Петербург заключит договор на проектирование метро в Кудрово до конца года
Власти Петербурга заключат договор на проектирование станции метро в Кудрово до конца текущего года.
Об этом сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко по итогам заседания координационного совета по развитию транспортной системы двух регионов.
"Благодарю министра транспорта РФ Романа Старовойта за решение о поддержке софинансирования строительства станции метро "Кудрово" и электродепо.
Отдельно благодарю губернатора Петербурга Александра Беглова за рабочее взаимодействие по всем вопросам и готовность заключить контракт на проектные работы до конца 2024 года".
@stroyLO
Власти Петербурга заключат договор на проектирование станции метро в Кудрово до конца текущего года.
Об этом сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко по итогам заседания координационного совета по развитию транспортной системы двух регионов.
"Благодарю министра транспорта РФ Романа Старовойта за решение о поддержке софинансирования строительства станции метро "Кудрово" и электродепо.
Отдельно благодарю губернатора Петербурга Александра Беглова за рабочее взаимодействие по всем вопросам и готовность заключить контракт на проектные работы до конца 2024 года".
@stroyLO
В Петербурге планируется до конца года заключить контракт на проектирование развязки на Краснопутиловской улице. Ее ждут много лет
В Петербурге планируется до конца года заключить контракт на проектирование развязки на Краснопутиловской улице, которую ждут много лет.
Вопрос о путепроводе подняли в ЗакСе 30 августа в ходе нулевых чтений городского бюджета.
До конца 2024-го должны заключить контракт одновременно на разработку ППТ и проектно-изыскательские работы, срок завершения — 2026 год.
«Фонтанка» неоднократно рассказывала о заторах на Краснопутиловской из-за железнодорожного переезда. В разное время возникали различные проекты решения этой проблемы, в том числе в виде строительства платного переезда.
Еще один объект, который обсуждали на нулевых чтениях, — первый этап трассы М-15, которая должна появиться на юго-западе и которая известна как улица Маршала Мерецкова.
Проектирование первого ее этапа — от проспекта Героев до Петергофского шоссе.
Далее потребуется принимать решение, как строить трассу через объект культурного наследия — парк Новознаменка, рассматривается вариант с тоннелем.
@stroyLO
В Петербурге планируется до конца года заключить контракт на проектирование развязки на Краснопутиловской улице, которую ждут много лет.
Вопрос о путепроводе подняли в ЗакСе 30 августа в ходе нулевых чтений городского бюджета.
До конца 2024-го должны заключить контракт одновременно на разработку ППТ и проектно-изыскательские работы, срок завершения — 2026 год.
«Фонтанка» неоднократно рассказывала о заторах на Краснопутиловской из-за железнодорожного переезда. В разное время возникали различные проекты решения этой проблемы, в том числе в виде строительства платного переезда.
Еще один объект, который обсуждали на нулевых чтениях, — первый этап трассы М-15, которая должна появиться на юго-западе и которая известна как улица Маршала Мерецкова.
Проектирование первого ее этапа — от проспекта Героев до Петергофского шоссе.
Далее потребуется принимать решение, как строить трассу через объект культурного наследия — парк Новознаменка, рассматривается вариант с тоннелем.
@stroyLO
В Петербурге анонсировали три промышленных проекта на 24 млрд рублей
Три новых инвестиционных проекта получат особые условия для развития в Санкт-Петербурге. Такое решение одобрил экспертный совет Особой экономической зоны города.
В числе новых резидентов Особой экономической зоны — завод «Знамя Победы», он построит комплекс по разработке и выпуску трубопроводной арматуры и электрических приводов.
Предприятие инвестирует в проект порядка 10 млрд рублей и предоставит около тысячи рабочих мест.
Другое инновационное производство — ООО «ПИК «Агни» — создаст производство высокотемпературных муфельных печей и алюмосиликатных микросфер.
В планах строительство двух очередей производственного комплекса общей площадью 14 тысяч квадратных метров.
Компания «Технологии сверхбольших пластин» реализует проект инновационного производства фасадного остекления из гнутого и плоского архитектурного стекла.
Предприятия займут территорию в 4 га и предоставят 356 рабочих мест.
@stroyLO
Три новых инвестиционных проекта получат особые условия для развития в Санкт-Петербурге. Такое решение одобрил экспертный совет Особой экономической зоны города.
В числе новых резидентов Особой экономической зоны — завод «Знамя Победы», он построит комплекс по разработке и выпуску трубопроводной арматуры и электрических приводов.
Предприятие инвестирует в проект порядка 10 млрд рублей и предоставит около тысячи рабочих мест.
Другое инновационное производство — ООО «ПИК «Агни» — создаст производство высокотемпературных муфельных печей и алюмосиликатных микросфер.
В планах строительство двух очередей производственного комплекса общей площадью 14 тысяч квадратных метров.
Компания «Технологии сверхбольших пластин» реализует проект инновационного производства фасадного остекления из гнутого и плоского архитектурного стекла.
Предприятия займут территорию в 4 га и предоставят 356 рабочих мест.
@stroyLO
В РФ ответственность девелоперов перед дольщиками консолидировали в одном законе
Вступили в силу поправки в 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", которые ликвидировали двойную ответственность застройщика в случае нарушений, касающихся качества передаваемого дольщику объекта.
