Рядом с Кудрово может появиться еще один жилой квартал
Комитет градостроительной политики Ленобласти распорядился подготовить проект планировки территории недалеко от Кудрово и Янино.
Речь про земельные участки в деревне Новосергиевка Заневского поселения. Из задания на подготовку ППТ непонятно, что именно должно быть на этом участке.
В Генплане Заневского поселения указано, что на данной территории предусмотрены поликлиника, детсады, школа. Максимальная площадь квартир – 327 тыс. кв. м. Срок подготовки документации о ППТ – два года.
Судя по карте, речь может идти про участки с кадастровыми номерами 47:07:1044001:76025 и 47:07:1044001:63950. Среди правообладателей последних – ООО «Ленинградская областная инжиниринговая компания» и ООО «Река». В учредителях значатся Владимир Рыбальченко и Борис Латкин.
@stroyLO
Комитет градостроительной политики Ленобласти распорядился подготовить проект планировки территории недалеко от Кудрово и Янино.
Речь про земельные участки в деревне Новосергиевка Заневского поселения. Из задания на подготовку ППТ непонятно, что именно должно быть на этом участке.
В Генплане Заневского поселения указано, что на данной территории предусмотрены поликлиника, детсады, школа. Максимальная площадь квартир – 327 тыс. кв. м. Срок подготовки документации о ППТ – два года.
Судя по карте, речь может идти про участки с кадастровыми номерами 47:07:1044001:76025 и 47:07:1044001:63950. Среди правообладателей последних – ООО «Ленинградская областная инжиниринговая компания» и ООО «Река». В учредителях значатся Владимир Рыбальченко и Борис Латкин.
@stroyLO
Сформирован Наблюдательный совет Ассоциации «НОТЕХ»
В национальном объединении технических заказчиков (НОТЕХ) учрежден Наблюдательный совет, в состав которого вошли представители органов власти, топ-менеджмента крупнейших заказчиков строительства и финансовых институтов.
Председателем Наблюдательного совета Ассоциации «НОТЕХ» избран Александр Ломакин, первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, заместителем Председателя Наблюдательного совета Ассоциации «НОТЕХ» – Алексей Тихомиров,
директор Департамента разрешительной деятельности и межведомственного взаимодействия Минстроя России.
Решение было принято накануне в ходе Общего собрания членов ассоциации под председательством президента нацобъединения Алексея Никитина.
Наблюдательный совет «НОТЕХ» является постоянно действующим координационным коллегиальным органом управления Ассоциации.
К его компетенциям относятся: определение стратегии развития и приоритетов деятельности Ассоциации; утверждение программ и планов деятельности Ассоциации;
разработка и реализация целевых программ на основе принятых приоритетных направлений деятельности Ассоциации; согласование создания Рабочих групп и профильных Комитетов Ассоциации; утверждение квартальных отчетов.
@stroyLO
В национальном объединении технических заказчиков (НОТЕХ) учрежден Наблюдательный совет, в состав которого вошли представители органов власти, топ-менеджмента крупнейших заказчиков строительства и финансовых институтов.
Председателем Наблюдательного совета Ассоциации «НОТЕХ» избран Александр Ломакин, первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, заместителем Председателя Наблюдательного совета Ассоциации «НОТЕХ» – Алексей Тихомиров,
директор Департамента разрешительной деятельности и межведомственного взаимодействия Минстроя России.
Решение было принято накануне в ходе Общего собрания членов ассоциации под председательством президента нацобъединения Алексея Никитина.
Наблюдательный совет «НОТЕХ» является постоянно действующим координационным коллегиальным органом управления Ассоциации.
К его компетенциям относятся: определение стратегии развития и приоритетов деятельности Ассоциации; утверждение программ и планов деятельности Ассоциации;
разработка и реализация целевых программ на основе принятых приоритетных направлений деятельности Ассоциации; согласование создания Рабочих групп и профильных Комитетов Ассоциации; утверждение квартальных отчетов.
@stroyLO
В Петербурге отреставрируют Конюшенное ведомство и Апраксин двор
В Санкт-Петербурге планируется восстановить исторические объекты - Конюшенное ведомство и Апраксин двор, сообщил губернатор Александр Беглов.
"Наш пятый приоритет – сохранение исторического наследия и поддержка культуры. Городские проекты по возрождению наследия на текущий момент не менее масштабны, чем новое строительство".
Беглов представил программу развития Петербурга и прокомментировал программы других кандидатов на должность губернатора.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге планируется восстановить исторические объекты - Конюшенное ведомство и Апраксин двор, сообщил губернатор Александр Беглов.
"Наш пятый приоритет – сохранение исторического наследия и поддержка культуры. Городские проекты по возрождению наследия на текущий момент не менее масштабны, чем новое строительство".
Беглов представил программу развития Петербурга и прокомментировал программы других кандидатов на должность губернатора.
