поворота на Пулково выставили на продажу за 670 млн рублей
Грузовой автодилер "ИВ–Сервис" передумал строить автоцентр на первой линии Пулковского шоссе и выставил участок на продажу.
Агентство недвижимости "АРИН" выставило на продажу земельный участок площадью 5,6 га на чётной стороне Пулковского шоссе около поворота на аэропорт Пулково.
Продавец просит за него 670 млн рублей, подчёркивая, что на участке действует разрешение на строительство (РНС).
Документ был выдан в 2018 году и несколько раз продлевался. Сейчас он действует до 31 августа 2026 года, убедился "ДП".
Согласно РНС, на участке можно построить станцию технического обслуживания и продажи коммерческого автотранспорта площадью 5 тыс. м2.
К недостаткам участка относится наличие двух сервитутов в виде подъездных путей к соседним предприятиям. Собственник безуспешно пытался оспорить их в суде.
@stroyLO
Грузовой автодилер "ИВ–Сервис" передумал строить автоцентр на первой линии Пулковского шоссе и выставил участок на продажу.
Агентство недвижимости "АРИН" выставило на продажу земельный участок площадью 5,6 га на чётной стороне Пулковского шоссе около поворота на аэропорт Пулково.
Продавец просит за него 670 млн рублей, подчёркивая, что на участке действует разрешение на строительство (РНС).
Документ был выдан в 2018 году и несколько раз продлевался. Сейчас он действует до 31 августа 2026 года, убедился "ДП".
Согласно РНС, на участке можно построить станцию технического обслуживания и продажи коммерческого автотранспорта площадью 5 тыс. м2.
К недостаткам участка относится наличие двух сервитутов в виде подъездных путей к соседним предприятиям. Собственник безуспешно пытался оспорить их в суде.
@stroyLO
Дом–приют Кокоревых на берегу Невы выставили на торги за 550 млн рублей
Дом–приют Кокоревых на Малоохтинском пр., 8, выставили на торги после того, как участок был отделён от построенного по соседству жилого комплекса.
Информация о предстоящих торгах обнародована на днях на сайте их организатора — Российского аукционного дома.
Торги по зданию приюта вместе с землёй анонсировали в марте нынешнего года. Но, как следует из сопроводительных материалов лота, потребовалось выполнить раздел земельного участка.
До конца лета, похоже, эта территория составляла одно целое с участком по соседству, на котором в июне ввели в эксплуатацию жилой комплекс "Акцент".
Судя по проектной декларации жилого комплекса, вся эта земля принадлежала компании в сфере недвижимости ООО "Доломит", застройщик брал её в аренду. Здание приюта также до последнего времени принадлежало "Доломиту".
Теперь наконец под приютом Кокоревых выделен отдельный участок площадью 1,5 тыс. м². Площадь самого здания составляет 2,9 тыс. м².
Начальная цена лота осталась прежней — 550 млн рублей. Торги назначены на 22 октября. Их проведут в формате голландского аукциона (то есть аукциона на понижение).
Минимальная цена, по которой готовы продать лот, — 450 млн рублей.
@stroyLO
Дом–приют Кокоревых на Малоохтинском пр., 8, выставили на торги после того, как участок был отделён от построенного по соседству жилого комплекса.
Информация о предстоящих торгах обнародована на днях на сайте их организатора — Российского аукционного дома.
Торги по зданию приюта вместе с землёй анонсировали в марте нынешнего года. Но, как следует из сопроводительных материалов лота, потребовалось выполнить раздел земельного участка.
До конца лета, похоже, эта территория составляла одно целое с участком по соседству, на котором в июне ввели в эксплуатацию жилой комплекс "Акцент".
Судя по проектной декларации жилого комплекса, вся эта земля принадлежала компании в сфере недвижимости ООО "Доломит", застройщик брал её в аренду. Здание приюта также до последнего времени принадлежало "Доломиту".
Теперь наконец под приютом Кокоревых выделен отдельный участок площадью 1,5 тыс. м². Площадь самого здания составляет 2,9 тыс. м².
Начальная цена лота осталась прежней — 550 млн рублей. Торги назначены на 22 октября. Их проведут в формате голландского аукциона (то есть аукциона на понижение).
Минимальная цена, по которой готовы продать лот, — 450 млн рублей.
@stroyLO
Правительство РФ сократило сроки возведения инженерных коммуникаций
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, позволяющее сократить сроки строительства инженерных коммуникаций.
Правительство внесло изменения в перечень случаев, при которых для строительства и реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории (ДПТ).
Согласно новым правилам, разработка ДПТ не потребуется для коммуникационных коллекторов.
"Принятое постановление приведет к сокращению сроков проектирования и строительства коммуникационных коллекторов.
Это в свою очередь позволит существенно сократить общие сроки ввода в эксплуатацию объектов недвижимости, которые теперь будут оперативно обеспечены коммунальной инфраструктурой".
@stroyLO
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, позволяющее сократить сроки строительства инженерных коммуникаций.
Правительство внесло изменения в перечень случаев, при которых для строительства и реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории (ДПТ).
Согласно новым правилам, разработка ДПТ не потребуется для коммуникационных коллекторов.