Ранее законодательство РФ при нарушении требований к качеству объекта долевого строительства обязывало застройщиков оплачивать неустойку с учетом двух законов: 214-ФЗ и № 2300-1 "О защите прав потребителей".
Новелла устранила это дублирование и определила, что пени не могут превышать стоимость расходов, необходимых для устранения недостатков или дефектов.
Также минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, был сокращен с пяти до трех лет.
Принятие поправок позволит сгладить ситуацию, когда дольщики злоупотребляют правами для получения собственной выгоды, считает президент Национального объединения строителей Антон Глушков.
@stroyLO
Вступили в силу поправки в 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", которые ликвидировали двойную ответственность застройщика в случае нарушений, касающихся качества передаваемого дольщику объекта.
Ранее законодательство РФ при нарушении требований к качеству объекта долевого строительства обязывало застройщиков оплачивать неустойку с учетом двух законов: 214-ФЗ и № 2300-1 "О защите прав потребителей".
Новелла устранила это дублирование и определила, что пени не могут превышать стоимость расходов, необходимых для устранения недостатков или дефектов.
Также минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, был сокращен с пяти до трех лет.
Принятие поправок позволит сгладить ситуацию, когда дольщики злоупотребляют правами для получения собственной выгоды, считает президент Национального объединения строителей Антон Глушков.
@stroyLO
Для Думской улицы разработают проект планировки
Компания АО "Ильич Плюс" заказала разработку проекта планировки территорий Думской улицы, а также Перинной линии, участка улицы Ломоносова между Садовой улицей и набережной канала Грибоедова.
"Цель — обеспечение проектирования, строительства, реконструкции и ввода в эксплуатацию линейного объекта".
Компания должна будет разработать проект за собственные средства. Общая протяжённость участков улиц, на которые надо разработать ППТ, — около 1 км. Завершить проектирование необходимо к лету 2025 года.
Компания "Ильич Плюс" занимается управлением недвижимостью.
По материалам судебных заседаний, она среди прочего сдаёт в аренду помещения в здании на Думской улице, 4, которое известно как "Перинные ряды".
Согласно последнему обнародованному годовому отчёту, "Ильич Плюс" принадлежал кипрской "Ракельфар Холдингс Лимитед".
"ДП" выдвигал предположение, что бенефициарами кипрского предприятия могли выступать миллиардеры Феликс Длин (№219 в Рейтинге миллиардеров "ДП") и Михаил Гуцериев.
@stroyLO
Компания АО "Ильич Плюс" заказала разработку проекта планировки территорий Думской улицы, а также Перинной линии, участка улицы Ломоносова между Садовой улицей и набережной канала Грибоедова.
"Цель — обеспечение проектирования, строительства, реконструкции и ввода в эксплуатацию линейного объекта".
Компания должна будет разработать проект за собственные средства. Общая протяжённость участков улиц, на которые надо разработать ППТ, — около 1 км. Завершить проектирование необходимо к лету 2025 года.
Компания "Ильич Плюс" занимается управлением недвижимостью.
По материалам судебных заседаний, она среди прочего сдаёт в аренду помещения в здании на Думской улице, 4, которое известно как "Перинные ряды".
Согласно последнему обнародованному годовому отчёту, "Ильич Плюс" принадлежал кипрской "Ракельфар Холдингс Лимитед".
"ДП" выдвигал предположение, что бенефициарами кипрского предприятия могли выступать миллиардеры Феликс Длин (№219 в Рейтинге миллиардеров "ДП") и Михаил Гуцериев.
@stroyLO
Здание бывшего Ленинградского отделения НИИ связи продают за 2,6 млрд рублей
Предприниматель Александр Ананченко, купивший на торгах "Дом РФ" пустующее здание на углу Варшавской и Благодатной улиц пытается продать его в 4 раза дороже.
На сайте "Авито" появилось объявление о продаже здания по адресу: Ваpшaвcкaя ул., 11, площадью 36,7 тыс. м2. Продавец просит за него 2,57 млрд рублей.
Это здание бывшего Ленинградского отделения Центрального НИИ связи. В 2022 году институт был присоединён к НИИ радио, его сотрудники покинули Варшавскую, 11.
Объект недвижимости передали для продажи "Дом РФ". Госкомпания выставила на торги все его помещения единым лотом по начальной цене 472 млн рублей.
Состоявшиеся в апреле 2023 года торги вызвали интерес — на них заявилось шесть участников. Победителем стало ООО "Девелопмент Эстейт СПБ", предложившее за лот более 651 млн рублей.
Компания и сейчас является собственником помещений. При этом земельный участок площадью 1,6 га остался в собственности РФ.
Он находится у компании в аренде сроком на 49 лет, пояснил "ДП" продавец объекта недвижимости. Судя по фотографиям в объявлении, новый собственник не вовлёк здание в коммерческий оборот, оно выглядит пустующим.
@stroyLO
Предприниматель Александр Ананченко, купивший на торгах "Дом РФ" пустующее здание на углу Варшавской и Благодатной улиц пытается продать его в 4 раза дороже.
На сайте "Авито" появилось объявление о продаже здания по адресу: Ваpшaвcкaя ул., 11, площадью 36,7 тыс. м2. Продавец просит за него 2,57 млрд рублей.