@stroyLO
Новая велодорожка появится во Фрунзенском районе к ноябрю 2024 года
Новая велодорожка протяжённостью 2,8 км появится во Фрунзенском районе Петербурга. Она пройдёт по проспекту Славы от Белградской ул. до Софийской ул.
"Сегодня в Петербурге уже обустроено 44 велосипедных маршрута общей протяжённостью свыше 150 км.
Совсем скоро появится 45-й маршрут, который свяжет Фрунзенский и Московский районы. Ровно посередине маршрута — станция метро "Проспект Славы".
Таким образом, новая велодорожка поможет жителям двух районов использовать велосипед в качестве транспорта "первой и последней мили" для удобного передвижения от дома или работы до станции метро или остановок общественного транспорта".
Конкурс объявил городской центр управления парковками Санкт‑Петербурга, передаёт пресс-служба администрации Петербурга.
Предполагается, что строительство новой велодорожки пройдёт в несколько этапов.
В рамках исполнения контракта подрядчик выполнит работы по устройству дорожного полотна, бордюрных камней, нанесению разметки, установке знаков и благоустройству.
@stroyLO
Новая велодорожка протяжённостью 2,8 км появится во Фрунзенском районе Петербурга. Она пройдёт по проспекту Славы от Белградской ул. до Софийской ул.
"Сегодня в Петербурге уже обустроено 44 велосипедных маршрута общей протяжённостью свыше 150 км.
Совсем скоро появится 45-й маршрут, который свяжет Фрунзенский и Московский районы. Ровно посередине маршрута — станция метро "Проспект Славы".
Таким образом, новая велодорожка поможет жителям двух районов использовать велосипед в качестве транспорта "первой и последней мили" для удобного передвижения от дома или работы до станции метро или остановок общественного транспорта".
Конкурс объявил городской центр управления парковками Санкт‑Петербурга, передаёт пресс-служба администрации Петербурга.
Предполагается, что строительство новой велодорожки пройдёт в несколько этапов.
В рамках исполнения контракта подрядчик выполнит работы по устройству дорожного полотна, бордюрных камней, нанесению разметки, установке знаков и благоустройству.
@stroyLO
НОПРИЗ утвердил новую редакцию Регламента о порядке создания, эксплуатации и ведения Национального реестра специалистов
20 августа 2024 года под председательством президента НОПРИЗ Анвара Шамузафарова состоялось заседание Совета Национального объединения изыскателей и проектировщиков, на котором обсудили ряд вопросов, включая новую редакцию Регламента о порядке создания,
эксплуатации и ведения Национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
Новую редакцию в ходе заседания представил Заместитель руководителя аппарата Дмитрий Кудров.
Документ был доработан с учетом требования вузов при запросе подтверждения подлинности дипломов специалистов предоставлять оригиналы согласия на использование и обработку персональных данных.
Также члены Совета Члены единогласно утвердили результаты третьего этапа работ по подготовке предложений по систематизации технических требований, существующих в странах Евразийского экономического союза,
по группам строительных материалов и изделий с целью формирования доказательной базы технического регламента Евразийского экономического союза «О безопасности строительных материалов и изделий» и подготовки предложений в Программу межгосударственной стандартизации.
@stroyLO
20 августа 2024 года под председательством президента НОПРИЗ Анвара Шамузафарова состоялось заседание Совета Национального объединения изыскателей и проектировщиков, на котором обсудили ряд вопросов, включая новую редакцию Регламента о порядке создания,
эксплуатации и ведения Национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
Новую редакцию в ходе заседания представил Заместитель руководителя аппарата Дмитрий Кудров.
Документ был доработан с учетом требования вузов при запросе подтверждения подлинности дипломов специалистов предоставлять оригиналы согласия на использование и обработку персональных данных.
Также члены Совета Члены единогласно утвердили результаты третьего этапа работ по подготовке предложений по систематизации технических требований, существующих в странах Евразийского экономического союза,
по группам строительных материалов и изделий с целью формирования доказательной базы технического регламента Евразийского экономического союза «О безопасности строительных материалов и изделий» и подготовки предложений в Программу межгосударственной стандартизации.
@stroyLO
МФК с гастропространством в Приморском районе построят по договору fee-девелопмента
Hansa Group объявила о заключении договора fee-девелопмента с застройщиком "Союз Инвест".
Соглашение предусматривает реализацию многофункционального комплекса SAAN возле станции метро "Пионерская" на Коломяжским проспекте, рядом с Удельным парком и ТРЦ "Сити Молл".
По контракту Hansa Group выполнит полный цикл работ, от формирования концепции и проектирования до строительства, маркетинга и организации продаж нежилых помещений.
Мультифункциональный комплекс высотой от 16 до 23 этажей будет состоять из офисов для разных видов бизнеса, коммерции под стрит-ретейл и юнитов для инвестиций.
Общий объём инвестиций в проект составит около 8,3 млрд рублей. Финансовым партнёром проекта стал Сбербанк.