"Принятое постановление приведет к сокращению сроков проектирования и строительства коммуникационных коллекторов.
Это в свою очередь позволит существенно сократить общие сроки ввода в эксплуатацию объектов недвижимости, которые теперь будут оперативно обеспечены коммунальной инфраструктурой".
@stroyLO
Росжелдор определил участки для изъятия под ВСМ в Петербурге
Федеральное агентство железнодорожного транспорта (Росжелдор) составило список участков, которые планируется изъять в Петербурге под строительство Высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) до Москвы.
В этом перечне восемь участков и ещёе 11 объектов недвижимости.
Список был оформлен распоряжением Росжелдора ещё в конце августа.
Самые большие по площади участки изымут у организации Всероссийского общества автомобилистов МО "Балканский", а также нескольких физлиц, чьи имена не уточняются. В общей сложности речь идёт о 5,6 тыс. м2.
У владельца ТРК "Галерея" — "Строительной компании "Бриз" — изымут два участка 467 и 7 м2. А у дистрибьютора овощей и фруктов "НАРТ" — нежилые здания.
Такая же мера коснётся ФОК "Лиговский" и физических лиц, которым принадлежат строения на Лиговском проспекте, входящие в комплекс складов Кокоревых.
Землю под строительство ВСМ в Петербурге в основном изымают в Невском и Фрунзенском районах.
@stroyLO
Федеральное агентство железнодорожного транспорта (Росжелдор) составило список участков, которые планируется изъять в Петербурге под строительство Высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) до Москвы.
В этом перечне восемь участков и ещёе 11 объектов недвижимости.
Список был оформлен распоряжением Росжелдора ещё в конце августа.
Самые большие по площади участки изымут у организации Всероссийского общества автомобилистов МО "Балканский", а также нескольких физлиц, чьи имена не уточняются. В общей сложности речь идёт о 5,6 тыс. м2.
У владельца ТРК "Галерея" — "Строительной компании "Бриз" — изымут два участка 467 и 7 м2. А у дистрибьютора овощей и фруктов "НАРТ" — нежилые здания.
Такая же мера коснётся ФОК "Лиговский" и физических лиц, которым принадлежат строения на Лиговском проспекте, входящие в комплекс складов Кокоревых.
Землю под строительство ВСМ в Петербурге в основном изымают в Невском и Фрунзенском районах.
@stroyLO
Торговля идет на рекорд: в 2024 году в Петербурге ожидается объем открытий ТЦ, какого не было уже восемь лет
До конца года в Санкт-Петербургской агломерации ожидается открытие трех качественных торговых центров, общая площадь которых, согласно прогнозу, превысит 71 тыс. кв. м.
Такого количества торговых площадей в новых ТЦ в Петербурге не было с 2016 года.
Участники рынка подтверждают растущий рост вакантных площадей в ТЦ и фиксируют спрос на малоформатные торговые комплексы.
В 2024 году откроется ТРК «Парк Молл» на проспекте Просвещения площадью 35 тыс. кв. м, ТЦ «Лунапарк» в Новогорелово на 10,7 тыс. кв. м и ТЦ «Небо» в Мурино на 25,4 тыс. кв. м.
В 2023 году в агломерации ввели 18 тыс. кв. м площадей в новых торговых комплексах, а в 2022 году — 21,6 тыс. кв. м.
Рекордный показатель открытий в этом году составит 19% от общего объема ввода торговых объектов в регионах РФ без учета Москвы и Московской области. Еще 13% придется на Челябинск, а 12% — на Краснодар.
Региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева подтверждает, что с начала года на рынке торговой недвижимости петербургской агломерации наблюдается значительное снижение доли свободных площадей.
«Это обусловлено небольшим объемом нового предложения и стабильным спросом на такие площади со стороны российских ритейлеров».
@stroyLO
До конца года в Санкт-Петербургской агломерации ожидается открытие трех качественных торговых центров, общая площадь которых, согласно прогнозу, превысит 71 тыс. кв. м.
Такого количества торговых площадей в новых ТЦ в Петербурге не было с 2016 года.
Участники рынка подтверждают растущий рост вакантных площадей в ТЦ и фиксируют спрос на малоформатные торговые комплексы.
В 2024 году откроется ТРК «Парк Молл» на проспекте Просвещения площадью 35 тыс. кв. м, ТЦ «Лунапарк» в Новогорелово на 10,7 тыс. кв. м и ТЦ «Небо» в Мурино на 25,4 тыс. кв. м.
В 2023 году в агломерации ввели 18 тыс. кв. м площадей в новых торговых комплексах, а в 2022 году — 21,6 тыс. кв. м.
Рекордный показатель открытий в этом году составит 19% от общего объема ввода торговых объектов в регионах РФ без учета Москвы и Московской области. Еще 13% придется на Челябинск, а 12% — на Краснодар.
Региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева подтверждает, что с начала года на рынке торговой недвижимости петербургской агломерации наблюдается значительное снижение доли свободных площадей.
«Это обусловлено небольшим объемом нового предложения и стабильным спросом на такие площади со стороны российских ритейлеров».
@stroyLO