Это здание бывшего Ленинградского отделения Центрального НИИ связи. В 2022 году институт был присоединён к НИИ радио, его сотрудники покинули Варшавскую, 11.
Объект недвижимости передали для продажи "Дом РФ". Госкомпания выставила на торги все его помещения единым лотом по начальной цене 472 млн рублей.
Состоявшиеся в апреле 2023 года торги вызвали интерес — на них заявилось шесть участников. Победителем стало ООО "Девелопмент Эстейт СПБ", предложившее за лот более 651 млн рублей.
Компания и сейчас является собственником помещений. При этом земельный участок площадью 1,6 га остался в собственности РФ.
Он находится у компании в аренде сроком на 49 лет, пояснил "ДП" продавец объекта недвижимости. Судя по фотографиям в объявлении, новый собственник не вовлёк здание в коммерческий оборот, оно выглядит пустующим.
@stroyLO
"Эталон" купил участок земли в Мурино почти за 5 млрд рублей
"Евроинвест" продал группе "Эталон" проект строительства 100 тыс. м2 жилья в Южном Мурино за 4,8 млрд рублей. Это новый регион для "Эталона".
О сделке стало известно из данных отчётности МСФО группы "Эталон" за первое полугодие 2024 года.
Сообщается, что покупка совершена в августе этого года, а сумма 4,78 млрд рублей будет заплачена восемью траншами до середины 2026 года.
Другие подробности не приводятся. В группе "Эталон" сообщили, что полная информация о проекте будет распространена сегодня.
Это будет первый проект "Эталона" в Ленобласти.
Несмотря на высокие ставки по кредитам и отказ властей от большинства программ по субсидированию ипотеки, застройщики всё равно активно приобретают земельные активы.
Так, в начале августа Element Виталия Коробова приобрёл 9,8 га земли у "Группы ЛСР" на намывных территориях Васильевского острова за 17,5 млрд рублей.
С начала года по середину августа 2024 года совокупный объём инвестиционных сделок с недвижимостью Петербурга составил 48 млрд рублей.
Доля вложений в земельные участки под строительство жилых объектов в структуре сделок остаётся высокой — 64%.
@stroyLO
"Евроинвест" продал группе "Эталон" проект строительства 100 тыс. м2 жилья в Южном Мурино за 4,8 млрд рублей. Это новый регион для "Эталона".
О сделке стало известно из данных отчётности МСФО группы "Эталон" за первое полугодие 2024 года.
Сообщается, что покупка совершена в августе этого года, а сумма 4,78 млрд рублей будет заплачена восемью траншами до середины 2026 года.
Другие подробности не приводятся. В группе "Эталон" сообщили, что полная информация о проекте будет распространена сегодня.
Это будет первый проект "Эталона" в Ленобласти.
Несмотря на высокие ставки по кредитам и отказ властей от большинства программ по субсидированию ипотеки, застройщики всё равно активно приобретают земельные активы.
Так, в начале августа Element Виталия Коробова приобрёл 9,8 га земли у "Группы ЛСР" на намывных территориях Васильевского острова за 17,5 млрд рублей.
С начала года по середину августа 2024 года совокупный объём инвестиционных сделок с недвижимостью Петербурга составил 48 млрд рублей.
Доля вложений в земельные участки под строительство жилых объектов в структуре сделок остаётся высокой — 64%.
@stroyLO
До конца 2024 года в Петербурге откроют 37 новых школ
До конца года в Петербурге намерены открыть 37 новых школ, сообщил губернатор Александр Беглов в поздравительном послании, приуроченном ко Дню знаний.
Градоначальник отметил, что в Петербурге откроется больше новых школ, чем в других регионах России. 1 сентября в школы города пришли более 60 тыс. первоклассников.
Большинство школ в городе стали строить за счёт девелоперов. Застройщики сдадут 24 объекта, вклад города — девять школ. К началу учебного года достроили 19 зданий.
На заседании ежегодного Городского педагогического совета Александр Беглов заявил о решении заменить старые советские школы новыми, современными зданиями.
Площадь школы в результате реконструкции может увеличиваться втрое.
@stroyLO
До конца года в Петербурге намерены открыть 37 новых школ, сообщил губернатор Александр Беглов в поздравительном послании, приуроченном ко Дню знаний.
Градоначальник отметил, что в Петербурге откроется больше новых школ, чем в других регионах России. 1 сентября в школы города пришли более 60 тыс. первоклассников.
Большинство школ в городе стали строить за счёт девелоперов. Застройщики сдадут 24 объекта, вклад города — девять школ. К началу учебного года достроили 19 зданий.
На заседании ежегодного Городского педагогического совета Александр Беглов заявил о решении заменить старые советские школы новыми, современными зданиями.
Площадь школы в результате реконструкции может увеличиваться втрое.
@stroyLO
В Ленобласти взойдет «Путеводная звезда»: производство шоколада мощностью более 20 тонн в год появится под Лугой
Правительство Ленинградской области и московское ООО «17:17», связанное со структурами ПАО «АФК Система»,
подписали соглашение о строительстве в Лужском районе региона шоколадной фабрики «Путеводная звезда» мощностью более 20 тонн продукции в год. Стоимость проекта оценена в 800 млн рублей.