В Hansa Group изучили лучший мировой опыт в области архитектуры, дизайна и mixed-use девелопмента с разным функциональным наполнением, чтобы в рамках SAAN создать мультиформатный продукт и расширить возможности для инвестирования.
"Это позволит улучшить городскую среду в локации и привлечь новую платёжеспособную аудиторию, которая ценит развитую инфраструктуру и высокий сервис".
@stroyLO
Hansa Group объявила о заключении договора fee-девелопмента с застройщиком "Союз Инвест".
Соглашение предусматривает реализацию многофункционального комплекса SAAN возле станции метро "Пионерская" на Коломяжским проспекте, рядом с Удельным парком и ТРЦ "Сити Молл".
По контракту Hansa Group выполнит полный цикл работ, от формирования концепции и проектирования до строительства, маркетинга и организации продаж нежилых помещений.
Мультифункциональный комплекс высотой от 16 до 23 этажей будет состоять из офисов для разных видов бизнеса, коммерции под стрит-ретейл и юнитов для инвестиций.
Общий объём инвестиций в проект составит около 8,3 млрд рублей. Финансовым партнёром проекта стал Сбербанк.
В Hansa Group изучили лучший мировой опыт в области архитектуры, дизайна и mixed-use девелопмента с разным функциональным наполнением, чтобы в рамках SAAN создать мультиформатный продукт и расширить возможности для инвестирования.
"Это позволит улучшить городскую среду в локации и привлечь новую платёжеспособную аудиторию, которая ценит развитую инфраструктуру и высокий сервис".
@stroyLO
Комитет по благоустройству просит еще 10,6 млрд из городского бюджета
Петербургские чиновники просят выделить на благоустройство в 2025 году дополнительные 10,6 млрд рублей, вдобавок к уже заложенным 10,57 млрд.
Глава Комитета по благоустройству Василий Пониделко запросил дополнительные средства во время нулевых чтений бюджета.
Например, 5 млрд рублей нужно на программу «Комфортная городская среда» еще 1,8 млрд рублей на программу «Петербургские дворы», 1,46 млрд рублей на содержание зеленых зон (сейчас на них предусмотрены 5,1 млрд рублей).
Территории, подведомственные Комитету по благоустройству, облагораживаются на деньги, выделенные по городской программе «Формирование комфортной городской среды».
В Петербурге средства федерального бюджета на софинансирование проектов благоустройства не предусматриваются.
Для сравнения: в Ленинградской области благоустройство по одноименной программе получает федеральное софинансирование.
Адреса, где планируются работы, формирует Комитет и согласовывает вице-губернатор, курирующий данную сферу. Соисполнители – это администрации районов.
@stroyLO
Петербургские чиновники просят выделить на благоустройство в 2025 году дополнительные 10,6 млрд рублей, вдобавок к уже заложенным 10,57 млрд.
Глава Комитета по благоустройству Василий Пониделко запросил дополнительные средства во время нулевых чтений бюджета.
Например, 5 млрд рублей нужно на программу «Комфортная городская среда» еще 1,8 млрд рублей на программу «Петербургские дворы», 1,46 млрд рублей на содержание зеленых зон (сейчас на них предусмотрены 5,1 млрд рублей).
Территории, подведомственные Комитету по благоустройству, облагораживаются на деньги, выделенные по городской программе «Формирование комфортной городской среды».
В Петербурге средства федерального бюджета на софинансирование проектов благоустройства не предусматриваются.
Для сравнения: в Ленинградской области благоустройство по одноименной программе получает федеральное софинансирование.
Адреса, где планируются работы, формирует Комитет и согласовывает вице-губернатор, курирующий данную сферу. Соисполнители – это администрации районов.
@stroyLO
На сайте Минстроя России запущена информационная страница по искусственному интеллекту в строительной отрасли
На сайте Министерства строительства и ЖКХ РФ размещена информационная страница по искусственному интеллекту в строительной отрасли.
В рамках страницы можно ознакомиться с реестром самых эффективных ИИ-решений, разработанных с учетом потребностей строительной отрасли, образовательными программами в сфере искусственного интеллекта для специалистов строительной отрасли, методологией оценки проникновения ИИ в строительную отрасль.
Также здесь будут публиковаться новости о развитии искусственного интеллекта в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве.
Внедрение технологий ИИ является одним из приоритетных направлений развития строительной отрасли, способствующим повышению ее эффективности и конкурентоспособности.
В настоящее время благодаря применению технологий искусственного интеллекта в области жилищного строительства производительность труда увеличилась на 40%.
@stroyLO
На сайте Министерства строительства и ЖКХ РФ размещена информационная страница по искусственному интеллекту в строительной отрасли.
В рамках страницы можно ознакомиться с реестром самых эффективных ИИ-решений, разработанных с учетом потребностей строительной отрасли, образовательными программами в сфере искусственного интеллекта для специалистов строительной отрасли, методологией оценки проникновения ИИ в строительную отрасль.
Также здесь будут публиковаться новости о развитии искусственного интеллекта в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве.