В компании сообщили о планах заместить продукцию популярных зарубежных брендов на кондитерском рынке, но эксперты обращают внимание на кадровый дефицит в Петербурге и Ленобласти, который здесь острее, чем в других регионах.
По словам заместителя председателя правительства Ленинградской области — председателя областного комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Олега Малащенко, по итогам прошлого года рост объемов производства кондитерских изделий в регионе составил 5,6%.
«Наш шоколад идет на экспорт и пользуется большим спросом за рубежом. Новый завод позволит обеспечить спрос населения Ленобласти и других регионов на кондитерские изделия».
@stroyLO
Правительство Ленинградской области и московское ООО «17:17», связанное со структурами ПАО «АФК Система»,
подписали соглашение о строительстве в Лужском районе региона шоколадной фабрики «Путеводная звезда» мощностью более 20 тонн продукции в год. Стоимость проекта оценена в 800 млн рублей.
В компании сообщили о планах заместить продукцию популярных зарубежных брендов на кондитерском рынке, но эксперты обращают внимание на кадровый дефицит в Петербурге и Ленобласти, который здесь острее, чем в других регионах.
По словам заместителя председателя правительства Ленинградской области — председателя областного комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Олега Малащенко, по итогам прошлого года рост объемов производства кондитерских изделий в регионе составил 5,6%.
«Наш шоколад идет на экспорт и пользуется большим спросом за рубежом. Новый завод позволит обеспечить спрос населения Ленобласти и других регионов на кондитерские изделия».
@stroyLO
В «Теплосети Санкт-Петербурга» сменился руководитель. Недавно компания поменяла собственника
Временно исполняющим обязанности гендиректора АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» назначен Игорь Стренадко. Антон Свиридов ушел с должности руководителя.
Судя по ЕГРЮЛ, смена произошла 28 августа. Свиридов возглавил «Теплосеть» в 2019 году, причем тогда он сменил в кресле гендиректора как раз Игоря Стренадко, который ушел на должность главного инженера в ГУП «ТЭК».
Это было частью масштабных перестановок в руководстве энергетическими предприятиями города.
При Свиридове «Теплосеть» наконец перешла под контроль города. В конце 2023 года после многолетних попыток заключить эту сделку ГУП «ТЭК» стало основным владельцем предприятия, получив пакет акций ТГК-1, чьим главным собственником является «Газпромэнергохолдинг».
Город рассчитывает, что это позволит провести реконструкцию инфраструктуры «Теплосети», бухгалтерский износ которой оценивается в 56%.
@stroyLO
Временно исполняющим обязанности гендиректора АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» назначен Игорь Стренадко. Антон Свиридов ушел с должности руководителя.
Судя по ЕГРЮЛ, смена произошла 28 августа. Свиридов возглавил «Теплосеть» в 2019 году, причем тогда он сменил в кресле гендиректора как раз Игоря Стренадко, который ушел на должность главного инженера в ГУП «ТЭК».
Это было частью масштабных перестановок в руководстве энергетическими предприятиями города.
При Свиридове «Теплосеть» наконец перешла под контроль города. В конце 2023 года после многолетних попыток заключить эту сделку ГУП «ТЭК» стало основным владельцем предприятия, получив пакет акций ТГК-1, чьим главным собственником является «Газпромэнергохолдинг».
Город рассчитывает, что это позволит провести реконструкцию инфраструктуры «Теплосети», бухгалтерский износ которой оценивается в 56%.
@stroyLO
В Петербурге могут построить пять платных путепроводов. Деньги на стройку попросят у федералов
В Петербурге сформирован адресный перечень из пяти путепроводов через железнодорожные пути, которые хотят строить по концессии.
«Фонтанка» знает инвестора.
Информация об этом содержится в рабочих материалах к заседанию Координационного совета по развитию транспортной системы г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Оно состоялось 1 сентября, предполагается участие вице-премьера Виталия Савельева и министра транспорта Романа Старовойта.
Один из пунктов — строительство и эксплуатация автомобильных переездов через железнодорожные пути. Комитет по инвестициям и ООО «Платная дорога Северной столицы» еще в 2023 году сформировали перечень из пяти адресов «с учетом эксплуатации на платной основе для отдельных категорий пользователей», компания готовит материалы по техническим параметрам.
При этом предлагаемая модель финансирования подразумевает, что 50% финансирования работ придет из федерального бюджета и по 25% — из средств бюджета Санкт-Петербурга и внебюджетных источников.
Ориентировочный срок начала проектирования — не ранее конца 2025 года.
@stroyLO
В Петербурге сформирован адресный перечень из пяти путепроводов через железнодорожные пути, которые хотят строить по концессии.
«Фонтанка» знает инвестора.
Информация об этом содержится в рабочих материалах к заседанию Координационного совета по развитию транспортной системы г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Оно состоялось 1 сентября, предполагается участие вице-премьера Виталия Савельева и министра транспорта Романа Старовойта.
Один из пунктов — строительство и эксплуатация автомобильных переездов через железнодорожные пути. Комитет по инвестициям и ООО «Платная дорога Северной столицы» еще в 2023 году сформировали перечень из пяти адресов «с учетом эксплуатации на платной основе для отдельных категорий пользователей», компания готовит материалы по техническим параметрам.