Внедрение технологий ИИ является одним из приоритетных направлений развития строительной отрасли, способствующим повышению ее эффективности и конкурентоспособности.
В настоящее время благодаря применению технологий искусственного интеллекта в области жилищного строительства производительность труда увеличилась на 40%.
@stroyLO
Сбербанк начнёт строить новый офис в Петербурге в 2025 году
Сбербанк намерен построить себе новый офис на Васильевском острове в Петербурге. К работам планируют приступить уже в 2025 году.
Об этом сообщил глава Сбербанка Герман Греф 29 августа на открытии технохаба для IT-специалистов в помещениях бывшего завода Калинина на Уральской улице в Василеостровском районе Северной столицы.
Руководитель финансовой организации заявил, что земельный участок под новый офис уже приобретён.
"В следующем году начнём строительство огромного офиса на Васильевском острове для всех наших сотрудников".
По его словам, в новом офисном центре сосредоточатся подразделения, занимающиеся всеми продуктами и исследованиями компании.
Также стало известно, что в январе 2025 года банк планирует начать переход на собственную платформу.
@stroyLO
Сбербанк намерен построить себе новый офис на Васильевском острове в Петербурге. К работам планируют приступить уже в 2025 году.
Об этом сообщил глава Сбербанка Герман Греф 29 августа на открытии технохаба для IT-специалистов в помещениях бывшего завода Калинина на Уральской улице в Василеостровском районе Северной столицы.
Руководитель финансовой организации заявил, что земельный участок под новый офис уже приобретён.
"В следующем году начнём строительство огромного офиса на Васильевском острове для всех наших сотрудников".
По его словам, в новом офисном центре сосредоточатся подразделения, занимающиеся всеми продуктами и исследованиями компании.
Также стало известно, что в январе 2025 года банк планирует начать переход на собственную платформу.
@stroyLO
В Петербурге более 500 км теплосетей оказались в «красной зоне»
Износ трубопроводов на балансе АО «Теплосеть Санкт-Петербурга», которую ГУП «ТЭК» выкупил у структур «Газпрома» в конце прошлого года, составляет 56%, а на некоторых участках приближается к 100%.
500 км труб находятся в наиболее критическом состоянии и «нуждаются в замене прямо сейчас».
Протасов отметил, что в первую очередь город планирует вывести приобретенную теплосеть из «красной зоны».
На то, чтобы переложить порядка 500 км труб, потребуется 5 лет. Тогда уровень изношенности теплосети понизится до показателя ГУП «ТЭК» и составит 36%.
При этом на то, чтобы работы по восстановлению городских теплосетей опередили их старение, потребуется минимум 7 лет.
«Главная задача — в горизонте 7-10 лет выйти на тот темп обновления сети, который будет превышать темп ее старения. То есть переломить тенденцию в обратную сторону».
@stroyLO
Износ трубопроводов на балансе АО «Теплосеть Санкт-Петербурга», которую ГУП «ТЭК» выкупил у структур «Газпрома» в конце прошлого года, составляет 56%, а на некоторых участках приближается к 100%.
500 км труб находятся в наиболее критическом состоянии и «нуждаются в замене прямо сейчас».
Протасов отметил, что в первую очередь город планирует вывести приобретенную теплосеть из «красной зоны».
На то, чтобы переложить порядка 500 км труб, потребуется 5 лет. Тогда уровень изношенности теплосети понизится до показателя ГУП «ТЭК» и составит 36%.
При этом на то, чтобы работы по восстановлению городских теплосетей опередили их старение, потребуется минимум 7 лет.
«Главная задача — в горизонте 7-10 лет выйти на тот темп обновления сети, который будет превышать темп ее старения. То есть переломить тенденцию в обратную сторону».
@stroyLO
Бизнес-центр на Васильевском острове выставили на продажу
ООО «Альфа» выставило на продажу офисный центр на 27-й линии Васильевского острова, дом 6, корпус 2, за 590 млн рублей.
Площадь объекта с собственной котельной и земельным участком на углу Косой и 26–27 линий Васильевского острова составляет 4,5 тыс. кв. м.
Эксперты сошлись во мнении, что бизнес-центр быстро найдет нового владельца из-за удачного расположения около будущей станции метро «Горный институт».
Объявление о продаже бизнес-центра рядом со станцией «Горный институт», которую планируют ввести в эксплуатацию уже этой осенью, было опубликовано на «Авито» 25 августа.
Здание площадью 4,5 тыс. кв. м продают за 0,6 млрд рублей. К тому же объект оснащен собственной котельной, а все его помещения сданы в аренду.
Кроме того, покупатель сможет переоборудовать офисы под апарт-отель. Потому как для застройщиков продавцом предоставляется возможность построить на участке до 17,5 тыс. кв. м недвижимости.
«Объект подойдет под апартаменты, офисное здание или высококачественные коммерческие помещения, а также здесь можно открыть большой медцентр или современное образовательное учреждение».
@stroyLO
ООО «Альфа» выставило на продажу офисный центр на 27-й линии Васильевского острова, дом 6, корпус 2, за 590 млн рублей.