При этом предлагаемая модель финансирования подразумевает, что 50% финансирования работ придет из федерального бюджета и по 25% — из средств бюджета Санкт-Петербурга и внебюджетных источников.
Ориентировочный срок начала проектирования — не ранее конца 2025 года.
@stroyLO
В новом парке на берегу Каменки построят здание для выставок и концертов
Новый парк разобьют в Приморском районе между берегом реки Каменки, Арцеуловской аллеей, проспектами Авиаконструкторов и Комендантским.
В новом пространстве возведут здание для выставок и концертов.
Корректировку проекта межевания территории района выполнили во время рабочего совещания губернатора Александра Беглова и членов городского правительства в понедельник, 2 сентября.
"За 5 лет мы открыли 226 общественных пространств. Особое внимание уделяем новым районам, где остро не хватало таких мест.
Мы изменили ситуацию, когда жители, чтобы отдохнуть, вынуждены были ехать в центр или пригороды. Хорошие, красивые парки теперь появились во всех районах Петербурга. Эту работу будем продолжать".
@stroyLO
Новый парк разобьют в Приморском районе между берегом реки Каменки, Арцеуловской аллеей, проспектами Авиаконструкторов и Комендантским.
В новом пространстве возведут здание для выставок и концертов.
Корректировку проекта межевания территории района выполнили во время рабочего совещания губернатора Александра Беглова и членов городского правительства в понедельник, 2 сентября.
"За 5 лет мы открыли 226 общественных пространств. Особое внимание уделяем новым районам, где остро не хватало таких мест.
Мы изменили ситуацию, когда жители, чтобы отдохнуть, вынуждены были ехать в центр или пригороды. Хорошие, красивые парки теперь появились во всех районах Петербурга. Эту работу будем продолжать".
@stroyLO
Рельсы объединяют: Петербург построит станцию метро «Кудрово» за 74 млрд рублей к 2029 году
Смольный заключит контракт с правительством Ленобласти по строительству метро в Кудрово до конца 2024 года. Стоимость проекта по продолжению Лахтинско-Правобережной линии оценивается в 73,96 млрд рублей.
Начало работ на объекте запланировали на 2025 год, а завершат их в 2029 году. При этом 47-й регион уже сделал план межевания и планировки участка.
Эксперты сошлись во мнении, что пока рано говорить о сроках, так как до сих пор остается непонятен источник финансирования инициативы.
Детали соглашения сторон обсудили на совещании с министром транспорта РФ Романом Старовойтом и его заместителем Виталием Савельевым. Известно, что длина ветки до «Кудрово» составит 2,5 км, из которых по Петербургу пройдет 1,5 км.
Несмотря на небольшую протяженность, участок «оранжевой» линии от «Улицы Дыбенко» до «Кудрово», по словам участников встречи, является одним из наиболее сложных в метростроении Петербурга.
Хотя предполагается, что в ближайшие годы проект все же удастся реализовать.
По словам губернатора Александра Беглова, город смог преодолеть все кризисные явления и наращивает темпы строительства метро.
В комитете по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга (КРТИ) рассказали, что открытие второй станции метро в Ленобласти стоит на 2029 год. Однако ранее сроки уже неоднократно переносились.
@stroyLO
Смольный заключит контракт с правительством Ленобласти по строительству метро в Кудрово до конца 2024 года. Стоимость проекта по продолжению Лахтинско-Правобережной линии оценивается в 73,96 млрд рублей.
Начало работ на объекте запланировали на 2025 год, а завершат их в 2029 году. При этом 47-й регион уже сделал план межевания и планировки участка.
Эксперты сошлись во мнении, что пока рано говорить о сроках, так как до сих пор остается непонятен источник финансирования инициативы.
Детали соглашения сторон обсудили на совещании с министром транспорта РФ Романом Старовойтом и его заместителем Виталием Савельевым. Известно, что длина ветки до «Кудрово» составит 2,5 км, из которых по Петербургу пройдет 1,5 км.
Несмотря на небольшую протяженность, участок «оранжевой» линии от «Улицы Дыбенко» до «Кудрово», по словам участников встречи, является одним из наиболее сложных в метростроении Петербурга.
Хотя предполагается, что в ближайшие годы проект все же удастся реализовать.
По словам губернатора Александра Беглова, город смог преодолеть все кризисные явления и наращивает темпы строительства метро.
В комитете по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга (КРТИ) рассказали, что открытие второй станции метро в Ленобласти стоит на 2029 год. Однако ранее сроки уже неоднократно переносились.
@stroyLO
Разделяй и властвуй: в Петербурге более полусотни разорванных улиц
Около 50 улиц в Петербурге разделены, но имеют общее название. Хотя это кажется неудобным, местные жители нередко против объединения.
В Петербурге готовятся приступить к проектированию недостающего участка Морской набережной. Конкурс на разработку проектной документации объявила на днях городская Дирекция транспортного строительства.
Что собираются делать на Морской набережной
Предстоит подготовить проект недостающего участка посреди набережной (которая на самом деле после появления намыва таковой уже не является) между Мичманской и Флагманской улицами, то есть через остров в устье Смоленки.