Площадь объекта с собственной котельной и земельным участком на углу Косой и 26–27 линий Васильевского острова составляет 4,5 тыс. кв. м.
Эксперты сошлись во мнении, что бизнес-центр быстро найдет нового владельца из-за удачного расположения около будущей станции метро «Горный институт».
Объявление о продаже бизнес-центра рядом со станцией «Горный институт», которую планируют ввести в эксплуатацию уже этой осенью, было опубликовано на «Авито» 25 августа.
Здание площадью 4,5 тыс. кв. м продают за 0,6 млрд рублей. К тому же объект оснащен собственной котельной, а все его помещения сданы в аренду.
Кроме того, покупатель сможет переоборудовать офисы под апарт-отель. Потому как для застройщиков продавцом предоставляется возможность построить на участке до 17,5 тыс. кв. м недвижимости.
«Объект подойдет под апартаменты, офисное здание или высококачественные коммерческие помещения, а также здесь можно открыть большой медцентр или современное образовательное учреждение».
@stroyLO
На Лиговском проспекте появится новая транспортная развязка
Новая транспортная развязка появится на пересечении Лиговского проспекта с двумя улицами – Воздухоплавательной и Ново-Рыбинской.
Вышло распоряжение о подготовке документации по планировке территории для размещения транспортной развязки на пересечении Лиговского проспекта с двумя улицами – Воздухоплавательной и Ново-Рыбинской.
Распоряжение также предусматривает подключение к новой развязке уже существующего участка Рыбинской улицы от Киевской улицы до набережной Обводного канала.
Разработку документации ППТ необходимо завершить до 20 февраля 2026 года.
Ориентировочная площадь территории под строительство – 15,1 га. Протяженность развязки составит 2 км, на ней обустроят движение в 4–6 полос. Ширина одной полосы – 2,75 м, ширина тротуара – 3 м.
@stroyLO
Новая транспортная развязка появится на пересечении Лиговского проспекта с двумя улицами – Воздухоплавательной и Ново-Рыбинской.
Вышло распоряжение о подготовке документации по планировке территории для размещения транспортной развязки на пересечении Лиговского проспекта с двумя улицами – Воздухоплавательной и Ново-Рыбинской.
Распоряжение также предусматривает подключение к новой развязке уже существующего участка Рыбинской улицы от Киевской улицы до набережной Обводного канала.
Разработку документации ППТ необходимо завершить до 20 февраля 2026 года.
Ориентировочная площадь территории под строительство – 15,1 га. Протяженность развязки составит 2 км, на ней обустроят движение в 4–6 полос. Ширина одной полосы – 2,75 м, ширина тротуара – 3 м.
@stroyLO
В Петербурге снесут школы в форме буквы Н, чтобы построить новые. В планах — от 5 до 40 адресов
О масштабной программе реконструкции школ 60–80 годов постройки минимум трижды за последние дни говорили городские чиновники, называя разные цифры.
По задумке Смольного, старые школы в форме буквы Н снесут, чтобы на их месте построить новые с бассейнами, современными спортзалами и учебными зонами.
Правда, родителям, педагогам и директорам таких школ придётся подождать и на три года подыскать места в соседних образовательных учреждениях.
В конце мая приезжал вице-премьер Дмитрий Чернышенко. Его повели в новую школу в Московском районе. А после её осмотра в соцсетях губернатора Александра Беглова написали, что чиновники приняли решение запустить программу обновления школ, построенных в советское время.
О масштабной программе реконструкции школ 60–80 годов постройки минимум трижды за последние дни говорили городские чиновники, называя разные цифры.
По задумке Смольного, старые школы в форме буквы Н снесут, чтобы на их месте построить новые с бассейнами, современными спортзалами и учебными зонами.
Правда, родителям, педагогам и директорам таких школ придётся подождать и на три года подыскать места в соседних образовательных учреждениях.
В конце мая приезжал вице-премьер Дмитрий Чернышенко. Его повели в новую школу в Московском районе.
А после её осмотра в соцсетях губернатора Александра Беглова написали, что чиновники приняли решение запустить программу обновления школ, построенных в советское время.
@stroyLO
О масштабной программе реконструкции школ 60–80 годов постройки минимум трижды за последние дни говорили городские чиновники, называя разные цифры.
По задумке Смольного, старые школы в форме буквы Н снесут, чтобы на их месте построить новые с бассейнами, современными спортзалами и учебными зонами.
Правда, родителям, педагогам и директорам таких школ придётся подождать и на три года подыскать места в соседних образовательных учреждениях.
В конце мая приезжал вице-премьер Дмитрий Чернышенко. Его повели в новую школу в Московском районе. А после её осмотра в соцсетях губернатора Александра Беглова написали, что чиновники приняли решение запустить программу обновления школ, построенных в советское время.
О масштабной программе реконструкции школ 60–80 годов постройки минимум трижды за последние дни говорили городские чиновники, называя разные цифры.