На этом острове одно время хотели строить Театр песни, а затем отдали землю под сквер, названный в память драматурга Александра Володина (но оставили и место под трассу).
Начальная цена аукциона составляет около 60 млн рублей. Проектировать будут четырёхполосную дорогу протяжённостью около 760 метров.
Существующие мосты на остров, по которым пройдёт дорога, должны быть реконструированы, их устои облицуют гранитом.
В 2023 году уже был утверждён проект планировки территории этого объекта.
На общественных обсуждениях часть местных жителей выступила против строительства, ссылаясь на то, что под их окнами и так большой поток транспорта, а также на то, что остров довольно давно используется как зона отдыха.
@stroyLO
Около 50 улиц в Петербурге разделены, но имеют общее название. Хотя это кажется неудобным, местные жители нередко против объединения.
В Петербурге готовятся приступить к проектированию недостающего участка Морской набережной. Конкурс на разработку проектной документации объявила на днях городская Дирекция транспортного строительства.
Что собираются делать на Морской набережной
Предстоит подготовить проект недостающего участка посреди набережной (которая на самом деле после появления намыва таковой уже не является) между Мичманской и Флагманской улицами, то есть через остров в устье Смоленки.
На этом острове одно время хотели строить Театр песни, а затем отдали землю под сквер, названный в память драматурга Александра Володина (но оставили и место под трассу).
Начальная цена аукциона составляет около 60 млн рублей. Проектировать будут четырёхполосную дорогу протяжённостью около 760 метров.
Существующие мосты на остров, по которым пройдёт дорога, должны быть реконструированы, их устои облицуют гранитом.
В 2023 году уже был утверждён проект планировки территории этого объекта.
На общественных обсуждениях часть местных жителей выступила против строительства, ссылаясь на то, что под их окнами и так большой поток транспорта, а также на то, что остров довольно давно используется как зона отдыха.
@stroyLO
Минстрой предлагает упорядочить сроки изменений генпланов и ПЗЗ в России
Минстрой России подготовил проект изменений в Градостроительный кодекс РФ, упорядочивающий на федеральном уровне сроки реализации отдельных процедур, связанных с внесением изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципалитетов.
Как отмечается в сопроводительных материалах к документу, опубликованному на официальном портале проектов нормативных правовых актов, сроки реализации процедур, связанных с внесением изменений в генпланы и ПЗЗ варьируются от 75
(Саратовская область) до 893 дней (Камчатский край) в отношении генеральных планов и от 80 дней (Севастополь) до 720 дней (Коми) – в отношении правил землепользования и застройки.
Подобный диапазон обусловлен прежде всего тем, что эти сроки не закреплены Градостроительным кодексом, определяются органами местного самоуправления и региональными органами власти самостоятельно и «зачастую затягиваются,
что неблагоприятно сказывается на инвестиционно-строительном цикле и реализации социально значимых программ».
@stroyLO
Минстрой России подготовил проект изменений в Градостроительный кодекс РФ, упорядочивающий на федеральном уровне сроки реализации отдельных процедур, связанных с внесением изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципалитетов.
Как отмечается в сопроводительных материалах к документу, опубликованному на официальном портале проектов нормативных правовых актов, сроки реализации процедур, связанных с внесением изменений в генпланы и ПЗЗ варьируются от 75
(Саратовская область) до 893 дней (Камчатский край) в отношении генеральных планов и от 80 дней (Севастополь) до 720 дней (Коми) – в отношении правил землепользования и застройки.
Подобный диапазон обусловлен прежде всего тем, что эти сроки не закреплены Градостроительным кодексом, определяются органами местного самоуправления и региональными органами власти самостоятельно и «зачастую затягиваются,
что неблагоприятно сказывается на инвестиционно-строительном цикле и реализации социально значимых программ».
@stroyLO
Дома в проблемном ЖК "Рябиновый сад" Всеволожского района сдадут в сентябре
Дома в жилом комплексе "Рябиновый сад" в Янино-2 сдадут в эксплуатацию, владельцам квартир начнут поэтапно выдавать ключи с сентября.
Губернатор региона Александр Дрозденко 2 сентября проверил ход строительства. В своём telegram-канале он напомнил, что застройка объекта завершается при поддержке Фонда дольщиков.
"Побывал на объекте ЖК "Рябиновый сад". Это несколько домов обманутых дольщиков. Правительство Ленинградской области при поддержке Фонда дольщиков завершает застройку объектов. В сентябре дома будут сданы, начнётся поэтапная передача ключей".
@stroyLO
Дома в жилом комплексе "Рябиновый сад" в Янино-2 сдадут в эксплуатацию, владельцам квартир начнут поэтапно выдавать ключи с сентября.
Губернатор региона Александр Дрозденко 2 сентября проверил ход строительства. В своём telegram-канале он напомнил, что застройка объекта завершается при поддержке Фонда дольщиков.
"Побывал на объекте ЖК "Рябиновый сад". Это несколько домов обманутых дольщиков. Правительство Ленинградской области при поддержке Фонда дольщиков завершает застройку объектов. В сентябре дома будут сданы, начнётся поэтапная передача ключей".
@stroyLO
В Бронке появится новый морской терминал
Стратегическому инвестору предоставлены земельные участки.