По задумке Смольного, старые школы в форме буквы Н снесут, чтобы на их месте построить новые с бассейнами, современными спортзалами и учебными зонами.
Правда, родителям, педагогам и директорам таких школ придётся подождать и на три года подыскать места в соседних образовательных учреждениях.
В конце мая приезжал вице-премьер Дмитрий Чернышенко. Его повели в новую школу в Московском районе.
А после её осмотра в соцсетях губернатора Александра Беглова написали, что чиновники приняли решение запустить программу обновления школ, построенных в советское время.
@stroyLO
По имени узнаете их: как развивается брендинг в строительной отрасли
Необходимость рекламы отдельных жилых комплексов очевидна для застройщиков. Но иногда компании нацелены и на продвижение своего бренда.
Рекламные расходы девелоперов растут год к году. За прошлый год, большая часть девелоперов из топ–10 увеличила медиаинвестиции и сконцентрировалась на работающих рекламных инструментах.
В топ–10, по данным Единого реестра застройщиков, входят ГК "Самолет", ПИК, "Группа ЛСР", ФСК, DOGMA, ГК "А101", ГК "ТОЧНО", Setl Group, "Брусника" и ГК "ЮгСтройИнвест".
Все эти названия хорошо известны как минимум в регионах своего присутствия. Отдельные имена знакомы даже в тех городах, где у них на данный момент нет проектов в стадии строительства и реализации квартир.
В условиях турбулентности затраты на рекламу и их увеличение всеми воспринимаются как необходимость и не оспариваются.
Однако многие компании сегодня занимаются продвижением не только конкретных жилых комплексов, но и своего бренда в целом.
В текущих условиях для кого–то это может показаться непозволительной роскошью, но эксперты уверены, что для работы вдолгую узнаваемость бренда застройщика имеет большое значение.
"Сегодня на российском рынке прослеживается чёткая закономерность: чем крупнее застройщик и чем больше у него объектов, тем больше он вкладывает в развитие самого бренда.
Тогда с появлением информации о строительстве нового ЖК у покупателя заранее формируется чёткое понимание, какого уровня будет жильё и каких предложений стоит ожидать. Что в свою очередь играет на принятие решения о покупке".
@stroyLO
Необходимость рекламы отдельных жилых комплексов очевидна для застройщиков. Но иногда компании нацелены и на продвижение своего бренда.
Рекламные расходы девелоперов растут год к году. За прошлый год, большая часть девелоперов из топ–10 увеличила медиаинвестиции и сконцентрировалась на работающих рекламных инструментах.
В топ–10, по данным Единого реестра застройщиков, входят ГК "Самолет", ПИК, "Группа ЛСР", ФСК, DOGMA, ГК "А101", ГК "ТОЧНО", Setl Group, "Брусника" и ГК "ЮгСтройИнвест".
Все эти названия хорошо известны как минимум в регионах своего присутствия. Отдельные имена знакомы даже в тех городах, где у них на данный момент нет проектов в стадии строительства и реализации квартир.
В условиях турбулентности затраты на рекламу и их увеличение всеми воспринимаются как необходимость и не оспариваются.
Однако многие компании сегодня занимаются продвижением не только конкретных жилых комплексов, но и своего бренда в целом.
В текущих условиях для кого–то это может показаться непозволительной роскошью, но эксперты уверены, что для работы вдолгую узнаваемость бренда застройщика имеет большое значение.
"Сегодня на российском рынке прослеживается чёткая закономерность: чем крупнее застройщик и чем больше у него объектов, тем больше он вкладывает в развитие самого бренда.
Тогда с появлением информации о строительстве нового ЖК у покупателя заранее формируется чёткое понимание, какого уровня будет жильё и каких предложений стоит ожидать. Что в свою очередь играет на принятие решения о покупке".
@stroyLO
Минстрой не планирует ограничивать площадь строящегося в России жилья
Министерство строительства и ЖКХ РФ на данный момент не планирует менять нормативно-правовую базу для ограничения площади строящегося жилья.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства в столице квартир площадью менее 28 квадратных метров.
Подобные изменения обсуждаются ещё в десятке регионов. На фоне этого свои предложения стали выдвигать различные общественные деятели и депутаты.
В частности, первый зампред фракции "Справедливая Россия - За правду" Дмитрий Гусев заявил, что направил обращения премьеру-министру РФ Михаилу Мишустину и главе Минстроя Иреку Файзуллину с предложением ограничить минимальный размер однокомнатных квартир 35 квадратными метрами.
@stroyLO
Министерство строительства и ЖКХ РФ на данный момент не планирует менять нормативно-правовую базу для ограничения площади строящегося жилья.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства в столице квартир площадью менее 28 квадратных метров.
Подобные изменения обсуждаются ещё в десятке регионов. На фоне этого свои предложения стали выдвигать различные общественные деятели и депутаты.