Компания «Феникс» получит два земельных участка для строительства морского терминала в Бронке.
На одном, площадью почти 400 тысяч квадратных метров, инвестор построит склады, на другом, площадью порядка 35 тысяч квадратных метров, — автомобильную дорогу.
Такое решение принято на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
Эти объекты важны для увеличения тыловых мощностей Бронки и позволят расширить номенклатуру грузов и нарастить транзитный потенциал Петербурга, подчеркнул Александр Беглов, слова которого приводятся в сообщении.
В конце июля городское правительство присвоило инвестпроекту строительства терминала в Бронке статус стратегического, а компании «Феникс» был присвоен статус стратегического инвестора.
@stroyLO
Стратегическому инвестору предоставлены земельные участки.
Компания «Феникс» получит два земельных участка для строительства морского терминала в Бронке.
На одном, площадью почти 400 тысяч квадратных метров, инвестор построит склады, на другом, площадью порядка 35 тысяч квадратных метров, — автомобильную дорогу.
Такое решение принято на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
Эти объекты важны для увеличения тыловых мощностей Бронки и позволят расширить номенклатуру грузов и нарастить транзитный потенциал Петербурга, подчеркнул Александр Беглов, слова которого приводятся в сообщении.
В конце июля городское правительство присвоило инвестпроекту строительства терминала в Бронке статус стратегического, а компании «Феникс» был присвоен статус стратегического инвестора.
@stroyLO
Петербурге прошел бизнес-завтрак в рамках конкурса «Доверие потребителя»
Прошел четвертый бизнес-завтрак в рамках XVII конкурса «Доверие потребителя» по теме «Кто и как продает недвижимость. Стратегии взаимодействия с застройщиками и инструменты продаж на первичном и вторичном рынке».
Начиная бизнес-завтрак, исполнительный директор оргкомитета «Доверие потребителя» Валентина Нагиева рассказала о ходе конкурса.
Впереди – второй этап, после подведения в сентябре итогов потребительского голосования и выбора финалистов в номинациях в виде «пятерок» строительных компаний, банков, управляющих компаний и риэлторских агентств и «троек» из числа жилых комплексов, апартаментов и проектов загородного строительства.
Впервые будет проведено голосование членов Оргкомитета и Экспертного совета. Их голоса с повышающим коэффициентом также будут прибавлены к тем, что отданы потребителями.
Трудности перевода.
Как изменились условия для покупателей на рынке новостроек после корректировки льготной ипотеки
Доля сделок по ипотеке в июле упала в Ленинградской области до 82%, а в Санкт-Петербурге до 70%.
В дальнейшем ожидается падение продаж на 20-25%.
Ожидается, что застройщики будут предлагать пользователям субсидированные программы.
Проведя опрос среди тех пользователей, которые уже купили квартиру, в Циан определили, что все-таки самый сложный этап – это бронирование, когда происходит поиск самой квартиры и финансирование.
45% опрошенных утверждают, что процесс покупки затянулся, а 13% в целом отложили покупку на неопределенный срок.
При принятии решения о покупке пользователи опираются в первую очередь на репутацию застройщика – что обещал и как свои обещания выполнил по срокам сдачи, по особенностям и качеству проектов. 64% изучают отзывы при оценке надежности жилого комплекса перед покупкой.
В топ-3 маркеров, по которым выбирается новостройка, входят такие показатели, как планировки, качество материалов и инфраструктура (цена сюда уже не входит).
Меньше всего пользователей интересует инновационность технологий и аудитория, покупающая квартиры у девелопера.
Топ последствий отмены льготной ипотеки — снижение требований к квартире, активизация интереса ко вторичке вместо новостроек или мысли о временном отказе от поиска недвижимости в принципе.
@stroyLO
Прошел четвертый бизнес-завтрак в рамках XVII конкурса «Доверие потребителя» по теме «Кто и как продает недвижимость. Стратегии взаимодействия с застройщиками и инструменты продаж на первичном и вторичном рынке».
Начиная бизнес-завтрак, исполнительный директор оргкомитета «Доверие потребителя» Валентина Нагиева рассказала о ходе конкурса.
Впереди – второй этап, после подведения в сентябре итогов потребительского голосования и выбора финалистов в номинациях в виде «пятерок» строительных компаний, банков, управляющих компаний и риэлторских агентств и «троек» из числа жилых комплексов, апартаментов и проектов загородного строительства.
Впервые будет проведено голосование членов Оргкомитета и Экспертного совета. Их голоса с повышающим коэффициентом также будут прибавлены к тем, что отданы потребителями.
Трудности перевода.
Как изменились условия для покупателей на рынке новостроек после корректировки льготной ипотеки
Доля сделок по ипотеке в июле упала в Ленинградской области до 82%, а в Санкт-Петербурге до 70%.
В дальнейшем ожидается падение продаж на 20-25%.
Ожидается, что застройщики будут предлагать пользователям субсидированные программы.
Проведя опрос среди тех пользователей, которые уже купили квартиру, в Циан определили, что все-таки самый сложный этап – это бронирование, когда происходит поиск самой квартиры и финансирование.
45% опрошенных утверждают, что процесс покупки затянулся, а 13% в целом отложили покупку на неопределенный срок.