В частности, первый зампред фракции "Справедливая Россия - За правду" Дмитрий Гусев заявил, что направил обращения премьеру-министру РФ Михаилу Мишустину и главе Минстроя Иреку Файзуллину с предложением ограничить минимальный размер однокомнатных квартир 35 квадратными метрами.
@stroyLO
На реставрацию домов-памятников КГИОП попросил дополнительно еще 2 млрд рублей
Дополнительная потребность КГИОП на программу «Наследие», в рамках которой в Петербурге реставрируют здания-памятники, на 2025 год составляет 2 млрд 55 млн рублей.
Это следует из слайдов, которые комитет представил в Заксобрании на рабочем совещании в рамках «нулевых» чтений по проекту бюджета.
Доппотребность комитета на плановые 2026 и 2027 годы составляет 2,3 и 2,37 млрд рублей соответственно.
Средства нужны на реставрацию памятников, которые находятся в госсобственности, а также на реставрацию особо ценных и сложных фасадов жилых многоквартирных домов.
В частности, речь идет о реставрации Невского проспекта, которая должна быть завершена уже в 2027 году, а также работах по собору Петра и Павла в Петергофе, церкви Знамения в Пушкине и Казанской церкви в Зеленогорске.
«В 2024 году продолжается реставрация и проектирование на многих объектах культурного наследия. Система работы такова, что многие объекты реставрируются не один год и проектируются иногда не один год».
@stroyLO
Дополнительная потребность КГИОП на программу «Наследие», в рамках которой в Петербурге реставрируют здания-памятники, на 2025 год составляет 2 млрд 55 млн рублей.
Это следует из слайдов, которые комитет представил в Заксобрании на рабочем совещании в рамках «нулевых» чтений по проекту бюджета.
Доппотребность комитета на плановые 2026 и 2027 годы составляет 2,3 и 2,37 млрд рублей соответственно.
Средства нужны на реставрацию памятников, которые находятся в госсобственности, а также на реставрацию особо ценных и сложных фасадов жилых многоквартирных домов.
В частности, речь идет о реставрации Невского проспекта, которая должна быть завершена уже в 2027 году, а также работах по собору Петра и Павла в Петергофе, церкви Знамения в Пушкине и Казанской церкви в Зеленогорске.
«В 2024 году продолжается реставрация и проектирование на многих объектах культурного наследия. Система работы такова, что многие объекты реставрируются не один год и проектируются иногда не один год».
@stroyLO
В Петербурге подготовят документацию по тоннелю около Московского вокзала
Документацию по планировке территории для размещения тоннеля через железнодорожные пути Московского вокзала подготовят в Санкт-Петербурге.
Комитет по градостроительству и архитектуре опубликовал соответствующее распоряжение.
Из документа следует, что тоннель пройдет от Товарного переулка до улицы Черняховского. Протяженность пути составит 170 метров.
Количество полос движения запланировано 4-6. Также будет проложена магистральная улица городского значения на улице Черняховского протяженностью 700 метров.
Документацию подготовят до 21 февраля 2026 года. Сам тоннель намерены построить к 2028 году.
@stroyLO
Документацию по планировке территории для размещения тоннеля через железнодорожные пути Московского вокзала подготовят в Санкт-Петербурге.
Комитет по градостроительству и архитектуре опубликовал соответствующее распоряжение.
Из документа следует, что тоннель пройдет от Товарного переулка до улицы Черняховского. Протяженность пути составит 170 метров.
Количество полос движения запланировано 4-6. Также будет проложена магистральная улица городского значения на улице Черняховского протяженностью 700 метров.
Документацию подготовят до 21 февраля 2026 года. Сам тоннель намерены построить к 2028 году.
@stroyLO
На автомагистрали в Петербурге появится тоннель
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга выпустил распоряжение о разработке проекта планировки улицы Маршала Мерецкова между проспектом Ветеранов и Петергофским шоссе.
Протяженность трассы составит 1,6 км. Ширина в границах проектирования — около 60 метров. Магистральная улица общегородского значения будет рассчитана минимум на четыре полосы движения. Ширина тротуара составит 3 метра.
Магистраль пересечёт объект культурного наследия парк Новознаменка в коридоре железнодорожного пути к заводу ЛЭМЗ на Петергофском шоссе.
На пересечении с Петергофским шоссе предусматривается строительство тоннеля.
Проект планировки улицы Маршала Мерецкова разработают до 26 февраля 2026 года.
В дальнейшем дорогу планируется продлить на юг до КАД и на север к проспекту Героев.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга выпустил распоряжение о разработке проекта планировки улицы Маршала Мерецкова между проспектом Ветеранов и Петергофским шоссе.
Протяженность трассы составит 1,6 км. Ширина в границах проектирования — около 60 метров. Магистральная улица общегородского значения будет рассчитана минимум на четыре полосы движения. Ширина тротуара составит 3 метра.
Магистраль пересечёт объект культурного наследия парк Новознаменка в коридоре железнодорожного пути к заводу ЛЭМЗ на Петергофском шоссе.