При принятии решения о покупке пользователи опираются в первую очередь на репутацию застройщика – что обещал и как свои обещания выполнил по срокам сдачи, по особенностям и качеству проектов. 64% изучают отзывы при оценке надежности жилого комплекса перед покупкой.
В топ-3 маркеров, по которым выбирается новостройка, входят такие показатели, как планировки, качество материалов и инфраструктура (цена сюда уже не входит).
Меньше всего пользователей интересует инновационность технологий и аудитория, покупающая квартиры у девелопера.
Топ последствий отмены льготной ипотеки — снижение требований к квартире, активизация интереса ко вторичке вместо новостроек или мысли о временном отказе от поиска недвижимости в принципе.
@stroyLO
Шаг в будущее: как девелоперы развивают петербургскую агломерацию
В последние годы застройщики всё чаще для реализации своих крупных проектов жилых кварталов выбирают локации Ленинградской области.
Работать там интересно, но зачастую непросто — надо полностью обновлять социальную и дорожную инфраструктуру.
Взять, например, деревню Лаголово. Единственный на сегодняшний день садик здесь был построен более 30 лет назад.
Об этом рассказали представители власти на торжественной закладке капсулы времени для будущих потомков в честь начала строительства нового детского дошкольного учреждения в Ломоносовском районе Ленинградской области.
В связи с этим на мероприятии, организованном Группой "Самолет", глава администрации района Алексей Кондрашов отметил, что потребность в новых садах и школах на данный момент остаётся одной из главнейших.
"Совсем недавно у нас закончили строить два детсада на 190 мест и 220 мест. А уже в следующем году будут готовы 4 объекта — две школы на 550 мест, одна на 825 мест и ещё одна на 1050 мест".
В свою очередь, глава администрации МО "Лаголовское сельское поселение" Дмитрий Селиванов добавил: чтобы локация развивалась, необходимо создавать качественную социальную инфраструктуру.
@stroyLO
В последние годы застройщики всё чаще для реализации своих крупных проектов жилых кварталов выбирают локации Ленинградской области.
Работать там интересно, но зачастую непросто — надо полностью обновлять социальную и дорожную инфраструктуру.
Взять, например, деревню Лаголово. Единственный на сегодняшний день садик здесь был построен более 30 лет назад.
Об этом рассказали представители власти на торжественной закладке капсулы времени для будущих потомков в честь начала строительства нового детского дошкольного учреждения в Ломоносовском районе Ленинградской области.
В связи с этим на мероприятии, организованном Группой "Самолет", глава администрации района Алексей Кондрашов отметил, что потребность в новых садах и школах на данный момент остаётся одной из главнейших.
"Совсем недавно у нас закончили строить два детсада на 190 мест и 220 мест. А уже в следующем году будут готовы 4 объекта — две школы на 550 мест, одна на 825 мест и ещё одна на 1050 мест".
В свою очередь, глава администрации МО "Лаголовское сельское поселение" Дмитрий Селиванов добавил: чтобы локация развивалась, необходимо создавать качественную социальную инфраструктуру.
@stroyLO
На горизонте Петербурга начал прорисовываться новый город-спутник
Город-спутник Южный начинает приобретать видимый каждому облик. На глазах растут корпуса ИТМО Хайпарка. А до конца года строители приступят и к возведению жилых домов.
Летом этого года проезжающие по Киевскому шоссе водители заметили, как в полях между Гатчиной и Павловском этаж за этажом стали расти корпуса новостроек.
Многие уже знают, что это здания главного учебного корпуса и двух общежитий — первых двух построек ИТМО Хайпарка, ядра будущего города-спутника Южный.
Но есть и то, что не видно со стороны. Уже завершено строительство инженерных сетей, а также фундаментные и земляные работы в рамках первого этапа проекта.
Строительство нового города "в чистом поле" — уникальный для современной России опыт. Его планируется возвести на площади свыше 2 тыс. га.
Общая площадь зданий составит 10 млн м2, а население — 130 тыс. человек. Это больше, чем в любом из райцентров Ленинградской области.
Это будет именно город, а не очередной спальный район на окраине Петербурга. Именно поэтому первым делом строится не жильё, а места приложения труда его будущих жителей.
@stroyLO
Город-спутник Южный начинает приобретать видимый каждому облик. На глазах растут корпуса ИТМО Хайпарка. А до конца года строители приступят и к возведению жилых домов.
Летом этого года проезжающие по Киевскому шоссе водители заметили, как в полях между Гатчиной и Павловском этаж за этажом стали расти корпуса новостроек.
Многие уже знают, что это здания главного учебного корпуса и двух общежитий — первых двух построек ИТМО Хайпарка, ядра будущего города-спутника Южный.
Но есть и то, что не видно со стороны. Уже завершено строительство инженерных сетей, а также фундаментные и земляные работы в рамках первого этапа проекта.
Строительство нового города "в чистом поле" — уникальный для современной России опыт. Его планируется возвести на площади свыше 2 тыс. га.
Общая площадь зданий составит 10 млн м2, а население — 130 тыс. человек. Это больше, чем в любом из райцентров Ленинградской области.
Это будет именно город, а не очередной спальный район на окраине Петербурга. Именно поэтому первым делом строится не жильё, а места приложения труда его будущих жителей.
@stroyLO