На пересечении с Петергофским шоссе предусматривается строительство тоннеля.
Проект планировки улицы Маршала Мерецкова разработают до 26 февраля 2026 года.
В дальнейшем дорогу планируется продлить на юг до КАД и на север к проспекту Героев.
@stroyLO
«Минус 15%»: застройщики пересматривают условия продажи квартир
В Санкт-Петербурге застройщики начали давать крупные скидки на квартиры. В частности, лидер строительного рынка объявил о скидках в размере 15%.
Количество квартир с дисконтом будет расти, но девелоперы будут стараться не афишировать снижение цен.
Изменившиеся условия
«Будем честными — мы сейчас вынуждены работать на падающем рынке».
Менеджер по работе с ключевыми клиентами Шынар Мухамбетова спрогнозировала снижение активности покупателей на первичном рынке до конца 2024 года на 20-24% по сравнению с первым полугодием.
По оценкам, после отмены льготной ипотеки под 8% годовых и ужесточения условий выдачи семейной и IT-ипотеки в июле этого года, 36% потенциальных покупателей жилья в Петербурге и Москве решили отложить покупку.
На фоне резкого снижения спроса в строительных компаниях ищут способы привлечь покупателей.
Например, «Группа ЛСР» объявила о предоставлении скидок в 15% при 100% оплате на все квартиры в своих строящихся жилых комплексах, кроме элитных, до конца сентября.
Этот девелопер — лидер по объем текущего строительства в Петербурге, он занимает второе место по объемам ввода жилья в городе.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге застройщики начали давать крупные скидки на квартиры. В частности, лидер строительного рынка объявил о скидках в размере 15%.
Количество квартир с дисконтом будет расти, но девелоперы будут стараться не афишировать снижение цен.
Изменившиеся условия
«Будем честными — мы сейчас вынуждены работать на падающем рынке».
Менеджер по работе с ключевыми клиентами Шынар Мухамбетова спрогнозировала снижение активности покупателей на первичном рынке до конца 2024 года на 20-24% по сравнению с первым полугодием.
По оценкам, после отмены льготной ипотеки под 8% годовых и ужесточения условий выдачи семейной и IT-ипотеки в июле этого года, 36% потенциальных покупателей жилья в Петербурге и Москве решили отложить покупку.
На фоне резкого снижения спроса в строительных компаниях ищут способы привлечь покупателей.
Например, «Группа ЛСР» объявила о предоставлении скидок в 15% при 100% оплате на все квартиры в своих строящихся жилых комплексах, кроме элитных, до конца сентября.
Этот девелопер — лидер по объем текущего строительства в Петербурге, он занимает второе место по объемам ввода жилья в городе.
@stroyLO
Большинство родителей в России готовы доплатить за жильё рядом с хорошей школой
Согласно результатам недавнего опроса, родители школьников готовы пересмотреть свой бюджет при покупке квартиры, чтобы приобрести жильё рядом с образовательным учреждением.
О том, как наличие школы рядом с домом влияет на выбор покупателей и стоимость недвижимости, говорится в исследовании аналитиков, результаты которого оказались в распоряжении "Делового Петербурга". Участие в опросе приняли 1,2 тыс. родителей из всех регионов России.
Отвечая на вопросы специалистов, большинство респондентов (66,8%) признались, что ради хорошей школы готовы изучить более дорогие лоты на рынке жилой недвижимости.
При этом более половины из них заявили, что готовы потратить на 1 млн рублей больше, чем планировали изначально, а ещё 70% отметили, что не готовы тратить на дорогу до школы более 10-15 минут пешком.
Порядка 25% опрошенных указали, что считают наличие школы рядом с домом весомым преимуществом для покупки, однако не готовы из-за этого тратить больше денег на покупку квартиры.
Также известно, что свыше четверти участников опроса назвали наличие школы рядом с домом определяющим фактором при выборе квартиры.
@stroyLO
Согласно результатам недавнего опроса, родители школьников готовы пересмотреть свой бюджет при покупке квартиры, чтобы приобрести жильё рядом с образовательным учреждением.
О том, как наличие школы рядом с домом влияет на выбор покупателей и стоимость недвижимости, говорится в исследовании аналитиков, результаты которого оказались в распоряжении "Делового Петербурга". Участие в опросе приняли 1,2 тыс. родителей из всех регионов России.
Отвечая на вопросы специалистов, большинство респондентов (66,8%) признались, что ради хорошей школы готовы изучить более дорогие лоты на рынке жилой недвижимости.
При этом более половины из них заявили, что готовы потратить на 1 млн рублей больше, чем планировали изначально, а ещё 70% отметили, что не готовы тратить на дорогу до школы более 10-15 минут пешком.
Порядка 25% опрошенных указали, что считают наличие школы рядом с домом весомым преимуществом для покупки, однако не готовы из-за этого тратить больше денег на покупку квартиры.
Также известно, что свыше четверти участников опроса назвали наличие школы рядом с домом определяющим фактором при выборе квартиры.
@stroyLO